高层建筑缺点篇1
关键词：高层；筑设；优缺点；方案
abstract:alongwiththedevelopmentofsocialprogress,tallbuildingconstructionscalegreatlyincreased,thefunctionbyasinglefunctionintoamulti-functioncombination,leadtochangewithinthebuildingdistributionsystemfromsysteminthesize,orstructuralcomplexity,comparedwiththepastarechanged,thispapermainlydiscussedtheultra-highbuildingspointsistheestablishmentoftransformersubstation.
Keywords:top;Setup;advantagesanddisadvantages;scheme
中图分类号：tU97文献标识码：a文章编号：
目前超高层配电系统一般设计为单一变电站或是主+分变电站结合的10KV（或35kV）变配电系统。对于超过200米高的超高层建筑而言，其输电线路长度也超过了200米，受380V低压供电半径的限制，当输电线路在200米~260米之间的时候，设计上是否采用分变电站存在争议。下面以一案例分析分变电站设立的优缺点。
某写字楼项目地下4层、地上50层。建筑高度220米，总建筑面积10万平方米。地下4层为车库及设备用房。地上1~4层主要功能为商务中心；5~48层为开敞式办公楼层，49、50层为高档会所，地上建筑面积8万平方米，设计配电容量为9600KVa。
一、变电站设置原则：
该项目设计采用35KV变电站，执行《35～110KV变电所设计规范》（GB5005992）规范要求，遵循变电站设置原则：靠近负荷中心，有利于提高供电电压质量、减少输电线路投资和电能损耗，节约用地、尽量少占用经济效益高的区域，交通运输方便，有利于设备的运输及对变电站的管理，考虑变电站与周围环境、临近设施的影响，尽量将变电站及35kV线路造成的电磁感应、无线电干扰、噪音等对通信设施和楼内工作人员形成的影响降至最低。
二、设计方案：
由于该建筑总高度220米，输电线路长度位于200~300米之间，对于是否设立分变电站产生争议，因此委托咨询公司设计了两套方案供投资方选择，具体介绍如下：
1、方案一：将该写字楼项目供配电系统设计为主、副两座变电站，其中主变电站设于地下一层（供电范围为30层及以下各层），副变电站设于地上四十层（供电范围为31层及以上各层），分区域供电，能够保证供电的质量及可靠性，同时达到节能与经济的目的。
具体设计如下：在地下一层设置一座35kV高压配电所，由高压配电所馈出6路35kV送电线路，其中4路送往本高压配电所临近的35kV主变电站，将35kV电压直降至220/380V配电电压，为该项目地下各层及地上低区各层提供低压电源，变压器装机容量为4x1600kVa；另2路送往该项目高区40层的35kV副变电站，将35kV电压直降至220/380V配电电压，主要服务于31～50层，为本项目高区提供低压电源，变压器装机容量为2x1600kVa=9600kVa。总容量为9600KVa。
2、方案二：
将高压配电及变压器设置在地下一层，其它区域不再设置变电站。但在高区40层位置设置低压配电室，向高层区域提供低压电源。
详细方案为：在地下一层设置一座35kV高压配电所，由高压配电所馈出6路35kV送电线路送往本高压配电所临近的35kV变电站，将35kV电压直降至220/380V低压配电电压，为本项目提供低压电源，在地下一层的高压配电室设置了6台1600kVa变压器，其中4台变压器供电范围为地下各层及地上30层及以下各层。另2台变压器直供设在高区40层的低压配电室，供电范围为31层及以上各层，进线电源使用密闭式低压母线槽进行供电，高区（第31层及以上各层）的所有用电设备都由位于40层的低压配电室提供电源。
三、对比分析：
1、方案一是目前比较通用的设计方案，其特点是能够很好地解决电源的供电半径问题，所有用电设备的供电半径都在200m范围以内，电压压降无需采取措施均能满足规范要求。采用35KV高压电缆直接将电力输送到40层变电分配，节省电缆费用，供电损失也较小，对比380V低压送电每年大约节约电费15-20万元。
方案一的缺陷在于：①35kV变电站自身产生较大的电磁辐射及较强的电场，对周边临近区域（如上下几层）产生干扰，采用屏蔽措施只能降低部分电磁辐射与干扰，不能完全杜绝。②变压器、高压环网柜等较大型设备设置在高区40层，一旦变压器或高压环网柜等较大设备出现故障需要更换维护，其运输通道需要消防电梯竖井来运输，将变压器、高压环网柜从底层运送到高区变电站的吊运较为困难。而楼外吊装运输方式受周边限制，不适用。
2、方案二能够解决方案一中存在的问题，高区不设置变电站，不需要向高区运输变压器、高压环网柜，电源是采用低压向高区送电，不需要向高区敷设高压电缆；低压电源对周围环境不会产生影响到人员及办公设备正常工作的电磁辐射及电场干扰。
方案二的缺点在于①向高区配电室输送电能可采用密集封闭母线或并联电缆，由于距离较远（超过200米），产生的压降很大（以2000a的密集母线，送电距离为200米来考虑，压降约为28V，比例为6.9％），需要采取一定措施才能确保电源质量。②无论是采用密集封闭母线还是采用并联电缆，都需要投入大量的资金。③系统运转过程中电能损耗较大。
四、结论：
通过上述方案对比分析可以看出，如果单纯从表面经济角度考虑，设立分变电站的方案无疑是最佳选择，而且目前绝大多数的设计方案也都是这样设计的。但是，考虑到高区变电站变压器等设备的检修、维护及运输通道等因素，以及电压等级较高，造成电磁辐射及磁场干扰较强，对上下几层周边办公区域人员的工作环境及办公设备造成干扰，虽然增加一定投入，采用增加屏蔽等措施能够减弱电磁辐射及磁场干扰（这也是目前普遍采用的方法），但仍直接影响写字楼的租售率，其损失无法准确量化。
因此结论如下：
高层建筑缺点篇2
关键词：高层建筑结构特点设计原则要求
中图分类号：tU97文献标识码：a文章编号：
1高层建筑结构特征
高层建筑的结构体系作为抵抗来自垂直和水平方向荷载的传力途径，它主要是利用抗侧力体系和相关的水平构件与竖向构件将荷载传到基础部分。
高层建筑的整体结构除了要承受来自于垂直方向上的荷载之外，还要承受着来自于水平方向上的荷载（由风力产生），同时它在抗震功能方面也有一定的标准。高层建筑与普通建筑相比，外界的地震和风对其所产生的影响要更为严重。建筑物的位移速度会随着其高度的增加而逐渐加快，而且高层建筑的侧移影响的不只是内部人员的舒适度，还会对建筑物的使用寿命造成影响，极易对结构和非结构构件造成破坏。所以在进行高层建筑的结构设计时，抗侧力设计是其中的核心问题。
高层建筑结构体系按照建筑材料可以分为钢、混凝土组合结构，钢、混凝土混合结构，钢结构。这其中钢筋混凝土结构体系因为其成本低、耐火耐久等优良的性能而广泛应用于各类工程中，但是它本身仍旧存在一些如施工慢、自重大等缺点。而钢结构体系除了具有施工方便、抗震性能好、强度高等优点外，同时还有着例如防火性差、成本高等缺点。钢、混凝土组合结构虽然继承了二者的优点，但是其节点部分的构造复杂，所以并不能被广泛应用。同样地，钢、混凝土混合结构一样结合了两者的优点，但是在两种材料的连接方面仍旧存在技术问题。高层建筑结构体系按照结构形式可以分为框架、剪力墙结构，框架结构，剪力墙结构。框架结构因为是利用柱、梁等结构来承重的，所以这种结构体系的侧向位移相对较大，一般适用于低于50m的建筑。剪力墙结构因为是靠高层建筑的墙体来承重的，所以这种结构的整体性能相对较好，不易产生水平方向的变形，一般多应用于高层建筑，但是因为其在平面上的布置不够灵活，所以很少在公共建筑设计中使用。而框架、剪力墙组合结构则是结合了两者的优点、改善了其中的缺点，所以被广泛应用于高层建筑的结构设计中。
2.高层建筑结构设计要求
1)刚度要求。高层建筑面临着众多的水平作用力影响，容易出现较大幅度的侧向位移，设计人员在进行混凝土结构设计时，必须在保证其具有足够强度的基础上，同时使其具备合理的刚度及自振频率，进而将楼层水平位移控制于允许范围。
2)侧向力。目前，高层建筑的结构设计中，其结构内力与变形等问题，主要受到地震的水平作用力及外部环境中的风力等因素的影响，层数的不断增多会带动水平作用力的持续加大。所以，在设计混凝土结构时，必须要充分地将这些侧向力的影响考虑在内。
3.高层建筑结构设计原则
（1）高层建筑结构设计的原则，首先一点就是要选择出合理的结构计算简图，因为如果所选择的计算简图不合理的话，那就有可能因为安全问题而出现事故。所以，选择合理的计算简图是高层建筑结构设计的前提。除此之外，因为在建筑的结构节点除了饺节点和钢节点外还有其他的节点，所以应选择与计算简图相适应的构造方法，将两者间的误差控制在一定的范围内，这样才能保证高层建筑在安全上不会出问题。
（2）高层建筑结构设计原则的第二点就是要选用合适的基础设计，即根据高层建筑所处位置的地质条件来选择基础设计。这一点的要求是要对高层建筑的结构类型、施工情况、荷载分布等问题进行综合性的分析，然后以此为依据选择出最合理的基础设计方案。基础设计方案的选择是以该处的地质勘查报告为依据的，它要求能够在最大限度上发挥地基的潜力，相关的地基变形检验是必不可少的。
（3）高层建筑结构设计原则第三点就是要对结构方案进行合理的选择，这一点要求结构设计方案要在满足结构的体系与形式的同时，还要满足高层建筑的经济性要求。这需要对地理条件、施工条件、建材、供水、供暖以及供电等等问题进行综合的分析，使各个方面都协调在一起，最终确定出最合理的结构设计方案。
4高层建筑结构设计难点
高层建筑在结构设计上主要的难点有三个：
（1）防风结构的设计。因为风振作用对高层建筑的影响较大，所以抗风问题在结构设计中是很重要的一部分。因为高度问题，高层建筑对风会造成阻隔和扰动，而风的动力效应在因此而改变后，会对高层建筑产生一个振动的作用力，而受此影响最大的就是高层建筑的动力荷载，风压很有可能会损坏到高层建筑的主体结构，严重的可能会发生玻璃幕墙爆裂、墙体开裂等情况。
（2）难点是高层建筑的抗震结构设计。高层建筑在抗震结构方面向来最为薄弱，那是因为在地震发生时很难确定会产生哪些后果以及高层建筑本身的结构过于复杂，再加上相关的设计人员在设计过程中分析的不够全面，所以经常会出现高层建筑抗震结构的设计在安全性和耐久性有所缺失等问题。
5高层建筑结构的优化设计
（1）抗风结构优化设计
在基础设计上，要使用配比较高的砂石来保证地基的密实度，同时还要设置抗拔锚杆，以此来提高建筑基础的抗拔强度。在减振系统设计上，要多利用耗能支撑、剪力墙、楼板等组成的耗能减振系统来减少风荷载对高层建筑的影响。对于风荷载与水平力的问题，要对高风压区进行加固。这主要是从水平压力、水平荷载内力等方面进行综合考虑，来为高层建筑进行加固设计。
（2）抗震结构优化设计
①提高结构设计的整体规则性，以此确保承载力体系分布的合理性。②改善地基的抗震设计，即在简化建筑平面、提高地基的强度与高度的同时，将上部结构的重点和群桩设置在同一直线之上。③在剪力墙的设计方面，要提高高层建筑承重结构的抗侧力，以此来满足承载力的耗能与延续性，这样可以有效地提高高层建筑的抗震能力。
6.结语
高层建筑结构设计上的问题并不只有上文所提到的这些，而解决的对策也同样不只如此，它关系到的问题是多方面的，本文所提到的只是其中较为主要的问题。作为设计人员，在进行高层建筑的结构设计时，要时刻保持严谨的工作态度来面对设计中的每一个细节，让高层建筑的结构设计真正的兼备安全性、合理性与科学性。
参考文献：
[1]孙凯.高层建筑结构设计的问题及对策探讨[J].价值工程，2011（06）.
高层建筑缺点篇3
在建高层建筑工地大多位于城市中心，一旦发生火灾势必造成较大影响，由于诸多原因，在建高层建筑火灾时有发生。20__年11月10日11时14分，__省__市人民中路在建__大厦（26层，地上24层，地下2层，建筑高度98米，建筑面积23000平方米）发生火灾，__市消防支队共调集五个中队、28辆消防车、165名官兵赶往灭火，经过1小时紧张扑救，终将大火扑灭。起火部位位于建筑物东南角约13至16层处，火灾主要烧毁建筑外部脚手架上的防护网及竹制踏板及玻璃幕墙固定架。20__年2月9日晚20时27分，位于北京市朝阳区东三环的中央电视台新址在建的附属文化中心大楼工地（共30层，高159米，建筑面积103648平方米）发生火灾，造成了巨大的经济损失，并有一名消防员因吸入大量有毒气体经抢救[，！]无效牺牲。笔者结合实际工作经验就在建高层建筑火灾发表一点浅见。
一、在建高层建筑建筑特点及周围环境
（一）建筑物周围有防护网，外部可燃物多，施工的脚手架和安全防护网大多用可燃材料做成，绝大多数外墙节能保温夹层易起火燃烧。
（二）建筑内部情况复杂，行动不便。由于施工需要，施工现场存放大量施工材料，存放物杂乱无章，影响行动。
（三）建筑工地临时建筑较多，如仓库、食堂、工棚等，这些建筑大部分采用竹子、木材、油毡、泡沫板等可燃材料搭建。
（四）周围地形复杂，建筑材料堆垛多，没有良好的环形车道。
（五）消防设施缺乏。建筑物本身的消防设施未建成，施工场地大多采用临时水源，水压严重不足，且未设置消防水池。建筑工地消防器材普遍配备不足，存放位置不明显,部分灭火器材失效。
二、在建高层建筑火灾原因
（一）生活用火不慎
首先是高层建筑工地施工用电、用气、用火量大，而内部设施一般达不到防火要求，临时布线过多、过乱。特别是冬季，有些施工人员甚至烧木材取暖。其次是施工现场木料、模板、防护网、装修贴面材料、油漆等易燃、可燃物品较多，而一些小型工地为了方便，往往就地烧火做饭，容易引发火灾。
（二）违反安全生产制度
许多工地电焊、电工等特种工操作人员缺乏专业培训，有的是无证上岗，施工时操作不规范，甚至是违规操作。在电焊、气焊作业时，会飞迸出大量火星和熔珠，焊接部位、切割部位温度较高，如果没有采取相应的防护措施遇可燃物易产生阴燃，很容易酿成火灾。
（三）电气设备设计不当
施工现场用电量大，但由于建筑工地用电是临时性的，导致安装极不规范，电线私拉乱接现象严重。由于电线移动频繁，致使绝缘层破损，易引起短路而引发火灾，更为严重的是许多配电箱安装随意，有的甚至用普通木箱，存在火灾隐患。
（四）缺乏初期火灾报警设备
在建工地的火灾探测系统尚未建立或不完善，使初期火情不易被察觉。同时，由于正在施工，楼梯间、电梯井等未封堵，成为火势蔓延的途径；多数工地外设的脚手架、防护网易形成立体燃烧。
（五）消防意识不强
单位消防安全自我管理能力较弱，消防安全意识不强，国家消防安全技术标准和管理规定未得到很好执行。
三、在建高层建筑的火灾特点
在建高层建筑的建筑特点既有一般高层建筑的共性，又有其特殊性。
1、烟、火蔓延途径多，容易形成立体火灾。在建高层一旦发生火灾，大部分呈敞开式燃烧，建筑物本身的消防设施未建成，无防火、防烟分隔，火灾极易蔓延。 据测定，在火灾时，一座高度为100米的高层建筑，在无阻挡的情况下，烟气顺竖向管井扩散至顶层只需要30秒，瞬间整幢建筑即可形成“立体火场”。
2、内部情况复杂，灭火和疏散困难。在建高层楼梯无扶手，楼面孔洞多，电梯井道口无护栏，楼面穿管预排的凸出物多，物品堆放杂乱无章，易造成坠落、跌倒伤害。且建筑物本身大多无防火、防烟分隔，整幢大楼充满烟雾，进攻人员从进入内部时必须佩戴空气呼吸器，往往到达起火楼层时，气瓶工作时间已所剩无几，灭火救援的时间受到限制。
3、脚手架和防护物易垮塌。脚手架和防护物多为可燃物，一旦发生火灾，在一定时间内，会失去承重能力易造成垮塌。在风力的作用下，起火的脚手架碎片四处飞散，对灭火人员造成威胁，严重影响灭火救援行动。
4、扑救难度大，主要体现在以下几个方面：
（1）在建高层建筑施工现场通道狭窄，由于受到场地的制约，房屋、棚屋之间，建筑材料跺与垛之间缺乏必要的防火间距，甚至有些材料堆跺堵塞了消防通道，消防车难于接近起火点，作业面较小。
（2）内部情况复杂，战斗展开困难。
（3）周围水源缺乏，供水难度大。
（4）由于在建高层下方地形复杂，举高车难以靠近作业。
（5）楼层高，登高灭火困难，垂直铺设水带难度大、时间长。
四、影响在建筑高层建筑火灾扑救的因素
1、风力、风向
在建高层建筑大部分一旦发生火灾，立即呈敞开式燃烧，风力、风向对火灾的影响很大，能够加快火灾的蔓延，也是影响烟气流动特性的一个重要因素。外部的脚手架和防护网起火后，在风力的影响下能迅速蔓延，引起立体燃烧。
2、火灾烟气
火灾烟气的组成取决于可燃物的化学组成和燃烧条件。火灾烟气会造成严重危害，其危害性主要来自毒害性、减光性和恐怖性三个方面。毒害性和减光性是对人生理上造成的危害，而恐怖性则是对人在心理上造成的危害。在建高层建筑由于缺乏防火分隔，火灾后烟气迅速扩散，易造成人员伤亡。
3、烟囱效应
在建高层建筑由于孔洞多，预留的电梯井、管道井大多呈敞开状态，发生火灾时，由于烟囱效应的作用，高温烟气迅速扩散到各个空间，加快火灾蔓延。
4、登高困难
在建高层建筑由于缺少消防电梯及其他辅助登高设备，消防人员不能及时到达着火层展开扑救，消防器材也不能得到及时补充，如遇夜间起火还缺少应急照明设施。
5、现场情况
在建高层建筑施工现场通道狭窄，由于受到场地的制约，有些材料、堆跺堵塞了消防通道，消防车难于接近起火点，不便于展开战斗。
五、扑救在建筑高层建筑火灾的几点对策
扑救在建高层建筑火灾，除应遵循一般高层建筑火灾扑救的技战术措施外，还应重视以下几点：
1、选择正确的登高途径。
在建高层一般都有施工升
降机，虽是普通电源供给，但进户线和配电箱都在地面控制，轿箱是敞开的，并紧连脚手架，即使营运中意外停电，人员也能及时转移，是理想的登高途径。内部楼梯虽然缺乏扶手，但在火灾中也是重要的登高途径。有条件的可以采用举高车登高。2、选择正确的进攻路线。
由于在建高层建筑为保证施工和下部人员安全，一般每隔五层设置保护网，且火灾时易迅速蔓延，未燃烧处受火势威胁严重，在这种情况下，一般不宜采取外部垂直铺设水带方法供水。内部楼梯一般无扶手，可以利用楼梯间进行垂直铺设水带供水，有三种方法选择，即：一次性登高施放、分层登高施放、原地施放吊升。一次性登高施放对消防员体力要求较高，但技术性要求相对较低，受风力的影响大，用时长；分层登高施放用时最短，展开速度快，但技术要求高；原地施放吊升受建筑物外部影响大，但成功率较高。
3、充分利用内部可用水源。在建高层建筑由于施工用水需要，大多在内部铺设纵向的临时供水管道，在每一层有一个出水口，用塑料管相连，虽然管径细、压力低、流量小，但是在供水困难的在建高层建筑火灾中，在扑救小面积的初期火灾中能发挥重要的作用。
4、扑救在建高层建筑火灾时，战斗员进入室内展开灭火战斗时要防止造成坠落跌倒伤害，停车位置选择要防止高空脚手架坠落；
5、脚手架火灾极易把水带烧坏，在水带铺设程序上，可以先垂直后水平，地面部分水带有条件可用水枪喷射水流，用竹木板遮盖保护，以防散落火星烧损。
6、夜间火灾要注意搞好火场照明，特别是内攻照明，防止人员坠落跌倒受伤。
7、要加强消防员个人防护。在建高层建筑由于缺少防火分隔，消防员受火势和烟雾威胁的范围大，内攻人员应一次性带齐通信、照明、防护等装备。空气呼吸器使用时间短，作战时间受影响，有条件的可以使用氧气呼吸器。
六、平时应侧重的几项工作
在建高层建筑火灾的预防和扑救，应注重平时工作，可从以下几个方面做起:
1、建立完善的消防安全责任体系，全面提高单位主体消防安全责任意识，督促建立有效的消防安全责任体系，完善管理制度，建立起有效的火灾隐患发现、整改、预防机制，把火灾隐患消除在萌芽状态。
2、推动火灾预防关口前移，制定符合当地实际情况的规章，达到“防消合一”资源整合。强制消防水源、灭火器材、消防车道等设置和配备，落实火灾预防措施。重视源头管理，严格建筑工程消防审验，加大抽检力度，防止增加火灾发生的几率和危险性。
高层建筑缺点篇4
【关键词】外墙保温；建筑节能；发展应用
一、外墙保温技术发展与现状
1、建筑围护结构保温节能技术
建筑节能的主要内容包括：建筑围护结构节能，包括墙体、门窗、屋面、底层架空板；采暖、空调设备效率提高；可再生能源利用。
建筑围护结构节能技术是指改善、或加强建筑物外墙体（含分户墙）、外门窗、屋面和地面保温隔热性能的技术，拥有热工性能优良的建筑围护结构可以在比较低的能源消耗情况下提供比较合宜的室内热环境，这是建筑节能的第一步，也是关键的一步，这一步提供了节约能源的可能性。
在围护结构中，墙体的能量损失约占30～40%，墙体的节能保温技术得到了建筑界的关注。目前我国外墙保温技术主要还是不透明墙体，有自保温、内保温、夹芯保温、外保温等四种形式。其中外墙自保温一般是由单一材料制成的有一定保温功能的块材砌筑而成，并能满足当地建筑节能要求的墙体。而外墙夹芯保温是将保温材料置于同一外墙的内外侧墙片之中，内、外墙片可采用传统粘土砖、混凝土空心砌块等。
2、外墙外保温应用及发展历程
我国于八十年代中期开始研究建筑外墙保温技术、进行工程试点，国内的企业、研究单位首先通过将改良的窑炉、管道工业保温技术用于建筑物的节能，这方面的技术有珍珠岩、复合硅酸盐、海泡石或与有机硅复合的各种外墙内保温砂浆。这些技术自九十年代初期应用于北方严寒和寒冷地区的节能建筑，后因为生产工艺简陋、生产控制不严格、性能指标不易达到要求，施工质量难以保证，因而工程质量问题比较多而逐渐退出北方建筑节能市场。
与此同时，部分国内的企业引进国外技术或对其进行改造后组织生产用于建筑物的节能，这方面的技术有：发泡聚苯板薄抹灰外墙外保温系统、机械固定发泡聚苯板钢丝网架板外墙外保温系统。还有国内独立研发的技术，如胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统、发泡聚苯板现浇混凝土外墙外保温系统等。
二、各类外墙保温系统特点
（1）epS板薄抹面外保温系统：以epS板保温层、薄抹面层和饰面层组成，epS板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网（热镀锌钢丝网）。
（2）胶粉epS颗粒保温浆料外保温系统：以矿物胶凝材料和epS颗粒组成的保温浆料为保温材料并以现场抹灰方式固定在基层上，以抗裂砂浆玻纤网（热镀锌钢丝网）增强抹面层和饰面层为保护层的外墙外保温系统。
（3）现浇混凝土复合无网epS板外保温系统：用于现浇混凝土剪力墙体系。以epS板为保温材料，以玻纤网增强抹面层和饰面涂层为保护层，在现场浇灌混凝土时将epS板置于外模板内侧，保温材料与混凝土基层一次浇筑成型的外墙外保温系统。
（4）现浇混凝土复合epS钢丝网架板外保温系统：用于现浇混凝土剪力墙体系。以epS单面钢丝网架板为保温材料，在现场浇灌混凝土时将epS单面钢丝网架板置于外模板内侧，保温材料与混凝土基层一次浇筑成型，钢丝网架板表面抹水泥抗裂砂浆并可粘贴面砖材料的外墙外保温系统。
（5）机械固定epS钢丝网架板外保温系统：采用锚栓或预埋钢筋机械固定方式，以腹丝非穿透型epS钢丝网架板为保温材料，后锚固于基层墙体上，表面抹水泥抗裂砂浆并可粘贴面砖材料的外墙外保温系统。
（6）岩棉外保温系统：以岩棉为主作为外墙外保温材料与混凝土浇筑一次成型或采取钢丝网架机械锚固件进行岩棉板锚固，耐火等级高，保温效果好，为外保温系统增强防火性能起着重要的作用。
（7）硬泡聚氨酯外保温系统：用聚氨酯发泡工艺将聚氨酯保温材料喷涂于基层墙体上，聚氨酯保温材料面层用轻质找平材料进行找平，饰面层可采用涂料或面砖等进行装饰。该工艺保温效果好，可达到国家三期节能目标，而且施工速度快，能明显缩短工期。
（8）无机保温砂浆外墙外保温系统：由无机轻集料保温砂浆保温层、抗裂防护层及饰面层组成的保温系统。为加强与基层之间的粘结，可根据不同基层材料设置界面粘结。
（9）XpS板外保温系统：以XpS作为保温材料，采用粘钉结合的方式将挤塑板粘贴在墙上，薄抹面层中满铺玻纤网（热镀锌钢丝网）。目前广西应用较多的为：膨胀聚苯板外墙外保温、挤塑聚苯板外墙外保温、胶粉聚苯颗粒外墙外保温、胶粉聚苯颗粒外墙外保温、现场聚氨酯喷涂外墙外保温、无机保温砂浆外墙外保温、聚氨酯板外墙外保温。
三、主要外墙外保温技术的优缺点比较
1、膨胀聚苯板外墙外保温
优点：（1）技术已形成体系，粘结层、保温层与饰面层可配套使用；（2）价格适中；（3）施工工艺简单。
缺点：（1）对基层质量要求较高；（2）强度较低。
2、挤塑聚苯板外墙外保温
优点：（1）保温隔热性能好；（2）具有良好的抗湿性；（3）强度较高
缺点：（1）对基层质量要求较高；（2）板面需进行界面处理；（3）价格较高；（4）施工工艺和节点构造有待完善。
3、胶粉聚苯颗粒外墙外保温
优点：（1）保温浆料的粘结层、保温层与装饰层已形成体系，便于配套使用；（2）对基层的平整度要求较低；（3）施工简单；（4）部分采用回收废聚苯颗粒做为轻骨料，有利于环保。
缺点：（1）现场搅拌，配合比控制较难；（2）强度较低，保温性能差于epS、XpS板；（3）分层粉刷，质量难以控制。
4、现场聚氨酯喷涂
优点：（1）保温隔热性能优；（2）施工简单；（3）适用于各种造型的外；
（4）防水性能好。
缺点：（1）对作业温度和基层干燥要求高；（2）作业环境差，不利于环保；（3）抗紫外线性能差。
5、无机保温砂浆外墙外保温
优点：（1）强度高，适用于饰面砖工程；（2）施工工艺简单；（3）对基层要求低。
缺点：（1）保温隔热性能相对较差：（2）价格较高。
6、聚氨酯板外墙外保温
优点：（1）保温隔热性能好；（2）具有良好的抗湿性；（3）强度较高
缺点：（1）对基层质量要求较高；（2）价格较高；（3）施工工艺和节点构造有待完善。
四、外墙外保温系统在建筑节能应用中存在的主要问题
由于外墙外保温系统位于建筑结构外层，承受着正、负风压和风振作用，温度、湿度变化产生的应力，地震力作用，还必须具有良好的防火性能及耐雨水侵蚀和抗冻融能力，性能要求高，施工难度大。因此，当前外墙外保温系统在建筑节能应用中仍存在不少问题。
高层建筑缺点篇5
关键词：混凝土；模板体系控制；施工技术
一、建筑模板支撑的历史：
1.早前的模板支撑架多由木制棒材或者铁制管材制成，受其尺寸的限制，其高度不具有可调性。
2.其后的模板支撑架普遍采用钢或木梁拼装成模板托架，利用钢或木杆搭建成脚手架构成托架支撑，并配合钢模板进行混凝土施工，其存在的问题是拼装和搭建工作量大、施工效率低、费工费料、质量差、浪费资源、不美观且难以调整。
3.目前的模板支撑架已经出现像钢性模板支撑组合结构这样的具有可伸缩性并且重复利用的全钢制支架。它由伸缩套管、螺杆、螺纹座和插销，螺纹座套接或者插接并周向滑配于伸缩套管的末端，螺杆与螺纹座中心的螺纹通孔互配；伸缩套管的管壁上开有多个纵向分布的通孔，通孔内径大于插销的外径。
二、多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点：
1、工程量大、工序多、配合复杂：
高层建筑的施工，土方、钢筋、模板、混凝土、砌筑、装修、设备管线安装等工程量都要增大，同时工序多，十多个专业工种交叉作业，组织配合十分复杂，同时，由于工程量大引起的对技术提出了更高的要求，比如大体积混凝土裂缝控制技术，粗钢筋连接技术、高强度等级混凝土技术，新型模板应用技术等。
2、施工准备工作量大：
高层建筑体积、面积大，需用大量的各种材料、构配件和机具设备，品种繁多，采购量和运输量庞大。施工需用大量的专业工种、劳动力，需进行大量的人力、物力以及施工技术准备工作，以保证工程顺利进行，同时，由此引起的施工场地狭小一般都是施工难点，如何有效分配调整施工现场平面布置以保证施工顺利进行也考验施工企业现场管理水平。
3、施工周期长，工期紧：
高层建筑单栋工期一般要经历2～4年，平均2年左右，结构工期一般为5～10d一层，短则3d一层，常常是两班或三班作业，工期长而紧，且需进行冬、雨期施工，为保证工程质量，应有特殊的施工技术措施，需要合理安排工序，才能缩短工期，减少费用，同时，还需制定一系列安全防范措施和预案以保证安全生产。
4、基础深、基坑支护和地基处理复杂：
高层建筑基础一般较深，大多1～4层地下室，土方开挖、基坑支护、地基处理以及深层降水，安全和技术上都很困难复杂，直接影响着工期和造价，采用新技术较多，如逆作法、复合地基成套技术、。
5、高处作业多，垂直运输量大：
高层建筑一般为45～80m，甚至超过100m，高处作业多，垂直运输量大，施工中要解决好高空材料、制品、机具设备、人员的垂直运输，合理地选用各种垂直运输机械，妥善安排好材料、设备和工人的上下班及运输问题，用水、用电、通讯问题，甚至垃圾的处理等问题，以提高工效。
6、层数多、高度大、安全防护要求严：
高层建筑层数多，高度大，一般施工场地较窄，常采取立体交叉作业、高处作业多，需要做好各种高空安全防护措施，通讯联络以及防水、防雷、防触电等。为保证施工操作和地面行人安全，不出各类安全事故，相应也要求增加安全措施费用。
7、混凝土常见质量缺陷
为做好施工预控工作，必须认真分析清水混凝土面层可能出现的质量缺陷和产生的原因．从而采取有效措施避免发生上述缺陷。
清水混凝土表面缺陷主要为表面平整度、轴线位置不满设计要求、表面蜂窝、麻面、有气泡密集区，表面缺损，非受力钢筋露筋。小孔洞、单个气泡等；混凝土内部缺陷主要指混凝土浇筑过程中，混凝土振捣质量差，造成混凝土内部架空和孔隙率偏大的缺陷，内部缺陷应在混凝土浇筑过程中及时发现，及时清除。
8、钢性建筑模板支撑体系：支撑架的全部用料都为钢制性材料，而且具备可伸缩性
1）新型钢性建筑模板支撑的材质：高性能冷轧钢，厚度是2毫米至2.5毫米，这种新型材料的特点是：耐腐蚀，弹性大，坚固不变形。
2）新型钢性建筑模板支撑的规格：主龙脊：长度可以在1.17米和4.39米之间任意调整距离,短的主龙脊用于阳台和卫生间。副龙脊：长度有1.15米，0.8和0.4米规格。支撑杆：高可以在2.00米和4.80米之间任意调整，如建大厅高度用连接杆任意调高。
3）新型钢性建筑模板支撑的特点一：龙骨严密灵活的连接方式不仅使操作简单易行,而且结构稳固二：可自由伸缩的龙骨让你能随意适应任何尺寸；三：立柱与龙骨的巧妙连接不仅简单而且更结实.；四：横拉杆的轻质不仅省材,而且更现灵活牢固,扣件的灵活更是一绝；五：相比木质横梁建筑结构更精确,更牢固；六：使施工现场美观整洁,大大提高企业形象,彰显企业实力；七：省工、省料、省时，更有安全保障；八：不使用木料，产品可重复使用，使施工成本大大降低。
9、凝土施工全过程控制
9.1原、配合比控制要点
新拌混凝土必须具有极好的工作性和黏聚性，绝对不允许出现分层离析的现象；原材料产地必须统一，砂、石的色泽和颗粒级配均匀。
在材料和浇筑方法允许的条件下，应采用尽可能低的坍落度和水灰比，本工程采用泵送商品混凝土，控制坍落度为(150±10)mm，尽量减少泌水的可能性。
同时控制混凝土含气量不超过1.7％，初凝时间不超过6h-8h。
重点审核商品混凝土厂家制定清水混凝土原材料、配合比生产方案，生产过程中检查严格按试验确定的配合比投料，不得带任何随意性，并严格控制水灰比和搅拌时间，随气候变化随时抽验砂子、碎石的含水率，及时调整用水量。
9.2清水混凝土浇筑控制要点
检查落实施工技术保证措施、现场组织措施，严格执行有关规定；合理调度搅拌输送车送料时间。逐车测量混凝土的坍落度；严格控制每次下料的高度和厚度，保证分层厚度不30cm；振捣方法要求正确，不得漏振和过振；可采用二次振捣法，以减少表面气泡，即第一次在混凝土浇筑时振捣，第二次待混凝土静置一段时间再振捣，而顶层一般在0.5h后进行第二次振捣；严格控制振捣时间和振捣棒插入下一层混凝土的深度，保证深度在5cm-10em，振捣时间以混凝土翻浆不再下沉和表面无气泡泛起为止，一般为5min-10min左右。
9.3清水混凝土养护控制要点
为避免形成清水混凝土表面色差，减少表面因失水而出现微裂缝，影响外观质量和耐久性，抓好混凝土早期硬化期间的养护十分重要。
高层建筑缺点篇6
1.1消防安全意识淡薄
人员普遍消防安全意识淡薄，缺乏消防安全培训，火灾发生时自救能力较差。安全通道拥堵大量杂物，火灾发生时，通道堵塞，严重影响人员疏散，同时给救援人员带来很大困难。消防安全的日常检查不到位，也是火灾发生的隐患。
1.2违反安全用电制度
高层建筑用电量大，而内部设施一般达不到防火要求，临时布线较多，过乱。
1.3消防设施缺乏
由于消防资金的匮乏及相关人员消防意识的不足，高层消防设施设备往往欠完善。消防装备和消防技术的先进与否，是衡量消防队伍及救援能力的重要因素。目前，我国大部分城市由于消防资金的短缺，消防装备相对落后，不能满足现代城市火灾救援的需求。城市高层建筑、地下工程、钢结构工程、化工厂等特殊工程相应的消防技术还不完善。
1.4违规使用可燃装修材料
我国《建筑内部装修设计防火规范》对于高层和超高层吊顶、墙壁、地板装修材料的燃烧性能做了严格要求。但可燃、易燃材料的大量使用仍在进行。一旦发生火灾，这些材料会迅速燃烧，造成火势的迅速蔓延，同时产生大量有毒气体，对人员疏散和火灾扑救都造成极大的困难。
2高层建筑火灾事故危害及特点
2.1火灾一旦发生，火势蔓延迅速
高层建筑由于其工艺及功能要求，往往会设置许多如电梯井、管道井、风道等竖井。一旦防火分隔措施做的稍有不好，火灾发生时，竖井就会形成烟囱效应，烟气在竖井被拔高，从而使火势迅速蔓延。据科学试验表明，在火灾燃烧猛烈阶段，由于高温状态下的热对流而造成的水平方向烟气扩散速度为0.5～3.0m/s，烟气沿着楼梯间或其他竖向管井扩散的速度能达到3～4m/s。火灾一旦发生，极易使整幢建筑形成立体火场。
2.2火灾发生时，人员疏散困难，易造成重大损失
高层建筑楼层多，人员密集，而逃生通道仅仅只是楼梯，并且疏散通道经常处于锁闭状态。在极短的时间内，从有限的通道疏散密集的人员，难免造成踩踏、拥挤，大大延迟救援时间。在加拿大进行的人员疏散实验表明，在每层240人的条件下，通过1.1m宽的楼梯向外疏散，一幢11层楼房的疏散时间需要6.5min，一幢50层楼房的疏散时间需要131min。因此，很多人员密集的高层建筑，当火势涌起，短时间内疏散更是困难。
2.3高层建筑火灾，扑救难度大
高层建筑发生火灾时，供水较为困难。由于消防车供水压力的影响，常因供水不及时延误灭火的最佳时机。高层建筑由于其楼层较高，普通消防车不能达到施救范围，高层建筑内部的消防措施成为主要救助手段，而楼内的消防设施缺失，大大降低了灭火效率。因此，扑救高层建筑火灾往往难度较大。
3高层建筑火灾事故防控对策
3.1高层建筑合理设计，提高建筑自身火灾抗御能力
一定要科学、合理地划分高层建筑防火区。将防火分隔设置出来，一旦发生火灾，可以减缓、阻止火势蔓延。3.2使用符合规范标准要求的建筑材料，从源头消除火灾隐患高层建筑中设施繁多，设计时一定严把材料审核关，限制高层建筑可燃材料的使用。在掌握新型材料燃烧性能的基础上，选择满足建筑功能的阻燃建筑材料，推动高层建筑使用具备防火功能的建筑材料。
3.3采取技术防范手段，在火灾发生时能够利用消防设施进行自救
消防设施的完善在高层建筑火灾扑救中起着决定性因素，高层建筑管理单位应完善建筑物内的消防设施，推广应用先进技术对高层建筑的防范提出有效手段。
3.4加强火灾教育，认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防方针
通过日常的火灾防治教育，提高人们的消防意识，以减少和避免火灾的发生。经常采取消防演练，一旦火灾发生，能果断、迅速地采取有效办法进行疏散逃生。认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防方针，做到消与防的有机结合。
3.5建立健全消防安全责任体系
明确和落实相关单位工作职责，全面提高消防安全责任意识，督促建立有效的消防安全责任体系。完善管理制度，建立有效的火灾隐患发现、整改、预防机制，把火灾隐患消除在萌芽状态。因此，必须增强公共楼层的消防安全意识，动员社会各界力量参与消防工作，同时要求有关部门严格按照《消防法》加大平时的监督检查力度。
3.6建立火灾应急预案，强化消防队伍建设
成熟优化的火灾应急预案，训练有素的应急组织，对高层建筑火灾致因因素分析，不仅可以做到发生事故时迅速、有序、有效地开展应急与救援行动，而且可以发现预防系统的缺陷。两者结合使用，使之相互补充，以完善高层建筑火灾防控安全体系。
4结语
高层建筑缺点篇7
关键词：高层建筑建筑结构体系
根据现今社会的城市建设的突飞猛进，城市内的高层建筑物可谓是眨眼而起。对然高层建筑迅速的拔地而起，但是其中的诸多质量隐患也随之而产生。随意为了更好的保证施工质量就要把整体建筑解剖开来，一步步的从各部分结构开始完善。
1、高层建筑体系的分类
1.1框架结构体系
1.1.1定义
房屋竖向称重结构全部由剪力墙组成。与多层框架结构体系相似，高层建筑中框架结构体系也由纵横框架所组成，形成空间框架结构，以承受竖向荷载和水平作用。与其他高层建筑结构体系相比，框架结构具有布置灵活，造型活泼等优点，容易满足建筑使用功能的要求，如会议厅、休息厅、餐厅和贸易厅等的布置。同时，经过合理设计，框架结构可以具有较好的延性和抗震性。但框架结构构件断面尺寸较小，结构的抗侧刚度较小，水平位移较大。在地震力作用下容易由于大变形而引起非结构构件的损坏，因此其建设高度受到限制，一般在非地震区不宜超过60m，在地震区不宜超过50m。
1.1.2其受力特点
在竖向荷载的作用下，剪力墙是受压的薄壁柱；在水平荷载的作用下，剪力墙则是下端固定、上端自由的悬臂柱。特别要注意的是，首先剪力墙结构属于刚性结构，对于高宽比较大的建立墙体，侧向变形呈弯曲形。其次剪力墙结构水平承载力合侧向刚度均很大，侧向变形较小。
1.1.3优缺点
优点：剪力墙结构水平承载力和侧向刚度均很大，侧向变形较小；房间墙面和天花板平整，层高较小，特别适用于住宅、宾馆等建筑。缺点：结构自重较大；建筑平面布置局限性大，较难获得打的建筑空间。
1.2剪力墙结构体系
剪力墙结构是利用建筑物的外墙和永久性内隔墙的位置布置钢筋混凝土承重墙的结构，剪力墙技能承受竖向荷载，又能承受水平力。一般来说，剪力墙的宽度和高度与整个房屋的宽度和高度相同，宽达十几米或更大，高达几十米以上。而它的厚度则很薄，一般为160～300mm，较厚的可达500mm。
剪力墙的主要作用是承受平行于墙体平面的水平力，并提供较大的抗侧力刚度，它使剪力墙受剪且受弯，剪力墙也因此而得名，以便与一般仅承受竖向荷载的墙体相区别，在地震区，该水平力主要有地震作用产生，因此，剪力墙有时也称抗震墙。
1.3框架剪力墙
1.3.1定义
为了充分发挥框架结构平面布置的灵活和剪力墙结构侧向刚度大的特点，当建筑物需要有较大空间，且高度超过了框架结构的合理高度时，可以采用框架和剪力墙共同工作的结构体系。
框架剪力墙结构体系是由框架和剪力墙共同作用为承重结构的受力体系。它克服了框架结构抗侧力刚度小的缺点，弥补了剪力墙结构开间过小的缺点，既可以使建筑平面灵活布置，又能对常见的30层以下的高层建筑提供足够的结抗侧刚度。因而在实际工程中被广泛应用。
框架剪力墙结构布置的关键是剪力墙的数量和位置。从建筑布置的角度看，减少剪力墙数量则可以使建筑布置灵活。但从结构角度看，剪力墙往往承担了大部分的侧向力，对结构抗侧刚度有明显的影响，因而剪力墙数量不能过少。
1.3.2受力变形的特点
框架剪力墙结构体系以框架为主，并布置一的那个数量的剪力墙，通过水平刚度很大的楼盖将二者联系在一起共同抵抗水平荷载。其中剪力墙承受大部分水平荷载，框架只承担较小的一部分。
1.3.3优点
兼有框架和剪力墙的优点，比框架结构的水平承载力和侧向刚度都有很大提高，比剪力墙结构布置灵活，可应用于10到20层的办公楼、教学楼、医院和宾馆等建筑中。
1.3.4框架剪力墙结构中剪力墙的数量和布置
首先、剪力墙的数量不宜过多，保证满足位移限值就好。其次、剪力墙的布置不要过长；不可少于3道，最好做成筒体；对称布置；在从横向数量接近；应贯通全高，上下刚度连贯而均匀。对于高层建筑结构体系的分类，还有其他的一些种类，这里我们就不一一介绍了。
2、高层建筑体系的选型
为了保证工程的总体质量的关键在于结构的选型。对于地震高发区的高层建筑来说，实际上它是属于抗震概念设计范畴，它是在总结地震输出和工程的抗震基础上来指导如何正确的解决和施工的总体方案。所以选择合理的结构体系，才能达到合理的抗震效果。
(1)由于社会的城市化发展导致城市的人口不断的上升、人群居住密集、生活用地缺乏，据此为了更充分的利用城市生活用地的资源，于是高层建筑物不断的出现在城市的建设中。(2)高层建筑结构的复杂性:1)高层建筑不同于其他的民用建筑，他的挺行庞大，投资高，施工期长，所以搞策划你个建筑结构体系优化的必要性和效益则更加明显。对其来说，首先是形式的优化，其次才是布局和好、构件的优化。2)根据目前社会的发展，高层建筑要考虑的影响因素逐渐变得复杂，对于选型的方式也非常的庞大，其结果由于人为的因素影响同样会提高。
3、结语
高层建筑结构的选型和结构的布置，在结构抗震中占有非常重要的地位,它直接影响到结构的安全性、经济性和实用性；总体来说高层建筑结构选型，不仅仅包含竖向承重结构选型还包含有水平承重结构选型以及下部结构选型;结构布置包括结构平面布置、结构竖向布置及变形缝设置。因此对于选型的复杂，在设计中就要全方面的对比、总结最后选取最合理的结构体系。
参考文献
[1]沈蒲生.高层建筑结构设计[m].北京:中国建筑工业出版社,2006.
高层建筑缺点篇8
1.高层建筑的火灾特点及消防难点
（1）火灾蔓延途径多，火势迅猛。高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排风道等通道较多，火灾发生时，易产生烟囱效应，成为火势迅速蔓延的途径。高层建筑受风力影响较大，建筑物越高，风速越大，火灾扩散速度越迅猛。还有，建筑内部的电气化、自动化等各类电器设备繁多，增加了短路漏电而引发火灾的可能性。另外，装修材料（多为可燃性材料）的大量使用，有利于火灾的发生与发展，并可燃烧产生大量的有毒有害气体，从而危害人体健康。
（2）人员多而密集，安全疏散困难。高层建筑层数多，将人员疏散到地面所需的时间较长，而且建筑面积大，容纳的人员较多。火灾发生时，电梯必须停止使用，只能通过楼梯进行疏散，而楼梯的容纳量有限，必然会发生拥堵、踩踏事件，来不及疏散的人员极有可能被烟火熏死或烧死，后果是相当严重的。
（3）高层建筑火灾救援难度大。建筑高度高，现有消防车辆及设备满足不了灭火需要，不能及时控制火势而造成火灾扑救困难。特别是消防水供给量及供水高度达不到要求时会延误灭火的时机。火灾时，空间范围内会充满大量的烟气及水蒸气，而此时，各类排烟设备的自动切断使得通道内的排烟更加困难，据统计，火灾中约70%~80%的人员是由于烟气中毒而室息死亡的。
2.高层建筑消防安全现状及存在问题
2.1消防设计不够规范
1995年国家颁布了《高层民用建筑设计防火规范》，为高层建筑的消防安全提供了规范保证。然而，许多高层建筑住宅的消防设计并未引起设计人员的重视，特别是一些老式的建筑消防设计存在着先天不足，例如，公共通道未设消防自动系统；缺少消防水源；疏散楼梯间不符合规范要求；超过百米甚至更高的建筑存在避难层“空白”现代高层建筑的高密度建设或是位于市区繁华地段的建筑，使得消防车道或消防室外操作面积被大量占用；高层建筑的幕墙装饰，在火灾高温作用下，极易破碎形成玻璃雨，妨碍救援实施，造成人员伤亡。
2.2消防设施配备及防范措施不到位
通常，最基本的消防设施应包括：设有火灾报警控制设备和消防控制设备的消防控制室、室内消火栓、自动喷淋装置、安全疏散系统、排烟系统、自动防火卷帘系统等。目前，我国高层建筑的消防系统存在着设施配备不齐全、设施质量不过硬、消防系统缺乏维护保养以及不同程度地停用等诸多问题。
2.3消防安全管理制度不健全
目前的高层建筑多为合用或多产权建筑，造成了各单位在消防安全管理上责任落实不清，使得消防设施的管理维护责任不到位，而且建筑内各种消防设施繁多，其管理与应用也需要具备一定的专业基础知识，而往往又存在消防安全管理人员的配备不到位的问题，加之消防应急预案等的欠缺，所以，消防安全管理制度的不完善之处是应得到充分重视的。
2.4消防安全管理人员素质有待提高
高层建筑消防安全管理人员和设施维护人员的消防安全知识水平普遍不高，在很大程度存在着业务不规范、不熟练、责任心不强、擅离职守以及消防安全意识淡薄等问题。
2.5公众消防安全意识缺乏
在社会生活中，公众缺乏对火灾事故的灾难性后果的认识，在日常的工作生活中也未有防范火灾的安全意识。如擅自改变房间使用结构但消防设施未跟上；在装修材料的选用上也未充分考虑到耐火、非易燃材料的使用；对电、气的安全使用重视不够；消防安全基本知识、自救逃生常识也相对匮乏。
3.高层建筑消防安全对策
（1）消防设计合理、设施齐全。高层建筑的消防设计需严格按照国家相关的防火设计规范进行，合理布置建筑总体布局和防火分区，并加强排烟设计和安全疏散系统设置，配备各种类型及功用的消防设施，并试图开发智能化的火灾报警和自动灭火系统以形成一种智能火灾监控与消防系统，该系统可根据保护对象的特点和要求，综合考虑建筑物的规模、火灾载荷、危险性、事故后果以及疏散和扑救的难易程度，确定相应的消防设计及设施配套方案。
（2）制定高层建筑火灾应急预案。应根据不同高层建筑的特点，包括楼高、层数、建筑结构及通道设置、建筑物的材料及耐火性能、火势蔓延的可能方式与强度等制定火灾发生时的灭火措施、供水方式、所需灭火力量、抢救被困人员和输运贵重物资的通道或方式等。在高层建筑外，对于火灾外场的救援也应制订应急预案，如消防人员登高救援的方式、消防车辆通道的疏通、操作场地的确保等。
（3）建立健全消防安全管理制度。首先应明确各单位部门消防安全责任，制定单位消防设施维护保养制度，开展防火检查，有关部门应对各建筑的消防安全系统，包括各类消防设施实行定期检查，监督其消防措施落实情况，以消除火灾隐患。同时，健全岗位责任制度并加强管理人员的培训工作，增强其岗位责任意识，提高消防知识水平和实际操作能力，确保消防设施的正常合理使用。
（4）完善消防安全规范及法律体系。在消防安全工作的实施中，须进一步健全各种法规制度，同时加强对消防安全的监管，国家各有关部门应尽快完善各类消防设计规范，制定新的管理规章制度，以法律法规作为工作实施的保障，同时须加强执法监管力度，严肃消防工程设计、施工及验收审核制度。
（5）加强消防安全知识的普及及安全意识的培养。各相关社会团体或消防部门应向高层建筑使用者和管理者以及广大的民众以不同的形式并且有针对性地宣传防火知识，特别是自救知识，提高民众的安全意识、防火意识，也可进行定期的火灾事故演练，训练公众的疏散、逃生和使用消防设施的能力。一方面使公众从思想上认识到火灾事故的严重后果，提高对火灾的警惕性；另一方面也培养锻炼了公众防御火灾、实施自救的能力。
4.结语
高层建筑缺点篇9
关键词：建设施工图建筑
工程设计及建筑专业存在施工问题。为规范建筑市场行为,提高工程设计质量,从源头上杜绝建筑工程的事故隐患,建设部下发了《工程建设标准强制性条文》。
一、存在的问题
1、总平面图缺项问题。在施工图审查过程中,发现缺少总平面图或总平面图的设计深度严重不符合建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》占总数的90%以上,集中表现在中小型设计单位。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位,缺少建筑间距、广场(含停车场)、道路布置及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点标高、坡度、坡向等竖向设计内容。
2、建筑防火设计问题。①地下室、半地下室与上层共用楼梯时,按《建筑设计防火规范》第5.3.6条和《高层建筑防火规范》第6.2.8条强制性条文的要求“应在首层与地下室或半地下室的出入口处作防火分隔”,但目前在带有地下室的多层住宅设计中,普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔。②汽车库贴邻其他建筑时(含地下车库内贴邻的其他设备用房),按《汽车库、修车库、停车场设计规范》第5.1.6条和《建筑设计防火规范》第7.1.4条强制性条文规定,必须采用防火墙隔开。③高层建筑变形缝一般留得比较宽,缝内自然形成一个上、下贯通的竖井,有很强的拔火作用。而审查项目的33%在工程设计、构造节点设计中通常忽略这一特点,将高层建筑室内的变形缝采用易燃材料木板条盖缝。
3、民用建筑的节能设计问题占审查项目的64%。在民用建筑节能设计方面,有的设计人员对节能设计及规范没有足够的重视,也不够熟悉。时常出现类似窗墙比不符合要求,且未调整外墙、屋顶等围护结构传热系数的问题;在不少设计中对不同的墙体、不同的热工要求,不做热工计算且节能材料选择不当;《节能备案表》中填写的内容与施工图中的内容不一致的情况也时有发生。
4、关于安全疏散的问题。①对商业建筑疏散宽度的计算问题,占审查项目的34.5%。应按《商业建筑设计规范》第3.1.2条和第4.2.5条计算出营业面积和营业部分的疏散人数,再根据《建筑设计防火规范》表5.3.12查出疏散宽度(高层建筑底层裙房为商业建筑时,应以《高层建筑防火规范》第6.2.9条为准)。但在工程设计中,许多设计人员计算概念不清,造成所设计的商业建筑的疏散宽度不符合规范中强制性条文的规定。②在商住楼建筑中,商店与住宅部分共用一个楼梯,且两种不同使用功能的出入口没有分开设置,违反了《住宅设计规范》第4.5.4条和《高层建筑防火规范》强制性条文的规定,占审查项目的10%。③在多层建筑中,大于60m的房间仅设一个安全出口、房间内最远一点距安全出口的直线距离大于14m、在室外疏散楼梯周围2m内的墙上开设其他门窗洞口的现象也经常出现,这类问题占审查项目的6%。④在多层住宅设计中,为控制建筑面积,地下室层高降低到2.20m,致使地下室楼梯平台下净高不足2m或楼梯段处净高不足2.20m,违反《民用建筑设计通则》第4.2.1条第五款强制性条文规定,属于设计中的常见多发病,占审查项目的36%。对此建筑专业应作取消平台梁,改为板式楼梯的处理。
二、原因分析
1、在日趋激烈的建筑市场竞争中,有些设计单位,特别是中小型设计单位,由于技术力量薄弱,专业人员配备不齐,质量保证体系不完善,面临着强烈的生存危机。为了承揽到任务,一切按业主的意志行事,为投其所好,将规范、规程的要求弃置一边,从建筑设计方案上一味地迁就业主。
2、一些企业的经营者为了追求经济效益,往往忽视质量,对建筑方案与整个工程设计相互影响和相互作用的重要性认识不足。缺少对建筑方案的评审、推敲、把关,在工程设计中给其它专业造成不可弥补的缺陷。
3、建筑师不重视自身业务素质的提高,缺乏质量意识及责任心。缺少对规范及强制性条文的学习和理解,有的对国家现行规范不熟悉,甚至仍在采用作废版本的规范及图集。
三、几点建议
1、建立健全内部的技术管理体系,加强建筑方案的评审工作。直接影响其他专业方案优劣的,应予以足够的重视。建筑方案要做到符合国家现行规范及强制性条文规定的要求,使其技术先进、经济合理。
2、提高设计人员的业务素质和责任心。企业经营者定期组织对专业技术人员的技术及法规的培训,掌握国家现行有效版本的规范、法规、标准图集,注重自身技术水平的提高。
3、经营者要有质量意识。设计质量与市场经营是相互统一的,质量是企业生存之本、发展之源,要树立“质量就是市场,质量就是效益”的观念。
4、遵守法规,排除干扰,科学合理的安排工作。目前,建筑市场的竞争越来越激烈,业主对专业知识掌握程度相差很大,面对这种情况企业的经营者要摒弃“重经营、轻质量”思想。根据工程的实际情况制定出科学合理、切实可行的设计计划赢得市场。
5、加强勘察设计质量管理。针对勘察设计质量存在的问题,可采取以下措施:一是全力推进勘察设计单位的体制改革。明晰产权关系,充分调动广勘察设计人员的积极性,在行业内营造一个吸引人才、留住人才政策宽松的工作环境,构筑一个良性循环的用人机制。二是建立与市场经济接轨的监督管理机制。通过资质复查优化结构、调整规模。加强勘察设计招投标管理,规范市场各方主体行为,为勘察设计行业创造统一、开放、竞争有序的市场环境。三是建立和完善企业自律、中介服务、政府监督、设计保险质量保证体系。实现设计风险社会化,进一步完善施工图设计文件审查的管理和运行机制。四是开展继续教育,加强标准规范培训,提高注册人员和勘察设计骨干的专业技术素质。推进施工图审查制度是对勘察设计质量监督的有效手段,目的是促进行业设计水平和质量责任意识的提高。因此,在工作中要结合实际情况,进一步完善施工图审查制度,在原有制度基础上建立网上审查制度,设计人员执业不良记录档案制度,实行审查人员资格考核和动态管理的淘汰制度。促进审查责任,审查质量与管理水平的提高。
高层建筑缺点篇10
关键词：高层建筑；供水；分析
中图分类号：tU208.3文献标识码：a文章编号：
为了使城市建筑的更加人性化，做好高层建筑的供水是一项意义重大的工程，在供水的方式上可以根据地区或者建筑物的特点来选择不同的供水方式。现在我国的水资源相当紧缺，优化供水方式可以优化对水资源的利用。
1高层建筑的供水现状
高层建筑是指层数在10层和10层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）或建筑高度超过24米的公共建筑。高层建筑存在层数多、高度大、用水要求高的特点，因此高层建筑中，给水系统是传统的耗能大户，其中占比例最大的部分用于将水提升至指定高度并输送至用户处。因此谈到建筑节能，就不可能避开建筑给排水工程的节能。随着我国经济的不断发展和城市化进程的不断加快，城市的建设日新月异，城市中的建筑不断增多，随之而来的是建筑能耗总量逐年上升。20世纪70年代末，建筑能耗在能源总消费量中所占的比例为10%，近年来这一数字已经上升到27.45%，另外我国建筑中能耗浪费普遍，不少建筑能耗浪费严重。为此，国家发改委已经把建筑节能作为新时期建设的一项重要任务。在现实的设计中，有些设计人员完全照搬规范，不结合本地区的实际情况，在工程设计中缺乏统筹考虑、全面规划。有的设计人员只注重安全，完全忽视了合理性或是对合理性考虑不周，造成了不必要的水量、电能的浪费。如何有效提高高层建筑给水系统能量利用率，减少无效能耗，减少不必要的能量浪费，成为了高层建筑给水设计的重点和难点，也是建筑给水工作中有待解决的问题。
2高层建筑的给水方式
高层建筑的给水方式分为高位水箱、气压罐和无水箱三种方式。
2.1高位水箱给水方式
2.1.1分区水箱并联供水方式
每一分区分别设置一套独立的水泵和高位水箱，向各区供水。其水泵一般集中设置在建筑的地下室或底层水泵房内。这种供水方式的优点是：各区自成一体，互不影响，供水比较安全可靠；水泵集中，管理维护方便；运行动力费用较低。缺点是：水泵型号较多，管材耗用较多，设备费用偏高；分区水箱占用建筑使用面积。由于运行动力费用经济，这是比较节能的一种方式。
2.1.2分区水箱串联供水方式
各区设置水箱和水泵，各区水泵均设在技术层内，下区水箱兼作上区的水池，上区水泵从下区水箱抽水供上区用水。这种供水方式的优点是：设备与管道较简单，各分区水泵扬程可按本区需要设计，水泵效率高。缺点是：水泵设于技术层，对防震、防噪声和防漏水等施工技术要求高，水泵分散设置，占用设备层面积大，管理维修不便，供水可靠性不高，若下区发生事故，其上部各区供水都会受到影响。由于水泵只是将用水提升到所需的平面，设备与管道较简单，无高压水泵和高压管线，运行动力费用经济，水泵效率高，比较节能。
2.1.3分区减压水箱供水方式
由设置在底层(或地下室)的水泵将整幢建筑的用水量一次提升至屋顶水箱，然后分送至各分区减压水箱减压后再供下区使用。这种供水方式的优点是：水泵数量少，设备布置集中，管理维护简单，各分区减压水箱只起释放静水压力的作用，因此容积较小。缺点是：屋顶水箱容积大，不利于结构抗震；建筑物高度大、分区较多时，下区减压水箱中浮球阀承压过大，易造成关闭不严的现象；上部某些管道部位发生故障时，将影响下部的供水。由于需要采用高扬程、耐高压的管材，因此是一种比较耗能的给水方式。
2.1.4减压阀减压供水方式
由设置在底层(或地下室)的水泵将整幢建筑的用水量提升至屋顶水箱，然后再经各分区减压阀减压后供各区用水这种供水方式的优点是：水泵数量少，设备布置集中，管理维护简单；管线布置简单，投资省；各分区减压水箱被减压阀代替，不占建筑使用面积，安装方便，投资省。缺点是：各区用水均需提升至屋顶水箱，不但水箱容积大，而且不利于建筑结构及抗震，同时还增加了电耗；上部某些管道部位发生故障时，将影响下部的供水。由于需要采用高扬程、耐高压的管材，因此是一种比较耗能的给水方式。
2.2无水箱给水方式
2.2.1气压给水设备并联供水方式
气压给水设备是利用密闭贮罐内压缩空气的压力变化，调节和压送水量，起到增压和水量调节的作用。它由气压水罐、水泵机组、管路系统、电控系统组成。这种供水方式的优点是：灵活性大，设置位置不受限制，无需设置水箱，占地面积小，土建费用低。其缺点是上区供水泵扬程较大，高压线路长；分区较多时，高区气压罐承受压力大，使用钢材较多，费用高；气压罐内贮水量小，水泵启闭频繁，水压变化幅度大，罐内起始压力高于管网所需的设计压力，维修较复杂，耗能较高。
2.2.2变频调速泵并联供水方式
各分区设置单独的变速水泵供水，未设置水箱，水泵集中设置在建筑物底层的水泵房内，分别向各区管网供水。这种供水方式的优点是：省去了水箱，因而节省了建筑物的使用面积；设备集中布置，便于维护管理；能源消耗较少。缺点是：水泵型号及数量较多，投资较大，维修较复杂。存在用水高峰与用水低谷期，故应采用变频水泵进行送水。从节能方面考虑，是一种值得推荐的供水方式。
3各种给水方式比较
为了直观地分析比较给水方式水泵耗能情况，假设如下：某一建筑采用同样
分区和不同的给水方式，各区的供水负荷分别占建筑供水负荷的的比例为：低区（35米）占50%、中区（30米）占25%、高区（30米）占25%；各区的水头损失设定为该区高度的10%；各区的水泵效率相同，则表1.2中水泵扬水功率计算方法如下：
高位水箱给水方式
高位水箱并联给水：（0.25Q×95+0.25Q×65+0.35Q×35）×1.1=63.25Q
水泵轴功率为：63,25Q∕102η
高位水箱串联给水：（0.25Q×30+0.5Q×30+Q×35）×1.1=63.25Q
水泵轴功率为：63,25Q∕102η
减压水箱或减压阀给水：Q×95×1.1=104.5Q
水泵轴功率为：104.5Q∕102η
气压给水设备给水方式
由于气压水罐配套水泵的扬程以罐内平均压力工况确定，而管道系统相对简单，故假定气压给水设备给水方式的压力为扬水高度的1.4倍，而管道的水头损失比水箱供水方式高5%，则：
气压给水设备并联给水：
（0.25Q×95+0.25Q×65+0.35Q×35）×1.4×1.05=84.525Q
水泵轴功率：84.525Q∕102η
气压给水设备减压阀给水：Q×95×1.4×1.05=139.65Q
水泵轴功率：139.65Q∕102η
无水箱给水方式
设计压力下，调速水泵根据系统用水量的变化来调节转速，随着水泵转速n的降低，水泵效率也随之下降。此外，系统的管道布置方式与气压给水设备给水方式相同，故假定水泵运行的平均效率为高位水箱给水方式的85%而管道的水头损失比高位水箱给水方式高5%，则：
无水箱并联给水：（0.25Q×95+0.25Q×65+0.35Q×35）×1.05∕0.85=71.03Q
水泵轴功率：71.03Q∕102η
无水箱减压阀给水：Q×95×1.05∕0.85=117.35Q
水泵轴功率：117.35Q∕102η
上述各式中Q为流量，L/S计，η为水泵效率。
将水泵能耗、运营动力费、占地面积、对水质污染的可能性以及管理方便程度共6方面，对高层常用的上述3大类给水方式进行比较，结果列于表1.2中。
表1.2高层建筑各种给水方式比较
注：a、B、C、D为优劣顺序。
从表中可知，各种给水方式各有优劣，工程中需结合建筑的实际情况进行综合比较，在建筑甚高、竖向分区比较多时，往往还要采用多种给水方式相结合的混合给水。
4结束语
高层建筑的给水要满足供水水量水压及供水安全可靠的要求。因此该工程是一个比较系统的项目，需要具有整体的思想和较高的施工技术和水平，这样才能保证这项工作做得更好。
参考文献：