高层民用建筑消防安全管理篇1
关键词：高层民用建筑；消防安全；责任落实
中图分类号：tU208文献标识码：a
随着社会经济的迅猛发展，高层建筑日益增加，从经济的角度看，高层建筑代表了地区的经济水平的相对发展。但从消防的角度看，高层建筑却具有更大的火灾危险性，而且一旦发生火灾，扑救难度较大，造成的人员伤亡和经济损失也随之更大。尤其是近年来，笔者所在的县城，自2008年以来，高层建筑从8栋迅速上升至63栋，其中高层民用建筑57栋。现结合自身工作实际，对高层民用建筑的消防安全管理工作进行研究分析。
一、高层民用建筑的火灾危险性
（一）火灾损失大，造成危害大。高层民用建筑内部设施繁多、装饰装修工程量大，可燃物分布广。因此，高层民用建筑发生火灾，如不及时控制，很容易蔓延发展成立体形大火并蔓延至相邻建筑群。而且高层建筑往往具有重大的商业和政治意义，一旦起火，不仅造成物质损失，而且会造成相当大的社会影响。
(二)火灾扑救难度大。现在的消防云梯车数量、高度有限,加之缺乏地面消防行动展开的场地，特别是高层建筑周围多设有裙房,妨碍登高车全方位靠近主体建筑进行灭火救援活动,所以有些高层建筑上部楼层发生火灾,消防队员无法进行外攻。
（三）火势蔓延途径多，蔓延速度快。高层建筑的具有较多的楼梯通道、电梯井、管道井、风道、电缆井等竖向井道，如果防火分隔或防火处理不好，发生火灾时好象一座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径。且由于“烟囱效应”的存在，使得越高的建筑其火灾蔓延速度越快，很难得到有效控制。
(四)人员集中、疏散困难。高层民用建筑层数多,垂直距离长,人员密集，火灾时由于现场混乱状态的影响,受烟气的威胁,人的本能恐惧心理和逃生欲望都强烈暴露出来,人们便一窝蜂的涌向安全通道。大量的人流在楼梯间汇集后,极易发生拥挤堵塞,影响疏散安全。
二、高层民用建筑的火灾隐患
（一）先天患不易整改。一是设计存在先天不足，前几年，许多高层建筑的消防设计均未引起设计人员的重视，设计人员一味地根据甲方要求的布局、设想来设计，忽视了消防安全，且有一部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用，因而问题不少。二是建筑施工质量要求不高，现在不少高层建筑是由私人建筑队承包，特别是建筑消防工程的施工，有些施工单位没有消防资质，便挂靠有资质的单位，但是施工单位仍为原班人马，造成工程施工质量粗劣，致使一些建筑验收完毕后，消防设施运转不长时间就瘫痪的现象屡见不鲜。例如，没按国家消防规范要求设计防火分区、自动消防系统、疏散通道等，或即使设计但不到位；各管道竖井在连接或穿过各楼层、地面、墙壁时的封堵措施、技术保障不到位，导致“阻燃”结构不阻燃。或由于周围环境的限制而减少或缺少环型消防车道，这些先天性设计、建造缺陷使得大楼在发生火灾等灾害事件时，不但失去了它原本应该具有的防灾能力，还阻碍了人们逃生、救援，以致酿成更大的灾难。
（二）消防设施维护保养不善。一些高层建筑，尤其是早期高层建筑，消防设施无人管理，年久失修。诸多高层住宅小区内室内消火栓箱内的水枪、水带被盗丢失，消火栓压力不足或无水，火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统故障或瘫痪，消防控制室内无人值班、报警主机停止运行等现象普遍。笔者了解到，有的高层建筑消防设施损坏严重、长期得不到维修，除了物业管理公司没有尽到责任外，主要是缺少维修经费；有些高层建筑产权复杂，物业管理费用难收，甚至没有设立公共维修资金。
（三）安全疏散通道占用严重。在小区主干道或出入口设置限高限宽的障碍物，限制大型车辆通行，也限制了消防车的通行；在消防车通道上设置停车位，堵塞消防车通道；有的住户将消防通道占为己用，消防疏散通道装上了铁栅栏、防盗网，有的甚至上锁，楼道、楼梯、出入口堆放杂物造成拥堵；在屋顶疏散平台违章搭建，影响疏散。一旦发生火灾，消防车无法进入、消防设施不能有效发挥作用、人员疏散困难，延误最佳灭火时机。
（四）高层居民防火意识不足。众对高层建筑特别是高层住宅楼的要求普遍是按照环境、舒适度、安全的顺序排列的，消防安全则要排在这些之后，公众的消防安全意识普遍还不高。如：有的住户家中存放易燃易爆物品，煤气灶、取暖器等电器设备做不到人离电断、气停，较大一部分居民不懂得灭火器的操作使用方法，特别是老人、儿童缺乏火灾事故的预防及初起火灾的扑救知识，缺乏自我保护和逃生自救能力。
（五）物业消防管理不到位。物业公司消防安全管理能力达不到高层建筑管理要求。高层建筑一般设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等各类建筑消防设施，高层建筑的火灾也要充分依靠建筑自身的消防设施进行预防和扑救，所以高层建筑消防设施的完好有效至关重要。但目前，高层居民住宅小区物业公司管理人员消防业务素质普遍不高，达不到高层公共建筑消防设施专业维修管理人员的标准。物业公司自身对消防安全不够重视，没有一套规范的运作程序和管理队伍，存在消控中心无人值班，值班人员业务不熟悉、有的新上岗人员未经消防安全培训，日常的防火巡查检查流于形式、甚至不落实，不会利用末端试水装置对自动喷水灭火系统进行检查等问题。在组织消控室从业人员集中技能培训中，许多物业管理单位往往不愿派人员参加，导致消防管理水平无法有效提升。
三、预防高层民用建筑火灾的五大原则
（一）把好高层建筑消防设计“源头关”。高层建筑的防火设计，必须遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，针对高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。在建前,一定要对其消防设计进行细致的审查,把好源头关,而且对其装修材料要加强监督检查力度,减少其火灾荷载。
（二）确保消防设施的完好使用。高层建筑火灾主要在于自防自救,自动消防设施的完好使用在整个高层建筑火灾扑救中起着决定性因素,自动消防设施一般都由专业人员和有资质的单位进行维护和保养,经济条件容许的情况下,单位应与有资质的单位签订维护、保养合同,对经济条件较差的单位,应由单位指派专人进行学习,并取得与施工人员同等的证书,对单位内部进行维护和保养。
（三）确保消防设施的正常运行。高层建筑真正的防火体系核心在于自防。一般300平方米以内的空间依靠内部喷淋系统，300平方米以上的空间则需要消防栓。美国人45年的统计数据显示，水喷淋的灭火成功率为98%。高层建筑一旦发生火灾，感烟探测器能够及时发现，应急广播能够正常引导人员疏散，自动灭火装置能够扑救初期火灾，消火栓能够在灭火人员赶到时发挥作用，那样高层建筑就可以保证不发生恶性火灾事故。日本消防部门对高层建筑的工作重点，仍是力求建筑自身的消防设施妥善有效，只要高层建筑自身的消防水池、消防泵房以及消防管路等设施有效，相关人员具有足够技能，就可以将火灾概率和危害控制在最低程度。
（四）提升高层居民消防安全素质。公安消防部门要积极会同建设、房产、城管、广电等部门，充分运用各种宣传媒介和手段，广泛深入地宣传消防法律法规，制订防火公约，普及防火、灭火和自救逃生知识。要在高层建筑内建立动态消防宣传栏、消防漫画、专题图片展等，让群众在进出楼道时，时时看的到警示图片。内容上要重点突出高层建筑安全疏散、初起火灾的扑救方法、简单设施使用以及高层建筑内常见的习惯性违法行为等基本常识。社区、街道应组织开展消防灭火演练，熟悉建筑消防设施的操作。高层建筑使用单位、业主要成立义务消防组织，配备必要的消防器材和救生设备，如缓降器、安全带等。
（五）规范物业公司的消防安全管理。《消防法》第十八条第二款明确规定：“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共同消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。”《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）第十条对居民住宅区的物业管理单位也提出明确的规定，因此，高层建筑的物业管理单位应该牢固树立消防安全防范意识，督促教育各个岗位的管理人员认真履行消防安全管理职责，尽到各自的义务。要积极开展消防培训，使各个岗位的管理人员熟练掌握建筑的情况、内部的消防设施设备；会利用现有的消防设施对建筑消防安全进行监管，及时发现并制止具有火灾危险的各类行为，维护保养消防设施设备，保证完好有效；会及时扑救处置初起火灾，熟练操作使用消防设施和灭火器材；消防控制室值班人员必须持证上岗，熟练掌握《消防控制室应急程序》基本的消防知识和常识，会报警，会疏散群众，会协助消防部队扑救火灾等。
总之，高层建筑的增多是时展的必然，做好高层建筑火灾防范工作“责任重于泰山”，现代社会高层建筑防火安全要在各级政府的统一领导下，通过规划、设计、建设施工，企事业管理单位和公安消防部队互相协调与积极配合共同完成，合力构筑高层建筑消防安全“防火墙”。
参考文献：
1、《高层民用建筑设计防火规范》.中国计划出版社2005版
2、《高层建筑火灾预防及安全逃生策略研究》.中国消防在线2013年10月18日
高层民用建筑消防安全管理篇2
关键词：高层建筑防火疏散设计
中图分类号：tU972文献标识码：a文章编号：1672-3791（2014）02（c）-0061-01
我国是一个人口大国，人均土地占有量非常有限，随着社会主义市场经济的蓬勃发展，人民生活水平逐渐提高，城市人口的数量也急剧增长，为满足城市人口住房需求，越来越多的高层建筑拔地而起。高层建筑用于居民生活居住呈现出人口密集性大、工程结构复杂、纵向交通容量有限等特点。虽然高层建筑的存在为城市经济与社会的发展起到了一定的支撑作用，但不可忽视的一个事实是伴随着高层建筑的上述特点，加上其对外不开放空间的有限性，在发生地震、火灾等灾害的过程中，给消防和避难带来了巨大的挑战，人民群众的生命财产安全较易受到来自高层建筑的火灾损失。因此，为提高高层建筑的防火和疏散功能，加强对人民群众的生命财产安全的考虑，本文对高层建筑防火与疏散设计技术进行了探析。
1高层建筑火灾的特点
高层建筑火灾因其高层建筑楼层高、容纳人员多、火势蔓延快、扑救和人员疏散困难等特点而具有非常大的危害性，高层建筑自身的特点决定了其发生火灾的性质与其他一般类火灾的不同。具体如下。
1.1火势蔓延迅猛、途径多
高层建筑在设计过程中涵盖楼梯间、电梯间、管道井、排气道、风道、电缆井等各种竖向的管井，犹如一个烟囱，在发生火灾的过程中，各种管井就会发生“烟囱效应”，造成火势的整体迅猛性蔓延。此外，高层建筑的装修不乏易燃或者可燃性材料的使用，一方面加速了火势的蔓延；另一方面伴随着有毒气体的释放造成人员的昏迷、窒息等情况的发生，对救援工作带来诸多的不便。而高层建筑由于其自身的高度，加之管井、窗口、房顶床以及各种设备孔洞，来自于外部空气的风力则会加速火势的进一步蔓延。
1.2人员疏散困难
高层建筑在发生火灾的过程中，造成人员疏散困难主要有两个方面的因素，一是由于高层竖向距离长、楼层多、造成垂直距离人员疏散耗时长、且易受到有毒气体和烟雾的困扰，在烟熏和热气流的影响下极易造成人员的踩踏、窒息等情况的发生。另一个方面则是高层建筑人员相对集中，而相应的疏散设施较少，加之各种管井的存在造成火势的迅速蔓延，密集的人员造成疏散过程中危险系数的增加。
1.3消防设施配套欠缺，管理存在漏洞
高层建筑火灾发生后造成人员财产和生命安全损失的一个主要方面则是高层管理业主缺乏必要的高层防火意识，在管理制度上存在漏洞，如违章关闭消防设施等，此外，高层建筑内部配备的自动消防设施等其他消防其他不齐全，人员管理不及时，人员流动性强等特点造成消防设备形同虚设。
2高层建筑防火和疏散设计存在的问题
2.1消防给水和防排烟问题
按照我国高层建筑防火设计要求，消防加压泵的选择必须满足消防流量和消防泵所需的扬程。而目前，个别高层建筑的消费加压泵的选型无法满足流量和扬程的需求。高层建筑由于各类管井、设备孔洞以及门窗等诸多，室外风向和风速极易通过，造成火势的迅速蔓延，烟气流动迅猛。当着火后，背风面朝向房间则会向窗外排除烟气，而迎风面的房间则会吸收更多的烟气，而目前，高层建筑的防排烟设计问题突出，不能全方位考虑人员疏散、风速变化等问题。
2.2人员疏散问题
从高层建筑设计的角度出发，造成人员疏散问题存在的一个突出表现是，按规定应设置封闭或者防烟楼间的建筑在消防审核和验收的过程中均没有存在，而对于封闭和防烟楼梯间中防火门的设置是极其必要的，应在设计过程中加以强调和突出。
2.3高层建筑管理漏洞问题
高层建筑从设计到施工到后期的使用存在着一些列的管理问题。最为突出的表现为三个方面：首先，消防责任落实不明确，多产权、多使用权的高层建筑缺乏统一的消防管理机制，人员和设备配给不足等。其次，高层建筑功能的改变，如办公用房、商业用房以及居民住宅的相互变更造成部分高层建筑消防功能的丧失，如喷淋、火灾报警、机械排烟等设施的随意更改。最后，高层施工忽视高层消防的需求，施工现场可燃性材料的增加，户外消防障碍的增多等等造成高层建筑火灾的潜在风险增加。
3高层建筑防火与疏散设计安全对策
3.1严格把控高层消防设计环节
高层建筑消防设计应该严格按照我国消防法的指导思想和《高层建筑消防法规》的要求进行设计，对高层建筑的防火需求、条件和要求等进行严格的考核和把关，明确和落实高层建筑消防设计责任主体。在高层建筑消防防火设计过程中应重点考虑高层建筑的总体布局、合理的对高层建筑的疏散区域和防火区间进行划分，严格把关高层建筑的组成构件的耐火性，对安全疏散通道、自动报警和灭火系统等进行把关，严格把控高层建筑消防用水设计，满足在火灾发生情况下的旬水量，提倡难燃或者不燃装饰材料的使用，以此提高高层建筑防火设计的安全系数。
3.2构建和完善高层建筑消防管理制度，强化消防意识
构建完善高层建筑消防管理制度，对高层管理业主消防从业人员进行有效的培训，增强其自身的消防意识，制定和落实专人负责消防区域，构建定期或者不定期的安全消防检测，强化员工和居民的危机消防意识，增强其责任感。构建完善的消防训练机制，对负责消防安全的管理和工作人员必须培训上岗，待其掌握正确的人员疏散方法之后方可任职。此外，加强人民群众的消防意识，提高高层建筑内人员的应急灭火能力，强化火灾面前逃生意识和知识常识，提高高层建筑人员疏散的安全系数。
4结语
高层建筑在城市发展过程中做出了巨大的贡献，满足了人民群众对于住房的需求，但整个社会和普通人员都应高度关注高层建筑的消防。尤其是对于高层建筑防火和疏散设计人员，更应该增强安全意识，严格按照国家的消防法规和技术规范进行高层建筑的设计，坚决杜绝恶性火灾事故的发生，切实维护人民群众的生命财产安全。
高层民用建筑消防安全管理篇3
关键词：消防现状；高层建筑；应对策略
中图分类号：[tU208.3]文献标识码：a文章编号：
0前言
随着经济建设的快速发展，城市人口的持续增长，城市土地资源日趋紧张，城市构造逐步向高空延伸，使得我国城市高层建筑不断地增多。高层建筑结构功能复杂，建筑面积大、高度高、人员众多、用火用电量大，因而其存在的火灾隐患是不容忽视的。目前，高层建筑的消防安全所存在的诸多问题以及对火灾的预防和扑救措施是消防领域所关注的重点问题。
1高层建筑的火灾特点及消防难点
（1）火灾蔓延途径多，火势迅猛。高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排风道等通道较多，火灾发生时，易产生烟囱效应，成为火势迅速蔓延的途径。高层建筑受风力影响较大，建筑物越高，风速越大，火灾扩散速度越迅猛。还有，建筑内部的电气化、自动化等各类电器设备繁多，增加了短路漏电而引发火灾的可能性。另外，装修材料（多为可燃性材料）的大量使用，有利于火灾的发生与发展，并可燃烧产生大量的有毒有害气体，从而危害人体健康。
（2）人员多而密集，安全疏散困难。高层建筑层数多，将人员疏散到地面所需的时间较长，而且建筑面积大，容纳的人员较多。火灾发生时，电梯必须停止使用，只能通过楼梯进行疏散，而楼梯的容纳量有限，必然会发生拥堵、踩踏事件，来不及疏散的人员极有可能被烟火熏死或烧死，后果是相当严重的。
（3）高层建筑火灾救援难度大。建筑高度高，现有消防车辆及设备满足不了灭火需要，不能及时控制火势而造成火灾扑救困难。特别是消防水供给量及供水高度达不到要求时会延误灭火的时机。火灾时，空间范围内会充满大量的烟气及水蒸气，而此时，各类排烟设备的自动切断使得通道内的排烟更加困难，据统计，火灾中约70％～80％的人员是由于烟气中毒而窒息死亡的。
2高层建筑消防安全现状及存在问题
2.1消防设计不够规范
1995年国家颁布了《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045―95），为高层建筑的消防安全提供了规范保证。然而，许多高层建筑住宅的消防设计并未引起设计人员的重视，特别是一些老式的建筑消防设计存在着先天不足，例如，公共通道未设消防自动系统；缺少消防水源；疏散楼梯间不符合规范要求；超过百米甚至更高的建筑存在避难层“空白”；现代高层建筑的高密度建设或是位于市区繁华地段的建筑，使得消防车道或消防室外操作面积被大量占用；高层建筑的幕墙装饰，在火灾高温作用下，极易破碎形成玻璃雨，妨碍救援实施，造成人员伤亡。
2.2消防设施配备及防范措施不到位
通常，最基本的消防设施应包括：设有火灾报警控制设备和消防控制设备的消防控制室、室内消火栓、自动喷淋装置、安全疏散系统、排烟系统、自动防火卷帘系统等。目前，我国高层建筑的消防系统存在着设施配备不齐全、设施质量不过硬、消防系统缺乏维护保养以及不同程度地停用等诸多问题。
2.3消防安全管理制度不健全
目前的高层建筑多为合用或多产权建筑，造成了各单位在消防安全管理上责任落实不清，使得消防设施的管理维护责任不到位，而且建筑内各种消防设施繁多，其管理与应用也需要具备一定的专业基础知识，而往往又存在消防安全管理人员的配备不到位的问题，加之消防应急预案等的欠缺，所以，消防安全管理制度的不完善之处是应得到充分重视的。
2.4消防安全管理人员素质有待提高
高层建筑消防安全管理人员和设施维护人员的消防安全知识水平普遍不高，在很大程度存在着业务不规范、不熟练、责任心不强、擅离职守以及消防安全意识淡薄等问题。
2.5公众消防安全意识缺乏
在社会生活中，公众缺乏对火灾事故的灾难性后果的认识，在日常的工作生活中也未有防范火灾的安全意识。如擅自改变房间使用结构但消防设施未跟上；在装修材料的选用上也未充分考虑到耐火、非易燃材料的使用；对电、气的安全使用重视不够；消防安全基本知识、自救逃生常识也相对匮乏。
3高层建筑消防安全对策
（1）消防设计合理、设施齐全。高层建筑的消防设计需严格按照国家相关的防火设计规范进行，合理布置建筑总体布局和防火分区，并加强排烟设计和安全疏散系统设置，配备各种类型及功用的消防设施，并试图开发智能化的火灾报警和自动灭火系统以形成一种智能火灾监控与消防系统，该系统可根据保护对象的特点和要求，综合考虑建筑物的规模、火灾载荷、危险性、事故后果以及疏散和扑救的难易程度，确定相应的消防设计及设施配套方案。
（2）制定高层建筑火灾应急预案。应根据不同高层建筑的特点，包括楼高、层数、建筑结构及通道设置、建筑物的材料及耐火性能、火势蔓延的可能方式与强度等制定火灾发生时的灭火措施、供水方式、所需灭火力量、抢救被困人员和输运贵重物资的通道或方式等。在高层建筑外，对于火灾外场的救援也应制订应急预案，如消防人员登高救援的方式、消防车辆通道的疏通、操作场地的确保等。
（3）建立健全消防安全管理制度。首先应明确各单位部门消防安全责任，制定单位消防设施维护保养制度，开展防火检查，有关部门应对各建筑的消防安全系统，包括各类消防设施实行定期检查，监督其消防措施落实情况，以消除火灾隐患。同时，健全岗位责任制度并加强管理人员的培训工作，增强其岗位责任意识，提高消防知识水平和实际操作能力，确保消防设施的正常合理使用。
（4）完善消防安全规范及法律体系。在消防安全工作的实施中，须进一步健全各种法规制度，同时加强对消防安全的监管，国家各有关部门应尽快完善各类消防设计规范，制定新的管理规章制度，以法律法规作为工作实施的保障，同时须加强执法监管力度，严肃消防工程设计、施工及验收审核制度。
（5）加强消防安全知识的普及及安全意识的培养。各相关社会团体或消防部门应向高层建筑使用者和管理者以及广大的民众以不同的形式并且有针对性地宣传防火知识，特别是自救知识，提高民众的安全意识、防火意识，也可进行定期的火灾事故演练，训练公众的疏散、逃生和使用消防设施的能力。一方面使公众从思想上认识到火灾事故的严重后果，提高对火灾的警惕性；另一方面也培养锻炼了公众防御火灾、实施自救的能力。
4结语
现代社会高层建筑“层出不穷”，因建筑特点、经济社会因素以及人为因素，高层建筑的消防救援实施存在着不同程度的困难，其消防安全也存在种种隐患。对于高层建筑的消防设计、消防安全设施、消防工作辅助系统与人员配备，特别是消防安全的管理与公众的安全意识方面应予以高度重视，并逐步完善健全各项制度，以保障社会、经济的快速发展，人民生活的安全稳定。
参考文献:
［1］赵爱民，鲁亚姝.现代高层建筑消防安全探讨［J］.武警学院学报，2007，23（4）：16－19.
高层民用建筑消防安全管理篇4
【关键词】高层建筑；消防监督；管理
高层建筑作为当今社会的优势建筑群体，对其使用安全做出基本保障是尤为重要的，而消防监督管理作用的充分发挥不仅能够在一定程度上避免火灾问题的频繁发生，更能优化高层建筑的防火结构，使其始终处于安全使用状态。而高层建筑中功能及性能的不断优化，使得消防监督管理模式也发生了不小的转变，这就需要消防监督管理工作具备与时俱进的需求方向调整能力，只有满足高层建筑防火要求的消防工作才是具有进步意义的，也只有这样才能从根本上保证高层建筑达到安全性使用指标。
一、高层建筑消防监督管理现状
（一）缺少细化责任的规范性作用
在当今社会，任何项目的发展及高效运行都离不开强有力的经济作支撑，这就使得部分单位在设置工作任务时也是以获取最大化的经济利益为主流方向，而消防安全的重要性也就这一影响因素下相对弱化，其能效发挥必然受到直接限制。在实际工作中，由于各个部门消防意识相对淡薄，而部分消防员所承担的工作形式更是呈现出了多样化特点，这必然会分散其专业精力及时间，工作效率低下问题长期存在，防火安全工作的推进更是难上加难。消防安全管理责任的相对粗放，使得各个单位的权限设定出现了偏差，相对的工作分配环节也就出现了一定的缺陷性，而消防措施应用效率不高，制度不合理、应用器材陈旧等问题的相对存在，也必然为后续项目的推进埋下安全隐患。
（二）公众消防安全意识较为薄弱
高层建筑虽然是目前普遍的宜居形式，但是从现实情况来看，整体性明显不足，而物业管理也较为粗放，在宣传不到位的情况下，居民对防火工作并没有形成深刻及重要性认识，他们总是认为自身具有良好的防火意识，火灾根本就不会发生在他们身边，这就使得居民的防火意识不断弱化，部分素质低的居民更会将自家的应用物品摆放到消防通道上，更为严重的是还有部分居民会将消防器材进行挪动，他们普遍认为消防设施只是摆设，并不能对他们的生活起到任何帮助，在对待消防器材时也较为随意等等。通过对可靠资料进行研究及分析不难发现，在高层建筑中发生的大部分火灾，都是由于居民缺少防火意识，占用消防空间、堵塞消防通道，不断增加火灾扑灭难度，从而造成不可挽回的财产及生命损失。
（三）高层建筑消防设施不健全
在高层建筑的施工环节，部分施工方为了追求最大化的经济效益，会将消防安全条例的落实标准抛之脑后，这就使得高层建筑的消防作用难以发挥，而消防设施配备的不合理性及缺失性，也会直接导致消防工作难以开展。在建筑施工中，大部分的施工方会认为消防器材的配置并不需求做到高标准，只要做做样子就可以了，配置结构也是相当草率，这种过于形式化的消防设备构建就等于为后续建筑的正常使用埋下定时炸弹。
除此之外，还有部分高层建筑虽然配备了相应消防设施，但是其中涵盖的水分却是相当大，缺少了规范化标准进行消防措施设定，将会使得偷工减料的问题频繁发生，当自动报警功能失效后，火灾灾情将会迅速蔓延。还有部分高层建筑中的防火措施能否正常使用也没有专人定期检查，不仅设施陈旧长久得不到更新，在消防需求日益提升的现实情况下其作用也难以有效发挥，一旦火灾事故发生，消防设施也不能自动启动，防火作用难以发挥是必然的。
二、提高高层建筑消防监督管理力度的有效措施
（一）加强消防宣传力度
为在真正意义上促使防火知识得到普及，必须实现对媒体功能的全面利用，同时对全社会进行正确的引导。在实际进行宣传工作之前应结合制度与是法律实现对宣传长效机制的有效制定，设置专门的办事结构与费用，实现对居民消防意识的不断加强。在日常生活中也可以设立专门的警示标语以及宣提示，促使居民对火灾的危险性与救火方法进行充分认识，以防在有火灾发生的情况下居民可以及时逃生。
（二）改革监督管理模式，大力推进社会化消防工作
人员数量少以及技术力量不足是专业消防队员的明显缺陷，无法实现对现阶段工作需求的有效满足，在面对这种情况时政府需要采用一定社会方法对其进行解决。实现对消防机构的专业发展以及大力推动消防工作是发达国家的普遍做法，同时这也是一个良性的发展趋势与方向，可从根本上对火灾的防控能力进行进一步提高。专业咨询、制定消防管理制度以及灭火应急预案是提供消防专业化服务的主要措施，这对火灾防控能力的提升有极大的促进作用，同时可在一定程度上提高消防水平。
（三）定期进行防火检查，防隐患于未然
完善的管理机构以及防火设施是高层建筑必须具备的部分，在防火结构为核心的基础上实现对各方面制度的不断完善，尤其是针对少数民族地区必须加强监督检查力度，实现对火灾渠道的科学排查，为在真正意x上实现对火灾事故的超前控制，必须在真正意义上促使公民消防安全意识的提高，并实现对公民法制意识的不断增强。
（四）完善消防设施设置
高层建筑室内外消防给水系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、火灾事故照明和疏散指示标志、防排烟系统以及漏电火灾报警系统等，都是对高层最好的保护，如果发生火灾，这些系统就会自动启动发挥作用，有些高档建筑还配备气体灭火系统、水喷雾灭火系统等先进的消防系统。高层居民也要爱护这些系统和设施，确保消防设施完好。住户可自行配备简易的家用消防器材，特别是小型灭火器、灭火毯、防毒面具、安全绳等。
综上所述，高层建筑消防监督管理需要系统规划、统筹安排，核心内容就是预防为主，加大环节控制，把安全隐患降到最低，确保居民人身财产安全。
参考文献：
高层民用建筑消防安全管理篇5
【关键词】超高层易燃物品消防安全责任消防安全意识
进入到21世纪，我国经济快速发展，其中建筑行业的发展更为迅速，大量的超高层建筑开始投入使用。超高层建筑的出现，为消防安全提出了严峻的挑战，出现了一系列消防安全技术及管理的难题。很多超高层建筑，尤其是居民住宅，由于安全管理行为缺失，相关人员消防意识淡薄，临时消防设施设计不合理，消防通道被阻塞等原因，当火灾事故发生时，造成人民生命和财产的重大损失。如：2008年10月9日哈尔滨“经纬360度”大厦发生火灾，大火持续3个小时，火灾原因：工人违章电焊引燃天棚上的装修材料；2009年2月9日，中央电视台新台址大楼发生火灾，大火持续6小时，火灾原因：燃放烟花导致；2010年11月15日，上海市静安区居民高层大火，大火持m5个小时，火灾原因：工人违章电焊引发外墙易燃物燃烧。以此我们可以看出，超高层建筑施工工艺复杂，施工现场物品堆放杂乱，经常性动火施工极易引发火灾，并且火灾面积蔓延速度快，人员疏散困难，消防救援设施无法达到失火点高度等一系列消防问题，使得超高层建筑一旦发生火灾，就会使人民的生命和财产遭受巨大损失，造成极其恶劣的社会影响，因此，针对超高层建设施工过程，需要加强消防安全管理。
1超高层建筑施工中存在的安全隐患
根据对超高层施工消防检查过程发现的问题，总结概括超高层施工存在的安全隐患，以期引起建筑施工人员的消防安全意识、消防安全检查人员的高度重视。
1.1易燃物品多，施工现场物品堆放杂乱
超高层建筑施工选用建筑材料以不燃、阻燃材料为主，但部分施工材料仍属于高易燃材料，如：保温材料、装修材料、木材等。超高层建筑火灾荷载大，参与燃烧可燃物多，释放热量高，引发轰燃时间短，产生大量浓烟和有毒有害气体，对建筑自身和工作人员的生命造成极大威胁。
1.2建设期间动火面积大，钢结构焊接点位密集
超高层建筑工程量巨大，以哈尔滨创新创业大厦为例，钢结构用量12万吨，焊接点所需焊丝2100吨。除此之外，管线预埋、幕墙埋件、土建钢筋连接、墙体穿孔等，焊接动火点多、密集、面积大，消防隐患大，消防监管难度大。超高层建设施工现场引发火灾的原因，主要是以电焊火花飞溅引燃保温材料、防护网等易燃物引起火灾。所以，在超高层建筑施工现场过程中，需要把焊接动火、易燃物存放管理作为预防火灾的重点，也是消防检查过程中重点检查的事项。
1.3人员密集，疏散困难
超高层建筑过程中，主体结构和楼体装饰同时进行过程中，工程作业人员人数高峰能够达到2000人。在主体建筑高度不断建设过程中，以哈尔滨创新创业大厦为例，核心施工层高度达到220米，主体工程面积96266平方米，一旦发生火灾，建筑体内的工作人员疏散存在很大困难，同时疏散过程中极易出现踩踏事件。在火灾疏散演练中，从顶层通道到达空旷地区需要花费20分钟的时间，在超高层建筑，楼层越高，疏散越慢，建筑内人员面对的风险越大。
1.4超高层建筑外部消防无法进行有效救援
哈尔滨创新创业大厦建筑高度218米，核心筒高度180米。根据目前我国最先进的消防车的能力，登高作业最高达100米，而火灾发生现场的火势蔓延速度极快，火灾现场电梯井道会引发烟囱效应。以现有掌握的火灾现场数据来看，火灾产生的烟气水平流速每秒0.4-0.7米，垂直流速每秒3-4米，在没有任何防火阻挡设施的情况下，60秒就可以到达180-240米的建筑高度。因此给消防队员进行地面救援的时间极短，如遇到100米以上的火情，外部消防车达不到高度，只能通过建筑内部的消防系统进行灭火。
2超高层建筑消防措施
超高层建筑因其结构复杂，火灾荷载大，火势蔓延速度快，人员疏散困难，外部消防救援条件有限，遇火情造成的损失危害极大，迄今在国内外都是消防的难点问题，亟待寻求方法加以解决。因此对超高层建筑的消防主要以管理和技术手段进行解决。
（1）超高层建筑建设过程中，需要做到“预防为主，防消结合”，用科学的消防技术和方法进行有效的防火。在超高层建筑建设过程中，为更好的防止火灾发生，可以建筑消防“防火墙”，阻挡火情的迅速蔓延，给建筑内人员留有足够的逃生时间。（2）超高层建筑建设过程中，临时消防用水系统非常重要。消防用水水压、水量必须到达最高点，超高层建设施工消防必须遵守GB50720-2011《建设工程施工现场消防安全技术规范》的要求，若超高层楼高过高，必须在相应楼层设置专用消防水箱。（3）搭建疏散通道塔，超高层建筑建设过程中，作业人员相对较多，建筑材料运输量大，在建设外框施工过程中，可以在外框电梯之外，使用采用新技术搭建通道塔，平时作为工作梯使用，特殊情况下作为紧急通道。（4）实行严格的消防安全管理，超高层建筑建设过程中必须实行消防安全生产责任制，包括《岗位消防安全责任制》、《消防安全教育培训制度》、《火灾隐患整改制度》等，严格按照消防安全检查的的要求，履行消防安全责任。（5）消防安全教育培训，在超高层建筑建设和使用期间，都需要定期对相关人员进行消防安全教育培训，尤其是居民住宅，让人们提高消防意识，懂得火灾危险性、火灾预防措施、火灾扑救方法。定期进行消防安全演习，以提高相关人员消防安全意识、消防安全设施使用的能力、火灾发生时的逃生能力。最好的消防是防患于未然。
参考文献：
[1]王仪斌.超高层建筑施工消防安全管理[J].现代职业安全，2015（12）.
高层民用建筑消防安全管理篇6
关键词：建筑消防；给排；施工管理；防治对策
中图分类号：tS958文献标识码：a
一前言
随着经济的发展以及社会的进步，人们对建筑物的要求也越来越高，尤其是近年来随着我国城市化水平的加快，涌现了大量的高层建筑。作为消防设施中重要组成部分的消防给排水项目，也受到越来越多人的关注。且高层建筑自身存在的特点，难以扑灭突然发生的火灾。且因为火灾的蔓延速度快，也给高层建筑的人群疏散带来了困难，严重威胁到了人民群众的生命安全和财产安全。因此，加强高层居民用住宅给排水的施工组织设计探讨显得尤为重要。
二高层建筑消防给排水工程的特点
与其他建筑物相比，高层建筑具有明显的特点，从而与其他建筑物区分开来。从而，施工人员在施工的过程中要有针对性的进行高层建筑的给排水施工，并做好设计、选材以及管理方面的精心准备和规划。因此，了解高层建筑的特点，对指导高层建筑物的给排水施工，有着重要的现实意义。
1给水热水消防系统内静水压力大
给水热水消防系统内静水压力过大，主要是与普通建筑物相比而得出的结论。因此，在高层建筑中，不能像一般建筑一样采用一个区供水模式，以免影响用户的正常用水，和损坏设备以及配件。因此，在高层建筑的消防给排水设置中要坚持竖向分区的设置模式，从而降低系统内的静水压力，降低消防系统的事故率。
2高层建筑的火灾起因复杂且类目多
相对与普通建筑物来说，高层建筑在结构上比较复杂，也就决定了高层建筑消防设备维修管理工作要难于一般建筑物，且其结构的复杂也加大了火灾发生的可能性。且由于高层建筑本身的结构特点，也加大了居民的疏散难度，且火势蔓延的速度也很快，严重的威胁了人民群众的财产安全。因此，在高层建筑的室内消防给排水工程的实施要切实可行，在意外发生的时候，能够及时的进行处理，减轻群众的财产损失。
3高层建筑的消防给排水量大
由于高层建筑物大多高大，且一栋楼能够满足多数人员的居住，因此，在对高层建筑的消防给水排水设备设置时，要尽可能确保消防给排水的管道能够正常运转。一旦出现，火灾事故，能有足够的供水控制，从而保护人民的财产安全和生命安全。
二高层建筑消防给排水施工组织设计中存在的问题
1室外消火栓的位置要设置合理
相关数据表明，当前，我国高层住宅中消火栓存在组织设计上的问题。依照我国《建筑消防防火规范》中的相关规定，消火栓距不能超过2mm，与房屋外墙的距离也不应小于5mm，室外的消火栓距离也不能大于120mm。该设置是为了保证出现火灾事故时，能够有足够的供水。并能保证消防人员使用消防设备的安全。而室外消火栓距离的规定，则是为了确保沿街建筑物能受到两个消火栓的保护[1]。
2要做好消防水泵出口的相关措施
我国出台的一些高层建筑文件中规定：“消防水泵的供水管上应设置Dn65的防水阀门。”其主要是为了保证检查实验过程中能够实现有效的排水，并依据水泵排水量的大小，实施相应的措施。如果排水量较小，可将阀门的排水直接排放到泵房集水池；如果排水量过大，则可以撤除阀门进而将水排入消防水池。此外，还要注意消防水泵出口出的增压回流措施。实践经验表明，消防水量往往会小于水泵的选定流量值，如果不采取回流措施，则会损坏消防管网，严重的甚至会引起消防事故[2]。因此，消防水泵出口的回流措施可以通过在供水管道上安装稳压阀，进而保证管网压力的稳定。
3正确设置消防水池及保证高层建筑两路供水
高层建筑中，市政供水的不足和市政的单路进水，要求都要设置消防水池。在对消防水池的容积进行计算时，要将火灾延续时间内室内各消防用水量之和减去市政进水管的补水量。补水时间可以按照火灾延续的最长时间进行计算。此外，还需要将室外消防用水量与消防公用水池进行结合考虑，全面考虑消防水池的供水性能。《强制性条文》中相关禁止条例中规定，禁止为图省事或方便，而将建筑的本体作为消防供水的水池使用，以免影响居民的生活用水。因此，如果某一高层建筑在其顶部设置消防共用水池，该水池的设定必须要符合相关的法律规定。此外，值得注意的是水泵和消防水池之间的引入管，在满足引入管的条件下，留存两根作为备用。如果操作过程中并没有留足两根引入管，如果只有一根管道，其只能进行单路供水。因此，有效防止给水现象，在管道的设置上可以加入阀门，以免某一条管道发生故障或出现问题时，其他管道还能够进行正常的消防供水[3]。
三防治建筑消防给排水施工问题的对策研究
1合理设置给排水施工图纸
给排水施工图纸的设置是实现后期建筑消防给排水施工的基础，在整个排水施工的设计当中发挥着重要的作用。规范建筑消防给排水设计，结合建筑物消防的实际需要，合理的设计给排水施工图纸。并让专业设计师进行管道的施工作业，从而提高消防给排水施工的质量，并实现给排水系统的功效。此外，设计的施工图纸还要随时与施工作业结合，并加以修正，以免出现施工图纸与施工实际状况不符合。
2定期培训施工人员
在当前的消防给排水施工过程中，存在的施工不合理、施工不符合规范等现象大多是由施工人员的操作问题引起的。因此，从根本上减少该现象的发生，实现人民人生安全和财产安全的有效保障，应做好施工人员的定期培训工作，加强员工对企业制度和给排水施工相关规定的认识，并给予工作人员建筑消防给排水相关规范的培训。确保消防给排水施工的质量，进而为人民群众构建安全的生活环境。
3.建立施工监督部门
施工监督部门的建立，是实现消防给排水施工工程质量的有效手段。因为给排水施工作业过程繁杂，某个细节的把握不到位，就会波及到整个施工过程的质量。因此，提高消防给排水系统的质量，有必要建立施工监督部门，实施施工环境的全过程监督。减少不良施工现象的发生，并不定期的检查消防给排水的施工作业，一旦发现不良施工行为，则按照法律法规文件对其进行惩罚。并做好不规范施工环节的调整工作，确保整个施工的工程质量。此外，监督人员还要加强施工的验收工作，严格施工人员的施工规范，从整体上把握给排水施工的质量。
四结语
建筑消防给排水施工是一项较为复杂的施工，其施工质量的好坏直接影响到了居民生活的消防环境。因此，对建筑消防给排水施工中出现的问题进行分析研究，及时的予以处理。从而为人民的财产安全和人身安全保驾护航。
参考文献：
[1]严建兵.浅谈建筑消防排水施工中的若干通病及防见的质量通病[J]工程技术,2010,11(10):23-25
高层民用建筑消防安全管理篇7
河北省隆泰安全技术工程有限公司河北石家庄050000
摘要随着我国科学经济的快速发展，建筑物也随之增多，近段时间以来各地的火灾事故不断发生，消防安全问题备受关注。高层建筑在进行施工时，很容易发生火灾事故，也会造成令人不可设想的后果。消防安全问题必须受到各部门的重视，现代社会人们的素质修养水平也在不断地提升，在这样密集的建筑物中，人们首要考虑的就是安全问题。有效的采取安全措施，居民消防电气所带来的安全问题也就降低了。
关键词消防电气设计；高层建筑；建筑消防建议
0引言
针对我国的电气安全问题，政府及相关部门应采取有效措施，不断地为人民群众宣传，带领大家安全用电，有效降低火灾事故的发生。电气系统直接关系到人们人身安全，一项合格的建筑工程要求电气要有很高的配置，首先应该确定电气是否被预埋，以及根据地面的填埋程度来调整施工的深度。有关消防电气的设计理念，电力设施的预埋程度要合格。高层建筑消防的安全是非常必要的，笔者根据自己的工作经验带领大家一起熟悉电气。
1建筑消防电气设计
电气消防与建筑施工有较明显的相互联系，在建筑施工中，必须要分清建筑前以及建筑后的设计问题。基于高层建筑的设计标准要求较高，功能安全较复杂，这就使得经常出现火灾隐患问题。高层建筑的设计和局部环境因素是造成火灾的两个重要因素。在一些城市中，建筑施工因受地形的影响，在较高楼层上不设台阶和坡道。高层建筑本身就具有这些特殊性质，建筑施工安全方面应当高度重视电气的设计问题。
随着科学经济的发展需要，电气也与人们的生活息息相关，建筑施工的挖掘式设计也正在紧张有力的进行中。人们日益的生活用电，电能虽造福了人类社会，但也容易引发电气火灾。据调查，我国的电气火灾情况达到15.3%，占了所有火灾总数的三分之一左右。许多火灾的发生都产生了巨大的伤害程度，例如云南香格里拉大火将具有“月光城”美称的香格里拉古城瞬间变成了废墟，火灾给古城历史及居民经济带来了巨大的危害。灾后经研究调查，起火的原因是由于居民的电气的使用不当，存在遗漏的现象。另外，由于消防部队离香格里拉古城较远，消防车上的自助系统供水不足也是造成本次火灾事故受到巨大伤害的重要原因。
所以，最主要存在的安全问题还是市民的使用程度不佳以及电气的消防安全的设计问题。火灾事故的发生可以直接造成经济的损失，也可以造成重大的人身伤害事故。电气火灾所占总火灾的数的比率情况也在不断地提升，加强电气消防的安全管理，是建筑设计的一项重要任务。一条有效的电气防火管理条例的实施，在很大程度上具有政治意义，又具有安全经济效益。因此，加强电气的安全保护是减少火灾事故的重要措施。
2防灭结合的高层扑救战法研究
由于近年来的火灾事故频发，在我国经济效益的发展过程中，高层建筑的迅猛发展，救火专业部队应加强建设，强化消防器具的安全设施。因此，在消防过程中，我们要做到防与灭的有效结合，采用“超高战”的消防战法。高层建筑的防火措施较为复杂，面临世界性的扑灭大火研究策略，它的布局也较复杂，我们应该采用多元化的防火策略方案。高层火灾的发生，潜藏了许多安全问题，采用防灭技术的结合有效降低火势。如果面临着高层建筑的火灾顺风形式蔓延扩大，加之高层建筑的用水情况困难，很难保证大火在短时间内得到扑灭。
当今社会的建筑需求量不断扩张，建筑实施所占领面积较广，规模大，设施安全系数较低，因而容易引起火灾的发生。电力设施本就是国家标准，电力系统分为民用和公用系统。目前设计者把公用系统改善得较为理想，而民用电力系统存在着较高的安全隐患。民用电力的设计规范要求设计者从多种角度考虑问题，采用全方位的设计理念，注重控制系统的设置。为了防止和减少高层建筑火灾所带来的危害，有效保障居民的人身安全。因此，消防部门要采取强有力的防火措施，设计出一项民用防火技术规范的规章制度，遵循“防灭结合”的消防原则，并提交给国家高层部门进行审核通过。
3有效采取措施预防电气安全
许多电气事故的发生在于消防人员自身安全意识较差，办事监管力度不够。消防部门要彻底解决电气设施火灾隐患，根据《防止电气误操作装置管理条例》的规定，各单位应该积极组织电气公司员工进行学习，吸取前期事故的教训，积极开展各项培训工作杜绝因操作失误带来的安全隐患。常见的建筑消防电气发生的安全事故主要有电气线路的老化以及电气设备的安装不符合要求等等。
根据相关工程经验表明，电气设计存在消防技术力量薄弱的现状。针对这一现状，消防部门要采取相关措施，为市民宣传电气等消防方面的知识，加强高层建筑的保护。消防部门要做好大力宣传，为民众提出合理化的消防建议。笔者就有效采取相关消防措施做以下建议：淤不要忽视电力安全隐患，特别是公共娱乐场所，这些场所的消防设施都不完善，而且这些设备经常受风雷的打击，设备老化容易引起电气所带来的危险。于注意消防标志。许多公共场所都有消防标志，要求相关负责人员经常检查标志是否完好，遇到有脱落情况应及时整改。电气作业人员必须对自己本分工作高度负责，应认真贯彻执行相关电气条例，安全技术应该落实到位。盂安全出口的疏通问题也是很重要的一个方面。多数电气安全都出于“踩踏式”的问题，关于疏散的相关政策，建筑方面应着力重视。榆加强全民的防电气触电教育，提高防触电意识；有效健全建筑工地的安全用电制度。遇到高温或雷雨天气，相关部门要组织好电气设施的检查。虞多数建筑施工现场由于安全环境较差、工作面大、危险性较高，各企业要始终坚持“安全第一，预防为主”的政策方针，确保电气安全工作的发展。愚加强电气安全用具的管理工作，严格按照有关规定，避免安全用具的污损。
总之，强化电气安全技术策略，切实保障建筑消防的安全防护，执法人员加强对安全生产的监督检查工作，杜绝一切的安全漏洞。落实安全责任制度，特别是在施工现场的管理人员的责任。进一步的加强安全用电措施，提高用电意识，使每个人都要意识到不安全用电所带来的恶劣后果。
参考文献
[1]吴忠刚.高层建筑火灾致因因素分析与防火安全对策[J].安防科技，2010(08).
高层民用建筑消防安全管理篇8
关键词高层建筑；灭火；救援；探讨
中图分类号G210文献标识码a文章编号1674-6708（2013）96-0058-02
随着经济的发展，大量农村人口涌进城市，大型工业厂房的兴建，造成城市人口密集、用地紧张，高层建筑如雨后春笋般拔地而起，高层建筑主要包括高层民用建筑和高层工业建筑。尽快高层建筑具有先进的现代化防火措施，但火灾的发生在所难免。现代高层建筑灭火救援普遍存在着立体战斗展开困难、内部救援难以疏散、浓烟弥漫等问题，因此高层建筑灭火救援是一场形势严峻的战斗。
1高层建筑火灾特点
首先，由于具有综合性、多功能性的特点，高层建筑普遍结构较为复杂，装修材料多采用可燃或易燃物，发生火灾时，会大大增加火灾负荷并且释放大量的有毒烟气，阻碍救援和人员的疏散逃生，另外周边辅助用房、景观绿化等的增多增加了高层建筑所处环境的复杂性，大型消防车辆无法顺畅地进入和停靠，贻误救援时机。
其次，作为高层建筑，管道竖井较多，发生火灾时，火势蔓延途径多而迅速，易形成立体火灾，难以及时有效地遏制，造成人员的大量伤亡。
最后是由于平时缺乏演练，建筑消防设施发生火灾时不能正常运行，物业管理、保安人员及业主具有缺乏消防意识，，遇见火灾时手足无措，多数不会在第一时间报警，消防人员无法在火灾初期实施扑救，错过火灾的最佳扑救时间，使得火势迅速蔓延，进一步导致处置、疏散和引导人们安全撤离被人为地延误。
2当前高层建筑火灾救援的基本要求
首先应充分认识高层建筑发展给灭火救援工作带来的新情况、新问题。高层建筑固定消防设施普遍存在完好率低的问题，日常工作中针对薄弱环节，将各项灭火救援准备工作落实到实处。
其次是要认真分析总结典型战例带来的启示，消防部队要认真研究高层火灾的新特点、新规律，合理运用各种新技术、新战术来优化灭火救援装备配置。
然后是采取有力措施，提高建筑自身防火能力，加大消防监督执法力度，提高防范工作水平，努力从源头上杜绝火灾的发生。
最后是坚持战斗力第一的原则。随着灭火救援职能不断拓展，对灭火救援提出了更高的要求，当今形势下要将提升战斗力置于部队建设的首要核心位置，努力实现灭火救援“五个第一时间”的总要求。
3高层建筑火灾防范的启示
3.1城市规划与建筑设计施工方面
在高层建筑设计中，设计人员应严格按照《高层民用建筑设计防火规范》的要求，必须结合建筑的各种功能要求考虑防火安全，进行防火设计，施工单位按图纸保质保量施工。
主要考虑以下几方面来考虑高层建筑的防火设计问题：第一是保证总体布局的顺畅和安全；第二是合理划分防火分区；第三是安全疏散路线要简明直接；第四是消防自动设施和消防水源、水池要确保正常运行能使用；第五是防火构建和材料要符合标准或高于标准。建设、施工、监理、质监、消防等部门和单位环环相扣，各尽其职，保证建筑设计、施工、验收等各个环节的高质量要求。
3.2消防队建设方面
首先在国家城市化进程中，大量高层、超高层建筑不断涌现出来，城市布局和交通道路情况得到较大改观，但城市消防队站的设置和装备发展与城市化的速度不协调，发展滞后，在应对高层建筑立体燃烧时，显得力不从心。
其次是灭火救援人员素质不高，不能适应新形势下的需求。主要有两个方面的原因：一是骨干人才流失严重。对消防装备理解、掌握不深，遇到技术问题，很难解决，自身素质与新形势下的消防工作要求相比差距较大，个别培训到位、能够胜任的战士到了复退时间，因面临就业等诸多问题，很大部分要离开部队，导致部分骨干人才的流失，很大程度影响了消防部队的灭火救援战斗力。第二方面是辖区火灾的分析认识不到位，判断不准确，对辖区的熟悉流于形式，灭火救援演练预案与实际操作脱节，并且演练缺乏联动机制，各联动单位不能很好地形成合力，各自为战的现象普遍存在，政府职能部门作用的发挥以及社会资源和人力资源的潜力还有待进一步挖掘。
3.3消防社会化方面
一是充分发挥城市街道办事处、公安派出所、居民委员会和小区物业管理部门的管理作用，广泛宣传贯彻《中华人民共和国消防法》和其他有关消防法规，提高城市社区居民的消防安全意识，通过开展消防宣传“进社区”工作，加大对社区居民的消防宣传，促进社区消防工作的健康发展，使得消防工作实行群防群治，消防安全深入人心；
二是在消防部门的指导下，加强对高层建筑物业管理人员及保安消防知识技能的培训，达到在发生火灾初期，他们会报警、会疏散，能够控制初期火势，能够及时疏散人员的目的，另外可建立消防应急预案，开展一定的消防疏散演习，进一步提高从业人员的临场处置能力；
三是强化自主管理，落实责任，切实提高高层建筑使用单位的消防安全“四个能力”建设，要求人员密集场所把消防安全专项治理与深入贯彻《中华人民共和国消防法》和公安部第61号令等法律法规密切结合起来，建立健全消防安全责任制和各项管理制度，真正建立科学、长效的“消防安全自查、火灾隐患自除、法律责任自负”的管理机制。
4结论
城市的外延不断拓展延伸，消防工作要本着预防为主、防消结合的原则，在政府统一领导下，各职能部门依法监管，社会单位全面负责，全体公民积极参与，严格落实消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络，减少火灾的发生及火灾给人民生命财产造成的损失。
参考文献
[1]曲秀荣，等.中小城市高层建筑防火安全问题初探[J].齐齐哈尔大学学报：自然科学版，2008（24）.
[2]朱杰，霍然，等.超高层建筑火灾防排烟研究[J].消防科学与技术，2007（1）.
高层民用建筑消防安全管理篇9
1.1高层建筑火灾扑救难度提升，对装备手段的要求提高高层建筑与普通的建筑相比，在对其进行火灾扑救时难度会增大，这是由于城市高楼林立，楼与楼之间的间距有限，消防行动需要一定的场地以展开救助行动，加上现在的高层建筑的墙体采用的材料更加的坚硬。这对于消防人员在短的时间内接近起火点非常困难。这就需要更高端的装备设施才能够达到消防人员的救助目的。
1.2物业管理有待进一步完善当前，由于消防警力、业务经费、管理体制、业务水平等因素的影响，多数物业管理单位管理水平参差不齐、大部分物业单位的消防安全职责不明确、消防安全意识淡薄，加之业主委员会与物业管理单位之间缺乏信任基础等原因长期存在，致使委托管理的单位、小区特别是多产权建筑滋生大量的火灾隐患。这就需要物业管理不断完善自身管理，真正地实现小区的和谐、安定。以上是高层建筑在使用期间出现的消防安全问题，其实，高层建筑在施工期间也存在着消防安全问题。高层建筑的施工周期长，施工所需设备数量多，施工人员人数多，施工现场临时动火多，用电量大，易燃、可燃材料集中，一旦发生火灾，也会造成很难预料的后果。
2常态化管理体系
面对高层建筑消防安全的特点，我们除了拨打消防热线，求助消防部门之外，最重要的是做好预防措施。通过常态化管理体系的探讨，以使得我们生活的更加安全化。
2.1根据人群特点设置设备高层建筑现在都有名称各异的管理团队，管理团队要从全局、消防角度为基准，对高层建筑的硬件设施要充分考虑到防火间距、消防车道、消防扑救面及特殊房间的位置等，考虑到建筑使用者的人群特点，针对不同的使用群体安置的不同的硬件设施的种类及其分布也有不同的特点。
2.2使得消防安全设施到位在现代化的进程中，用地处于紧张状态，任何建筑商都想地尽其用，不愿让逃生通道占过多的面积。高层建筑的垂直疏散距离远且高层建筑中的人员高度集中，这就会延长疏散的时间。这就得需要高层建筑的管理者对日常生活中对楼道环境进行严密地有规律地安排，保证逃生通道，设置消防应急照明和安全疏散指示标志。这样可以在出现消防问题的时候，可使人员处于暂时的安全状态，并能够在消防队的组织指挥下，能够在极短的时间内使得遇难人员能够有秩序地被疏散到最终的安全区域。
2.3物业对消防设施的管理消防设施的类型多种多样，包括火灾自动报警系统，应急照明及疏散指示灯，灭火器，对讲电话系统、室外消防栓等。消防设施的使用存在着紧急性，只有平时维护好消防设施，才能保证消防设施随时可被使用。对下消防设施的管理，首先是对消防设施的安置，安置的地点要符合人体身高的需要，安置的方式既要保障消防设施的安全性也要保障使用的方便性。其次是要按规定对消防设施进行自检功能检查，对于不能自检的消防设施，要检查是否符合使用标准，一旦发现问题要及时上报及时处理。同时在对消防设施要进行维护时要注意细节，保证消防设施不被腐蚀、不被损坏等，需要配电使用的消防设施要注意检查供电情况。对于消防设施的管理要有指定的进过特殊培训的负责人，制定合理的消防安全责任制度。在消防安全管理工作中不定期的抽查工作也是必要的。对消防设施的合理管理，是做好消防工作的重要的准备工作。
2.4进行实际有效的演练在实际的演练之前，对居住者进行安全知识的普及及日常的宣传工作，使得居住者理解实际演练的重要性，同时也使用者懂得如何使用消防设施，如何进行正确的预防居住者明白消防安全的重要性，才能够在日常生活中时时注意消防安全，这样可以有效的避免消防安全问题的发生。在实际的演练中，能够使得居住者真正的体验如何逃生，如何自救，如何互救等，这样能够使得居住者能够真正的了解自己所居住的环境。在演练中积极的主动地观察被疏散的人群的情况，通过总结，以备后用。
2.5对法律知识的关注及重视无论是作为高层管理者还是普通的居住者，我们都是社会的公民，了解并学习中华人民共和国消防法的有关规定，做一个知法、懂法、守法的好公民。在社会生活、工作中培养法律思维并运用。落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。安全部门要按规定进行防火等巡查，及时报告并整改存在安全隐患的地方。
2.6充分发挥物业管理的作用物业管理是一种新型的管理模式，其职责是集中多种管理服务职能，整合各类专业技术人员，有效地帮助居民解决生活中遇到的实际问题，从而不断提高居民生活质量，优化居民生活环境。随着经济社会的持续发展，城市居民对生活质量和改善居住环境的要求与日俱增，居民住宅区的消防安全作为人民群众最关心、最需要解决的问题自然成为了物业管理的一项重要职责。物业管理责任意识的提高有利于及时发现、解决安全隐患，能够有效的减少居民区消防安全问题的发生。此外，还应加大高层建筑的消防设施的科技含量，采取先进消防设施，安置自动报警系统和自动灭火系统等智能系统，对消防安全形成保障。与此同时积极地改善管理制度。在硬件与软件有效结合的条件下，确保人身安全和财产安全，使得社会更加的稳定。
3小结
高层民用建筑消防安全管理篇10
论文摘要：对高层建筑消防设施管理现状存在的问题进行了归纳、分析．整理，并提出了改进对策。
人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565o栋高层建筑存在火灾隐患22706条。
以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。
1高层建筑消防设施的常见问题
(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。
(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。
(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路。
(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。
(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。
(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。
2产生问题的根本原因
导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机
3高层建筑消防设施管理整改对策
加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。
(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。超级秘书网
(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。