建筑工程建设过程篇1
关键词：建筑工程造价控制效益
中图分类号：tU723.3文献标识码：a文章编号：
一、建筑工程建设过程的造价控制环节
（一）、建筑工程建设的投资估算环节
投资估算环节主要是指建筑工程的可行性研究阶段，它从范畴上来看建筑工程建设的前期准备阶段，在这个阶段中，主要是对建筑工程的内容和费用构成进行投资估算，这个环节属于基础性环节，它主要为建筑工程建设提供依据和参考。所以在这个环节中，要注意对相关估算指标价格、费用水平进行合理的编制。
（二）、建筑工程建设的设计环节
建筑工程建设的设计环节比较多，一般分为初步设计的环节、技术设计的环节和施工图设计的环节这三个部分，从顺序上来看，初步设计的环节处于最初阶段，它主要是对建筑工程建设进行初步的设计，技术设计环节处于中间阶段，它主要是对建筑工程建设中的技术进行设计，它主要是解决初步设计尚未完全解决的具体技术性的问题。施工图设计的环节比较具体，它是建筑工程建设设计环节的最后一个环节，这一阶段主要通过图纸，把设计者的意图和全部设计结果表达出来，作为施工制作的依据，它是设计和施工工作的桥梁。
（三）、建筑工程建设的招投标环节
招投标环节是建筑工程在建设之间进行成本控制的重要环节之一，从建筑工程的本身来看，招投标环节主要包括对建筑工程设计单位的招标、对建筑工程监理单位的招标、对施工单位的招标以及对建筑工程材料、设备的招标，从对象上来看，建筑工程建设的招投标环节所涉及的主体对象比较多，所以对招投标环节成本控制的点也比较多。
（四）、建筑工程建设的施工环节
建筑工程建设的施工环节是建筑工程最重要的环节，在这个环节中所经历的时间最长。同时，建筑工程建设的施工环节的成本控制实际上是对招投标环节所确定的成本的一种监督和执行，所以，在建筑工程建设的施工环节中，一定要严格按照招投标环节所确定的合同和计划来执行。
二、建筑工程造价控制环节成本控制中存在的问题
从目前来看，虽然建筑工程造价控制环节已经很明显，但在具体的成本控制中，却很难做到对每个控制环节都实施有效的成本控制，造成这种局面的原因，主要是因为建筑工程造价控制环节成本控制中存在以下问题：
（一）、建筑工程的投资估算环节外界影响因素较多
从建筑工程的投资估算环节来看，除了要对建筑工程的内容和费用构成进行投资估算，一些外界的影响因素有时候很难把握，特别是建筑工程的相关费用问题，比如一些由于筹资费用过高而在一定程度上造成的工程造价增加问题，因为从建筑工程的本身来看，投资比较大，所以一般的建筑工程投资方在自有资金不足的情况下，就会向于金融机构进行一定数额的资金贷款。而这些建设期贷款的利息作为投资费用的组成部分，就会增加了工程造价，同时贷款的利率是上下波动的，特别是近几年以来，贷款利率的不断上调，更加重了投资方的建设成本，增加了建筑工程的投资估算环节成本控制的难度。
（二）、建筑工程的设计环节成本控制难度加大
首先是人为因素的影响，建筑工程的设计环节主要有人进行控制，人为因素的影响主要表现为设计人员的设计水平存在很大的不确定性，有可能会因为设计漏洞造成建筑工程的质量问题，从而使建筑工程的局部甚至整体进行重复修建、加固等造成的成本浪费。
其次，在设计中由于相关材料的变动也是影响建筑工程的设计环节成本控制难度加大的重要因素，建筑工程的材料是一个动态的因素，而且变化比较快，特别是随着建筑工程要求的不断增加，一些新的材料和工艺可能会在建筑工程的施工当中临时运用到建筑工程当中，而在设计上有可能对这些因素把握的不到位，所以就导致了成本的增加。最后，设计环节考虑的因素不齐全造成的成本控制难度加大，在建筑工程的设计环节有可能会因为没有对相关因素进行全盘的考虑而造成成本控制难度加大，比如由于地质勘察不充分，实际地基承载力与设计的结构物不符，都将在建筑工程的具体施工中抬高工程的造价。
（三）、建筑工程的招投表环节成本控制存在的问题
建筑工程的招投表环节成本控制存在的问题主要是投标单位造成的，由于投标单位对建筑工程建设主要处于利润的考虑，所以有可能会造成一些投标单位在利润的驱使下，进行违规的操作，比如可能一些投标单位会联合起来，进行围标，从而恶意的抬高建筑工程的中标价格。
（四）、建筑工程建设的施工环节成本控制存在的问题
由于建筑工程建设的施工环节周期比较长，所以成本控制存在的问题也就比较多，但归纳起来主要分为外界因素造成的问题和内部因素造成的问题，外界因素造成的问题重要是一些不可控制因素造成的比如异常恶劣天气造成已建工程及工程材料、设备的毁损、工程期限的推迟，工人相关工资、补助的增加等；内部因素主要有建筑材料的猛烈上涨等。
三、建筑工程造价控制环节成本控制的建议
（一）、建筑工程投资估算环节的成本控制建议
在工程的投资估算环节，要注意以下几点，首先在编制上，要做到建筑工程的具体内容和相关费用构成上的齐全性，能够考虑到的因素要尽量考虑进来，同时，对于相关费用的计算要合理，不能重复计算，不能提高或者降低估算标准，要作到对建筑工程投资估算不漏项、不少算。在编制投资估算时，应将所采用的估算系数和估算指标价格、费用水平调整到项目建设所在地及投资估算编制年的实际水平。对影响造价变动的因素进行敏感性分析，注意分析市场的变动因素，充分估计物价上涨因素和市场供求情况对造价的影响。
（二）、建筑工程设计环节的成本控制建议
在建筑工程的设计环节，应最大限度的降低人为因素带来的影响，用合理的工程建设标准、设计标准、来对相关人员进行制约，达不到相关标准的，不予使用。同时，在设计环节要充分考虑新的技术和工艺的影响因素，积极、合理地采用新技术、新工艺、新材料等，同时还要编好、定好概算，使设计概算控制在投资估算范围内，并将初步设计概算作为建设项目工程造价的最高限额，施工图预算不超初步设计概算。
（三）、建筑工程招投标环节的成本控制建议
建筑工程招投标环节的成本控制方面，要将设计单位招标、监理单位招标、施工单位招标及材料、设备供方商的招标给出合理的范围和区间，同时，无论是哪一种招标都应将中标价控制在合理的范围内。承建单位的中标合同价不得超过初步设计概算。
（四）建筑工程施工环节的成本控制建议
在建筑工程施工环节，要严格按照合同进行管理，要及时的对工程预算执行情况进行检查和分析。同时，建设工程的各分部分项工程都应有详细的成本计划核算，以成本计划为依据检查工程造价的执行情况。
总之，建筑工程建设过程的造价控制涉及的环节比较复杂，因素比较多，所以在具体实施的过程中，要作好每一个环节的成本造价控制，这样，才能从根本上使建筑工程建设过程的造价控制得到有效的实施。
参考文献
建筑工程建设过程篇2
关键词：建筑、工程设备、安装、过程、管理
abstract:alongwiththerapiddevelopmentofeconomyinChina,alargenumberofindustrial,civilandthecityinfrastructureconstruction,togiveourconstructionindustrycreatedavastdevelopmentspace,asinthecourseofconstruction,importantqualitycontrolmeasures,constructionengineeringequipmentinstallationprocessmanagementseemsespeciallyimportant,scientific,reasonableandperfectmanagementmeans,istheguaranteeengineeringequipmentinstallationquality,andtosafeguardthequalityofengineeringimportantlink,therefore,strengthenbuildingengineeringequipmentinstallationprocessmanagement,ensuretheengineeringequipmentinstallationquality,hasbecomeaconstructionunitmanagementsystemofthekey.BelowiwillfromChina'sconstructionequipmentinstallationprocessoftheoverallsituation,fromthefollowingseveralaspectsdiscussestheconstructionandinstallationofprocessequipmentmanagement.
Keywords:construction,engineeringequipment,installation,processandmanagement
中图分类号：[tU761.6]文献标识码：a文章编号
一、建筑工程设备安装现状分析
目前我国建筑设备工程安装的总体现状不容乐观，由于建筑工程中的设备安装项目种类繁多，例如在房屋建筑工程设备安装过程中，就涉及电梯、中央空调、给排水设备、消防设备、高低压配电设备等多个方面的安装。现阶段建筑工程设备安装主要采用招标、投标形式，许多承包单位将取得的整体工程项目，又分包给多个建筑资质低、规模小的公司施工，设备安装过程的质量管理主要是向各施工单位的现场派驻几名技术人员监管。而派驻的技术人员也并非全天侯在现场。并且小公司的技术力量薄弱，人员配备又不齐全，在工程设备安装施工过程中就会留下设备隐患。同时小公司为了降低材料成本，加快施工进度，也不能保障施工材料的质量和整体工程的质量，所以，加强工程设备安装过程的监理和施工材料的审核，来提高工程设备安装质量。
二、建筑工程设备安装过程的管理
建筑工程设备安装涉及多种类的设备的安装，所以我们要根据施工的不同种类，对设备安装过程中各个方面，各个环节如何进行科学的管理逐一论述。
（一）建筑工程设备安装施工过程中对材料的管理
施工材料进现场必须通过双人复核来检查进料质量，并检查现场材料与设计图纸标注的材料是否一致。例如：在进行供排水设备安装施工中的材料管理，首先在管材进场时要检查管材管径是否与标注管径一致，其次根据图纸对管材材质的要求检查管材材质是否符合设计标准的要求，最后还要核对进场物料的数量。通过这样一系列的检查，来保障供排水设备安装的质量。另外对于工程设备安装过程中使用的辅料，也必须加强管理。例如：中央空调工程安装过程中使用的密封胶，必须采用正规厂家生产的产品，对生产厂家和产品批次逐一登记，避免假货的进入。材料管理员还要注意，进场材料的保质期、贮藏条件等。通过对主要材料与辅助用材料的双重监管，保障工程施工使用材料符合要求，为建筑工程设备安装总体质量提供根本保障。
（二）建筑工程设备安装施工中的质量管理
1.施工阶段的技术质量管理。设备安装专业的施工组织设计、施工方案、各项技术质量在交底目前通过检查仍然是工程质量的薄弱环节，主要问题是与“单位工程施工组织设计”脱节，与实际现场施工项目脱节，起不到真正指导施工作用。内容空洞，仍然大量抄袭国家标准、设计说明和地工艺标准，没有针对本工程的具体情况，仍然顺利通过各级审批和监理的认可。有相当工程是同一专业系统只是不同部位分包，分包单位各编各的施工方案，互不交底，相互矛盾，同一个工程没有统一质量控制管理。有的施工方案甚至不能称为“方案”，就是“原则指示”，没有具体的质量、技术成品保护措施，没有施工进度计划，缺少认真审查，也无法执行贯彻。这种现象长期存在，原因主要是“质保体系”不健全，有的施工项目甚至没有真正的专业管理人员，监理人员很多又是从设计院退休或其他非施工单位转业的人员，缺少实际施工管理经验，所以不能真正起到把关、控制质量管理的作用。
2．多数施工企业缺少经过专业培训上岗的操作人员。真正的暖卫及通风空调技工很少，高级技工几乎没有。一方面是施工中使用的大多数是农民工，所以操作质量难以有大的提高。另一方面是多数施工企业缺少企业工艺标准，均使用北京市编制的地方工艺标准，该工艺标准已编制多年，有相当部分内容已不适用。尤其目前推广应用的一些新技术、新材料方面，老的工艺标准没有这些内容。
（三）设备安装过程中如何在提高工程质量及缩短工期的同时，保障施工安全。
1.提高施工人员的安全是现阶段建筑工程设备安装企业的又一重要问题。首先，就是要增加施工现场安全装置，经常检查施工现场的“四口”、“五邻边”等区域的防护装置，减少因流动性大、人员繁杂及建设施工单位自身的问题造成的无防护设施或缺少安全意识的现象。随时随地检查增补防护设施，做到防护严密到位。
2.要增加施工中器材的机械性强度的试验和电器绝缘性能的检验，对于使用的保险绳、吊篮架等要定期进行强度测试，避免出现由于缺少检查和强度试验造成人员伤亡。因为监理人员工作的特殊性，监理工作是否到位也直接影响着施工现场的安全。提高监理人员的专业技术，使监理人员在注重工程质量的同时对施工现场的安全提出要求。例如在脚手架搭建过程中监理人员熟知脚手架的搭设要求，并按照要求规范搭建脚手架，从而提高施工人员的安全性。
三、建筑工程设备安装的发展趋势
随着我国经济建设的不断发展，基建规模不断扩大，各类建设项目越来越多。大型工业建设和技术改造项目层出不穷，涉及的设备品种多、数量大、技术含量高，具有跨学科、跨行业的特点。一般工业建设项目，其设备工程投资通常占项目总投资的50％左右，工业技术改造项目的设备投资比例更高，可达70％以上。特别是在将来的清洁能源建设中设备制造和投资将越来越得到国家的重视，而设备工程监理在工程建设项目中也将越来越重要。因工业基建项目、水电工程项目、风力发电项目等设备投资大，技术水平高，质量要求严格，所有项目的成套设备及关键工艺单元设备的设计方案和设备选型是否合理，设备制造质量是否符合要求，以及安装、调试、运行是否达到预定的技术指标等专业性问题对整个工程的质量和投资效益起着十分关键的作用。设备工程监理服务对象也由项目法人或建设单位，向政府、金融机构和保险机构，设备生产企业、设备采购单位或设备安装、调试单位等延伸，出于不同的目的，他们都可能需要设备工程监理单位提供专业化的服务。内容也由对重要设备的设计、制造、检验、储运、安装、调试等过程的质量、进度和投资等实施监督过渡到设备工程的全过程或全方位的咨询和管理。最终通过第三方监理对建筑工程设备安装的质量进行有效的监控。因此，建筑工程设备安装的管理必将纳入法律规范化、标准化的轨道。如何对建筑工程设备安装实施科学的、有效的管理，将会对建筑工程的整体质量起到至关重要的作用。
结论：建筑工程的设备安装，是目前建筑工程中的重要组成部分，随着建筑工程的大量增加，以及科技带来的工程内部设备的不断增多和出新，建筑工程设备安装市场的发展前景越来越广阔。这在一定程度上对我国的建筑工程设备安装监理以及工程施工企业起到了一定的促进作用。同时也对工程设备安装人员及监理人员提出了更高的要求，技术人员要通过专业的技术培训和考核来提高自身的专业技术水品，以应对设备安装过程中科技含量的提高。建筑工程行业的发展和整体建筑水平的提高，要时刻把握住“质量管理”这一企业发展之本，努力提高建筑工程设备安装管理的水品，为国家的现代化建设做出贡献。
参考文献：
[1]周树林。建筑工程设备安装与监理[J].安全生产，2005，2.
[2]张伟东。建筑工程设备安装技术[J].中国建筑，2006，3.
[3]方东平。建筑工程设备安装安全管理[m].中国建筑工业出版社，2005，11.
建筑工程建设过程篇3
关键词：建筑工程；建设过程；现场施工；管理
现场施工管理是建筑工程项目中一项非常重要的工作，并且这项工作的复杂程度较高，整个过程的各个方面都会涉及到建筑工程的相关问题，具体包括施工计划、安全监管以及对工程质量成本的控制等等。工程的建成质量直接的受到现场施工过程质量的影响，任何一名施工人员在进行工程建设的过程中都要通过有效的途径来实现现场管理，从建设质量和管理水平两个方面来全面提升工程质量。
1施工现场管理
作为生产前方的作业场所和生产后方的各类辅助生产共同组成了建筑工程管理的主要内容。因此，在管理施工现场的过程中，必须做到以卡学的方法来管理，并且以科学的思想为指导，运用合理的手段，结合施工过程的各个生产要素，通过计划和有组织的激励协调来实现工程的顺利完成并完成施工的全部目标，体现文明、安全和高效的原则。在进行施工现场的管理过程中，为了保证施工活动的有序和高校，必须要把每一部分的工作落实到施工中，这样才能及时的解决施工过程中出现的技术问题，从而进行高标准的质量控制建筑工程。与此同时，管理者在进行施工现场管理时也要对相应的特有原则进行强化和遵守，具体包括如下：首先，让科学的理论作为行动的指导，保证整个建筑过程科学合理，每一道工序都严格遵照标准施工方法来进行才能符合最终要求；其次，施工人员必须高效的发挥现场资源的利用价值，合理利用施工现场的设施设备、原材料等；再次在施工过程中不仅要保证工程的原有进度安排，也要注意工程的经济效益，保证施工质量，合理的安排工程进度，最大程度的节约成本，从细节上严抓施工过程中的细节，减少投入提升产出，将经济效益最大化；最后，还要遵从规范化和标准化的原则，在整个施工过程中遵循基本原则，只有严格遵守这些原则才能提高施工效率，规范施工秩序。
2影响建筑工程施工现场管理的因素分析
施工现场内容的具体体现就是施工作业的管理、施工质量的管理以及施工物资材料的管理。施工管理必须紧跟市场导向，完成相应的施工任务。从当前情况来看，施工现场管理中依然存在以下几个方面的具体问题：
2.1管理问题
我国建筑行业虽然发展的起步较早，但是由于体制和发展过程的影响，现场施工管理工作依然有很多落实不到位之处，未能充分发挥其作用。这其中最主要的问题就是在处理施工单位的分包问题时不够规范，对分包单位的性质定位较困难。一部分施工单位为了谋求利益将工程转分配给其他单位，从而影响了施工秩序，加大了施工难度和人员管理难度。同时，有些施工单位为了单方面的节约施工成本，不管不顾相关的规范约束，选用综合素质较低的施工队伍，也一定程度上影响了施工质量。
2.2施工技术问题
保证施工质量的最基础环节就是对施工技术进行必要的重视和研究，没有坚实的技术基础作为支持必然会对施工质量产生很大的影响。加之建筑工程领域中整体上施工内容较为复杂，往往对技术有特殊的要求和严格的标准，各个标准或专业知识之间尽管互相联系但却又有各自的特点，特殊规范同样繁琐，所以诸多的因素影响下无疑会但来很多困难，给施工的现场管理工作加大难度。
3完善建筑工程施工现场管理措施分析
3.1完善建筑工程施工资源的配置
在进行工程施工的过程中，要不断地根据工程的具体情况对工程的材料设备和人力资源进行适当的调整，根据情况的复杂性进行资源整合，以促进效益和效果的最大化。对于施工的整个过程中需要的资源和设备，施工单位要提前做好充分的准备，保证不因为这些问题在施工中影响进度和计划。
3.2加强对建筑工程施工材料的管理
对施工材料的管理和监督是施工现场管理的关键环节。尤其是对于物资的消耗，相关人员必须做到胸有成竹，及时了解各项资源的变化情况，一旦遇到变化较大或与计划严重不符的情况要进行及时的调查和调整，对具体的施工现场情况进行科学的监管，必要时进行合理的采购，避免影响建筑工程建设的问题产生。
3.3完善现场施工管理制度
工程施工的有序进行是离不开完善的管理制度的。管理人员在进行管理方案制定的时候要充分考虑到施工现场的实际情况，制定行之有效的管理方案，开展安全操作等重要事宜的必要宣传。施工人员在现场要积极配合管理人员的安排，保证建筑工程的顺利进行。管理者要严格控制现场的情况，避免危险的发生。
3.4完善现场施工的质量管理
施工质量是施工过程的重中之重。质量基础是建筑工程不可缺少的重要组成部分。
对建筑工程智联进行监管的最主要手段就是科学的质量管理体系。想要简称科学的管理体系就要从诸多方面进行着手。领导要在日常工作中重视员工的培训，重点放在员工的责任心和技能强化上，推广建筑过程中的质量标准规范，提升员工的认识，安排专门人员对相应的成果进行考核和检验，发现问题及时问责并及时解决。
4结语
本文从施工现场管理的相关理论出发，具体分析了建筑工厂的施工管理和现场管理中存在的问题，并对问题进行了研究从而得到相应的解决措施，对建筑工程的质量和秩序建设具有重要意义，系统提出的解决措施，以期能够为施工现场的管理提供指导意义，为业内的研究和应用者提供参考和借鉴。
参考文献
[1]姚锋.浅析建筑工程施工质量管理方面的若干问题[J].价值工程，2011（01）.
[2]陈明.建筑工程管理中的问题分析和措施探讨[J].中外建筑，2010（11）.
[3]杨山.浅谈建筑施工阶段的质量监理[J].科技信息（科学教研），2007（22）.
建筑工程建设过程篇4
【关键词】建筑；法律法规；作用
前言
随着改革开放的发展，我国社会主义市场经济制度也不断完善起来，而建筑工程的发展在国民经济中占据非常重要的位置，并成了非常重要的支柱产业。随着建筑行业的不断发展，法律法规的制定、加强及完善为建筑行业的健康发展提供了有力的保障。因此，我国建筑业转入市场机制以后，与建筑活动息息相关的法律法规相继出台与完善，为我们国家建筑行业的法制建设创造了一个全新局面。在新世纪里，特別是我国加入wto以后，我们将面临更多新的机遇与挑战，因此，我们要更好地利用法律法规来规范建筑市场中的各种行为。
一、概述
建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关指定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。建设法规的调整对象，是在建设活动中所发生的各种社会关系。它包括建设活动中所发生的行政管理关系、经济协作关系及其相关的民事关系。建设法规是以市场经济中建设活动产生的社会关系为基础，规范国家行政管理机关对建设活动的监管、市场主体之间经济活动的法律法规。其所涉及的行业包括城市建设、乡村建设、工程建设、建筑业、房地产业、市政公用事业等。其中《建筑法》主要调整企业的资质管理、经营管理、工程承包管理和建筑市场管理等活动及其社会关系。《建筑法》对建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监制、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理等内容也作出了全面的规定。在我国建筑行业的发展如此迅猛时期，建筑行业已成为了其中非常重要的组成部分，这不仅有利于我国社会经济建设，还在人们日常生活和生产当中有着十分重要的作用。
二、建筑法规在工程项目建设过程中的作用
（一）建筑法律法规能够维护建筑市场的秩序。
与建筑活动有关的法律法规出台后，各级建设行政主管部门加强了对建筑工程活动的监管力度。如《招标投标法》的颁布，标志着我国的建设工程招标投标活动在法律制度的轨道上，进入到了一个更加规范、更加公平竞争的崭新局面。采用招标投标方式进行交易活动，将竞争机制引入交易过程中，减少或杜绝了行贿受贿等腐败行为以及不正当竞争的行为。在工程资金的使用上更加节省、合理，最为关键的是，关于招投标的相关法规的出台，更好地保证了建设项目的工程质量。此外，各级建设行政主管部门还加强了市场准入管理，对于建筑从业单位和从业人员实行建筑许可制度，如《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑业企业资质管理规定》以及法律法规中对于从事建筑活动的专业技术人员的执业资格许可的规定，对没有达到要求的建筑企业严格依法清理，禁止参与到建筑活动中，同时对专业技术人员的资格进行严格审查和管理。通过建筑法律法规，不仅使建筑企业和从业人员的素质得到了整体提升，也有效地减少了各种违法违规行为的出现，为建筑市场健康、有序地进行提供了强有力的保障。
（二）建筑法律法规能够规范、指导、保护建筑行为。
人是社会人，人在社会中的每一种行为都要遵循一定的原则。只有在合法范围内，我们做出的行为才会被国家承认，从而得到国家的保护。建筑活动作为社会活动中的重要组成部分，其行为同样要受到相关法律法规的约束与规范。《建筑法》的颁布与实施，使我们国家的建筑行业步入了依法治业的新局面。其中，《建筑法》对某些建筑行为进行了命令性规范、禁止性规范、授权性规范。正是有了这些法律的规定，参与建筑活动的主体才更加明确自己必须做、不能做、可以做的建筑行为的范围，从而接受相关法律的指导与规范。而建筑法律不仅仅能指导规范建筑行为，它也为合法的建筑行为提供保护，对不合法的建筑行为进行处罚。这些都对我们建筑业的快速发展起到了重要的保障和促进作用，从而进一步推动了国民。
（三）建筑法律法规可以加强工程质量安全管理，提高工程质量安全水平。
建筑生产活动具有人员流动、产品固定等特点，其中的不安全因素较多，为了加强建筑安全生产管理，提高欧诺个城质量安全水平，预防和减少安全事故的发生，国家相关部门制定了一系列的法律法规，主要有“两法三条例”，即《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》。这些法律法规进一步明确了各建筑主体在建筑工程中的质量责任，在监督管理过程中，对工程质量与工程安全加强检查与巡视，发现问题不放过，及时上报、处理。在法律法规的实施下，大家对工程的安全与质量问题越来越重视，各级政府和相关部门对安全生产管理体系的建设不断加大力度，对安全检查不断强化，全国的建筑安全与质量水平不断提高。
（四）用法律手段规范监理市场
要明确监理人工作水平的衡量标准。一是应该在建设岗位上工作，二是通过全国统一考试并获得资格，三是应该经过注册并取得监理工程师岗位资质，三者缺一不可。另外，建设工程监理制度还规定，监理单位必须在核定的监理范围内从事监理活动，不得擅自越级承接建设监理业务。明确监理人的地位和作用。建设工程监理制度对建立在各阶段的工作依据和内容都作了明确的规定，包括立项阶段、设计阶段、施工招标阶段、材料物资采购阶段、施工阶段以及合同管理阶段，监理工程师都有着不可代的作用。法律要求建设单位在工程中必须聘请监理工程师，这是对监理工程师重要性的肯定，同时也是对监理工程师的信任。另一方面，监理工程师应该提高自身素质和专业水平。
（五）用法律手段来保护个人身安全
在建筑行业中，在建筑工地中，受伤的事情在所难免，一旦发生严重的意外事件，威胁到了人身安全，就涉及到了如何解决这件事情，而比较有效、合法的手段，就是根据建筑法的规定来进行申述、辩诉，从而维护自身利益。这样有关部门就可以视情节的轻重，来给予受害方一定赔偿或给予赔偿方一定的处罚。
三、结束语
建筑工程建设过程篇5
关键词：建筑施工；房建；重点
abstract:intheconstructionprocess,theconstructionorganizationdesignplayaguidingrole,makingtheschememustbedesignedinstrictaccordancewiththeprovisionsoftherelevantdocuments.thispaperdescribestheoverall,comprehensive,guidanceshouldbepaidattentiontoinconstructionorganizationdesign,informationcollectionintheconstructionprocessandconstructionprocessofwesternscienceandtechnology.
keywords:buildingconstruction;construction;key
中图分类号：tu74文献标识码：a文章编号：2095-2104（2013）
施工组织方案的制定是房建工程的关键所在，它指导着整个施工项目的各项活动技术、经济和组织的发展方向，并且为工程施工过程中的活动顺序、方向能够科学合理的进行提供了有利的保障。施工组织方案的制定同时实现了建筑计划和设计的要求，明确了各个阶段的施工内容，指定了各个施工单位，工种以及各种资源之间的相互联系。
一、注重施工前期组织计划的全局性、全面性、指导性
1.1施工前期组织计划的全局性。施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。其战略部署必然是全局性，并且是全过程、全面的。即使战术安排，其针对某个单独项目也具有全局性。房屋建筑工程施工中的全局观念，就是要从施工全局出发，确定开工前的各项准备工作、选择施工方案和组织施工、各工种在施工中的搭接与配合，劳动力的安排和各种技术物资的组织与供应，施工进度的安排和现场的规划与布置等都要全面统筹，达到工期短、质量好、成本低的目标。
1.2施工前期组织计划的全面性。房屋建筑工程施工前期组织计划的全面性，就是根据《建筑施工组织设计规范》的和项目本身的要求，制定的组织计划要考虑到施工过程的各个环节和细节，将施工方案，施工进度计划，施工现场平面布置以及有关劳力，施工机具，建筑安装材料，施工用水、电、动力及运输、仓储设施等所有与工程施工有关纳入到计划中，并详细说明方法或者标准。
1.3施工前期组织计划的指导性。房屋建筑工程施工前期组织计划的指导性，首先该计划是施工的依据和重要文件，施工过程中各个环节要按计划所列内容进行。其次，组织计划是一个将房屋建筑工程的蓝图转化为实物的总文件，内容包含了施工全过程的部署、选定技术方案、进度计划及相关资源计划安排、各种组织保障措施，是对项目施工全过程的管理性文件，因此，是宏观定性的，体现了指导性。
二、注重前期施工的信息收集
房屋建筑工程前期施工的信息收集对工程顺利进行非常必要，也是必做的功课，并且需要包含在组织计划中。
2.1房屋建筑施工信息收集。其一，建筑施工信息收集包括原始资料的调查，对建设单位与设计单位的调查，收集相关信息与资料，对技术经济条件调查分析，还要对项目所在地地方建筑生产企业、地方资源（交通运输、水、电）和其他能源，主要设备、三大材料和特殊材料，以及它们的生产能力等项的调查。其二，其它相关信息与资料的收集，包括建设地区的气象，工程地形地质，工程水文地质、周围民宅的坚固程度，及其居民的健康状况等项调查。
2.2国家技术规范调查收集。包括现行的由国家有关部门制定的技术规范、规程及有关技术规定，企业现有的施工定额、施工手册、类似工程的技术资料及平时施工实践活动中所积累的资料等。
2.3施工前必要时要做实地勘察
在施工前准备工作的实施过程中，简单了解的关于拟建房屋工程的书面材料外，还需要做好实地的勘测调查工作，做到熟练掌握有关资料，才能拟定出一个合理科学并且切合实际的施工组织设计方案。再有查看责施工场地的“三通一平”工作也是十分重要的，临时用水源、电源并引入现场情况，在建设单位资金已落实的情况下，工程现场已基本具备“三通一平”，方具
开工条件。做好施工现场的补充勘探如当地水文气象等。
三、注重对项目管理与施工队伍的素质要求
在整个施工工作实施过程中施工人员的作业习惯、施工方案的是否合理、管理人员的素质和技术水平的高低是影响工程质量的主要因素。
3.1房屋建筑工程项目管理队伍要精干。房屋建筑施工前期组织计划中，根据拟建工程项目的规模、结构特点和复杂程度，对工程项目的领导机构的管理人员要有具体要求，坚持合理分工与密切协作相结合，把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人选入项目管理部门。
3.2专业的施工人员。专业的施工队伍是整个工程的关键所在，所以施工人员的培养不仅限于掌握一项专业知识，还有做到每个施工人员要熟练掌握所涉及的专业，并且要做到工种的合理配合，技术人员和普通工人的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，要坚持合理、精干的原则；制定出该工程的劳动力需要量计划。
四、注重自然因素对施工进度的影响
在房建施工过程中所在环境的自然因素也会影响到整个施工的进度，例如施工所在地点的地质、水温、气候特点等自然因素。因此制定一个合理科学的施工素质方案显得至关重要。
4.1做好夏季施工计划。夏季气温较高，且空气湿度较大，因此夏季施工以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点。对高温作业人员进行就业前健康检查，作业时供给足够的合乎卫生要求的饮料。在气温较高的条件下，适当调整作息时间，缩短一次连续作业时间。改善宿舍，职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处。确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的围护与检修，保证其能正常操作。加强施工管理，按国家标准规范、规程施工，不能因高温天气，而影响工程质量。
4.2做好雨季施工计划。施工工作安排在雨季施工时要注意的是在施工前要将预防工作做好，通常是采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。尤其在机电设备较多的地方要着重管理，例如电闸箱所在处应采取防雨、防潮等措施，并安装好接地保护装置。再有井架的接地装置要进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并进行接测。另外对木门、窗、石膏板等一些怕雨淋的材料管理时采取的措施主要有，放入棚内或仓库内，并垫高让其通风良好。由于混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板、钢筋插铁淤泥较多，影响混凝土质量。因此，要尽量避免混凝土浇捣在雨天进行。
五、注重文明施工
房屋建筑工程施工，往往离居民居住地比较近，有的房屋建筑工程，不是因为施工队伍和施工技术停工，而是因为扰民而被迫停工，如噪音，汽车运输造成的灰尘，渣土满地等，因此房屋建筑工程施工组织计划要注重文明施工。一是实施文明施工及工地标准化管理。文明施工要按jgj59-99行业标准文明生产要求组织施工。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。二是制定文明施工组织措施、文明施工保证措施、生活卫生保证措施、环境保护措施等制度。
六、注重新技术的应用
为了充分利用现有的技术成果，根据国家的要求和相关规定，应当在施工过程中，推广应用施工新技术、新工艺、新材料、新设备，通过采用先进的施工新技术和科学的建筑施工管理技术，提高建筑施工的劳动生产率，优化施工管理，防治质量通病，实现安全生产。合理使用钢材、木材、水泥，加大标准化、系列化构配件、制品和设备的应用量。大力推广安全环保型化学建材的使用，达到提高工程质量、缩短工期、降低能源和原材料消耗、提高劳动生产率和综合效益的目的。
房屋建筑施工前期组织计划对房屋工程建设具有重要意义，注重全局性、全面性和现实指导性，做好前期信息收集工作，保持管理队伍和施工队伍的精干高效，既注重自然因素的影响，更注重文明施工，并结合新技术、新工艺、新材料的应用，为工程的顺利实施提供有力保障。
参考文献：
[1]吴兴友.建筑施工项目开工前需要做好的准备工作[j].管理学家，2010,(12).
[2]赵资钦.房屋建筑工程施工技术指南[b].中国建筑工业出社,2005.
[3]周立新;赵伟立施工组织设计相关问题的回归分析[j
j];工程建设与设计;2009年01期
建筑工程建设过程篇6
关键词：土建；装修；设备及相关管道安装
中图分类号：tU72文献标识码：a
在建筑工程及装修过程中，机电设备的安装是非常重要的一个环节，认真做好机电设备的安装工作及土建单位、装修单位的积极配合，才能有效的保证工程中所有机电设备功能的正常使用，以及更好的提高建筑工程的品质。
机电设备安装工程是建筑工程中的重要组成部份，虽然在建筑工程中绝大多数是以土建为主，机电安装为辅，但对于当前楼宇的智能化、多功能化强度越来越高，单幢楼房的面积越来越大，楼层高度越来越高。政府各相关职能部门（如：消防、电力、规划、人防、安检等）对建筑工程中各相关机电安装工程的验收标准在逐年提高，因此电气工程在建筑工程内的影响越来越显得重要了。机电设备安装涵盖了各类工程中的各类设备，强弱电、防雷接地、给排水、消防、人防、通信、交通设施、通风、空调、灯光等。整个过程包括了产品的设计、功能及技术要求的选型、设备及相关产品的招投标、采购、安装、调试、试运行、竣工验收、交付使用等各个阶段，最终以满足建筑物的设计功能以及发挥各机电设备的最佳功能为目的。
一、工程概况及特点
某工程为一综合性大楼，总建筑积10多万平米，地下一层（90﹪面积为人防区域）地上裙楼为1-4层（一层为商铺，2、3层为大型超市，4层为影院）5-28层分为三幢塔楼。（其中一幢9-28层为精装修公寓，5-8层为宾馆）其主要机电工程施工内容包括；强弱电、暖通、消防、给排水、人防设备、电梯、扶梯、灯具等。以下我们主要谈谈地下室至4层裙楼商业的土建、安装及装修的协调事宜。
此工程的施工特点体现如下；
1因工期紧，在主楼未封顶的情况下已开始了各相关功能性机电设备的安装、以及商业的装修。因此成就了工程量大、各工种配合协调面大、交叉做业多、同一工作面施工人员多、且有土建、安装、装修同时施工的情况。因此搞好业主、主包、各机电分包单位之间的配合工作是做好项目管理的重要条件。
2因设计工期同样紧、又因招商的情况不断变化。以至于设计更改层出不穷。
二、业主方应在许多不确定因素的情况下应考虑到如下事宜：
1在按人防要求预埋水、电、气、消防、通风管道等预埋管件时应在数量上及位置上多设置。且应按不确定因素增大预埋件管径。以满足更改后的通用性。
2确定各安装工种管路的走向及通道，地下室及吊顶内各安装工种管道在各位置的标高，秉承有压管让无压管的原则进行现场协调，以减少安装后的返工情况。如有不确定因素的地方应暂停或留出不确定范围暂不施工，以免到时拆了再装，不仅影响了本工种施工进度及成本，还影响了其它工种的进度。特别是排水管道的安装，应尽量减少90度弯头的使用，水平管道的安装应按规范设置坡度，在落差高的垂直弯头及弯头后管道应采用抗冲击、撞击强度高的管材，（例如：柔性铸铁管）如采用常用pVC材质管材则可能会因落差高而产生的冲击力、压力大的原因导至垂直弯头处破裂或脱落。只有确保各类过水管道不渗漏水，才能保证机电设备的安全、正常运行，也相应的避免了一些不必要的经济损失。
3在进度方面确定好各工种在各个工作面的进场时间，在互不影响的情况下可交替进场施工。切不可土建工作面一交付，所有安装单位同时在各个工作面开工，应分开工作面各个安装工种独立施工，完毕后交换工作面。业主方应要求各安装单位在其他安装单位的工作面安排技术人员查看安装情况，看是否有影响本工种安装的情况，一旦有应立即与相应施工单位负责人及技术人员协商调整，如协商不成应立即报业主方处理。不能先占据工作面的就先做，不管后面工种安装通道，这样只能造成无谓的返工及总体进度影响。
4在大型机电设备进场之前应根据现场条件充分安排好进场路径，设备起吊方案及起吊设备的摆放位置，二次搬运及设备就位的路径及方案。切不可盲目的通知设备厂家发货，导致设备到场后卸不了货的尴尬场面。对于有些要求设有维修进出场通道的设备，在设备就位及场地布置时应考虑通道路径，搬运方式及门洞的尺寸。（例如：室内高低压配电设备）
5在顶部装修方面切不能以赶工期为理由，在顶部设备及相关管道未最终安装、试压、调试完成之前就进行吊顶封板。而且在吊顶时必须按各机电设备安装工种的要求设检修口。不能只考虑装修的美观，而放弃了必要的功能性的要求，这将给日后设备的检修带来极大的不便甚至造成不必要损失，因此装修应该是要结合机电设备的功能性需求来设计，特别是吊顶应尽量采用格栅式或活动式。
6灯具的安装及选择：为达到整体吊顶装修及灯光的效果，在设计选择灯具的时候，设计师及装修单位往往会忽略应急照明的重要性，而后要在已确认的设计方案上调整出应急照明就显得被动多了。应急照明目前有几种供电方式：（1）集中由UpS供电，（2）每盏灯自带应急包，（3）同一盏灯正常供电时与应急包供电时为两个光源。但无论何种方式，我们应采用光源功率小、亮度大的灯具作为应急灯，这样对应急包或UpS的容量要求就不会过高，而且也能更好的延长应急电源的放电时间，对经济上也可降低费用。
总而言之，机电安装工程在建筑工程中占有越来越重要的地位，涉及到的专业
及领域越来越广，技术及产品更新更快更复杂，这就要求机电工程技术人员不断地积累现场经验和理论学习，了解最新的各类机电产品的性能及要求，熟悉国家最新的机电产品、设备安装验收规范及标准。在施工时要积极的与各相关工种配合、协调才能最终把工程做到最好，同时土建、装修也应以满足机电设备的安装、调试、检修的规范及验收标准要求进行设计施工，才能让机电设备在工程中发挥出最佳性能，才能整体提高工程的功能性、使用性及品质。
建筑工程建设过程篇7
关键字建筑工程队伍建设主要问题解决方案
中图分类号：tU198文献标识码：a文章编号：
随着我国经济的快速发展，特别是进入21世纪以后，建筑行业发生了巨大的变化，经济的发展为建筑企业的发展带来了巨大的机遇，也给建筑工程队伍的建设带来了许多难题，建筑工程的队伍建设直接决定了建筑企业的发展，良好的建筑队伍建设是企业快速发展的保障。
加强建筑工程队伍建设的必要性
现代建筑企业管理制度要求企业加强队伍人才建设，随着建筑行业的改革和市场经济的发展，企业越来越需要专业的建筑工程队伍，以便于进一步的增强企业的核心竞争力。
企业的转型发展要求建筑工程加强队伍建设，随着我国城市化进程的不断加快以及建筑工程的改革持续推进，建筑工程必须加强自身的结构调整，努力创建高素质的建筑工程队伍，实现企业向新方向不断转型。
要想提高企业的核心竞争力，就必须加强建筑工程队伍的建设，随着建筑市场竞争的日渐激烈，企业要想在激烈的竞争中占据优势就必须掌握先进的技术，要想拥有发先进的建筑技术，就必须加强企业的整体素质建设。
二、建筑工程队伍建设过程中存在的主要问题
建筑工程队伍的高层次和技术型人员依然存在不足
随着建筑工程的快速发展，建筑企业对高层次的技术人才需求越来越大，受到许多因素的制约，建筑工程队伍难以引进大量的技术型人才，特别是部分企业的人才保障机制不完善，企业引进的人才难以参加建筑工程的社会实践活动，技术人员很难进一步的提升自我能力，造成大量的建筑型人才流失。
部分施工单位难以吸引高层次的建筑技术人才
通过调查发现，部分企业由于经营状况不佳，导致许多的高学历高素质匮乏严重，当前，许多的大学毕业生在找工作时往往首先考虑工作的薪酬，未来发展情况等，在这种情况下，经营情况一般的企业很难受到毕业生的亲睐，有些企业即使招聘了部分建筑技术人员，但是由于能够提供的建筑实践较少，毕业生因为企业给自己的发展的机会有限，往往工作一段时间以后选择跳槽。由于建筑行业国际化发展进程越来越快，部分建筑企业自身资源有限，在激烈的人才市场中很难取得优势，对于技术型人才只能望尘莫及。
企业综合管理队伍的整体素质不高
相当一部分建筑企业的管理者对于企业战略性目标不明确，不具备现代企业运行的专业知识，难以适应经济发展要求的超高管理能力、扎实的理论功底、开阔的国际视野、丰富的实践经验。部分建筑企业只注重对人才的招聘，轻视对招聘人才的后期培养和管理，导致企业在发展的过程中缺乏充足的后背力量，严重的影响企业的长远发展。
4.部分建筑工程队伍建设体质严重落后
不完善的建筑工程队伍体质严重的制约了企业向前的快速发展，企业对部分体质的完善和改革存在严重的滞后性，建筑队伍的体质难以提高员工的积极性，起不到激励的作用，阻碍了建筑企业的发展。
5.建筑工程企业对队伍建设没有足够的重视
部分建筑施工企业不注重队伍员工的思想政治工作，没有定期开展队伍思想教育活动，员工思想的松懈直接影响了施工的质量进而影响企业的发展，建筑质量的优劣是建立在施工队伍的态度之上的，建筑施工队伍深入的认识到自身工作的重要性是建筑物能够良好发展的基础和保障。
6.建筑技术人员缺失严重
传统观念认为只有高校毕业的专业型技术人员才叫人才，事实上，设计再优秀的作品也需要经过高素质的技术员工进行打磨以后才能变得完美，随着建筑行业的快速发展，建筑企业大量需求职业技术型人才，对于这类人才的需求量甚至超过了专业型人才，但是我国目前建筑工程队伍中有一半以上属于民工，大多数的建筑工人由于没有经过专业的培训，所以很难承担大型建筑物的工程建造。
三、对建筑工程队伍建设的几点建议
全面的分析我国建筑工程行业现状后发现，许多建筑工程企业都存在专业结构失衡，人才结构不合理的现象，企业的层次结构跨度较大，激烈的市场竞争更加暴露了建筑工程人才缺失的劣势，因此，建筑企业必须加强队伍的全面建设，主要从以下六个方面入手。
建筑企业的管理人员和企业的所有者需要加强自身全面素质
建筑企业管理人员和决策者是企业发展的“领头羊”和“风向标”，企业的发展是建立在优秀的领导前提下。因此，企业的管理人员要加强对于建筑工程的学习，明确自我职责，准确定位自己在企业发展中的重要性，全面提高自身的整体素质，以世界顶级的企业家为目标，不断地激励自己，充分的发挥领导才能，最终建立一群优秀的企业家队伍，为企业的发展制定正确的方向。
建立知识性多样型的专业工程队伍
要想建筑企业更好的发展，建筑队伍就必须有技术型人才支持，企业需要有一批专业化和善于经营的人才，企业除了招聘高技术型人才以外还需要在企业内部进行挖掘培养，企业要想在激烈的竞争中保持优势，就必须加强内部后备力量培养，加强对企业技术人员的科研创新和研发能力，建立知识多样性和专业型队伍。各个建筑企业也可以加强技术人才的交流，不同企业可以定期输送不同的人才进行参观学习。
建立善于管理，实战能力突出的建筑工程队伍
目前建筑工程企业最缺的就是预决算人员和优秀建造师，因此企业要加大对这类人员的培训力度，增加对这两方面人才的培养比重，配备相应的绩效考核体系和数据库，对培训人员进行动态的管理，选拔成绩显著、工作能力突出的人员进行重用，最终建立起实战能力突出的建筑工程队伍。
4.建立技术精湛、训练有素的技术操作型人才队伍
对技术型操作人才严格按照“先培训，后上岗”的原则，既要培养建筑操作人员的新技能、新工艺，也要加强对员工的职业道德素养培训，制定相应的培训计划，精细化培训内容，确保培训质量。企业要营造和谐积极的文化氛围，让员工可以深切的体会带企业带来的归属感，提高队伍的整体工作积极性，促进企业的发展。
5.加强对建筑工程队伍的思想培训工作，对员工的专业素质不断提高
不断地提高建筑员工的学习意识，企业的所有技术员工都要树立终身学习的观念，建筑行业技术更新较为频繁，企业的技术员工只有不断地学习，才能了解并掌握先进的建筑知识和技巧，企业才能避免在激烈的竞争中被淘汰的尴尬局面。
6.建筑企业要加强对人才选拔机制的创新，加强队伍的竞争力
传统的建筑人才招聘已经不能完全适应新时代企业的要求，建筑企业要对人才选拔机制不断进行创新，例如，在对人才进行招聘时，除了要留意毕业生的在校情况以外，还要观察应招人员是否在专业上取得过荣誉，对所有人员进行专业知识的考核，对通过考核的人进一步的在实践中进行选拔，确保最终留下的都是优秀的建筑技术人才，严格按照相关流程和规定，杜绝“钻空子、走后门”等情况发生，确保建筑工程队伍的专业性。
建筑工程队伍建设是一项长期复杂的工作，建筑企业要充分认识到建筑工程队伍建设的必要性和重要性，对于工程人才队伍建设存在的问题要及时的发现，采取必要的措施，确保建筑工程队伍整体素质的提高。
参考文献
[1]朱明星.建筑工程安全管理中存在的问题及解决方法[J]，城市建设理论研究，2012，（29）.
[2]魏军.建筑电气施工过程中存在的质量通病及解决方案[J]，城市建设理论研究，2012，（10）.
建筑工程建设过程篇8
关键词：建筑施工；暖通工程；设计
中图分类号：tU7文献标识码：a
建筑工程中暖通空调的设计原则
（一）弄清该建筑物在总图中的位置，四邻建筑物及其周围供热、供水、供电等管线的敷设方式与可能的接口地点。这可为本建筑物设计供热入口时的客观条件，也可作为计算负荷时考虑风力、日照等因素的参考，还可以根据主要入口的朝向，确定大门的做法。
（二）层数、层高及建筑物的总高度，看其是否属于高层建筑。按现行的《规范》规定：10层及10层以上的住宅；建筑高度超过24m的其他民用建筑，应遵守高层民用建筑设计防火规范的条款。
（三）弄清建筑物内的人员数量、使用时间、有无废气要排等，作为计算负荷及划分系统的依据。
（四）防火分区的划分，防烟分区的划分及防火墙的位置及火灾疏散路线。不了解这些问题就无法设计防烟排烟系统，也不知道该在什么位置设防火阀门。
暖通设计施工的基本要求
通常情况下，暖通是由采暖、空调和通风等系统组成，在设计和安装过程中非常复杂与繁琐，一般预留与预埋暖通位置、管道是在桩基工程结束后进行的，因此在暖通设计施工过程中提出以下基本要求。
认真翻阅图纸
认真翻阅图纸是为了清楚了解建筑物的设计方案和构建方式，这样在设计的时候才能弄清楚建筑的与周围的建筑供水、供气、供电的铺设接口地点，这是一个客观的条件，也为将来在施工时创造合理、高效率的施工做好准备。为了清楚暖通负荷和划分系统，还要搞清楚楼宇的规划容纳人数、作业的性质和使用时间等因素作为参考，还应该考虑建筑物的层数，以便将高层民用建筑设计防火规范的条款考虑进去。
引进设备工程师参与施工
设备工程师对暖通设备的性能、参数、施工环境的注意事项最了解，所以在暖通施工过程中切不可闭门造车，应该将设备工程师引进来去改变设备与建筑预埋基道不符合、机房设计不合理、进风口与排放口不合规定的挤在一起等现状，可谓是势在必行。
建筑采暖入户的设计要求
《暖通规范》GB50019—2003第4.9.5条条文没有特别强调共用立管和入户装置必须设置在户外，当建筑平面布局有困难时，暖通专业没有坚持本条的规定，似乎不算违反规范。但是《住宅设计规范》GB50096—1999(2003年版)第6.2.4条规定“采暖系统中，用于总体调节和检修的设施，不应设于套内”。为了建筑采暖的合理性和舒适性，应该严格执行《住宅设计规范》GB50096—1999(2003年版)第6.2.4条规定，终归要以符合现代化的建筑设计为根本宗旨。
建筑暖通设计中存在的问题
空调负荷及空气参数的计算误差大
在目前建筑暖通的设计之中空调主机容量普遍偏大源于其空调负荷的计算存在着误差，建筑物空调负荷计算的相关因素有如下几个：
外窗传递的太阳辐射热量；
围护结构传递的温度；
人体自身的散热量；
新风量以及渗透空气所带来的负荷；
室内照明及其余热源的散热量；
其他的负荷。建筑暖通设计师在进行空调负荷计算时一般会依据GB50019-2003采暖通风与空气调节设计规范的相关规定而行，然而空调负荷计算的误差仍然不可避免的出现，一方面的原因是暖通设计师在负荷计算时过于担心错项、漏项的出现而无法实现使用目的，因此保守地选择较大的参数。
在暖通设计中留有合理的调节余地十分重要，但却不能滥用保守数据，而应该将建筑相关参数加以考虑从而避免空调负荷计算的误差将会造成不必要的浪费。建筑相关参数与暖通设计师空调负荷计算之间有着一定的联系，因此空调负荷计算存在误差的另一个原因是各环节之间配合的不默契。
设计（施工）说明的内容不完整
《设计深度规定》对暖通空调设计说明应包括的内容作了明确规定。设计说明应有室内外设计参数；热源、冷源情况；热媒、冷媒参数；供暖热负荷及耗热量指标，系统总阻力；散热器型号；空调冷、热负荷；系统形式和控制方法；消声、隔振、防火、防腐、保温；风管、管道材料选择、安装要求；系统试压要求等。然而，有些工程的设计说明内容很不完整。
空调系统的选择不合理
如某工程甲方要求部分房间要保持恒温恒湿，设计师简单地考虑从系统中分离单独成为一个支路，增加了运行维护的难度，也加大了能源的消耗。这样的系统满足不了甲方所提的要求。又如某工程设有指挥大厅、会议厅、计算机房等，此类性质的用房，理想的空调系统应是低速风道系统，而设计却采用了风机盘管系统，显然是不合理的。
平面冷冻水系统设计存在不合理之处
①有的冷冻水系统由1条主立管引进，分几个环路，分环上不设阀门，给系统运行调节、维修管理造成不便；②有的空调系统为双侧连接，两侧热负荷及空调器数量相差悬殊，而供、回水支管管径却相同，两侧水力不平衡，难以按设计流量进行分配；③空调水系统同程、异程混用，给调试、维护带来一定的困难。
平衡阀的设置存在问题
空调冷冻水系统宜设置平衡阀，一般应设在回水管上。而有的工程仅用普通的阀门代替平衡阀，有的在新风机组冷冻水供、回水管上均设置了口径与管径相同的平衡阀。
建筑暖通设计问题的改进措施
注重可行性分析
房屋建筑工程中取暖设计要严格按照国家的有关规定，从供水和供热等方面进行分析，提出能够满足国家法律法规的设计方案，合理的解决取暖设计中的相关问题。在针对温度、湿度要求较高的暖通设计中，更要认真分析以往的数据，提出符合特殊要求工艺的设计方案，确保完善。
注重规范性与经济性
建筑暖通设计中规范性与设计及施工工作人员的素质息息相关，因此首先需要建立并完善暖通设计的监理制度，在相应的岗位上安排相关的监理工作人员对暖通设计及施工过程进行监理以保证工作的规范性实施及其质量水平。其次，在工程建设期间还可以聘请专业暖通设计及施工人员开展相关的讲座与座谈会，鼓励全体工作人员的积极参与，从而在潜移默化的环境中提升设计及施工人员的专业知识水平及其实际动手能力。而建筑暖通设计的经济性原则的保证则需要做到:第一，暖通设计的过程中对施工所需材料与技术有充分的了解，在同一使用周期之内对机械档次、相关设备及材料的市场价格进行调研工作，从中选择性价比较高的材料及设备；第二，暖通设计中各项机械设备的使用寿命与运行、维修经费也是衡量的重要因素所在，并根据季节的差异性对不同时期的设计及施工成本进行比较分析，从而得到最符合设计要求的经济方案。
保证设备安全运行
暖通施工的安全问题主要包括防火安全、人员施工安全、设备的操作安全、易燃易爆环境的安全、电力设备的标准配套安全等。另外保证设备的安全运行问题，包括暖通空调的防冻保护、制冷系统的安全保护与风机连锁保护等问题。同时要协调好暖通设备和其他工种的物件相互的协调，施工的人员都知道，建筑物的空间是有限的，管道的预留空间和长度是有限的，在暖通专业的暖通专业的送风管、回风管、新风管、排烟(风)管、供水管、回水管、冷凝水管等；给排水专业的生活给水管、排水管、污水管、喷淋管等又是极其复杂的，避免和电线管、水管、燃气管道争空间，如果在施工设计图纸上没有标定的，都会出现意想不到的事情，这就要各工种之间做好协调，必要时要让业主和监理单位出面做进一步合理的协调和解决。
注重环保性的分析
当今环境问题已经受到人们的广泛关注，随着环境污染日趋严重，“环保”观念深入人心。用户人群在购买房屋时首先考虑的是环境问题，这就要求暖通设计者要在暖通设计时采用环境温然相对将少的环保产品或者新型环保产品，同时也要考虑暖通系统在使用中产生的污染，针对这些要求，设计者应不断提高自身的环保意识，才能设计出对环境污染较少的设计方案。
我国暖通设计的发展趋势
完善设计的观念和方法
1、暖通设计的观念将会逐渐向着规范化和综合化的趋势发展，所以对于我国的节能型建筑来说，首先的设计目标就是要尽可能的降低热负荷，充分的提高建筑围护结构的热工性能，提升供暖系统以及保暖热源的工作效率。另外，在设计的过程中，所设计的内容对我国的环境保护以及资源能源也会带来一定的影响，所以也应考虑到这方面的因素。
2、暖通设计的观念还会逐步向着动态化的观念发展。在使用建筑的过程中，通常都是从内而外发生变化的，显然如果单纯的依靠稳态的设计工况时无法完全满足使用的需求的，所以应采用最新的技术方法，比如说科技含量更高的计算流体动力学和建筑动态负荷分析这两种方法，保证计算的准确性和真实性，计算的结果的适应性也更强。
（二）我国的相关建筑企业必须对能源效率进行综合的考虑
我国的很多城市从国外的先进施工经验中已经整理出了相关的解决方法，但是对于我国的实际问题却还不是完全适用的，我国建筑围护结构的热工性能已经越来越完善了，供暖的热负荷已经很少，所以应充分的考虑供暖设备的发展趋势。目前，我国的专家学者普遍都认可了直燃式的冷水机组，可以最大化的延长产品的使用性能。另外，为了解决电力高峰负荷的问题，还出现了蓄水空调，不但增加了电量，同时还解决了运行的成本，当然我们还应对原有系统的设计以及设备的国产化等内容进行改进和完善。
结束语
综上所述，对建筑工程中暖通设计中存在的问题进行分析，并提出有效的措施，同时，要合理应用暖通的节能技术，从而使暖通设计向着规范化、合理化的方向发展，同时在节约能源的基础上将环保发挥到最大化。
参考文献
建筑工程建设过程篇9
[摘要]工作过程导向下的专业课程教学在着力提升学生专业技能的同时，最大限度地培养、促进、提高学生的综合素质，其过程是由一个学科体系的解构所表现出来的行动体系重构。基于工作过程导向的建筑设计技术专业课程体系开发应确立职业岗位，确定典型工作任务及与之相对应的行动领域与职业能力，确定工作过程导向的课程体系，确定专业核心课程构建体系等，并在教学实践中不断改进与完善。
[
关键词]工作过程导向高职建筑设计技术专业课程体系
[作者简介]罗秋滚（1973-），男，江西九江人，江西建设职业技术学院教研室主任，副教授、高级工程师，硕士，研究方向为建筑设计技术专业教学改革；陈宇（1982-），男，浙江宁波人，江西建设职业技术学院，讲师、高级工程师，研究方向为建筑设计技术专业教学改革。（江西南昌330200）
[中图分类号]G712[文献标识码]a[文章编号]1004-3985(2015)24-0087-02
建筑设计技术专业是高职院校普遍设置的一门专业，培养的学生深受用人企业的欢迎。随着经济社会的发展、产业结构的调整以及企业对人才需求的转变，社会对高职院校培养的从业人员提出了更高的要求。企业需要能够迅速适应岗位的高等技术人才，但目前大部分高职院校培养的从业人员与企业的要求还存在一定的差距。近年来，基于工作过程导向、以课程体系开发模式为主导的职业教育课程建设与改革，成为我国职业教育课程开发的重要发展方向。
一、工作过程导向下的专业课程体系建设
基于工作过程的专业课程体系开发应以从职业分析、岗位能力的要求人手，以职业能力的培养为目标。以学生为中心是课程体系建设的主要思想，学生在学习过程中的组织者与协调者是授课教师，以任务实施为导向，以调动学生主动学习的积极性为目标，融教与学、学与做的“教学做”为一体的教学方法，彻底改变学科型教学的种种弊端，如课堂上知识讲授强行灌输给学生，导致实践与理论联系不紧密等。工作过程导向下的专业课程教学过程包括明确任务、计划制订、检查实施、反馈评价四个程序，着力提高学生专业技能，培养学生的综合素质。工作过程导向课程体系模式开发的基本步骤包括以下几个方面：首先是对职业岗位进行确定。要调查建筑行业的背景并进行分析；进行社会调查，主要调查企业对人才的需求状况；分析岗位的工作活动等。其次，确定工作任务。高职院校要从企业邀请技术专家或管理专家到学校，与学校商定该职业岗位群昀工作任务，提取典型的工作任务后，分析、归纳、整理典型工作任务，确定行动领域。再次，将行动领域转换成学习领域来确立课程体系。在这个转换过程中，充分结合国家相关职业技能的标准，考虑学生应该具备的知识结构的技能要求。最后，核心课程建设。实际上，构建工作过程核心课程体系是工作过程导向课程开发的前提，其过程是由一个学科体系的解构所表现的行动体系重构。
二、基于工作过程导向的建筑设计技术专业课程体系开发
1．确立职业岗位。经济全球一体化步伐的不断加快，为建筑业带来了更多的发展机遇。目前我国建筑行业一线施工人员技术水平欠缺，建筑行业大量需要生产、施工与管理等方面高技能人才。根据建筑业“十二五”发展规划，到2015年全国建筑业增加值年均增长15%以上；要培养造就一批复合型和高技能专业技术人才，满足工程建设需要。结合江西省的经济发展要求，通过调查和走访建筑领域相关单位，整理出建筑设计技术专业的就业岗位群。零距离对接的岗位：住宅建筑师、质量安全员、建筑师助理、工程师以及资料管理员等；适宜发展提升的岗位：注册建筑师、项目负责人以及技术负责人等。
2．确定典型工作任务及与之相对应的行动领域与职业能力。原有的三段式课程结构造成理论知识与实践知识的脱节。采用以工作过程为导向的专业课程体系模式可以较好地解决传统的“三段式”教学问题。该教学方法的切入点是分析职业岗位群能力，主线是培养职业能力，改革原来的学科体系课程编排方式，在对学科知识单元重新进行编排与融合的过程中结合企业实际工作任务，一个个知识单元和技能单元要适应职业群的工作需求。建筑设计技术专业的主线是职业实践，导向为工作过程，主体为项目课程，最终构建一套紧密联系建筑产业的、实际实用的崭新的课程方案。基于此，通过建筑市场调查论证，结合江西地区建筑行业特色，在与建筑业专家、基层一线管理人士、毕业生等跟踪反馈后，确立岗位群的典型工作任务应参照国家职业标准要求，为社会培养受欢迎的设计人才。下面以住宅建筑师岗位职业群为例展开分析。
典型工程任务与行动领域：建筑工程设计任务承揽的综合能力：具备建筑设计基础的能力。职业能力描述：具备工程字、美术字相关知识和基础应用；建筑识图、制图相关知识和基础应用能力；建筑美术及绘画相关知识和基础应用；造型艺术、形态构成相关知识和基础应用；计算机基础相关知识和运用基础应用；常用软件运用相关知识和基础应用；建筑消防、历史基本知识和基础应用；协调各建筑技术工种的合作；建筑结构、设备、施工相关学科知识和基础应用的能力。
典型工程任务与行动领域：住宅小区工程设计任务的承揽。综合能力：具备建筑设计技术专业能力。职业能力描述：具备中小型民用建筑设计；建筑外部空间环境景观设计；住宅区总体规划、房产建筑策划与业务管理；中小型民用建筑施工图设计；场地基本分析等职业能力。
典型工程任务与行动领域：装饰工程施工与设计任务的承揽。综合能力：具备建筑装饰施工与设计表达技能。职业能力描述：具备建筑方案手绘与快速表达；建筑方案徒手效果图表达；建筑设计cad图表达；建筑设计效果图表达；运用模型、文字表达建筑设计意图及方案汇报；从事建筑设计工作的社会交往；建筑设计文本编制等职业技能与能力。
典型工程任务与行动领域：适宜发展提升的任务承揽。综合能力：具备可持续发展的能力。职业能力描述：掌握大学的相关人文社科知识进行社会交往；掌握新技术，适应新发展；专业的创业创新、设计自我、持续学习；对口升学和函授继续学习；艺术美学的鉴赏；工作几年后注册建筑师考试等职业能力。
3．确定工作过程导向的课程体系。工作过程课程体系与职业岗位工作之间存在对应的关系。选择典型职业行动领域中有一定的教学价值，结合建筑设计技术专业的特殊性、复杂性以及学生的认知规律，在形成“课证融和、能力递进”课程体系的基础上，将行动领域转换成学习领域。以职业岗位能力培养为主线、标准融人、考纲融合的建筑设计技术专业工作过程导向的课程体系如下：基本能力课程。第一学期关键能力培养目标主要有画法几何、阴影透视制图规范、图纸识读等。第二学期关键能力培养目标主要有建筑材料、民用建筑构造做法等。专项能力课程。第三学期课程包括建筑电脑效果图设计、设计表达等。第四学期课程包括居住区规划设计以及空间组合等。综合能力课程。第五学期关键能力培养目标主要有高层住宅、消防规范等。第六学期关键能力培养目标主要有毕业设计、实习、就业等。
4．确定专业核心课程构建体系。根据课程涉及的工作内容以及完成该项工作任务的具体要求，通过对江西地区建筑行业市场的调研，得到建筑企业的专家参与帮助，重点开发基于工作过程的美术表现技法、计算机应用、建筑结构、建筑设计基本原理、建筑初步、居住建筑设计、小区规划设计、建筑材料运用与施工技术8门课程的课程标准、学习情境设计及考核评价标准。以住宅建筑设计为例，分析工作过程导向的课程建设思路，指导思想是注重培养学生的职业技能，让学生在做中学、学中做、边学边做。在这个过程中，学生能够参与工作任务的模拟，将工作过程与学习过程有机融合，既完成了工作任务，也收获了知识以及职业技能。
5．构建建筑设计技术专业课程体系评价的原则。建筑设计技术专业课程体系评价是通过一定方法搜集课程实施过程的信息，对课程设计的结果即课程体系进行价值判断，确定其优劣和目标达成度，分析原因，为改进课程体系设计、实施和评价提供反馈信息。基于工作过程导向下的建筑设计技术专业课程体系评价应坚持发展性、职业能力、不断改进课程、多元化和一体化的原则。发展性原则指把学生的发展作为课程体系评价的根本目的；职业能力原则指课程体系评价要突出学生职业能力的全面评价，包括专业能力、方法能力和社会能力；不断改进课程体系的原则指课程体系评价以改进课程体系设计、实施和评价为主要目标，尤其是在课程体系处于设计的不定型、不成熟阶段；多元化原则指学生、教师、学校、企业等评价主体的多元和根据不同目的选择多种评价类型；一体化原则指课程体系评价与实施的不可分离性，在课程体系实施中开展课程体系评价，在课程体系评价中实施课程体系。
三、总结与建议
1．教师的素质要适应新课程方案的新要求。工作过程导向的教学情景对理论教师和实训教师的教学环境提出了较高的要求，新的课程体系要求教师在学生学习活动的过程中引领、咨询和参与，只有加强教师的素质提升，才能适应新课程方案的新要求。
2．工作导向的新课程方案要求教师改变原有的教学方法。教师在工作导向课程开发中要构建新的教学方法，即工作导向教学法，该教学方法要与学生个性发展的兴趣、学生的自我引导、学生学习结果的展示、学生小组合作学习共享以及生活场景教学等相关。新教学法教给学生的目的是行动，创建适应教学的情景显得尤为重要。该方法要使学生在职业行动的教学情景中学习，而职业行动包括的范围非常宽泛，对于工艺技术、生产安全、经济法律、社会生态等整体理解和掌握，有助于学生职业生涯的实现。
建筑工程建设过程篇10
目前，在司法实践中各地法院对此类案件处理不一，有的判令建设单位承担民事责任；有的判令建设单位和施工企业承担连带民事责任。因此，正确认定建设工程安全事故损害相邻建筑物的责任主体是非常必要的。
一、 建设工程安全事故损害相邻建筑物的民事责任适用特殊侵权的民事责任之规定。
1、建设工程安全事故损害相邻建筑物的侵权民事责任应适用《民法通则》之规定，而不应适用《建筑法》之规定。
《民法通则》调整的范围和有关相邻关系的规定及适用。《民法通则》第2条规定：“中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系”。加害方侵害相邻建筑物属侵害他人的财产所有权或使用权，故该侵权的民事责任属《民法通则》调整。该通则第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。建设工程安全事故损害相邻建筑物，属建设单位依法取得土地使用权后使用土地时侵害相邻方不动产所有人或使用人的财产权利，故该侵权的民事责任应适用此规定。
《建筑法》调整的范围和有关建筑安全管理规定及适用。《建筑法》第二条规定：“在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动”。由于从事建筑活动的主体包括建设单位、勘察设计单位、施工企业、监理单位，实施对建筑活动的监督管理的主体是管理机关，而并不包括建设工程相邻的一方，故该法调整的主体为建设单位、勘察设计单位、施工企业、监理单位以及管理机关，而并不涉及相邻建筑物的所有人或使用人。虽然，该法第五章有关建筑安全生产管理中规定了建设各方的法定义务，但并未规定发生安全事故损害相邻建筑物时，加害方对相邻一方的民事责任。
2、一般侵权的民事责任和特殊侵权的民事责任构成要件及区别
《民法通则》第106条第2款、第3款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任”。第2款规定了一般侵权的民事责任，第3款规定了特殊侵权的民事责任。
一般侵权的民事责任是指行为人由于过错侵害他人的财产或者人身，依法应当承担的民事责任。其构成要件为（1）行为违法，包括作为与不作为；（2）有损害事实；（3）违法行为与损害事实之间有因果关系；（4）主观过错。特殊侵权的民事责任是指不要求完全具备一般侵权的民事责任的四个构成要件，而是根据法律的特别规定应当对于他人的财产、人身损害承担的民事责任。
两者的主要区别在于（1）一般侵权的民事责任主观上适用过错责任原则，即有过错承担民事责任，无过错不承担民事责任，受害人需承担举证责任。特殊侵权的民事责任主观上则适用严格责任原则，也称无过错责任原则，即没有过错也应当承担民事责任；或适用过错推定责任原则，即加害人能证明自己没有过错，才能不承担责任，否则就推定其有过错，并承担民事责任；或者适用公平责任原则，即对于损害的发生，加害人、受害人双方均没有过错，法院视情况分担损失的原则。（2）一般侵权的民事责任由《民法通则》第106条第2款作出了原则性的规定，特殊侵权的民事责任由法律特别规定。法律规定包括《民法通则》中的规定（第121条－127条、第133条）和民事法律规范中的有关规定。
3、建设工程安全事故损害相邻建筑物的民事责任属于特殊侵权的民事责任，建设单位应当按无过错责任原则独立地向受害人承担民事责任。
最高院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第103条（下称意见第103条）规定：“相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除影响，恢复原状，赔偿损失。”笔者认为，建设工程安全事故损害相邻建筑物的民事责任应适用本条之规定。理由如下：
（1）该条为法律特别规定。该条规定虽不在《民法通则》特殊侵权的民事责任规定之列，但由于该规定属于民法中有关相邻关系的司法解释，并具备民事法律规范的构成要素，因此，该条规定为法律特别规定。
（2）该条规定主观上适用无过错责任原则，而不适用过错推定或公平责任原则。该条中没有“相邻一方（加害方）有过错”之类似规定，同时该条中也没有“但能够证明自己没有过错的除外”及“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任”之类似规定。因此，该法律规范为特殊侵权中无过错责任原则之民事法律规范。
（3）该条在建设工程损害相邻建筑物的民事责任范围之内。该条虽未直接规定建设工程安全事故损害相邻建筑物的情形，但在该条规定的假设条件中的“等”字，理所当然地已包括建设工程安全事故损害相邻建筑物的情形。
（4）参照中国物权法研究课题组编制的《中国物权法草案建议稿》第135条之规定，建设工程安全事故损害相邻建筑物的民事责任也应适用特殊侵权中的无过错民事责任。该条规定：“土地所有人或使用人挖掘土地或进行建筑时，不得因此使邻地的地基动摇或发生危险，或使邻地的建筑物或其他工作物受其损害。前款情形，邻地所有人或使用人可以请求土地所有人或使用人停止施工、除去危险或采取其他必要措施；受有损害的，并可请求损害赔偿”。同理，该条中也无加害人有过错、举证倒置、双方均无过错之规定，因此，该条规定更证明了建设工程安全事故损害相邻建筑物的特殊侵权应适用无过错民事责任。
二、建设单位承担民事责任后的追偿权
在建设工程安全事故损害相邻建筑物纠纷中，建设单位按无过错责任原则独立地向受害人承担民事责任后，如果参与工程建设的其他主体有过错，那么建设单位有权向有过错方行使追偿权。
1、追偿权的取得。
该权利不是按连带责任之规定取得而是按约定或者法定取得。连带责任，是指按照法律规定或者当事人约定，共同责任人不分份额地共同向权利人或者受害人承担民事责任。受害人有权向所有连带责任人请求承担民事责任，也有权向连带责任人之一请求承担全部的民事责任。向受害人承担责任超过自己份额的责任人有权向其他责任人追偿。承担连带责任需要法律规定或者当事人之间约定。因参与工程建设的各方不可能与受害人约定承担连带责任；涉及建设工程安全事故的法律也没有规定参与工程建设的各方向受害人承担连带责任；相反，建设工程安全事故损害相邻建筑物，法律已规定建设单位应独立承担特殊侵权的无过错民事责任，故建设单位在承担民事责任后，不具有按连带责任规定取得追偿权。
由于建设单位与参与工程建设的他方均有合同关系，与勘察设计单位有勘察设计合同关系；与施工企业有施工合同关系；与监理单位有委托监理合同关系，因此，建设单位在向受害人承担民事责任后，可以根据上述合同关系及履约事实，向过错方追偿。
《建筑法》第五章建筑安全生产管理规定了建设各方注意安全义务。其中，主要是：第37条规定了设计单位的注意安全义务，即建筑工程设计应当符合建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第38条、第39条、第40条、第41条、第44条、第47条、第51条规定了施工企业的注意安全义务，即制定安全技术措施，施工现场采取维护安全、防范风险等措施，对相邻的建筑物等可能造成损害的，应当采取安全防护措施，采取措施保护地下管线，执行安全生产责任制度，采取措施防止安全生产事故发生，不得违章指挥或者违章作业发生事故时，应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失。第40条、第42条、第49条、50条规定了建设单位的注意安全义务，即向施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，按照国家规定办理申请批准手续，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，施工前委托设计单位提出设计方案，将房屋拆除委托给具备保证安全条件的施工企业承担。如果建设工程安全事故损害相邻建筑物是由于勘察设计单位、施工企业、监理单位违反上述注意安全义务造成相邻方的损害，那么建设单位可以根据上述法律规定，向过错方主张权利。
2、追偿权的限制