建筑工程监理专业篇1
【关键词】建筑，施工准备，施工过程，工程验收，质量控制
建筑给排水工程作为建筑工程中的一个分部工程，虽然占建设项目投资比例较小，但涉及的分项工程较多，其工程质量好坏，将会给整个工程竣工后的使用带来很大影响。因此，监理工程师必须对建筑给排水工程质量予以高度重视，与设计单位、建设单位、施工单位一起，采取可靠措施，保证工程质量。本文从工程施工准备、施工过程和工程验收三个方面浅述建筑给排水专业监理工程师如何进行质量控制。
1施工准备控制
施工准备阶段是施工单位进驻施工现场，开展各项施工前的准备工作阶段。监理工程师在施工准备阶段的监理工作，总体上属于预防预测事前控制性质的工作。做好施工准备阶段的控制工作，有利于工程施工持续进行，有利于实现工程项目的总体目标。监理工程师在施工准备阶段的具体工作如下：
1.1施工单位的企业资质和专业施工人员资格的审查。在施工准备阶段，监理工程师必须认真熟悉和掌握施工合同、监理合同，认真审核项目前期建设手续、审图意见、整个项目综合管网布置图等。认真对施工单位的企业资质和给排水专业技术人员、特殊作业人员的相关资格进行审查。强调企业资质必须与工种类别一致，强调作业人员的岗位证书与人员到位情况一致。杜绝企业无证或越级承缆工程，杜绝有证人员不在岗和在岗人员又无证的情况发生。坚持以人的工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。
1.2施工组织设计（方案）的审查。施工组织设计（方案），是建筑施工企业针对工程特点，确定单位工程现场项目组织、进度计划、施工方法或主要施工技术措施、安全文明措施及现场布置等内容的文件。因而，严格审核施工单位编制的施工组织设计（方案），是监理工程师做好主动控制最基本和最有效的方法之一。
1.3高度重视设计交底和图纸会审工作。设计交底和图纸会审是工程建设的一个重要环节，通过设计交底我们可以了解设计意图，了解工程的重点和难点，通过图纸会审我们可以发现和解决图纸中的“错、漏、碰、缺”等问题，解决给排水专业本身及各专业之间的矛盾冲突，同时也进一步理解业主的建设意图，统一各方意见，为工程顺利实施创造必要条件。在设计交底时，对管线集中处，特别是人防工程和地上工程之间的管线布置，监理应重点控制。
2施工过程控制
工程施工是将工程设计图纸最终变成工程实体的阶段，也是最终形成工程产品质量和工程项目使用价值的关键阶段。因此施工过程控制是监理工程师控制工作的重点。监理工程师要严格按照合同赋予的权利，围绕影响工程质量的各种因素，采取必要的措施，对工程项目施工过程进行有效的监督和管理。
2.1合理设置质量控制点并采取预控措施。质量控制点是指为了保证施工过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。设置质量控制点是保证达到施工质量要求的必要前提，是监理工程师主动控制的重要手段。
2.2严格执行给排水材料报验制度。材料（包括原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，加强材料质量控制，是提高工程质量的重要保证；是创造正常施工条件，实现投资、进度控制的前提。在工程实践中，很多监理人员对给排水材料要求不严，有些项目给排水工程已安装大半，但给排水材料还没有报验，其质量是否合格不得而知。给排水专业监理工程师必须严格执行材料报验制度，重视对给排水材料的控制，保证工程质量。
2.3加强施工现场巡视和工程质量的平行检查。现场巡视和平行检查是监理工程师进行质量控制的重要手段。通过加强现场巡视工作，监理工程师对施工过程中存在的弊端做到及时发现、及时纠正，并不失时机地以监理工程师联系单、监理工程师通知单或备忘录的形式处理监理工作中所发现的问题；在施工过程中，监理工程师还应以平行检查为重心，督促施工单位加强自身质量管理，及时对管道的支吊架间距，管道的标高、走向、坡度进行跟踪量测，复核给排水设备的定位尺寸及水平度，确保整体安装工程顺利进行。
2.4旁站监督各项功能测试，保证建筑使用功能。在建筑给排水工程监理工作中，一名给排水专业监理工程师往往要负责多个项目监理工作，要监理人员旁站给排水工程每一工序的施工过程既没必要、也不可能，但必须全数旁站给排水工程的各项功能测试（主要包括给水管道水压试验和冲洗试验、排水管道灌水试验和通球试验、卫生器具盛水试验），对建筑使用功能做到心中有数，否则后患无穷。
3工程验收控制
3.1坚持质量标准，认真抓好给排水工程验收工作。工程施工质量验收是工程质量控制的一个重要环节，它包括工程施工质量的中间验收和工程的竣工验收两个方面。通过对工程建设中间产出品和最终产品的质量验收，从过程控制和终端把关两个方面进行工程项目的质量控制，以确保达到建设单位所要求的功能和使用价值，实现建设投资的经济效益和社会效益。建筑给排水工程的验收程序分为工序验收、分项工程验收、分部工程、单位工程验收四部分。监理工程师应以工序验收为基础和重点，坚持质量标准原则，严格把关，坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则，确保工序质量，进而确保分项分部工程和单位工程质量。
3.2严肃处理给排水工程质量问题。工程项目建设是一个通过各方协作的、复杂的生产过程。这就要求监理工程师严格督促施工单位按质量问题处理程序，督促施工单位认真实施，并严格复检直至问题得以解决，保证工程不留隐患。
4结语
当前，建筑给排水工程与人们的生活息息相关，如何避免给排水系统的质量问题，保证工程质量，需要监理人员和施工人员不断学习，提高自身技术素质，熟悉掌握各项规范和标准，严格按照工程施工质量控制程序，积极做好施工准备控制，严格施工过程控制，重视工程验收控制。同时，随着给排水新型管材、设备和生产工艺的不断改进，我们应不断总结监理过程中的经验教训，进一步完善和提高给排水工程质量。
参考文献：
建筑工程监理专业篇2
关键词:工程监理；质量管理；法规制度；施工材料
建筑项目施工过程中，工程监理工作对建筑的质量起着重要的控制作用。当前我国建筑项目越来越多，建筑工程监理中质量管理工作显得尤为重要，受到了国家政府部门的高度重视。我国建筑工程监理工作发展时间较短，行业机制建立不完善，缺乏丰富的实践管理经验，建筑工程监理中质量管理还存在一些问题，因此我们有必要进行研究探讨。
1工程监理中的质量管理
工程监理是指监理单位受项目法人的委托，根据国家的相关建筑项目标准，对建筑工程进行全方位的监管，以确保建筑项目的施工质量符合规范标准的要求，确保建筑企业的经济效益。建筑工程监理工作应该遵守法律法规以及建筑工程的相关标准、建筑工程勘察设计文件、监理合同以及其他合同文件。建筑项目质量管理是建筑监理工作的重要内容，对建筑项目最终成品质量的监管具有重要意义，其中也包括在施工过程中对施工技术、施工过程安全性的监管，其最终目的还是为了实现建筑项目的质量安全，避免出现不必要的质量事故。在开展建筑项目监理之前，企业的质量管理人员应该对国家的建筑质量标准、规范深入研究，根据相关标准制定监理目标。建筑监理质量管理的主要内容包括对施工人员的监管、施工管理制度的监管以及施工材料的管理。
2工程监理质量管理存在的问题
2．1缺乏完善的监理法规制度
我国建筑行业起步较晚，发展时间较短，因此我国有关建筑工程监理质量管理的相关法规制度不健全，没有形成一套完整的建筑监理法规制度，造成监理部门无法可依，对建筑监理企业以及建筑施工企业的监管缺乏法律约束;其次没有形成行业性的监管制度，大部分建筑监理企业各自为政，实行企业自身制定的监管标准，造成建筑项目的质量监管混乱。质量监管的不合理以及监管的标准不统一，导致存在安全隐患的建筑项目继续施工，留下了极大的安全隐患。对于建筑施工企业来说，没有政府部门以及监理企业的质量监管，建筑施工企业更加肆无忌惮，偷工减料、不按标准施工的现象普遍存在，对我国建筑项目的质量安全构成极大威胁。
2．2工程监理人员的素质参差不齐
建筑工程监理工作对相关从业人员的专业知识要求较高，但目前我国建筑工程监理人员的素质参差不齐，监理能力普遍较差。究其原因，一是由于我国建筑行业发展时间短造成的;二是由于高校缺乏对工程监理专业的重视，有关工程监理专业性课程较少，缺乏掌握专业工作知识的教授。教师只是参照教材进行理论讲解，缺乏对学生实践能力的培养，培养出来的学生监理专业能力比较差。另外建筑项目监理人员缺乏对质量管理的控制意识，没有经过专业性培训，缺乏对相关法律知识的了解。在实际的监理过程中，缺乏随机处理事故的灵活应变能力。
2．3缺乏安全管理
建筑监理单位对质量管理工作的重视程度不够，尤其是对施工现场的安全管理意识不足，不能很好地了解施工现场的情况，设备的运行状况，施工技术以及施工条件等，监理单位态度不端正，抱着例行公事敷衍的思想，缺乏对施工现场安全管理的重视程度。建筑施工现场并不是一成不变的，而是需要根据施工情况做出适当调整，调整过程中难免出现安全隐患。就目前来说，建筑监理对于施工现场的安全管理工作缺乏随机互动，没有提前的预防措施甚至没有应急管理机制，应急管理的不足必然会降低处理事故的能力，对人员抢救、工期的恢复有很大的负面影响。
3工程监理质量管理的改进措施
3．1建立和完善工程项目法规制度
为了更好地对建筑工程进行有效监管，应该尽快健全和完善我国建筑监理中质量管理的法规制度，国家相关部门应该参考我国建筑工程的监理现状，走访调查其中存在的具体问题，并针对具体的问题完善法规制度中的漏洞，从而使得政府部门能够依据法律实施有效的管理，建筑监理企业能够依据相关制度进行科学有效的监管，统一我国建筑行业的质量标准，进而不断地提升我国建筑工程的施工质量。
3．2发挥建筑质量部门的职能
在建筑项目的施工过程中，企业的各级领导都应该加强对建筑监理工作的重视程度，尤其是质量管理工作。可以定期召开监理工作会议，由专业监理工程师做监理工作报告，分析监理工作存在的问题，提出监理过程中施工工程项目存在的质量安全问题，并通过相关讨论总结出问题的解决措施。企业领导应该给予建筑监理部门更多的权利并做好监督工作，促使监理部门认真履行职务。
3．3加强对施工材料的监管
施工材料是建筑施工的重要组成部分，建筑工程监理的重要工作内容也包括对建筑施工材料的监管，要对承包商报送的工程材料、构配件和设备进行质量检查，只有完全符合国家相关标准才能进入施工现场。发现有不合理的或者劣质的工程材料，要坚决拒绝进入施工现场，从根源杜绝质量问题。
3．4加强对监理人员的技能培训
在建筑工程监理部门，相关领导应该加强对监理员工的技能和素质培养，可以定期组织专家讲座，聘请有专业工作经验的讲师传授监理经验。其次要提高监理人员的质量安全意识，提高他们对于工作的责任意识，企业可以通过制定奖罚惩处制度，来提高监理工作人员的积极性，只有不断提高建筑施工监理人员的技能和安全意识，才能保证施工质量。
4结语
随着近几年我国建筑行业的迅猛发展，加强对建筑监理质量管理工作的研究已经成为时展的必然要求。在新时期，加强对建筑施工技术的研究固然重要，但重视建筑工程监理尤其是质量管理工作的研究更为重要。要不断做好施工质量管理工作，不断提高建筑的施工安全性，只有这样才能确保建筑施工过程中不会出现质量事故，才能确保我国建筑的安全性。
参考文献:
［1］李清亮．建设工程监理质量控制重点问题探讨［J］．科技创新与应用，2012(6):191．
［2］曹兴丽．浅谈工程施工阶段监理的质量控制［J］．山西建筑，2011，37(27):208-210．
建筑工程监理专业篇3
一、当前高层民用建筑监理工作存在的问题
监理人员本身的专业素质普遍偏低，这使得监理工作在开展过程中受到阻碍。在高层民用建筑施工过程中，很大一部分监理人员并不重视自身的本职工作，专业素质能力不强，职业道德素养和思想道德素质达不到专业胜任要求，部分监理人员眼中只有私利，在监理的过程中敷衍了事、走马观花，只要建筑施工单位给予贿赂或者其他物质利益，建筑过程中存在的一些违规和违法现象都被忽视和掩盖。受到专业素质和能力的限制，一些监理人员对建筑工程知识、建筑法律法规没有足够的了解和掌握，难以把握监理工作的难点和重点，这导致我国监理工作质量良莠不齐。
建筑施工现场管理存在多种多样的漏洞。建筑工程的质量直接受到建筑施工现场水平的影响，但是在实际的现场监理工作中，建筑施工现场的监理工作往往得不到重视，只有工程竣工结算过程中的监理工作。建筑施工现场管理漏洞主要存在以下几个方面：在施工安全措施、施工条件、施工组织设计上，监理单位的审查很不严格；对于高层民用建筑工程施工现场监理非常松散；监理单位的工作存在着严重的主次不分、重点不明、流于形式、对工程实质内容的检查浮于表面等严重缺点。
高层民用建筑工程监理工作不重视安全管理。相较于普通建筑工程施工来说，安全管理对于高层民用建筑工程监理更加重要。安全管理直接影响着建筑工程的质量和工作效率，甚至关系到施工现场工作人员的生命安全。高层民用建筑工程施工现场不可避免地出现混乱繁杂的现象，涉及到的人力、物力都非常多，安全管理工作非常重要，稍不留神就容易存在安全隐患问题。但是在实际的工程监理工作中，监理工作并不重视安全管理工作的重要性，在施工过程中没有做好足够的安全保护措施，安全管理意识尚没有得到足够的重视，很多监理单位和建筑施工现场只注重提升施工人员的工作效率，但是却忽视了对施工人员的安全生产培训，现阶段高层民用建筑工程监理工作存在着严重的安全隐患。
高层民用建筑在设计结构上存在不合理现象。高层民用建筑在设计上不同于普通民用建筑，其水平荷载、轴向变形、侧移、结构延性的技术要求都比较高，而现行的建筑设计师往往经验不足、能力不强，在高层民用建筑设计上存在不能胜任的弊端，导致设计出的建筑在结构上不符合要求。
二、提升高层民用建筑工程监理工作质量的措施
我们应该注重对监理人员综合素质的提升。通常来说，监理人员素质的提升会带动监理工作水平的提升，可以说建筑工程的质量和安全仰赖于监理人员的综合素质。监理人员综合素质大体上可以划分为两个部分：专业素质和思想道德素质。监理人员唯有提升自己的专业知识、不断进行专业学习才能够提高专业素养，孜孜不倦地吸取最新的专业知识能够让监理工作人员随时掌握新技术的发展变化方向，做到与时俱进、随时创新，最终知识理论的提升将映射到高层民用建筑工程监理实际工作中去；监理工作人员应该尊重职业道德要求，在工作中秉承公正、守法和客观的原则。对于日常的监理工作要严格严重法律和行业准则要求的范畴认真开展，不可敷衍了事，期满业主。
高层民用建筑工程监理工作应该采取动态监督方式。民用建筑工程监理工作存在很多变数，诸多因素影响着建筑工程施工现场的工作，动态监理变得很有必要。
首先，为了使得建筑工程监理工作变得规范化和正式化，应当构筑完善的工程质量保障和技术支持体系，在此基础上，还应当重视事前控制和事前预防工作，使得质量监控工作在起点处就起到应有的作用。在施工过程中，将现场管理工作和施工组织工作等施工质量监管工作严格把控起来，从根源上避免建筑事故的发生。该文原载于中国社会科学院文献信息中心主办的《环球市场信息导报》杂志http：//总第547期2014年第15期-----转载须注名来源加强技术监督管理。在高层民用建筑工程施工之前，监理单位和部门应该仔细研究建设工程安全生产条例，组织监理工程师对建筑图纸和建筑方案进行严格的审查，在容易出现安全隐患的部分应该进行严格的审查。对于建筑师上交的设计图稿、施工交底图稿应该进行全面的合理性审查，根据建筑师提供的设计图稿和交底图稿对建筑施工现场的安排和建筑建材的质量进行安全审核，使得建筑工程获得全面的质量保证。
对于技术和材料质量应该进行严格把关。施工技术和施工的材料会直接影响到高层民用建筑工程的质量以及工程竣工之后的使用性能。所以，在监理的过程中应该对建筑技术和使用的建筑材料进行严格把关，在建筑工程施工过程中对原材料进行严格管理，严谨偷工减料、以次充好的现象发生。对于施工技术的合理性和科学性进行动态监控，确保使得施工技术对于建筑工程施工的质量和施工效率得到有效提高，在节省成本的情况下高质量的完成建筑工程建设。除此之外，还应当确保工程的使用质量和使用性能。
针对于高层建筑结构设计者在做设计之前，首先，要很具需要实际情况（经过综合分析以及各种施工方式的比对后选择出来最具有安全性能的建筑方法，也就是对于采用何种方式结构，才能建筑出安全优质。并且，工程造价方面最具有优势性能，所以开始设计之前，设计者就要选择出需要设计方案的方向。
建筑工程监理专业篇4
关键词：房屋建筑施工；工程监理；具体措施
abstract:thehousingmarkethasgraduallypushingtheconstructionqualitysupervisionsystem,accordingtothecountryconcernedengineeringconstructionofaseriesofconstructionregulationsandconstructionsupervisionstandards,perfecttheconstructionoftheprofessionalsupervisionandmanagement,andachievedgoodresults,andsupervisionofthegradualimprovementofthestandardhasbeengenerallyrecognizedsociety.Combiningwiththeconstructionqualitysupervisionhousepresentsituation,thispaperexplainshousingconstructionqualitysupervisionmeasures.Forreference.
Keywords:housingconstruction;projectsupervision;Specificmeasures
中图分类号：tU7文献标识码：a文章编号：
1.前言
时下，随着我国市场经济快速发展，各地的房屋建筑尤其是民用建筑不断出现，深受大家的喜欢。这不难看出，客观形势的要求对我国房屋建筑施工质量提出了更加规范化的管理。据一些资料显示，我国进入90年代以来，房屋建筑市场逐步推行了建设质量监理制度，按照国家有关工程建设的一系列建设法规及建设监理规范，完善了对工程建设专业化的监督管理，取得了较好的成效，监理工作的逐步健全规范已受到社会普遍认同。
本文结合笔者实践，就房屋建设施工质量监理中的问题，提出一些看法和措施，供同行参考。
2.房屋建筑施工质量监理现状
就笔者根据实践来看，我国的房屋建筑施工质量监理现状与先进国家的施工质量管理体系还是存在很大差距，现总结几条行文如下。
2.1监管力度不够或缺失。在开展具体施工之前，一般会根据合同的约定，会有一家监理公司站在客观公正的第三方角度对整个工程进行质量的监督和管理。监理公司的作用类似于在企业会计报表审核中，会计事务所的作用。那么监理公司监管的力度不够，甚至监管的缺失，极有可能成为施工质量问题的源头。
2.2材料品质差、生产机械设备落后等。在施工中一些施工方为了追求经济效益，用一些低劣的原材料进行施工建设，安全问题令人担忧。另外，工程建筑工程的完成，主要靠大型的机械设备。但因为对机械设备的管理存在问题，也影响着整个工程的质量问题。
2.3施工技术落后。开展房屋建筑工程的施工之前，要对整个建筑工程进行实地考察，和可行研究分析。若可行性研究分析没有通过，工程是要被停止的。但在我国，可行性研究分析在质量管理中的地位并没有受到重视，特别是一些农村自建房的建造。即使做了可行性分析，分析的技术也不是很成熟。
3.房屋建筑施工质量监理措施
3.1遵循有关条例规范。在房屋建筑实际施工监理工作中，要根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》以及有关工程建设的法律、法规、规章规定；除此之外，还要结合当地实际，制定有关行之有效的办法，确保房屋建设工程监理管理，保证监理工作的质量。
3.2完善监理制度。除了遵循一定的条例规范之外，还要建立一套包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度等和处理制度在内的完整现场监理制度；加强对施工过程技术的控制,避免和杜绝设计失误，原材料等。
3.3加强对建筑工程技术准备的监理。现在的房屋施工技术监理可以分为设计交底图纸会审、施工交底图纸会审和施工技术交底等三个阶段。笔者具体分析如下：设计交底图纸会审。施工中，设计交底图纸会审主要通过自审专业图纸、各专业之间会审，发现问题及提出解决办法，以便在设计交底时由设计人员解决。
3.4加大新技术应用。加大新技术推广应用，提高工程质量。充分认识科技进步对提高工程质量的积极作用，通过开展全省建筑业新技术应用示范工程的创建和省级工法的评审，鼓励和引导建筑业企业加大科技投入，推广应用“四新”技术，淘汰落后工艺和设备，提高工程质量的保证能力。
3.5施工方式选择。这一点在施工中很重要。在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，绝对不要为了省钱而选择不好的施工方案，这自然会造成得不偿失的局面，所以在施工工艺的最优化选择上，企业要慎重再慎重。
3.6监理人员配备。目前的建设企业单位对监理项目人员配备是有具体要求的，监理企业单位可根据项目具体情况，对人员配备情况进行调整，以双方约定或招标承诺为准，但必须达到监理机构人员配备的最低标准要求。一般地房屋住宅小区工程监理人员是：一等工程（m＞=120000，m指房屋建筑面积，单位平方米）：总监理工程师1人；主专业监理工程师2人、配套专业监理工程师1人；监理员4人。合计8人。以120000平方米为基数，建筑面积每增加20000平方米，人员增加1人。二等工程（60000≤m＜120000）：总监理工程师1人；主专业监理工程师1人、配套专业监理工程师1人；监理员4人。合计7人。三等工程：（1）30000≤m＜60000：总监理工程师1人；主专业监理工程师1人、配套专业监理工程师1人；监理员3人。合计6人。（2）m＜30000：总监理工程师1人；主专业或配套专业监理工程师1人；监理员2人。合计4人。
3.7提高监理人员素质.。在控制房屋建筑工程施工质量，首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。要提高监理人员的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力和作业能力等专业素质,加强对监理人员专业技能的培训。同时也要加强监理人员道德品质的培养,提高其职业道德,保障监理的公正性。
3.8施工方案的核实。监理工程师在工程施工前应熟悉设计文件及规范要求，在重要或关键部位施工前及早协助和督促施工单位做好施工方案。具体来说，应该从技术、组织、管理、经济等全面进行分析、综合考虑，促使施工方案在技术上可行、工艺上先进、经济上合理，符合国家有关施工规范和质量检验评定标准，有利于确保工程质量。
3.9委托第三方检测。在工程施工完后，监理工程师要对质保体系进行严格的审核，需要审核的内容不仅包括检测设备的具体状况、检测单位的专业资质，还应该包括检测人员的资格等等。
结束语
房屋建筑在我国经济发展中占有着重要的地位，质量是房屋建设的各个环节工作的真实反映，在房屋建设过程中做好其监理工作对决定和影响房屋质量有着非常重要的作用，严格按建设程序办事，按建设规范控制质量，才能保证房屋质量达到预定目标。
参考文献
1.刘全霞，李慧竹.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施[J].河南建材，2011（01
2.亢育红.浅谈房屋质量工程管理[J]山西建筑,2010,(4).
3.刘其蓉,周建波.对住宅工程质量控制某些方面的看法[J]西部探矿工程,2004,(2).
建筑工程监理专业篇5
关键词：工程监理;建筑节能
1.前言
目前我国正处于房屋建设的战略机遇期，大规模建造房屋本来是为了人民安居乐业，但大量建造的是高能耗建筑，建筑能耗已占全国能源消耗将近30%。这种大量建造高能耗建筑的情况是不可能持续的，也是背离可持续发展战略、背离科学发展观的。建筑节能工作需要多方面的重视和贯彻落实，涉及房屋建造的业主、设计单位、施工单位及工程监理单位，而工程监理单位对实施建筑节能工作起着关键作用。
2.建筑节能监理的现状
大力发展节能省地型居住和公共建筑，对缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾，建设资源节约型和环境友好型社会，保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。建筑节能工作作为一项技术性和政策性很强的系统工程，其全面实施在我国时间不长，整体发展水平不高，存在着这样那样的问题是不可避免的。自2004年以来，国家及各级地方政府出台了大量相关的文件、规范、管理办法等，对监理在建筑节能中应做的工作也作出了相应规定。
(1)审查认可建筑节能施工技术方案，编制建筑节能监理实施细则。
(2)审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查，并按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理。
(3)对易产生热桥和热工缺陷等部位及墙体、屋面保温的施工采取旁站。
(4)加强工程竣工验收时节能专项验收。目前，施工阶段的建筑节能监理存在很多问题。主要表现在三个方面:
一是监理人员专业技术水平有待提高，大部分监理人员对节能标准、规范的熟悉程度不够;二是对节能技术和产品的熟悉程度不足;三是从政府颁布的各种规章文件的层面上看，监理人员要做的就是“按图监理”，难以发挥出主动性和积极性。
3.施工阶段建筑节能的监理工作
施工阶段建筑节能的监理工作至关重要，应从不同阶段的监理要点、施工质量控制内容、质量验收程序及要求出发，切实抓好施工阶段的节能监理质量。
3.1质量控制的主要内容
建筑施工过程中，为了进行有效的节能控制，主要的监理工作宜细致如微，具体概括起来，包括以下几方面的内容:
(1)建筑工程现场施工监理单位，应指定专人监理建筑节能设计内容的施工，而相关监理人员应进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训，使其具有进行质量控制的专业知识和能力。
(2)监理单位要严格执行《建设工程监理规范》，制定符合建筑节能特点的监理实施细则，并严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理。
(3)工程监理单位在工程开工前，项目部总监要组织监理人员认真阅读设计文件，明确本工程建筑节能的设计要求，参加设计交底，释疑有关不明确的问题，正确督察施工单位严格按设计进行施工。
(4)收集与本工程有关的建筑节能的法律、法规、规范、标准等依据文件资料，并认真学习，掌握强制性的质量标准条文。
(5)要求承建施工单位编制建筑节能专题性的施工组织设计(方案)，经施工单位上级主管部门审核签字后，报监理单位进行审核。专业监理工程师应对施工组织设计(方案)的符合(符合设计、规范要求)、针对性(针对本工程的内容)、合理性(工艺、工序等)、保证性(质量、功能、安全等)进行审核，并签署审核意见，在要求修改补充时应予落实，并有书面整改资料。
(6)监理人员应合理制定节能工程各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分，明确质量验收标准，经施工单位认可共同实施。
(7)对设计单位提供的施工图纸要认真落实。要严格材料和设备的检验制度和见证抽样送样制度，严格工程材料的审核把关，确保材料的品种、规格、性能符合设计要求，材料的产品合格证、检测报告齐全。
(8)项目部应合理制定监理旁站工作计划安排，认真实施旁站监理并留下记录资料。外墙、屋顶隔热材料施工时，监理部门应监督做好屋顶各层隐蔽工程纪录。外窗工程施工时，监理部门应监督做好外窗安装工程施工纪录。
(9)工程质量验收报验，要求施工单位先行自查合格，完善相应自查资料，填报验收申请，监理单位经验收合格予以签认。监理核查施工质量符合设计要求时才能进入下一道工序，上述核查项目全部符合设计要求时工程合格。
(10)工程监理单位应在分部分项施工前组织实施本细则规定节能部件的抽检。墙体工程验收时应核查墙体构造做法的隐蔽工程纪录和隔热材料、填充材料的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图核查窗构造、窗传热系数、特殊品种玻璃的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图纸核查外窗可开启构造。
3.2建筑节能施工不同阶段的监理要点
建筑节能控制宜贯穿于结构施工的不同阶段，包括施工准备阶段的监理工作、施工阶段的监理工作以及竣工时的监理工作，其中前两阶段的监理起到核心作用，其要点表现如下:
(1)施工准备阶段的监理工作。工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训;监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准;建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底;建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则;建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
(2)施工阶段的监理工作。监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料;当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认;督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工;对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认;对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。
3.3质量验收程序及要求
(1)验收小组由建设单位牵头组织，由设计、施工、监理单位专业技术负责人参加共同检查验收，并形成验收意见。
(2)节能工程施工完成后施工单位事先进行自查与复验合格后，提出质量验收申请报监理单位验收。
(3)建筑节能质量验收作为单位工程的组成部分，在单位工程质量评估报告中应有建筑节能部分的专题性质量评估意见。
(4)由监理单位项目部总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收，对存在不合格质量问题提出书面整改通知单，施工单位整改合格回复后，由各专业监理工程师进行复验，均达到合格要求后，报建设单位组织验收小组进行检查验收。
(5)做好建筑节能质量控制监理资料的完善和归档工作。
4.结束语摘要：监理工程师要做好建筑节能工程中的质量控制，需从建筑施工角度出发，分析了建筑节能施工不同阶段的监理要点以及质量控制的主要内容，并结合建筑节能工程的监理工作实例，提出了相应的节能监理措施，为提高建筑节能工程质量提供了经验。
关键词：工程监理;建筑节能
1.前言
目前我国正处于房屋建设的战略机遇期，大规模建造房屋本来是为了人民安居乐业，但大量建造的是高能耗建筑，建筑能耗已占全国能源消耗将近30%。这种大量建造高能耗建筑的情况是不可能持续的，也是背离可持续发展战略、背离科学发展观的。建筑节能工作需要多方面的重视和贯彻落实，涉及房屋建造的业主、设计单位、施工单位及工程监理单位，而工程监理单位对实施建筑节能工作起着关键作用。
2.建筑节能监理的现状
大力发展节能省地型居住和公共建筑，对缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾，建设资源节约型和环境友好型社会，保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。建筑节能工作作为一项技术性和政策性很强的系统工程，其全面实施在我国时间不长，整体发展水平不高，存在着这样那样的问题是不可避免的。自2004年以来，国家及各级地方政府出台了大量相关的文件、规范、管理办法等，对监理在建筑节能中应做的工作也作出了相应规定。
(1)审查认可建筑节能施工技术方案，编制建筑节能监理实施细则。
(2)审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查，并按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理。
(3)对易产生热桥和热工缺陷等部位及墙体、屋面保温的施工采取旁站。
(4)加强工程竣工验收时节能专项验收。目前，施工阶段的建筑节能监理存在很多问题。主要表现在三个方面:
一是监理人员专业技术水平有待提高，大部分监理人员对节能标准、规范的熟悉程度不够;二是对节能技术和产品的熟悉程度不足;三是从政府颁布的各种规章文件的层面上看，监理人员要做的就是“按图监理”，难以发挥出主动性和积极性。
3.施工阶段建筑节能的监理工作
施工阶段建筑节能的监理工作至关重要，应从不同阶段的监理要点、施工质量控制内容、质量验收程序及要求出发，切实抓好施工阶段的节能监理质量。
3.1质量控制的主要内容
建筑施工过程中，为了进行有效的节能控制，主要的监理工作宜细致如微，具体概括起来，包括以下几方面的内容:
(1)建筑工程现场施工监理单位，应指定专人监理建筑节能设计内容的施工，而相关监理人员应进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训，使其具有进行质量控制的专业知识和能力。
(2)监理单位要严格执行《建设工程监理规范》，制定符合建筑节能特点的监理实施细则，并严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理。
(3)工程监理单位在工程开工前，项目部总监要组织监理人员认真阅读设计文件，明确本工程建筑节能的设计要求，参加设计交底，释疑有关不明确的问题，正确督察施工单位严格按设计进行施工。
(4)收集与本工程有关的建筑节能的法律、法规、规范、标准等依据文件资料，并认真学习，掌握强制性的质量标准条文。
(5)要求承建施工单位编制建筑节能专题性的施工组织设计(方案)，经施工单位上级主管部门审核签字后，报监理单位进行审核。专业监理工程师应对施工组织设计(方案)的符合(符合设计、规范要求)、针对性(针对本工程的内容)、合理性(工艺、工序等)、保证性(质量、功能、安全等)进行审核，并签署审核意见，在要求修改补充时应予落实，并有书面整改资料。
(6)监理人员应合理制定节能工程各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分，明确质量验收标准，经施工单位认可共同实施。
(7)对设计单位提供的施工图纸要认真落实。要严格材料和设备的检验制度和见证抽样送样制度，严格工程材料的审核把关，确保材料的品种、规格、性能符合设计要求，材料的产品合格证、检测报告齐全。
(8)项目部应合理制定监理旁站工作计划安排，认真实施旁站监理并留下记录资料。外墙、屋顶隔热材料施工时，监理部门应监督做好屋顶各层隐蔽工程纪录。外窗工程施工时，监理部门应监督做好外窗安装工程施工纪录。
(9)工程质量验收报验，要求施工单位先行自查合格，完善相应自查资料，填报验收申请，监理单位经验收合格予以签认。监理核查施工质量符合设计要求时才能进入下一道工序，上述核查项目全部符合设计要求时工程合格。
(10)工程监理单位应在分部分项施工前组织实施本细则规定节能部件的抽检。墙体工程验收时应核查墙体构造做法的隐蔽工程纪录和隔热材料、填充材料的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图核查窗构造、窗传热系数、特殊品种玻璃的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图纸核查外窗可开启构造。
3.2建筑节能施工不同阶段的监理要点
建筑节能控制宜贯穿于结构施工的不同阶段，包括施工准备阶段的监理工作、施工阶段的监理工作以及竣工时的监理工作，其中前两阶段的监理起到核心作用，其要点表现如下:
(1)施工准备阶段的监理工作。工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训;监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准;建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底;建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则;建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
(2)施工阶段的监理工作。监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料;当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认;督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工;对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认;对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。
3.3质量验收程序及要求
(1)验收小组由建设单位牵头组织，由设计、施工、监理单位专业技术负责人参加共同检查验收，并形成验收意见。
(2)节能工程施工完成后施工单位事先进行自查与复验合格后，提出质量验收申请报监理单位验收。
(3)建筑节能质量验收作为单位工程的组成部分，在单位工程质量评估报告中应有建筑节能部分的专题性质量评估意见。
(4)由监理单位项目部总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收，对存在不合格质量问题提出书面整改通知单，施工单位整改合格回复后，由各专业监理工程师进行复验，均达到合格要求后，报建设单位组织验收小组进行检查验收。
(5)做好建筑节能质量控制监理资料的完善和归档工作。
4.结束语
建筑工程监理专业篇6
【关键词】智能建筑；施工管理；策略
随着社会的发展和进步，建筑智能化正成为趋势。特别是在我国的北京、上海、深圳、重庆等大中城市，城市建设的快速发展，催生了大量智能建筑。智能建筑既是技术密集型建筑，也是资金密集型建筑，设计和施工都需要有专业化的设计队伍和承建商。
一、建立健全智能化建筑相关政策规范
首先，政府应该牵头进行智能化建筑的技术分析与调查。通过组织高等院校与科研院所的技术专家以及智能化建筑业界的行业人才，进行详细的软科学调研，为政策的制定能够提供客观详实的基础。其次，在积累了充足的行业技术与管理现状之后，则应加大力气抓紧完善智能化建筑的政策和规范。依据笔者的实践经验，以下一些方面的规范和标准是亟待完善的：一是智能建筑涉及到的系统硬件设备，包括建筑智能控制所需的中央处理单元、系统监控和采集传感的前端单元、系统布线的管槽安装、系统通讯网络的光纤、电缆以及无线设备等，这些设备均是智能化建筑建设质量的关键所在。二是对智能建筑之内的所有设备的参数指标和测试验收标准，系统设备的功能齐备，才能保证智能建筑功能的发挥。三是在评估智能建筑系统功能与性能时，一方面要定性测量评估；另一方面也要定量评估，在规定中对所有的技术指标予以数字化的明确，以此实现子能建筑技术标准的达标。
二、提升智能建筑系统集成商的专业素养
智能建筑是一个整体化的产品，因此系统集成商的专业素养对于建筑功能的实现具有至关重要的意义。一项完整的智能建筑项目，系统集成商的主要工作涵盖了许多方面，包括系统智能化需求分析、系统智能实现策略的设计、系统硬件软件的参数计算以及匹配等等。因此，系统集成商的专业素养关系到智能建筑施工的最终质量以及用户满意度。为了提升其专业素养，可以从以下几个方面着手进行：第一，应注重集成商人才的专业深度与广度。集成商专业人员必须从业主的使用感受出发，将业主的实际需求已技术参数和是设备选型的方式整理出来并最终转化为施工方案。当前，复合型的人才在智能建筑领域依旧稀缺，需要一些熟知技术，又深谙市场需求的人才。第二，应该以合理的激励机制吸引人才、留住人才。第三，应重视技术成果的转化和重复利用，积累经验，积淀施工者的竞争力。对于已经形成系统化的施工方案和技术策略，应以标准化的文档保存起来，通过转化和调整，用于其它相似的工程建设中，从而形成建设方独特的优势。
三、完善监理制度以保证施工质量
当前在智能化建筑的监理方面有一些亟待解决的问题，由于涉及专业较广，不少监理工程师难以承担监理任务，例如，一名合格的专业建筑监理者，在涉及到智能弱电、信息技术与网络技术的设备时往往束手无策，而智能建筑的监理包含了传统建筑所不存在的许多方面，例如电子传感、信息网络部件、各种线缆、弱电设备以及管理信息系统等，均需要监理工程师对其进行量化的测试验收与评估，这就对监理人员的技术广度提出更高的要求。此外，不同的监理工程师往往由于经验的匮乏，不能具备充分的各个专业之间协调统筹的工作经验，同样影响到了智能建筑施工的质量保障。在这样的背景之下，本文推荐以专业监理队伍来进行智能化建筑的施工监理，这种策略的优势在于，首先能够对工程建设方有一个合理的监督与约束，对其技术方案和设备选型等均能进行评估和干预，保证了智能建筑的最终质量。其次，能够从过程项目业主的角度出发，对建设方所采用的方案合理性进行客观评价，降低业主的风险。
四、规范化的智能建筑施工管理
智能建筑涉及到先进的技术设备和复杂的管理模式，只有严格依照技术与管理标准进行施工，才能实现目标。推荐以控制+管理+监理+协调的综合化模式进行施工管理的规范化。这里的“控制”，涵盖了建筑施工的质量控制，智能化建筑项目的投资控制以及具体施工周期之中的工程进度控制；而所谓的“管理“则一方面包括对施工合同进行严格的管理，另一方面则应对工程建设过程中的各类信息与数据进行管理；“监理”则指的是应以事前、事中、事后的全周期模式对工程进行全面的而监理；而“协调”则是说应结合行业规范和合同条文实现施工进程中各方的协调。
总之，在智能建筑的施工中，必须确保工程质量，要切实增强做好工程质量的责任感和紧迫感，全面提升智能建筑工程质量水平，努力把智能建筑工程质量水平提升到一个新高度。
参考文献
建筑工程监理专业篇7
【关键词】建筑给水排水监管问题
随着经济的发展，人们的生活水平在不断的提高，建筑与人们的生活息息相关，人们对其的要求也在不断提升，特别近年来，楼层越来越高，基础设施的质量保障常有问题发生，这更使得建筑给水排水成为建筑工程中关注的热点问题。在我国，建筑工程给水排水有专门的监督部门，这为保证建筑给水排水系统具有重要保障意义，近年来，随着关注度的攀升，建筑给水排水监管体系在不断完善，建筑给水排水的能力在不断提高，但是，在看到成绩的同时，我们也应该注意问题的存在，只有正确的认识问题，并找到科学的解决方案，才能更好的实现建筑给水排水监管工作，更好的保证建筑给水排水能力。根据当前的实际情况，目前我国的建筑给水排水监管中存在的问题主要包括以下几点：
一、专业建筑给水排水监管人才队伍尚未建立
人才是行业发展的基础，在建筑给水排水监管过程中，同样需要专业的监管人才，而目前人才的匮乏，人才队伍尚未建立，是建筑给水排水监管中存在的问题之一。对于建筑给水排水监管人员而言，不管是建筑给水排水的专业技能，还是监管理论知识，都是应该熟练掌握和应用的内容。根据目前我国建筑给水排水监管的实际情况来看，监管人员的综合能力有待提高，有些监管人员属于专业管理人员，有着一定的管理基础，同时对监管工作也能够有一定的能力，但是这些监管人员多是专业的监管方向的毕业生，对于建筑给水排水技术的了解自然就比较少，这样很难完成建筑给水排水监管工作。有些监管人员来自于建筑给水排水工作岗位，对于建筑给水排水技术有较高的掌握程度，但是监管理论却存在一定的问题，这同样很难完成建筑给水排水监管工作。不管是缺少建筑给水排水技术，还是对监管理论掌握不足，到直接导致今天建筑给水排水专业监管人员的匮乏，这直接影响到建筑给水排水工作的开展，进而影响到建筑给水排水能力，对建筑安全以及建筑的正常使用都是不利的。所以说，专业建筑给水排水监管人才队伍尚未建立是目前我国建筑给水排水监管中存在的问题之一。
针对这一问题，建筑减税排水监管人才队伍建立尤为重要，为此，就要加强对现有监管人员的培训工作，一方面，对于具有专业监管理论知识的监管人员，要增加对其建筑给水排水技术相关内容的培训，使其对建筑给水排水由更深入的认识，这样在监管过程中，才能保证监管工作的针对性和科学性；另一方面，对于具有较高建筑给水排水技能，但是相关监管理论知识较薄弱的监管人员，要更多的注重对其监管理论知识的培训，使其在监管过程中，能够更多的从监管的角度分析建筑给水排水工作的施工情况，这样对于提高建筑给水排水监管也是非常有必要的。总之，对于建筑给水排水监管人员而言，要同时掌握建筑给水排水知识和监管知识，这两项内容结合在一起，才能更好的做好监管工作，保证监管效果。
二、建筑给水排水监管标准存在缺陷
建筑给水排水监管标准是建筑给水排水监管的依据，更是建筑给水排水监管工作的主要指导，在建筑给水排水监督过程中，明确合理的标准既可以提高监管效率，也可以保证监管质量，但是目前我国建筑给水排水监管标准还存在问题，主要表现在两个方面，一是建筑给水排水监管中很多内容不存在标准，二是有些建筑给水排水监管标准不统一。在建筑给水排水监管过程中，监管标准空白，给监管活动带来的影响是非常多的，首先，监管人员可能会忽视对相关内容的监管，这样就容易造成建筑给水排水系统疏漏，最终建筑工程出现质量问题；其次，监管标准空白也是监管人员滥用监管权力，干扰建筑给水排水正常施工，这样，就会带来建筑给水排水工程施工困难，进而影响到整个建筑工程的施工情况；再次，监管标准空白也很容易造成监管人员工作效率的降低。而监管标准不统一造成的影响也比较多，一方面是不同地区监管标准不统一，会导致建筑给水排水施工活动缺乏明确指导，进而干扰施工，另一方面，建筑给水排水监管标准不统一，也容易给步伐活动提供一定的机会，应县建筑给水排水施工质量。由此可见，不管是建筑给水排水监管标准空白的缺陷，还是建筑给水排水监管标准不统一，建筑给水排水监管标准存在缺陷都是目前建筑给水排水监管过程中需要解决的问题。
针对建筑给水排水监管标准缺陷，笔者拟提出以下建议：第一，增加对建筑给水排水监管空白点的标准设定，实现这一点，就要对建筑给水排水工作有全面的了解，对其中与质量以及后期应用有关的所有因素进行综合分析，这样才能够逐一确定监管标准，保证监管标准的全面性，保证建筑给水排水监管的实现；第二，统一建筑给水排水监管标准，由于我国地理面积较广，受多种因素的影响，不同地区的实际情况会有较大的差异，所以制定全国范围内的建筑给水排水监管标准，可能不适应现实需要，比如多雨地区对建筑给水排水的要求就比较高，所以说，可以各地区根据实际情况制定适合本地区的建筑给水排水监管标准，总之，标准是为了方便监管活动，也是为了保证建筑给水排水体系的质量，在此基础上统一标准即可。
三、建筑给水排水监管体系不健全
除了以上提到的几点问题以外，监管体系不健全也是当前建筑给水排水监管中存在的问题之一。一个完善的体系可以指导建筑给水排水监管工作顺利开展，也可以保证监管工作的全面性和完整性，但是目前我国建筑给水排水监管体系还不够健全，这就容易造成监管内容的疏漏，监管效率的降低等，同事体系的不健全也不利于建筑给水排水监管的发展和完善。所以说，健全建筑给水排水监管体系尤为重要，而监管体系的建立，就要求：第一，做好不同监管人员的分工，做好监管工作的分类，这样就能实现岗位和职责的稳定，保证每项监管环节的监管率；第二，做好不同监管环节的衔接工作，保证不同监管工作人员的沟通的畅通性和有效性，这样才能实现监管活动的监管目标。
结束语：
社会的发展让我们对生活品质有了更高的标准要求，不管是衣食住行，还是学习工作，健康的环境都是十分有必要的，而建筑本身就是日常生活中的重要组成内容，所以建筑工程的质量尤为重要，做好建筑给水排水监管工作，对建筑工程本身以及整个社会的发展，都是有重要意义的，面对目前我国建筑给水排水监管中存在的问题，我们需要认真分析，正确对待，这样才能保证建筑工程给水排水监管作用的发挥。
参考文献：
建筑工程监理专业篇8
关键词：建筑智能化系统工程监理
一、智能建筑与建筑智能化系统
智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CaS）、建筑设备自动化系统（BaS）、办公自动化系统（oaS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。
建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术（architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRt），即所谓的“a+4C”技术。“a+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。
二、建筑智能化系统工程实施特点
建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“a+4C”以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。表1(例图)略是建筑智能化系统各子系统与相关工程的配合配套情况。
建筑智能化系统系统相关工程配合表系统名称相关技术、知识配合工程配套与监管楼宇自控自控、建筑设备安装、强电、空调、给排水、电梯、装饰安保电子、电视、安防知识安装、装饰、消防报警、门禁公安技防办消防报警与广播电子、控制、消防知识安装、强电、空调、给排水、装饰消防局综合布线通信、计算机安装、装饰卫星电视接收与CatV电视土建、安装、装饰音像管理处门禁电子、自控、安防知识安装、安保、装饰背景音响音响、广播安装、装饰程控交换机通信综合布线、装饰电信电话通信综合布线电信无线直放站通信安装无线电管委会停车控制自控安装LeD大屏电子、计算机安装、装饰、综合布线BmS计算机Ba、消防报警、安保、综合布线等办公自动化网络计算机、管理综合布线建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，且在系统设计、设备选型、工程公司选择、施工安装、工程验收等环节上，现行的标准和规范还不太完善，缺乏有效的质量监督和保证体制。现在大多数系统集成公司从属于it行业，而设备安装公司又属于建设行业，因己方利益的驱使和行业的局限性，设计院或系统承包商在规划、设计、施工过程中难免犯重技术、轻效益或重设计、轻实施的毛病。造成一方面系统功能盲目升级，增加业主投资，另一方面因缺乏有效的施工管理和质量控制，往往是一流规划与投资、二流施工管理、最终落成三流的系统。施工、调试期间，因设计、施工、集成、设备供应等界面划分不清，造成设计、安装、集成、设备供应各方相互扯皮，业主忙于调解，不堪重负。类似情况严重损害了用户利益，也影响了建筑智能化系统的健康发展和功效体现。因此，利用社会力量对建筑筑智能化系统工程的规划设计、队伍选择、施工管理、调试验收等全过程实施技术咨询与监理是确保工期、质量、减少投资的一种有效的解决方法，这在一些重大建设项目的建筑智能化系统工程的成功实施中已经被证明了。以下是笔者对在建筑智能化系统工程中如何实施工程监理的一些认识和体会。
三、建筑智能化系统工程监理的性质和特点
在建筑智能化系统建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主（或建设单位）、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商（工程公司或系统集成公司）、建设或设备监理机构，要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。
1建筑智能化系统工程监理与业主间关系
建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。所以，建筑智能化系统工程监理与业主间关系是一种被委托与委托关系，建筑智能化系统工程监理活动是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。
2建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间关系
建筑智能化系统工程监理机构之所以能够担任工程监理职责是经业主授权，业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确那些机构和人员可以代表业主行使工程监理的职责，而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间关系是监理与被监理关系。
3建筑智能化系统工程监理与建设监理间关系
在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设监理及其分支机构,又有建筑智能化专业监理机构。它们之间既有区别又有联系。它们的监理的根本目标是一致的，都是以投资、质量、进度为控制目标。从监理的业务看，建设监理机构通常是对一项基本建设工程进行全过程监理，包括土建和机电设备部分的监理。建筑智能化系统工程监理则仅对其中的建筑弱电系统（智能化系统）进行监理，两种监理的内容有所覆盖，却各有侧重。因建筑智能化技术发展迅速，且愈来愈专业化，建筑智能化系统工程监理进入施工现场，可以弥补建设监理机构、人员在专业技术、监理方式和管理经验上的不足。从实施监理时间跨度来看，建设监理通常是土建施工开始，项目整体验收结束（包括土建和主要机电设备验收）。而建筑智能化系统工程监理的业务可从系统规划设计、设备安装施工、调试运行和系统验收，通常要延伸到建筑整体竣工以后一段时期。在全过程的监理中，不同阶段采用不同的服务形式，有不同的专业技术人员介入，体现出专业化监理机构特有的优势，这是一般建设监理公司所不及的。总之，建筑智能化系统工程监理是一种专业化的、全过程的工程监理，是在建筑智能化系统工程建设中对建设监理从专业技术和监理制度上的补充和完善。
四、建筑智能化系统工程监理主要任务
建筑建筑智能化系统工程监理工作可以分成以下阶段和任务。
1规划设计阶段
（1）帮助业主明确和提出建筑智能化系统工程建设总目标
（2）对系统的实现目标、投资规模、可行性作出综合评估分析
（3）按业主要求制订系统规划书或对设计院的系统规划书作出评估分析
（4）对系统设计过程实施监理与提供技术咨询
2系统承包商选择与设备选型阶段
（1）按业主要求，制订或审核项目招标书
（2）协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询
（3）审核系统承包商资质、资历、工程业绩
（4）作出系统方案、设备性能价格比分析
（5）为业主商务谈判提供技术咨询
（6）审核设备供应和工程承包合同条款
3施工准备阶段
（1）审核承包商施工计划、设备供应计划
（2）审核承包商项目实施组织设计
（3）组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，做好技术交底
（4）科学划分设计、安装、设备供应、调试工程界面
（5）审核设计院、承包商的系统深化设计图
（6）监督完成相关系统（如消防、安保、电话等）施工报批手续
（7）审核系统调试、验收方案和相应计划
（8）审核人员培训计划
4安装施工阶段
（1）定期组织召开工程例会，协调各方关系和进度
（2）审核批复施工联系单、技术核定单
（3）组织系统设备到货开箱、验收、移交
（4）按施工计划实施进度控制和工作量认可
（5）协助建设监理实施设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收
（6）参与土建总包组织的工程例会，协调建筑智能化系统工程与其它工程（如机电、安装、装饰）间进度与关系。
5系统调试阶段
（1）线缆测试、单体设备性能测试监理，签署认可测试报告
（2）单项系统调试监理，签署认可调试报告
（3）系统联动调试监理，签署认可调试报告
（4）调试计划进度控制
（5）组织实施系统阶段验收
6系统试运行阶段
（1）组织实施系统试运行
（2）协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面
（3）审核系统技术培训资料和人员培训监理
（4）审核系统操作规程、设备管理制度
（5）审核与确认试运行记录
7系统验收阶段
（1）审核系统竣工资料准确性、一致性、完整性
（2）按设计要求、合同条款对系统性能、试运行情况进行审核
（3）分阶段、分步骤协助业主组织系统验收
（4）协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收
（5）督促落实系统保修责任制度
（6）按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价决算。
新的世纪已经到来，随着城市信息化发展进程，建筑智能化系统工程有了蓬勃发展的机遇，如何在一些投资大、技术新的建筑智能化系统工程项目中实现投资、质量、进度的有效控制，对包括业主、承包商之内的各方人员都提出了极高的专业技术和工程管理知识的要求，而建筑智能化系统工程监理概念和模式的引入，无疑是提供了一种较好的解决方案。
参考文献：
建筑工程监理专业篇9
建筑企业在进行工程的管理时，会将工程质量管理作为重要的组成部分，工程质量监督对工程的质量是重要保障，因此，在施工工程中对施工的质量监督可以促进建筑管理水平的提升。建筑管理同工程质量监督是相互依存的，在建筑行业中工程管理一直是管理的核心，在工程管理中，质量管理一直是核心。在进行工程质量监督的时候，也是对工程的质量进行管理。在建筑工程中，两者是相互依存的，在建筑管理中有质量监督，在质量监督中有建筑管理。
2建筑工程质量监督中常见的问题
2.1施工中偷工减料
建筑工程是一项非常复杂的施工工程，现在，建筑工程的施工规模越来越大，建筑企业在进行建筑工程施工的时候，会为了更快的完成施工，将工程分成各个不同的部分，然后对工程进行分包，这样就使得一个工程有多少施工单位在进行施工。多个施工单位在现场进行施工，给建筑管理带来了很大的问题，很有可能会出现管理不到位的情况。在进行建筑工程施工时，分包的承包商为了在施工中获得更多的收益，在施工材料方面进行减少施工材料进行施工的方式来获得更多的收益，同时在进行施工的时候，施工进度的增快也会使得承包商获得很大的收益，施工进度的增快最好的办法就会在施工中对施工的工序进行简化，使施工中一些需要长时间施工的部分在段时间内就能完成。在施工中，施工单位偷工减料的情况经常会出现，这样施工单位可以获得很大的收益，但是对工程质量的影响是非常大的，非常容易导致大的安全事故的发生。
2.2建筑工程施工队伍不专业
同一个施工工程经常会出现多重承包转让的情况，这样就使得工程施工队伍的专业性很难得到保证。在施工中，很多的专业施工队伍在取得施工权以后，为了获得更多的收益就将工程进行再次承包，在这个过程中，承包商的专业性是很难得到保证的。施工队伍的不专业对施工的质量影响是很大的，同时对施工的管理工作也会带来很大的影响。施工的质量是现在人们关注的重点，但是使用不专业的施工队伍对施工的质量是百害而无一例的，在进行工程的转包过程中，对施工队伍的施工专业性一定要进行严格的要求，在全方面的考察以后，才能进行工程的转包，在施工时，要对施工的质量进行严格的控制，一旦发现问题，要及时进行解决。
2.3建筑施工中的安全性问题
在进行建设施工中，高空作业是无法避免的，高空作业会给施工人员的安全带来很大的威胁。在施工企业中，一定要使施工的人员具备良好的安全意识，在施工中，安全生产是非常重要的。不能使施工人员出现错误的意识，认为自己具备多年的施工经验，在安全方面是没有问题的，在这种想法下，安全事故是最容易发生的。在施工过程中由于工作人员长期的高压工作，会导致工人精神状态不佳。建设工程中高危作业是常有的事，工人不你能够保持良好的精神状态，对高空作业埋下很大的安全隐患。由于天气变化带来的安全问题也不得不防，在高温、寒冷的天气情况下工作，对施工人员的工作带来很大的挑战，稍有不慎就会出现大家都不愿见到的结果。
3建筑工程质量管理的方法
3.1建立工程监督管理制度
明确的工程监督制度条例管理，对工程监督管理进行明文规定，规范管理人员的行为保证监督管理的正常进行。建立工程监督管理制度，形成一个严谨的管理方案，使管理员工有法所依。通过条例规定，进行监督管理对违规犯纪的员工，采取奖罚措施对于严重违规者毫不犹豫的进行清理。
3.2加强建筑监管人员的个人素质
建筑监管人员是监督建筑工程主要人员，作为监管的第一道防线。建筑工程质量的生死决定权，掌握在这些人员的手中。因此他们成了建筑企业送礼、贿赂的重点对象。在这样的时刻里，建筑监督人员要具备良好的个人素质，坚决地拒绝这种受贿行为，不受外来诱惑。监管人员的素质，直接关系到建筑工程的质量。因此加强建筑监督人员的个人素质，具有提高建筑工程质量的作用。
3.3加强政府监督管理制度管理
建筑工程为国家带来财政收益，因此保证建筑工程质量至关重要。为了加强建筑质量，国家政府也应该加入到工程监督中。建筑企业的工程质量监督，容易出现包庇的问题。有了政府的监管加大了监督力量，也更能引起建筑企业对工程质量的重视性。政府监管对建筑工程质量的监管具有权威性，作为最高权利监管及威慑性足以保证监管质量。
3.4规范建筑行业市场
建筑行业是能为企业带来巨额利润的行业，建筑行业进过长期的发展形成了建筑行业内幕。由于经济利益的驱动，建筑行业出现了一些行业内幕。为了提高经济效益、节约资金成本，建筑企业只能从建筑工程质量着手。建筑企业以减少建筑材料或使用劣质材料，缩短工期来节省资金成本。
3.5建立工程质量监督机制
建筑工程质量监督应该建立工程质量监督体制，采取一定的监控模式。在工程建设前期，就投入检测机制。把违规现象控制在萌芽初期，及时的揪出建筑工程中出现的不合格现象，从而进行调整改进，能减少工程建设浪费。在工程完工时期发现质量不合格问题，再对建筑进行拆除改，会造成大量的资源浪费和资源污染。
4结束语
建筑工程监理专业篇10
关键词：智能化系统，工程监理，规范，施工
中图分类号：U415.1文献标识码：a文章编号：
一、智能建筑与建筑智能化系统
智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CaS）、建筑设备自动化系统（BaS）、办公自动化系统（oaS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。
二、建筑智能化系统工程实施特点
建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要管理科学、施工管理技术等知识的全面支持。建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、决策、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式上，都与传统的建筑机电系统有所不同。因此，在系统实施过程中，对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出更高的要求。
三、建筑智能化系统工程监理的性质和特点
建筑智能化系统工程涉及众多单位和机构，有业主(或建设单位)、设备生产制造单位(设备供应商)、管线与设备安装单位(安装施工单位)、系统承包商、建设或设备监理机构。要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。
1、建筑智能化系统工程监理与业主间关系
建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、技术性能、建设工期、投资进行监理。
2、建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间的关系
建筑智能化系统工程监理机构之所以能够担任工程监理职责，是因为得到了业主的授权。业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确哪些机构和人员可以代表业主行使工程监理的职责。而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。
3、建筑智能化系统工程监理与建设监理间的关系
在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设监理及其分支机构，又有建筑智能化专业监理机构。建筑智能化系统工程监理则仅对其中的建筑弱电系统(智能化系统)规划、设计、调试及弱电管道、线槽预留预埋施工过程进行监理，两种监理的内容有所覆盖，却各有侧重。在全过程的监理中，不同阶段采用不同的服务形式，有不同的专业技术人员介入，体现出专业化监理机构特有的优势，这是一般建设监理机构所不及的。
四、建筑智能化系统工程的监理工作开展
（一）监理总则及依据
工程监理人员，必须严格遵循建设部颁布的监理人员工作守则。坚决按照国家有关工程建设法律法规、规范标准及制度执行，履行监理合同中规定的义务和职责，严格监理。坚持科学的态度和实事求是的原则，廉洁奉公、为人正直、为事公道的高尚情操。
监理工作的主要依据为：
1、弱电设计图纸
2、承包施工合同及监理合同
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4、《智能建筑质量验收规范》GB50339-2003
5、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/t50312-2000
6、《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
7、《安全防范工程程序与要求》Ga/t75-94
8、《安全防范系统验收规则》Ga308-2001
9、设计图纸会审纪要、招标书、变更通知书等文件
10、施工方的施工组织设计方案
11、国家现行的技术标准、工程质量评定标准、验收评定实施办法
12、建设部颁布实施的《建筑工程验收条文》
（二）工程质量监理控制措施
1、监理工作要点
（1)工程在开工前，专业监理工程师必须要熟悉该工程的技术施工图纸及施工验收规范以及有关工程的技术资料，并参加由建设单位组织的设计施工图技术交底会议；
（2）审核承包单位编写的施工组织设计，内容是否结合实际，能否起到施工安装的技术指导作用，提出审核意见并监督其执行；
（3）严格审查承包单位报验的材料及配件，不合格的材料及配件不允许进入现场；
（4）经常进行现场巡视检查，对重要部位或工序一定要旁站监理；
（5）经常进行检查、监督施工现场的安全防护、消防设施、文明施工、临时用电以及卫生工作等符合要求；
（6）临时用电以及卫生工作等符合要求。
2、流程控制
3、设备、材料的质量控制
所有设备材料进场必须办理验收手续。
所有进场的设备材料必须具备质量证明文件、产品合格证、商检合格证。无质量证明文件、产品合格证、商检合格证的设备材料拒绝验收。
严格实行“四验”制度：验品种、验规格、验质量、验数量。品种、规格、质量、数量不合要求的设备材料，拒绝验收。
4、设备性能测试及系统调试
所有设备在安装前规定每批（同规格、型号）抽检10%（最少一个）进行单体调试试验，符合要求方可安装及联体调试。
所有设备及原器件安装完毕后，系统进入调试阶段。为确保系统性能，需按eia/tia568规定的标准分别对系统进行测试和调试。
如有未达标准项，调整至合乎标准。最后填写测试和调试报告，作为竣工文档保存。
（三）监理工作过程控制
1、事前控制
（1）参加各有关部门的设计图纸会审、质疑和技术交底会议，索取会议的相关记录文件；
（2）审查施工单位报送的施工组织设计方案，并提出质疑意见书；
（3）检查施工单位进入现场的机械、器具是否到位、合格，并要求相关专业人员填写设备和器具的报验单；
（4）检查施工单位管理人员、施工员、质管员、安全员、试验员、测量员等关键工种工作人员的上岗证、特殊工种的操作证、安全培训教育合格的培训证；
（5）审查施工单位质量保证体系及到位执行情况；
（6）审查材料、元器件的出厂合格证及现场抽样检验报告和记录；
（7）工程质量的监控工作流程图；