高端景观设计篇1
关键词：新疆高端居住区园林景观设计
中图分类号：tU986.2文献标识码：a文章编号：
地处亚欧大陆中部的新疆，在国家西部开发的号角下，迎来了城市发展的春天，与每天拔地而起的高楼大夏相呼应的，是城市美化、绿化的巨大需求，而作为离海最远的城市——乌鲁木齐，城市景观的发展显得更为具有标志性意义。政府和开发商在寻找先进景观设计思想的同时，也发现不同地域、气候、文化之间的差异同样也投射到了园林景观行业之中。
新疆缺雨少水，相对湿度低，冬季漫长而寒冷，夏季短暂而炎热，春、秋季节变化剧烈，日照长，温差大，这些气候特点形成了新疆景观设计的潜在条件。在近年房地产热潮的推动下，居住区景观迅速发展，这大大推动了整个新疆园林景观行业的发展，但同时在居住区景观建设快速发展和激烈竞争的过程中，势必也会出现一些问题。比如：设计手法与地方放气候如何结合，气候对植物配置的制约，不同材料在新疆呈现出有异于内地的材料特性等现象。
1、总体布局、风格定位：
景观本质上是对人们居住空间质量的提升，不管使用什么样的景观元素，目的是要满足人们的居住质量要求。对于我们使用的各种设计手法，运用的各种材料、植物，必须结合人们对外部景观空间的需求来进行设计与营建，同时又必须时时刻刻考虑到新特的气候特点，才能完成一项优秀的景观作品。
乌鲁木齐的气候决定了其冬夏分明的特点，而其长达6个月的供暖期，也决定了乌鲁木齐的景观设计从一开始就与内地有着极大的差异。我们将新疆高端住区的景观软景、硬景、水景从设计手法上与内地高端住区加以分析对比，取长补短，以求最大限度的弥补新疆气候环境给高端住区景观带来的缺陷。
2、景观软景：
在景观环境设计中，内地园林讲究“植物是建筑的外立面”，项目未动，园林先行。内地成熟园林的发展，虽然值得我们学习和借鉴，但也需要结合新疆的气候和植物品种进行合理的调整，可充分利用新疆植物型态之间的差异，从大乔木到草花，进行标准的多层次配植，形成层次丰富的新疆式五重垂直绿化，第一重：高7-15米，冠幅5-10米的大乔木，例如新疆常见的银白杨、旱柳；第二重：高4-5米的小乔木或常绿植物，例如新疆常见的垂柳、红皮云杉等（；第三重：高2-3米的灌木，例如新疆常见的珍珠梅、红瑞木等；第四重：小灌木、花卉，例如新疆常见的红叶小糪、天人菊等；第五重：草坪、地被，例如新疆常见的矮牵牛、万寿菊等。
目前，在内地高端住区景观设计中流行产品风格概念，比如简欧风格、西班牙风格、地中海风格等等，这些风格在建筑、硬质景观语言上能体现出来，但是在软质景观上是很难体现的，一味追求景观风格与产品概念的匹配，很有可能会因为新疆当地气候、水土等因素而事倍功半；并且新疆冬季漫长，植物枯黄期长达五个月之久，很难达到内地理想的植物景观效果，因此，针对新疆高端住区景观打造手法就得灵活运用。
例如新天润国际社区在软景设计时，充分利用住区原有地形地貌，根据已有的地形地貌适当调整，结合地形、场地设计保留原生植被银白杨和榆树（图1）；选用乌鲁木齐当地的乡土树种来打造住区的植物群落，并在住区里增加常绿植物的种植比例，使常绿植物种植比例占整个小区乔木种植数量的20-30%，以确保其冬天也有植物可观（图2）。这样，既节约成本，又丰富了整个住区的景观层次。
（图1）（图2）
3、景观硬景：
在住区景观环境设计中，硬质景观元素的运用也同样不可忽视，合理的安排好软硬景搭配比例，是构筑高档住区景观环境不可或缺的条件之一。设计时，我们可以通过铺设硬质铺装，设置座凳、树池、景墙、廊架、景亭等，使整个社区形成一种适宜交往、娱乐、休憩的空间氛围，以贴近人
为活动为宗旨，强调回归自然的感受，有意赋予各休闲空间小品以良好的观赏性、可达性和实用性。
例如：新天润国际社区一期景观设计，将硬质景观小品紧密围绕着人的行为活动来设计，在楼间活动场地设置树池、矮墙座凳来满足住户活动需求（图3）。
（图3）
4、景观水景：
近年来，许多内地开发商进驻新疆开发高端住区楼盘，楼盘在宣传推广中，第一主打概念就是水景，也许这是抓住了新疆人距离海远的心理，这无外乎是一个很好的推销手段。但是，等到真正实施起来，水源、水运用以及后期维护等一系列的问题便接踵而来。因此，新疆高端住区在水景设计时，不能盲目效仿内地，应当结合新疆当地现有的资源和气候来打造。
我们建议新疆高档住区的水景设计可根据其风格和布局，采用不同形式的点式水景手法来打造。例如：新天润国际社区中会所入口处水景设计，结合其法式风格，运用古罗马雕塑、喷泉及规则的点式水景来凸显一种尊贵、大气的高品质生活，引人入胜（图4）。
（图4）
点式水景设计手法的单方造价较高，设计时需充分体现其景观价值，除了在夏季可作为景观水景观赏外，等到冬季无水期时，也可作为独立景观小品来展示。例如：新天润国际设计意境区规则式水景的设计，以典型的点式水景结合欧式景亭来打造整个意境区的景观轴线，使得不同季节亦可呈现出不同的景观效果（图5、图6）；
（图5）（图6）
5、结语：
高端景观设计篇2
1.口袋景观设计表达和app
口袋景观设计表达（pocketLandscapeDesignexpression），是笔者在研究中提出的用语，由于当代app和智能移动设备的不断更新换代和精益求精，完全倚靠安装在“口袋”中的app完成景观设计表达已成为现实，直接称这种景观设计表达方式为“口袋景观设计表达”。app（application），译作应用程序，常简称为应用，广义上包含计算机桌面、web、移动设备应用程序，狭义上则特指移动设备应用程序，譬如ioS、android、wp应用程序等。研究中针对其狭义释义来论述。
2.口袋景观设计表达的研究意义
口袋景观设计表达为景观专业人士提供更加智能、方便、快捷的由意识到物质的转化的手段，另一方面为非景观专业人士提供更加智能、直接、形象的由物质到意识的发散的途径。口袋景观设计表达是数字技术发展到一定阶段其为现代景观带来的一份“礼物”，是为了缔造一个别样的“可数”、“感官”世界而到来。
3.适用于景观行业的口袋便携式工具
3.1app
在建筑科学类专业人士的极力配合下，琳琅满目的app商店中出现了许多针对性和专业性极强的优秀应用，有适合景观建筑的Bimx，适合景观城市的airpanotravlBook，适合景观植物的LandscapersCompanion，适合地理分析的Livingearth等。以下只介绍Formit360、enlight、procreate等。Formit360，由autodesk公司出品，相对于123DDesign，其更接近于pC（personalComputer）端景观常用建模软件SketchUp——虽不同公司出品，但它们的建模原理大同小异，能熟练驾驭pC端SketchUp的专业人士对于Formit360的掌控没有难度。目前来看，其作为app的三维建模功能是屈指可数，但与SketchUp相比，仍有很多不足之处，最大的障碍是对于异形体的制作，主要归因于app版不能安装插件，但对于稍显简单些的异形体可使用一些建模技巧来完成。enlight，综合了现市面上大部分图像后期app的优势。最新版本的enlight可存储无损压缩的pnG格式和无损压缩且有eXiF（在JpeG格式头部插入了拍摄时的光圈、焦距、日期时间等数码照片的信息的一种图像文件格式）的tiFF格式，而且其还能保存会话（将图像后期制作步骤流程保存下来）。另，其强大的蒙板、合成、恢复等功能亦显示出了其作为图像后期app的专业性。procreate，荣获2013apple最佳设计奖，专为ipad设计，是一款功能强大、界面直观的数字绘图app。其拥有120种简单易用的画笔、高级图层混合、64位性能以及功能强大的画笔引擎，可做到全真模拟真实绘图工具。其可记录图像编辑的整个流程，并可视频形式导出。同时，其具有基本的图像后期功能，可导出为分图层的原生procreate文件、pS特有的pSD、带透明通道的pnG和市面上常见的JpG。
3.2智能移动设备
研究中，为保证制作精度，笔者使用的是ipadpro和applepencil。ipadpro是时下配置级别较高的智能移动设备，在运行相关app时几乎不会出现卡顿现象；另一主要原因是其为ioS系统，对市面上的相关景观app全部支持。applepencil在ipadpro上是当今电容笔中最像笔的“笔”，可模拟真实笔触。
4.案例解析
4.1《金门大桥》
《金门大桥》的制作是在完全脱离pC端的条件下完成，用到的app是Formit360和enlight——Formit360用来三维建模，取代pC端SketchUp的功能；enlight用来图像后期，取代pC端pS的功能。对于一般方体的制作，Formit360同pC端SketchUp有些类似，亦是倚靠推拉来完成。在首次使用Formit360时，遇到的主要问题基本是手控和笔控建模的习惯问题。譬如，pC端SketchUp可视模型最大化的快捷键是Shift+Z，而Formit360的快捷方式是双手指迅速连续触屏完成；在推拉形体时，SketchUp是鼠标左键放到面上按住鼠标左键不动推拉，在右下角的数值框中输入具体数值完成精准推拉，而Formit360是用手指或笔放到需要推拉的面上拖动，松开，在出现的数值框中输入数值完成精准推拉。在可视化方面，Formit360显示出其较pC端之优势（在整个操作过程中，制作者可直接碰触虚拟（VR）模型），但在图像导出方面不敢恭维（在完成《金门大桥》时采用的是ipadpro自带的截图功能，比Formit360导出图像相对清晰）。在enlight中打开在Formit360中导出的JpG文件（或智能移动设备屏幕截图），按辅助线修整裁剪图像，然后再按需达到的效果调整或合成图像。需注意的是，在完成每一项操作后，一旦点“√”，此项便不能退回修改，保存会话只是对每一大项操作流程进行保存，所以需谨慎操作。
《金门大桥》的制作，笔者发现app中可实现零误差建模，可参照二维图像进行三维模型制作，从而可将工程项目的数据信息嵌入到三维模型之中，实现Bim（Buildinginformationmodeling）和Lim（Landscapeinformationmodeling）模型的制作。虽较pC端而言谈不上材质渲染，但app可做到基本的材质赋予，所以app非常适合景观（建筑）三维分析图的制作。同pC端SketchUp类似，app可调整建模风格，即通过对线型等的调整实现多种理想风格，保证最终导出图像的美观。不管是Formit360还是123DDesign等其他三维建模app，目前一个共同的弊病就是在最终图像输出上不能做到像enlight等二维后期app那样强大，现亟待解决的问题是在图像输出的分辨率上。在图像后期app中，enlight现已做得较突出，但较pC端pS还相去甚远。时下adobe公司已推出app简化版pS之photoshopFix和photoshopmix，与pC端photoshopCC可进行数据共享，支持ipadpro专用的applepencil，在《金门大桥》制作中未使用到，就其功能介绍应较enlight更加专业，更接近pC端pS，还望进一步深究。
4.2《中国•上海》
《中国•上海》的制作是ipadpro结合thinkpad完成，是智能移动设备和pC端结合的作品，用到的app有procreate、enlight和ReverseVid，用到的pC端软件有pS和aftereffets（简称ae），用到的主要素材是使用iphone6s在上海外滩拍摄的一幅城市天际线摄影，最终达到的效果是城市延时摄影。作品中，最大的亮点是由app完成的从一张白纸到彩色铅笔手绘稿的形成过程，在pC端完成这样一组动画在当今已很常见，完全倚靠app是当代数字技术进步的结果。在enlight中将上海天际线摄影后期得到一张理想的日景图像，导入至procreate中，用applepencil在ipadpro上缓慢匀速勾勒出天际线外轮廓，再通过分享导出动画，完全体现出app制作动画的智能优越性。勾勒逆转是通过ReverseVid（专门逆转视频文件的app）完成的——此过程在pC端ae中亦很容易完成，但在现代景观中由于pC端ae的过于专业性使得其应用并不是很广泛。素描擦出效果的制作与上之类似，只不过使用的是橡皮擦擦除，在此不赘述。片头与片尾的制作、各片段的合成、整体色调的把控、镜头光晕的制作、轮船发生位移、配乐的准确合成等均在pC端软件中完成。《中国•上海》的制作，起初希望的是能完全脱离pC端，只倚靠app完成，研究中发现，虽可能会实现，但质量会很明显下降，问题主要在于最终效果的整合上，于是选择了app结合pC端软件来完成。总体来看，app在制作单个镜头中较pC端有时会显得更加简洁，在制作时间上亦有明显优势。综上，在景观（建筑）动画制作上，景观专业人士在配合app的开发中需要走的路还有些长。
4.3杂记现代景观的发展
从某种程度上可理解为数字技术在助力风景园林艺术之发展，于是有了时下的“数字景观”。在数字景观中孕育而出的口袋景观决定了其同时拥有技术性和艺术性。使用iphone6s拍摄的作品利用enlight处理前后的对比（取景地点：泰国•曼谷）。笔者将app在现代景观中的应用发挥只是沧海一粟——只是针对app在现代景观感官方面做出的部分具体研究，而在风景园林分析评价与参数化设计等方面有待深入实践——在风景园林数据分析上，相关app已有意或不经意地在“闯入”现代景观中，已经或将为风景园林的量化做出突出贡献。
5.结语
口袋景观的存在与发展依托于现代景观的存在与发展。如果说现代景观是基于生态、空间、文化、功能之间的“耦合”存在与发展[2]，那么口袋景观就是基于这种耦合关系的“虚拟”存在与发展。虽只有短短几年悄悄发展时间，但口袋景观设计表达实现了现代景观由感性到理性的转变，由理性到感性的“蒸腾”。身为景观人士，无不期待数字技术究竟会给数字景观带来何种更甚之变革——“只要有可能，就一定会发生。”
参考文献：
[1]成玉宁,李哲,周聪惠,徐宁.数字技术助力风景园林艺术[J].国际学术动态,2016,(03):13-14.
[2]成玉宁,袁旸洋.当代科学技术背景下的风景园林学[J].风景园林,2015,(07):15-19.
[3]刘颂,章舒雯.数字景观技术研究进展——国际数字景观大会发展概述[J].中国园林,2015,(02):45-50.
[4]刘颂.数字景观的缘起、发展与应对[J]．园林,2015,(10):12-15.
高端景观设计篇3
【关键词】表述；调查；评价
1.项目表述
北京奥林匹克公园选址位于北京市区北部，城市中轴线的北端，分为三个区域：北端是680ha的森林公园；中心区315ha，是主要场馆和配套设施建设区；南端114ha是已建成场馆区和预留地。奥林匹克公园的规划将着眼于城市的长远发展和市民物质文化生活的需要，使之成为一个集体育竞赛、会议展览、文化娱乐和休闲购物于一体，空间开敞、绿地环绕、环境优美，能够提供多功能服务的市民公共活动中心。
2.使用状况调查
奥林匹克公园因涉及到国家赛事场馆集中场地的使用，充分考虑了赛前赛后的作用转换。对于赛后利用进行了可持续性发展的设计。本次研究对于细化的人流也进行了分析研究。采用统计方法,分析不同季节、不同时间段的人流量变化及使用者空间分布状况。结果显示:春季使用率最高,以外地游客及中年使用者为主;6:00～8:00时段使用者数量较少,8:00～18:00时段较稳定,18:00时刻为转折点,9～12：00,13：00～17：00，20:00～22:00时段达到高峰值(p0.05);使用者分布较分散,白天集中在北段,傍晚后集中在南段。
3.分析评价
奥林匹克公园空间形态体现了北京城市特色，强调中轴线的特殊意义。功能布局既充分满足奥运会的要求，又利用于城市的长远发展。交通系统及交通组织规划有利于赛期和赛后的使用，重视公共交通系统的建设；体现生态、环保的概念。具有较强的分期建设与市场化融资运作的可操作性。
3.1总体设计
奥林匹克公园坐落在老北京城的中轴线上，与北京古城遥相呼应，也成为了现代北京的重要组成部分。奥林匹克公园中心区的景观设计延续了北京城市的棋盘格网布局，设计风格“简约、现代、宏大”，三条相互渗透的轴线和一座下沉花园成为设计的最大特征。三条轴线分别是体现庄重理性的中轴、体现人文自然的绿轴、和体现生态科学的水轴，三条轴线在一个相对紧密的空间内相互联系、互相交融，形成统一整体。
北京传统的中轴线是实轴，它南起永定门，贯穿着正阳门、天安门、故宫、景山等许多大型建筑，北抵钟鼓楼。奥林匹克公园的中轴则是不摆放建筑的虚轴，2.4km长、60m宽的中轴景观大道贯穿中心区，延续北京中轴线平缓开阔的空间形态，北方奥林匹克森林公园的仰山稳稳地压于轴线之上，颇具北京古城之内景山之于故宫的神韵；国家体育场、国家游泳中心、国家体育馆等体育设施分布两侧，拱卫着中轴；北端的湖泊与轴线东侧的龙形水系组成一条巨大的水龙，与北京古城区内中轴线西侧的水龙——什刹海、中南海遥相呼应，形成对称式布局。这样，已延伸至26km长的北京城市中轴线成为了一个人文与山水相融的整体。
根据中心区景观设计特点，可将中心区总体景观分为中轴景观大道（北京城市中轴线的延长，宽度60m）、树阵景观区（位于中轴景观大道西侧）、庆典广场（位于国家体育场和国家游泳馆之间、中轴景观大道西侧）、下沉花园（位于公园中部，国家体育场北侧，中轴景观大道东侧）、北侧休闲花园（位于下沉花园北侧，中轴景观大道东侧）、龙形水系（位于国家体育场、下沉花园、休闲花园东侧的带状水系）、东岸自然花园（位于龙形水系东侧的带状水边绿地）等不同的特色景观区域。
3.2设计分为以下几个特色景观区域
3.2.1中轴景观大道
奥林匹克公园中轴景观大道是北京市中轴线的北部端头，南起熊猫环岛，北端止于奥林匹克森林公园南门广场区，分为民族大道和中心区两段，总长度达3.7km，宽60m。
3.2.2庆典广场
庆典广场位于奥林匹克公园中心区南部，国家游泳中心西侧，中轴景观大道东侧，与国家体育场隔中轴景观大道相望，是中轴序列的一个高潮。庆典广场南北长约260m，东西宽约100m，是奥运会赛时主要庆典活动及人流集散中心。庆典广场主要以提供开阔的室外广场环境为主，地面采用1000mm×500mm全花岗岩铺装为主，表面烧毛处理，经久耐用，目的是为人群提供一个庆典的场所，适应大量人流的穿行。
3.2.3树阵景观带
树阵景观带位于中轴景观大道西侧，长2.4Km，宽100m，沿中轴景观大道由高大乔木形成的20个矩阵整齐排列，乔木之间纵横间距为6m，由南至北厚度呈渐变布置，在国家游泳中心、国家体育馆东侧打开形成庆典广场和体育馆广场。树阵林下设有变化丰富的休闲空间，设置供市民活动的场地、雕塑及辅助设施，树阵下地面由南部纯铺装向中部树下规整绿篱、北部树下自由绿化逐步渐变，体现了由现代城市向郊野森林公园的过渡，硬质铺装全部采用透水砖。
3.2.4下沉花园
北京的巨大魅力不仅仅体现在皇家建筑方面，还体现在众多的四合院民居上。四合院是因北京的气候而产生的住宅建筑，其中包含着许多值得今人借鉴的建筑设计思想。
3.2.5休闲花园
休闲花园占地面积10.8ha，分为南北两个地块，是中轴尽端与森林公园相接处的缓冲地段。该区域人流量相对较小，景观植被设计突出了人与自然的和谐，是奥林匹克公园中区的自然式文化生态休闲花园，也成为联系北部森林公园的过渡地段。
3.2.6龙形水系
贯穿奥林匹克中心区南北的龙形水系总长约2.7km，水面宽度20m～125m，总水面面积为16.5万m2，水深0.6m～1.2m，在中心区内自然曲折，形成了奥林匹克中心区的水轴，并与奥林匹克森林公园内的奥海共同形成了一条完整的龙型水系。
3.2.7东岸自然花园
东岸自然花园占地面积6.3ha，位于龙形水系以东，湖边东路以西的长条带状绿地，在水平方向上与中轴相互对应，全长2.3km，宽度5m～67m不等，主要为绿地，采用自然式种植手法，靠湖边东路一侧较为紧密和封闭，乔灌结合，而面向湖边一侧为疏林草地、花卉，开敞，便于从东岸观赏中心区场馆，也便于中心区看过来有水、草坡、灌木、树林的效果。
3.2.8景观设施
在奥林匹克中心区内还设置有一些永久性的景观设施，如公共卫生间、变配电站、地铁出入口、信息接入点、直饮水点、完善的标识、标志等，均作了精心设计。
4.改进措施
由于奥林匹克公园的重要地位，其将城市空间作为整体考虑，将“科技、人文、绿色”的理念融入设计之中，形成一个大景观空间的概念，但是对大场景塑造的同时，忽略了对小城市景观的细部刻画。这一点还需要设计师及工程师在今后的设计中不断完善。
高端景观设计篇4
论文关键词：低碳经济；低碳旅游；高端旅游；宁波
在低碳经济背景下，笔者认为：高端旅游业是特指旅游业中具有有高科技与文化含量、高人力资本投入、高附加值、高产业带动力、高开放度及低资源消耗、低环境污染的那些产业部分。高端旅游业资源消耗少、污染低，切合中央推进循环经济和低碳经济的发展模式。
一、宁波高端旅游业供需及发展现状分析
（一）高端旅游业需求与发展现状分析
1、高端旅游者。高端旅游者不仅要高水平、高学历、高职位、高收入，还在于其是否具有高端旅游理念、愿望、行为和效果。2008年宁波人均gdp已达10079美元，率先跨入中上等发达国家标准，生活水平和消费水平高，高端旅游者主要包括白领、成功的商务人士（45%）、政府官员（25.5%）、工薪族中的知识群体（19.5%）、追求品位的“富二代”（10%）。他们主要是本地游客、省内游客、长三角省市游客和入境游客（港台和外国游客）。
2、高端旅游市场。宁波高端旅游以休闲度假旅游、商务会展游和婚庆蜜月旅游居多；休闲地产游、海钓、高尔夫、滑雪、邮轮旅游、登山、影视旅游发展较快；探险、医疗美容旅游（出境）、考古旅游、宗教朝圣旅游等高端旅游较少，医疗美容旅游（入境）与vals（价值观和生活方式）体验基本没有，这是值得加大力度发展和开发的细分市场。客源市场方面休闲度假游以本地游客、省内游客为主；会展览和奖励游以省内游客、长三角省市游客和入境游客为主；特种旅游中的高尔夫、滑雪以本地游客为主，探险、登山、海岛垂钓以本地、省内和长三角省市游客为主。
.宁波高端旅游市场特点表现为旅游人数呈上升趋势，消费水平明显高于观光旅游。会展旅游的消费水平最高，住宿消费要求大大高于普通观光旅游，高端旅游娱乐消费逐年增加。
（二）高端旅游业供给与发展现状分析
1、高端旅游资源
宁波是著名的旅游城市，现有部级文物保护单位22处，省级34处（2007），2010年底，拥有2家5a级景区、20家4a级景区和10家3a级景区，旅游景区标准化率超过50%，高端景区集中度在同类型城市中处于前列。
2、高端旅游设施
（1）交通运输：是指游客赖以实现空间转移的客运设施和设备。宁波是浙东交通枢纽，陆、海、空、水立体交通发展迅速，2012年，宁波到杭州只需26分钟，到上海1个小时，甬台温铁路通行，到台州只需40分钟，到温州1个小时，到福州2.5小时，到厦门4小时；栎社国际机场有发往全国各大城市和海外的航班。
（2）食宿接待：指以星级饭店为代表的能够适应和满足高端旅游者食宿需要的服务设施。2010年，宁波五星级酒店12家，4星级18家，与沿海计划单列副省级城市相比，宁波市星级饭店总体数量位列第一，营业收入位居第二位。
（3）旅游购物：指可供高端游客购物的设施。宁波商贸发达，天一广场商业圈云集了新世界、金光、银泰百货、国际购物中心、东方商厦等高档商场和宁波大饭店、凯洲大酒店等五星级酒店，和义大道是宁波的香榭丽舍大道，拥有卡地亚、gucci、阿玛尼、lv、江诗丹顿等顶级奢华品牌旗舰店。
（4）娱乐设施：指提供高端游客参观、游览或开展娱乐活动的场所。宁波市区有清源、颐和等高档茶馆；0574、a8等高档酒吧，百世德、外滩会馆、星巴克、上岛、名典等咖啡厅；新彩虹ktv、邵夫剧院、宁波大剧院、一兆韦德、金领汇等国际健身中心，启新高尔夫球场等娱乐设施。
（5）旅游服务：是指为高端游客提供旅游服务的机构，本文指高品质旅行社。到2010年底，宁波市旅行社有24家为首批97家品质旅行社，其中宁波市飞扬旅行社、浙仑海外旅行社为全省7家五星品质旅行社，此外还有四星12家，三星10家，二星1家，一星2家。
二、宁波高端旅游业的发展模式分析
（一）从高端旅游开发角度的分类
.1、企业开发型：是指高端旅游项目或产品由企业开发。该模式主要以休闲度假类高端旅游为主，依托景区投资和开发度假村、别墅等相关高端旅游项目。如香港启新集团投资的启新高尔夫俱乐部就是属于这种模式。该俱乐部位于风景秀丽的东钱湖畔，距市中心仅十二公里，交通便利，是高端商务、度假的最佳选择。
2、部门开发型：是指高端旅游项目或产品由地方政府投资或开发，为政府部门、企事业单位及游客提供会议、培训、度假场所和服务。如宁波北部杭州湾滨海休闲旅游区，是由慈溪市政府、慈溪出口加工区共同投资兴建，以吸引国际客商为定位，重点发展杭州湾滨海休闲、国际商务、高端健身、滨海运动项目，力争成为长三角乃至全国性的高端商务健身休闲区。
3、企业+部门开发型：是指高端旅游项目或产品是由政府部门和企业联合投资或开发，也可以是政府出地或高端旅游项目，企业投资。如宁波慈城古县城旅游区是由宁波江北区人民政府和慈城金源旅游开发有限公司共同投资开发，所有权归宁波江北区人民政府所有，景区经营、管理及相关产业的开发由慈城金源旅游开发有限公司负责。
4、村集体开发型：是指高端旅游项目或产品是由村集体投资、出地和开发。如宁波天宫庄园休闲旅游区是由鄞州区下应街道湾底村投资兴建，从2002年下半年先后投入1.5亿元资金，建造了新村近10万平方新房，别墅100套，五层高楼650套，是“都市里的村庄”。
（二）从高端旅游项目角度的分类
1、高端观光型：是高端旅游者以观赏知名的自然或人文风光、享受独特经历和丰富体验为特点的高端旅游活动。宁波部级文物保护单位有河姆渡遗址、天一阁、保国寺、它山堰、蒋氏故居、镇海口海防遗址，可体验悠久历史，获得丰富知识；5a级风景名胜雪窦山风景区、天童森林公园、溪口国家森林公园、四明山国家森林公园等，可悦心情；保国寺、天童寺、古阿育王寺、雪窦寺、七塔寺使游客观光时净化心灵。
2、休闲度假型：是指利用假期较长时间离开常住地，以消遣娱乐、康体健身、休憩疗养为主要目的旅游活动。宁波自然条件优良，适宜发展高端休闲度假型旅游。宁波九龙湖开元度假村由美国watg公司和香港贝尔高林景观设计公司联合打造，度假村依山傍水，自然环境优越，优美的景观让宾客得到充分享受。
3、商务会奖型：该类型包括公司会议、奖励旅游、大型企业会议或活动及展览。宁波是著名的商务会展城市，冠名“国际”的展会已超10个，冠名“中国”的展会活动7个。2010年，宁波共举办会展活动371个。2006-2010年，宁波入境游客以商务活动为目的占入境游客总人数的55%。商务会议业的飞速发展有效拉动了高端旅游产业的发展。
4、体验参与型旅游（特种旅游）：特种旅游是一种新兴高端的旅游形式，是在观光旅游和度假旅游等基础上的提高，宁波特种旅游包括攀岩、登山、高尔夫、休闲地产游、温泉旅游、蜜月旅游等形式。随着浙江海洋战略的实施，海洋旅游在宁波日益繁荣，它主要面向中高端商务休闲市场，重点发展滨海度假、邮轮游艇、海上运动、海岛旅游和海洋文化五大业态。由于拥有北仑港这一优良港口资源，《宁波市旅游发展总体规划(2005一2020)》中也提出了修建国际豪华邮轮母港、发展国际豪华邮轮旅游的计划。
（三）高端旅游低碳发展的具体形式
在低碳经济背景下，上述高端旅游模式在宁波发展的具体形式为低碳景区和低碳旅游社区。
1、低碳景区。宁波高端旅游景区都积极地建设低碳景区，推动旅游企业节能减排，提供电瓶观光车或自行车，食宿方面尽量减少能源、水源的使用量及一次性用品的使用。宁波市绿色饭店已达54家，星级饭店节能指标处于国内先进水平。如大桥生态农庄是一个集休闲、观光、绿色餐饮和有机农产品基地于一体的农业旅游胜地。农庄开发利用清洁能源，应用节水、节能技术，将畜禽养殖、沼气生产、太阳能、风能应用、智能化大棚、微滴灌溉节水等技术应用于一体，探索消耗和碳排放最少、产出最多的生态循环低碳系统。
2、低碳旅游社区。这种形式吸引高端旅游景点周边社区或村落参与低碳旅游开发，鼓励社区居民参与旅游决策、规划设计、项目建设、经营管理、环境保育和利益分配等活动。
宁波5a风景区滕头旅游景区依托滕头村积极建设低碳旅游社区。表现在：
（1）生产方式循环化：滕头村大力实施“科技兴农”战略，以低碳旅游为发展理念，重视生态建设，节约能源，降低污染，坚持创建循环低碳旅游景区，实现了高端旅游的可持续发展。
（2）社区生活低碳化：滕头村推行低碳生活方式，出行尽可能采用公交、电动车、自行车或步行；尽量使用天然气、电能、太阳能；家庭使用节能电气设备等。
（3）社区空间紧凑化：以景区为核心，带动村庄建设低碳旅游社区，积极开展社会主义新农村建设，村容村貌整洁有序，统一规划，社区空间结构紧凑，工业园区、生活居住区、商贸娱乐区、农田保护区合理分区布局，既完善了社区环境又促进了村庄和低碳旅游协调发展。
三、低碳经济视角下促进宁波市高端旅游业的对策
（一）政府层面
1、完善高端旅游法规、制度和标准体系。完善宁波市年度高端旅游工作目标考核办法；贯彻执行全国、全省各类行业考核及评定标准，结合宁波实际情况完善相关标准及实施细则。
2、加大财政支持力度。各县（市）区要安排高端旅游发展专项资金，探索多元的高端旅游投融资渠道，将交通、通讯、水利等基础设施建设、生态建设、扶贫项目、农业、林业、渔业等专项资金的投放与高端旅游发展项目捆绑运作；支持符合条件的高端旅游企业进入资本市场融资。
3、发展市场营销、高端旅游娱乐管理、规划人才；从事电子商务、分时度假旅游、会展旅游、高端旅游资本运营等新人才；培养熟练掌握出境游业务的经理和国际高端旅游人才。
4、引进先进信息技术，如crs（全球预订系统）、tis（旅游信息系统）、tdis（黔江旅游目的地信息系统），加强高端旅游救援能力；引进高新环保设备，使用无害、低碳无污染的新能源；推广旅游设施节能技术，景区（点）采取废物处理系统和环保厕所设备；积极倡导发展低碳景区和社区。
（二）企业层面
1、关注国外高端消费群体，实施跨国经营战略。宁波旅游企业在满足本地、省内、国内高端旅游消费群体需求外，将眼光扩展到国外，抓住距离较近的韩日、台湾省等国家和地区高端客源，加强市场开发。挖掘扩大高端旅游产品的文化内涵；提高品牌战略意识，培养一批忠诚的高端旅游消费群体。
2、发挥海洋旅游资源优势，加强与上海合作。宁波市海洋旅游资源丰富，可重点推出游艇、空中和海上滑翔、潜水等立体式的旅游和娱乐项目；在豪华邮轮旅游项目上加强与上海的合作，充分利用上海邮轮母港的地位与沪甬两地的临近性，争取客源。
高端景观设计篇5
关键词：厂区绿化景观设计企业文化
1项目概况
徐州徐工租赁有限公司位于徐州市金山桥技术开发区，是徐工集团的下属公司，以租赁工程机械为主要业务。场地依山而立，厂区内高差层次比较丰富。厂区总面积约2.8万平方米，规划设计绿化面积约9500平方米。厂区大门朝北，主要分为北区的办公和营业区域、中区的职工宿舍和食堂、南区的生产和维修车间。
2设计指导思想
对于厂区的景观规划设计以体现务实的企业精神面貌和企业作风为目标，设计手法简洁，大方，力显大气、效率，秉承公司“严格、踏实、上进、创新”的企业精神，对厂区进行景观环境的改造，创造一个整齐有序，简洁现代的园林化厂区，从而更好的实现企业经济效益。
3设计原则
3.1尊重场地，因地制宜
厂区景观设计应充分尊重场地资源，使厂区优势发到最大。徐工租赁公司依山而建，所以厂区地形丰富，高差明显，现状地形大致分为五个层次，现状中高差的处理主要是利用台阶、坡道和垂直挡墙来消化的。景观效果生硬、不美观。对厂区的景观设计应充分利用丰富的高程，对地形进行合理改造，在做到厂区和山体的相对融合的情况下，使其丰富的景观层次得以发挥，并在此基础上设计出不同的空间体验感。在设计中对于大部分高差的处理主要是通过变垂直挡墙为自然坡地，用“微地形”的设计手法来处理高差问题，这样不仅生态效益高，而且景观效果好。例如篮球场西边的处理，这一部分是厂区和山体相交的地方，山体边坡岩石，生态效益低下，通过稍加的自然拉坡和恢复植被绿化，可使厂区和山体之间达到最大限度的融合。（如图一）
在对场地资源的利用方面，设计中重新规划篮球场周边场地，在篮球场旁边空地中设置健身设施和一些休息设施，并且把多余水泥路面换成绿地，并对地形进行拉坡处理，增加运动场生态效益的同时丰富其使用功能。
3.2注重文化发掘，弘扬企业形象
在规划设计中厂区中的景点均以企业精神和企业价值观为设计核心，体现企业文化，弘扬公司忠诚信用，踏实上进的企业形象。如营业厅树阵广场，设计以“t”字形的玻璃铺装道路为切入点，不仅满足行人交通的便捷，而且与营业厅玻璃幕墙的建筑形式相搭配。同时在玻璃铺装下安插以徐工机械主色调为元素而设计的大小不同的的黄、蓝、白三种色块，并在上面雕刻“山西、山东、上海”等各省份和主要城市的名字，一方面取“笑迎八方宾朋”之意，另一方面用隐晦的表达方式引导顾客的感官体验。广场上的铺装和树池的形式采用三角形和六棱形，元素取自于徐工的标志，起到对企业形象的烘托作用。（如图二）
3.3以绿为主，最大限度提高绿视率
植物的配置设计，达到四季都有景可赏的景观效果同时主要选用本土植物为主要树种。春季以赏花为主，如樱花、垂丝海棠、迎春、云南黄馨、紫藤花；夏季以黄菖蒲、再励花等水生植物和高大乔木为主，不仅可赏花而且可以遮阴；秋季大多落叶植物的叶子开始变色，如金黄色的银杏、火红的乌桕、红枫、榉树等，所以秋季以观叶植物为主；冬季则赏梅，配以大量常绿树种为背景，使冬季的景观效果同样不会太单调。
5总体布局
厂区规划主要分为两大部分，一部分包括入口浮雕景墙、营业厅前广场、停车场和中心水景。这一部分为外向型设计，各景点以展示企业文化、企业产品为主，以提高企业形象为主要目的。例如以机械展示为主题的浮雕景墙；以企业标志和机械主色调为元素而设计的营业厅前广场；以企业精神为核心的中心水景。另一部分包括宿舍楼北花园、如意园、篮球场、蕴园和后厂休息区。这部分为内向型设计，以服务企业员工为主要目的，为员工们提供一个集工作、食、宿、运动、休闲为一体的生活环境。主要景点介绍：
5.1中心水景区
此区域位于厂区大门的正前方，地理位置优越。但场地现状设计不合理，台阶上升面较高，踏面较窄，而且三十多个台阶中间没有休息平台，使用起来既不方便，也不美观。在新的设计中首先解决台阶高差问题，在台阶中间加入一个大的平台，并堆置片石假山，在给予人们爬阶舒适感的同时，带来较好的视觉体验。而在两侧台阶的中间采用现代设计手法，在坡面上运用跌水和石雕艺术，从徐工企业宗旨和员工准则中提取“忠、诚、信、用、艰、苦、奋、斗”等字样，雕刻于大小不等的方形石块中，并覆盖缓缓的水流，以此烘托出徐工租赁公司“严格、踏实、上进、创新”的企业精神，达到厂区景观与企业文化相融合的设计要求。（如图三）
5.2如意园
主要是运用“如意”和“碧玉”两个元素来进行平面布局和造景。寓意为象征企业吉祥如意、欣欣向荣。在设计中通过梳理园路使篮球场、如意园和工人活动中心贯穿起来，达到各功能区便捷的使用。并在园中置入花架、雕塑、小桥、汀步、座椅等景观小品，来丰富场地趣味性。
5.3蕴园
蕴园的设计中首先解决的是现状的高差问题，该地块东侧为车行坡道，坡道的南端高差最大，有五米高的挡土墙，北端有一米高的挡土墙。在设计中采用把北端高差不大的挡土墙全部打掉，进行拉坡处理，换以缓坡草坪；因为考虑到南端高差较大，选择适当降低挡墙高度，换以自然叠石，并用垂直绿化进行覆盖。这样就充分利用了厂区地形，合理解决了高差问题，而且保留了场地丰富景观层次的优势。在设计手法上主要运用“盆景”的造景手法，把“盆景”镶嵌在铺装、以及铺装和道路围合的绿地中。这样做满足三个方面的需求，行人的观赏性，办公楼内高视点的欣赏性，以及园内近距离的游赏性。
高端景观设计篇6
10月10日，成都铂雅苑主办的“双城生活&共赢下一个黄金十年暨雅居乐星河湾成都合作项铂雅苑品鉴之旅”在北京顺利举行，与雅居乐、星河湾的老业主共同分享两地幸福生活之道，倡导双城生活。
自雅居乐与星河湾宣布联手打造成都项目以来，该项目便一直是业界关注的重点。在2012年博鳌论坛上，该项目的案名—铂雅苑公布，星河湾集团董事副总裁暨雅居乐星河湾联袂钜作铂雅苑品牌官梁上燕女士便给予该产品“雅居乐、星河湾自我超越”的评价，让业界极为期待。
9月20日，该项目又在台北举行的“第20届中华建筑金石奖”上被授予“第20届中华建筑金石奖—顶尖居住品牌”称号，成为大陆房企在该奖斩获的又一重量级殊荣。
升级成都高端住宅板块
成都铂雅苑位于成都城南的麓山板块，麓山板块即麓山大道沿线区域，是成都城南副中心的重要组成部分。
麓山板块发展初期主要由占地4000余亩的麓山国际社区构成，是集运动、居住、休闲、娱乐、教育等功能为核心的超大型开放式国际社区，如今已成为成都最顶尖与最密集的豪宅走廊，将别墅、洋房、大平层空中豪宅集为一体。
从麓山大道一段开始，蔚蓝卡地亚、上海复地雍湖湾、蓝山美树、麓山国际社区、麓湖、美国铁狮门、大连海昌天澜等高端物业遍布道路两侧，而铂雅苑就处于这条豪宅走廊唯一的山谷之中，占据了得天独厚的自然资源与地形优势。
麓山板块是成都所有住宅板块中唯一直通高速公路的板块。就在这里，新成仁路之上，是刚开通的成自泸高速，从成都途经自贡，直达泸州。
通过这条高速进入市区，在正常车速下成都铂雅苑到新天府广场仅需10分钟，到机场收费站15分钟，到二环20分钟。
成都铂雅苑地处天府新城与天府新区之间，天府新城是成都市政府规划的城市新中心，核心在金融城新市政府附近，距离该项目仅20分钟车程。
继续向南，便是由国务院批复实施、列入西部重点城市新区的天府新区。如果说天府新城是成都即将迎来的城市新中心，那么天府新区就是成都未来的发展方向。
天府新区总用地37万平方公里，总就业人口高达60万人，汇聚集政务中心、国际会展中心、领事馆区、金融总部商务区、后台区、国际商会、欧盟中心、国际高新软件园、孵化区及服务外包等。
在占据得天独厚的地理位置之际，成都铂雅苑坚持以“舒适、自然、美观、生态、温馨、实用、高品位”的园林设计理念，以建筑组团和景观组团共生共融为设计思路，融合中式园林和地中海园林的特色，注重住宅与绿地的形式、布局的结合，将绿化与建筑互为界面，相互围合，使整个景观布局流畅，在视觉上形成住宅与景观的完美互动。
成都铂雅苑的建筑高低起伏、错落有致，将为铂雅苑营造出独有的错落有致的天际线。再加上楼宇之间超过100米的开阔间距，将形成栋栋楼王的恢弘气势，达到270度宽阔观景视野。在10月6日举行的成都第40届房交会上，成都铂雅苑甫一亮相，便受到众多追捧。
两大品牌合力打造
自中国大陆房地产企业参评该奖以来，虽屡有所获，但作为一个并未正式亮相的项目获此荣誉，铂雅苑仍是首例。
而这与项目的合作开发者，两大品牌企业—雅居乐与星河湾有着莫大的关系。
早在2006年，雅居乐便在双流一个偏僻的度假村以19亿元的天价拿下2008亩土地，震惊了成都，6年来成都人目睹了“造城大师”雅居乐的造城过程。
而在全国版图上，雅居乐从华南发轫，历经20载，足迹遍布上海、天津、南京、成都等全国26座城市，其在海南与摩根士丹利共同打造的海南清水湾项目，更是以3年销售235亿元的业绩创造了房地产行业的销售奇迹。
而星河湾则更加传奇，仅用10年时间就一跃成为如今中国高端楼市的知名房企，让其满载荣誉的，是旗下8个项目在中国6大城市创造的高端传奇。
星河湾所到之处对城市文化的挖掘，坚持将项目打造成同纬度最美园林宗旨，有着连国际工艺大师都叹服的巧夺天工工艺，创造性地从平方米升级到立方米的空间打造，都颠覆着人们对高端的认知，这些都是让星河湾蜚声中国高端楼市的基石。
“造城大师”与“中国高端住宅第一品牌”，雅居乐与星河湾两大品牌前所未有的超级合作创造了一种全新的合作模式。
“两大品牌的号召力和在各自领域的开发经验，以及双方积累的客户圈层，都将使得此次合作产生倍增效应，不论是合作模式还是产品，都将对成都楼市产生重要影响甚至成为行业典范。”业内人士分析称。
自我超越的标准
星河湾最被业界称道的是—星河湾的园林景观与精装修。在北京，冬季不做园林是古训，然而星河湾却通过向同纬度的比利时取经，进行土壤改良，成功做到冬季绿化；上海星河湾，园林内树木的方向都经过精心调整，“以确保不同的角度看到的景观都是最美的”；为确保太原星河湾园林景观，星河湾斥资亿元打造出同纬度最美园林。
星河湾另一大招牌是“精装修”，大到耗时耗工的天幕穹顶，小到要绝对平整笔直的任何一面墙壁或对角线，室内的每一个细节，星河湾都有着近乎苛刻的标准。
星河湾甚至会打破常规的建设流程，先进行室内设计，再进行建筑设计。而在星河湾经常能看到室内玉石拼接的花卉图案，其中的花形和弧线是用水刀将两块玉石进行切割，再拼接而成，须达到用手去触摸感觉不到缝隙的标准。
而对于成都铂雅苑来说，其将会秉承雅居乐星河湾一贯的开发理念和标准，并有所创新和自我超越。
在室内设计的选材上，铂雅苑同样竭尽所能的完善。例如在地面及墙身的石材选择上，铂雅苑摒弃了一般装修常用的花岗石，而将以天然大理石代之。因为大理石没有结晶体，既可以防止辐射，也实现了美观、环保和健康的多方位需求。
同时在地面的铺设上，铂雅苑将大量使用昂贵的石材而不是抛光砖，一是实现精准切割、精细拼接的美观感受，二是更加经久耐用。此外，铂雅苑的洁具、厨房厨具等，都将采用世界知名品牌。
据了解，目前长2公里的铂雅苑大道景观已初步完成，其气势不亚于任何以往星河湾项目，逾十万平方米的江南水系景观，移植成年乔灌木精心打造的植物博物馆，都是成都高端市场的新标准。
仅铂雅苑一期就将有10大组团景观，主要包括a区入口叠水景观、下沉式园林景观、中华广场、中央园林八角亭、曲桥、樱花小道、四角亭、泳湖和护城河等。
这些都让铂雅苑超高的品质彰显无遗，而梁上燕女士的“将是雅居乐、星河湾自我超越”的评价，也给人留下了无限的想象空间。
超五星级配套
除此之外，铂雅苑还将配建成都星河湾酒店，定位于高端商务休闲酒店，建筑面积约5万平方米，酒店客房共计18层，有三四百间客房，均采用超大全套房设计，其豪华行政套房，面积达到了近300平方米。
这将是雅居乐、星河湾两大地产双雄联合打造的超五星级白金酒店，也是麓山高端人居板块唯一的超白金五星级酒店。成都星河湾酒店将以地中海城堡为蓝本，糅合古典与现代元素，渗透欧洲宫廷气息，让客人体验城中独有五星级的休闲商务酒店贴心服务。
整个成都星河湾酒店将围绕着数千平米的中庭园林，并配置了酒店专属的下沉式泳池，面积达1000余平方米，池面宽度达到53平方米，在现有星河湾会所泳池里是最高标准，还将含儿童泳池、水吧、水力按摩床及休息木平台等。
同时，该酒店还将配置超大国际宴会厅，面积达到一千平方米以上，可承办至少100席盛大宴席，容纳1000人以上宴会，并有各类型的多功能厅和中西餐厅等。
此外，成都星河湾酒店还将设有一流的国际健康休闲中心，包括数千平方米的室内体育馆功能区，近千平方米的室内羽毛球场，近千平方米的小球类运动场馆，以及网球场、健身房、舞蹈室、台球室、乒乓球室等综合性多功能体育休闲配套；并配置了近千平方米的茶室，来迎合成都的特色茶文化。
汇龙湾：树立粤东首席豪宅标杆
赵夏蓉
揭阳万雅房地产有限公司（下称“万雅地产”），是揭阳和兴投资有限公司（下称“和兴投资”）旗下公司，和兴投资创建于2007年，经过多年的不懈努力，企业不断发展壮大。
汇龙湾项目，是万雅地产倾力之作，被赋予领先的住宅开发理念，拥有完美的豪宅大盘生活配套设施，堪称“粤东首个超级豪宅社区”。有评价称，汇龙湾将成为揭阳新的地标，树起粤东豪宅新的标杆。
揭阳新地标
近年来，揭阳房地产开发稳健发展，尤其是榕江两岸不断崛起的靓丽楼盘，不断改写着东山区乃至揭阳的宜居标准。
2010年度东山区十大重点工程之—汇龙湾，正在对揭阳乃至粤东的豪宅进行重新定义。
汇龙湾，位于揭阳市东山区临江北路东（宝德数码广场北侧），地处揭阳新城市中心东山区的核心商住圈，东北紧靠揭阳楼广场，南临宝德数码广场及在建的五星级酒店，东面，隔着车水马龙的临江北路，秀美的榕江犹如盘龙绕宅汨汨向北。以“龙”著称的望龙头村和龙石村及传说中的榕江龙窟皆近在咫尺，遂冠这一高尚住区以“汇龙湾”之名。其以无与伦比的珍罕地段优势，尽领揭阳新地标之。
该项目占地面积100亩左右，建筑面积20万平方米；汇龙湾项目总共42栋，其中包括35栋低层奢华大宅别墅和7栋400多套顶级高层；项目定位高端，带七星精装修，是揭阳市区目前开发规模最大的项目。
目前，该小区工程建设正有条不紊地进行，整个楼盘的工程进度已接近80%，剩20%即可完工。据开发商万雅地产黄总经理介绍，该项目预计于2013年底全面建成，届时，一个建筑面积超20万平方米的大规模地标性江居典范社区将矗立在揭阳楼西南、榕江之北。
开启江居时代
汇龙湾，北倚隐约可见的黄岐山和龙石山，奢享榕江天然唯美江景。汇龙湾占地近百亩，开发商珍视这一珍罕宝地，引进广州瀚华建筑设计院和国际著名的园林设计机构贝尔高林作为项目的战略合作伙伴。三方达成“大气、舍得”的共识，重新定义豪宅标准：舍弃高容积率，以粤东区域罕见的2.2超低容积率惊艳亮相；舍弃千套住宅空间，仅规划7栋400多套顶级高层豪宅及35栋超低层奢华大宅；舍弃上亿临街铺王，专一打造成功人士“大隐于城”的私家领地；舍弃单层地库户均车位1：1的流行做法，“固执”坚持建设二层地库，实现户均1：2.8的高车位比例。
汇龙湾的建筑设计以国际流行的新欧式为灵魂，每套豪宅均彰显着背山面水的至上人居理想。7栋高层建筑呈45度面向东南错落排开，畅享“无限”幢距，且开发商强调个性，专设两户两梯两入户大堂，满足业主或私密或开扬出入家门，面江的特别采用国际品牌观光电梯，180度江景尽收眼底。高层顶级豪宅设计超大平层270—280平方米奢华户型及350—400平方米客厅中空阔绰大度的空中美墅，超宽前后空中花园，北眺叠翠远山，南赏无敌江景。
高端景观设计篇7
高力国际专业咨询部高级经理杨清表示，近期北京市高端公寓租赁市场异常活跃，一些个人和团体已开始着手预订房屋以确保明年到北京观看奥运赛事期间“住有其所。在此背景下，地理位置优越配套设施完善的朝阳公园西门板块，不仅成为外籍人士和高端投资者关注的焦点板块，也成为2008年京城最具升值潜力的热点区域。
综合配套优势吸引“凤临巢”
目前，高端公寓的租客以港澳台商人，海归派外籍人士为主，他们对于生活环境及居住氛围的要求也较高，对物业周边的社区自然环境，周边娱乐环境都十分注重，所选物业周边最好能够拥有多家中高档餐厅，齐备的娱乐休闲场所以及大型购物场所。
纵览北京高档住宅分布区，朝阳公园作为亚洲最大的城市公园，被公认为北京的“中央公园”，地处承接CBD(中央商务区)，CeD(中央使馆区)，CHD(中央酒店区)、CmD(中央传媒区)等核心区的枢纽之地，是北京已经发展成熟的涉外居住核心区。此外，在朝阳公园西门不仅聚集了公园15号北京GoLF公寓、皇石国际公寓，天安豪园，九号公寓等高档公寓，还汇集了8号公馆，唐会迷城、棕榈泉俱乐部等综合配套设施。因此，拥有优越环境资源优势和成熟配套的朝阳公园西门板块，成为了外籍人士和金领人群较为集中的居住区域，而这些人群也为朝阳公园西门板块的高端物业租赁提供了较稳定的市场支持。
根据有关机构的市场统计数据显示目前朝阳公园西门板块的高档公寓租金水平，已经成为京城高档公寓走势的指标。例如，该区域内的天安豪园平均租金为14美元／平方米／月，京达国际公寓的平均租金水平在9～12美元／平方米，月，而秉持西式建筑理念与建筑风格的公园15号的平均租金价格甚至达到了20美元／平方米／月。
朝阳公园西门板块可以预计的租金增长空间，吸引了众多高端置业者在此投资置业。由于该区域内的皇石国际公寓，北京GoLF公寓等项目都已基本售罄，因此公园15号作为朝阳公园西门板块为数不多的在售项目，成为了高端置业者关注的热点项目。
随着2008年奥运会的即将召开，将有更多的外籍人士把选择朝阳公园西门作为居住所在。在此背景下该区域在售的公园15号无疑拥有巨大的升值空间，其租金水平在2008年将有15％以上的上行空间。
建筑品质成为吸引外籍人士的制胜点
虽然，朝阳公园西门板块已经成为了外籍人士较集中的居住区，但很多外藉人士并不喜欢社区体量太大的大型社区，因为确保自己的居住私密性，是此类人群选择居住点的首要因素。
一位已经购买了公园15号的nicolasFrischmann先生表示，“购买公园15号前，我也考察了周边项目。我不喜欢太大的居住区，那样居住人群会很杂也不喜欢太小的居住区，没有归属感。公园15号作为朝阳公园西门唯一的现房，其217户的体量让我觉得很合适，而且其精装修品质与齐备的顶级家用电器又为我节省了时间和精力，这些都是我选择公园15号的根本原因。”
除了居住社区的体量适中外，优越的建筑品质，也是外籍人士选择居住的另一大标尺。虽然，中国的住房制度改革已从1998年正式开始，但北京很多高档公寓的建筑设计仍没有跟上国际化的设计走势。目前，朝阳公园西门已经建成的大部分项目还部是按照兵营式的排列格局，其外立面设计和建筑内部规划也基本遵循着中规中矩的设计理念。
因此，凭借7-11层多层建筑设计，一梯两户或梯一户的公园15号，以其吻合国际化的建筑设计理念，成为了众多高端置业者和外籍人士青睐的高端公寓项目。
据悉，公园15号的设计灵感来自澳大利亚的都市魅力和园林公园，旨在追求无拘无束自然高雅的生活方式。整体建筑造型呈现独特而富动感的波浪形楼梯编排，外墙采用澳洲含有珍珠粉的特殊涂料而成，确保建筑呈现出珍珠般的晶莹光泽。在内部空间上，保证了80％～85％的超高使用率最大限度确保了通风和采光。此外，公园15号的园林景观由墨尔本eQUinoX景观设计集团精心设计，呈现出十九世纪英国维多利亚时代的皇家园林风尚。
高端景观设计篇8
关键词湿地公园设计
一、项目概况
项目位于东莞市虎门港立沙岛内，含三大地块：立沙岛疏港大道绿化景观湿地、立沙岛立沙运河湿地、立沙岛东部湿地，总面积为465734m2。立沙岛疏港大道绿化景观湿地位于疏港大道与石化三路交汇处绿化带内，地块以西为危险品仓库用地（物流），以东为三类工业用地。依据总体规划及《城市绿地分类标准》，此块绿地定位为防护绿地。立沙岛立沙运河湿地位于立沙运河与石化四路交汇处，地块东侧为三类工业用地，西侧为危险品仓库用地（物流）用地，此块绿地定位为湖滨湿地景观带。立沙岛东部湿地位于沿江大道与与石化三路交汇处以东绿化带内，地块西侧紧邻沿江大道，道路在道路靠近三类工业用地有26.5m宽防护绿地，依据总体规划及《城市绿地分类标准》，此块绿地定位为生态湿地公园。
二、基本概念及设计理念
1)湿地的概念
根据《湿地公约》关于湿地的定义，湿地是指天然或人工、长久或暂时性的沼泽地、泥炭地或水域地带、静止或流动、淡水、半咸水、咸水体，包括低潮时水深不超过6米的水域。
城市湿地公园是一种独特的公园类型，是指纳入城市绿地系统规划的、具有湿地的生态功能和典型特征的、以生态保护、科普教育、自然野趣和休闲游览为主要内容的公园。
2)设计理念
安全防护、绿色休闲、生态湿地
三、设计原则
1)蓄水防洪
根据立沙岛防洪排涝规划成果，立沙岛需要保持一定的水面率，湿地是蓄水防洪的天然“海绵”，与一般的湖、塘相比具有更强的蓄水能力，在时空上可分配不均的降水，通过湿地的吞吐调节，避免水旱灾害。
2)防治污染
立沙岛是发展油气化工危险品储运及石化加工为主的园区，湿地中的一些植物具有吸收空气中有害气体的功能，通过沼泽能吸附金属离子和有害成分，对周围河道水体起到一定的净化作用，改善空气质量状况，发挥防治污染作用。
3)美化景观
湿地能美化、绿化园区生产、生活环境，具有良好的景观价值，同时为休闲聚会提供场所。
4)生态保护优先，合理利用资源
保护湿地的生物多样性，保护湿地生态系统的连贯性，保护湿地环境的完整性，保持湿地资源的稳定性。湿地生态系统作为一种自然资源，其开发利用程度不是无限的，但是可以在其所能够承受的范围内适度开发，力求达到循环利用以及可持续性。
5)符合地区经济规划，突出当地物种特点
立沙岛湿地的建设应与当地经济建设相一致，符合虎门港总体布局规划，与区域经济协调发展。在建设过程中，景观规划设计除必要栈桥（道）和亭外要避免建（构）筑物设计，要充分利用区域内的现有条件，对区域内的植物景观规划设计应充分利用现有物种，引种也要以本土生物为主，突出当地湿地植物物种特色。
6)以人为本，加强科普和环保教育
立沙岛及中心服务区湿地景观园区应充分体现人类接触自然、回归自然的参与式理念，为周围人们提供一个安全舒适的湿地休闲环境。既要考虑湿地的管理，又要方便人们，满足其需求，让人们在休闲的同时，学到相关知识，增强环保意识。
四、具体地块设计
1.疏港大道景观湿地
1)整体构思
此区域暂定规划面积111322.6m2，位于疏港大道与石化三路交汇处绿化带内，是以景观休闲为主的入口景观湿地。此地块具有进入工业园区与东侧湿地的入口门户作用，运用入口广场结合跌水、雕塑小品、景观灯柱等手法创造大气，美观的入口门户感觉；因其石化三路以南地块接危险品仓储用地，设计上主要把休闲活动空间布置在其北侧地块，而南侧地块在设计30米防护背景林的过渡空间的基础上，主要运用园路组织串联起山地滑草坡区与静思竹语区两空间，引领游人步行其中而不滞留其内；而其北侧根据园路组织布置休闲活动空间，结合其地块内原有池塘做扩大的自然水面设计，配植湿地景观植物的自然过渡，形成有趣的亲水步行景观空间。
2)规划布局与分区规划
入口集散区：在疏港大道与石化三路交汇处，是进入该工业园区与东侧湿地的门户入口空间，设计了三级景观跌水、景框、景观灯柱与观景亭，丰富广场景观趣味性，并运用列植的植物景观与规整的场地空间，形成大气的入口门户感觉。
清溪休闲区：主要布置在石化三路以北，根据园路组织布置休闲活动空间，结合其地块内原有池塘做扩大的自然水面设计，配植湿地景观植物的自然过渡，形成有趣的亲水景观空间。
静思竹语区：设置在地块最南侧，运用竹林静思的造景手法，在风声轻轻敲开竹语的瞬间，静思亭若隐若现的静立在深处。
安全防护林：此区域为30米宽，布置在石化三路以南地块与其相接危险品用地范围之间，主要起到安全防护的作用。植物选择如莞香、广东润楠、柠檬桉、大叶相思等。
2.立沙运河湿地
1)整体构思
本地块景观定位为半开放的湖滨综合湿地，暂定规划面积132330m2，以蓄水防洪、水质净化、休闲景观为主，现状以村落，河道为主，田地主要是蕉田、甘蔗。河道现状水质较差，城市生活垃圾、杂物较多、植物生长分布良好，河底淤泥影响水位流通。针对这一现状，首先结合河道岸线规划整治对河道进行清淤、拓宽，驳岸处理以自然缓坡为主，局部位置采用木桩及自然石块护岸，不仅景观效果好更有利于生物链、生态系统的形成，加上水体、湿地植物更容易形成真正意义上的湿地生态系统。
2)泡状湿地
立沙运河担负着立沙岛大部分的防洪排涝、污水尾水收集排放的功能，在立沙岛整体规划形成系统性、完善之后，原来担负的运河功能逐渐减弱至无实际通航要求，为生态湿地的建设提供了前提条件。由于现状立沙运河上下游均设有排洪闸口，建议给予保留以保证运河的排洪要求，在洪水季节时可通过水闸进行控制调节，这是营造湿地的重要因素及先决条件。在保证防洪功能得到满足的前提下，我们引入在湿地建设中一个重要的概念：泡状湿地，是指一系列如气泡水泡状的绿岛、半岛组成的水系及水陆交叉形式，最明显的特征是通过一系列的泡状绿岛增加水岸的边缘效应、起到更多的隔离作用、更好的净化效果、更佳的生态效益。泡状湿地目前在各种湿地的建设中广为运用。由于立沙运河河道水质状况较差，在石化四路与滨河路交汇处设计了一系列的泡状湿地绿岛，在上下游河道进行弯曲设计，尽可能降低水面的流速，增加水力停留时间，促使水中垃圾、颗粒沉淀、被水生植物吸附，形成初步的净化，再通过泡状绿岛湿地植物一系列的吸附、氧化、分解、降解等进一步净化，形成洁净的水源排放到东部湿地。泡状湿地植物按水位分步情况有如下构成：乡土乔木林带、湿生植物带（半水陆植物）、挺水植物、浮水植物、沉水植物五大类。通过湿地植物的综合生态作用净化水质。
3)景观休闲设施
沿河道路两侧设置生态停车场、观景平台，石化四路节点处设计成入口台地，放置标识牌；泡状湿地绿岛内通过曲折的木栈道连通；沿河两侧设置亲水木平台，满足人们亲水散步的需求。景观休闲设施的设计尽量弱化、突出泡状湿地的主要地位。
3.东部湿地
1)整体构思
本地块景观定位为开放性的休闲湿地公园。此区域暂定规划面积222081.4m2，位于沿江大道与与石化三路交汇处以东绿化带内，以景观休闲为主，以东现状以农田、甘蔗地为主，以西为规划三类工业用地，地块东侧为立沙大运河。区域内现状有一人工湖泊，大面积的水体为营造自然生态湿地景观创造了良好的条件。在沿江大道靠近三类工业用地有26.5m宽防护绿地。地块设计成一个兼活动集会、科普展示教育、生态湿地、产业展示、休闲娱乐等功能为一体的生态湿地公园。
2)总体布局及分区规划
石化三路东侧地块中部设计主入口及水景广场、亲水平台，此区域水面集中、扩大，形成中心景观湖区，中心湖区南北两端为湿地展示区-泡状湿地。用地的最南端设置绿色停车场、管理用房、环保公厕、景观草坪、观景平台，此区域为大型活动集会区；用地北端为防护背景林、安静休息区、疏林草坪、环保公厕。各区域通过蜿蜒曲折的亲水步道、木栈道相连通，形成完整的休闲湿地公园。地块外缘设计防护林带、生态竹林进行隔离、遮挡。
入口中心湖区
主入口结合花坛设置湿地公园标识牌，形成湿地公园的标志。紧邻入口小广场设计了不规则的跌水景观水池，设置两组喷泉，水池通过排水管与湖区联通循环。喷水池周围为观景平台及亲水阶梯、木平台；观景平台设计了一组现代造型的廊架。本区域水体面积宽广，可结合节日庆典安排具有地方特色的水上观演活动。东面绿岛及水体为湿地植物种植区，田字格状的木栈道将绿岛、水面划分，结合水位深度的差异设计水生植物，形成独特的湿地植物观赏区、展示区。
泡状湿地展示区
中心湖区南北两端为湿地展示区-泡状湿地。泡状湿地外缘蜿蜒曲折的岸线、一系列绿岛是公园的重要组成部分，具体参见立沙运河湿地部分。本区域也是重要的湿地科普展示、教育区，游人通过曲折的亲水步道、木栈道在游览过程中得到最直接、最自然的感受。
安静休息区
地块北端接近沿江高速部位设计了背景防护林，将高速路得不良影响隔离降低减弱，背景林南面设计成具有微地形起伏的疏林草坪，通过弯曲的园路与湿地区连接，其区域为安静休息区，游人可在林荫树下休息。
大型活动集会区
地块那面靠近石化四路部位设计了绿色停车场、缓坡景观草坪、草坪上设计工业元素的景观构造、临水观景平台，本区域为大型活动集会、工业展示区。本区域东面设计了管理用房及环保公厕。绿色停车场南端设计了两层背景防护林，作为公园的隔离屏障。绿色停车场集中设置了大巴停车位，满足外部观光停车的要求。。
生态防护林
高端景观设计篇9
2008年年底，楼市传媒公益性评选出“2008年度北京十大豪宅社区”，在北京房地产业内树立起高端居住的行业标杆。步入2009年，北京的豪宅居住又将向什么方向发展、房地产业内又该如何为高端置业者打造属于新时代的品质居住样式、置业者又该以什么样的置业标准要求项目的软硬件……这些，都将是楼市传媒、《楼市・奢华居室》2009年重点关注的业态动向，同时，也将于今年上半年陆续举办一系列围绕“2009新豪宅标准”话题举办的沙龙活动。
2009年3月13日，楼市传媒携“2008年度北京+大豪宅社区”的获奖项目开发商代表与日中建筑住宅产业协会的中日两国设计领域人士，在“moRe・首创馆”首创集团品牌馆，共同举办了《2009新豪宅标准――以人为本理性奢华生活》的沙龙研讨，相关领域的专业人士对2009年高端房地产的发展方向发表了专业观点。
背景回放
2008年终，楼市传媒携手世邦魏理仕、第一太平戴维斯、高力国际等国际知名行，美国龙安建筑设计规划顾问公司、洲联集团・五合国际(5+1weRKHaRt)、BDCL(博德西奥)国际建筑设计有限公司、北京世纪安泰建筑工程设计有限公司等著名建筑事务所的权威人士，以及业内专家学者，共同组成专家评审团，最终确定了“2008年度京城十大豪宅社区”为：星河湾、缘溪堂、山水文园、当代万国城、万城华府、优山美地、龙湾别墅、东方普罗旺斯、裘马都、泛海国际居住区。
当代豪宅除了奢华，还有别的。
在本次活动现场，楼市传媒董事长蔡鸿岩向在场嘉宾介绍了“2008年度北京十大豪宅社区”的软硬件配置情况，日中建筑住宅产业协会地产、设计、建材领域近30位人士与中国高端项目房地产专业人士研讨未来国际性豪宅社区发展趋势。
引起业界争论的焦点在于：“奢华就是豪宅的唯一标准吗?”“是否使用了世界级的厨卫电器就是一栋好房子呢?”“是否所有业主都认可这种奢华的感觉呢?”实际上，从1998年至2008年这十年间，逐渐形成了中国富裕阶层，他们作为豪宅的主流置业人群呈现出多元化的生活方式和审美格调。一些置业者需要豪阔尺度的空间、金碧辉煌来彰显其社会身份地位，另一些置业者则需要“有个性的家”。而不是奢华的宫殿；有些置业者只认可城市核心地段的豪宅，而另一些置业者认为“要有优美的环境和自然风景”。诸如此类，豪宅置业者的多元化需求不胜枚举，近两年随着豪宅整体价格的提升，开发商除了以世界名品的精装修来提升豪宅档次之外，如何满足华宅置业者的个性化生活方式和审美格调是其面临的最大挑战。
一些比豪宅名衔更重要的东西。
山水文园曾连续两届蝉联国际花园社区全球金奖，如何达成这一国际标准?如何打造宜居的豪宅社区?我们在开发过程中形成了一些系统的认识。我认为豪宅从不是单一价值点的突显，而是从“物质环境、精神环境以及文化氛围”的逐渐升华，2009年的豪宅开发者可以以此为鉴。
豪宅的开发理念
开发豪宅应该秉持何种理念?在长期实践过程中，我们形成了一个认识――“豪宅可分为三个层次，品质、品位和象征”，首先是品质，即以较高标准的物质、工艺来提升豪宅档次，之后是品位，即满足豪宅置业者的个性化生活方式和审美格调，无论建筑、园林、会所都讲究精致的设计感。豪宅的最高层次在于象征，它必须在完成前两个境界的前提下才有可能实现。象征，绝不限于一个金碧辉煌的空间，而是再现了一种有内涵、创新、领先于时代的生活方式，从物质享受升华到精神愉悦的高度。
如我们正在打造的世界专利产品“游艇・锚别墅”，位于别墅顶层的主卧室可以上下升降约一层楼的高度，犹如站在游艇的飞桥上可以享有更开阔的视野。如此复杂精妙的设计其实来源于山水文园投资集团董事局主席李辙的一个简单想法：海边度假别墅的视野常常会被棕榈树挡住了，要是能将主卧室升高，听到海浪的声音，看到辽阔的大海，而希冀宁静时，则可以将高度降下来。游艇・锚别墅已经达到了豪宅的极致――符号象征的层次。
豪宅的开发历程
在豪宅开发过程中，开发商是怎样做的?首先就是“全球研发，主导策划”，既然中国的豪宅开发商只有10年的开发经验，就需要走出国门向欧美、日本等先进国家学习。如山水文园的开发团队走过五大洲100多个国家，每到一处都要对当地的建筑、规划、景观、室内设计、商业、人文、高尔夫、美食等全面考察，在这一过程中开阔了眼界，并在开发实践中对于规划、设计团队形成自己对产品原创的思路，并对设计团队明确地指导、把握。
其次在于“对设计团队的选择和激励”，一般在设计师眼中，开发商会把成本控制放在第一位，具有创意的设计方案常常因此会被抛弃，而我认为豪宅开发商则应该多鼓励有想法的设计。如我们在2009年即将推出的东三环自然风格别墅，为了激励法国建筑设计团队aS，我们请他们到张家界的山水之中，坐在山顶上远眺对面的石崖云海，壁立千韧，自然之美震撼了设计师们的心灵，不久就拿出了一套融山水天然、法式浪漫风格于一体的建筑方案。
最后是“执着的实现力”，有好的策划、出色的设计之后，开发商一定要坚持、不惜代价地投入来实现策划者的原创，这是打造一处豪宅的关键要素。山水文园就是一个不惜代价，反复完善的范例，在借景与造景的手法上，既隔断噪音，又满足了城市景观的需要。如位于四环边山水文园・东园，在市政绿化带的改造上，山水文园集团堆山造园，主入口瀑石流水的景观效果营造更是经过反复推敲修改，长达八个月之久。
比豪宅本身更重要的五大标准
山水文园曾连续两届蝉联国际花园社区垒球金奖，作为全球人居的最高荣誉之一的“国际花园社区金奖”获奖标准，可以作为2009年新豪宅的基础标准，或者说是中国当下国民常提的“和谐”标准。
首先是“环境改善”，豪宅的和谐首先体现在与周边环境的和谐，因此豪宅入主的首要任务是对区域价值的提升。换句话说，豪宅打造首先要看其对于周边区域绿色、生态、人文环境的改善及区域整体价值的提升做了多少贡献。如山水文园。除在园区内营造三湖两山万米清溪的景观环境之外。在周边认养了多块城市绿地，万米城市绿化带，治理污水河。在建造之前先斥巨资将弘燕路改造为一条充满异域风情的景观大道，移栽千余株法国梧桐及枫树，道路铺装等，总投资达1亿元。
其次是“景观打造”，豪宅在社区内外都应营造出和谐一致的公园般的生活环境，这样的豪宅会吸引人们长久在此居住，拥有热络、活力的生活气氛。山水文园即以从空中到地上的立体、层次景观打造见长。气势恢宏的山体景观，草桥斜阳，飞瀑流泉，溪水潺潺，会所隐逸于山体之下，数十种珍惜树种遍随植园区；以大型山体坡地分隔园区与四环线，Spa所与水下会所遥相呼应，碧湖如镜，垂虹九天；三期即山水文园・西园，沿续了山水文园在山水景观方面一贯精益求精作风，九米林地高差，湖景环绕。除公寓外还建有十九栋形态各异的环湖别墅，位于核心区的世界专利产品――游艇・锚别野更是西园之灵魂，山水文园的传世力作。
还有“遗产管理”，豪宅的开发者应以负责的态度对待土地，以及土地上的文化、历史、自然遗产。山水文园即对萧太后河进行升级改造与治污还清工程，设计大量微地形景观、建设景观小品和滨水平台，让千年萧太后河再现岸绿水清的美景，为山水文园的业主和附近的居民创造了一个舒适的休闲活动场作；山水文园还将首都图书馆引入社区，成立首图分馆，为业主提供古典、雅致、温馨的阅读空间；此外，规划了30万平米艺术商街连接东部收藏带，相当于个10古玩城，市值近100亿元的文化产业，将全部自持经营。确保文化艺术品质的纯粹。目前已有中央美院院长潘公凯先生工作室、著名主持^王刚先生的收藏俱乐部，以及荣宝斋、北京美协、蒙元博物馆等多个文化艺术机构进驻山水文园文化艺术商业区。
之后是“公众参与”，豪宅不应是物质的堆砌。更应该为业主考虑精神层面上的人文关怀。山水文园在业主人住之后组织了一系列社区活动，如专门为业主定制的“月球村”计划，以14个主题沙龙将业主们组织到一起，增加彼此的交流互动，更培养了人文、和睦的社区氛围。此外，山水文园集团发起“燃烧激情，走遍东部2008平方公里”活动，每年组织业主、战略合作伙伴及员工激情穿越，弘扬中华传统文化，呼唤自然环境保护，倡导健康生活方式。
最后是“未来规划”，开发者不仅着眼于豪宅社区的打造，更能在未来为业主提供多种生活方式，并随着时间推移，使得业主的生活品质亦随之升级。如今，山水文园集团正在开发北京周边的白龙潭皇家森林公园、金海湖及青岛鲍鱼岛等旅游娱乐度假项目，使之成为山水文园业主的“后花园”。同时，推出了“10+100+10000”的计划，计划在10年内出资邀请世界各地的100位市长前往中国，将先进的城市管理、运营经验带到中国，促进中国地产商观念的进步。这个风潮若能带动100个豪宅楼盘学习，那在10年之后就有10000位市长访问中国，带动起中国与世界各国的交流合作。
和谐是永恒的主题，建立在和谐基础上的豪宅，更是豪宅中的上品。
真正的豪宅要改变城市的面貌
当代豪宅并不应满足于一座奢华的建筑，开发商应该转换一种思维方式――以“绿色城市和谐社区”为开发理念，不仅为业主带来有品质的生活方式，而且为城市面貌的改观做出贡献，在2009年，这将成为豪宅所遵循的一个新的标准。
以当代集团开发的当代万国城为例，popmoma是一座古铜色金属光泽的建筑体，造型简约，如百叶窗扇的外遮阳系统都与传统豪宅截然不同，并非收藏的、用于欣赏的豪宅，而是致力于以一系列高科技系统营造空间舒适度，使这里成为一座充满了生活气息的日常场所，2006年，moma荣获美国LeeDi-nD绿色社区认证。延续这一开发思路的当代万国城三期由美国建筑师史蒂文・霍尔设计，“LinKeDHYBRiD”，霍尔的设计方案是――在空中，他设计了“天桥”将建筑联通，在地下，他设计了四通八达的通道，整座社区不设大门和围墙，用桥梁来连接的开放式姿态，与常见的用围墙将社区与城市分隔开的传统豪宅截然不同。
2009年城市豪宅的一个新趋势：豪宅并不应该和城市割裂，而是一个开放性和公共性的场合，不仅融于城市之中，而且改变了城市面貌，同时也要保护居住者的隐私和安全。在popmoma这也是依靠“天桥”来实现，天桥从建筑的第16层到第19层之间伸出，构成半透明的空中走廊，这里有画廊、健身房、阅览室、餐厅和俱乐部。人们走出家门漫步天桥时，增加了和邻里的交流机会，同时，近在咫尺享受生活所需的方方面面。
景观是豪宅的价值溢价
在《楼市》评选的“十大豪宅社区”中，我们公司与其中获奖楼盘如山水文园就有过多年的合作，也参与了东方普罗旺斯的景观规划方案的设计。就像鱼离不开水，景观对豪宅是不可或缺的元素，从山水文园、星河湾、龙湖・艳澜山、龙湖・香醍漫步等品质优秀的项目来看，景观已经构成豪宅的价值溢价。
普通社区景观与豪宅社区景观在80％的工作量上是相同的，但正是剩余20％的不同，构成了两者品质上的差异。区别可总结为两点：第一点是生活氛围。国内没有形成豪宅的区域概念，因此，大的景观创造就变得十分重要。创造景观是为了创造生活氛围，比如山水文园就是在没有山水的地方创造了真山真水，无论从氛围营造到山石细节的设计，都可圈可点。
第二点是景观的细节。以我们在成都做的项目龙湖・长桥郡为例，其建筑采用了英式庄园的风格，因此，社区景观创造了与周围环境完全不同的生活氛围。在细节上，通过植物的搭配和驳岸的处理创造出乡村豪宅的原始自然美感，私家院落大门、匠心独具的园景，无不在自然质朴的意境中体现出别样的华贵感觉。照明是豪宅的“音乐”而非“钢琴”
作为一名照明设计师，我想从照明设计与应用的角度来对豪宅照明的概念进行解释。首先需要澄清的是豪宅的概念，我想豪宅并非意味着一定要使用如何知名的品牌、如何名贵的器物，也正是从这个意义上，我希望把照明与灯具的概念分开。豪华的灯具不等同于豪华的照明，这是完全不同的两个概念。比如，我们在《奢华居室》上看到许多豪宅项目的案例，会发现有灯的图片远远大于没灯的图片，这足以说明照明在居住空间中的重要地位。但是，豪华的水晶灯未必就是豪华的照明，也有可能，一盏好的灯具因为应用不当而没有构成好的照明。正如豪宅的客厅可以摆放一架名贵的钢琴，但不代表这个空间会飘扬出美妙的音乐。照明就是豪宅的音乐，而非钢琴。很多人都因灯和光这两个概念的混淆，而把空间的照明处理得十分混乱。无论是开发商、建筑师、材料商，我希望都能从这个角度来关注豪宅的照明，为住宅提供一种华丽的照明消费，而非仅仅从名牌的灯具上来提升住宅品质。因此，从这个意义上讲，豪宅照明的概念，需要人们从购买和使用豪华的灯，转变为使用豪华的光线。
高端景观设计篇10
关键词：3G；远程监测；数据传输；B/S
中图分类号：F49文献标识码：a文章编号：1672-3198（2012）03-0235-02
1引言
随着网络技术、视频通讯技术的迅猛发展，为切实加强偏远地区各级气象台站探测环境的保护力度，及时发现气象观测站周边环境变化及观测仪器的运行情况，有效保障各类气象观测站系统的正常运作，实现对气象观测站系统运行的远程实时实景监控。通过3G无线远程监控系统，技术人员无须亲临现场就可以监测远端现场设备运行的各种参数和天气状况，从而减少值守工作人员，最终实现远端的无人或少人值守，达到减员增效的目的。3G是3rdGeneration的缩写，是指第三代移动通信技术。是指将无线通信与互联网等多媒体通信结合的新一代移动通信系统。它能够处理图像、音乐、视频流等多种媒体形式，提供包括网页浏览、电话会议、电子商务等多种信息服务。CDma被认为是第三代移动通信（3G）技术的首选，目前的标准有wCDma、CDma2000、tD-SCDma。3G网络监测技术不仅克服有线传输方式设备成本高，不易维护，数据传输中干扰大的缺点而且相比于传统的GpRS无线分组网络，3G的反向链路峰值速率明显高GpRS，响应时间更短、高速机动状态下的传输速度更快。3G远程监测系统的建成，不仅可以实现气象台站安防这一基本需求，还将实现气象台站探测环境保护、重要天气过程实景观测与录像、灾害频发重点区域实时监测、短期预报服务等拓展需求，从而为气象台站安防、探测环境保护、气象预报会商提供服务。
2数据监测系统平台组成
为了实现对远端监测点的现场监测与管理的目的，本系统设计的方案如图1所示的结构现场监测端，3G数据传输端，监测中心数据管理端，客户端。
现场图像采集无线监控终端采用天津泰德威科技有限公司最新推出的实景监测专用系统tDV-3070mD-3G，采用最先进的3G无线传输技术和H.264编码技术，以实景监测主机为核心通过设计模块电路以及开发相应的驱动以及服务程序完成各种目标任务，现场图像采集无线监控终端安装位于重要气象站台观测点上，通过无线3G网络与服务器通讯，实现远程监控。设备主要包括：基于Saa7115模数转换芯片及接口可变焦CCD摄像头的图像采集部分，基于3G模块的无线传输部分，使用RS485串口通信的云台部分。通过对嵌入式Linux系统的裁剪和配置，实现对设备的读取和控制。
2.2数据处理转发模块
该模块的功能是将前端设备采集来的信息进行相应地处理（如将信息转码处理）并储存处理后的信息，3G视频服务器通过自身ip地址与前端检测设备的注册名称连接，待终端需要时再进行传送。
2.3数据库设计
数据库在一个系统中占有非常重要的地位，数据库结构设计的好坏将直接对应用系统的效率以及实现的效果产生影响。合理的数据库结构设计可以提高数据存储的效率，保证数据的完整和一致。同时合理的数据库结构也将有利于程序的实现。本系统采用B/S结构模式开发，运行有mysql数据库，应用linux操作系统来进行数据存储和监测中心数据管理端的交流，后台服务器端软件用C语言编写并采用socket的传输方式与远端服务器连接和相关设备的控制。
33G数据传输网络
当监测点正常工作时，由摄像头采集的模拟视频经视频解码模块Saa7115转换成数字视频信号后送入Dm642的Vp接口，然后存储在片外同步动态存储器SDRam中当数字视频信号存储到SDRam后，采用mpeG4数字视频压缩芯片ime6400对采集到的图象帧进行分析、处理及压缩编码；经过压缩编码后的视频和其它信号由运行在Dm642内的tCp/ip协议栈打包，采用目前流媒体技术中使用的实时传输控制协议RtSp/Rtp/RtCp实现视频流的实时传送，经emaC模块传送到3G网上，供远程用户接收，结构如图2所示。
通过3G网络，把本地的数据设备和远端的数据设备通过串口通信的连接来建立远程传输机制，将远程数据设备通过3GDtU发送的数据，转发至连接在指定串口上的本地数据设备；或将连接在指定串口上的本地数据设备发送的数据，通过3GDtU转发至远程数据设备。
3G数据网络服务功能为：将DtU与串口建立一种相应的映射关系；接收DtU发送的数据，将其转发至对应的串口上；接收指定串口的数据，将其转发至对应的DtU上；对DtU、串口及数据传输进行管理和监控。
为了实时显示监测点的现场情况，并将内容提交给客户端，使工作人员对现场情况一目了然。对软件模块进行设计使不同访问权限的人获取相应的查询和控制。
4.1数据自动下载模块
采用Ftp文件传输方式，从信息中心指定的Ftp服务器目录中自动下载所需文件。本模块下载的文件主要有：区域站、无人值守站、土壤水分站、闪电定位仪等探测设备状态文件、要素文件，每小时获取一次。面向用户：区局大探值班人员、系统管理员。
4.2状态监测与质量监测
（1）本模块主要用来实时显示各类探测设备运行情况，状态图基于GiS技术，地图能够放大、缩小、拖动，并具备卫星影像图、区域分布图叠加、360全景等功能。仿GiS地图“从简到繁”用户可选。（2）正点后25分钟，页面右下角弹出一个“数据下载、解析完毕”提示框，同时播放1分钟音乐，提醒大探值班人员浏览各类观测系统运行情况，并填写值班日志。（3）质量监控：将数据文件解析情况统计提供给各级技术保障人员、各级业务管理人员。
4.3系统检测效果和分析
该系统经过现场测试及运行达到了预期的设计目的和控制效果。传输数据可靠，实时性准确，提高了分散点检测数据的效率。授权用户登录系统后，利用浏览器可以在线监测到不同区域现场气象信息和各设备的实时运行情况，该系统的在线运行界面如图3所示。
5结语
基于3G结构的远程检测技术研究出发，完成了气象站台的天气实况传输系统的设计和实现。采用B/S模式避免了客户端复杂的开发过程，提高了系统的整体开发效率。根据实际情况，采用了基于GiS的开发平台，不仅减少操作事故，减轻值班人员的劳动强度和负担，还实现了地理信息系统的各类功能，为当地气象灾害预警及农牧业服务提供技术支撑。
参考文献
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