绿色建筑解决方案篇1
【关键词】绿色建筑；经济问题；解决方案
随着建筑业不断的发展，绿色建筑已经成为当今建筑业发展的主流。虽然绿色建筑自发展以来，已经形成了相对完善的设计方法和评估体系，但是其在发展过程中，仍然受到很多因素的影响，特别是经济问题。如何解决绿色建筑经济问题，已经成为相关部门值得思考的事情。
1绿色建筑概念及经济概念
1.1绿色建筑概念
所谓的绿色建筑就是能为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作及学习的空间，同时也能在建筑生命周期中高效率的利用土地、能源、水资源及材料等资源，对环境影响极小的建筑物。因此，其也可以被称为生态建筑或是可持续建筑。绿色建筑在其生命周期中，也能产生良好的经济效益，但是绿色建筑开发却不能获得更多的外部效益。在这种情况下，就容易出现经济问题。要想更好的解决经济问题，就应该对绿色经济概念进行相应分析。
1.2绿色建筑经济概念
绿色建筑经济概念一般是指绿色建筑经济外部性概念。绿色建筑经济外部性概念就是指在实际经济活动中，生产者和消费者的活动对于其他生产者和消费者产生的超越活动主题范围的厉害影响。具体来说，就是甲对乙提供的服务时，给其他人带来利益或是损害，甲却没有从受益人那里获得相应的报酬，甲可以不向受损人支付任何补偿。从中可以看出绿色建筑经济外部性就是一种经济力量对另一种经济力量的非附带影响。
2绿色建筑经济中出现的问题
绿色建筑作为建筑，其也是一种经济活动，在其发展过程中也会产生外部性，节能环保就是其外部性经济典型。对于建筑业来说，其是能源消耗大户，在建筑过程中需要消耗大量的能源、资源，其在消耗过程中也容易造成环境污染和生态破坏，绿色建筑已经成为现代建筑的主流。虽然现在的绿色建筑具有外部经济性，但是生产者在是及运行过程中所获得的收益远小于社会收益。在这种情况下，市场就会失灵，甚至阻碍绿色建筑经济的发展。具体来说，生产者采用绿色建筑方案之后，必定会增加成本投资。在开展相应项目时，生产者必须以新的建筑节能设计标准为依据进行建造，这势必会增加建筑成本。而据目前住宅销售价格来看，建筑增加的成本只能由购买者来承担，在一定程度上会增加开发商的风险。一些开发商在房价上涨、供大于求的情况下，只能持观望态度，不轻易增加任何成本。消费者对绿色建筑认识不足，购买意识不强也是制约绿色建筑经济发展因素。从总体上上来说，绿色建筑能给生产者带来一定利益，也能起到保护环境和为后代节约能源、资源作用，但是后代人毕竟不能为此支付相应费用。相关调查表明，绿色建筑至少15年以上才能收回最初投资，这对于开发商来说是不具吸引力的。在这种情况下，有必要采取相应措施，解决绿色建筑经济问题。
3解决绿色经济问题方案
3.1加快产业政策调整步伐
就现代化建筑业特点及发展趋势来看，绿色建筑经济势在必行。要想保证绿色建筑经济顺利开展，政府就应该加快产业政策步伐的调整，不断的完善好实施积极的建筑产业政策，并鼓励节约资源、合理利用资源并创造与自然环境和人文环境相结合的绿色建筑产品、。政府除了鼓励和支持绿色经济建筑外，还应该通过自己的行为，明确国家支持、限制、淘汰的工艺、相关技术标准及产品，并重点扶持一些以绿色建筑为主体的示范项目和企业。让企业负责人可以获得政府出台的一系列优惠政策，用市场经济价格机制的强制引进竞争机制，使建筑经济活动当事人在权衡利弊之后，能从长远利益出发，不断调整自身经济活动。
3.2发挥绿色建设各方主体作用
政府在做好绿色建筑市场宏观调控的基础上，还要协调好绿色建筑设计、开发、建设、设计及施工、运营、评价等多个机构和企业之间的关系。在此基础上还应该加强对绿色建筑设计、施工控制及验收管理，以便更好的实现资源优化配置，为绿色建筑市场创造一个有利条件，保以证绿色建筑经济工作顺利开展。建设单位也应该将绿色建筑作为主体，对建筑与资源、能源及环境关系进行相应分析，在实施工程项目过程中，应该始终以国家的绿色经济建筑政策和法规为依据开展相应工作。相应设计单位也应该严格执行绿色建筑技术标准，在保证建筑功能和技术合理的情况下，着重节约资源和能源设计，尤其是在细节上。施工单位也应该按照国家相应规范制定绿色建筑施工工艺，并在此基础上与工程实际相结合，以保证各项政策的落实。此外，运营单位也应该加强绿色建运行管理，在考虑技术和经济的前提下，还应该发挥其多种优势，以保证绿色建筑经济的顺利进行。
3.3借鉴国外先进经验
就目前来看，发达国家已经将建筑业工作重点转移到建筑物的改造和维修上，在绿色建筑领域已经取得了显著成就。然而我国绿色建筑并不成熟，特别是是建筑业和自然资源、环境影响度等相较于发达国家还是比较落后的，此外我国市场经济不够成熟、法律不完善、相关人员法制观念淡薄等因素也是制约我国绿色建筑经济发展的重要因素。在这种情况下，就应该借鉴发达国家绿色建筑成功经验，并重视与发达国家的交流与合作，为我国绿色建筑经济发展创造条件，保证绿色建筑经济工作有序开展。
3.4完善绿色建筑业立法建设
要想更好的进行绿色建筑经济建设，除了政策支持和引导外，还应该不断完善绿色建筑立法建设，毕竟良好的立法能为绿色建筑的发展创造一个和谐的环境。在进行立法建设过程中，应该先对绿的建筑中所面临的各种有利条件和相应制约因素进行分析，并在此基础上制定与我国国情及绿色建筑发展状况相符合的发展规划。要注重立法整体功能的发挥，加强不同地区的协调性，以便更好的推动建筑法规建设。此外，还应该对绿色建筑的开发、建设、运营、管理、税收标准及信息资源管理等方面的法规进行相应分析研究，尽快提出制定和修改想一个法规的建议。同时也应该制定鼓励绿色经济建筑发展技术政策，不断的研究和制定绿色经济发展政策，并在此基础上不断的完善绿色建筑的投资、融资机制，使其成为长效的经济激烈政策，以保证绿色建筑工作顺利进行。
4结束语：
随着绿色低碳经济提出，建筑特也向绿色低碳方向发展，通过多年的努力，绿色建筑已经取得了一定成果，一定程度上满足了时展的需求。然而，绿色建筑和经济是分不开的，其在发展过程中，也出现了相应经济问题。在这种情况下，有必要对所遇到的经济问题进行分析。就目前来看，这些经济问题一般为经济外部性问题，为了使经济外部性问题得到有效的解决，就应该采取相应方案。
参考文献：
[1]谭光伟,吴丽华.基于低碳经济的建筑设计探讨[J].中国住宅设施.2010.(06).
[2]林波荣.绿色建筑技术成本收益分析研究[J].城市建筑.2008.(04).
[3]魏润卿.论低碳经济与低碳地产、绿色建筑[J].科技管理研究.2010.30.(22).
绿色建筑解决方案篇2
【关键词】建筑；绿色节能设计；Bim技术
1、Bim的概念及特点
Bim（Buildinginformationmodeling），即建筑信息模型，其主要涵盖了几何学、空间关系、地理信息系统以及各种建筑构件的性质和数量等。建筑信息模型可以显示整个生命周期的建设过程，即建设和运营的过程，整个模型的基础主要是建筑工程项目的各种信息数据。建筑信息模型是建立三维数字化建筑模型的工具，其并不是将数字信息进行简单的集成，而是能够用于建筑的设计、运营等数字化的方法。由于这个模型包括大量有关于建筑材料、构件等方面的信息，因此设计人员可以根据施工图的规范输出建筑物的平面图、立体图以及各种细部详图等。Bim的优势主要有两点：一是运用Bim能够实现计算机对建筑物从二维到三维视角甚至多维视角的表达；二是能够科学和完整地实现模拟真实世界的目的。比如，设计师可以完全模拟真实世界建筑灯光的布局、空调安装的布局，以及分析塔吊和人工的安排等。运用Bim技术能够有效分析和对比各种方案的利弊，从而筛选出最佳的方案。
2、国内关于Bim技术的研究现状
目前，我国在应用Bim技术方面处于正在成熟的阶段，在中国已经出现了很多成功的应用。比如，2008年北京奥运会奥运村的空间规划和物资管理系统、香港的地铁项目等都运用了Bim技术。但是，国内在施工领域使用的Bim技术大都停留在解决单项技术问题方面，而缺少在项目各级使用的Bim软件。总体而言，在国内Bim设计使用的软件较多，而施工使用的软件较少；建模使用的软件较多，模型应用和集成管理使用的软件较少；大多数的施工企业运用Bim技术进行施工投标的较多，而真正解决技术问题的较少；并且现阶段使用设计阶段B1m成果还缺少相关的法律法规的保障。
3、Bim在建筑绿色节能设计中的应用
Bim的建模方法以及信息概念能够保证信息的完整性以及准确度，若能够和建筑绿色节能设计结合起来，也能够节约相关的资金、材料、能源和土地等。绿色建筑的发展不仅要在建筑物建造的过程中以及后期使用中注重绿色环保，并且更重要的是要在建筑的设计阶段就要进行绿色节能工作。因此，可以通过B1m技术在建筑绿色节能设计阶段的应用，为建筑物增加更大的效能。比如根据绿色建筑评价指标体系，对建筑项目的景观可视度、采光、声环境等进行有效分析；再比如可以将Bim与ecotect设计软件相结合，输入Bim模型，就能够得到较为直观的数字化分析图。
3.1室外风环境的模拟情况
利用autodeskSimulationCFD软件进行流体力学电脑模拟分析，从而计算出各种方案的立面风压差，然后就能够有效地评估出各种方案自然通风的利用效果，从而选择出最优方案。结合Bim软件对建筑物进行室外风环境的模拟，可以在设计阶段对建筑物进行优化，从而达到节能设计的要求。这样，通过调整建筑规划方案的布局，景观绿化的布置情况，以及改善居住区风的流场分布状况，就能够有效提高人们的居住质量，避免不必要的安全事故发生。
3.2室内自然通风的模拟情况
根据Bim模型的数据，可以建立多区域的网络分析模型，建立自然通风状况的评价标准，从而在此基础之上设计相关的方案。通过调整通风口的位置、建筑布局等改善室内流场的分布情况，从而能够完善室内气流，使其更有效地通风换气，达到改善室内舒适状况的目的。因此，可以利用projectVasari软件对建筑物的室内、外通风模拟进行分析，这样即使是非专业人员也能够运用该软件进行绿色节能设计。
3.3建筑物日照分析情况
玻璃幕墙在建筑物的使用中产生了很大的影响，尤其是影响着建筑物的保温隔热效果，然而建筑绿色节能设计的目标就是要求建筑物能够降低能耗，减少温室气体的排放，从而最大限度利用建筑物自身来达到保温的效果。因此，就很有必要在建筑物的设计阶段进行日照的模拟分析，然后选择最优的方案，达到节能减排的目的。可以通过Bim技术能够很好地在设计阶段完成日照分析，可以利用ecotect软件分析太阳的辐射情况，根据分析结果来规划和设计人为活动区域以及建筑材料的使用，同时可以根据各种植物的特性来决定其适宜的位置。运用autodeskecotectanalysis的建模和分析功能能够处理几何形体模型，主要包括热环境、光环境、声环境、日照环境及环境影响等。ecotectanalysis具有友好的三维设计界面，能够提供性能分析以及模拟功能，其另外一个特点就是其模型能够存成多种主要的专业分析软件格式，其开放性结构也成为当前主流物理分析软件，以及国外一些国家建筑学院环境模拟的教学软件的原因。
3.4室内的采光模拟情况
根据Bim的基本数据，可以进行建筑室内采光的计算分析，根据相应的分析结果得出最佳的方案或者可以将方案进行优化，可以根据照明设备的具体信息对建筑物各个房间的三维照度计算和仿真模拟，并可以依照相关的规范和照明方案的能耗计算结果进行设计方案的优化和选择，并且可以通过分析室内采光效果等调整建筑的布局状况以及围护结构的可见光透射比等，从而达到改善室内采光效果的目的。
3.5Bim与GreenBuildingStudio的结合应用情况
GreenBuildingStudio是一项基于web的建筑整体能耗、水资源和碳排放的分析工具。由于GBS采用了云计算技术，因此具有强大的数据处理能力和效率。该软件可以利用建筑信息模型解决方案中的高质量信息，从而能够降低建筑的节能设计成本，并且提高能源分析的精确性。
4、Bim在建筑绿色节能设计中的应用前景
随着现代设计理念的发展以及绿色节能设计意识的普及，传统的线性设计流程已不再适应当代建筑的发展，而Bim技术在建筑行业的应用前景越来越广泛。一个高效的建筑设计流程要考虑设计团队、承包商等参与人员的建设性以及合作情况，建筑项目对当地区域环境的影响情况，建筑材料、产品及废弃物处理的相关成本，以及对使用者进行控制策略的培训情况等。因此，若将Bim应用到建筑绿色节能设计中，不仅能够实现既定目标，而且能够提高环境品质、降低成本。通过Bim可以在具体的设计阶段有更深入的了解，比如通过夏季太阳辐射热分析，可以了解不同设计利用的昼光效果，从而找到最优的解决方案，通过Bim可以有效呈现空间规划的视觉效果，从而进行绿能效益的评估；通过Bim还可以看到设计的诸多细节，比如可以显示太阳辐射的情况，能够帮助设计师控制材料的使用，最大限度地降低生产成本；使用Bim技术可以有效分析建筑物的性能，从而优化投资、降低运营成本、节约能源，并提高建筑物的空气质量，从而达到可持续性和能效的目标。但是，B1m软件还需要进行进一步的完善。利用Bim软件实现可持续还需要各软件之间的相互配合，模型的信息还需要进一步进行丰富等。
绿色建筑解决方案篇3
绿色建筑是区别于传统建筑的可持续发展建筑，它除强调给业主提供舒适的空间外，还特别强调在建筑的全寿命周期内用最低的成本获得最大的收益。这恰恰与价值工程的实质不谋而合，因此在其投资决策中应用价值工程是十分必要的。有利于落实我国的可持续发展战略和实现建设节能型社会的目标。
首先，绿色建筑和价值工程的内涵是一致的。价值工程活动是发现问题，分析问题和解决问题的过程。绿色建筑的开发也是发现“绿色”，分析“绿色”，解决“绿色”的过程。绿色建筑的资源消耗包括建筑在建设期和投入使用期的所有能耗之和，相当于价值工程中的全寿命周期成本；绿色建筑所实现的满足客户需求的功能相当于价值工程中所有实现的必要功能。绿色建筑追求以最低的资源消耗打造出满足客户功能需求的建筑。这与价值工程以最低成本实现必要功能是一致的。
其次，将价值工程应用于绿色建筑必将彰显价值工程的高效性。绿色建筑的造价在通常情况下要高出传统建筑约3%-9%。研究表明，价值分析的费用占整个项目建设成本的0.1%-0.3%，但作用很大，可以降低整个项目建设初始投资额的5%-10%，同时可以降低运营费用的10%左右，在某些情况下更高[3]。所以，将价值工程应用在绿色建筑中，节省的金额也是巨大的，体现了价值工程的应用价值。尤其是投资决策是绿色建筑实施的关键步骤，将价值工程应用于绿色建筑的投资决策阶段可以实现价值工程的“最大价值”。这是因为绿色建筑可以节省能源，但节省能源的效果需要很长时间之后才能显现出来。且建造费用是一次性支出，很容易引起人们的重视，而使用过程中的能耗、维护、运行管理等支出虽然是建造费用的数倍，但由于是分散支出的，人们往往忽视。所以，考虑到建造成本的增加，人们在选择建筑方案时，鉴于当前利益往往选择更为便宜的方法，也正是由于这个原因在很长时间内阻碍了绿色建筑的发展。有资料表明，设计阶段费用一般只占工程项目总费用的2%左右，但其对工程造价的影响程度却占75%以上。方案初步设计阶段影响工程造价的可能性为75%-95%，在施工图设计阶段，影响工程投资的可能性为10%-35%，而一向被人们作为重点控制的施工阶段，通过施工组织设计节约工程造价的可能性只有5%-10%[4]。价值工程侧重于产品的研发设计及方案选择阶段，这项技术应用的越早，经济效果越大，反之则小。因此投资决策阶段是最合适利用价值工程的时机，是价值工程发挥作用的最佳时机。
绿色建筑解决方案篇4
【关键词】绿色建筑；设计；误区；策略
近年来，全球都在协作贯彻可持续发展战略，我国的建筑能源消耗量据统计可以达到总耗能量的27.6%，排放的温室气体更是占到全国排放量的1/4。高耗能建筑已经为社会整体环境带来了很大影响，而且我国人均能源量和国家储备量都很低，大部分还是污染严重的燃煤，农村和城市房屋中使用这种高耗能资源的建筑非常多，为了解决经济发展中首当其冲的能源问题，我们必须加强建设绿色节能建筑。
1.绿色建筑发展现状
绿色建筑的概念引入我国是在1994年，其对人民的居住环境提出了更高的环境要求。我国的绿色建筑发展至今相关技术的应用与发达国家比还存在着很多不足之处，与我国气候条件类似的国家相比，我国的采暖耗能可以超过同类型国家的三倍，建筑设计、通风设计、资源再利用、环保材料使用、绿化配置等问题还有待解决。
自2001年，中国就开始了绿色建筑的试点工作，相关技术规范《绿色建筑技术导则》也已经退出，建筑评价标准也已经在2006年投入到了使用中。绿色建筑理论给出相关指导后，我国的上海、北京、深圳、广州等经济较发达的城市结合其地域特征进行了绿色建筑关键技术的实践，建设起了一系列的绿色生态节能小区，为日后的绿色建筑发展提供了先行经验。
2005年，我国首个绿色实验建筑实例在清华大学的研究中心做出了示范，节能水准基本实现了零耗能采暖；2008年，深圳市的建筑科学院组织建造了建科大楼，采用了当时最先进的技术、材料、设备、工艺，真正实现了地区化和低成本，技术水平达到了当时的国家三星级和美国LeeD级；2010年，上海世博会场的建设也严格遵照了可持续发展战略，希望保证更加绿色的生态环境、有效节约资源，进行低碳健康的绿色生活。万科企业管的建筑材料使用的是可再生材料，为我国公共建筑设计提供了较为丰富的绿色建筑实践基础。
2.绿色建筑设计概述
2.1绿色建筑的设计概念
绿色建筑设计指的是根据建筑的设计要求考虑人和自然的可持续协调性发展，综合分析建筑的能耗、水电、材料、环境、功能，令建筑竣工后同时具备经济效益和社会效益，并有效保护生态环境。
建筑设计中首先要考虑能源节约，充分利用清洁可再生资源，例如太阳能，减少耗电较大的空调使用，尽量利用自然风，进行建筑设计时要根据当地的地形条件进行布局；选购建筑材料要选择科学合理的可再生资源，节约用水；建筑外部的外观设计应该与周遭环境相适应，和谐互补；建筑内部的涂料类建筑材料要选用气味较轻，以及对人体健康没有影响的材料，空气保持适当的温度和湿度，令居住人员保证身心健康。
2.2绿色建筑设计基本原则
对整体设计加强重视，绿色建筑的整体设计要综合考虑多种因素，不能只由局部的判断建筑整体设计。象征性的加设一两块节能玻璃或是摆上几盏太阳能灯并不能实现建筑整体节能；使用节能设施但其本身的运作耗能反而更高，也会失去节能措施应有的效果。
根据建筑地区的当地条件进行设计，绿色建筑不能由一个地区的实践案例生搬硬套到另一个地区，应该结合本市的城市规划进行设计，包括：当地的气候条件、地理特征、文化习俗、功能要求、资源分布等等，都必须考虑清楚。
生态科学前提，绿色建筑的设计必须尊重自然生态环境，维护我国的生态环境。通常实现自然生态的保护都是通过节能减排，即减少能源消耗，例如蓄热；提升能源的使用效率，充分利用可再生能源，尽量减少使用不可再生资源。
绿色建筑的设计并不只是考虑建筑生态性，对于人们的健康和舒适性也要参考进来，在保证节能环保的前提下尽量保证居住成员的舒适度。例如，建筑建设时使用节能材料，可以采用地热作为取暖、降温的新型材料；夏季防热使用外遮阳设备，达成舒适的室内效果。
2.3绿色建筑设计流程
绿色建筑的设计流程可以分为：设计方案、初步设计、施工图设计三个基本阶段。在整个设计过程中，信息会不断更新调整，这时就需要及时反馈给相关人员，调整设计方案。绿色建筑设计的过程绝对不能完全照搬其他成功的绿色建筑案例，而是必须参考当地的气候条件，地理特征等因素。
3.绿色建筑设计问题及解决策略
3.1建筑围护结构设计
围护结构的热工性能设计是绿色建筑设计中最重要的内容，包括多项结构设计。当前我国的建筑外墙结构材料多使用烧结实心粘土砖，在烧制过程中会大量破坏土地资源，更会污染大气，能源利用效率很低，绿色建筑的设计中就需要采用节能效果好，当地生产的环保材料，减少污染，节约资源。
建筑物的首层地面需要防潮隔热处理，特别是室内房间通风效果有限，人体的舒适度很容易受到阴雨天气等因素的影响，建筑物的使用寿命也会受到影响。所以，绿色建筑的设计必须进行严密的保温防潮设计，多层设计保证建筑质量。
3.2自然通风窗户设计
使用自然通风可以有效的节约能源，但是窗户若是设计不合理，自然风很难起到应有的效果，所以绿色建筑设计方案中针对窗户的设计也要专门列出有针对性的试验。通常的窗户设计使用的都是双层玻璃中空塑钢窗，门窗传热系数控制在2.7w/m2・K。
除了普通的窗户，绿色建筑的冬暖夏凉设计中还包括：百叶窗设计，夏季将自然风顺利引入，冬季将百叶关闭，减少散热量。此外，建筑物中还需要设计热压通风系统，需要建筑物设计出合适的进出口高差，绿色建筑的绿色种植屋顶有效提供的通风条件，屋顶上还可以设置风帽。
3.3空调和生活热水系统设计
常规建筑设计中要为建筑提供较多的空调，但是空调设备使用会消耗较多能源，绿色建筑设计可以充分利用建筑物周遭的湖泊水资源，为空调系统提供夏季冬季最重要的冷热源，减少能源消耗。由于绿色建筑的设计与当地条件有关，所有设计人员不能照搬成功的绿色建筑案例，要结合当地地理条件的具体特征分析设计需求。
4.结语
我国正处在经济社会飞速发展的时代，中国文化也受到了全球化趋势的影响，在中国建筑设计中其存在着能源消耗量大、资源使用不合理、居民舒适度低等多个问题，绿色建筑设计理念为我国的传统建筑带来了良性改革，更好地利用了建筑周遭环境资源，实现了自然文化的融合。但是，由于发展时间较短，绿色建筑设计并不完善，还需要得到进一步发展及改良。
【参考文献】
[1]李义.基于绿色建筑理念的夏热冬冷地区小型公共建筑节能设计实践[D].湖南工业大学，2013.
绿色建筑解决方案篇5
abstract：Firstly，thecharacteristicsofgreenbuildingconstructionaresummarized，andthecurrentgreenbuildingconstructionmanagementfacedwithpatternbackwardnessandlackoffunctionalrequirementsandlifecyclecostconcepts，whichmakeconstructionschemeoptimizationandselectionconfusionareputforward.next，thevalueengineeringisusedtogreenconstructionaccordingtogreenbuildingconstructioncharacteristics，andthefunctionalrequirementsandlifecyclecostfactorsofgreenbuildingareclarified.thentheconstructionschemesareoptimizedandselectedviavalueengineering.Finally，takingtheexampleofgreendemonstrationprojectofChina-DenmarkResearchandeducationCenter，theapplicationofvalueengineeringtheoryingreenconstructionisintroduced.
关键词：绿色建筑；施工方案优选；价值工程
Keywords：greenbuilding；constructionschemeoptimizationandselection；Valueengineeringtheory
中图分类号：tU201.5文献标识码：a文章编号：1006-4311（2017）15-0050-04
0引言
当下城市化进程加剧、基础建设量激增、节能减排及环境治理压力巨大等因素决定了中国建筑节能工作的重大意义和紧迫性[1]。然而，国内绿色施工大多采用传统方法，较少涉及绿色管理内容[2]，并且在施工中缺少对绿色建筑全寿命期功能性和成本方面的考虑，致使绿色建筑各阶段的方案优化、选择比较混乱[3]。如此重要的管理内容必然要求有好的方法做支撑。价值工程（Valueengineering）是通过经济技术的协同，对研究对象进行功能及成本分析，持续创新，旨在节省成本、提高价值的资源节约型管理技术和思想方法[4]，在国际上已有60余年实践，其低投入高回报的优势在制造业、农业、科研、工程方面取得很好的应用。因此，结合绿色建筑特点，将价值工程应用于绿色施工方案优化与选择，可为提高绿色施工效率提供一种新思路。
1绿色节能建筑施工管理研究现状
绿色节能建筑施工是在保证工程安全、质量前提下，在施工中做到“四节一环保”，通过科学有效的技术和管理措施，优化用能结构、降低环境负面影响，以人为本，保障人员安全健康的施工方式[5]。结合绿色施工定义及国内外的绿色施工文献[2，6，7]，总结出绿色施工4个特点：
①以客户为中心，在满足传统目标的同时，考虑建筑的环境属性。绿色建筑的出发点是节约资源、保护环境，满足客户的需求，管理人员需要更多地了解用户的需求、偏好及施工过程对用户的影响，优先考虑环境属性，讲究与自然和谐相处。将环境破坏程度降到最低，将不利影响转换为有利影响，不仅要交付一个舒适健康的内部空间，还要一个和谐的外部环境，最终追求“天人合一”的目标。
②最大限度利用被动式节能设计（passiveDesign）与可再生能源。在建筑的运营阶段需要尽量使用可再生的能源与自身的节能。可以在方案中提倡被动式建筑设计，通过建筑物本身收集、储蓄能量使得与周围环境形成自循环系统。被动式节能设计的方法有建筑朝向、保温、体形、遮阳、自然通风、采光等。另外在决策设计中也要合理利用光能、风能、地热等可再生能源。
③注重全局、全寿命期优化。绿色建筑从项目的策划、设计、施工、运营直到筑物拆除过程中追求的是全寿命周期范围内的建筑收益最大化，是一种全局的优化，这种优化不仅仅是总成本最低，还包括社会效益和环境效益最大化，采取技术经济措施，做到一次投入，全寿命期受益。
④重创新，提倡新技术、新材料、新器械的应用。绿色建筑是一个技术的集成体，在实施过程中会遇到诸如能源优化、管线的优化、采光设计等的技术问题。这就需要利用多种先进技术、新材料及新器械，将同等单位的资源在同样的客观条件下，发挥更大的效能。国内外实践中应用较好的技术方法有Bim、采光技术、水资源回收利用等技术。
目前国内绿色施工多以传统的施工流程为基础，在应对绿色施工绿色节能、全寿命周期优化以及持续创新的特点时显得有些欠缺。选取国内外文献[8，9]及绿色建筑施工案例包括：北京某奥运场馆、深圳市康沃工业园、钦州市公安局指挥中心等进行深入研究。发现业主一般采用平行承发包的方式招标勘察、设计、施工、监理等单位，各方目标不一致，缺乏统一的绿色建筑成本节约目标和经济技术分析方法，致使很多勘察阶段的问题暴露在设计、施工、运营中，会增加返工补救措施，加之绿色节能指标和全寿命周期成本考虑不足，造成前期的方案优化、选择比较混乱，给后期的运营维护增添很大负担。因此，对绿色建筑施工方案进行优化是很有必要的。
2价值工程在施工方案优化中的应用
目前绿色建筑施工与绿色建筑的需求不匹配，可以将施工流程向全寿命周期延伸，并考虑绿色功能和全寿命周期成本的均衡。鉴于价值工程强大的成本、功能分析，新方案创造及评估的作用，可从全寿命期的角度给出功能定义和成本的主要因素，确定绿色建筑的节能对象以及改进规划、设计、施工及维管等方案选择与改进，实现多目标约束下均衡、优化绿色管理内容。本文将价值工程方法引入绿色建筑施工方案的优化与选择。
2.1价值工程的原理
价值工程中的价值是一个特定的概念，它是功能与实现这一功能所耗成本的比值。其数学表达式为：
V=F/C（1）
其中：V表示价值系数，F表示功能系数，C表示成本系数。这一公式使功能和成本变成相互可比的数值，可以衡量工程、材料、构件等的功能与成本匹配问题，从而取得好的技术经济效果。一般存在5条提高价值的途径，见表1。
2.2价值工程在绿色施工方案优化应用
价值工程的主要思想是整合现有资源，优化安排以获得最大价值，主旨是抓住和利用关键问题和主要矛盾，整合技术与经济手段，系统地解决问题和矛盾。因此，价值工程在绿色施工中主要用途有两方面：挑选出价值高、意义重大的问题，予以改进提升和方案比较、优选。其流程为：
①确定研究对象。在价值工程基础上常用的方法有aBC法和比较法而比较法，两种方法对比见表2。
②全勖周期功能指标及成本指标定义。在确定研究对象之后，进行功能定义和成本分析。参照LeeD标准[10]、绿色建筑评价标准[11]以及实践经验总结绿色建筑研究对象的功能的主要内容，见表3。价值工程理论一般将功能分为：基本功能、附属功能、上位功能以及假设功能[12]，基本功能关注的是使用价值和功能价值，即该产品能做什么；附属功能一般是辅助作用，一般是外观设计，关注的是产品还有其他什么功能；后两种功能超出产品本身，一般不在功能分析里讨论。
全寿命周期成本一般包括：初期投入成本和后期的维护运营成本[4]。细化来看初期成本包括：直接费（原材料费用、人工费、设备费用）、间接费、税金等；后期的运营费包括：管理费、燃料动力费、大修费、定期维护保养费、拆除回收费等。
③恶劣环境下样品试验。由于建筑物的绿色特性，在设计施工中常常会用到一些新材料、构件，此时需进行样品加工、交检，经检验员对样品进行恶劣环境下如高温曝晒、干燥、潮湿、酸碱等环境下试验，由质监员根据样品的性能指标做最终评审，并记录各项实验指标。
④价值分析。对研究对象进行价值分析，可以有效地避免功能过剩和功能不足。在计算价值系数时，需要进行功能分析确定F，成本计算确定C。
对于功能系数，首先根据功能定义，在试验中确定指标的大小，然后通过专家评判确定指标所占权重，最后计算功能系数，假设研究对象包含n个功能指标，为x1，x2，…xi…，对应的权重为w1，w2，…wi…则：
对于成本系数，需要先收集影响指标，然后确定指标大小以及所占权重，通过归一化处理得到无量纲数据，最后计算成本系数C：
C=C前期+C维护（6）
其中，C代表成本系数，C前期代表初期投入的成本，C维护为后期运营维护的成本，成本系数也是无量纲数据。结合式（1）、式（2）、式（3）、式（4）（或式（5））及式（6）可以计算各方案的价值系数，然后对价值量进行分析。
⑤方案评价及选择。依据样品试验以及所求的价值系数，利用价值工程原理对已有方案进行价值提升或者对于新方案进行优选。
3案例应用
3.1工程概况
中国-丹麦科研教育中心绿色示范工程为丹麦全额捐建，是其在中国投资的第一个科研教育建设项目，面积10865.48m2，工程造价为9310万元，由中铁建工集团总承包，从项目决策、设计、施工过程中严格落实LeeD的绿色施工要求，项目部本着可持续发展的理念精心策划，科学组织绿色施工。工程集科研教育、教学、公寓于一体的综合性微能耗建筑，工程以其节能低耗环保而被称为“会呼吸的建筑”。从全寿命周期角度出发，在策划阶段初期就介入项目论证，参与了建筑策划、设计、施工等过程，应用价值工程进行关键问题改进优化和新技术、材料、机械等方案优选。在策划阶段将价值工程方法应用到高价值方案的审核；在设计阶段大到主体和各绿色方案，小到各单项工程、构件的对比，方案的优化与选择，如采光、通风被动式节能方案优化；在施工阶段可以将价值工程应用到绿色材料、新技术工艺的选用，通过对比，试制，确定可行方案以及选取关键主要的节能对象予以方案改进，比如天花吊顶材料、taBS管等材料选取，编织状耐候钢遮阳板施工工艺优化等。在之后的运营维护阶段，价值工程还可以用于运营维护方案的优化以及关键故障的维修。以下对价值工程在天花吊顶方案优选的应用做重点介绍。
3.2价值工程在天花吊顶绿色材料方案选择的应用
天花吊顶施工方案根据丹麦设计风格及其设计特点、工艺要求、使用功能要求进行设计及深化改进。最初有芍址桨福悍桨1为木制天花，材料为松木聚合件，松木的生长周期长、木材的质地柔韧，而且本身的阴阳色分布均匀，美观、环保；方案2是竹天花，材料为南方的毛竹，利用竹材本身，做简单处理，其中竹材繁殖能力强、速度快、直径小、壁薄、木质素、纤维素组成特殊。以下对价值工程在两种方案中对比选优进行阐述：
3.2.1圆形木桶天花功能系数计算
天花吊顶是一种特殊的装饰结构，包含诸多功能属性。借鉴文献[13，14]及实践中材料选择所用的功能标准，选取了F1到F9的功能指标，其中，F1到F7为基本功能，F8，F9为附属功能。通过对业主、项目部、设计部门以及供货商代表进行调查，采用专家打分法对功能满意程度进行打分，见表4；然后确认各功能的重要性系数，如表5；结合表4与表5的内容，对应相乘得表6功能得分。
根据式（2）求得：方案1的功能系数F1=8.35；方案2的功能系数F2=6.88。
归一化后：F1=0.548，F2=0.452。
从方案功能系数得分上看方案1要比方案2得分高，但从功能构成上看，方案1松木天花在环保、绿色及节能属性上不如竹天花，这和竹制天花是原竹加工，而松木天花是经过聚合加工有关，然而这也导致在其余属性上竹天花不如松木天花；从功能指标重要性上看，项目参与方认为材料的稳定性是最重要的，整体性、防火、防潮以及施工简易程度上也是比较重要的，竹天花选材使用的是南方的毛竹，对北方干燥的气候适应性不如松木，容易开裂，导致其在稳定性和整体性方面得分较低，同时，竹天花生产加工厂商少，属于定制产品，货源供应不充足，也增加了施工的难度。
3.2.2圆形木桶天花成本系数计算
在充分考虑了方案1与方案2的材料成本、运输成本、施工成本以及运维保养成本后，采用竹天花的单位成本要高于圆形木桶天花，两方案的成本系数为：C1=0.429，C2=0.571。
3.2.3圆形木桶天花价值功能系数计算
根据式（1）可求得：V1=F1/C1=0.548/0.429=1.279；
V2=F2/C2=0.452/0.571=0.791。
根据价值工程原理，方案1的价值系数大于1，说明各项功能重要程度要大于成本；方案2的价值系数小于1，说明成本的重要程度是高于功能。从两方案的实际成本以及项目利益相关方对两方案功能的评价上可以看出松木圆形木桶天花方案价格和功能上都要胜出，为物优价廉的材料，因此在施工中选用方案1。图1为天花吊顶的情况，图1（左）为吊顶的装饰效果图，图1（中）为天花单元的效果图，图1（右）为所选松木天花圆筒组件的实物图。
4结语
梳理了绿色节能建筑施工特点，明确了当前绿色建筑施工对从全寿命周期的功能设计和成本考虑方面的不足；从绿色建筑施工特点出发，将价值工程引入到传统施工中，对施工方案进行优化和选择；通过在中国-丹麦科研教育中心绿色示范工程中的应用，取得了很好的效果。在对绿色施工方案优选的基础上，可进一步对其他关键问题进行深入研究，比如绿色节能建筑施工的管理模式，施工的进度、费用、信息、风险的协同管理以及知识管理等，从而提高绿色节能建筑施工的管理水平，为绿色节能建筑施工做好示范先导作用，为后续项目提供借鉴。
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绿色建筑解决方案篇6
关键词:绿色建筑；建筑策划；方法
引言
建筑策划特指在建筑学领域内建筑师根据总体规划的目标设定，不仅依赖于建筑师的经验和规范，而以实际调查数据为基础，对研究目标进行客观的分析，最终定量地得出实现既定目标所需要采用方法和途径。具体的表现形式是量身定做形成可为总体规划立项之后的建筑设计提供科学和逻辑的设计依据的任务书[1]。绿色建筑是在全寿命周期内，最大限度保护环境、节约资源和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，最终实现人与自然共生的建筑[2]。绿色建筑是在可持续发展的思想下对普通建筑的发展，绿色建筑策划也在建筑策划体系上应运而生。但与普通建筑策划相比，绿色建筑策划也有其独特性。
1绿色建筑策划实施的时间节点
建筑策划是为编制合理的建筑设计任务书而进行的研究工作,在时间节点上建筑策划始于总体规划阶段,终于建筑方案完成之前。是介于总体规划立项和建筑设计之间的一个环节，起到了城市规划与建筑设计之间的承前启后的作用（图1），为了达到预定的设计目标，需要设计师在项目前期阶段就尽早参与项目的整体策划[3]。从绿色建筑的定义和具体评价条文来看，绿色建筑始于选址，从理论上讲，绿色建筑的策划也应始于项目选址之前，但从工程实践的角度来讲，绿色建筑策划对于选址的确定显然是乏力的，即使有些地区的用地指标中已经包含了绿色建筑等级要求[4]，但是对于基地的基本情况也只能被动式接受。理论上绿色建筑策划开始时时间节点也只能始于方案之前或在可行性研究阶段。绿色建筑策划的目标之一是指导绿色建筑方案的设计，方案设计阶段对建筑绿色性能的影响具有举足轻重的作用[5]，特别是建筑形体、朝向和平面布局对建筑性能影响显著，相关研究表明40%的节能潜力来自于方案设计阶段[6]。绿色建筑策划的时间节点对于绿色建筑的实施具有重大影响，绿色建筑的策划应尽量早，如果建筑方案已经形成，绿色建筑策划产生的作用大打折扣。
2绿色建筑策划的工作范围和流程
随着建筑策划的研究的逐渐深入，建筑策划逐渐走向多学科融合[7]。从工作流程和策划阶段的内容来看，建筑策划衔接规划和建筑设计阶段（图1），策划阶段侧重于项目定位、设计方案等较大尺度的内容，策划的步骤倾向于由上而下，由大而小，几乎不设计具体的某项技术措施。但绿色建筑策划阶段各专业配合的更紧密（图2），并且各专业从细节入手，按照绿色建筑条文要求，确定技术措施，最后汇总而成确定绿色建筑的星级等大目标。策划的步骤倾向于由下而上，由小到大。并且技术措施的确定对于策划和方案阶段至关重要，据美国能源署的一项针对67栋绿色建筑的调研结果表明，在绿色建筑303项技术中，有57%的技术措施需要在方案阶段落实[8]，这些技术措施都需要在绿色建筑策划中得到具体体现。建筑策划的工作流程也是先确定目标，然后围绕既定目标给出“如何建设”的方法。由此顺承，相关国家设计规范[9]也给出了由上而下的绿色建筑策划的流程（图3）。现有的绿色建筑策划流程采用由上而下策划步骤，首先确定了绿色建筑的等级和总体目标，然后根据绿色建筑的等级和总体目标的需求进一步确定节能、节水等分项目标，进而确定绿色建筑各项技术措施，然后针对绿色建筑设计方案总体进行技术经济分析。由上而下的策划步骤，在未分析各项技术措施适宜性的前提下确定绿色建筑的建设目标是不客观的。绿色建筑技术体系涉及建筑、结构、建筑材料、暖通空调、给排水和建筑电气等专业，计有28项控制项和108项得分项的技术措施[10]。先确定绿色建筑建设目标后确定技术措施与根据建筑技术措施的适宜性选择后根据总体得分情况再确定绿色建筑设计目标具有较大的区别。前者偏主观，很“官僚”，后者客观，注重技术措施的适宜性。正如无包治百病的良药，绿色建筑技术也各具有所适用的范围和条件，同一个技术在不同项目中采用可能具有“绿色”和“非绿色”的特性，绿色建筑技术适宜性选择也就成为绿色建筑的关键[11]。换言之，绿色建筑策划阶段首先要对单项技术进行适宜性的选择和技术经济分析，确定是否适宜于本项目。根据选用适宜的各单项技术应用效果、范围和规模，最终确定绿色建筑等级和总体目标，也就是本文所提出的自下而上的绿色建筑策划流程更符合绿色建筑的需求（图4）。与之相比，自上而下的策划流程在进行建筑设计方案的综合技术经济分析时得到的总体结论可能会掩盖某项技术的技术经济不合理性，与绿色建筑理想相悖。先确定等级和总体目标而后进行分项技术的确定也存在较大的主观性。当然，绿色建筑策划在设计过程中是个动态的过程，美国建筑策划先驱威廉•佩纳研究指出，对于建筑师的日常工作，设计团队每天都要进行策划研究[12]。建筑策划和建筑设计在一段时间内是交互的，策划和设计不断遇到和提出新问题，并逐步解决和落实并解决问题的动态过程，绿色建筑策划也是如此。不同的是绿色建筑策划面向工种不止建筑专业，还要直接面对建筑结构、建筑水暖电、建筑物理等专业，所研究的对象也具体到针对每项具体绿色建筑技术进行研究和落实。
3绿色建筑策划内容和实施
如果说建筑策划通过以理性精细的方式形成详细设计任务书，那么绿色建筑策划的目的确定达到绿色建筑相关标准的相应等级要求，并细化到各专业分项适宜的实施。相对于普通建筑而言，绿色建筑强调在全寿命周期条件下的资源节约和环境友好，强调技术的适宜性。由于我国各地区气候、地理环境、资源条件、经济发展水平等方面的差异，建设绿色建筑应注重地域性特点[13]，应充分考虑项目所在地域的气候、资源条件和与建筑类型，因地制宜采用适宜性的技术，综合评判后确定合理的等级和目标。而不应抱着先入为主的思想主观确定为高星级或者低星级造成不必要的浪费。建筑策划的前期外部条件着重关注社会、人文和地域等外部条件对建筑的影响，强调相关社会因素对建筑性格的决定作用[1]。绿色建筑策划关注的重点在于建筑所处的自然环境(如地理、气候与水文等)、建设环境(能源、资源、基础设施)、项目的基础条件(是否满足国家绿色建筑评价标准控制项要求)等方面，进一步确定符合项目特征的节能率、节水率、可再生能源利用率、绿地率及室内外环境质量等分项目标[9]。并进一步确定节地、节能、节水、节材、室内环境和运营管理等指标值，确定被动技术优先原则下的绿色建筑方案，采用适宜、集成的技术体系，选择合适的设计方法和产品。绿色建筑的设计不是简单的技术堆积，而是需要规划、景观、建筑、结构、机电、建筑环境各专业之间综合考虑，整体协调落实后才能得以实现。国家和各地地方标准对于建筑策划的内容编排采用了不同方式，文献[9、14、15]采用了按照各分项实施目标编排方式，各内容对应与各专业多有穿插。文献[16]采用了按照建筑设计、建筑结构、暖通空调、给排水和电气等专业划分编排方式，便于设计阶段各项内容的便于沟通和落实，值得借鉴。图5给出了绿色建筑设计策划内容鱼骨图示意图，由图可以看出策划内容各实施的先后的关系，限于篇幅，未列出各技术策略。
4结论与展望
绿色建筑解决方案篇7
【关键词】绿色建筑设计；特征；设计原则；设计要点
市场经济的发展，人民环保意识的提升，对于现实中的企业来说，讲究企业与社会综合效益的总体提升的呼声越来越高，下文对绿色建筑设计进行一系列的展望，期待环保型建筑工业的日益发展，以提升社会的环保效益，促进环境的改善。
1.绿色建筑设计是未来的建筑设计发展方向
随着传统石化能源的枯竭和人类生活环境的恶化，人们越来越清醒的认识到人类与自然和谐共生的重要性。绿色建筑没计，不但能够很大程度的节约能源，更能在保护环境和减少污染问题上提供建设性的成果。因此，可以说绿色建筑设计时建筑设计未来的发展方向。绿色建筑设计是人们在经历了长期发展后理性反思的结果。我国是个人口基数庞大的国家，人均资源非常匮乏，因此在我国推行绿色建筑设计，不仅仅是出于资源匮乏的考虑，更加是对我国长远的资源保护和环境保护的规划。所以结合我国的经济、环境、气候条件，采用绿色建筑设计理念进行绿色建筑设计，实现节能、节地、节水、减少环境污染和改善居民住宅舒适度。绿色建筑是―项系统的工程，它不但在建筑设计上要追求绿色，同时在建筑施工过程中也要遵循绿色原则，这种绿色建筑设计理念，必定将成为未来建筑设计的发展方向。
2.绿色建筑设计的概念和特征
2.1绿色建筑设计的概念
所谓“绿色建筑”是指规划、设计时充分考虑并利用了环境因素，施工过程中对环境的影响最低，运行阶段能为人们最大限度提供健康、舒适、低耗、无害空间，拆除后又对环境危害降到最低的建筑。因此，”绿色建筑”可以理解为在建筑寿命周期内，通过降低资源和能源的消耗，减少各种废物的产生，实现与自然共生的建筑。是指以消耗最小的能源、资源与环境损失，换取最好的人居环境的建筑。绿色建筑能为人类提供―个健康、舒适的工作、居住、活动的空间，同时能实现最高效率地利用能源、最低限度地影响环境。它是实现“以人为本”、“人一建筑一自然”三者和谐统一的重要途径，也是我国实施二十―世纪可持续发展战略的重要组成部分。
2.2绿色建筑设计的特征
首先，绿色建筑没计应该有节能的特征。这是绿色建筑最重要的特征之一，体现的是人与自然地和谐相处，通过科学合理的设计，最大限度地利用环境中的太阳能、风能、地热能、生物能等天然能源和可再生能源。降低对对自然有污染的传统火力发电电能的利用，防止污染。其次，绿色建筑还应有环保的特征。绿色建筑从最开始的设计，到后来的施工和最后的拆除，都应该注重对周围环境的保护，合理利用土地资源，使用无污染的建筑材料。再次，绿色建筑的舒适安全特征，绿色建筑强调的是以人为本的建筑理念，建筑内部的布局设计应该注重安全性，同时要有良好的采光和通风设计。绿色建筑设计应该遵循以上概念和绿色建筑设计的特征进行合理的设计，充分体现绿色建筑设计的人性化和环保性。
3.绿色建筑设计的常见方法
3.1绿色建筑设计的前期策划。鉴于绿色建筑设计的人性化，绿色建筑设计应该是在设计师和用户共同策划下完成的。设计师要充分考虑绿色建筑的环保性和节能性等特点，进行初步的设计，设计初步定稿之后还要充分听取用户对于建筑设计的要求，做到设计的人性化。同时还要保证项目的设计要经过广泛的论证，这样才能保证设计方案的优化，在设计决策阶段解决问题。
3.2绿色建筑方案设计中的重点方面。最大限度地利用自然资源，如自然风和自然光。在进行建筑设计时要考虑建筑长期的成本计算，而不仅仅只是考虑工程本身所花费的成本。要考虑到绿色建筑后期对材料的回收利用，要最大限度地满足住户的舒适度，必须要考虑到适当的生态策略技术。允许在设计阶段有不同的设计方案，在选择设计方案时要协同各设计方案的优点，取长补短，力求使设计方案最佳，在设计时要考虑为群众设计活动场所。
4.绿色建筑设计的设计要点
4.1重视整体设计
整体设计的优劣将直接影响绿色建筑的性能及成本。建筑设计必须结合气候、文化、经济等诸多因素进行综合分析、整体设计，切勿盲目照搬所谓的先进绿色技术，也不能仅仅着眼于―个局部而不顾整体。如热带地区使用保温材料和蓄热墙体就毫无意义，而对于寒冷地区，如果窗户的热工性能很差，使用再昂贵的墙体保温材料也不会达到节能的效果，因为热量会通过窗户迅速散失。在经济拮据的情况下，将有限的保温材料安置在关键部位，而不是均匀分布，会起到事半功倍的效果。而对于有些类型的建筑如内部发热量大的商场或实验室，没有保温材料利于降低空调能耗，也会更利于节能。
4.2因地制宜
绿色建筑非常强调的一点是因地制宜，绝不能照搬盲从。气候的差异也使得不同地区的绿色设计策略大相径庭。建筑设计应充分结合当地的气候特点及其它地域条件，最大限度地利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷，从而减少因采光、通风、供暖、空调所导致的能耗和污染。在日照充足的西北地区，太阳能的利用就显得高效、重要。而对于终日阴云密布或阴雨绵绵的地区则效果不明显，甚至可有可无。北方寒冷地区的建筑应该在建筑保温材料上多花钱、多投人，而南方炎热地区则更多的是要考虑遮阳板的方位和角度，即防止太阳辐射和避免产生眩光。某种建筑平面或户型在―个地区也许是适合气候特点的典范之作，而搬到另―个地区则会成为最蹩脚的抄袭。
4.3尊重基地环境
在保证建筑安全性、便利性、舒适性、经济性基础上，在建筑规划、设计的各个环节引入环境概念，是―个涉及多学科的复杂的系统工程。规划、设计时须结合当地生态、地理、人文环境特性，收集有关气候、水资源、土地使用、交通、基础设施、能源系统、人文环境等资料，力求做到建筑与周围的生态、人文环境的有机结合和协调，增加人类的舒适和健康，最大限度提高能源和材料的使用效率。
结束语
绿色建筑在科学发展观的指导下遵循可持续发展原则，体现绿色平衡理念，通过科学的整体设计，集成绿化配置、自然通风、自然采光、低能耗围护结构、太阳能利用、地热利用、中水利用、绿色建材和智能控制等高新技术，充分展示人文与建筑、环境及科技的和谐统一。
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绿色建筑解决方案篇8
关键词：绿色建筑；造价预算；成本控制
新型绿色建筑工程施工企业在实际发展期间，应当合理使用先进的造价预算方式，提高预算工作水平，同时，还要在投资环节、设计环节、发包环节、施工环节对成本进行全面管理与控制，达到预期的工作目的。
1新型绿色建筑概念分析
首先，对此类建筑工程而言，主要目的就是满足群众的生活需求，减少电力能源、水资源的消耗，在提高人们生活便利性的情况下，促进社会经济发展。对于新型绿色建筑而言，可以提高人们生活品质，保证各类能源的可持续发展，无论是农村区域还是城市区域，都可以使用此类建筑方式开展施工工作，逐渐提高绿化工程的施工效率，拓宽绿化范围。其次，此类工程不仅要保证室内建筑空间的环保效果，还要提高室外环境的绿化效率，例如：园林景观环境、建筑外部结构等，施工企业应当树立正确的绿色施工观念，合理应用先进的环保原材料，充分发挥现代化绿色建筑工程的积极作用，达到一定的环境保护目的。
2新型绿色建筑造价预算与成本管理特点
对于新型绿色建筑工程而言，在实际发展期间，造价预算与成本管理工作较为重要，施工企业应当予以足够重视。首先，应当明确施工目的，将节能环保作为主要依据，选择交通便利性的位置开展施工活动，减少各类交通能源的使用；其次，在预算编制工作中，其具有精确度与完整性要求严格的特点，财务会计人员应当保证各类数据信息的准确性与可靠性，通过先进的工作方式对其进行处理；最后，成本管理期间，其具有细化与量化的特点，必须保证资源节约效果，树立正确的环保意识，对材料与设备的市场价格变动情况进行预测，建立先进的管控机制[1]。
3造价预算措施
在造价预算工作中，施工企业应当明确预算标准，建立合理的预算管控机制，逐渐提高工作效率与质量。具体措施包括以下几点：
3.1建设高素质人才队伍
企业可以根据造价预算工作要求，积极引进专业素质较高的会计人才，对各类复杂流程进行简化处理，在建立工作模式的基础上，提高工作人员的专业素养与工作能力[2]。首先，要培养造价预算人员材料价格、设计价格、工艺技术价格的分析能力，要求其掌握新型节能建筑原材料的实际采购要求，以便于对价格进行分析，编制完善的造价预算内容；其次，要对工作人员进行法律法规的培训，使其掌握相关工作标准，避免出现违法现象。同时，工作人员要全面了解成本管理方面的规定，以便于提高造价预算工作可靠性与有效性；最后，施工企业应当明确新型绿色建筑的研究方向，做好相关专业知识与技能的培训工作，使得工作人员可以掌握各类预算技术，提高造价预算效果[3]。
3.2制定综合性预算编制机制
对于工程造价预算工作而言，预算编制工作较为重要，施工企业财务管理部门应当根据新型绿色建筑工程的实际特点，对其进行全面分析，建立综合性的编制机制，以便于提高工作水平。一方面，应当根据施工设计图纸与规划方案等，制定完善的编制机制，在对施工现场进行勘察与了解的基础上，制定施工规划系统；另一方面，应当全面考虑工程建设的要求，筛选最佳的工程量计算方法。对于工程量而言，编制人员应当将设计图纸作为依据，合理使用定额单价的计算方式，保证预算编制的可靠性与准确性。由于建筑施工中所使用的原材料、机械设备种类较多，各类材料的市场价格偏差较高，因此，应当根据市场价格实际情况，合理开展预算编制活动，逐渐提高其工作效果[4]。
3.3树立动态化管理观念
就目前我国建筑工程施工状况而言，工程造价预算管理呈现动态化的发展趋势，如果工作人员使用固定方式对其进行处理，将会导致预算结果与工程建设情况出现误差，不能保证预算内容准确性与可靠性，甚至会导致成本管理工作面临一系列影响。因此，企业财务会计部门应当建立专门的管控方案，根据现代化新型绿色建筑工程的实际发展需求，制定完善的造价预算管理机制，明确各类工作目的，制定动态化的管理机制，以便于完成当前各项任务，提高其工作准确性，满足成本管理工作方面的需求[5]。
4成本管理措施
施工企业在对建筑工程成本进行管理期间，应当制定完善的管控机制，在全方面管理的情况下，加大监督力度，从项目投资开始到项目施工阶段，都要对其建设成本进行控制，以便于提高施工企业的经济效益，满足实际工作要求。具体措施包括以下几点：
4.1投资环节的管理措施
（1）制定完善的决策方案。在投资决策工作中，相关部门应当做好项目建设行为工作，明确相关标准，制定完善的计划方案，在全面规划的情况下，筛选最佳投资方案，以便于对成本进行管理。（2）做好估算工作。施工企业可以利用严格的估算方式，明确投资相关要求，例如：使用土地方面、开发费用方面、土建方面与设备安装方面的估算方式，科学开展相关管控活动，逐渐提高其工作效率与质量，满足当前实际发展需求。（3）科学开展估算工作。在实际估算期间，应当编制可行性的投资研究报告，明确重要数据内容，保证在估算数据获得上级部门批准之后，将其作为各项工程成本管理的主要依据，逐渐提高工作效率。同时，在实际估算期间，应当保证数据信息准确性，建立专门的管理机制（4）估算编制措施。财务会计部门应当总结调查统计的相关数据信息，将生产能力投资与建设规模联系在一起，对项目投资进行模拟。同时，可以使用指数估算方式，编制完善的投资方案，也就是对已经建设完成的项目投资额度进行分析，模拟建设相关机制，以便于根据本施工单位实际生产能力等，对估算内容进行改进。为了提高估算工作可靠性与有效性，企业还可以利用系数方式对其进行处理，也就是模拟施工建设主体，建设相关模型，明确费用基数与机械设备购置基数，以便于对百分比进行合理掌控，提高计算方式的简易性，但是，此类方法在一定程度上，存在数据精确度问题，不能保证工作效果。另外，企业可以利用指标估算的方式，对整体建设项目进行分解，将其作为独立项目与工程，在明确投资估算内容与范围的情况下，从物价上涨的角度考虑相关问题，以便于制定动态化的分析机制，提高其工作效率[7]。
4.2设计环节的管理措施
（1）树立正确观念。在建筑工程设计阶段，成本管理工作较为重要，虽然设计费用在工程建设整体费用中比例较小，只有1.6%～2.1%，但是，在施工设计期间，其对于工程造价与成本的影响可以达到80%左右，因此，企业要重视设计环节中的质量管理工作，保证工程施工效益，树立正确观念意识，提高成本控制可靠性与有效性。（2）对项目概算书进行全面管理。建筑工程项目中，概算书是成本管理的主要依据，企业应当根据实际情况，对资金进行合理调配与控制，制定完善的考核方案，针对实际工作要求，建立经济分析机制，协调施工设计与成本之间的关系，以此提高其工作效率。（3）编制项目概算书。首先，要合理使用定额方式对其进行编制，在施工设计中期，对楼面与门窗等工程量进行分析，以便于编制预算方案，提高成本管理工作科学性与合理性。其次，可以应用指标分析方式，建立专门的管理机制，明确经济指标，保证工程量计算准确性。同时，要对工程施工技术进行全面的了解，明确类似指标体系，提高概算书编制工作水平。最后，可以对类似工程的预算方式对其进行处理，在对其进行合理分析的基础上，建立专门的管控机制，逐渐提高工作可靠性，保证工作效果[8]。
4.3发包环节的管理措施
在新型绿色建筑工程发包过程中，企业应当对其成本进行全面管理与控制，建立先进的分析机制，明确成本管理要求，保证自身工作效果。（1）企业应当科学编制建筑工程量清单，根据清单内容与数据信息等，明确分包范围，以便于对其成本进行管理。同时，要根据相关要求，制定完善的招投标机制，为投标人提供准确的报价依据。（2）企业应当在招标过程中，对各类投标单位进行分析，在全面掌控的情况下，筛选最佳的承包单位，利用竞争方式，对综合单价进行压缩，明确项目承包管理目的。同时，要使用现代化招投标方式，遵循相关规定与原则，保证工作公平性与公开性，建立多家承包单位竞争机制，在参与市场方面竞争活动的基础上，指导竞争者主动对剩余价值进行放弃处理，以此提高承包管理工作水平[9]。
4.4施工环节中的管理
在新型绿色建筑施工期间，企业应当根据合同要求等，对施工承包进行管理，明确重点内容，规避资金浪费问题。（1）遵循合同管理原则。企业要对施工设计图纸与验收内容等进行分析，在双方协调的情况下，根据工程建设特点等，制定可调整的周期方案，避免因为施工因素出现延期现象，影响企业的成本。在施工合同中，要避免甲方对成本内容进行随意更改，应当根据合同要求，做好质量审查与进度管理工作，严格按照工程建设规范与合同要求等，制定完善的工程款支付方案。同时，企业要对工程建设质量进行严格管理，制定动态化的监督方案，对每一项工程建设成果进行仔细的检查，避免因为质量问题出现返工现象，影响工程建设成本。另外，应当根据合同要求，对各类管理工作进行协调，保证工作成效。（2）明确成本管理重点内容。在对工程建设成本进行管理期间，企业应当明确重点工作内容，对施工组织方案等进行全面审查与考核，避免因为施工问题出现索赔现象。在施工之前，应当安排专门的审查人员对设计图纸进行分析，及时发现其中存在的问题，利用变更方式解决问题。在基础工程施工阶段，必须做好管理工作，保证基础结构的施工强度与质量，提高工作效率。在材料采购期间，应当筛选质量较高、成本较低的原材料。在施工验收期间，企业要重视各类项目的质量验收。
5结束语
在我国实际发展期间，建筑工程施工企业应当重视新型绿色建筑观念的分析，明确施工要求，制定完善的造价预算管理方案，针对施工成本进行全面的控制，逐渐提高施工企业的经济效益
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绿色建筑解决方案篇9
关键词：绿色建筑，施工管理，新技术运用
中图分类号：tU71文献标识码：a
引言
时间已经跨越到2015年，绿色建筑行动方案已经实施两年，两年里，pm2.5、扬尘、地下水位等和绿色生态环保相关的话题已经成了社会关注的热门话题，建筑业作为我国的支柱产业，在绿色环保方面更为成社会关注焦点，新的《绿色建筑评价标准》GB/t50378-2014已经在1月1日实施，各地对绿色建筑的强行推广已经紧锣密鼓的实施，如何在建筑施工环节做到“绿色、循环、低碳”，改变传统粗狂施工模式，提高资源利用率，改变“重规模轻效率、重外观轻品质、重建设轻管理”，在建筑施工中推广新型节能技术、可再生化、可循环化建筑施工模式等绿色施工技术，对我们的建筑业走向新形势，具有十分重要的意义。
一、绿色建筑和绿色建筑施工
先谈绿色建筑，或许在《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑的定义是相当准确的，绿色建筑是“建筑在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。”绿色建筑的几个前提，就是节约资源、保护环境、减少污染，在节约资源方面，提出了四节：节能、节地、节水、节材，这就是绿色建筑，它是从立项、规划、设计、施工然后到成品，成为一个绿色建筑，是一个结果，这里，我们就要引出我们的绿色建筑施工，这是一个过程。
什么是绿色建筑施工，绿色建筑施工就是在形成绿色建筑这个结果我们所必须经过的过程，靠我们科学管理，精心组织，合理安排，达到在施工中满足节约资源要求，满足保护环境、减少污染的要求。这也就要求我们在施工中做到创新施工技术，改变既有的粗狂施工模式，从管理上、技术上、材料上做到节能、节地、节水、节材。
绿色建筑施工管理的存在性不言而喻，在新的《绿色建筑评价标准》中，施工管理只是评价中七大项中一项（这里不多述，可参见《标准》），但它却和每一项息息相关，它是绿色建筑的关键项，施工管理做不好，室内环境质量控制、节材节能都是空谈。所以，做好绿色建筑施工管理，对一个建筑项目、一个施工企业、一个区域的环境健康可持续发展，意义都是十分重大。
当然，绿色建筑施工不只是为完成标准中的要求去被动执行，这也失去了推广绿色建筑施工管理真正意义，传统的建筑施工管理，以质量验收标准为中心，粗狂的施工工艺，粗狂的施工管理，不重视环保和资源节约，扬尘污染噪音污染以及深基坑施工对地下水的破坏等等，已经不适合新形势下的社会需要，也让建筑业缺少核心竞争力，满足不了人们对良好环境的日益要求和期盼。对于还局限于传统施工管理模式的企业，不探索新的绿色建筑施工管理技术，将趋于淘汰的边缘。
二、向绿色建筑施工管理技术转变中要解决的问题
首先，我们要解决的是理念问题。
在谈到绿色环保，很多人的第一反应是价格昂贵，费人费事，那么绿色建筑施工肯定考虑的就是费用很高。其实不然，绿色建筑施工，倡导的节约理念，追求的是低耗能，低耗材，重复利用，提高资源利用效率，在经济方面相对传统施工模式是处于优势状态，怎么会费用高呢。所以，转变我们的传统理念，勇敢的接受新的形势，接受绿色建筑施工管理会带来新的经济效益毋庸置疑。
然后，树立我们的环保意识。
随着社会的进步，人们对环境的呼声越来越高，大家环保意识较之以前有所增强，但是很多人还是停留在较低的水平。比如一般人虽然很多都意识到要注意保护环境卫生，不能乱扔垃圾等，但对于垃圾有可回收和不可回收的区别，仍然搞不清楚。如果要执行绿色建筑施工管理，施工管理人员就得具备更强更专业的环保意识，从现在的现场施工人员来看，他们的经济意识要远远强于环保意识，因此在施工中往往只能急功近利、顾此失彼，难免出现破坏环境的行为。所以，改变我们对绿色建筑施工的理念后，就要树立我们的绿色环保意识。
第三，制度上建立健全绿色建筑施工管理的要求
企业内部的制度还有待完善。有的企业可能还没有制定相关制度，有的施工企业虽然制定绿色施工管理制度，但还存在许多的漏洞，比如还存在制度不细化不具体的问题，制度缺乏针对性和可实施性，从而影响了制度实施的效果。其次，绿色施工管理制度的执行不力，在执行过程中，执行不力导致制度内容成为文字上的空谈，或者有的施工管理人员在执行中变相打折扣，导致制度没有办法落实。所以加强制度建立和实施势在必行。
第四，鼓励和推广运用绿色建筑施工管理技术
在政策层面，应加大对落后高耗能施工技术的淘汰力度，加强对新技术新模式的鼓励范围，如多鼓励使用能重复利用的周转材料，鼓励研发原来固定的设备可拆装技术，如原来的固定塔吊基础改为装配式等。在施工施工企业层面，应积极推进技术革新，加大对新型施工技术的学习和使用，在企业内部制定新型技术的创新和推广奖励机制，切实促使企业由传统施工管理技术向绿色建筑施工管理技术转变。
第五，鼓励对新周转材料的研发和推广
传统的部分用于建筑材料，可能存在这里或者那里在环保方面的不足，已经是共识，已经得到改善，如混凝土商品化等。但用于施工的周转材料，相对研发和推广力度不那么大，加强对周转材料的研发，加强周转次数，减少浪费，对于节约资源节约人力物力和能源消耗，也有着重要意义。研发推广使用效率更高的周转材料，也是绿色施工中要解决的问题。
三、绿色建筑施工管理技术在施工中的运用
第一，施工节能方面的运用
现场施工中能源消耗是一个大的方面，如何能在完成同样的工作量情况下，有效的节约能源是一个相当重要的技术革新。制定严明的节约能源措施，分析哪些方面是能源重点消耗项目，哪些是容易浪费能源的地方，因地制宜，对症下药，制定出合理的能源节约措施。开发新的能源使用途径，如利用空旷的地方使用太阳能发电或者风力发电，解决部分现场办公或生活区用电，都是不错的选择。
第二，资源回收管理在绿色施工中的运用
施工现场中资源的合理使用是必不可少的，但对于资源的浪费尾料的回收在很多施工工地比比皆是，制定措施加强对资源管理及合理回收，减少应使用的资源变成废品、尾料变成垃圾是绿色施工其中一个环节，如合理利用钢筋尾料制作预埋件，变废为宝，不至于尾料拉回工厂重新出炉。
第三，加强水资源的管理
在现在大规模群体建筑中，深基坑施工比比皆是，在基础施工中，地下水问题变得不可回避，现在很多城市地下水位大规模下降，与采掘地下水问题密不可分，如何保护地下水成为一个很重要话题。如何做到在深基坑施工中不破坏地下水成为工程中必须解决的问题，现在已有的地下水水回灌技术比较成熟，那么，坚决淘汰地下水一抽了之的施工方案必须淘汰。施工中水的使用必不可少，节约用水不用说，如何利用非自来水如雨水资源也是绿色施工的一个话题。
第四，减少材料使用损耗加强预拌砂浆及预拌混凝土的使用和管理
现在很多地区都在强制推广使用预拌砂浆和预拌混凝土，这对环境保护起了很大作用，但施工现场对材料使用上的浪费也成了日益突出的问题，加强现场的材料损耗管理，不但是个经济问题，也是个环境问题。制定合理措施，减少损耗，落实责任，创造效益。
第五，加强周转材料的比较和使用效率提高
周转材料在施工中大量使用，但市场上的材料参差不齐，如何能使用好的周转材料，从节约资源、经济、节省采购成本都有效益，如模板，市场上从能周转3次到10次的都有，如何选择，如何利用，是管理者应该考虑的问题。对于厂家，研发更有优势的周转材料，也是一个重大课题。
第六，新工艺新方法在绿色施工中的运用
有些企业在绿色行动中，创造了施工现场预制临时路工艺，很不错，定制成标准尺寸，现场铺设，下个项目不需要破坏直接运走安装就行。一些厂家推广的装配式塔吊基础，虽然把基础由正常的5米×5米扩大到7米×7米，但基础不再像传统的不可移动，而且可重复利用。对于新的工艺，我们应用积极的态度去接受，解决其中存在的问题，不断去完善。
结束语
绿色建筑是建筑业发展的必须转变方向，绿色建筑施工管理是施工企业由传统施工模式向前新形势发展的必须转变方向。现阶段，绿色建筑施工管理技术已经在不少建筑施工中得到了运用，取得了不少成就，但还是有很多地方亟待我们进一步去发展和提高，使绿色建筑施工管理技术真正达到节约资源、保护环境、减少污染的新型建筑施工模式。
参考文献
绿色建筑解决方案篇10
在Bim模型中，建筑图纸不再是图面线条而是模型中多方面建筑信息的阐述表达。Bim技术将建筑活动中不同系统的参与人员统一于一个协同合作的模型中，建立起建筑、结构、机电等多专业综合的设计决策信息支持平台，避免了因专业沟通不及时或信息传递阻碍而造成设计延迟与错误，因此可以大大提高整体设计决策的效率与质量。
2设计反馈的及时有效化
Bim软件可以在设计阶段的任何时刻结合相关绿色节能分析软件（例如ecotect软件）对方案进行相关设计分析，并及时反馈出模拟评估的结果。此外，传统的可持续分析工具在建筑物理、数据分析等方面要求分析人员具备较强的专业素质，而Bim的可持续分析软件具备操作简单、易于掌握的特点，不需要冗长的数据分析就可对不同设计策略进行快速评选，为建筑师在早期设计阶段提供技术支持。
3Bim在绿色建筑方案设计中的适用性分析
在建筑设计中，尽管设计阶段的成本仅占建筑总造价的5%-7%，但是设计阶段的设计方案却会对建筑总造价产生70-80%的巨大影响。此外，建筑的最终性能很大程度上也受设计方案的影响。在设计初期，设计师近80%的设计决策会影响建筑的最终能耗表现；而当一栋建筑已经进入施工或者运营维护阶段，从设计上大幅提高建筑性能的可行性就大为降低。由于方案设计早期可选设计策略具有高度不确定性，并对建筑最终性能影响显著，因此，建筑师能否在设计初期就得到及时有效地决策信息对提高绿色建筑设计水平具有至关重要的影响。无论是住宅建筑还是公共建筑，其功能复杂、形式多样，对能源与环境影响较大。同时，办公建筑中员工工作环境的舒适度及相关经济效益、品牌效益等方面逐渐得到越来越多的重视。面对全球范围内绿色思潮的巨大冲击，大力发展高效舒适、健康环保的绿色建筑已经势在必行。而在绿色建筑设计中，设计师需要将可持续理念贯穿于整个设计过程中。如果在初期设计阶段，设计师就能模拟建筑实施过程并预测最终环境性能，则可以从环境影响的角度，不断比较各种可选方案，降低项目在施工及运营阶段对自然环境造成的不良影响与破坏，进而确保绿色资源开发、绿色生产、建筑环境的不断改善和优化，最终实现人、自然与社会的和谐发展。目前，面向设计师的绿色建筑设计决策支持研究尚在起步阶段，如何在早期设计阶段给予建筑师实时可靠的技术评估以及可以权衡利弊并行之有效的信息支持，是该研究的难点之一。Bim作为当今建筑业新兴的信息技术，在方案设计阶段拥有以上介绍的三大突出优势为克服以上难点提供了新的工具与途径。因此，在当今信息化技术快速发展的背景下，基于Bim的建筑设计辅助工具的性能已远远优于传统的辅助工具，信息化设计辅助工具可以为建筑师提供实时、准确的建筑信息及快速的建筑分析与模拟反馈，可用于对不同建筑方案进行比较，以便提前解决建筑中可能存在的各种问题，从而给予建筑师有效及时的早期设计决策支持。
4基于Bim技术与传统设计方法的应用比较
本文以单体某综合办公楼为例，基于Bim技术与传统设计方法在绿色建筑方案设计的应用中进行对比分析。该综合办公楼位于大连市，总建筑面积为1800.06平方米，屋面高度为10.8米，主体结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑消防等级为2级。运用Revit软件建立综合办公楼的三维模型，将建筑信息模型导入到绿色建筑分析软件——ecotect中并进行模型分析。选取绿色建筑的重要指标进行比较分析，主要包括日照间距、遮阳构件室内采光、太阳辐射以及节能情况等。
4.1土地的利用——日照间距的确定
通常设计师在规划设计时，为了保证日照光线不受相邻建筑物的遮挡直接射入到室内，需要在建筑物与建筑物之间留出一定的距离，这个距离通常称为建筑的日照间距。而在住宅小区，往往由于建筑布局的不恰当，以及四周建筑的相互遮挡，使得某些朝向选择较好的建筑并不能获得足够的日照条件，可以说，日照间距确定的合理与否，不仅关系着建筑物能否获得足够的日照光线，而且还可以使原本稀缺的土地资源得到充分的利用，以达到绿色建筑基本原则之一,即土地的节约与充分利用。通常情况日照间距的确定方法主要有以下两种：（1）传统的公式法日照间距的大小主要根据现行小区规划设计、住宅设计以及其他建筑设计规范中对日照标准的要求来确定。它受当地地理纬度、建筑朝向、建筑的高度和长度以及用地地形等相关因素的影响。在平坦场地上，任意朝向的条室建筑其日照间距主要根据公式：D=（H-H1）×cot（h）×cos（r)。其中，D为两建筑物间平地日照间距；H为前排建筑高度；H1为后排建筑底层窗台高度；h为太阳高度角；r为建筑墙面法线与太阳方位的夹角。从公式的外表形式可以看出，该公式复杂，计算繁琐，即使在确定正南、正北的建筑日照间距也显得非常困难；当面对复杂的建筑形式和布局时，只能进行简化处理，根本无法进行日照分析以及优化设计。（2）基于Bim的分析法为了阐述基于Bim的日照间距确定，本文以大连某综合楼办公项目为例，确定其日照间距，其具体步骤为：将Revit建立好的Bim模型导入到ecotect分析软件中，为了能够快速、简便的确定日照间距，本文采用替代法进行分析，即在ecotect软件中建立一个与该综合楼办公项目高度一样的框架，并且一楼窗户位置与Revit所创建的Bim模型一样，同时假定该综合办公楼的正南方向有一栋与其等高的建筑,根据建筑设计标准，南向墙体接受太阳的日照至少2个小时，本文选择8点半至10点半这两个小时，确定其日照间距。可以计算出此时红色的建筑由于受前面建筑物的遮挡，没有满足设计规定日照要求，此时的距离为16.3m，为了让该综合办公楼满足设计规定的日照要求，为此需要调整其距离，调整后距离为23m，可以算出南墙日照时间完全符合要求。由此可以看出，基于Bim的日照间距确定方法比较简单，并且形象直观，可以直接的观察到每个时间点的阴影，而在建筑选址以及具体规划的设计中，有以下几个方面可以为建筑物争取日照，同时达到充分利用土地、节约土地的目的：利用地势高差规划建筑物的布局，以减少建筑间的间距，一方面充分利用了土地，另一方面又满足建筑物日照的要求，这点特别适合大连市的地势情况；在多排多列建筑物布局时，可以采用建筑物前后排的错位布局，利用屋面山墙空隙来获得日照；不同高度建筑物布局时，可以将高度较低的建筑物布置在向阳位置，而较高建筑物布置在其后面。
4.2室内采光分析
（1）传统的方法在现实生活中，建筑物室内主要通过自然采光与人工照明得到照度。自然采光主要是通过房间的窗户进行采光，窗户采光的局限在于照度随房间进深下降比较快，照度分布很不均匀，同时房间较深部位不能得到足够的自然光线，虽然可以通过提高窗户的位置来增加一部分自然光线，但同时又受到房屋层高的限制；而人工照明主要是通过室内布置一定数量的灯具来获得照度，通常情况下，电器工程师主要按照现行值反推灯具的总功率，以总功率来计算灯具的数量，最终在建筑中按照需要布置灯具，而很多情况下，相同类型、相同数量的灯具因为排列方式的不同，会使室内产生不同的照明效果，有时，只要灯具布置的合理，可能并不需要按照电器工程师计算的灯具总数进行布置就能达到与其基本一致的照明效果。（2）基于Bim的采光分析面对着传统方法在自然采光中运用的不足，基于Bim的ecotect软件为室内采光环境的改善带来新的契机，即在窗户合理位置处设置阳光反射板，将太阳光通过阳光反射板反射进入房间进深较大的房间内，使房间较深部位也能够得到适宜的照度。此外，运用ecotect软件可以确定阳光反射板的尺寸，来达到合理利用太阳光的作用，这样既能充分利用太阳光线，也能达到节约阳光反射板材料的效果。室内采光的另一种途径就是人工照明，相同数量、同一类型的灯具布置不同，产生的照明效果也不同，而ecotect软件具有模拟灯具布置产生照明效果的功能。采用较为分散的布置方式，产生的照度平均值为158.45lux，在程序中可以看出光线分布不够均匀，而采用较为紧密的方式布置，产生的照度平均值为156.57lux，从程序可以看出光线分布比较均匀，从分析结果可以得到，灯具的布置不同确实会造成照度的不同以及光线分布不均匀情况，这样可以为相关设计师提供灯具的合理布置，以达到照明效果最好的布置。
4.3节能优化设计
近年来，随着经济的飞速发展，能源的消耗与日俱增，全球能源短缺的状况日益凸显，能源问题已经成为每个国家首要关注的问题。与此同时，我国建筑能耗占社会总能耗的比重也在不断增加，节能建筑也成为我国所推荐的一种趋势。由于不同的建筑设计方案能源消耗差别较大，因此在建筑方案设计阶段对建筑进行能耗模拟，判断建筑是否节能具有重大的意义。而对建筑进行能耗模拟分析，目前主要有以下两种方法：（1）传统的方法大多数建筑都是参考已有生态建筑设计的案例和技术，利用以往的2D软件，由相应的专业人士通过手工输入的方式将建筑设计的一系列数据输入到专业软件中，进行能量分析。该方法的局限在于能耗分析需要大量的专业数据，输入繁琐，专业性强，造成建筑师难以花大量的时间与精力去研究能耗模拟软件并完成不同方案的能耗分析工作；另一方面，设备工程师需要在输入建筑数据后使用能耗分析软件进行能耗分析，而分析结果并不能直接反映到建筑模型中，导致能耗分析通常安排在设计的最终阶段，不能及时为建筑师提供方案设计依据。（2）基于Bim的ecotect节能分析面对着传统方法的局限，基于Bim的ecotect软件分析可以解决采用传统方法存在的问题，由于建筑朝向、维护结构性能等因素是影响建筑能耗的重要因素，为此，本文基于Bim的ecotect软件分析建筑朝向与维护结构性能对建筑能耗的影响。
4.4设计方案优化的对比分析
在上一节中，笔者以大连某综合办公楼为实例，详细介绍了传统设计方法与基于Bim技术的设计方法在该实例室内采光、日照间距及节能设计时的应用，两者优化对比分析见表5-1。
5结论