房屋建筑的施工工序篇1
【关键词】房屋建筑工程；施工质量；控制管理
一、引言
由于当代我国对于城市化建设的不断推进，形式各样的高层建筑乃至超高层房屋建筑工程均在不断的密集建设中，那么在此环境下，对于房屋建筑工程施工企业来说，对于房屋建筑工程施工质量的管理成了至关重要的环节。而且它们也极大程度上对当代房屋建筑工程建设有着促进作用。在以往对于房屋建筑工程的管理，一般只关注其施工现场质量的管理而对其它方面基本上属空白，这种情况下房屋建筑工程的管理存在着很多的漏洞，很难满足现代社会进步的步伐。所以完善房屋建筑工程施工企业对于施工质量的管理就显的尤为重要。而在实施对施工质量的系统、良好管理中，就必须对其施工流程及各工序间的联系进行深入的分析与研究，进而作出合理、科学的管理。另外随着当代房屋建筑工程领域的快速发展，企业间的竞争也更加强势，势必会影响到其利益的减少。所以，房屋建筑工程的管理人员需转变以往统粗放的管理理念，进而向集约式管理方式转变。若想在市场竞争中突出优势，也只有在房屋建筑工程施工管理中强抓核心问题点，管控施工要点才行。
二、房屋建筑工程施工质量控制要点分析
1、严格把控施工材料与施工设备的质量
管理房屋建筑工程的施工过程，第一便是对于原材料及施工设备的管控，对其进行检验、接收与入场。材料接收前，专业技术人员均需对其质量、规格及型号进行全面的检验，对于材料合格证件、质量检验合格单检验不及格的不给予接收入场，而不管材料来源于自身企业的采购还是甲方的供应。并且对入场的材料数量进行清点，并按型号规格存放。机械设备在施工过程中担当重要的角色，而对于房屋建筑工程中用到的所有设备尤其是大型机器或者重要的大规模的建材，均需要在性能、规格，材质型号、国家要求的出厂质量合格证等方面符合国家的相关要求与规定，并且也要符合本房屋建筑工程的设计要求。在各种机械、配件、材料入场过程中需经过严格的检验接收，在各种机械入场时，需对其三证进行检查，并且需在进行安装前严格依照施工操作规范进行严密性与强度的测验。等全部检测合格后才可以使用。而任何不可格的材料、器材均不予入场，更不可以枉自使用。
2、认真细致地做好图纸会审工作
在房屋建筑工程要进行施工前，必须对其工程项目的设计图进行审查，并且对其它相关专业的图纸也要仔细审看，标出设计图纸中所存在的问题与错误，进而在图纸会议审核中进行讨论解决。而在此次工程项目中所运用的新工艺与新技术需对其进行技术审评，看其能够满足设计要求；而对于房屋建筑工程设计里的空间布局也需作一定的审查，以确保空间能够容得下施工设备。若不能满足设备安装要求，那么需对房屋建筑工程空间局部进行调整。
3、合理进行施工方案的优化设计
在管理房屋建筑工程施工时，由于施工方案的不同对施工的质量及工程项目建设周期有着极大的作用，为了确保房屋建筑工程施工的正常开展，节约成本，缩短施工时间，需对施工的设计方案进行调整与优化。而对于施工方案的优化主要有对施工平面图的布置的优化、对施工顺序的安排的优化、房屋建筑工程施工方法的确定的优化。而对施工线路有优化能够有效的缩短工期、优化施工结构、合理安排资金流动、降低工程项目造价；对施工顺序的安排的优化是在编制施工进度与拟定施工方案时需思考的问题，施工工序的合理化使得资源能够合理流动并提高施工的效率；房屋建筑工程施工方法的确定是根据施工工艺、房屋建筑工程结构等所决定的。
4、注重工程项目施工管理及其施工工序协调控制
在管理房屋建筑工程施工中，因为影响施工质量的因素十分多，所以在对其施工工艺与质量进行管理中需分别对可能引发不好作用的环境因素进行制定科学有效的管控方案。尤其针对施工现场，需创造出一种文明施工的良好环境氛围，在施工过程中将材料有序的放置，以使施工道路的通畅，进而为其施工质量与技术的管理打下良好的根基。并且对于施工工序的优化管控是对房屋建筑工程质量及技术管理的核心内容，若要科学合理的对其对行管理，需要做到下面四个方面：第一，对于工艺的施工流程需接设计严格执行，它不但是施工现场操作的根本依据，并且也是确保工序施工质量的根本保证；第二，对施工工序的重要环节要重点把关，确定质量控制点，以此保证施工工序的强化性管理，进而确保施工质量的良好管理；第三，对房屋建筑工程施工质量及技术的管理中需对施工环境、环节、方法、原料、机械、人员实行全过程监管，也只有将上术所有的因素进行系统有效的管控才能够确保各个工序的施工质量及技术达到要求；第四，对于管理施工质量及技术得出的结果及时检查，进而确定该施工技术及质量管理活动的效果是否满足预定的目标，并且依据所反馈的信息对其施工管理进行优化调整，保证房屋建筑工程全程中的施工质量及技术管理均符合要求。
三、结束语
由本文可知，在管理房屋建筑工程的施工过程中，其管理对象是房屋建筑工程施工过程中的施工质量等一系列的内容，而这就需要房屋建筑工程管理人员优化配置施工过程中的全部资源，并对房屋建筑工程的规定进行严格落实。以此来达到施工全程的系统化、科学化管理及有效计划，从而达到最佳的经济效益与社会效益。所以若要对房屋建筑工程实行全方位、全面的管理，那么就需对房屋建筑工程中的各个方面、因素进行细致化、全面化考虑，并制定系统化规范化的管理体系，也只有这样才能保证施工质量的管理正常开展，由此可知，在不断总结房屋建筑工程施工质量管理的经验与教训的基础上，定可以找出最佳的施工质量管理方法，而对其的发展也必将持久不衰。
参考文献：
[1]吴骏驰.王希文.关于加强土木工程施工项目质量管理的对策浅析[J].科技致富向导，2011（23）.
[2]韩立祥.建筑工程项目施工阶段的质量控制[J].建筑设计管理.2010（08）.
[3]谢世光.对建筑工程施工质量管理进行探讨[J].科技致富向导.2010（05）.
[4]吴光胜.对建筑工程施工质量管理措施的探讨[J].中国城市经济.2010（08）.
房屋建筑的施工工序篇2
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；措施
经济全球化发展为我国市场经济创造了巨大的提升空间，在这种背景下我国社会现代化建设步伐也不断加快。城市居民生活水平的提高使得我国建筑工程质量也迅速增加，在工程单位施工环节里受到多方面因素的影响，造成了房屋建筑工程面临不同的质量问题，情况严重时会间接地危害到建筑结构和使用安全功能，例：水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重等，更有的建筑发生严重的不均匀沉降，有责则会出现整体坍塌事故。这些问题都给居民的正常生活埋下了隐患，直接影响了人们的安全生活水平。因而，根据房屋建筑工程的具体情况，对工程质量实施管理是不可缺少的工作。
1导致房屋建筑工程出现问题的因素
据调查统计，我国21.2%的建筑工程都存在各种质量问题，这不仅增加了工程造价成本，也会影响到房屋建筑的使用功能。而对于房屋建筑工程中存在的质量问题分析后，得出导致工程质量不达标的因素是多方面的。参与建设各方责任主体不能按照规定履行职责，对各个各环节的管理不到位是导致工程问题的主要方面。
1.1造价因素
很多单位为了降低工程施工成本而不断抑制成本投资，但过度压低工程造价往往会适得其反。房屋工程的质量问题与工程造价大小存在直接联系，工程造价过少则会给施工方造成很大的作业压力，施工企业受到资金限制而难以购买高质量的施工材料，在管理经营方面的工作无法全面到位。房屋建筑工程中，其材料成本消耗比例很大，工程投资过小则直接影响了使用材料的质量、性能，这些程序的缺少会对后面的施工带来影响。此外，在施工进度上也会受到工程造价的阻碍，缺少足够的施工人员导致了房屋建筑工作不流畅而延长工期。
1.2设计因素
房屋建筑设计能够为后面的施工操作进行指导，这是保证工程作业有序进行的基础。屋面防水的设计时，常会观察到带女儿墙的屋面存在局部泛水檐高度不够的问题，设计伸缩缝出屋面墙压顶时安排不当，这些都是设计环节出现问题所造成的。此外，部分厨房和卫生间设计采取空心楼板，没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计，给房屋的渗漏带来隐患。对于楼地面的设计多采用传统的设计方式，预制空心板上先抹找平层而后作面层，在这种情况下施工作业则会给地面和天棚带来裂纹问题。
1.3施工因素
施工时房屋建筑质量影响的重要时期，施工因素导致房屋建筑质量不达标体现在多个封面。施工操作人员的技能水平直接影响了房屋建筑工程的施工质量，当前很多工程单位在人员采纳上缺少严格的考核制度。多数工程施工人员没有参加专业培训或取得专业技能证书则上岗就业，这对于房屋建筑施工质量是难以保证的。一旦作业人员操作时不按规程顺序完成任务，则就无法保证施工环节取得良好的质量控制效果。特别是很多没有受到专业训练的农民工参与建筑施工，大大降低而来施工作业队伍的作业水平。
另一方面，在建筑工程施工时缺少健全的质量控制体系，施工方法、操作设备、人员安排、操作工艺等各种问题都给工程质量带来隐患。前道工序难以达到指标，则后道工序施工者将无法处理问题，影响了整个施工过程的质量标准。有的工程单位管理出现混乱，施工现场成品和半成品乱堆乱放，使得施工场地秩序遭到破坏。
1.4监理因素
施工现场监理工作缺失是导致房屋建筑质量不达标的另一因素，没有专业的监理团队将使得工程施工问题无法及时被发现，给质量检测工作带来不便。少数监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备与建筑专业不符。有的监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系构建不全面，监理人员对材料、构配件、设备等审查环境把握不当，这些都给工程管理添加了难度。而少数项目监理机构在工作上没有按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，导致很多质量问题没有被及时发现。
房屋建筑的施工工序篇3
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；措施
经济全球化发展为我国市场经济创造了巨大的提升空间，在这种背景下我国社会现代化建设步伐也不断加快。城市居民生活水平的提高使得我国建筑工程质量也迅速增加，在工程单位施工环节里受到多方面因素的影响，造成了房屋建筑工程面临不同的质量问题，情况严重时会间接地危害到建筑结构和使用安全功能，例：水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重等，更有的建筑发生严重的不均匀沉降，有责则会出现整体坍塌事故。这些问题都给居民的正常生活埋下了隐患，直接影响了人们的安全生活水平。因而，根据房屋建筑工程的具体情况，对工程质量实施管理是不可缺少的工作。
1导致房屋建筑工程出现问题的因素
据调查统计，我国21.2%的建筑工程都存在各种质量问题，这不仅增加了工程造价成本，也会影响到房屋建筑的使用功能。而对于房屋建筑工程中存在的质量问题分析后，得出导致工程质量不达标的因素是多方面的。参与建设各方责任主体不能按照规定履行职责，对各个各环节的管理不到位是导致工程问题的主要方面。
1.1造价因素
很多单位为了降低工程施工成本而不断抑制成本投资，但过度压低工程造价往往会适得其反。房屋工程的质量问题与工程造价大小存在直接联系，工程造价过少则会给施工方造成很大的作业压力，施工企业受到资金限制而难以购买高质量的施工材料，在管理经营方面的工作无法全面到位。房屋建筑工程中，其材料成本消耗比例很大，工程投资过小则直接影响了使用材料的质量、性能，这些程序的缺少会对后面的施工带来影响。此外，在施工进度上也会受到工程造价的阻碍，缺少足够的施工人员导致了房屋建筑工作不流畅而延长工期。
1.2设计因素
房屋建筑设计能够为后面的施工操作进行指导，这是保证工程作业有序进行的基础。屋面防水的设计时，常会观察到带女儿墙的屋面存在局部泛水檐高度不够的问题，设计伸缩缝出屋面墙压顶时安排不当，这些都是设计环节出现问题所造成的。此外，部分厨房和卫生间设计采取空心楼板，没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计，给房屋的渗漏带来隐患。对于楼地面的设计多采用传统的设计方式，预制空心板上先抹找平层而后作面层，在这种情况下施工作业则会给地面和天棚带来裂纹问题。
1.3施工因素
施工时房屋建筑质量影响的重要时期，施工因素导致房屋建筑质量不达标体现在多个封面。施工操作人员的技能水平直接影响了房屋建筑工程的施工质量，当前很多工程单位在人员采纳上缺少严格的考核制度。多数工程施工人员没有参加专业培训或取得专业技能证书则上岗就业，这对于房屋建筑施工质量是难以保证的。一旦作业人员操作时不按规程顺序完成任务，则就无法保证施工环节取得良好的质量控制效果。特别是很多没有受到专业训练的农民工参与建筑施工，大大降低而来施工作业队伍的作业水平。
另一方面，在建筑工程施工时缺少健全的质量控制体系，施工方法、操作设备、人员安排、操作工艺等各种问题都给工程质量带来隐患。前道工序难以达到指标，则后道工序施工者将无法处理问题，影响了整个施工过程的质量标准。有的工程单位管理出现混乱，施工现场成品和半成品乱堆乱放，使得施工场地秩序遭到破坏。
1.4监理因素
施工现场监理工作缺失是导致房屋建筑质量不达标的另一因素，没有专业的监理团队将使得工程施工问题无法及时被发现，给质量检测工作带来不便。少数监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备与建筑专业不符。有的监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系构建不全面，监理人员对材料、构配件、设备等审查环境把握不当，这些都给工程管理添加了难度。而少数项目监理机构在工作上没有按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，导致很多质量问题没有被及时发现。
房屋建筑的施工工序篇4
关键词：房建工程；质量管理
前言：现如今，房屋建筑工程施工过程中，确保工程质量成为工程施工的首要问题。然而，近些年来，房屋建筑工程质量事故频频的被曝光，同时暴露出了我国房屋建筑工程存在着的许多问题。因此，房屋建筑工程质量问题已经成为房屋建筑工程质量的通病，并且引起社会各界的广泛重视。为了满足人们日益增长的需求，我们必须强化建筑工程质量管理工作，尽快提出适当的解决房屋建筑工程的具体措施，以达到不断提高建筑工程质量的目的。
一、房屋建筑工程质量管理的原则
房屋建筑工程质量管理工作是一项机构庞大、工艺复杂、影响因素多、质量要求参差不齐而且周期长的工程。因此，房屋建筑工程质量管理要比一般的工业产品的质量管理困难的多，也复杂的多，这就要求我们在进行房屋建筑工程质量管理的那过程中，我必须按照一定的管理原则来进行监督与管理，进而提高质量管理工作的水平和效率，从而实现推动质量管理机制有效运行的目的。房屋建筑工程质量的管理需要根据工程特点，进行有计划的监督与管理，这个过程中应按照以下几点原则进行：
1.系统性
房屋建筑工程质量的监督是一项系统化的工程，必须和工程进展同步进行，不得出现脱节的状态。在进行工程质量管理时，应当将影响质量因素与措施一一对应，并且将质量监督、检测与评定质量相连贯，才能使得整个建筑工程的质量监督形成一个有机的系统。
2.科学性
在进行房屋建筑工程质量管理的过程中，管理与技术二者的程序都必须具有一定的科学性。尤其是在程序设计时，要特别注重管理手段以及管理标准的科学性，从而确保结果的合理与可靠。
3.经济性
在进行房屋建筑质量管理的过程中，应当采用技术可靠、经济合理、便于施工的设计方案，并尽可能的减少进行质量管理的成本。
4.分析性
应当根据房屋建筑建筑工程的具体特点和环境，要对施工单位的资质以及工程结构等，进行一定的可行性分析，从而保证质量管理监督工作和施工工序的同步进行。
5.操作性
程序的制定是为质量管理工服务的，因此，程序要符合具体的根据人员的素质和检测设备的情况，确保操作的可行。
6.灵活性
房屋建筑工程的人员、材料、设备以及环境，这些因素都是随着时间变化而变化，因此要充分的考虑这些条件和因素的变化，保障管理机制具有一定的灵活性。
二、建筑工程质量管理中存在的问题
工程质量监督管理体制的有效运行对建筑工程质量的稳定与提高具有至关重要的作用。目前，随着市场经济的不断发展，建筑工程监督体制中出现许多有待解决的问题，其主要表现在以下几个方面：
1.技术差异的考虑不足
随着时代的进步，人们对现代房屋建筑的科技含量的要越来越高，所涉及到的专业领域的知识也越来越多，质量技术要求也随之越来越高。而每个专业有自身的技术要求，如果不能全面充分考虑技术差异，尤其是对交叉细节问题的考虑不足，管理水平较低，出现了管理理念和技术模式上严重脱节，极易产生工程质量问题。
2.企业的质量管理意识不强
当前，房屋建筑工程质量管理工作做的还不到位，建筑工程质量的监督管理意识普遍偏低，目光短浅，工程质量意识薄弱，并且诚信体制差，使得工程质量管理不断弱化。
3.缺乏高素质的监督管理人才
工程质量管理工作是一项涉及法律、技术、经济以及行政知识的综合性行政和技术的监督执法工作。因而，对管理人员的素质及执法能力的要求比较高。而当前，我国的教育模式在这方面的人才培养尚显薄弱，这严重制约着我国工程质量管理工作未来的发展。
4.非正常手段的竞争
建筑工程造价的高低直接影响着房屋建筑工程质量的好坏。目前，在房屋建筑工程招投标过程中，实行低价中标的原则，这就造成了建筑企业利润过低，甚至是没有利润。而一些施工企业为了中标，同时又能获得最大的利润，因而采取了偷工减料和简化施工程序等非正常手段进行施工，现场施工人员只得通过放松工程质量来降低施工成本，从而降低了房屋建筑工程的质量，导致了工程质量的不合格。
5.建筑工程质量管理有关法规还不完善
目前，我国房屋建筑工程质量管理有关法规体系还不完善。国家有关的法律法规、规范技术标准以及各种有关地方性法规、规程等对工程质量管理过程中的行为，仍缺乏适度、有力的处罚依据。
三、提高建筑工程质量的有效措施
要想提高建筑工程质量，应当采取以下几点有效措施：
1.强化建筑工程质量管理意识
一个优秀的房屋建筑工程项目，需要在良好的质量管理机制，精雕细琢，不断提高建筑工程的质量水平。因此，我们首先要做好强化建筑工程质量管理意识的工作，让企业领导和每个施工人员都认识到施工质量的重要性，把质量与管理放在施工的首位，从而提高工程的质量，为企业的振兴作好根本保证。此外，施工人员一旦发现的问题，要及时的认真考察，并组织进行研究与验证，做出正确而合理的判断，并且及时制定一个可行有效的解决方案。
2.健全相关法律法规，依法治理
我国当前的工程质量问题，归根结底在于我国缺乏系统完备的法律规定，无法约束建筑单位的工程质量，也就不能得到有力的贯彻实施。所以，要想解决房屋建筑工程质量问题，就必须健全相关法律法规，修订和完善相关的法律法规，依法治理，提供有力的法律依据，对于质量问题严惩不贷。只有建立健全有关法律法规体系，才能解决建筑市场的无序混乱的状态，为房屋建筑工程质量奠定法律基础，保障房屋建筑工程质量管理工作的顺利开展。
3.实施全程质量管理，严格审查
在房屋工程质量监督和管理过程中，应当实施全程质量管理，严格审查。通过加大对建筑工程全过程的质量管理，增加执法力度，切实做到执法必严，违法必究。此外，做好工程勘察及设计的质量审查工作，加强管理，及时消除工程质量隐患。
4.加强管理人才的培养
房屋建筑管理工作的顺利需要大量的监督管理人才。随着社会主义市场经济的发展，建筑业之间的相互竞争，很大程度上是人才的竞争。因此，只有加强先进管理技术和专业技术的各类人才的培养，建筑企业才能取得人才上的优势，房屋工程质量监督工作才能顺利进行，才能适应房屋业不断发展的新形势。
房屋建筑的施工工序篇5
关键词：房屋建筑；施工技术；质量控制
前言：
在房屋建筑中，常见的施工技术有混凝土施工技术、梁柱节点的施工技术和框架柱纵筋搭接技术等。在房屋建筑施工时，施工人员一定要注意把握这几个方面的施工技术要点，然后加强各个阶段的房屋质量控制，从而保证房屋建筑的施工质量。本文将重点论述房屋建筑施工技术要点和如何控制房屋建筑施工过程质量，从而保障房屋建筑的质量。
1房屋建筑施工技术
1.1混凝土施工技术
在我国的房屋建筑中，都非常普遍地运用到了混凝土。混凝土在房屋建筑施工过程中，需要注意防止混凝土出现裂缝，避免房屋漏水等。混凝土出现裂缝的原因有很多种，其主要原因是混凝土不平衡、结构混乱、脆性和受温度、湿度影响较大。当然一些外界的原因，比如模板变形等，也会导致混凝土出现裂缝。为了防止混凝土出现裂缝，在混凝土施工过程中，底板的混凝土要掺入缓凝型的高效减水剂和Uea膨胀剂，从而补偿收缩的混凝土。如果采用的是商品混凝土，那么就要选择合适的混凝土水灰比、配合比。在施工过程中，将混凝土浇筑段进行合理地划分，对于底板浇筑的混凝土，在初凝之前，先用长刮尺将混凝土表面刮平，然后等混凝土收水沉实，再用木抹子抹平，使得混凝土表面的干缩裂缝闭合。为了降低混凝土内部的温度，保持混凝土外部的温度，在底板内需要埋设冷却水管两层，从而降低混凝土内部的温度；同时，在板外边，覆盖保温材料和密闭空间，保持混凝土外部的温度。并且对混凝土的温度加强监测，从而保持混凝土的湿度。
此外，为了防止出现现浇框架的根部混凝土出现漏浆现象，要在框架柱接头规格相同的方框，然后从板面起，继续往上浇筑前支横膜，铺一层厚度为25到30毫米、比例为1：2的水泥砂浆，然后再在上面浇筑混凝土。这样就可以有效地避免烂根或者夹渣，使得框架柱密实自然。
1.2梁柱节点的施工技术
梁柱节点施工是指在安装完侧模板和所有的梁板模板之后，再安装整体沉梁和梁板钢筋。在进行梁柱节点施工时，可能会遇到节点的箍筋少放或者箍筋之间的间距太短等问题。所以，在进行梁柱节点施工时，要注意先在焊接柱的节点区进行箍筋，使纵向的短筋形成一个整体的骨架，然后将骨架套入柱纵筋里，再放到楼板的模板面上，最后进行绑扎和穿梁钢筋。在施工的时候，要注意使附加的纵向短筋与箍筋角部保持50毫米的距离，从而防止柱的纵筋和附加的纵向短筋的位置发生冲突而造成套箍困难的现象。通过这种方法，可以拉开柱节点箍筋之间的间距，保证节点柱箍筋的数量。但是需要注意的是，这种方法一般应用于结构较简单的情况，当结构较复杂时，会比较难施工。
1.3框架柱纵筋搭接施工技术
在异形柱纵筋中，可以用机械进行连接或者采用对接焊技术，这样的话，效果会比较好。然而，有的时候，施工单位为了降低成本，常常采用搭接的方法。在搭接框架柱纵筋时，可能会使得框架柱早纵筋的搭接部位截面积太小，该部位的箍筋没有发生尺寸变化，从而使得框架柱的纵筋不能紧靠箍筋。
对于这一问题，施工人员可以适当地延伸下部的框架柱纵筋搭接的部位末端，使之向外弯折，因此，上部的框架柱纵筋可以通过弯折段和下面的框架柱纵筋的轴线对齐，从而满足框架柱纵筋搭接的要求。
1.4混凝土的保护层厚度技术
在房屋建筑施工时，要保证混凝土保护层的厚度，保护层的厚度既不能够太薄，也不能够太厚。当混凝土保护层的厚度太大时，那么就会减小截面的有效高度，使得正截面的受弯承载力下降，导致构件的表面开裂。所以，当混凝土保护层的厚度偏大时，可以在偏大的一向的梁端铺上一层钢丝网，从而防止构件的表面出现开裂的情况。在对梁箍筋进行下料时，高度可以减小20到30毫米，这样就可以避免在一向框架梁穿过另一向框架梁的面筋时，面筋无法直接地绑扎在箍筋上面。且减小梁箍筋的下料高度还可以消除梁骨架受力不良现象。
2房屋建筑施工质量控制
2.1施工材料质量控制
在房屋建筑施工过程中，建筑承包单位往往为了降低成本，采用不符合规范的建筑施工材料，使得房屋的施工质量受到一定的影响。为了提高房屋建筑的施工材料质量，必须在购买进焊条、砖、水泥和钢材等材料时，严格检查厂家的情况，看是否是正规的生产厂家，检查厂家施工材料的检验单和出厂证明。对于砂浆、防水材料和混凝土等施工材料，必须做好配合比设计，然后进行试块检验。对于购买的预应力混凝土的构件和钢筋混凝土的构件，必须进行抽样检查。对于新买的材料和构件等，必须进行技术鉴定，鉴定合格之后才能够投入使用。还有对于加工厂生产的半成品和成品，要查看生产厂家的出厂合格证明，有时还可以进行抽样调查，从而保证房屋建筑施工材料的质量。
2.2施工工序质量控制
做好了施工材料的质量控制之后，要做好施工工序的质量控制。施工工序受机械、施工人员、材料、施工方法和施工环境的综合作用。控制好每一道施工工序，能够保证施工现场的质量控制，保证实现施工技术的质量职能。加强对施工工序的质量控制，就要加强对工序中每一个因素的控制，尤其是加强对主导因素的质量控制，这样就可以稳定整道工序。总之，加强对施工工序的质量控制就是要加强对每一个因素和过程的管理。具体的来说，可以分为以下的几个步骤：①施工人员应该遵守房屋建筑的工艺规程，在操作过程中严格按照施工工艺和操作的具体规范来进行施工，这是保证工序施工质量的前提。②要加强对工序主要因素的控制，及时地检验施工工序的活动效果，避免出现系统性因素变异，从而保证每道工序的质量，保证每道工序的投入材料的质量。③要设置施工工序的重要部分的质量控制点，加强对控制点的质量控制，并且加强对施工控制点的有效管理，使得每道工序都处于控制之中，从而保证每道工序的质量。④还要加强对施工质量的检验，对工序的质量进行分析和综合的统计，及时地掌握工序的施工质量动态。在进行工序质量控制的同时，一定要注意提高管理人员的自身业务素质和责任心，加强各方面的配合和监督。提高施工人员的质量意识，使施工人员在整个施工过程中将质量意识贯穿到底，还要严格按照图纸的设计和规范来进行施工，从而保证房屋建筑的安全和质量。
3结束语
房屋建筑技术对房屋建筑的质量有着很重要的作用，在房屋建筑施工过程中，要注意混凝土施工技术、梁柱节点施工技术和框架柱纵筋搭接技术等，按照要求进行合理地施工，并且注意这些技术的施工要点，防止出现因施工技术不当而出现的质量问题。除了施工技术之外，还要加强对房屋建筑的质量控制，控制建筑的材料质量，控制施工工序的质量，从而保证房屋建筑的质量。
参考文献：
[1]曾亚润.浅谈建筑工程施工技术[J].中国新技术新产品，2011（04）.
[2]吴薇.论房屋建筑墙体裂缝成因及控制措施[J].价值工程，2011（07）.
房屋建筑的施工工序篇6
关键词：房屋建筑；质量管理；控制措施
中图分类号：F253.3文献标识码：a文章编号：
前言：
近年来,我国城市化进程在不断的加快,城市人口在不断的增加,建筑行业也在蓬勃发展,建筑行业已经是国民经济方面的支柱产业,国内GDp的增长相当一部分都是来自建筑及其相关行业的贡献，但是建筑行业也存在很多问题需要解决,房屋建筑施工需对主要因素进行管理与控制。
一、房屋建筑施工质量管理的主要因素
1、受材料质量因素的影响
建筑施工质量管理中,施工材料是很重要的因素之一，房屋建筑施工材料就是指入场后的材料,其质量优劣直接影响房屋建筑工程质量。节能环保和其他使用功能，一般房屋建筑材料进场需要对其进行抽样检测合格后方能进场的,否则劣质材料进场后将会影响房屋建筑工程整体质量，因此,必须材料入场前必须进行质量和性能鉴定,以确保房屋建筑工程整体质量。
2、受环境安全素的影响
环境作为不确定因素对施工质量管理影响也是不可忽视的,房屋建筑施工过程中会产生大量的粉尘影响周围人们生活质量,从而引起工程纠纷,工程施工中会使用大量的水资源,同时产生大量的污水,污水处理不当会影响周围的自然环境,从而影响工程施工企业声誉；工程施工中产生的大量垃圾,分类堆放处理不当不仅会增加工程成本,也会出现工期拖延现象。此外,工程施工中也可能对附近的河流有所影响。因此,在施工质量管理中必须高度重视环境安全因素的影响,最大限度的减少工程纠纷、减少环境污染和降低成本。
3、受人为因素的影响
房屋建筑工程施工中,人作为贯穿整个工程始终的主体,其对房屋建筑工程质量的影响最大。在工程施工中,需要人进行决策、组织、操作和指挥,不管是直接参与还是间接参与,人对工程建设质量都会产生影响,勘察、设计、施工、业主、监理和监督检测等方面都离不开人,这些人的专业知识、技术和监督效果如何将直接影响工程质量。因此,人在房屋建筑工程中的作用是不言而喻的,在施工质量管理中必须高度重视人为因素,以保证房屋建筑工程施工工作顺利进行。
二、房屋建筑施工质量管理与控制措施
1、严控施工技术关
房屋建筑施工作为一个工程建设项目，施工工艺技术的复杂性、施工材料种类的多样性和施工人员工种的迥异性都可能造成工程质量问题。为了能够控制工程施工质量必须要求现场施工技术人员、作业人员做好施工前的技术准备。现场施工作业人员要做好项目开工前的施工技术培训和安全意识教育工作，持证上岗。施工现场要规范合理的施工作业，听从现场人员的指挥，不可胡干蛮干。技术管理人员要熟悉施工图纸和施工合同，对于施工的每一道工序做好技术交底工作。工程项目要编制合理的施工组织计划，各种工序流水衔接，确保每一个工程部分都在计划的受控范围内。
2、加强化技术管理
房屋建筑施工作为一个工程建设项目，施工工艺技术的复杂性、施工材料种类的多样性和施工人员工种的迥异性都可能造成工程质量问题。为了能够控制工程施工质量必须要求现场施工技术人员、作业人员做好施工前的技术准备。施工技术管理贯穿于施工工作的整个环节,且对建筑质量的实现起到关键性的作用,尤其在科技发展的今天,其表现出来的作用性越来越大,因此在进行管理中,必须强化技术选用、技术运用以及技术管理等环节,以实现施工技术管理的效能性。其一,在施工前,以工程实际状况和合同要求为出发点,设置施工技术控制点,达到施工技术与施工质量管理目标要求相一致,避免因技术选用不合理或是采用不到位引起的管理失效。其二,加强施工过程技术管理。按照施工质量管理目标要求,对技术控制点进行严格管理,并根据施工现场适度调整施工技术,在保证施工技术与管理目标一致性的前提下,实现房屋建筑施工质量,以有效防止施工质量通病的发生;在此过程中,要实现技术管理的全面性,深入到关键环节,并强化技术设备、人员技术的管理,以有效实现技术的适应性和人员操作的技术性和规范性,为提升施工质量,做好充分的技术性准备。
3、对施工工序进行控制
施工工序是形成施工质量的必要因素，为了把工程质量从事后检查转向事前控制，达到“以预防为主”的目的，必须加强对施工工序的质量控制。工序质量的控制应采用数理统计方法，通过对工序部分检验的数据进行统计、分析，来判断整个工序的质量是否稳定、正常，其步骤为：实测―分析―判断。为了更有效地做好事前质量控制。
一是要严格遵守工艺流程，工艺流程是进行施工操作的依据和法规，是确保工序质量的前提，任何操作人员都应严格执行。
二是控制工序活动条件的前提，主要活动条件有施工操作者、材料、施工机械、施工方法和施工环境。只有将它们有效地控制起来，使它们处于被控状态，才能保证每道工序质量正常、稳定。
三是及时检查工序活动效果。工序活动效果是评价质量是否符合标准的尺度，因此必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量动态，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和设计要求。
四是设置质量控制点，以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理，使工序始终处于良好的受控状态。
4、严控材料质量
在对进入施工现场的房屋建筑原材料、房屋建筑构配件的质量控制方面，应严格检查，确保不能够让不符合要求的材料进入进场。对于一些外购原材料和房屋建筑构配件进场时，要能够出具质量合格证。工程技术部要从房屋建筑设计角度出发，提出采购材料在美观及使用功能上等方面的要求及验收规范，并完成材料设备选型定板工作。工程施工过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在房屋建筑材料的使用上不经许可不准代换。于没有达到检测标准的项目，要找出原因，及时改进。可以采取调整施工工艺，及时作补救的方式进行处理。对于没有达到检测标准的项目，要找出原因，及时改进。可以采取调整施工工艺，及时作补救的方式进行处理。
5、完善施工现场质量监管制度
房屋建筑工程施工单位应注重加强施工现场质量监管，做好对工程造价、技术复核、现场会议、施工过程控制、施工质量检验以及施工质量事故处理等监督与管理工作。工程施工企业应加强材料、设备的验收监控，对不符合质量标准要求的严格监控不能投入使用，并应在符合质量使用要求的基础上适当、合理节约工程造价。此外，施工单位还应注重明确责任，深化工程质量监管机制的改革，提高自身工程质量监管力度，同时接受社提高房屋施工参与者的质量意识
管理人员素质的高低在很大程度上会决定工程质量目标的实现与否。所以，对房屋建筑施工质量的控制，首先要从提高管理人员的素质开始做起，当前部分施工企业，管理人员的技术力量不足，管理人员的基本知识、能力，还没有达到进行质量管理的要求。这就造成了在施工的过程中，管理人员不能够很好的进行质量控制。所以，对管理人员的培训与教育就特别的重要。提高房屋建筑施工质量的管理与控制，需要具备施工技术、法律法规、经济知识等的项综合性的工作。所以，要实现质量管理与控制的目标，必须要构建一支高素质的管理队伍，保证管理工作得到正确、有效的实施。
三、结束语
房屋建筑质量包括了建筑工程的安全、适用、美观、经济等多方面的特征，房屋建筑工程是一项民生工程，关系到人们的居住环境质量和生命安全，而建筑施工技术是房屋建筑质量的重要保证，随着人们对房屋质量的要求不断的提高，必然要加强房屋施工质量管理与控制。
参考文献：
[1]姚海腾,做好建筑工程管理的几点体会,科技风,[J](10)
房屋建筑的施工工序篇7
（赤峰市松山区市政工程管理处，内蒙古赤峰024000）
摘要：我国科技及工程技术的发展促进了房屋建筑地基基础施工技术的提高。地基基础的质量关系着整个建筑的总体质量，是房屋建筑的基础。房屋建筑地基基础施工不仅工序多、工艺繁杂、专业性强，且质量要求较高。基于此，对房屋建筑地基基础工程的施工技术进行了探讨。
关键词：房屋建筑；地基基础工程；施工技术
中图分类号：tU753文献标志码：a文章编号：1000-8772-（2015）02-0136-02
地基基础是房屋建筑的基础，地基基础工程对房屋建筑工程有着重要的影响，不但为后续的施工工作起到铺垫的作用，而且关系着房屋建筑及施工人员的安全。房屋建筑的地基基础工程具有复杂性、隐蔽性、困难性、多发性等特点，对施工技术要求较高，地基基础工程一旦出现问题，很难进行补救。施工单位在地基基础工程施工建设时要对相关的工程特点和施工技术进行全面的了解及有效的掌握，保证地基基础工程的质量，避免给后期施工带来不便。
一、关于房屋建筑地基基础工程
（一）房屋建筑地基基础工程的概况
地基指的是未经处理或经过处理的土层，基础工程指的是承受上部建筑结构荷载的地下建筑结构工程。房屋建筑地基指的是房屋建筑底部具一定深度范围的土层，而用于承受房屋建筑物整体荷载的地下土层则称之为房屋建筑的地基基础。
（二）房屋地基基础的分类
房屋建筑地基基础分为天然地基和人工地基，正常地质情况下采用的是天然地基，若遇到较差的地质时施工单位会采用人工加固处理的方法，如：将土质由松变实，将土中的水含量由高变低等，来改善地基的性质，进而提高地基的承载力及稳定性。施工单位在进行地基基础的加固时，要考虑到地基与上部建筑结构的连接性，从房屋建筑的结构设计、地基处理、及施工方案等方面进行综合的考虑。
（三）房屋建筑地基基础工程的施工特点
1．施工地点隐蔽
房屋建筑地基基础工程是房屋的根基，是所有房屋建筑工程的首道施工工序。房屋建筑地基基础工程属于房屋建筑的地下部分，在工程完工后很难直接观察到，发现问题也很难处理。房屋建筑地基基础工程的隐含性增加了施工的难度及工程质量监控的难度。
2.施工技术复杂
我国地域跨度较大，不同地区的地域及地质条件不尽相同，房屋建筑的地基基础工程选用的施工技术也不尽相同，尤其是湿粘土、泥质土、冻土及杂填土等地质条件较差的地基，所选用的施工技术要更为严格。复杂的地质条件在无形中给房屋建筑地基基础施工的带来了难度。
3.施工相对困难
房屋建筑地基基础工程的施工空间相对狭小，且处于房屋建筑的地下部分，施工受到一定的限制，再加上施工所处的环境及其隐蔽性，给施工带来了很大的困难。因此，施工单位要对各施工部门进行有效协调，保证地基基础的施工有计划、有组织且高效地进行。
4.工程事故多发
房屋建筑地基基础工程的施工过程复杂性较强，很难控制，加上不同地质地域所采用的施工技术不相同，在一定程度上提升了地基基础工程的施工难度。施工过程中地基处理不当的情况时有发生，若不进行及时处理，会造成施工事故。
5.工程影响范围较大
房屋建筑地基基础工程作是施工建筑的基础工序，对整个工程有着不可替代的作用，施工稍有差池都会给后续施工造成影响，拖慢整个房屋建筑工程的进度，同时增加施工单位的施工成本。另外，若房屋建筑地基基础工程出现问题，将会导致房屋建筑的损坏或倒塌，进而造成人员伤亡。
（四）房屋建筑地基基础工程的重要性
房屋建筑地基基础工程具有复杂性、隐蔽性、困难性、多发性和严重性，对施工技术的要求相对较高，且房屋建筑工程完工后地基基础的验收工作很难实施，如果发现问题也很难进行补救。另外，房屋地基基础一旦出现问题便会对整个工程建设造成影响，甚至造成人员的伤亡，影响范围较大。因此，在房屋建筑地基基础工程的施工过程中，施工单位不但要做好相关的地基基础勘察及施工工作，还要对房屋建筑地基基础的施工工作进行有效的管理，选用合理有效的施工技术，确保房屋建筑地基基础工程的可靠性。
二、房屋建筑地基基础工程的施工技术要点
（一）保证地基基础勘察的准确性
对房屋建筑地基基础进行勘察是房屋建筑地基基础工程施工的前提和基础。房屋建筑的地基基础工程工序较多，工艺较为繁杂、专业性强、且质量要求较高，对房屋建筑工程进行地基基础的勘察能提前预知并发现隐蔽事故，有效避免隐蔽事故的发生，并为施工提供相关的参考资料和有用数据。施工单位通过地基勘察对施工工地的地质情况进行深入全面地了解，参照已勘察的地质情况和地质类型来设计相关的施工方案，并对勘察的数据进行记录和分析，进而对建筑总平面组图进行科学合理地规划。施工单位需对勘察的结果加以重视，按照实际情况对数据进行记录，发现问题要及时上报，不能忽略任何一个细小的环节。另外，施工单位在进行勘察时要选择合适的对钻孔深度，钻孔深度必须符合评估标准。
（二）重视支护设计及土方开挖
房屋建筑工程地基基础勘察完毕后，施工单位接下来的工作是对工程的支护进行设计及土方开挖，具体施工操作如下：一是施工单位需将挖方区域内的障碍物清理干净，并将挖方区域内的地下电缆及地下排水管进行迁移，同时在挖方区域内设置测量控制网，并保证控制网轴线、基线和水准点的准确性；二是施工单位根据工地的地质条件选择合理的土方开挖方案，并运用施工机械(如反产挖掘机、石粉碎机等)对施工区域的较硬土质和岩石进行处理；三是基坑开挖完成后，施工单位就要对成品进行保护，如：保护测量控制桩，防止挖掘机撞坏基坑，同时，在基坑周围铺设排水渠及集水让施工场地保持一定的坡度，防止积水浸泡基坑及场地。
（三）提高地基基础结构设计的科学性
房屋建筑地基基础在施工前，必须经由专业设计人员进行设计规划，才能进行后续的施工操作。设计人员在设计必须考虑房屋建筑的用途、房屋建筑所处的气候环境及房屋建筑的地质状况，结合勘察的结果选择选择最佳的方案。同时，设计人员对勘察报告的数据及建议应予以重视，对于数据不合理或不明确的地方要进行及时核查及更正，保证所用数据的准确性。施工过程中，若遇到地基倾斜或沉降的情况，施工单位必须马上停止施工，并尽快找到发生的原因，解决之后才能继续进行施工。
（四）做好地下水的控制及基坑的检测
对地下水进行有效地控制是房屋地基基础施工的重要工序，地下水的控制可以采用管井降水的方法。基坑检测是房屋建筑地基基础施工的另一个重要工序，检测内容有：基坑边坡的变形情况、基层位移情况、基坑的漏水情况等。
三、提高房屋建筑地基基础工程质量的措施
（一）选择合适的地基类型
选择合适的地基类型是提高房屋建筑地基基础施工质量的关键。我国的土地资源较为丰富，其中一部分地质(如：湿粘土、冻土、杂填土、泥质土等)不适宜用作房屋建筑的地基。若在以上的地质基础上进行施工建设，将在很大程度上增加房屋建筑地基基础工程的施工难度，影响施工的进度和质量。所以，施工单位要在房屋建筑地基基础工程施工前对施工工地的地基类型进行全面的考察，尽量避开不适宜的地质区域，或选对不适宜的地质做人为的加固，以保证地基的稳固性及载荷力，提高工程质量的同时，节约建筑成本并提高施工单位的经济效益。
（二）构建合理的地基基础施工方案
施工单位在选择地基基础施工方案前必须对房屋建筑所在的施工工地进行全面仔细的了解，在掌握整体施工状况的情况下，再进行施工方案的设计。在地基基础施工方案的设计中，相关工作人员务必要以先前的勘察资料为依据，对勘察资料中的各参数进行科学合理的分析，着重对地基基础工程的承载力进行计算，避免在施工中出现地基基础倒塌的现象[3]。
四、结语
房屋建筑和人们的日常生活紧密相关，房屋建筑必须有过硬的质量才能保障人们的用房安全。房屋建筑地基基础承载着房屋建筑的地上建筑，是房屋建筑的根基，关系着人们的用房安全。我国建筑业的不断发展，提高了对房屋建筑地基基础工程的施工要求，施工单位需全面了解并熟练掌握施工的技术要点，提高房屋建筑的地基基础工程施工技术，提升地基基础的承载力度，保障房屋建筑地基基础工程的质量安全。
参考文献：
[1]杨舟海．现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J]．价值工程，2012(22)．
[2]秦培永，宋文杰．探讨现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J]．建材发展导向，2014(9)．
房屋建筑的施工工序篇8
【关键词】房屋建筑；装饰施工技术；现状；思考
随着经济社会的迅速发展，人们生活水平逐渐提升，各种文化深刻影响了人们的思想，人们对居住环境的追求越来越高。在对建筑装饰的舒适度、安全度、美感的要求越来越高，便对建筑装饰工程技术要求越高。因此装饰施工单位在施工过程中必须把握关键性技术，将人文精神更加巧妙地融入到建筑装饰中，并确保施工质量。
一、房屋建筑工程装饰施工现状
当前我国建筑行业大多数房屋建筑项目工程功能较为同质化、单一化，因此在满足建筑自身用途的基础上难以增加建筑美观和额外使用性能，从而影响了建筑项目整体美观。我国建筑项目大多数建设粗糙，在建筑使用过程中便出现了各种问题，例如内部装饰脱落、外墙砖掉落等等。同时，大多数大型建筑装饰企业在竞标成功后，将整个项目进行分包，施工企业和施工技术人员专业技能差异大，极易埋下各种技术隐患，例如施工人员发现实际图纸在洗浴区域并未预留排水管道，依然按照图纸进行施工，一错再错，最终留下大麻烦。同时，安装排水管道技术较为简单，然而对质量的审查尤为重要，因为装饰完成后难以找到漏水漏气的问题，从而影响了企业的效益。
二、房屋建筑装饰施工的前期准备
通过使用各种材料与装饰物对房屋进行改造加工是房屋建筑装饰的基本功能，从而迎合人们对居住环境美观、舒适的要求，是把人们精神层次的生活品味和审美感转化为客观物质的行为[1]。但是房屋装饰设计和施工人员而言，经过自己的设计和施工，在房屋原先基础上，结合房屋实际情况，把用户的精神理念和追求真实展现出现，进一步升华了人们的生活品质，这便是设计施工人员最大的追求。房屋装饰工作意义巨大，必须确保房屋装修施工质量，其中前期准备至关重要。
（一）施工组织管理方面
科学合理的施工组织是房屋建筑装饰工程的关键。项目施工前，项目单位根据工程实际情况制定出科学合理的施工组织方案，并基于此开展各种准备工作。其中项目管理岗位的设置、职责分工与有关人员的安排是一项重要的工作。项目经理、技术员、材料员、质检员等是房屋装饰项目管理的重要构成人员。按照装饰工程的大小确定装修具体人数。然后项目单位再组织施工人员分析施工图纸，并按照工程实际情况制定原材料、设备及施工人员的具体数额。在后期施工过程中必须严格遵守计划施工，有效控制工程进度，保障质量。
（二）施工技术保障方面
房屋装饰施工具有更加严格的技术要求。在施工前，施工单位需要组织开展施工人员系统化培训。培训内容包括了施工安全、施工技术、施工进度和施工质量等各个方面，从制度保障上、从业务技能上、从思想意识上保证房屋装饰工程顺利开展，尽量避免质量安全事件，提升工程的经济效益和社会效益。
三、房屋建筑装饰施工技术要点
（一）线缆敷设的技术
线缆敷设过程中必须仔细分析设计方案，重点检查线缆规格、信号是否同设计一样，不得扭绞打圈，需要将进线口质检和光缆盘中的障碍物清除干净，避免在施工过程中将光缆折伤或碰伤。在拉拽敷设的过程中，不管是铜线还是光缆都应该均匀，在存在阻力的时候不得使劲拉扯，应该将管道疏通。在施工过程中必须明确标记线缆两端上的标签编号，查看是否同图纸相同。
（二）外墙的技术
外墙装饰施工必须严格按照施工设计的图形、规格、缝隙宽度及比例尺来排砖，从而确保门窗脸、窗台、横缝等的水平对竖线的要求，尽量使得外墙美观。
（三）做好装饰施工的专项检查
为了保证施工质量，需要在施工过程中开展专项检查工作，组织开展各种培训活动来增强施工队伍的整体施工技术。专项检查的重点在于各工序间是否有效衔接和科学合理，每一道工序施工完成后都必须有专门的负责人进行检查，只有工序符合规定后才能实施下一道工序。同时鼓励施工人员进行自我检查和互相检查，最大限度地降低工程环节中可能出现的各种隐患。在工序交接过程中前面的工序必须向下一道工序提供有关信息资料，便于下一道工序准确实施[2]。
（四）设备安装的技术
在房屋建筑装饰工程施工过程中必须高度重视设备安装工作，必须从如下两方面进行考虑：其一，房屋装饰工程具有工序复杂、覆盖面广、施工难度大、设备更新快等特征。因此在设备安装前必须认真阅读设备相关说明书，真正掌握设备的有关功能，并按照设备常常出现问题的地方提前制定好解决措施，便于问题出现后能够第一时间有效解决。第二，要严格按照规范要求来确定设备的安装地点和标高，纵向误差小于于横向误差在以内在设备表面要安装保护装置，设备标示要清晰可见肪止出现安装质量通病[3]。
目前我国建筑装饰施工中，按照技术的规范来进行结合，已经很少单位难以达到这样的要求，基本上都没有达到国家的标准性。因此，内饰外观、功能性的多样化这些都是已经构成我国现代建筑的装饰施工技术的要点，除此之外，还应注重施工质量的安全性，及耐用性。随着现代技术的进步，装饰施工技术要点会有更重要的作用，相信现代建筑的装饰装修施工技术在不断的壮大，为日后人们的生活方式改来更便捷的改变。
参考文献：
[1]张立志.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点[J].中华民居（下旬刊），2014，10（15）：241―243.
房屋建筑的施工工序篇9
关键词：房屋建筑；施工管理；控制；措施
中图分类号：tU71文献标识码：a
前言：房屋建筑施工和其他建筑工程一般都是呈整体性的一个工程,随着我国改革开放的深入政策的不断完善我国社会主义市场经济在国际地位也不断升高这表明我国房屋建筑施工管理中需要注意的问题也越来越多。房屋建筑施工管理是一个交织着技术性和专业性的动态过程。作用一个建筑企业要想在一天比一天激烈的市场竞争中站稳脚跟其在施工管理方面就必须不断加强。然而,近年来,随着房屋建筑的快速发展房屋建筑施工管理中存在的问题也日益凸显出来,对建筑工程的发展带来了恶劣的影响。加强对房屋建筑施工管理的控制是一件十分紧迫的事情。
一、房屋建筑施工管理中存在的问题
1、施工人员的管理不到位
就我国目前的建筑施工企业大部分在质量管理控制体系这方面尚未得以完善这便导致房屋建筑施工单位在施工过程中对于一些新进员工的素质没有明确的统一在对于施工人员的施工管理上也存在一定的漏洞。这也造成了在工序交接过程中没有指定的参考依据导致在其工序交接时段中存在的安全隐患无法得到及时有效的解决。另一方面,由于目前建筑施工劳动力的匾乏,导致大量农民工涌入建筑行业,而且对基础施工劳动力来说占了相当大的比例。然而其中的大部分人并没有接受过正规的技能培训和操作规范,其专业知识水平也处于较低的层面这对施工过程的管理造成了极大影响池导致施工质量的不稳定性。
2、施工管理制度不完善,妥全管理意识不足
大部分企业对房屋建筑的关注都存在于房屋的建筑成本以及房屋建筑的进度这种表面的层次,对房屋施工管理重要性的认识不足导致房屋建筑施工管理体系一直没有的到有效的完善和实施。有些房屋建筑企业虽然建立了房屋建筑施工管理制度胆是在施工过程中却没有得到具体的实施。另外对于并不完善的施工管理体系来说,其安全管理制度更是一直被忽视的重点,多数施工人员甚至管理人员缺乏自我安全意识无视安全施工管理的重要性导致房屋建筑施工过程中施工
人员安全事故时有发生威胁着整个工程施工人员的生命安全并同时影响到房屋建筑施工的质量和进度。施工企业没有树立好员工的安全施工意识投有采取有效的施工安全管理措施是我国目前施工管理制度急需完善的一点。
3、建筑材料的选择和管理不到位
建筑材料的管理工作虽然繁琐胆是在房屋建筑施工管理中却是十分重要的建筑材料的质量直接影响着整个建筑工程的质量好坏而且建筑材料的消耗量在一定程度上也影响着施工的成本以及对环境绿化的影响。某些房屋建筑施工企业对建筑工程施工质量安全的忽视,为节约成本在选择防水材料或油毡时汉或者在房屋墙面的涂料选择时会选择一些劣质不合格的材料加入到施工中,导致房屋建筑质量造成影响。另外油于房屋建筑过程中所需要用到材料的种类繁多,数量庞大对物料管理制度的不完善也导致了施工材料的浪费增加了施工成本影响了施工的进度其产生的废弃材料也是对环境的一大污染。
4、施工技术管理不够严格
房屋建筑施工管理一项复杂性强、影响广泛的管理过程，其对施工质量发生严重影响。所以，对房屋建筑施工现场的管理十分重要。可是，许多施工企业的管理人员办理能力有限，而且对专业的房屋建筑技能、施工资料的质量及性能不了解，这就使施工中技能管理不够严格，各个工序的施工技能没有得到切实有效的监督与管控，形成施工中各种违规表象层出不穷，形成了房屋建筑施工质量不能有用提高的现状。
5、对工程施工安全隐患重视程度不够
如果安全隐患问题没有得到及时解决，不仅会给施工工人带来的人身安全威胁，而且房屋的建筑质量将得不到保证。然而很多房地产开发商并不重视施工安全隐患问题，只是口头上宣传安全施工而没有真正切实际来采取相关措施来提高施工安全性，以至于很多施工工人并不将安全意识放入心中，从而造成施工工人人身伤害甚至给房屋建筑带来安全隐患；另外一方面，施工过程中的相关负责人以及上级领导常常将目光放在经济效益上，而对安全意识完全没有顾及到，因此在施工的过程中存在着很多的安全隐患，若安全突发事故一旦发生则会影响整个建筑工程的施工进程。
6、工程造价控制缺乏力度
影响工程造价的因素有很多，而工程造价的不合理则会给房屋施工管理工作带来一定的难度，而且给房地产开发商造成一定的经济损失。
二、房屋建筑施工管理的有效控制对策
1、提高施工人员的素质,加强管理力度
建筑施工人员的素质高低决定了整个工程质量的好坏。作为房屋建筑施工企业的领导者应该认识到加强对施工人员专业素质的提高的重要性定期对施工人员加强专业知识的培训。目前我国建筑行业对人才的需求量大对基础劳动力的需求量也在不断增加,这个时候如果在施工前期能够对施工人员进行一定的基础培训的话,让施工人员从思想上意识到安全施工以及施工规范的重要性,那么在施工管理的过程中也会方便很多对工程施工质量也会有很大的提高。再一个加强
对施工人员的管理力度从制度上和监测上细致化对施工过程中的责任明细池是一个很好的对施工人员的约束。
2、完善施工管理制度,提高妥全防范意识
施工管理制度的完善包括对施工过程中责任分担的明细施工人员所负责工作规划湛至应该明确到施工过程中表现优异者的奖励以及发生过失时的惩罚等等。在房屋建筑过程要有综合素质较高的人才对施工过程中进行管理并对相关技术人才进行一个合理分工保证房屋建筑过程的良好技术管理。安全防范意识一直是每一个建筑工程的一个缺陷所在加强安全防范意识是对每一个施工人员生命安全的基本保障也是房屋建筑工程施工能够顺利进行的一个基础的保证。
3、加强对建筑材料的规划和管理
建筑材料的好坏影响着建筑工程的质量,而建筑材料的消耗则关系着建筑工程的建筑成本。所以在施工前对建筑材料的使用量的计算以及对建筑材料所需选择的质量都要做一个很好的评测。在施工过程中建筑施工人员是否对建筑材料的使用有存在不规范的地方,是否有偷工减料,又是否对材料有弃废,浪费的现象发生相关监督管理部门一定要对这方面现象加强管理杜绝类似现象的发生。
4、加强施工技术管理
房屋建筑项目是一个系统性很强的工程，施工中应用到的工序很多，需要各
个专业的高效协作，才能顺利、保质保量地完成。如果施工中所设计的各个专业之间缺乏有效的沟通，那么将会引发诸多技术问题。提高各个专业技术人员的技术交底工作，是减少技术问题频出的最有效途径。为加强房屋建筑施工的技术管理，在实际施工中，技术部门首先应了解施工图纸详情，积极邀请监理人员协助审核图纸，确保图纸的正确性，这是施工管理中最核心的环节，由于施工中全部工作都将是围绕图纸展开的，在施工中如果发现什么差错，应快速联系设计单位，高效解决施工图纸中存在的缺点与错误，解决施工中遇到的一切技术难题，减少因技术原因造成房屋建筑项目质量下降状况的发生，确保施工的顺利开展。
5、加强工程造价控制管理
工程造价对于房地产开发商而言具有很重要的作用，房地产开发商可以通过编制的工程造价来估算投资与风险，另外一方面，根据工程造价可以看出在房屋建筑活动中对每个施工项目投入的资金是多少，而且从其可以看出其投入的资金是否合理。因此，优秀的工程造价编制既可以为企业减少经济损失而且大大降低了项目投资风险，首先要对建筑施工图进行准确的估算以及做好审查工作，其次在建筑施工过程中加强成本控制，实现资金最优化利用与分配。
三、结束语
综上所述，房屋建筑工程质量的优劣直接关系着人们的生命安全和财产安全，而我国目前的房屋建筑施工管理仍存在着诸多问题，随着我国经济建设的高速发展对房屋建筑施工管理中存在的问题必须得到有效的控制。加强思想教育房屋建筑材料管理,工造价技术管理以及控制管理等方面努力，才能使我国的房屋建筑施工管理得到合理的优化。建设企业要对以上方面给予高度重视，加强施工管理控制力度，切实有效的将管理控制运用到房屋建筑工程建设的全过程中，为全面推进房屋建筑工程的顺利有序进行，全面提高房屋建筑施工质量做出重要的贡献。
参考文献：
[1]梁润月.房屋建筑施工管理的优化探讨[J].江西建材，2014，(01).
[2]荆相平.房屋建筑施工管理的控制策略分析[J].科技风，2013，(16).
[3]程朝文.探讨房屋建筑施工管理的优化措施[J].中小企业管理与科技(下旬
房屋建筑的施工工序篇10
关键词：工程质量存在的问题监理措施房屋建筑
1、对房屋建筑工程质量监理的基本认识
1.1质量监理的意义
对于工程建设来说，进行质量监理就会提高房屋建筑行业的建设水平与投资的质量，为确保建筑行业的健康有序发展，为现代建筑市场经济新秩序的建立贡献力量；对于投资商来说，进行质量监理可以精简筹建机构，节省人力、物力和财力，保证工程质量；对承包商来说，进行质量监理，可以及时的排除施工过程中的不利因素，来保证工程进度；对消费者来说，进行质量监理可以保障他们的生命财产安全，维护切身利益。
1.2质量监理的内容
监理人员是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者，工程质量的好坏和人息息相关。在对人进行监理时，要充分考虑领导者的素质、技术人员的技术水平以及施工人员的违纪行为等。对于机械的监管：机械设备是进行建筑施工的不可缺少的要素之一，机械设备的质量及使用质量直接产生房屋建筑的质量。对机械进行监理时，要首先按照工程的需要选择合适的机械设备，充分发挥其效能。然后还要对机械的使用及保养记录进行监理，确保机械设备能维持良好的性能，不会影响工程的进度。对施工材料的监理：材料是进行房屋建筑施工的一个重要物质基础，质量的好坏直接影响房屋的质量，因此，必须要对施工材料进行严格监理。要选择值得信赖的供应商，并加强对材料的检查验收；同时还要对材料进行合理配置，尽量避免使用过程中破坏和浪费现象的发生，减少材料损失。
2、房屋建筑工程质量监理存在的问题及产生原因
2.1质量监理存在的问题
2.1.1监理人员素质较低
对房屋建筑工程的质量监理，是集经济、技术、行政和法律于一体的一项综合性工作，要求监理人员具有较高的素质。监理人员的素质直接影响监理工作的质量，而监理工作的质量又直接关系到房屋建设的质量。但是由于当前监理人员的素质普遍不高，给监理工作带来较大的挑战，因此，必须要对监理人员加强也为培训，以确保监理工作的顺利进行。
2.1.2监理体系不完善
加强质量监理工作，必须首先建立一套完善的监理体系。但是，现阶段我国监理体系并不完善，投资商和承包商之间并没有成立质量监督管理领导班子，导致质量监理无法进行统一部署，监理难度大，工作不到位，监理效果不明显，为房屋质量带来了安全隐患。
2.1.3监理力度不够
由于监理机构收费较低，且人员数量有限，导致监理工作不够深入。同时由于质量管理的责任不明确、职能交叉，质量问题整改较难，阻碍了监理机构作用的发挥。而且一些建筑企业法人任意更改工期、违反操作流程，影响了工程的进度，使工程质量得不到保障，在一定程度上加大了监理机构的监理难度。
2.2问题产生原因
2.2.1施工方面原因
由于施工单位新人较多，技术培训不够，施工人员技术素质低，无法确保工程的质量。而且，在施工过程中缺乏质量控制体系，导致工种与工种，工序与工序间没有交接措施，前一道工序留下的隐患，后面的施工者不及时处理，还会蓄意隐藏。
2.2.2施工材料原因
施工材料的选择会直接影响房屋的质量。例如防水工程的沥青品种、油毡品种和质量等，都对房屋建筑质量有重要的影响。当前房屋建设中，由于材料的质量问题而造成房屋质量问题的通病较为普遍，所造成的后果也相当严重，必须要引起有关单位和部门的重视。
2.2.3现场监理不够
现场监理作为房屋建筑的一道工序，是非常重要的。但是有些监理单位为了追求经济利益，不结合自身的实际情况，超负荷接监理业务，造成监理工作不到位。也有些监理单位的监理设备不足、监理人员专业水平较低、监理体系不健全，导致对房屋质量的监理工作质量不高，埋下了严重的安全隐患。
3、房屋建筑工程质量监理措施
3.1施工单位要加强管理
在我国也部分房屋建筑出现质量问题，因为施工因素所造成的质量问题占到百分之八十左右，因此，施工单位必须要加强对内部的管理工作，从而提高工程的质量。首先，要提高施工单位的整体素质，培养质量意识，改进施工工艺；其次，要提高施工人员的技术素质，注重对施工人员的专业培训，从而保证施工进度和施工质量；最后，施工单位要建立一套较为完善的管理体系，对施工过程的各个方面加强管理，保证工程的规范有序进行。
3.2加强材料管理
由于施工材料至观重要，因此必须要对材料严格把关。在选择材料时，要先检后用，择优选购，不能因为价格便宜而选择一些厂家不明、质量不硬的材料，给工程造成严重问题。对购买的材料要首先进行质量检验，符合质量标准的方可使用，对于一些新材料尚不能保证其质量的情况下，要谨慎使用。加强材料管理，不仅是对消费者负责，也是对自己职业的尊重，因此，相关单位在选购和使用材料时，必须要从大局出发，确保材料的质量，保证工程的质量。
3.3建立质量责任制
由于房屋建设中管理不规范，造成责任分工不明确，一旦出现质量问题，便大家互相推诿。因此，必须要把责任落实到人，让大家明确自己的职责，从而确保他们在工作中认真负责，保证工程的进度和质量。
3.4加强竣工验收监理
监理工作的本质就是评估工程的质量，提交质量评估报告，确保工程的质量安全。因此，在工程竣工后，监理单位要对工程的各个工序、各个部分严格把关，协助建筑单位审阅相关档案资料，组织现场审查、起草验收意见和验收报告等，做到工程质量万无一失。这不仅关系到施工单位的技术水平、监理单位的工作能力，更关系到消费者的切身利益，以及我国建筑行业的健康长远发展，因此，必须要按照要求严格执行。
4、小结
住房是当前老百姓最关心的问题，关系到国计民生。但是当前有些单位和个人为了自己的私欲，为了经济利益，不顾建筑的质量，在建筑过程中偷工减料，投机取巧，导致一系列安全事故的发生，给人们的生命和财产安全带来威胁。因此，在未来的建筑过程中，必须要加强对工程质量的监理工作，确保房屋安全，维护广大人民的切身安全，引导建筑行业的规范健康发展。
参考文献：
[1]李厚祥.浅谈建筑工程施工中存在的问题及建议[J].中国高新技术企业.2009(09).