房地产巡展策划篇1
一、提高土地利用水平，促进经济发展方式转变
1.落实项目准入制度，严把土地“闸门”
完善用地准入制度，严格执行国土资源部、国家发改委共同研究制定的《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》，对不符合产业政策、供地政策、投资强度偏低、达不到规划约束条件的不予供地。注重用好有限的土地资源，优化土地指标的配置，优先保障重点项目的建设。对引进项目在投资强度、开发进度等方面严格控制，注重新上项目的开工率、投产率和贡献率，提高开发建设整体水平。全力保障纳入现代产业体系战略的重点项目用地需求。
2.优化土地供应结构，引导经济社会又好又快发展
一是促进产业结构调整和产业升级。通过控制新增建设用地供应，增加存量建设用地的供给比例，有效促进建设用地的节约集约利用，倒逼经济增长方式由粗放型向集约型转变。可根据经济发展阶段和产业发展战略，增加鼓励发展现代产业的供地数量，提高限制性项目的供地标准和条件，减少限制性产业项目供地数量，停止对禁止性项目进行供地，从而实现对产业的调控。通过调整土地供应的总量、布局、结构和时序，遏制“两高一资”、产能过剩、低水平重复产业项目，实施促进高新技术产业、先进制造业和现代服务业发展的供地措施，促进现代产业体系建设。二是加强对保障性住房用地供应，抑制房地产价格过快增长。科学编制住房特别是保障性住房用地供应计划，合理确定住房用地供应总量和结构。平衡住宅用地的区域分布，调整中低价位住房与高档商品住房用地的供应比例，在房价上升过快的地区，加大保障性住房、棚户改造和中小套型商品房建房用地的供应比例，减少大套型商品房的供地量，严禁向别墅供地。三是加强供后监管。健全建设用地供后共同监管机制，强化用地合同管理，明确项目开竣工期限、投资强度等，并落实相应的违约责任；实行用地信誉档案管理，对信誉不良的用地企业，不予受理土地抵押、转让和新的用地申请。
3.盘活存量建设用地，促进节约集约用地
在新增建设用地指标偏紧、用地需求旺盛的现实情况下，亟需创新土地节约集约利用政策机制，推进增量用地为主的粗放用地方式向以存量用地为主的集约用地方式转变。一是积极开展批而未供存量建设用地调整使用工作，保障产业转移园和重点园区科学用地。加大对存量建设用地的清理力度，充分挖掘自身存量建设用地潜力，对需要用地的项目按轻重缓急进行排序，及时将调整的用地指标安排给急需落地的重点项目或重大民生工程，保障园区用地需求。二是加大闲置土地的处置力度。对于闲置土地，要加大土地闲置费和城镇土地使用税的征收力度，促使用地单位尽快完成投资，对无项目或无力投资的，要通过依法收回或土地转让，统一调剂、调整使用，保证重点项目用地。政府盘整收回的土地重新出让时重点向现代产业项目倾斜，以解决这些项目新增建设用地指标。重点要严格依法处置房地产闲置地，加强房地产用地供后监管，健全房地产用地开竣工申报制度，开展房地产用地开发利用诚信管理。三是大力提高建设用地利用效率。对低效利用的土地，建议政府出台相关政策，使其让出土地，或是根据政策纳入政府储备，由政府统一规划、统一招拍挂出让来盘活和提高土地使用强度。优化产业转移园和重点园区的土地利用空间布局，合理安排和利用已批准的建设用地，大力引进先进制造业和高新技术产业，提高工业项目的入园门槛，达到高效利用土地的目的，真正实现严格土地管理与促进经济发展的高度统一。
二、提高执法监察效能，切实维护土地管理秩序
目前，经济社会快速发展，土地供需矛盾日渐突出，在土地违法违规没有根本改变的背景下，只有坚持依法行政，坚持以科学发展观为指导，全面提高土地执法监察的水平与效能，才能真正把好国土资源管理这道闸门。
1.加强宣传，树立依法用地意识
法制宣传教育是提高执法效能的重要措施，一是加大宣传力度，通过媒体、报刊、印发小册子等多种渠道对土地法律法规进行宣传。二是通过违法用地实例，并结合卫片检查，积极向基层政府宣传依法用地的重要性，结合涉及到的土地违法违规整改实例，讲述今后的土地管理形势，切实增强依法用地的使命感和紧迫感，提高土地管理认知水平。
2.强化责任，提高土地执法监察效能
一是建章立制，建立土地动态巡查工作制度。通过制度建设确保基层国土所土地动态巡查工作的规范化、法制化，在工作中不断找出国土资源资源管理的薄弱环节并加以改善，提高执法监察的水平与效能打下坚实基础。二是加强土地动态巡查监督管理。行政监督有利于更好地规范依法行政的行为，防止权力的滥用，也是对基层国土资源管理人员在行使职权中的引导和保护。在土地动态巡查工作中，要建立和完善工作台账，规范动态巡查职责，明确动态巡查主体和区域，落实动态巡查责任，并严格把握好关键部位，以及重点环节的巡查，对易发生违法用地的区域进行重点防犯，切实做好用地项目的监督，切实发挥动态巡查的作用，将违法用地行为抑制在萌芽状态。三是完善土地动态巡查考核制度。建立科学和规范的内部考核管理制度，狠抓工作考核，对土地动态巡回各环节做到严格、细致、及时的监督，并实行责任追究，使土地执法监察各项职能落到实处。在实践中不断完善内部监督考核机制，全面推行首问责任制、责任追究制，增强责任心，加大土地动态巡查监督力度，切实保障国土资源资源管理监察工作的及时、规范、有效开展。
房地产巡展策划篇2
清除特权：从禁酒反奢到清查房产
2012年12月颁发“军十条”，要求中央军委、总部“不喝酒”、禁止“跑官要官”。
2013年4月，全军更换新的军车号牌，严控军车号牌审批、核发程序和使用范围，制止以军车号牌谋私。
2013年6月中共中央展开全国性整风行动后，除中央政治局率先动作外，军队是最先积极响应者，步伐明显快于地方，且《中央军委加强自身作风建设十项规定》（以下简称：十项规定）部分条文较之前政治局的“八条规定”更严。例如，政治局“八条规定”要求，领导视察时一般情况下不得封路、不清场闭馆;军委明确要求严格控制使用警车，不随意使用警灯、警报器;政治局要求文稿发表须中央统一安排;军委明确规定，军委同志代表军委发表讲话和文章、个人发表涉及重大敏感问题的讲话和文章，须报军委批准。此外，《十项规定》要求军内宴会不得饮酒，军委委员不得擅自题字，坚决纠正用人上的不正之风，对内部的饮酒文化、提拔老乡部下有较强针对性。禁酒反奢，是给军队立威树风之举。
2013年6月，全军基本建设项目和房地产资源普查工作领导小组成立。一年来，中央军委强势推进，全面清查。严令全军在今年9月底完成普查任务，任何单位都不能讲客观、谈条件。7月，总后颁发《军队工程建设项目代建管理暂行办法》，规定今后师以下作战部队不再具体负责大型工程项目建设，有关工程由上级工程代建管理机构负责建设。
2014年6月，总政、总后、军委纪委联合发出《关于建立军队人员住房报告、公示和核查制度有关问题的通知》，要求军队人员应如实报告本人及配偶住用的公寓住房、购买的军队或地方房改房以及商品房等情况。通过这些制度性措施，清理和防止房地产交易和工程建设中的腐败，防止贪占军产住房。
之前，军队相比起其他的社会组织，理所当然地享有特权，而特权的存在正是催生的入口。此次对于军队的特权加以清除，是从根本上对军中腐败进行限制。
完善监督：两项巡视小组成立
十以来，中央军委推出一系列举措整肃军风军纪，成立两大领导小组，力图从制度上将权力关进“笼子”。
2013年10月，军队巡视工作领导小组成立。被视为“反腐利器”的党内巡视制度扩大至军队，备受外界关注。对此，中央党校党建部教授张希贤表示，开展巡视工作是军队加强反腐的新举措，体现了中央要推进全面反腐、不留死角的决心。
为了加大军中反腐的力度，10月29日，批准印发《中央军委关于开展巡视工作的决定》，对军队建立巡视制度、设置巡视机构、开展巡视工作作出总体部署，重点对军队高层党委班子及其成员特别是主要领导进行监督。
2013年12月10日至今年3月13日，中央军委巡视组完成首次巡视。在对和党委班子及其成员的巡视中，巡视组在领导干部廉洁自律、干部选拔任用、工程建设、土地转让、经济适用住房建设和出售等方面，发现一批重要问题线索，并进行深入了解核实。
任何一种社会体系的存在都少不了监督制度。军队巡视工作领导小组和中央军委巡视组的成立加大了军中反腐的监督力度。从制度上保证了军中监督体系的完善，彻查军队藏污纳垢的腐败现象。
制度建设：审计署划归军委
2014年11月6日，中央军委主席签署命令，审计署由总后勤部划归中央军委建制，在中央军委领导下，主管全军审计工作，对中央军委负责并报告工作，其党的建设、政治工作和行政管理由军委办公厅领导。
于1985年设立的审计署目前为正军级单位，由中央军委领导，此前一直挂靠总后勤部。“升格”审计署的管理层级之所以引起这么广泛的关注，主要还是与该部门的业务职责有关。审计署主要负责监督全军各相关单位装备购置、战备物资储备、国防科研试制和军援、社保、医保及其他专项经费的预算、执行和决算情况，此外，还包括对住房资金、军人保险基金、社会捐赠资金经费的使用、房地产管理等情况的审计审查，可以说是军队财库的“守门人”。之所以将审计署划归总后勤部领导，主要是考虑到总后勤部是军队管钱的部门，将全军审计设置在总后勤部，相当于从根源管住全军的钱。这次调整，审计署尽管在行政级别上并没有变化，但划归中央军委直接领导有助于增强审计监督的独立性、权威性和实效性。
将审计署划归中央军委建制，是和中央军委着眼实现党在新形势下的强军目标，加强对军队经济活动审计监督作出的重大决策;是深化国防和军队改革，推进军队审计制度创新的重要举措。对贯彻从严治党要求，贯彻依法治军、从严治军方针，预防和惩治腐败，对军委从全局上加强对审计工作的组织领导，增强审计监督的独立性、权威性和实效性，具有十分重要的意义。
舆论宣传：剑指军队腐败
与军中反腐同时进行的是在舆论上中国媒体曾密集发声，剑指军中腐败。
在2014年4月2日出版的《报》中，司令员撰写文章，贯彻学习指示。其中，司令员张仕波在文章中强调，“无论是谁都必须严格遵守法规制度，谁违反了都要严肃惩处”。6月18日，中国军网刊文《军队绝不允许有腐败分子藏身之地》强调，中国人民，从创立之始就对腐败“零容忍”。昆仑策研究院常务副院长、少将昆仑岩在《环球时报》撰文表示，人民军队，决无任何理由成为腐败的藏身地。
房地产巡展策划篇3
一、完成的主要工作及取得的成绩：
在基层组织功能建设和精准扶贫方面：紧抓基层组织建设的主线，作为支部书记，严格按照乡党委要求抓好支部组织建设，党建工作进一步完善。积极投入精准扶贫工作，克服人员少、工作任务重，统筹合理安排时间，同驻点村村干部加班加点开展扶贫工作，得到乡政府认可。
在服务保障乡镇经济发展和民生需求方面：力争工作主动，积极完成全年度1200余亩土地增减挂钩，促进乡镇经济发展，改善村居环境和耕作条件；满足群众实际需求，合情合理合法调解土地纠纷，积极推进不动产权登记。
在业务基础建设方面：加强法制宣传，开展了“6.25”土地日活动，进行土地法规宣传；配合市局，推进房屋补充测量登记工作。
在耕地保护方面：加大耕地保护力度，重点对辖区内114838.5亩基本农田保护的责任落实；协助市局耕保科完成完成3000余亩“旱改水”提质改造，改善村民耕作条件和村容村貌。
在国土资源执法监察方面：全年共完成动态巡查100余次，重点开展了宋铁白公路沿线巡查，并扎实开展2018年卫片执法，对辖区内47个图斑进行检查核实；积极同乡城建、水利、派出所等部门开展联合执法，积极配合乡政府开展河沙整治，对违法盗采行为形成有效震慑。
在队伍建设方面：结合市局要求，抓好政治理论学习和业务知识学习，积极选派人员参加市局组织的学习培训，人员业务素质得到明显提升。
二、存在的问题
业务工作的统筹协调还不够。作为基层单位，加之人员少，被动应付多，主动出击少，工作中有时忙于应付，从而导致工作标准不高。
执行政策法规和法定职责不够严格。对辖区内占用基本村民建房、进行畜禽养殖等方面，查究力度不大，没有较真碰硬。
积极主动服务群众生产生活的关切不够。没有端正对群众的服务态度，对群众反映的不动产权办证、权属纠纷等方面主动作为的意识不强；
处理棘手问题的方法路子不多。在调处土地纠纷工作上，对处理群众来信来访的热点、难点问题时，存在“踢皮球”现象，导致群众对我所工作产生种种的错误认识。
三、2019新年度工作打算
服务保障好乡经济发展。进一步搞好重点工程建设项目征地保障工作，满足乡镇经济发展对建设用地需求。坚持土地政策法规严肃性与实际用地需求灵活性相结合，做到开源与节流并举，为乡镇经济建设出谋划策。
强化基本农田保护措施，完善保护制度。严格落实基本农田保护制度，执行土地利用总体规划和基本农田保护规划，进一步明确责任。
积极推进不动产登记开展。积极争取市局的支持，对不动产登记窗口的硬件设施进行完善，抓好不动产登记发证的政策宣传工作和房屋补充测量工作，完善业务办理各项流程，解决群众的实际利益需求。
房地产巡展策划篇4
xxx市国土资源局xxx区分局：
按照xxx市国土资源局xxx区分局（x区国土资发〔20xx〕661号《关于对xxx区耕地及永久基本农田保护目标责任落实情况进行督查的通知》）要求，我镇高度重视，立即对辖区耕地及永久基本农田保护目标责任落实情况进行自查，现将情况汇报如下：
一、基本情况
我镇土地总面积49529.5亩，其中耕地40015亩。此次永久基本农田划定涉及我镇12个行政村，90个合作社，16个农场，3734户，图斑1412个，划定面积为29980.99亩（村集体耕地21143.39亩，国有耕地8837.60亩），占辖区总面积的60.53%，占耕地保有量的74.92%。其中，城市规划区涉及3个行政村，12个合作社，图斑133个，划定面积1523.95亩。
二、永久基本农田保护目标责任落实情况
1.耕地及永久基本农田保护责任书、保护卡签订情况。
将下达的永久基本农田保护任务分解到各村委会责任人，按照《基本农田保护条例》有关要求，镇政府与各村、各农场签订永久基本农田保护责任书，与农户签《基本农田保护卡》，通过层层签订责任书，进一步明确永久基本农田的面积、保护措施、当事人的权利、义务以及奖励与处罚等，全镇共签订区级责任书2份，与各村签订责任书24份，与各农场签订责任书32份，与农户签订《基本农田保护卡》7468份。
2.耕地及永久基本农田动态巡查情况。
按照国土资源目标责任书要求及《基本农田保护条例》相关规定，国土所积极开展耕地及永久基本农田动态巡查，制定巡查计划，定期进行巡查。对一级保护区、二级保护区每周至少巡查一次，三级保护区不定期进行巡查。重点巡查是否有破坏、侵占耕地及基本农田行为，保护碑是否保持完整、整洁。并做好基本农田保护台帐、巡查台帐、记录。
3、辖区内违法占用耕地及永久基本农田情况。
保护基本农田是贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策而采取的一项重要措施，我镇严格遵循这一基本国策，同时，严格按照基本农田保护“五不准”要求，加大基本农田保护知识宣传，严禁个人或单位占用耕地及基本农田进行非农建设或破坏基本农田的行为发生，较好的保障了基本农田质量、数量不减，杜绝了辖区内违法占用基本农田的现象发生。
4.辖区内耕地及永久基本农田摞荒情况。
按照《基本农田保护条例》中禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田的规定，我镇对各村基本农田保护情况随时进行检查，督促各村对农户进行宣传，培肥地力，保证基本农田质量不减，等级不降，严禁触犯18亿耕地红线。
三、下一步的保护措施
（一）从严管控非农建设占用永久基本农田
按照中央、省、市、区文件精神，此次永久基本农田一经划定，任何单位和个人不得擅自占用，或者擅自改变用途。除法律规定的国家重点建设项目选址无法避让的外，其他任何建设都不得占用，坚决防止永久基本农田“非农化”。不得随意改变永久基本农田规划区边界，特别是城市周边永久基本农田。
（二）切实落实永久基本农田保护责任
严格落实基本农田保护管理制度、基本农田保护“五不准”、“六不批”、“七有”措施等管护制度，将耕地保有量、基本农田保护面积全部纳入年度考核评价，镇、村、社及农户层层签订基本农田保护责任书，并在各村目标责任制考核中将耕地保护及基本农田保护列为重点考核项目进行检查评比。同时通过严肃执法监督，对违法违规占用、破坏永久基本农田的行为严厉查处、重点问责。从而保证基本农田总量不减少，质量不降低。
（三）加大永久基本农田建设力度
结合我镇实际，紧抓已开展的高标准农田建设和土地整治规划实施的机遇，在永久性基本农田相对集中的村社，大力推进高产农田建设，优先争取土地整理项目，切实提高耕地质量，力求进一步完善农田基础设施，提高耕地质量和产出效益。
二
当前,以城市周边为重点的永久基本农田划定工作正在各地全面展开，把握好划定永久基本农田的时代内涵,经过各级部门的共同努力,特别是随着《基本农田保护条例》的贯彻执行,XXX镇基本农田保护工作取得了明显成效。
1.坚持从严保护
坚守十分珍惜、合理利用和切实保护耕地的基本国策，牢固树立山水林田湖草是一个生命共同体理念，强化永久基本农田特殊保护意识，将永久基本农田作为国土空间规划的核心要素，摆在突出位置，强化永久基本农田对各类建设布局的约束，严格控制非农业建设占用，保护利用好永久基本农田。
2.坚持底线思维
坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、粮食生产能力不降低、农民利益不受损四条底线，永久基本农田一经划定，要纳入国土空间规划，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途，充分尊重农民自主经营意愿和保护农民土地承包经营权，鼓励农民发展粮食和重要农产品生产。
3.坚持问题导向
凡是存在划定不实、补划不足、非法占用、查处不力等问题，查明情况、分析原因，提出分类处置措施，落实整改、严肃问责，确保永久基本农田数量不减、质量提升、布局稳定。
4.坚持权责一致
充分发挥市场配置资源的决定性作用，更好发挥政府作用，完善监督考核制度，地方各级政府主要负责人要承担起耕地保护第一责任人的责任，健全管控、建设和激励多措并举的保护机制。
三
一、永久基本农田保护工作情况汇报如下：
1.太平镇根据土地利用总体规划耕地保有量13.17万亩，基本农田保护区面积11.24万亩，基本农田保护率85.39%，主要分布在黄宜、杨梅、近潭、江头等村。成立太平镇基本农田保护领导小组，在规划的基本农田保护区、设立有牌及规划图，不准非农业建设项目占用基本农田，不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼，破坏耕作物的生产经营活动（包括种植建设生态林）。
2.在板料村委进行复垦项目，增加耕地面积420亩；
3.国土部门对占用基本农田建房，不准审批办理房产证；近年来在国家卫星的监督下，有效打击各种违建事件。
4.在永久基本农田保护区，黄宜、杨梅、近潭、江头等开展农发项目；太平、龙兴、上火等进行耕地治理；水利部门每年进行沟渠的硬化；
5.农业部门号召农户多施农家肥、有机肥、在财政资金的支持冬种绿肥提高耕地质量；
二、开展永久基本农田保护工作采取的措施：
按照《基本农田保护条例》相关规定，乡镇国土所积极开展永久基本农田制定巡查计划，通过动态巡查和定期巡查。重点巡查是否有破坏、占用基本农田行为，保护区碑牌是否完整等。
房地产巡展策划篇5
新一年已经来临，面对如此，服装的销售也是迎来新的开始，也要制定新的销售工作计划了。下面是小编给大家带来的销售个人工作计划最新版2020年，欢迎大家阅读参考，我们共同阅读吧!
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转眼间又要进入新的一年2020年了，新的一年是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年，也是我非常重要的一年。生活和工作压力驱使我要努力工作和认真学习。在此，我订立了本年度工作计划，以便使自己在新的一年里有更大的进步和成绩。
一、销量指标
上级下达的销售任务30万元，销售目标35万元，每个季度7.5万元
二、计划拟定
1.年初拟定《年度销售计划》。
2.每月初拟定《月销售计划表》。
三、客户分类
根据接待的每一位客户进行细分化，将现有客户分为a类客户、b类客户、c类客户等三大类，并对各级客户进行全面分析。做到不同客户，采取不同的服务。做到乘兴而来，满意而归。
四、实施措施
1.熟悉公司新的规章制度和业务开展工作。
公司在不断改革，订立了新的制度，特别在业务方面。作为公司一名部门经理，必须以身作责，在遵守公司规定的同时全力开展业务工作。
2.制订学习计划。
学习，对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。专业知识、管理能力、都是我要掌握的内容。知己知彼，方能百战不殆。
3.在客户的方面与客户加强信息交流，增近感情，对a类客坚持每个星期联系一次，b类客户半个月联系一次，c类客户一个月联系一次。
对于已成交的客户经常保持联系。
4.在网络方面
做好房源的收集以及，客源的开发情况。做好业务工作
以上，是我对2020年的工作计划，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导的正确引导和帮助。展望2020年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，争取更多的单，完善业务开展工作。相信自己会完成新的任务，能迎接2020年新的挑战。
销售个人工作计划最新版2020年2
经过2020年两个月的工作，我对房地产销售有了更深层次的了解，同时也学到了很多东西，为了让自己在新的一个阶段中有更高的收获，自身有更高的提升，特总结过去展望未来，根据自身的实际情况，特做出具体的计划。
一、业务的精进
1、加强团体的力量
在团体中能够更好的发挥自身的能力，同时对提升个人素质具有更大的帮助，在与同事们两个月的相处中，我发现我和某在性格上有很多的共同处，同时也有很多的不同，其中有许多是我要学习加强的，这种性格上的互补，在具体的工作中可以帮助我们查缺补漏，提升自己。在新年中，我更要加强队员的团结，团结是我不断成长的土壤。
2、熟识项目
销售最重要的是对自己所从事项目的精度了解，我在年前散发传单不断的与人接触的过程中，对本项目有了深度的了解，但在接待顾客的过程中，还是不断的有新问题的出现，让我无法流利的回答顾客的提问，主要是对项目及相关房产知识的不够了解，在新年之后，对项目的学习，对房产知识的了解，是熟识项目的首要。调盘，新年后又新起了几个楼盘，在与同行之间比较能够更好地加强对自己销售对象的信心，在不断的学习中充实自己，在不断的实践中提升自己。
3、树立自己的目标
有目标才会有方向，有方向才会有不断努力的动力。在每个月的月初都要对自己订立下目标，先从小的目标开始，即独立流利的完成任务，然后再一步步的完成奖励下授的销售任务，直到超额完成任务。在每月的月初订立下自己当月的销售目标，同时记录下当天接待顾客中出现的问题及解决之道，不时的翻动前期的工作日志，温故而知新。
二、自身素质的提升
销售的产品可以不同，但销售的目的相同，都是为了把自己的产品卖出去，用实物换成钱。因我从未正式的接触过销售，所以在推销及推销技巧处有很大的不足，所以提升自身就要从提升自己的销售能力开始。首先，书籍是活的知识的最有利的途径，新年后要大量的阅读有关销售及销售技巧的书籍，同时不断的关注房地产方面的消息，及时的充实自己，总结自己的实践经验。其次，实践出真知，所有的理论只有与实践相结合，才能被自身很好的吸收，提升自己，从基础的做起，重新对销售流程进行学习，在演练中对项目加深印象，同时对顾客关心的合同条款进行熟读并学习。了解最新的法律法规知识。在与顾客的交流中，不断的发现问题，在团队的交流中，解决问题，不断的提升自己。最后，在生活中用心的观察他人的销售方式，尤其是在同行之间更能学到，前期先照搬他人在销售过程中，遇到问题后的解答方式，经过后期的语言加工，再遇到问题时就能有自己的方式解答。
最后，感谢公司所有的领导和同事，因为我个人的进步离不开大家的帮助和支持。2020年我会不断学习，努力工作。我要用全部的激情和智慧创造效益，让事业充满生机和活力！我们是一个整体，奔得是同一个目标！我会和大家一起齐心协力，从新的起点开始，迈向成功！
销售个人工作计划最新版2020年3
不知不觉，进入公司已经有1年了。也成为了公司的部门经理之一。现在2020第一季度将结束，我想在季度结束的时候写下了第二季度的工作计划。
转眼间又要进入新的一个季度了，生活和工作压力驱使我要努力工作和认真学习。在此，我订立了本季度工作计划，以便使自己在新的一年里有更大的进步和成绩。
一、销量指标
上级下达的销售任务某万元，销售目标某万元，季度某万元
二、计划拟定
1、年初拟定《年度销售计划》。
2、每月初拟定《月销售计划表》。
三、客户分类
根据接待的每一位客户进行细分化，将现有客户分为a类客户、b类客户、c类客户等三大类，并对各级客户进行全面分析。做到不同客户，采取不同的服务。做到乘兴而来，满意而归。
四、实施措施
1、熟悉公司新的规章制度和业务开展工作。
公司在不断改革，订立了新的制度，特别在业务方面。作为公司一名部门经理，必须以身作责，在遵守公司规定的同时全力开展业务工作。
2、制订学习计划。
学习，对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。专业知识、管理能力、都是我要掌握的内容。知己知彼，方能百战不殆。
3、在客户的方面与客户加强信息交流，增近感情，对a类客坚持每个星期联系一次，b类客户半个月联系一次，c类客户一个月联系一次。
对于已成交的客户经常保持联系。
4、在网络方面
充分发挥我司网站及网络资源，做好房源的收集以及，客源的开发情况。做好业务工作
以上，是我对2020年第二季度的工作计划，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导的正确引导和帮助。我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，争取更多的单，完善业务开展工作。相信自己会完成新的任务，能迎接新的挑战。
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一、加强自身业务能力训练
在2020年的房产销售工作中，我将加强自己在专业技能上的训练，进行销售技巧为主的技能培训，全面提高自身的专业素质。确保自己在销售工作中始终保持高昂的斗志、团结积极的工作热情。
二、密切关注国内经济及政策走向
在新的一年中，我将仔细研究国内及本地房地产市场的变化，为销售策略决策提供依据。目前政府已经出台了调控房地产市场的一系列政策，对市场到底会造成多大的影响，政府是否还会继续出台调控政策，应该如何应对以确保实现售任务，是我必须关注和加以研究的工作。
三、分析可售产品，制定销售计划、目标及执行方案
我在房产销售工作重点是某X公寓，我将仔细分析可售产品的特性，挖掘产品卖点，结合对市场同类产品的研究，为不同的产品分别制定科学合理的销售计划和任务目标及详细的执行方案。
四、针对不同的销售产品，确定不同的目标客户群，研究实施切实有效的销售方法
我将结合之前的销售经验及对可售产品的了解，仔细分析找出有效的目标客户群。我将通过对工作中的数据进行统计分析，以总结归纳出完善高效的销售方法。
五、贯彻落实集团要求，力保销售任务圆满达成
我将按计划认真执行销售方案，根据销售情况及市场变化及时调整销售计划，修正销售执行方案。定期对阶段性销售工作进行总结，对于突然变化的市场情况，做好预案，全力确保完成销售任务。
六、针对销售工作中存在的问题及时修正，不断提高销售人员的业务技能，为完成销售任务提供保障
明年的可售产品中商铺的所占的比重较大，这就要求我要具更高的专业知识做保障，我将在部门经理与同事的帮助下，进行相关的专业知识培训，使销售工作达到销售商铺的要求，上升到1个新的高度。
销售个人工作计划最新版2020年5
新的一年就要到了，面对接下来的销售工作，我在此做一次2020个人工作计划。
一、总体目标
通过去乡镇进行汽车销售巡展和发宣传单活动，一是扩大汽车销售市场，从城区扩展到乡镇，使乡镇具备购车能力的客户，可以在家门口买到称心满意的汽车，从而增加公司经济效益。二是扩大公司声誉，不仅使城区客户知道我们公司，也使乡镇客户知道我们公司，在扩大公司声誉的同时，提升公司经济效益。三切实提高自己与整个销售团队的服务水平、服务能力，增强服务形象和体现服务价值，达到“服务好、质量好、客户满意”的目标，从而助推我们公司汽车销售业务平稳较快发展，为公司创造良好经济效益。
二、汽车销售巡展
去乡镇汽车销售巡展时间定为个月，即从月起至月止，做到每个乡镇开展一次汽车销售巡展，大的乡镇汽车销售巡展时间为7-10天，小的乡镇汽车销售巡展时间为3-5天。积极与当地政府和相关部门联系，确保汽车销售巡展顺利进行。在汽车销售巡展中，挂横幅、树彩旗，营造一定声势，吸引众多客户前来观看、洽谈、购买，突出我们公司“方便、快捷、优质”的经营服务理念，让广大乡镇客户对我们公司有更为直观的认识，真正把公司品牌驶入广大乡镇客户的心中。
三、发宣传单活动
在去乡镇汽车销售巡展中，要抓住一切场合和有利时机，开展发宣传单活动，把宣传单发放给广大乡镇客户，做到边发放边宣传。在发宣传单活动中，着重提高客户认知度，扩大我们公司的汽车消费群体，增强公司品牌影响力。同时树立优良服务意识，认真细致为客户做好全方位服务，积极向客户讲解汽车相关知识以及使用特点，使越来越多的客户了解我们公司，愿意到我们公司购买汽车，成为我们公司的合作伙伴。
四、树立信心，排除万难，全面完成任务
当前国内汽车市场竞争激烈，充满机遇和挑战。去乡镇进行汽车销售巡展和发宣传单活动肯定会遇到许多困难，我要树立信心，坚决执行公司的各项工作决定与工作措施，想方设法，排除万难，争取完成汽车销售巡展和发宣传单活动任务，力争取得优异成绩。
五、加强团队建设，确保活动顺利
搞好汽车销售巡展和发宣传单活动，团队建设是根本。在实际工作中，我要牢固确立“以人为本”的管理理念，认真听取大家的意见与建议，充分调动每个人的工作积极性，做到全体人员同呼吸，共命运，团结一致，齐心协力，认真努力做好汽车销售巡展和发宣传单活动。在活动中，健全完善各项规章制度，加强管理，规范工作，强化措施，不出现以外事故，确保活动顺利开展，圆满完成，取得实际成效。
房地产巡展策划篇6
推销员岗位试用期工作总结范文一
作为一名销售新人，刚加入房产销售部的时候什么都不懂，现在想起来还有些好笑，通过这段时期的磨练，现在已经能够负责很多工作的实施。
这些工作主要包括：
1、深入销售第一线，在销售现场了解客户的特点和需求，掌握客户的心理动态，找出客户最关心的问题。
xx园xx庭，xx阁开盘期间的现场跟进。
xx村2、6底层商铺销售期间的现场跟进。
xxx花园ii-9,iv-3,iv-4开盘的现场跟进。
2、收集其他楼盘的宣传资料和报纸广告，掌握竞争楼盘的动向，了解其他楼盘的促销手段和销售措施。
收集了七月份至今各楼盘的报纸广告并整理分类。
3、学习和观摩其他楼盘的促销活动，吸取别人成功的经验，以便为将来搞好公司的促销策划活动多做贡献。参观了xx广场，xx花城，xx新城的开盘促销以及房展会的各楼盘促销。
5、参加公司的各种促销活动，组织销售人员在促销现场开展宣传工作，协调和沟通销售部和策划公司的分工合作。参加了九月份的房展会，xx园国庆看房专线车，xx节期间的投资贸易洽谈会的展览等促销活动。
6、根据实际情况，对重要问题多想办法，多出主意，尽最大能力提出相应的建议和方案给领导参考，做好营销人员的参谋策划工作。
7、参加每周销售部主管例会，将周销售工作总结整理好，发送给领导，让领导及时了解销售现场的动态。从七月份进入公司开始，每周汇总各点周销售情况上报领导
8、指导各销售点做好每个月的互访报告和每季度的市场调查报告，让各点人员都熟悉公司其他各点的相关情况，了解市场上竞争对手的情况和动向。收集整理各点交来的互访报告和市调报告，以备领导查阅。
9、学习销售部综合点人员应该了解的基本的房地产销售知识和工作程序，工作方法。协助其他同事接待办理产权证的客户等。
10、处理销售部有关营销策划方面的事务等。
近半年的工作中，我通过实践学到了许多房地产的相关知识，通过不断的学习逐步提高了自己的业务水平。但是作为新人，我深深知道，自己经验还是相对欠缺的，需要不断的学习和磨练。因此，在新的一年里，我希望通过到销售第一线的不断学习和实践，做好个人工作计划，在现场不断增加自己的经验和见识，争取使自己的业务水平提到一个更高的高度，为公司多做贡献。
推销员岗位试用期工作总结范文二
在试用期间，让我欢喜让我忧，有第一次推销的成功喜悦，也有被拒之门外的伤心往事，这好象是人生的一段缩影，让人难以忘怀。生活显得紧张，但又有秩序。像我这样一个新人，刚进入公司，就进入一个全新的领域，一切都充满了陌生和好奇。我原来是在新网的公司工作，主要是负责客户服务及销售的工作，所以我对互联网是有一定的了解，对新网也是有一些了解。我是8月8号正式到公司报到上班,刚到公司的第一周,我学习很多关于公司概况及互联网行业概况的知识。
在9月，我正式接管了会员销售的工作，每天的工作都很充实，主要包括会员的续费，新会员用户的开发及问题的处理，周一，我要将统计好的周报按时发给各相关负责人那，每月初也要做相应的统计报表，虽然工作很繁琐，但是我觉得很充实。原来负责会员的同事经常会传授些经验给我，并且会带我一起去拜访会员客户，经常会有意识地将整个销售流程演示给我看。然后，仔细地分析给我听，从寻找客户、面见客户、与客户交流。每一步骤，每一环节，每一事项，都能仔细地进行分析，这让我体会非常深刻，为我日后独立完成销售工作起到了至关重要的作用。
期间，每天早上的第一项工作就是打开weare，查看邮件，然后翻开我的记录本，看看前一天的工作是否做完?今天要有什么事情处理，一般我会在当月初统计下2个月的催费情况，一边通知当月的续费，一边通知下月的续费，这样可以基本统计出每月的续费金额，给自己计划出要新注册的金额。还有个很重要的工作就是对客户的回访工作了，对于西安的客户群体来讲要分5个省份，而每个省多少都不一样，所以不可能一次打完，要先在weare中查询客户的信息，在新网购买的产品，然后计划出每天的电话数量，回访的主要地区，这样会比较顺利的达到预期的效果，但在回访中还是会发现很多问题，比如联系方式不正确，找不到相关负责人等等，其主要原因还是我们的工作做的不到位，所以我认为回访的工作是非常必要的工作。
应该说我的运气很好，在刚进公司不到一个月的时间，经理就让我到北京总部去学习、培训，虽然时间很短暂，但是收获却是很大，也让给我认识了很多在分公司担任会员销售的同事们。回来后继续努力的工作，是从真正意义上的理论阶段过度到实践阶段。通过这样理论和实践想结合的实战演练，让我对销售工作有一个更深层次的认识，同时也积累了不少和客户交流的实践经验，为自己更好地开展下一步工作奠定了基础。
我想无论遇到什么样的困难，更重要的是自己能能否战胜自己。只要自己有收获，有长进，能够得到客户以及同事的认可和信任，再苦再累，自己也是感到幸福和快乐的。
眼下自己最主要做的工作是改进自己的工作方法、深化学习、将被动的销售模式逐渐转化成主动的销售来提高公司的业绩，对西北的一个大市场，这是商家的必争之地，同时其市场成熟度是可想而知的。像工作中的市场的把握能力以及分析能力等等都还是显得稚嫩和欠缺，所以这些都需要我在日后的工作中不断完善不断加强。销售这个行业，对于我来说一切都是陌生和好奇，一切又是充满坎坷和挑战。我以前在校学的是楼宇自动化专业，而现在从事的工作是销售。对于销售的认识也只是表面，对于市场的把握能力更是无从谈起，所以我必须比别人付出更多的艰辛和毅力才能不断完善自我。
自己在过去几个月的销售中也小有体会。例如主观方面：塑造自我，研究产品，提高销售技能，建立客户网络，产品管理。当然，最主要的是对客户的服务态度一定要好之又好。客观方面：市场把握分析，行业及对手动向等。只有在以上几个方面好好加以体会和把握，才能在自己的销售生涯走地更好、更远。
空悲切，白了少年头，人生就像古人所说，趁现在年轻多学点东西、多做点事情，不要枉费人生。所以我要以更饱满的精神和充沛的精力投入到平时的工作和学习中去，决不辜负公司对我的信任和栽培，并且能够快速地与公司健康成长!
推销员岗位试用期工作总结范文三
主要例行性工作：参与并主抓GSm3、4、5、6期，CDma1、2期基站动力设备和交换2局、CDma交换局动力设备的安装、调试;按年度、月度动力设备维护计划并组织实施，完成机房内日常设备的维护、业务管理工作及临时性任务，保证日常维护工作按月度维护作业计划正常进行，发现和排除通信网络的故障隐患，完成本部门各项通信指标，按部就班地完成动力机房设备定期、不定期巡检制度;对三个交换动力机房(通信段G网、联通大厦G网、CDma、)的动力设备(开关电源、UpS、柴油发电机、电池、精密空调)定期、不定期地进行例行的维护巡检，及时发现问题并将问题抑制在萌芽阶段并将其及时解决，以保证通信网络中的动力设备的正常、稳定运行。
主要工作成绩：
1、解决了一直未解决的一期、二期、三期、四期监控遗留问题，开通了具备上电源、环境监控的基站监控，建立并完善环境监控系统，使环境监控真正实现远程监控、无人值守的功能，减小基站维护工作中不必要的工作量;
2、空调维修：加强基站空调的巡检和维护的力度，保证基站温度的恒定，使所有机房通信设备工作在最佳工作状态和温度，提高机房空调工作的稳定性和维修及时性;
3、发电机保养，移动油机车应急通信抢险发电;
4、基站电源及监控问题处理;巡检及平时不定期的维护工作中发现开关电源的监控单元检测电压、电流不准确产品缺陷，协商并督促设备厂家完善其环境监控中心软件的缺陷问题，要求设备厂家更换全部基站CSU(监控单元)芯片，消除基站动力设备正常运行中的隐患;主要以自身力量为主(目前的维护重心主要由我们自己为主)，决不依赖设备厂家的技术人员。
5、动力设备维护体系的建立和完善
移动通信机房、基站中的电源空调等配套设备是整个移动交换系统正常运行的基本保证，通信电源是通信的心脏，一旦电源发生故障，将使整个通信网络陷于瘫痪状态，甚至造成大面积的通信阻断。动力维护工作应该以维护、预防为主，维护过程中注重维护质量，严格遵守设备操作维护规程，使动力设备处于良好的运行状态。
维护管理维修，日常的设备管理及维护工作中应对工作中的流程、信息、问题及时反馈，积极地积累经验，完善和规范化动力机房及基站动力设备的全面巡检维护制度，制定动力设备维护日常工作计划，实行了维护工作规范化、制度化;
加强设备维护的细致工作：维护作业计划、设备故障及时处理、动力设备维护用备件管理、基站入室登记管理、综合报表、员工培训计划;维护档案的完善：设备履历(档案)、故障记录、巡检记录存档以备查;
周密计划、统筹安排、认真实施是我们顺利完成各项工作的关键，制订完整的维护工作计划，掌握每项维护工作的进展情况，将每周的工作和整体工作计划对应，加强工作计划的可操作性，维护工作中每项具体的工作都有的放矢。
以下是近三年的动力维护和工程建设管理工作的主要内容：
1、对工作中的流程、信息、问题及时反馈，完善和规范动力机房及基站动力设备的全面巡检维护制度，工作重点侧重于交换动力机房的维护、巡检。
2、制定动力设备维护日常工作计划，按照维修作业计划实行维护工作规范化、制度化;
3、标准化机房建设;
4、建立基站动力设备故障处理流程和时限，对故障信息来源(交换机房)有反馈、有答复;
5、全面提高维护人员技术水平和工作能力：
我们的维护人员尤其是新员工技术水平不高、知识面单一，还没有许多时间投入到业务学习方面，我们在新、老员工的技术培训方面尽量创造条件，让其自身的技术水平和维护能力方面有所提高，从而提高我们的整体维护水平和维护工作效率，两年的工作中重点加强了提高维护人员的维护技术水平，对动力维护中心人员提供技术和业务指导，并积极组织技术培训和业务学习及技术交流，提供设备厂家的培训机会，目前基本上熟练掌握动力设备的原理和维护方法，对网络正常运行中出现的设备问题初步具有可独立分析、判断、能及时地处理和排除故障的能力。
房地产巡展策划篇7
【关键词】城乡一体化，宅基地，转变
一、贵州省农村宅基地利用方式转变面临的难题
近年来，随着贵州省工业化、城镇化不断推进，大量农村人口涌入城市，部分农民在保留农业户籍前提下纷纷落户城市，购买房产，成为新时代拥有农业户籍的“特殊市民”。囿于农村宅基地传统利用方式的限制，宅基地“只增不减”，且尚未形成切实有效的规范管理体系，农村“一户多宅”、“空心村”现象普遍存在，呈加剧态势。城乡一体化视角下，贵州省农村宅基地利用主要面临“一户多宅”确权难、“空心宅基地”回收利用资金难、农村宅基地建设规范管理难三大难题。
二、贵州省农村宅基地利用方式转变难的破解思路
（一）“一户多宅”确权思路
十八届三中全会强调，“要建立城乡统一的建设用地市场”，这表明了党中央对土地问题的高度关注，体现了对农民财产权的尊重，有助于维护农民的土地合法权益。破解“一户多宅确权难”，一是建立以村为中心，“村民小组―村―乡镇”三级动态管理平台。建立农村宅基地动态管理信息系统，是确权的重要载体，各乡镇应以辖区各村为中心，由各村民小组对村民的住宅情况进行如实登记，上报村民委员会汇总，并定期对小组内村民的住宅变更情况及时上报。各村通过提供信息，就辖区内村民住宅变化情况，向乡镇实时动态传送信息，建立公开查询平台，实现宅基地申请、审批、利用、查处等信息上下连通、动态管理、公开查询。二是提供政策支持，让农民了解确权的重要性，调动农民群众如实申报积极性。为了打消农民对如实申报住宅的疑虑，鼓励农民如实申报，政府及相关部门应结合当地实际情况，通过系列举措，让农民了解如实申报的必要性及益处，就空闲宅基地有偿回收利用政策设想与农民进行深入交谈，调动农民参与积极性。三是全面开展农村宅基地确权登记工作。为了全面开展确权登记，应从维护农民土地合法权益角度，加强农村宅基地确权登记发证和档案管理工作。
（二）“空心宅基地”回收利用资金确保思路
对“空心宅基地”回收利用可以通过增减挂钩政策、村集体补偿回收政策等多种途径。从当前政策来看，在增减挂钩政策中，均要求集中连片进行土地整理和复垦，而贵州多数村庄空闲宅地单位面积普遍较小且处于分散状态，不符合增减挂钩要求，无法申请土地整理和复垦资金现状普遍存在。另外，在村集体补偿回收政策中，按照国家规定，“一户多宅”中多余的宅基地应由村集体无偿收回。此处需要注意的是，“无偿收回”只是针对多余宅基地本身，不包含地上建筑物。村集体在对多余宅基地进行无偿回收时，需按照《物权法》相关规定，对地上建筑物（房屋）进行补偿。鉴于贵州省农村发达程度不够的现状，村集体资金保障不足，地方政府因缺乏政策引导和资金支持也没有动力进行回收。
本文认为，破解资金难问题的关键是引入市场机制，扩大村集体资金的获取途径，建立多渠道融资、投资平台，借助中央“建立城乡统一的建设用地市场”契机，通过招商引资等方式吸引资金进入农村，在实现农村建设发展的同时，使农民真正得到更多好处。
（三）农村宅基地建设规范管理难破解思路
根据国土资源部《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》精神，结合贵州实际，规范农村宅基地建设管理可以从以下四方面入手：一是加强规划计划控制引导，合理确定村庄宅基地用地布局规模，改进农村宅基地用地计划管理方式。二是严格标准和规范，完善宅基地管理制度。各地要结合本地资源状况，按照节约集约用地原则，严格确定宅基地面积标准，充分发挥村自治组织依法管理宅基地职能，加强对农村宅基地申请利用的监管。农民新申请的宅基地面积，必须控制在规定的标准内，合理分配宅基地。土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界内的城郊、近郊农村居民点用地，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配，鼓励集中建设农民新居。三是探索宅基地管理的新机制，落实最严格的节约用地制度。四是加强监管，建立宅基地使用和管理新秩序，建立宅基地管理动态巡查和责任追究制度。
三、转变农村宅基地利用方式，推进土地节约集约利用
（一）构建“市民待遇”农民土地收回制度。2014年，贵州常住人口3508万人，城镇化率达到40.01%。在工业化、城镇化战略大力推动下，越来越多的农民将融入城市，成为城市主力军。农民工收入大幅提高，农民工以及子女权益逐步改善，部分“先富”的农民工已扎根城镇，成为实际意义上的“市民”，享受着“市民待遇”。但，伴随着“土地即财富”思想不断盛行，“市民身份”对农民普遍丧失了吸引力，在某种程度而言，“农民身份”意味着更多的财富。对已扎根城镇的农民，他们往往不愿意放弃农民身份，而是选择“市民待遇”与“农民身份”相结合。从贵州省城镇购房政策和实际情况来看，除了经适房等少数特殊房源需要市民身份之外，商品房并未对购买者身份设限，农民买房后在享受城镇生活便捷及配套设施的同时，仍然可以享受农村身份的好处，对宅基地及承包地仍然享受相应权益。
鉴于此，一是建立宅基地补偿退出机制。首先要对“一户多宅”总宅基地进行合计核算，按照权利人相关情况，结合现行宅基地面积核定规定，核定权利人宅基地取得合理面积，超出“合理面积”的由村集体无偿收回；合理面积之内的，由评估机构、村集体、权利人三方共同确定一个合理价格，作为宅基地补偿金，由权利人享有。二是建立农民住房赔偿回收利用机制。与宅基地无偿取得不同，农民住房（地上建筑物）由农民出资修建，对住房（地上建筑物）的回收利用应建立赔偿机制。对住房（地上建筑物）的价格核定应以农民利益最大化为前提，充分考虑农民意愿，以市场评估价格为基础，对农民进行相应赔偿。三是建立承包地估价回收机制。根据贵州省“增人不增地，减人不减地”的土地政策，土地承包的范围自划定之处起，经营权由家庭集体享有，所有权归集体。家庭成员的增加、减少均不影响承包地面积。作为农村土地利用的长期规划，可以考虑建立承包地评估回收机制，根据农户对承包地的实际耕种能力及农户家庭实际定居农村人口数，对利用不充分和无力耕种土地，结合市场价格评估，由村集体有偿回收。
（二）优化土地管理制度。充分发挥市场配置资源的决定性作用，优化土地资源市场配置，健全土地节约集约利用的政策制度，积极稳妥地优化土地管理制度。一是建立健全农村宅基地管理动态巡查制度，切实做到对宅基地违法违规行为早发现、早制止、早报告、早查处。县市国土资源执法监察机构和乡镇国土资源所是农村宅基地动态巡查工作的实施主体，对动态巡查负直接责任。二是建立动态巡查责任追究制度，对巡查工作不到位、报告不及时、制止不得力的要追究有关责任人的责任。三是建立共同责任机制。市县、乡镇国土资源管理部门应当与市、县有关部门、乡镇政府、村自治组织建立依法管理宅基地的共同责任机制，建立农村宅基地监督管理制度，落实工作责任，形成执法监管合力，共同遏制违法占地建住宅的行为。四是依法查处乱占乱建行为。各地要认真负责依法查处宅基地使用中的违法行为，对未经申请和批准或违反规划计划管理占用土地建住宅的，应限期拆除、退还土地并恢复原状。
（三）着力推进宅基地整治。
宅基地整治是当前村镇规划中不可回避的现实问题，一方面有利于推进节约用地，另一方面有利于原村落特色保持。一是结合实际情况实行旧村改造，使之既能符合村庄发展之需，又利于村民建房整齐划一，错落有致，避免村民建房无限制扩张。二是推行旧屋改造以满足农民改善性住房需求，严格限制重建、复建。各地要根据地方实际情况制定节约挖潜、盘活利用的具体政策措施，村集体及基层政府必须严格管理，鼓励农民以旧屋改造方式修葺房屋，严格限制重建、复建。三是严格控制新增建设用地。农民新建住宅应优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地，凡村内有空闲宅基地未利用的，不得批准新增建设用地。四是逐步引导农民居住适度集中。有条件的地方可根据土地利用规划、城乡一体化的城镇建设发展规划，结合新农村建设，本着量力而行、方便生产、改善生活的原则，因地制宜、按规划、有步骤的推进农村居民点撤并整合和小城镇、中心村建设，引导农民居住建房逐步向规划的居民点自愿、量力、有序的集中。
房地产巡展策划篇8
（一）落实现场巡查制度，加大巡查频次。
通过整治，化工园区49家化工企业已基本完成主要设备的拆除，为防止污染反弹，必须继续落实巡查制度，加大日常巡查力度，对尚未完成拆除或尚有可能再生产的设备要督促在20*年12月31日前全面拆除到位，防止已关停企业私自恢复生产。同时，督促关停企业全面完成工商执照、税务登记的变更或注销。
（二）做好善后扫尾工作，消除不稳定因素。
督促已关停企业在20*年12月31日前全面完成遗留的固废、残余管道和辅助设施的清理。对遗留的生产原料、危险废物，要做到定性、定量、定措施和定制度、定人员、定责任，建立健全管理台帐和管理体系，严格按照危险废物管理规定进行妥善处置，严防发生二次污染。并继续密切注意社会稳定，及时消除不稳定隐患。
（三）加快区域功能调整，实施“腾笼换鸟”。
化工园区内原有49家化工企业全部关停、搬迁后，原有厂房已经全部腾出。要按照《衢州市*区人民政府关于盘活*经济开发区闲置工业土地厂房的意见》（*区政发〔20*〕29号）以及《衢州市*区人民政府关于盘活*经济开发区闲置工业土地厂房的补充意见》（*区政发〔20*〕53号）精神，积极引导企业利用关闭后闲置的厂房、土地，引进机械加工、纺织、服装等行业，加快区域功能调整，根据区域位置、敏感程度，科学合理确定区域功能定位，妥善制订开发建设规划，加快化工企业厂房的“腾笼换鸟”。
（四）严格项目环境准入制度，强化源头预防。
对*经济开发区新进或转产的工业项目，严格实行工业项目落地决策联席审查制度，所有项目落地前必须经区工业投资项目决策咨询领导小组联席会议审查通过后才能办理相关手续。坚持严格实行环保“一票否决制”和“前置审批制”，坚持项目环保审批的“十个不批”原则，坚持在全区范围内不再新上规模小、污染重的化工企业或化工项目，严格控制不符合衢州市“410”产业规划的项目落地，坚决执行分级审批规定，不越权审批，强化源头预防。
（五）强化其他重点污染企业的监管，规范企业环境行为。
*经济开发区化工企业关停后，环保监管的重心要迅速转移到其他行业的重点排污企业上来，原有针对化工园区制定的各项制度继续保留，应用到全区主要污染行业和企业上。对省市重点监控企业每月必须巡查1次，3个月采样监测1次。对年内发现2次以上超标排放的企业实行限期治理。每年有计划地安排重点企业开展清洁生产审核，进一步完善各项污染防治设施的建设，规范排污口的设置，安装在线监控系统的建设，建立规范的污染监管机制，促使企业自觉遵守环保规定，规范自身的环境行为，实现污染减排的目标。
（六）继续发挥*经济开发区污水处理厂的作用。
在衢州市城东污水处理厂建成投入运营前，继续保留*经济开发区污水处理厂，并对其进行适当改造，成为处理开发区内其他企业的污水和生活污水集中处理厂，加快开发区内污水收集管网的建设和完善，并在20*年年底前完成在线监控系统的改造和完善，为*区的污染减排开辟新的途径。
二、指导思想
以科学发展观为指导，深入实施“生态建区”战略，加强源头污染预防，优化产业布局，加快产业结构调整，加大现场巡查、监测力度，防止污染反弹，促进*经济开发区健康、快速发展。
三、保障措施
（一）切实加强组织协调。
在区化工污染整治工作领导小组的基础上，成立化工园区环保长效管理领导小组，从相关部门抽调精干力量为联络员，定期召开联络员会议，及时解决日常监管中遇到的问题，适时通报情况，总经经验，推动工作。
（二）进一步落实工作责任，完善考核体系。
结合*区“生态建区”战略的实施和生态区的创建，将环境污染控制的长效监管内容纳入到各乡镇（街道）和部门的生态区建设责任书，层层落实责任。按照绿色GDp的理念，把污染减排、生态环保的考核列入全区综合考核，纳入干部政绩考核体系，在各项评优创先活动要实行环保一票否决，以增强各乡镇（街道）和部门、单位的责任感，形成环境长效监管的合力，推进生态文明建设。
房地产巡展策划篇9
按照xx县委统一部署，xx县委第一、第二巡察村（社区）组于2019年9月5日至10月22日对杨庄乡xx村开展了巡察。2020年1月21日，xx县委第一、第二巡察村（社区）组向杨庄乡xx村党委进行了意见反馈，指出杨庄乡xx村在贯彻落实上级决策部署不力、基层党组织建设缺失、微腐败和不正之风不断发生、民生问题长期未解决等方面存在的问题，并有针对性地提出了整改意见。按照《中国共产党巡视工作条例》、省委《关于加强市县党委巡察工作的意见（试行）》和xx县委《贯彻〈中共河南省委关于加强市县党委巡察工作的意见〉的实施办法》的有关规定，现将巡察整改情况报告如下：
整改分两个阶段进行，第一阶段1月21日至1月31日为动员部署阶段，召开专题会议，安排部署整改工作，制定整改方案。第二阶段2月1日至6月30日为整改阶段，健全整改台账，全面落实整改措施，确保取得实效。
一、整改情况
（一）贯彻落实上级决策部署不力
问题1.落实脱贫攻坚力度不够
整改情况：1、通过结合xxx景区发展旅游产业，制定了《xx村产业发展规划》，按照规划，实现了村民集体经济的收入提升。2.我村驻村工作关于巡察组对我疾控中心驻杨庄乡xx村扶贫工作队巡视中指出，扶贫工作队存在帮扶记录不完整问题。我驻村工作队高度重视，立行立改，现在补充以往不完整记录，补录完成，并在下步工作中设立专人负责此事。每天把工作记录记录完全，保证驻村工作记录完整性，并存档。3、乡村振兴办牵头对“六改一增”涉及的贫困户建设情况进行了一次全面核查，对存在价格高、标准低的，施工单位限期整改到位，确保贫困户正常使用。目前，涉及建新村贫困户袁富德问题，问题均已整改到位。整改提升袁富德家“六改一增”标准。墙屋内外的粉刷、厨房整治、厕所改造及院内环境卫生的打扫已完成。4.村镇建设发展中心牵头对全乡危房改造户住房情况进行一次全面核查，建立问题台账，逐户销号，确保住上安全住房。对危房改造后的群众，要求其限期拆除危旧房。冯友三、谢德五的危房由施工队进行危房改造，谢德五危房改造资金经协调已发放到位。
问题2.人居环境整治不到位
整改情况：建立了人居环境整治的长效机制，组织党员参加义务劳动，并分包路段和农户，建立公益岗为主，党员带头，农户参与的人居环境整治问题。大大提升了村民人居环境治理意识和村内外人居环境质量。
3.星级文明户政策执行不到位
整改情况：1.加大星级文明户评选的宣传力度，让星级文明户的评选标准、程序达到家喻户晓、人人皆知，评选过程严格按照“四议两公开”程序执行，结果公示公开。2.村三委牵头排查星级文明户的得星情况，是否按照所得星进行悬挂，发现问题，立即责令相关户立即进行整改。目前，所涉及的问题全部整改到位。
问题4.党员管理不到位
整改情况：1.组织学习党员发展程序，规范、完善档案资料并存档。安排专人负责流动党员的学习教育，收集整理思想汇报，随时掌握流动党员动态。2.进一步核实离退休公职人员、在职公职人员工资待遇，按标准核定党费额度，并保证足额上缴。已整改到位。3.结合实际，为无职党员设岗定责，并做好履职情况记录。已整改到位。
问题5.基层组织生活不规范
整改情况：组织好会前的各项准备工作，发挥好组织生活会的作用。严格按程序组织召开组织生活会，会议记录和文字材料规范。已经全部整改到位。
问题6.监督机制形同虚设
整改情况：1.加强对村三委成员培训，使其真正掌握“四议两公开”适用范围、程序，并在具体工作中予以落实，做到会议记录、文字材料规范有序。监委会要发挥好监督作用，尤其是村内重点工作、重要事项和财务收支及工作交接时主动作为。2.认真梳理各村“三务”公开情况，对涉及群众切身利益事项未按规定公开的和公开场地不合适的，责令限期整改。监委会要督促村党支部及时依法依规公开“三务”，接受村民监督使广大群众知晓村内重大事务，行使监督权与建议权。相关资料记录规范，安排专人负责管理。涉及问题已全部整改到位。3.按照《杨庄乡财务会审会签制度》规范村级收入和支出，所有收入和支出必须入账，按照村账乡管的财务管理制度，要求各村组的集体收入资金上交到乡财政的村级账户，然后根据需要，按程序进行支取。由监委会主任签字盖章把关。
问题7.交通不够便利
整改情况：争取项目，拓宽道路；协调占用路肩的群众退出所占土地，恢复原样。
问题8.吃水难
整改情况：争取项目资金，解决群众饮水难问题，山岗组吃水难问题已得到解决。
问题9.租金支付不及时
整改情况：经协调，山岗组环湖路两侧园林局租地金2019年已发放，2020年租地金暂未发放到位。
二、组织领导情况
（一）加强组织领导。成立以村党委书记张建廷同志为组长，主任冯新伟同志为副组长，其他班子成员为成员的巡察反馈意见整改落实工作领导小组，具体负责全村的整改落实工作。要求全村各党组织把思想和行动统一到巡察反馈意见和整改要求上来，树牢“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决做到“两个拥护”，坚持高标准、高质量推进整改工作。
（二）强化责任意识。村党委书记张建廷作为党委主体责任责任人，对反馈意见整改落实工作负总责，各责任单位要按照真该落实方案的总体部署，切实担负起责任，按照时间进度及时安排推进整改落实。
（三）加强督促指导。建立整改落实台账，实行逐个问题销号。村党委书记张建廷适时全面掌握工作进度，督促到位、指导到位，切实做好整改。
三、工作要求
村三委成员，结合各自分管工作，立行立改。
房地产巡展策划篇10
我于2016年11月01日入职，就职质量安全专员岗位，从事质量安全管理工作。在这段时间里，在领导的关心支持下，在同事的帮助热心下，通过自身的不断努力，我很快适应了工作环境，适应了新的工作岗位。我为成为公司的一份子而深感荣幸。
现就我进入公司以来的情况做如下总结汇报：
一、思想方面：
政治立场坚定，热爱中国共产党，拥护党的各项方针和政策；树立正确的人生观和价值观，解放思想，实事求是，能够辩证、理性地看待事物和问题；自觉遵守公司各项规章制度与行为规范；能积极参加公司组织的各项活动。
二、工作方面：
（一）项目安全巡查
1、了解项目检查。入职后，首先熟悉各个项目，对项目进行一轮巡检，查找项目安全问题，市政和场平项目主要存在土方运输车辆超载、超速、逆行情况，房建项目主要存在工人对“三宝”未正确使用、“四口”未按规定防护、外脚手架防护不严、施工用电使用不当等情况，发现的安全问题均下达整改通知要求施工单位限时整改。寻找房建和市政安全管理的不同特点，经后做针对性的的检查，区别对待。
2、每周例行质量安全巡检
公司现开发的项目主要包含土建、装饰装修、钢结构市政道路及绿化工程建设。针对房建与市政工程的特点，制定巡查计划，房建项目每周一次巡检，市政项目每两周一次巡检，主要检查施工单位领导思想是否重视、检查操作工人是否受到教育、查制度及施工方案及技术交底是否完善、查施工机械是否带病作业、查管理是否细致到位等情况，巡检中发现问题向及时向施工单位下发整改通知单，要求监理监督施工单位整改，整改完成后，对整改结果进行复查。截至目前，下发整改通知书7份，分别为标准厂房二期、垃圾转运站、场平三期、中马南五街、道路绿控带项目。
（二）节前安全检查
1、施工单位自查自纠。节前往往是安全事故高发期，针对此特点，元旦节前通知所有施工单位开展安全自查自纠，自查安全防范，防大风、防火灾、防盗窃等，自查农民工工资发放情况，加强假期值班轮守等，对有安全隐患和漏洞的地方进行自纠，并上报自查自纠检查结果。
2、节前安全检查。通过施工单位自查自纠，了解施工单位存在薄弱环节，对施工单位在进行一次安全大检查，检查发现标准厂房二期工程存在1#-2#钢结构安装防护不严密、3#楼外墙抹灰施工脚手板铺设不严、13#楼卸料平台防护不严及安全网破损严重等安全隐患问题，消防站项目活动板房未采取防台风加固措施，南五街管道沟槽开挖后临边未及时防护，部分管井未及时进行覆盖等问题，发现的隐患问题已督促完成整改。垃圾转运站项目、综合配套设施建设项目、市政和场平绿化项目在安全情况良好。
通过施工单位自查自纠和公司检查，对重点部位的安全隐患进行认真排查，同时针对薄弱环节，采取有效措施，治理和消除安全事故隐患，有效预防安全事故的发生。
（三）针对上级文件检查
11月至今园区管委分别下达了重大危险源自查自纠、起重机械自查自纠、江西事故后安全生产自查自纠等安全检查通知，公司由我负责把安全检查工作思想及检查内容传递到每个项目。用危险源评价汇总表，让施工单位自查危险源，6个项目共发现重大危险源3个，其他不符合规范的施工问题共计50多个,发现的问题施工单位均已完成整改。在起重机械设备检查工作中，发现标准厂房二期、垃圾转运站2个项目共19项问题，垃圾转运站管理用房安装的井架无设备资料和备案手续，属于市场淘汰类产品，并且多处安装不符合要求，责令施工单位不得使用，限期拆除，消除了重大危险源。对于园区管委会下发的每个安全检查文件，检查后都形成报告反馈至园区管委会相关部门。
（四）监督检查、整改反馈
中马园区管委会安全生产工作领导小组开展12月份安全生产、劳动监察综合大检查，本次检查采取抽查形式，被抽查到的项目为启动区绿控带、中马南五街、场地平整三期，检查共发现各项问题20项，检查总结会上要求施工单位限期整改，完成整改后并对整改结果进行了复查，并形成整改报告反馈至园区管委会安全生产工作领导小组。
（五）编制工程管理各项规章制度
已完成《安全生产事故应急预案》、《质量管理体系》、《安全生产检查制度》、《工程质量检查制度》、《建筑工程质量安全检查处置标准》、《部门各级安全生产责任制》的编制，并完成修改《合资公司安全手册》，以上制度待公司流程走完后开始执行。
三、存在问题及解决办法
除了取得以上的工作成绩外，自己在工作中有以下的不足需要注意避免和改进的：
（一）工作需要做到更全面更细致。工作中施工单位的整改报告已写明全面整改，因工作忙而忘记复查，最后发现原来的问题仍然存在。因此往后自己要更注意整改复查工作，做到心里有数。
（二）需要提高自身的写作能力，做到精炼，作为政府部门的下属企业，每一次检查，都要求完成反馈报告，每一个事件都需要用文章精准的表达出来，详细说明事件的原因、经过、结果等内容，作为一个工科男，文字功底欠缺，只能采用勤能补拙的方式，通过多练习、多学习来不断提高完善自己。
四、明年工作计划
（一）加强现场施工安全管理。房建项目主要为标准厂房二期、消防站、综合配套设施建设项目为主要管理监控项目，检查重点为安全生产责任制度、安全教育、技术方案及技术交底、起重机械、外架施工、高空作业、临时用电等重大危险源的监控和防范。针对市政绿化项目，主要严查车辆超载超速、逆行、无牌带病车辆运行、管井坑洞临边是否防护到位、起重吊装等监控和防范。
（二）加强工程质量管理。严格控制施工单位按照设计要求及有关规程、规范、技术标准的规定进行施工；对工程的原材料、成品、半成品质量进行检验，对工序及单元工程施工质量，按照三检制的要求进行质量检验和质量评定。除一般的巡视、检查外，对于工程重要部位、施工的关键环节进行旁站监督，并采取见证、抽检等各种方式，未经检验或检验不合格的原材料、成品及半成品，坚决杜绝用于工程。加强分项工程、分部工程验收，严防不合格工程进入下道工序。
（三）继续健全工程管理各项规章制度。公司部分工程质量安全管理制度还处于真空状态，继续完善工程管理质量安全管理制度内容，实现管理制度在工程各专业领域的全覆盖，提高各项规章制度的现实指导作用。
（四）加强安全宣传和教育工作
1、组织开展“安全生产宣传月”活动，通过政策宣讲、图片展览、安全常识教育等活动，提高工人安全意识。