消防建筑工程技术篇1
关键词：高层建筑；消防；施工安装；注意问题
abstract：withourcountrycitymodernizationconstructionrapiddevelopment,thehigh-riseandmegahigh-risebuildingsareincreasing,meanwhile,theconstructionfieldfiredisastersarealsohappened.therefore,itisrathernecessarytoenhancethefieldfiredisasterriskandprecautionconscious.theauthorwilldiscussontherelativeproblemsandintroducetheconstructionpractice.
Keywords:high-rise,firecontrol,constructioninstallment;precaution
中图分类号：tU97文献标识码：a文章编号：
1高层建筑消防工程施工及要注意问题
1.1施工阶段管理及要注意问题
施工阶段是形成实体的阶段，也是形成最终产品质量的重要阶段。因此，施工阶段质量控制是工程项目质量控制的重点。应切实做到重两头、保中间，通过对质量控制点把关来实现对系统的全面控制。所谓重两头指对施工进行事前和事后控制。各分项工程施工前应先签发技术交底及相应的质量保证措施。系统所用元件必须经国家消防质量监督检测中心检测合格；保中间即通过对各质量控制点进行控制以便于及时发现、纠正施工中存在的质量问题。
为保证自动报警系统能及早发现并通报火情则必须保证按规范要求布线，避免采用布强电线路的方法超规范限定拉力布线，必须有布线标记并设专用接地线；探测器及报警按钮的接入导线颜色、余量、安装牢固程度及其倾角、与墙端距离等应符合设计要求；控制室及防烟排烟机房和电梯房内电源均应为双回路供电且必须有消防电源标志；火灾报警控制器及区域显示器型号、安装尺寸及牢固程度、内配线编号、接线余量及绑扎、接线端子根数、主电源引入方式、主备电源容量试验、电压及负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能以及消防电源及控制器电源等均应符合要求。
消防栓及自动喷水灭火系统应保证管材及管件外观及连接质量要求；报警阀前应加装过滤器并严禁其后管道焊接，管道穿墙及楼板处应加设套管；管网应按要求设置承重及防晃支架；消防管线防护措施、组件完整、栓口方向、与墙间距以及管线走向横平竖直、消防水泵进出口安装应避免应力传递。
防排烟系统应保证送风口位置及布置准确，机组安装位置正确，手自动控制功能正常；排烟管道、排烟口性能、排烟防火阀设置及与报警系统联动启动功能合格。在火灾发生时所产生的大量浓烟扩散速度快而常使人晕倒窒息，因此高层建筑必须保证其排烟量和正压送风量以及风压等，以避免施工中发生风道主体施工楼板钢筋未断开而造成楼层间堵塞，避免风道内壁未粉刷而导致阻力过大，避免防火阀、排烟防火阀、排烟阀等部件连接安装错误以及风机、电动阀门接线反向造成反转等现象。
防火卷帘各部件材质、帘板安装及导轨嵌入深度等符合要求；导轨深度和宽度、卷帘在轨内运行应平稳平衡；帘板两侧喷头间距、卷帘现场启闭、机械应急操作、感烟感温探测器动作以及卷帘下降归地、水幕喷头强度等符合设计要求。
1.2综合调试阶段施工技术及要注意问题
消防工程施工完成后，应及时组织各系统的综合调试以确保施工质量符合设计方案的要求，保证消防安全，重点要做好以下工作：在系统内全部喷头安装完成前按设计压力要求对整个供水系统管网进行全面的水压强度及严密性试验，待系统检验合格无渗漏现象后进行冲洗，冲洗过程中应将止水阀及报警阀拆卸以便于对仪表进行保护。冲洗过程中冲洗速度不应小于3m/s；火灾自动报警系统及其联动系统功能试验主要包括故障报警、火灾优先及其记忆功能、反馈信号的测试等。同时还应对电气系统进行绝缘电阻及接地测试，电气设备及照明设备进行试运转及通电检查，对供电主电缆及母线进行绝缘电阻摇测，并应保证系统联合接地电阻不大于1Ω等。
2某高层工程消防安装工程介绍
某高层商住楼总建筑面积为58963m2，由2栋19层、2栋12层和2栋18层的建筑组成；1~3层为裙商业楼，其余为住宅。地下共设有3个独立的地下车库及人防区。整个小区的消防系统主要有自动喷淋系统、自动火灾报警系统、室内消火栓系统、室外市政消火栓系统、正压送风及排烟系统等。
3消防工程施工主要内容
3.1消防水系统设置及施工
泵房湿度控制。
该商住楼泵房集中设置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用变频技术，消防泵采用较先进的软启动技术。由于控制柜内的主要元件如变频器、可编程控制器或软启动器等对工作环境的要求很高，而水泵房又是整个水系统清洗、试验、调整最集中的场所，所以，必须控制地坪积水，隔氏湿度。其措施一是土建方面按要求设置地坪排水明沟水井、控制柜底加10cm厚素混凝土及控制地坪坡度等；二是给排水的设置方面考虑以下两点：
①管道系统上的试验和泄压管直接接回消防水池以降低运行成本，减少高压力泄水溅开：
②泵组地坪四周报警阀组下设置明沟，因为泵体有放空阀，泵吸水处有过滤器，在安装、清洗、调试时有大量水涌出；三是在通风组织方面，原设计泵房只考虑了排风而未考虑通风，由于泵房设置在地下室，只有1个出入口，这时若简单地设置壁式轴流风机，泵房内或无法及时补气，或无法及时排气，都将导致换气不充分、换气效果不好，无形中会增加空气的湿度。
（2）合理设置压力指示装置。
消防系统按规范要求在泵房、屋顶试水栓、每层喷淋末端放水处均应设置压力表。但由于该组团式商住楼消防室外网庞大，参建单位多，施工质量不一，如果发生漏水难以排查，会延误整个消防工程的进程。因此，在合理的位置增设压力表有利于管网排查及调试。①在早期灭火屋顶水箱的补水管上设置。通过在该处设表有利于生活水系统的调定，即生活水泵出水压力设定，保证消防系统内及时补水及早期灭火的需要。②在进户室外总阀（按幢或单元统计）靠近户内管道或立管底部设置压力表，通过这些压力表将庞大的室外消防管网切成各自独立的部分，通过总阀可以轻松地观测到管网上水压传播的情况以及各子系统的保压情况，判别管网故障，方便消防管网的调试、试水工作。
（3）室外消火栓的设置。
①如按单栋计算，室外消火栓的设计数量按GB50045-95（2005版）《高层民用建筑防火设计规》的规定应为10个，但组团中相邻高层建筑的室外消火栓在满足用水量的前提下可以共用，实际数量为5个，既满足了消防要求，又避免了重复建设。
②室外消火栓的布置。首先必须保证其无障碍性，即室外消火栓必须能让消防员无障碍使用，包括标志、栓口朝向要方便接水带，共用时不允许包在围墙内等：其次是满足距离的要求，规范规定外消火栓距建筑物外墙宜（不少于5m且不大于40m，距路边宜不大于2m。鉴于这种情况，现场施工中将室外消防接合器（包括喷淋、消火栓）到最近的室外消火栓的距离均做到小于40m，以便为灭火工作争取更多的时间。
3.2建筑电气设置及施工
双速排烟风机的设置。
商住楼地下车库的送风及排烟大多采用双速风机。普通的双速风机的原理是平时开低速排风，火灾发生时接消控中心指令转为高速运行排烟。当排烟风管内烟气温度>2800℃时，排烟防火阀关闭，联动排烟风机停机。根据这一原理，笔者与设计人员研究采用双速风机控制原理，控制分为现场控制箱控制和消控中心多线控制。控制箱上有手动、自动选择开关，当现场有人值守时开手动，此时现场控制箱按钮可就地启、停高、低速排风档，当低速档运行时消控中心如有确认的火灾信号，可通过多线控制使低速档自动跳高速排烟运行：当现场无人值守时控制箱上开自动，现场控制箱上手动按钮失效，消控中心可通过多线控制高速档的启、停。
非消防电源的切除。
该小区不但考虑到火灾发生时一些会助涨火势的非消防电源的切除，如常用的送风机、诱导风机等设备，还考虑到一些危害消防人员实施扑救行动的非消防电源的切除，如地下车库照明等，而后者往往容易被相关人员忽视。
消防开关量信号输出的早期试验。
消防系统中水流指示器、信号蝶阔、正压送风口、防火阀等装置的信号反馈等，均通过消防开关量信号输出来实现。在该组团施工期间，提前对这些开关先行单独试验、检查，有故障的及时排除，这一点对消防调试、检测及验收有极大的帮助。施工中做了两套直流小电路来解决这个问题，一套用作模拟消防联动信号：一套用作模拟消防反馈信号。根据消防产品说明的联动或反馈直流动作电压，配好电池组及相应电压等级的灯泡及开关，并在串联电路中做一副活动夹式的触头。
3.3防排烟和通风空调
（1）防止风管漏风。在施工过程中对施工工艺、设备和施工人员素质等方面加强管理，特别是对镀锌风管的咬口处、管段与法兰翻边处及GRC风管的法兰连接处等易产生漏风的部位重点控制。
（2）防止正压送风及排烟竖井漏风。在施工过程中应引起重视。如有的工程管道井内脚手架搭设孔、施工预留洞、砖砌体的搭缝等未按要求处理，导致风量不达标，甚至通过孔洞漏掉的风量比通过送风口的风量还要大。
（3）减小管道井阻力。若管道井沿程阻力过大，会造成正压送风井的顶部楼层及排烟井的底部楼层的风量减小。该工程中要求对风井进行抹灰处理，以减小阻力、保证风量。
（4）风机压力、总进（排烟）风管尺寸的确定。设计上通常按风量及风速确定管道尺寸，再由管道尺寸来选配风口。普通通风空调系统风管内风速为3～6m/s，而消防送风（排烟）风管内风速≤15m/S，由于风管沿程阻力和部件摩擦阻力均与风速v2呈正比，因而消防送风排烟系统中总的进风口和排烟口的局部阻力比普通系统大6~25倍。该工程总进风（排烟）口选用侧壁式外墙风口（带防虫网），其局部阻力较大。
4结语
高层建筑消防系统不同于一般建筑的消防系统，由于高层建筑同一般建筑相比涉及到大量的人类生命及财产，因此高层级建筑物的安全异常重要，其消防系统的优质施工质量是消防功能的保证因素，其也将直接影响建筑物的使用寿命及人身、财产安全，因此在其施工过程中应严格按照施工工艺要求对施工质量进行控制，以保证消防系统施工质量并推动消防工程质量水平的提高。
消防建筑工程技术篇2
【关键词】建筑；消防工程防；火分隔；施工技术
【abstract】inthebuildingfireengineering，fireseparationisabasicconstructiontechnology，withthecurrentsafetyrequirementsforbuildingfirecontinuestoimprove，notonlytofireanddisasterprevention，butalsotominimizethedestructionoftheenvironment，reflectingthefireitisanimportantconstructiontechnology.therefore，thispapermainlydiscussestheconstructiontechnologyoffirepreventionintheconstructionfirepreventionproject，andputsforwardeffectivereferencefortheconstructionfirepreventionproject.
【Keywords】Construction；Fireprotection；Fireseparation；Constructiontechnology
随着人们对于高层建筑的追求，在建筑过程与使用过程中所出现的消防问题越来越严峻，并且人们所提出的要求也越来越高，不仅要做好消防与防灾等相关工作，还要美化环境，从而体现消防的人性化设计，为人民服务。而在建筑消防的工程当中的防火分隔技术也必须随着人们的需求而不断提高，防火隔离在施工中不但要外观相对美观，并且要实用，因此，在设计的过程中必须加大对该施工技术的分析力度，从而保障人们的安全。
1.防火分隔技术的介绍
1.1防火分隔技术简介。防火分隔技术是指高层建筑将耐高温材料很好的应用于建筑物中，当出现火灾时能够避免火灾发生蔓延。同时建筑中的防火分隔材料还能构建火灾发生后的疏散通道，一旦火灾出现可以借助疏散通道撤离火场。防火分隔技术的重点是增强建筑物的防火和耐高温性能，从而使火灾减少危害。
1.2防火分隔技术的分类。防火分隔技术可以避免火灾扩散，依据防火技术的不同，可以分为水平防火和垂直防火。水平防火技术指的是避免火灾在水平位置出现蔓延，垂直防火技术指的是避免火灾在垂直位置发生蔓延。目前施工方大多采用水平防火分隔技术，而垂直防火分隔技术很少用。但是高层建筑中，不能缺少垂直防火分隔，会导致火灾一直从底部向上蔓延。
2.防火隔离技术的分类与其应用于防火中的作用
（1）在消防中，隔离指的是使用具有较好防火与耐火性能的材料所制成的结构，并以此把房屋进行分隔，其主要的作用是在发生火灾时分隔火势从而延缓火势的蔓延，便于消防人员更好的处理，只需要对着火处进行灭火便可。而在防火的分隔技术中，其所需的防火材料多种多样，如防火隔离墙、卷帘门及楼板等，在建筑物当中所使用的防火材料就是将一个整体消防材料分隔成一个个小的消防空间，并通过这些消防小空间将火势制止，从而减少火灾所致损失。
（2）一般情况下，消防分隔可分作两种，主要根据火势蔓延方向与在外部蔓延的方向进行划分分隔，一种是竖方向消防隔离。其主要作用是在小多层或高层建筑中发生火灾而对各层火势进行阻断；另一种是水平方面消防隔离，其主要的作用是阻止火势出现平行蔓延的情况。通过两种方式可避免许多火灾造成的严重损失，从而保障人民的生命财产安全。
3.防火隔离技术的分析
3.1消防墙。防火墙是指直接用浇筑混凝土来防止火势蔓延的一种墙体，由一种不燃烧的材料建成，主要功能是防火，因此这个墙上不能存在任何的空洞，封闭的室内才能发挥此功能，在特殊的环境中需要安装好的防火门窗，这门窗必须有自动开关的功能。另外，在建造消防墙之时不能配置空气管道，绝对不能让可燃气体管线穿墙而过，一旦遇到紧急的情况则需要通过运用绝对不燃烧的材料堵死孔洞[1]。
3.2隔离消防墙。消防隔离墙虽然有多种类型，但却具有同样的原理，都是运用不容易燃烧的材料将不燃的材料裹住而建成，其与防火墙也具有差异性，消防隔离墙在应用之前需经过极限的测试合格后，才能够应用或是安装，近年来已被广泛推广使用，主要是由于消防隔离墙具有重量小、易安装、隔热与隔音较好、强度大、抗地震效果好等优点，所以它便被人们广泛推广使用。
3.3防火门窗。适合安装防火门窗的地方主要有：建筑物连接的开口、步行梯或电梯的进入口与消防的应急口及制冷的自动防火机构等等，消防门的设置主要是对紧急撤离，消防门在关闭之后则需用手去重新开启动，此外有些消防门也需要人用手去将消防门关闭，比如：消防墙、紧急通道与步行梯等地点，若在一个地点遇到安装了多个消防墙的情况，则需要按照一定顺序进行开关。一旦发生火灾，平常所敞开的门必须具有自动关闭和及时报警的功能；在变形的缝隙上所安装的门，需在楼层多的边上安装，在开启门之时变形缝必须在消防门内。
3.4防火卷帘门。对于房子的建筑，人们一般都倾向较大的空间，大多数事物建筑物的防火方式就是应用防火卷帘们。使用水幕防火的建筑物都是一些平房或是较低的房屋，除此之外还有结合水幕与防火卷帘一起防火。高层建筑物的防火卷帘则有两种方式：背火面温升、无背火面温升。
3.5消防排烟。根据我国经济的发展，在建筑物的构建之时也会将消防排烟阀与中央空调系统设置在其中，一火灾旦发生，烟雾便会蔓延至这些管道，所以我们该想尽一切办法来处理这些问题，在建筑物的构建是设置一些排烟阀以及排烟防火阀。防火y是指安装于中央空调机构上阀的某个部件，其主要特点是火灾一旦出现，在温度高于70摄氏度便会自行关闭，具备一定的防火特性与整体性[2]。
4.防火分隔施工各阶段的管理及控制要点
4.1施工准备阶段的控制措施。对防火分区进行科学规划，科学使用防火分隔技术，使其能够最大发挥防火作用，降低消防系统的投入，使消防系统的作用发挥到最大化。高层建筑中自动消防系统是最重要的组成，占到较大的投入成本，因此施工过程中要保证自动消防系统的施工投入不出现削减。
4.2施工阶段的管理和控制。消防系统施工过程就是将施工图变为建筑的过程，因此是消防系统施工中的重要部分。为了做好施工质量控制工作，要遵守“重两头，保中间”的原则。重两头指的是对施工前后质量控制做到严格重视。每项工程开始前需要做好技术交底，施工结束后对施工质量进行检测。保中间指的是，施工过程中要选择施工质量不同的控制点，并做好质量控制措施，从而及时找出施工中的质量问题，并实施纠正。
4.3调试阶段技术质量控制要点。当消防系统在高层建筑施工结束后，要对整个系统做好功能调试，依据防火分隔规定好的防火分区在预定的水压条件下测试供水系统中水压强度和严密性。如果测试过程中管道没有出现渗透的情况后，就需要清洗整个消防系统管道，冲洗的时候要先拆下止水阀和报警阀，从而对仪表起到保护作用。冲洗管道时，要确保冲洗的速度，不能低于每秒三米，这样才能冲洗干净不会损伤到管道。
5.解决高层消防防火分隔施工中问题的对策
5.1比较高层建筑与普通建筑的不同点。消防系统施工在高层建筑和普通建筑中有许多不同之处，因此施工时需要重点对待。一是，消防供水时，高层建筑水压和普通建筑相比要高，因此需要确保消防用水能够在使用时正常进入高层建筑的消防水箱内，保证正常使用；二是，消防供水在普通建筑中应用的是联合供水，不采用分区供水，但是为了确保高层建筑供水水压正常需要应用分区供水，才能达到目的。
5.2增强施工过程的管理。消防系统施工过程中要增强管理力度。一是，宣传消防安全意识，使每个人都有消防概念。为了使施工人员具有较高的施工素养，因此需要运用各种方式对消防知识、法律知识进行宣传，使施工人员提升自我消防意识。二是，政府部门要对建筑消防系统施工整个过程做好相应监督。为了确保消防施工质量，政府部门可以派专人对施工过程进行严格的监督和检查。
5.3做好高层消防防火分隔设备的养护工作。
（1）消防防火分隔设施既要在施工中进行保证，也要在施工后的日常使用中做到保养，这样才能使消防设备在出现火情时发挥其正常作用，也可以使其使用寿命大大延长。
（2）当前，我国经济发展正不断向前，因此用地紧张问题也逐步凸显，针对这个问题，高层建筑越来越多的出现。消防设施在高层建筑中的重要性问题需要引起大家的重视，因为它关系到人们的生命财产安全，因此需要做好消防设施施工的管理和质量控制，在高层建筑中更好的利用防火分隔技术。
6.传统防火分隔技术的缺陷
在建筑工程中传统的防火分隔技术主要是采用防火卷帘、耐火隔墙等建筑构件，进而降低火势蔓延的速度，为火灾救援人员争取时间。虽然传统防火分隔技术具有一定的优点，但还是存在一定的缺点。比如，当建筑物发生火宅时，对于防火卷帘建筑构件就不能起到耐受高温的作用，且受高温影响防火卷帘表面还会脱落的现象，这样不仅无法起到防火的作用，并还可能更加程度上的加大火势蔓延的速度。其次，由于耐火隔墙建筑构件具备不通透性特点，所以在一些大型的商场、会展中心等建筑区域，就很难得到使用，所以耐火隔墙建筑构件具有局部限制的缺陷。而这些传统防火分隔技术的缺点，在建筑中会受到影响。因此，为了避免火灾对建筑会人造成的损失，那么就必须对防火分隔技术中的缺陷进行改进，进而弥补防火分隔技术中的不足，这样才能从根本上降低建筑与人身的伤害。
7.消防隔离技术的创新与使用
7.1新的防火分隔技术。上述所提的一些消防设施存在一定弊端，比如：在遇到高温的情况下防火卷帘便会脱落，一旦脱落就无法使用、无法防火，防火墙虽然对建筑物的美观带来影响，但这新型技术在一定的程度上能够防止其他材料所出现的弊端，如防火分隔由钢化玻璃于窗玻璃喷头组合而成，玻璃不能使用普通的玻璃来做材料，需要采用热增型的玻璃，其厚度应在6mm以上，玻璃和玻璃间采用硅密封剂来进行连接或是使用不可燃的竖框。在发生火灾时窗玻璃喷头能够降低玻璃的温度，还可以确保整个消防系统的完整性，并能对玻璃背面的温度进行控制，预防玻璃背面的一些可燃物着火。
7.2在实施新防火分隔技术所要注意的事项。
（1）首先，系统的类型。选用一些具备独立喷淋系统的窗玻璃头作为材料，在钢化玻璃的两侧设置喷头，其分布的内容必须均匀，这样在阻止火灾时可经过钢化玻璃的一侧蔓延至另外一侧。
（2）其次，钢化玻璃的安装。安装钢化玻璃必须选用防火的不可燃材料作为框架，使用三元乙丙橡胶条密封玻璃与框架之间的缝隙，选用不可燃竖框或者是硅密封剂将两块窗玻璃间的垂直接缝进行连接。
（3）第三，水力的计算。如果没有设置淋系统来保护建筑物，那么必须把不利玻璃的另外一边的所有喷头水力都计算出来，如果设置有喷淋系统来保护建筑物，就需要将所有能够控制雨淋阀的喷头进行统计[3]。
8.结语
综上，随着在建筑消防工作当中的防火分隔技术越来越成熟，其在防火工作中也发挥着越来越重要的作用，并在火灾发生时能够有效控制火势蔓延，从而拯救人们的生命，减少损失，为社会为人民提供安全可靠的建筑防火保障。
参考文献
[1]王志鹏.建筑防火分隔技术的有效应用[J].消防技术与产品信息，2014（1）：15～16.
[2]邢志刚，郑树梅.关于防火分隔若干问题的思考[J].中小企业管理与科技：下旬刊，2010（7）：282.
消防建筑工程技术篇3
建筑工程的施工本身就存在很多的不确定因素，会因为工程施工的一些问题，在进行建筑物的消防施工时，不按照施工图纸或是防火要求进行消防施工。建筑工程对通风要求很高，特别是一些高层建筑，需要在空气调节系统的风管道中需要设置穿越防火区以及垂直平行风管，但很多的工程在这个环节就舍弃了防火阀的设置。而且，对于消防设施的防火电缆为了节约成本，采用的是普通的电缆电线，不具备合格的电缆线要求。对于消防管材，考虑到火灾的危害性，需要使用钢管，但实际很多的建筑工程只是采用的是塑料管，将不燃性的材料私自换成不合理的可燃材料。这些工程细节中，都关乎着建筑消防工作的安全隐患。如果一个工程建设只是对消防验收做表面工作，没有将工作落到实处，就会整个建筑工程的质量造成严重的安全问题。在消防验收中，需要进行疏散门的具置的设置，要与设计图纸吻合，一旦查出不合理之处，需要进行严厉的处置，确保工程将各项要求落到实处。建筑工程的建设，一般都是以招投标的形式获取资金来源。在实际的工程招标中，招标方会可以隐瞒工程量，上报很低的报价进行投标。但在工程建设的实际施工中，工程造价存在很大的资金缺口，影响到工程的总体质量。同时，一些建筑工程中，施工单位的技术人员不了解工程规范和标准，盲目地施工，出现一些技术安装层面的错误，为工程建设造成很大的影响。例如，在进行消防试水装置的安装中，对水流量和压力的测试不准确，或者是消防排烟系统的路线设置有误，不按照规定连接，造成排送阀失效，还可能是应急灯的标识方向有误等。
2提高消防验收的主要对策
2.1加强消防申报审批和图纸设计环节的审批
在建筑消防的源头进行消防工作的监督，禁止私自乱建和拉结电线，对于消防工程的审批管理，需要进行实地的考核，确保工程的合理性才能允许工程开工。而且，对于消防设计图纸的审查也是一项巨大的任务。在《建筑防火设计规范》的相关要求下进行消防设计，设计单位必须满足《消防法》的技术性要求，按照相关规范进行执行，不能私自降低防火设计的标准，避免出现一些工程质量的漏洞情况，在审批的环节做好消防工作。
2.2在工程设计中，将相关的责任落实，进行实地核查
在工程设计中，设计单位需要建立完善的消防设计责任制，组织专业进行图纸设计的监管，加强对消防设计的审核，形成具体的设计人员直接负责的形式，有利于对消防设计责任的追究，从而促进责任在设计环节的把关。而且，设计图纸前需要进行实地考察，到工程现场查看工程施工是否满足设计要求。采购的材料要符合工程的需要和国家的相关标准，对于建筑消防的设备、防火材料以及产品的型号进行技术鉴定，从而确保建筑设计和工程的实际施工要求相吻合。
2.3加强施工管理和工程技术监督
消防验收的工作关乎着建筑单位和施工单位双方的责任，建设单位需要选择专业的消防工程进行施工，并且与有资质的消防单位签订规范的合同，确保工程质量。其工程建设的消防防火技术要达到相关的技术要求，按照相关的技术要求进行消防设计施工图纸的文件审核，完善工程项目的消防设计专项工作。
2.4工程竣工后，进行严格的消防验收审核
当建筑工程竣工之后，需要加强竣工验收的管理，加强消防工程的监督，没有达到合格标准的工程需要进行整改，再进行复验，不合格就不予通过。在工程的消防验收中，建立消防工作的质量档案，将最合乎实际的消防工程竣工图纸进行存档。而且，需要加强监督管理工作，加强监督人员的专业技术理论知识的培训，提高自身的消防法律法规知识和专业技术水平，从而加强对监督工作的合理审核。
2.5加强建筑工程的专业人才培养和技术装备的投入
建筑工程是一项复杂的工程，具有高度的技术要求，只有在消防法律法规的要求下做好消防工作，才能完善建筑工程的消防验收的监督工作。在验收工作中，需要加强消防专业技术人才的培养，提高其自身的综合能力。而且，在实际的建筑工程验收中，需要在有限的时间内进行抽检，不能面面俱到就会影响工程建设的消防质量，可能存在安全隐患。消防验收是一项具有重要技术含量的工作，对相关的消防验收手段和技术的要求很高，需要采用一些高技术的测量仪器设备，进行检测判断。消防技术装备的投入，才能不断提高消防验收工作的科技含量和准确性。
3消防验收工作的国际惯例和做法
目前，国际很多国家的消防工作都具有各自的成效，也存在一些有待优化之处。我们需要在各国经验中，吸收好的方面，从而促进自身的发展。在德国，不同州的消防法和建筑法的职能都不同，建筑工程的项目竣工验收由建设部门统一负责，可以和消防部门一起完成这项工作。其消防部门和建设部门的职责不一，便于具体责任的分配。而在新加坡，其消防法就规定了，新加坡的消防工程验收需要由专业的检查员进行，检查员必须是法律规定的注册建筑师和工程师。建设工程的消防验收实行自行管制的制度，由三个部门自己聘请合格注册检查员进行消防验收。只有验收合格的工程才会发放消防安全证书，先发临时的消防安全证，在一年内整改结束后，发放正规的消防安全证书。因而，我国在建筑工程的消防验收中，需要合理借鉴一些好的经验，促进国内的建筑消防工作的开展。
4结束语
消防建筑工程技术篇4
高层建筑的消防管理，与一般建筑的消防管理相比，大致有以下特点。
1、高层民用建筑内部的陈设和装修材料大多是可燃或易燃物品；高层工业建筑使用和储存的易燃、可燃物更多火灾负荷很大建筑内的
楼梯间、管道井、电缆井、排气道、垃圾道等各种竖向管井，就象一座座高耸的煤囱，加上高楼受气压和风速的影响，一旦发生火灾，火势猛烈、蔓延迅速。而且建筑物高、楼层、垂直疏散题离远，需要疏散的时间长、人员集中，疏散设施又少、人员疏散困难，容易造成很大的人员伤亡加之楼层高、建筑结构的特殊性，对扑救造成很大的困难。因此，高层建筑的火灾危险性比一般建筑大得多。搞好高层建筑的消防管理，应是建筑消防管理的重点。
2.高层建筑消防功能与其建筑结构和使用功能是截然不可分割的一个整体。在进行建筑设计的同时，必须搞好其防火设计，并做到同步施工，同时投入使用。如果在建筑设计、施工阶段，各项消防技术措施得不到贯彻和落实，等到工程竣工后，才发现存在有不安全因素，不符合防火要求，为时晚矣。即使采取一定的补救措施，则已影响工程的投产和使用，而且在资金、材料等方面都将造成巨大浪费，有的甚至无可挽回，将会贻患无穷。因此，对高层的建筑消防管理，必须严格控制这几个环节，才会有管理的主动权。
2、高层建筑消防存在的问题
随着高层建筑的兴起，我们还看到，在高层建筑消防管理方面，各地已经走出了路子、提供了经验、也提出了许多尚待进一步探索的问题，目前主要有：
1、建筑设计消防管理方法落后、控制能力不强，致使设计单位和设计人员消防责任不明。一些设计人员凭经验设计，依*消份；部门把关的依赖思想，发现了不少不合格的施工图建筑设计防火规范难以落实。
2、消防安全意识薄弱，一些建设单位对消防设备、设施的重要性和必要性认识不够。往往为增加使用面积，压缩投资而擅自降抵消防安全标准，裁减消防建设项目。
3、一些施工单位不具备施工能力，只是为了赚钱而从事消防工程的施工不能正确领会设计意图，对现代消防设备的性能缺乏足够了解，缺乏实际施工、安装的经验，无法保证工程的质量。
4、消防设备、设施维护管理工作簿弱，有的不设专业岗位人员，由兼职人员管理，甚至不经过岗位技术培训的人员也顶岗，未建立安全技术操作规程和岗位责任制度，有的虽建立了制度也不能严格执行，对消防系统技术功能不熟悉，更不能正确处理运行中出现的故障和维修，甚至不懂技术而误操作。
5、随意改变高层建筑使用性质和功能，采用大量可燃、易燃材料进行室内装修，在施工中破坏建筑内部的防火、防烟分隔、安全疏散和原有消防设施、设备的现象屡见不鲜。
6、随着改革开放的逐步深入，市场经济体制的建立、高层建筑一家所有多家使用的现象比比皆是，大多没有建立与之相适应的消防管理机制，消防设施、设备的维护无人问津，消防安全管理成了死角或流于形式。
7、高层建筑消防管理法规、消防工程技术法规目前尚不健全、不配套。
3、高层建筑消防管理问题的对策
1、坚持“预防为主、防消结合”的方针，严把“三关”。
高层建筑存在的隐患，是设计不合理、不完善，施工不符合要求，验收不严格带来的。把好三关，是消除隐患，预防火灾最基础的工作。
(1)设计的防火审核关。在实施审核中以法律为后盾，贯彻技术规范。一是加强消防技术法规和地方性法规的建设；二是积极、灵活地贯彻“谁主管、谁负责”的原则，在设计院、室成立防火审核机构，明确防火负责人。
(2)施工检查关。施工单位是否有消防安装许可证，是否有安装经验及专业技术人员，是否按图施工，消防隐蔽工程是否能满足要求等情况，只有在施工期间进行检查，才不致于完工后因既成事实或隐蔽无法看到而造成隐患。
(3)施工验收关。消防验收的好坏不仅直接反映出消防监督力量和依法监督的水平，而且关系到消防工程的质量的高层建筑的安全度。为此一是把握技术关，消防验收必须有工程设计的技术负责人参加，由他们对各项专业的消防设备、设施技术负责、共同参与质量评价；二是应制定一系列的验收标准，进行定性、定量地评价高层建筑消防工程的质量。
2、实行技术培训，强化高层建筑消防工程管理。
高层建筑消防工程的通过验收并交付用户投人运行后，重点是要加强管理，建立严格的管理制度，选派的岗位值班人员要经过技术培训，经消防监督部门考核，发给岗位工作证以后，方可值班顶岗，培训工作可以由消防监督部门组织生产厂家或安装调试进行，并对系统定期进行维护保养。
3、进一步落实逐级防火责任制。高层建筑的消防安全工作不是哪一个人的问题，而是每个人都有的义务，要层层落实责任制度，尤其是多家经营、使用的高层建筑，要成立有出租单位牵头，租用单位参加的防火安全领导小组，各租用单位要有一名领导分管消防安全，集中管理大楼内的消防安全工作，定期召开会议，按时进行防火检查，制定严格地消防管理制度，楼内各处、科、室要层层落实消防安全责任制，做到层层有人管，处处有人抓。
4、普及高层建筑消防常识，组织消防演练。提高全民对高层建筑的消防意识，是一个社会问题。只有全社会都来重视加强对高层建筑的消防工作，人人自觉遵守消防规定，关心和支持消防工作，才能把高层建筑的消防工作做好。
研究高层建筑消防管理工作的新情况、新特点、新问题，探索如何实施和加强高层建筑消防管理，我们已迈出一大步。在不少方面、不少环节上有待进一步总结、完善和提高。
五、参考文献
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[6]谭连生.高层建筑火灾特点与灭火对策[J].时代消防,1997,(04).
消防建筑工程技术篇5
关键词古建筑；消防技术；安全；保护体系
中图分类号tU998.1文献标识码a文章编号1673-9671-（2013）011-0202-01
我国逐步加强古建筑开发使得古建筑的消防安全问题得以重视，但是由于古建筑存在各种复杂的原因，古建筑的消防保护问题也就显得非常突出。古建筑的消防保护技术是保护古建筑安全的重要手段，必须从经济、科学的层面上开展古建筑的消防保护工作。
1古建筑消防安全现状分析
1.1火灾隐患比较多
古建筑主要是木质结构为主，所处的环境也是比较复杂，因而也就存在大量的火灾隐患，消防安全问题显得尤为突出。古建筑的消防保护工作存在损失大，危险性高、影响大、预防难、扑救难、控制难和管理难等问题，这些问题使得古建筑的火灾事件频发，古建筑的消防安全形势十分严峻。
1.2消防设施建设滞后
由于古建筑所处的各个地区之间的经济发展不平衡以及各项保护费用的短缺使得很多古建筑的消费那个基础设施比较落后，普遍存在消防费用投入不足的情况。同时古建筑的分布也是比较分散，再加上城市消防体系的不完善，很难将古建筑纳入到消防保护体系中，这使得很多古建筑在消防资金投入和管理上面存在重大缺陷和不足，无形之中增加了古建筑的消防管理的难度。
1.3古建筑缺乏现代消防制度
除了一些比较重要和知名的古建筑有比较完善的消防保护体系，大多数的古建筑并没有按照《中华人民共和国消防法》的有关规定建立现代消防安全制度，即使一些古建筑建立消防安全责任制，但是也普遍存在有法不依。有责不负和有规不守等问题。由于消防保护体系的短缺，再加上现代兼职法律法规不适合古建筑消防工作中，使得古建筑的消防保护体系几乎没有，这样很多古建筑存在大量的消防安全问题。
2现代消防技术的先进理念
古建筑的消防保护体系户主要包含两个方面：消防安全和木构古建筑保护。这是一个涉及多学科的综合研究问题。在构建消防保护体系的过程中，不只是需要保护财产和生命安全，还需要确保古建筑具有珍贵的历史文化价值不会受到任何形式的损坏，尤其是后者更为重要。现代消防技术已经向绿色环保化、信息智能化和性能化的方向发展，这些研究成果都为构件古建筑的消防保护体系提供了很好的研究思路，也只有运用先进的现代消防技术才能够最大限度地保护古建筑的安全。
2.1绿色环保化
我们各项生活活动必须走可持续发展的道路，古建筑的绿色环保化保护手段运用到消防安全中也是适合这一趋势。火灾发生之后必定会产生对环境污染和破坏的物质，如果不能够选择绿色环保技术，在扑救火灾的过程中必定会对周围环境造成污染。绿色环保化不仅能够快速扑灭火灾，还能够最大限度地保护古建筑的价值，这也是现代消防技术需要首要解决的问题。
2.2信息智能化
信息智能化是运用信息科学技术、计算机技术、遥感技术等现代高新技术与火灾控制扑救相关知识相结合，对现场的火灾快速制定出处理对策，这也是现代消防技术必须具备的特点。在古建筑的消防保护体系中采取信息智能化技术，在面临火灾的时候能够最大限度确保扑救速度和古建筑的文物价值。
2.3防火设计性能化
防火设计性能化是以火灾安全学为基础，研究出全新的建筑防火设计方法，运用安全学的方法和原理，根据建筑物的性质、内部可燃物和结构等具体情况，对建筑的火灾破坏性和危险性进行综合的评估，从而制定出合理的防火方案，构件安全可靠的消防保护体系。
3古建筑消防保护技术体系
古建筑一般年代比较久远，消防规划也就必定缺乏统一规划，消防保护措施和设施也是比较落后，再加上一些古建筑的环境使得古建筑在发生火灾之后的扑救具有很高的难度，因此运用现代消防技术对于构建古建筑的消防保护体系具有十分重要的作用，下面将介绍现代消防技术在古建筑中的应用。
3.1科学规划消防布局
木构古建筑的周围环境和建筑本身的内部构造严重影响古建筑的消防安全，给构建消防保护体系带来了一定的难度。因此科学规划古建筑的消防安全布局，能够降低古建筑的消防负荷，有效减少火灾发生的可能性。
古建筑的消防安全布局可以通过以下几个方面来实现：第一，古建筑的利用和开发必须要在有利于保护的原则下开展，逐步减少古建筑的危险源；第二，控制古建筑周围用地的规模和性质，调整不适合保护古建筑的保护措施；第三，避免在古建筑内部和周围出现娱乐、生产等危险性较高的活动。
3.2构建合理的消防通道
古建筑中普遍存在消防通道不畅等问题，如果采取拆除部分价值较低的结构来构建消防通道，看似提高古建筑的消防安全，实际上却破坏了古建筑的整体性。古建筑的消防保护体系必须遵循“保护为主，消防为辅”的原则，根据实际问题构建消防通道。
构建消防通道首先要充分利用古建筑周围的场地和空间，减少对古建筑内部空间的依赖；其次合理组织内部消防通道，根据不同古建筑的特点和消防车的尺寸以及转弯半径设置合理的消防通道；最后是加强人员疏散路线的设计，避免消防救援和人员疏散设计之间产生交叉和干扰，以免影响消防扑救和安全疏散。
3.3灵活设置消防水源
设置消防水源要结合古建筑所处环境的实际情况，水源布置要灵活多变。例如靠近河流等天然水源，可以就近建立消防车取水设施；水源比较困难的古建筑可以利用地形修建天然储水池用于消防扑救；位于城镇之内的古建筑可以充分利用城市内部的供水网络，设置室外消防栓系统等。消防栓系统的管道必须埋于地下，避免出现占用地上空间，要遵循保护古建筑的原始风貌有利的原则。在需要扑灭火灾的过程中依靠消防栓和其他消防设施基本上可以控制和扑灭火灾，这样可以不用在古建筑内部设置消防通道而对古建筑的结构造成破坏。古建筑的消防栓系统能够有效地保护古建筑的价值。
4结语
木质古建筑的消防保护体系的构建是一项系统的工程，涉及到安全科学、消防知识、建筑知识等多个学科和研究领域。现代消防技术的发展也是以多学科为基础，存在不同学科之间的交叉、渗透和融合。因此古建筑的消防保护体系必须应用现代消防技术。
参考文献
[1]张兴容，李世嘉.安全科学原理[n].中国劳动社会保障出版社，2004，2.
消防建筑工程技术篇6
关键词：消防验收；民用建筑；安全责任
中图分类号：tU998.1文献标识码：a文章编号：
一、引言
消防验收是指公安消防部门对于工业与民用建筑在竣工时，对消防设施及相关配置是否符合国家有关规定进行的合格调查。消防工程验收由建设单位（业主）负责组织，监理单位主持，公安消防机构指挥，设计单位参与。消防施工等部门进行试运行并填制相关资料，提交给公安消防部门予以审验。公安消防部门对于消防综合评价合格的建设工程，应出具消防验收合格意见，反之应出具不合格意见，并说明理由。
广义的消防验收包括两个方面的内容：一是在单项工程特别是关系到消防设施、重点防火部位（项目）的设计与施工方面进行的工序验收；二是在建筑工程整体交付使用前的消防验收。一般情况的消防验收主要是指后者，也是本文讨论的重点。对于消防验收而言，从设计到施工重点把关的是消防主管部门，通过在施工过程中的检测到竣工后的消防验收，可以发现与纠正工程项目中可能存在的消防隐患。公安消防部门负有督促建设单位与施工单位严格按国家有关消防规范与技术规程进行施工，并宣传贯彻有关消防责任制的相关政策的职责。
二、当前民用建筑消防验收常见问题
（一）消防验收过程注重流程的完整性而忽视技术指标
近一段时间以来，随着房地产市场的持续火爆及经济的快速发展，民用建筑特别是高层电梯商品房、城市综合建设、开发区工业建筑等工程大量涌现。这些建筑都属于国家关于消防强制性验收的相关范围。由于相关建筑体量大、数量多，消防设施复杂，而且消防重点部位也比较多，这就给公安消防部门的人力、物力、技术手段提出了挑战。当前，各公安消防部门在验收过程中比较重视流程的完整性，相关资质的合规性（如消防设计、消防施工的队伍人员资质等）、重点消防设施与消防部位的规范，如消防水池容量、消防管道铺设等。而对于具体技术指标是否符合要求，具体设备（设施）是否正常运转，是否符合具体功能要求，却重视不够，往往以简要抽样的方式进行处理，甚至有时未进行测试，这种方式在客观上造成了验收存在“真空”的缺陷。
（二）抽样式消防验收的可靠性存在问题
公安消防部门进行消防验收工作是遵循《行政许可法》进行的法定工作，属于执法行为与业务行为合一的行政举措。根据《行政许可法》的相关规定，对于符合形式要件的行政申请，可以给出许可意见，但对于不予许可情形，行政机关要指出存在的全部问题（即指明不予许可的理由）。但公安消防机构开展的消防验收行为从技术上与流程上来说，不可避免地运用了抽样技术方法，是根据国家消防相关法律、法规、技术规范及《建筑工程消防验收评定规程》进行相关工作流程，在验收中除形式要件外，对于消防验收测试中发现的问题仅仅是针对抽样结果得出的，并非对于整个建筑工程本身存在的全部消防问题；所以，即使是出具了消防验收合格书，也不能保证该建筑工程项目不存在任何消防质量问题。因此，从现行规定与操作流程来看，抽样式消防验收还存在着一定的缺陷。
（三）消防验收各主体对消防验收的重视程度不够
我国《消防法》明确规定：建筑工程竣工时，经消防验收合格后，方可投入使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。由此可见，建设单位是消防验收的第一责任人。但在实际工作中，不少建设单位对于消防安全工作的重视程度不够，认为消防设计、设施乃至消防验收工作是“多此一举”，而更多地关注建筑产品本身的力学安全性能及使用功能。由于这种错误的观念，造成了建设部门对施工单位在消防工程中的问题不是认真寻找问题，而是消极地应付，在公安消防部门验收中与施工单位一同敷衍甚至隐瞒，使本应承担对消防工程质量监管的角色发生错误的变换。而部分设计单位由于应付市场竞争或其他原因，隐瞒不符合消防设计的情况。而就施工单位来说，由于管理水平较低、施工资质不够（如通过借用、挂靠的方式获取资质）和降低成本等方面的原因，对于消防验收持消极态度。以上各种问题，都可能使消防验收工作缺乏真实性与准确性，致使消防验收不能起到应有的作用，客观上造成火灾隐患的存在。
三、公安消防部门对民用建筑验收要点分析
（一）完善民用建筑消防验收的基本环节
根据当前民用建筑消防验收存在的问题，应进一步明确公安消防部门在消防验收工作程序审查的验收地位。即公安消防部门根据国家相关规范及建筑工程设计方案中有关消防的审批结果，对申请验收的建筑工程进行消防检查验收。同时，公安消防部门逐步退出消防设备与设施的测试环节，而转向对建筑工程的消防设计、施工、检测等方面的全程监督。公安消防部门应明确消防验收项目包括设计、施工、检测等方面的消防资质，经批准的消防设计方案、选用的消防产品技术资料等，并由监理审核认定后，作为消防验收的基础性条件。在此过程中，建设单位应与相关责任单位进行沟通，并向公安消防部门进行消防验收申请备案。公安消防部门对相关技术资料进行审核后，对现场重点消防设备（设施）及与市政消防设施配套部分进行实地查验后，发给消防验收合格意见书。同时，公安消防部门保留实地抽查（测）的权利。
（二）正确区分全面监督与技术检测的关系，提高消防验收的效率
消防验收过程中除进行必要的抽查（测）项目外，一般不涉及建筑工程实体本身与消防相关的技术问题，公安消防验收的主要内容如下：
1.检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容及消防机构审核意见是否与工程一致。
2.检查《建筑工程消防设计审核意见书》提出的消防问题，在工程中是否予以整改。
3.抽查测试消防设施功能及联动情况。
通过正确区分消防验收中程序审查与技术检测的关系，实质上是将公安消防的着眼点更多地转移到社会消防服务职能而非对某一具体的建筑物负责。因此，公安消防部门应根据建筑工程的实际情况，火灾的危险性、影响大小进行消防验收后评估（检查），此项工作可以结合日常消防检查工作进行。对于检查中发现建筑工程存在的消防质量问题，可视情况责成建设单位组织消防责任单位进行整改，并可以根据《行政许可法》的规定，撤销不合格的消防验收意见书，并根据《消防法》进行行政处罚。
（三）提高责任单位对消防验收重要性的认识
《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》对消防图纸审查及验收做了重大调整，进一步强化了各方责任主体的消防责任。要本着“政府领导、行业管理、企业负责、公安消防机构依法监管”的原则，加强消防安全教育与培训工作，提高建筑消防设计、施工、监理人员的业务水平。建设单位作为消防验收的责任人，要按相关规定如实、完整上报验收资料，并有责任敦促施工方严格消防验收，要认识到消防责任关系重大，不能有半点马虎。对于设计单位而言，要严格按国家消防有关法规进行工程设计，如《防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《高层建筑防火设计规范》等，并根据消防部门的审核意见进行严格修正，并在验收前根据相关技术资料进行复核。施工单位及相关人员要根据经审批后的设计方案进行施工，在验收过程中积极答复公安消防部门的询问，对于暴露的消防问题进行积极整改，并及时向相关方报告整改结果。
四、结论
在现阶段，对于公安消防部门而言，虽然存在着消防验收流程以及技术上的挑战，也存在着程序审查与实体检测等方面的矛盾，但毋庸置疑，消防验收工作只能加强，不能放松。当前，公安消防部门在消防验收过程中，要完善对于相关工程资料的审查工作，同时，对于重点部位与消防设备（设施）的运转情况认真检查，注意对一些隐蔽工程的核实，参照施工方的隐蔽签证，确保与设计图纸及施工相一致。通过验收明确消防责任主体，宣传消防法律法规与消防工作常识，在客观上起到提高各责任方消防意识的作用。在验收过程中，与其他政府部门如建设局质监、规划局等部门交流合作，也能促进各职能部门在消防管理联动机制中的建设。总之，通过消防验收，严格把住建筑物投入使用前的最后关卡，使消防工作真正做到有备无患，防患于未然，为社会和谐稳定，民众安居乐业创造良好的条件。
消防建筑工程技术篇7
关键词：建筑工程；消防工程；隐患；；缺陷；对策
abstract:theauthordiscussesmanyyearsworkexperience,existingintheconstructionoffireengineeringoffirehazardapreliminaryanalysis,andinthelightoftheseproblems,andputsforwardthewholecoursequalitycontrolmeasures.
Keywords:buildingengineering;Fireengineering;Hiddentrouble;;thedefects,countermeasures
中图分类号：tU74文献标识码：a文章编号：
随着社会的快速发展，在建筑工程中，消防工程也是比较重要的部分，是整体建筑物防火的重要组成部分，直接关系到居民的人生及财产安全。因此，消防工程质量非同寻常，至关重要。施工过程中，必须在设计、施工安装、产品质量和消防验收等诸多环节严格把关。否则就会留下火灾隐患造成不安全因素，建筑消防设施如果失效，建筑一旦发生火灾，火势将迅速扩大蔓延，就会造成重大经济损失和人员伤亡。
一、建筑消防工程隐患成因
(一)消防设计缺陷
建筑设计单位在进行建筑消防工程设计时，有一些消防工程的消防设计没有严格执行国家的消防法律、法规和工程的消防技术规范，特别是有关工程的消防安全强制性条款，因而在上述情况的原因下出现了种种问题。
1．建设单位为了节约资金，找一些挂靠的设计单位或委托个人设计，他们在进行消防工程设计时，套用他人的图纸，作出的设计根本不能满足实际需要。如在对某单位建筑自动喷水系统进行测压时，由于设计单位选用管道增压泵型号不符，导致管道承受不了过大压力而爆裂。
2．设计单位或设计人员不具备该类工程的设计资质、水平低、综合能力差，直接影响了消防工程设计的质量。如有的将报警阀设计在吊顶内，因而无法观察报警显示信号，无法实施现场操作。
3．设计单位缺乏消防责任意识，为了增创效益，尽量满足建设单位的要求，降低防火设计标准，对于消防工程中严重违反国家消防工程技术标准的要求，有时听之任之，不按国家消防工程技术标准设计，应按GB50045―1995(2005年版)《高层建筑设计防火规范》设计的工程却按GB50016―2006(建筑设计防火规范》设计，一些应上的消防工程未上。
4．设计人员不能熟练掌握消防技术规范和标准要求，缺乏防火设计知识，他们在实际工作中很难作出符合建筑消防工程防火设计规范、保障安全的消防设计，从而人为造成设计的不合法。
(二)消防工程施工安装缺陷
消防工程是构成建筑工程的基本单元，其专业技术要求严格，因为，这些因素直接关系到整个建筑物的消防安全。所以，消防工程的质量尤为重要。但有些消防工程在施工中就留下了先天性的火灾隐患，如使用防火性能不符合规定的建筑材料和构件，擅自降低施工标准，因而在上述情况的原因下出现了种种问题。
1．部分建设和施工单位存在违反消防法规及有关消防技术规范施工的行为，加上一些施工单位工程技术人员业务水平低，综合素质差，严重缺少复合型人材。专业消防工程公司在承接建筑工程消防系统施工时，有的消防工程在火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统的施工中未按设计要求选材，以普通电线电缆取代阻燃或耐火电线电缆，一旦起火，电线电缆无法发挥作用，致使整个消防工程处于瘫痪状态；有的消防工程给水管网所使用的型钢、钢管未达到现行国家标准，有的单位甚至局部使用废旧管材，造成消防工程未达到使用年限就失效。有的只是承接报警系统、应急广播系统、水喷淋、消火栓和气体灭火系统，而其防排烟、正压送风、防火门、卷帘门以及电源的安装，则由土建公司或其他水暖公司负责施工，有的自动喷淋管道采用焊接方式连接，而不是按照国家消防技术规范要求，要经过二次镀锌防腐处理才可投入安装。这些情况势必影响了消防工程的质量，给消防工程留下了先天性的火灾隐患，从而影响了自动消防系统的长期有效运行。
2．部分建设单位为了节约资金减少开支，自行施工，或者是承包给消防工程施工单位，自己购置设备和构件，施工单位为了能获得利益，对所进的设备和构件质量是否合格不闻不问。使用不符合消防要求的消防产品和构件进行施工，特别是一些隐蔽工程，随意降低消防工程施工标准，对此类工程的施工只停留于表面，而未作技术推敲并运用科学、统一的方法进行检测和试验。如有的将火灾探测器安装在空调送风口旁，在厨房间选用感烟探测器。有的水喷淋头被风管、结构梁和柱等遮挡，影响水流扇形喷洒。有的湿式报警阀水管被杂物堵塞，不能报警，还有的漏水，延时器不能及时灌水，水力警铃不能工作。目前，消防工程专业施工队伍之多，相互竞争激烈，出现争相压价的局面，所以施工企业就得靠偷工减料等手段获得经济利益，工程质量就无从保证。
(三)消防工程产品质量缺陷
消防产品的质量优劣，对消防系统能否正常运行起着关键作用。然而由于消防产品质量监督法规不健全、技术检测手段等原因，消防产品的生产和售后过程中出现了问题。
1．消防企业的短视。一些企业存在追求眼前利益的短期行为，靠偷工减料来降低成本。有些建设单位为了压缩成本，故意购买质次价廉的消防产品。
2．消防产品售后服务薄弱。消防产品更新换代速度较快，一些企业已不生产一些老型号的产品，加之企业售后服务又跟不上，一些早期消防产品一旦发生故障，使用单位很难买到相应的配件，消防系统难逃瘫痪厄运。
3．消防产品质量监督检测不力。有的企业生产的火灾自动报警器误报率高，使用单位经历了多次的虚惊后，产生麻痹思想，有的索性停用消防设施。
4．消防工程验收缺陷。验收是消防工程最后一个环节，现在的消防工程验收大部分是施工单位委托中介组织或单位进行验收，而他们全部是经营性企业，以经济利益为主，只要给钱，有的验收企业就放宽标准，消防工程的质量无论是合格还是不合格都能通过。如大部分验收企业验收时只注重系统是否满足消防功能，忽视了施工的安装质量，这样问题非常严重，由于忽视安装方面的质量要求，往往会造成系统运行不可靠，发生烧毁设备的严重事故。
二、建筑消防工程隐患整改对策
首先，要抓好消防工程设计关。为了加强对从事消防工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书，同时设计单位及其具体工作人员必须认真学习消防法律、法规和技术标准，提高其业务水平，不要越权设计；必须了解消防技术规范、规章的要求，必须明确建筑防火材料、构件和消防设备、型号、性能等技术指标，使用程序合法，实体合格的消防产品及其辅助产品。设计单位应当建立消防设计责任制，即法定代表人要对消防设计负管理责任，总工程师对消防设计进行审核，具体设计人员对消防设计负直接责任。
其次，应全面提高消防工程建设质量。施工单位首先要在消防工程施工的监督上“提早介人、高标准、严要求”，严把消防工程的消防审核关，严格执行国家相关的消防技术规范的要求，施工单位不得擅自改变原设计进行施工，这是最基本的要求。其次要严格执行施工和验收规范以及行业标准，发现违规和缺陷要及时报告消防部门，不能明知有问题而带“病”施工，要协助建设单位、设计单位完善主体消防设计，特别是消防工程专业内容，要对消防工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核检查，做好记录，不合格的坚决不能使用。切实做到符合消防技术规范的安装施工。消防工程施工单位要对工程技术人员进行施工质量方面的教育，并协助建设单位选择质优价廉的消防产品。另外，消防工程施工单位的工程技术人员要不断加强学习，提高理论水平和实际施工经验，施工单位应当培养对整个消防系统具有整合能力的复合型人材。工程质量的高低牵扯到建设单位、施工单位和供货方等诸多方面，一定要分清责任，各负其责。
第三，要把好消防产品质量和消防验收关，必须从以下方面人手。一是要开展建筑消防设施施工监理，实行对施工单位资质的动态管理，加大抽查力度，根据施工单位进入市场的验收情况和验收范围随时进行调整，要把动态管理考核的重点转向验收质量和单位的社会信誉上来。二是要开展建筑消防设施检测，成立消防设施检测专门机构，并通过有升有降的动态管理来推动消防工程公司的发展，促进消防工程公司员工素质的提高，才能保证消防工程的验收质量。三是要加强建筑消防设施的维护管理，消防工程交付使用后，建筑的管理、使用单位要负责消防设施的日常维护保养，采用履行经济合同的形式，确保消防设施正常运行。并要对那些以盈利为目的，投机取巧，忽视工程质量，消防安全的企业，不满足工程质量实行一票否决，吊销营业执照。四是要依法督促各单位落实建筑消防设施维护保养制度，并依据消防法律、法规，对忽视消防安全，久脱不改的单位依法进行处罚，决不能养患成灾。建筑消防工程在设计、施工、产品质量和消防验收等环节存在的缺陷，导致了隐患的产生，其整改对策是通过建设、设计、施工、监理等单位和公安消防机构相互协调与配合而共同完成的，消防工程的质量直接关系到建筑消防安全，同时，要加强建设单位、设计单位、施工单位、监理等单位对消防安全负责的态度，严格执行国家消防技术规范的标准要求，确保消防工程质量，才能有效遏制重特大火灾事故的发生。
参考文献：
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消防建筑工程技术篇8
关键词：性能化设计；处方式设计；消防设计；火灾模型
1前言
如果说纳米技术使新材料的研究起到了革命性飞跃，那么也可以说性能化设计方法将开创消防科技的新局面。
消防设计目前有两种设计思想，一种是传统的“处方式设计方法”，其基于场所类型进行设计考虑；另一种是“性能化设计方法”，它立足于危害分析及火灾假想，对于解决超越法规或现行法规无法解决的复杂建筑的消防设计具有很大意义。
由于性能化防火设计的方法与传统的设计方法相比具有许多优越性，所以很快成为建筑防火的一种新理念，并将发展成为建筑防火技术领域里一个全球性发展潮流，受到许多发达国家和发展中国家的高度重视，得到越来越广泛的应用。
2性能化消防设计的概念
性能化消防设计是建立在消防安全工程学基础上的一种新的建筑防火设计方法，它运用消防安全工程学的原理与方法，根据建筑物的结构、用途和内部可燃物等方面的具体情况，由设计者根据建筑的各个不同空间条件、功能条件及其它相关条件，自由选择为达到消防安全目的而应采取的各种防火措施，并将其有机地组合起来，构成该建筑物的总体防火安全设计方案，然后用已开发出的工程学方法，对建筑的火灾危险性和危害性进行定量的预测和评估，从而得到最优化的防火设计方案，为建筑结构提供最合理的防火保护。
与“处方式”设计相比较，性能化设计方案更关注是否能够实现“保证人员疏散和灭火救援不受火灾烟气影响”这一“目的”，而不是拘泥于满足规范要求的最低排烟量。性能化的消防设计方案通过科学的论证，能够提供比之处方式的消防规范更为安全的设计表现效果，比较起来，性能化设计方案具有设计成本有效性，设计选择多样性及设计效果更为优化性的特点。
性能化消防设计的两个关键点，第一是确认危害，第二是明确设计目标。具体来说，它针对建筑物的特点，建筑物内人员特点，建筑物内部操作方式，建筑物外部特征，消防灭火组织特点等。从而针对每种危害或者每个设计区域选择设计方法及评估方法。这种设计方法突破了传统设计针对建筑物结构类型、相应的层高及面积的限制，同时提供了更加灵活而有效的设计选择性。
性能化消防设计包括确立消防安全目标，建立可量化的性能要求，分析建筑物及内部情况，设定性能设计指标，建立火灾场景和设计火灾，选择工程分析计算方法和工具，对设计方案进行安全评估，制定设计方案并编写设计报告等步骤。在设计过程中，需要对建筑物可能发生的火灾进行量化分析，并对典型火灾场景下火灾及烟气的发展蔓延过程进行模拟计算，因此计算的工作量以及各类基础数据的需要量非常大，往往需要采用计算机火灾模拟软件等分析和计算工具。
3性能化消防设计的流程
性能化设计利用火灾科学和消防安全工程建立设计指标，评估设计方案；并利用火灾危害分析和火灾风险评估建立从总体目标和功能目标到火灾场景等领域内所需要的参数。性能化的消防安全设计是一种可以对诸如非工程参数(如人在火灾中的行为和反应)进行定义的工程过程。
4建筑物性能化消防设计的内容
建筑物的性能化消防设计主要包括两个方面的设计内容：一是保证建筑内人员安全疏散的性能设计，二是保证建筑构件耐火的性能设计。
人员安全疏散的性能设计是从建筑内人员安全方面进行考虑的，通过综合考虑各种火灾因素对人员逃生的影响，采用性能化的设计方法来保证建筑物内人员的火灾安全性，从而防止人员伤亡。其性能化的设计准则是：烟层下降高度和烟气浓度达到人不能忍耐的时间大于人员安全疏散所需的时间。
构件耐火的性能化设计是从建筑物的稳定性方面进行考虑的，通过分析建筑构件在火灾中的反应，采用性能化的设计方法来保证建筑物结构的火灾稳定性，从而防止建筑物的倒塌。其性能化设计准则是：火灾持续时间小于构件的耐火时间。
5国内外性能化设计应用概况
自20世纪80年代英国提出了“以性能为基础的消防安全设计方法”(performance——basedfiresafety
design
method，以下简称性能化防火设计)的概念以来，日本、澳大利亚、美国、加拿大、新西兰以及北欧等发达国家政府先后投入大量研究经费积极开展了消防性能化设计技术和方法的研究，南非、埃及、巴西等发展中国家也都纷纷开展了这方面研究工作。世界各国都在积极推行性能化设计方法的应用，并取得了巨大成就。
英国于1985年颁布了第一部性能化防火规范，包括防火规范的性能化修改，新规范规定“必须建造一座安全的建筑”，但不详细确定应如何实现这一目标。
新西兰1991年的建筑法案对建筑监督立法体系进了彻底调整，于1992年了性能化的《新西兰建筑规范》，新规范中保留了处方式的要求，并作为可接受的设计方法，于1993年强制执行。1993～1998年，继续开展了“消防安全性能评估方法的研究”，制定了性能化建筑消防安全框架；其中功能要求包括防止火灾的发生、安全疏散措施、防止倒塌、消防基础设施和通道要求以及防止火灾相互蔓延五部分。
瑞典于1994年了新的包含有性能化设计内容的建筑防火设计规范。
澳大利亚于1996年颁布了性能化防火设计规范的《澳大利亚建筑设计规范》(《BuildingCodeof
australia》，简称"BCa")，并自1997年7月1日起，在各州政府陆续推行。
巴西于1999年颁布了新的《钢结构防火设计》和《对建筑构件耐火极限的要求》两部标准。这是南美首次制定的建筑标准，由Saopaulo大学、mi—nasGerais大学和ouropreto大学编制。标准中引入了如时间计算方法与风险评估方法以及其他消防安全工程设计方法等性能化的新概念，允许建筑物的火灾安全根据其火灾荷载、建筑物高度、建筑总面积以及灭火设备的安装与否等条件确定，而对建筑物的耐火等级不做要求。
日本政府于1998年6月对《建筑基准法》进行了修订，引入了一些有关性能化设计的内容，并于2000年6月施行；另外，还于2003年8月开始对《消防法》进行修订，计划于2005年施行。
加拿大于2001年了性能化的建筑规范和防火规范，其要求将以不同层次的目标形式表述。
美国也于2001年了《国际建筑性能规范》和《国际防火性能规范》。
目前，已有不少于13个国家(澳大利亚、加拿大、芬兰、法国、英国、日本、荷兰、新西兰、挪威、波兰、西班牙、瑞典和美国)采用或积极发展性能化规范和基于规范结构形式下建筑防火设计方法，并取得了一定成果。中国也正在加紧性能化设计方法的研究和性能化设计规范的制定。公安部所属消防研究所承担了几项有关性能化设计的国家十五科技攻关课题，如公安部天津消防研究所承担的“建筑物性能化防火设计技术导则”的研究和制定，公安部四川消防研究所承担的“高层建筑性能化防火设计安全评估技术研究”等。
6推行性能化设计方法是一个逐步过程
尽管建筑物消防性能化设计方法有很多优点，作为性能化设计技术的基础一“火灾模型”在性能化设计中起着举足轻重的作用，但它们作为一种新生事物，还不为人们所理解和接受，特别是建筑设计师和建筑管理部门的人员都不太了解这种新的设计方法。
有人曾对美国、中国香港和澳大利亚的建筑管理人员在对待性能化设计和处方式设计在能否保证建筑消防安全，以及火灾模型是否足以支持性能化设计的态度进行了一个调查，并进行了比较。发现半数以上的管理人员认为性能化设计不能保证建筑的安全，三分之二以上的管理人员认为处方式设计能保证建筑的安全，以及三分之二以上的人认为火灾模型不足以支持性能化设计。调查结果参见表1。
世界各国几乎都存在着类似这样的情况。在很长一段时期内，建筑设计师和建筑管理人员对性能化设计技术还存在一个从初步认识、深入了解到最终肯定的意识转变过程。
另外，对于采用性能化方法设计的建筑，如何正确地评估其消防安全性方面也存在很多技术上的难题有待解决。
7展望
性能化消防设计已成为世界性建筑消防设计发展的必然趋势，它的发展将大大促进消防安全设计的科学化、合理化和成本效益的最优化，并将产生十分重大的社会效益和经济效益。尽管目前还有许多人不太理解和排斥使用它，但我们坚信随着时间的推移，将会有
越来越多的人加入到肯定性能化设计方法的行列中来。据日本方面的统计，采用性能化方法进行消防设计的建筑正在逐年增加。
我国也应该加快性能化规范及配套技术的研究步伐，充分发挥性能设计的优越性。今后应从以下几个方面人手，促进性能化设计技术的发展：
(1)加强各种火灾预测模型和火灾风险评估模型的研究，拓展性能化设计方法的应用空间。
(2)加强新材料、新技术研究，规范材料性能参数，建立和完善消防数据库，提供准确的性能化指标，为性能化应用积累基础性数据。
(3)深入研究火灾规律、火灾情况下建筑内人员逃生规律和构件变化规律，为各种火灾模型的建立提供坚实的理论依据，并拓展计算机技术在消防中的应用。
(4)积极向建筑设计师和建筑管理人员介绍性能化设计方法，使他们从认识、理解并自觉接受性能化设计方法。
(5)出台可操作性强的性能化设计指南，使建筑设计师能尽快地掌握性能化设计方法的使用。
(6)制定性能化消防设计规范，为性能化设计方法的应用提供法律依据。
参考文献：
[1]田玉敏．论“性能化”的建筑防火设计方法．消防技术与产品信息，2003，(7)．
[2]肖学锋．发展性能化防火设计，迎接加入wto的挑战．消防科学与技术，2002，(5)．
[3]SFpe性能化消防分析和设计工程指南．
[4]倪照鹏．国外以性能为基础的建筑防火规范研究综述．消防技术与产品信息，2001，(10)．
[5]国外建筑物性能化设计研究译文集．消防安全工程工作组编，2001．
[6]t．tanaka．性能化消防案例设计标准和用于评估的FSe工具．国外建筑物性能化设计研究译文集．消防安全工程工作组编．
[7]卢兆明．香港性能化消防规范的应用情况．公安部四川消防研究所．2002．
消防建筑工程技术篇9
【关键词】建筑消防维护保养重要性现状措施
中图分类号：tU998.1文献标识码：a文章编号：
一、前言
随着我国经济的快速发展，我国对建筑方面的要求正在逐步提高，不仅需要更高的，更大规模的楼层建筑，还要要求质量更好。任何事物都是具有两方面的影响，现在的科技文明不仅给我们带来了很大的好处，同时也带来了不利的影响。其中就包含建筑消防安全问题。为了建筑能够更长久的存在，我们需要对消防设施有明确的了解。所谓建筑消防设施就是建筑物发生火灾时，能够更及时的做出对我们有利的装置。为此我们需要做好对消防设施的保养工作，使其能够更加长久的运行。
二、建筑消防设施保养的现状
建筑消防设施主要包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘及防火分隔物、防排烟系统、消防电梯、火灾事故广播等。目前建筑消防设施维护保养存在的问题主要表现在以下几个方面：
1.施工方面的问题在市场经济的冲击下，消防工程公司施工水平良莠不齐，个别消防公司对消防技术规范理解存在偏差，由于临时拼凑施工队或偷工减料等原因，造成建筑消防设施施工安装工程质量差，无法保证建筑消防设施在使用过程中正常运行。
2.使用单位维护保养意识淡薄许多使用单位维护工作重视不够，甚至不知道消防设施需要定期维护，普遍存在“重验收轻维护”的思想，认为消防工程验收通过后就万事大吉，陕西省《建筑消防设施检测维护管理规定》要求，建筑消防设施使用(管理)单位应与具备资质的中介服务组织签订检测维护合同，委托其对消防设施定期进行测试和维修保养。但在实际工作中，很少有单位主动要求进行检测维护，导致建筑消防设施出现丢失、损坏或不能处于准工作状态。使用单位的消防设施操作人员业务水平较低，不熟悉设备性能、系统操作和消防作业流程；严重影响了系统的使用功能。
3.建筑消防设施维护缺乏统一的技术标准。《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水系统施工及验收规范》、《泡沫灭火系统施工及验收规范》、《气体灭火系统施工及验收规范》等技术规范中虽对维护管理明确了～些规程，但对建筑消防设施的维护要求得不够全面，不能满足实际需要。
4.生产厂家的售后服务滞后，从事维护保养的技术人员业务水平参差不齐。
由于消防电子产品更新换代很快，产品一般是以2-3年为一个周期，有的新产品对老产品不兼容；或是由于一家中介服务组织要维护不同厂家的产品，对维护人员的技术素质要求较高。现有的建筑消防设施维护人员的素质参差不齐，维护质量难以保证。
5.消防部门对建筑消防设施维护保养的监督难度大。一是监督员个人素质的问题。建筑消防设施涉及建筑结构、强弱电、给排水、暖通等专业的基础知识，要将之掌握并熟练运用是一个长期积累的过程。二是现有的监督手段不够科学权威，在监督检查中，多采取眼观、手摸等简单手段来判断建筑消防设施运行的正常与否，检查的结果不够准确。
三、消防设施维护保养工作的重要性
建筑消防设施能否正常运行已经成为衡量建筑消防安全与否的一个重要指标，但目前我国建筑消防设施设置和运行还存在许多隐患。如有相当一部分公共娱乐场所、高层建筑中的消防设施设计不合理、施工质量差、维护保养无人问津；火灾发生后，自动报警系统不能报警，自动喷水灭火系统不能喷水，消火栓管网无水，防火门、防火卷帘不能启动，消防控制室值班人员不会处理紧急事故贻误报警和灭火时机，从而造成火势迅速蔓延，酿成恶果。
通过对国内某省的80家消防重点保护单位消防设施运行状况调查数据的统计与分析，建筑消防设施完全符合规范要求的单位少于10％，即还有90％以上的建筑消防设施存在不同程度的问题。如：位于某市中心的一栋集住宅办公于一体的建筑，自建成投入使用以来，一直未进行系统维护，2004年1月系统开始出现故障，自动报警系统大面积误报，而系统生产厂家以开发商欠费为由拒绝维修，开发商则要求生产厂家先行维护再付费，双方僵持的结果就是系统全面瘫痪而被迫关闭，负责大楼消防安全的物业管理公司只能眼睁睁地看着系统瘫痪而无能为力。
某科研楼的自动报警和灭火系统已经使用了近20年，由于老化而陷入瘫痪状态，由于资金等各种原因，系统一直未能进行改造。2005年，该科研楼物业部主动邀请消防支队对其消防设施进行全面检查，并将检查报告送交主管部门，对消防水系统和计算机房进行了改造，类似的情况还很多。建筑消防设施大面积“伤痛”，直接导致城市消防隐患增加、火灾损失加大。为了保证建筑消防设施能长期有效的运行，建筑消防设施的维护势在必行，而建筑消防设施的维护保养工作就会不得不提到议事日程上来。
四、建筑消防设施保养的几点措施
1.建立健全法律法规体系
一项监督工作开展的好坏，必须有一套完善的法律依据做后盾，使建筑消防设施的产权单位、使用单位，消防中介服务组织及消防监督部门都能够明确责任，相互制约，这是保障建筑消防设施正常运转的基础。
2.把好消防工程的施工质量关
建筑消防设施安装是建筑消防设计和国家消防技术标准具体落实实践的关键步骤。建筑消防设施安装是否到位，安装质量好坏，直接影响到建筑消防设施系统能否正常开通运行，影响到建筑物的火灾抵御能力，事关人民生命和财产的安全。一方面要求建筑消防设施的施工安装必须按照原有设计和国家有关技术标准进行，不得偷工减料，弄虚作假。另一方面，强化消防工程的专项监理，因为建筑消防工程的施工大多牵涉到隐蔽工程，由于监督力量的缺乏，消防部门很难抽出足够的力量进行施工过程的监督，因此致消防工程专项监督的加强，可以弥补这一不足，杜绝一些工程的“先天隐患”。
3.组织力量，尽快制定技术标准
消防监督部门应尽快组织专门力量，会同有关部门，制定、统一建筑消防设施维护技术标准，“公欲善其事必先利其器”，用同一把尺子，才能定量地反映出建筑消防设施运行的准确状态及维护保养情况，从而整体提高维护保养的水平。
4.提高产品的售后服务水平，对维护保养的技术人员实行持证上岗
有些消防产品需要较强的技术支持，特别是消防电子产品，生产厂家应为用户提供全面的技术支持，不能搞技术封锁。对从事维护保养的技术人员应按有关规定，加强技术培训，推行实行持证上岗制度，保证从业人员具备一定的业务水平。
5.加大建筑消防设施的消防监督力度
准确地检查出建筑消防设施的使用状况，要求消防监督人员具备较高的业务水平。消防监督人员应凭借过硬的业务技能，依靠有关仪器设备，准确地衡量出建筑消防设施的运行状况，从而加大监督检查力度，将有力地推动这项工作的顺利进行。
建筑消防设施在使用中存在自然老化、实用性和耗用性老化，或受环境因素影响、管理不善人为损坏或关闭等情况，会导致设施运行的可靠性受到影响，建筑消防设施能否正常运行，直接关系到建筑的消防安全，因此，加强建筑消防设施维护保养意义重大。
五、结语
在当代，随着各种情况的发生，消防及消防设施越发显得重要。这就需要我们做好对消防设施的维护保养工作。首先，我们应该明确，对消防设施的保养究竟是做什么，用什么渠道及方法进行保养，之后我们才能更好的往下进行。维护保养工作做的到位，做得好，就会帮助我们减少对这方面的项目投资，最重要的是能够提高消防灭火系统的灭火能力，延长消防火系统的使用寿命。如果我们做不好这方面的工作，就会给我们带来很大的损失，对消防工程来说也是相当有害的。
参考文献
消防建筑工程技术篇10
关键词：质量责任；规范管理；优质优价；规范施工
中图分类号：F253.3文献标识码：a
企业技术资格是消防监督机构加强消防工程施工管理、维护消防工程市场秩序、保证工程质量和安全、促进消防工程市场建设和发展的重要手段之一。为此，各消防总队都抽调了技术骨干，专门成立消防工程资质办公机构。行使对消防工程施工单位进行统一监督管理，负责对专业技术资格认定、技术人员培训、考核、年检晋级、降级、违章处理等工作，实行专业资格许可、宏观调控、现场稽查的工作模式。
一、关于质量责任问题消防工程是构成建筑工程的基本单元，因其专业要求严和技术含量大而直接关系到整个建筑物体的消防安全，关系到防火灭火的成败。因此质量责任非同寻常、至关重要，必须给予极大的关注。消防工程专业设计、施工以及监理是整体建筑设计、施工等的专项工程，可以说是比其他专项工程还要重要的特殊工程，那么相关各方的质量责任如何呢？
首先，建设单位（或者叫业主放方）应当将建筑工程的消防设计、施工发包给具有相应资质等级的消防工程专业设计、施工企业。在依法委托建筑工程监理时，须将建筑的消防工程质量一并委托给监理单位。须按消防设计要求采购设备，不应指使施工企业使用不合格的消防产品。应当按照国家工程建设防火技术规范等要求报送消防设计施工图纸等文件资料，重要的工程项目还要专送消防设计专篇。工程竣工后，建设单位必须建立消防工程质量档案。
其次，设计单位要严格执行国家消防法律法规和工程的防火技术规范，特别是有关工程的防火安全强制性条款。要改变现有的建审模式，即从繁复大量的具体图纸检查作业中解放出来，重点放在消防监督审核上。即法定代表人要对消防设计负管理责任、总工程师对消防设计进行审核、具体设计人员对消防设计负直接责任。设计人员必须明了建筑防火材料、构件和消防设备、产品的规格、型号、性能等技术指标，选用程序合法、实体合格的消防产品及其辅助产品。
二、关于整合能力和设备问题目前按照建设部《消防设施工程专业承包企业资质等级标准》（2001年4月）的规定，专业消防施工公司在承接建筑工程中消防系统施工时，一般只承接报警系统，紧急广播系统，最多加上水喷淋，消防栓及气体灭火系统。而其防火排烟、正压送风、防火门、卷帘门以及电源的安装，则由土建公司或其他水暖公司负责施工。如果消防工程专业施工企业的主要技术负责人或现场施工负责人员，对整个工程防灾系统逻辑功能不具备全面清楚的理解把握，而土建总包方技术负责人或生产计划人员又不清楚这些消防联动，往往造成工程最后阶段迟迟调试不完，甚至验收不合格的被动局面。
有鉴于此，消防工程施工企业应当、而且必须培养对整个防灾系统具有整合能力的复合型人才：
1、消防工程专业施工企业的主要技术负责人，不仅要具备相应技术职称，还应对消防设计、消防设备及整个工程防灾系统的了解，具备整合协调能力。（技术负责人不仅要懂消防电器，还应懂消防水、气、风）
2、消防工程专业施工企业，一旦中标承接某种工程消防施工时，必须协助建设单位，设计单位，完善原设计图纸，特别是防排烟正压送风，事故电源切换，应急广播，电梯迫降，防火分区的划分等部分设计是否满足《高规》、《建规》及相关消防设计规范。抓住了基础工作，把握了关键，才能保证整个工程中防灾系统施工顺利，达到一次调试成功验收通过。
3、消防工程专业施工企业的施工人员必须掌握国家有关施工验收规范，（包括电气和相关暖卫通风）和质量标准。从目前情况看，大部分消防工程专业施工企业只满足消防功能，忽视施工的安装质量，这个问题非常严重，由于忽略安装方面的质量要求，往往导致验收虽然通过了，但系统运行不可靠，甚至发生强行进入系统烧毁设备严重事故，这也是缺少整合能力的表现。
三、关于优质优价问题北京建筑市场对优质优价的提法说了多年，但一直没有执行。建设单位基本不执行优质优价政策不尽到位。为此就要强化管理，向管理要效益，向管理要信誉，而贯彻iSo9000质量管理和质量保证的标准，建立健全消防工程专业施工企业质量管理体系，无疑是现阶段行之有效的途径。
企业要发展就要练好内功。做为消防施工企业，要练好内功，必须有一批懂管理、懂技术，热爱消防专业的专业人员。目前，消防工程专业施工施工企业的现状是：懂消防技术规范、懂消防产品技术性能的人才匮乏，所以在对消防工程检验时，全系统的一次检验全部通过合格率较低，这也说明我们员工的业务素质较差，急需完善消防工程专业施工人员的从业资格。新的消防工程专业施工企业资质等级标准重点强调了专业工程技术人员、经济管理人员等具有技术职称、专业技术经历的重要性。