消防工程相关规范篇1
关键词：建设工程；消防；监督管理制
引言
新修订的消防法对现行的建设工程消防监督管理制度进行了重大变革，明确了消防责任的主体，对建筑工程消防的设计、审核等许可进行了改革，为建筑工程消防监督管理提供了新的法律依据，促进了建设工程消防监督管理制度的完善。
一、现行建设工程消防监督管理制度的创新
（一）科学确定消防审验权行政许可的范围
2009年开始实施的新消防法改革了我国建设工程消防监督管理制度，不再对整个建设工程进行验收，改为抽查验收，对其余工程改为备案。之所以作出这样的修改，主要是考虑到伴随着市场经济的发展，行政理念和行政方式已经发生了改变，以往的全审全验的建设工程消防监督管理制度在运行过程中也出现了很多的问题，例如随着城市化进程速度的加快，消防监督机构人员数量少与工程量大之间的矛盾日益突出；全审全验的建设工程消防监督管理模式不利于发挥建设工程其他责任主体的责任意识的弊端日益显露等。这些都为合理界定消防审验权的范围提供了实践经验。因此，有必要对消防审验权的范围进行重新界定，以适应消防工作和社会发展的需要。新的消防法及公安部配套的106号令适时对制度进行了变革，应该说是非常及时和必要的，具体变化主要体现在：首先，一般工程进行事后监督，并且采取备案抽查方式进行监督，没有被抽取到的，主要靠自律监督，只有一些大型建筑工程才采取事先全查全验收的方式进行事前监督。其次，消防部门通过坚强日常管理，培养建筑工程部门的消防意识，这样反而有利于消防责任的落实。过去全部检查验收的方式，消防部门管的宽，承担的责任重，不利于发挥其他部门的积极性，将本该多元化的责任主体转变为一元化的主体，形成了建设、设计、施工、工程监理单位共同应对消防审核验收的局面。新的审验模式取消了一般建设工程审验权，促使建设工程各主体进行自律管理，又通过备案抽查权、设定严格的法律责任规范各责任主体的自律管理。三是有利于发挥消防职能部门的社会作用，符合消防部队目前的实际。以往的审验模式超出了现有体制下消防审验人员的负荷，导致消防审验周期长，效率低，很多技术审核总在较低的层面徘徊，没有发挥该制度应有的社会效果。现行的审验模式有利于消防机构集中精力将重点放在对大型人员密集场所和特殊建设工程的消防设计和验收的把关，更大程度的发挥消防机构作为国家消防安全职能部门的社会效益。
（二）对消防审验程序进行了完善
新的消防法和《建设工程消防监督管理规定》的一大特色是实体法与程序法并重，完善了相关的程序性规定，规定了消防设计审核的申报条件、许可条件、消防验收的申报条件、专家评审的程序、备案抽查程序等，同时还明确了消防审验的时限要求，通过完善程序性规定，程序性规定的完善，增强了监督程序的透明度，也便于消防部门工作人员依法行政，提高工作效率。
（三）突出了对行政相对人的权利保障
依法行政的实质就是限制行政机关权力、保护行政相对人权利的行政，对行政相对人权利的保护也在新消防法和《建设工程消防监督管理规定》得到了很好地体现，新的建设工程消防监督管理制度规定了许多新的制度，有力地保护了行政相对人的权利：作出的行政决定必须要说明理由；办理消防设计审核、消防验收、备案抽查的消防机构工作人员是申请人、利害关系人的近亲属，或者与申请人、利害关系人有其他关系可能影响办理公正的，应当回避；行政相对人对决定不服的，可以对具体行政行为提出行政复议，还可以提出行政诉讼；行政相对人有权查阅复制有关的资料；对于错误的决定，行政相对人可以要求撤销。
（四）健全了社会主体的消防安全责任和消防机构内部监督机制
与1997年的《建筑工程消防监督审核管理规定》相比，2009年的《建设工程消防监督管理规定》细化了建设、设计、施工单位的消防安全责任，如对建设单位增加了委托工程监理、选用具有资质等级的设计、施工单位的义务，设计单位注明技术指标的义务，施工单位建立施工现场消防安全责任制度的义务等。新增了工程监理单位、消防技术服务机构和人员的责任。对消防产品和建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料质量责任在建设、设计、施工、工程监理单位的责任中分阶段、分主体进行了叠加规定，有力确保了消防产品和建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料质量。在公安机关消防机构内部，新增了主责承办和集体会审制度，并规定了相关人员依照职责对消防执法质量负责。更为重要的是，对于建设单位以不正当手段取得的、消防机构工作人员、做出的、以及违反法定权限、程序等行为作出的许可意见，出具意见的公安机关消防机构或者上级公安机关消防机构有权予以撤销。
三、建设工程消防监督管理制度运行所面临的挑战
（一）配套性法规及规范亟待制定和完善
《建设工程消防监督管理规定》虽然细化了新消防法确立的建设工程消防监督管理模式，但很多规定过于原则、概括，在实践中缺乏可操作性，需要加紧制定和完善以下配套性法规及规范：一是建筑构件、建筑材料、室内装修材料防火性能规范。建筑构件、建筑材料、室内装修材料的范围、防火性能评定标准、评定程序等也需要进一步完善；二是施工现场消防安全管理规范；三是安全评估、检测等消防技术服务管理规定。
消防工程相关规范篇2
关键词：消防；监督执法；问题；对策
近年来，随着我国经济和社会的快速发展，社会、政治、经济等各个层面发生了巨大的变化。与此同时，与社会生产、人民生活紧密相关的消防监督管理工作也出现了一些亟待解决的问题。为此笔者结合自身工作实践，主要就当前消防监督管理工作面临的困难及应对措施进行了探究。
1消防监督执法检查中常见的问题
1.1消防监督队伍整体素质不高当前的消防监督队伍中，一些执法工作人员在执法过程中思想涣散，缺乏执法为民的观念，消防监督人员的专业水平不适应新时期消防监督工作的需求。大部分从事消防监督的工作者自身知识结构水平偏低。很多消防监督员来自部队基层，他们大多只在消防部队或经过各大中专院校的简单培训后就上岗工作了，对一些消防专业知识和相关法律法规还不是很了解。同时由于社会市场经济的影响，动摇了部分执法人员的奉献精神，让他们滋生了金钱欲望和享乐主义，淡化了自身的责任意识。一部分执法人员内部出现腐败现象，甚至有个别人员在监督执法检查过程中进行权钱交易。
1.2监督执法机制不健全，工作效率低一些消防单位的消防监督执法机制不健全，部分消防设施和消防技术手段还很落后，导致消防监督工作效率很低。有些部门在实现灭火救援装备现代化的过程中，没有形成运用现代化的信息技术系统，对于火灾的危险性分析和数据统计还不是很到位，无法有效解决消防效率低的问题。在一些消防工作中缺乏必要的消防仪器和消防技术，导致消防工作起不到应有的效果。由于没有规范健全的监督执法程序，部分执法人员对相关执法程序把握不清，不了解具体的行政处罚流程，在处罚呈批、下发处罚决定书等程序上经常出错，也存在执法文书抄写送达不规范的现象。部分执法者在发现火灾隐患后没有及时查处和立案，对该处罚的没有进行处罚，或存在执法处罚不到位的情况。
1.3政府投入资金少，消防经费紧张由于政府对消防监督的财政投入资金比较少，导致消防部门的经费紧张，对消防监督执法的开展也有一定影响。很多消防办案预算都没有被列入消防执法单位的财政预算中，有些部门虽然列入了消防办案预算，但财政投入金额很少，不足以支持消防监督执法的正常开展。由于正常的消防监督执法需要一定的资金保障，资金不足很容易诱使个别执法人员在消防监督中随意罚款或用罚款代替处罚，以赚取更多利益。
1.4火灾调查和立案工作有待加强当前的消防监督执法检查工作中，对于火灾事故的调查和消防责任事故立案工作还有待加强。一些消防人员对已经达到消防责任事故立案标准的火灾没有及时立案，在对火灾事故现场的调查记录不规范。存在表述不清或表述过于简单的问题，调查结论缺乏科学性。对于部分火灾照片的描述的文字说明也有表述不规范，有照片模糊、顺序混乱的现象，部分消防工作者对火灾事故的平面图绘制也不够准确。对部分火灾事故的调查取证存在没有按照要求完成调查报告和火灾损失核算报告。此外，调查取证的程序也不规范，询问、传唤嫌疑人时没有按照相关程序严格执法，审讯和做笔录时缺乏统一规范，消防集体议案只是走形式主义，严重影响了消防执法取证立案的客观科学性。
1.5消防法在部分环节上还不够完善从客观上来看《消防法》在我国的法律体系中其实是处于一个较为尴尬的地位。首先它是部门特别行政法，但是又覆盖到了国家机关行为的管理，这也就让消防法不能够发挥其应有的效用，使得相关执法活动不能得到有效地落实。而这种执法漏洞势必会给国家带来极大的消防安全隐患。
2改善消防监督执法检查工作的Σ
2.1加强培训，提高消防监督执法人员整体素质加强对消防监督执法队伍的培训，提高消防监督执法人员的整体素质。加强对党的政策方针、消防监督执法知识、相关法律法规的学习，在消防部门树立廉政为民的服务意识，提高消防监督人员的思想意识、专业知识水平和消防监督职业意识。改进落后的消防教育管理体制，以适应新形势下消防监督工作的需求，定期对消防监督人员进行专项业务培训，实现消防监督人员业务轮训轮岗。同时普及相关法律法规和规章制度，帮助消防监督执法人员学习法律知识、掌握消防技能。根据消防法规和规章制度的要求，研制和开发便于消防监督工作的新工具和新图表等。
2.2健全消防监督执法机制，规范监督执法流程消防部门要建立健全消防监督执法机制，规范监督执法流程。推行消防监督执法责任制，以此规范和提高消防监督执法的水平。各级消防监督执法机构需要严格界定每个消防监督岗位的职责，确保分工明确、权责分明，保证每一个消防监督工作者都明确自己的工作职责，在此基础上对消防监督人员的工作进行考核，以此提高消防监督执法人员的工作效率和积极性。同时制订错案追查制度，对执法过程任何一个环节的失误都要进行严格追查，并根据相关法规依法追究，不可纵容姑息，提高消防监督执法人员的责任感。将行政执法的责任细化，加强消防监督执法工作中的外部监督，设置消防监督执法公开窗口。公开消防执法流程，接受广大人民群众的监督。实现消防监督执法检查的透明、公开，以此改善消防监督执法检查工作中不规范的现象。
2.3加大政府经费投入，保障消防执法实施政府部门应加大对消防监督执法检查工作的经费投入，为保障消防执法实施提供必要的资金保障。改善保障消防执法工作者的工作条件和生活条件，帮助消防部门实现消防器材和消防监督技术的现代化，提高他们执法工作的积极性，进而杜绝在消防监督执法中的各种违规违法行为。
2.4建立健全的消防体系，促进执法工作顺利开展
相关部门要建立完善的消防法规体系，赋予消防部门相应的权利，以促进消防执法工作顺利开展。对现有的消防法律体系进行深化以相关文件作为参考基础如《消防法》、《立法法》等对现有的消防法律体系进行修复、完善。对相关文件进行全面细致的分析来把握立法的尺度，同时对《建筑工程消防监督审核管理规定》、《火灾事故调查规定》进行更加细致化的修订，体现出细节化。通过对现有的消防法律体系进行深化让消防执法工作得以促进，保证执法人员能够行使相关的职权，让人民群众的生命安全、财产安全、合法权益得到保障。
消防工程相关规范篇3
关键词：消防工程施工注意事项
中图分类号：tL372文献标识码：a
一、关于质量责任问题
消防工程是构成建筑工程的基本单元，因其专业要求严和技术含量大而直接关系到整个建筑物体的消防安全，关系到防火灭火的成败。因此《建筑法》、《消防法》和公安部(96)30号令《建筑工程消防监督审核管理规定》等法规文件都明确规定了要对消防工程实行消防监督、专业许可。消防工程专业设计、施工以及监理是整体建筑设计、施工等的专项工程，可以说是比其他专项工程还要重要的特殊工程，那么相关各方的质量责任如何呢?
首先，建设单位(或者叫业主放方)应当将建筑工程的消防设计、施工发包给具有相应资质等级的消防工程专业设计、施工企业。在依法委托建筑工程监理时，须将建筑的消防工程质量一并委托给监理单位。须按消防设计要求采购设备，不应指使施工企业使用不合格的消防产品。应当按照国家工程建设防火技术规范等要求报送消防设计施工图纸等文件资料，重要的工程项目还要专送消防设计专篇。工程竣工后，建设单位必须建立消防工程质量档案。
其次，设计单位要严格执行国家消防法律法规和工程的防火技术规范，特别是有关工程的防火安全强制性条款。要改变现有的建审模式，即从繁复大量的具体图纸检查作业中解放出来，重点放在消防监督审核上。设计单位应当建立消防设计责任制。即法定代表人要对消防设计负管理责任、总工程师对消防设计进行审核、具体设计人员对消防设计负直接责任。设计人员必须明了建筑防火材料、构件和消防设备、产品的规格、型号、性能等技术指标，选用程序合法、实体合格的消防产品及其辅助产品。
最后，施工企业首先要忠实于设计文件不得随意改变，并且要严格按照消防设计规范进行专业施工，这是最起码的要求。其次，要模范遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准，发现违规和缺陷要主动及时报告，不能明知有问题带"病"施工，要协助建设单位、设计单位完善主体设计、特别是消防工程的专业内容，要对工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核查验，做好记录，不合格的决不能使用。切实做到正确的合乎规范的安装施工。消防工程专业施工企业要对你的技术人员进行质量教育，协助甲方选择质优价廉的消防产品。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，消防工程专业施工企业应对整个消防系统负责。消防验收之后，消防工程专业施工企业应主动向用户提供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好用户的后期维护保养工作。消防工程质量的高低牵涉到甲方、施工方和供货方等诸多方面，一定要分清责任，各负其责。
二、关于整合能力和设备问题
目前按照建设部《消防设施工程专业承包企业资质等级标准》的规定，专业消防施工公司在承接建筑工程中消防系统施工时，一般只承接报警系统，紧急广播系统，最多加上水喷淋，消防栓及气体灭火系统。而其防火排烟、正压送风、防火门、卷帘门以及电源的安装，则由土建公司或其他水暖公司负责施工。为了防患于未然，消防工程施工企业应当、而且必须培养对整个防灾系统具有整合能力的复合型人才：
1)消防工程专业施工企业的主要技术负责人，不仅要具备相应技术职称，还应对消防设计、消防设备及整个工程防灾系统的了解，具备整合协调能力。(技术负责人不仅要懂消防电器，还应懂消防水、气、风)
2)消防工程专业施工企业，一旦中标承接某种工程消防施工时，必须协助建设单位，设计单位，完善原设计图纸，特别是防排烟正压送风，事故电源切换，应急广播，电梯迫降，防火分区的划分等部分设计是否满足《高规》、《建规》及相关消防设计规范。
3)消防工程专业施工企业的施工人员必须掌握国家有关施工验收规范，(包括电气和相关暖卫通风)和质量标准。
关于消防设备，目前个别消防产品虽然通过了检验，允许进入市场，能满足消防的基本功能，但也在工程应用过程中暴露出产品标准衔接脱节、检测中心分工脱节、生产厂商设计不完善等深层次的问题：
1)例如，水喷淋系统中的报警阀的压力开关，只甩出100毫米长两根多股软线。施工安装中如何保证连接可靠，又达到相关的质量标准呢?厂家根本不考虑。
2)280度防火阀的微动开关，好一点的厂家有两组绝缘强度够的行程开关，能满足切断风机电源，又满足回答消防中心信号的要求。差一点的防火阀所选用的行程开关，不但缺一组，而且有两对闭、开的触点之间绝缘强度根本不够，加之施工单位不注意采用24伏继电器作隔离，往往造成绝缘击穿，烧毁消防控制系统。
3)电动防火卷帘门的控制箱。从日前情况看，大部分能满足逻辑功能，但不能达到制造规范GB7251的基本要求。箱内排线不合理，接头压接不规范，又设置在吊顶内检修不便，极易造成调试过程中系统工作不稳定。
4)消防泵、喷淋泵厂所配置的起动柜(箱)基本上不能满足质量监督站规定要求，根据多年施工等多方调研，大家还是认为消防泵、喷淋泵的起动控制柜(箱)还是由专业配电箱厂商制造为妥(这些厂均具有原两部的"三证")。
三、关于优质优价问题
目前消防工程专业施工队伍非常之多，互相竞争激烈，出现竞争压价的局面。个别企业采取的战略：不择手段，先拿上订单，最后再找补。往往造成工程最终验收的扯皮现象，对优质优价的开展非常不利。然而，消防工程专业施工只有遵循质量效益一致的原则，即所谓的"优质优价"。努力追求消防工程合理的性能价格比，才能形成企业发展的良性循环。为此就要强化管理，向管理要效益，向管理要信誉，而贯彻iSo9000质量管理和质量保证的标准，建立健全消防工程专业施工企业质量管理体系，无疑是现阶段行之有效的途径。
目前，消防工程专业施工施工企业的现状是：懂消防技术规范、懂消防产品技术性能的人才匮乏，所以在对消防工程检验时，全系统的一次检验全部通过合格率较低，这也说明我们员工的业务素质较差，急需完善消防工程专业施工人员的从业资格。例如对企业经理和总工程师就要求具有高级技术职称或具有8年以上从事消防工程专业施工技术经历，而且要求企业具有电气、设备、水暖、气体等方面的获得过专业职称的技术人员。可以说，人才就是生产力，人才就是金钱，人才就是事半功倍，人才才是保证企业工程质量优良、获取更大经济效益的基石和原动力。
四、关于规范市场问题
依法对消防工程实行专业管理是《建筑法》、《消防法》和公安部(96)第30号令等法规文件赋予消防监督机关的职责。消防工程施工安装必须取得消防工程施工许可资格，并按核准的范围从事施工。
消防工程资质等级标准明确规定，一级企业要具有注册资本金500万元以上、净资产600万元以上、要完成工程结算收入2500万元以上等。二级企业要具有注册资本金300万元以上、净资产400万元以上、要完成工程结算收入1500万元以上，可承担建筑高度100米以下、建筑面积5万平米及以下的房屋建筑、易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防工程的施工。三级企业要具有注册资本金100万元以上、净资产150万元以上、要完成工程结算收入500万元以上，可承担建筑高度24米及以下、建筑面积2万5千平米及以下的房屋建筑等消防工程的施工。完成超过5000平米的消防工程。此外还要具有火灾自动报警系统检测设备、自动喷水灭火系统喷头安装专用工具、消防消火栓和防排烟系统检查测试设备以及通用的质量检验设备。
要实行消防资质动态管理，加大现场稽查力度，随时根据施工企业进入市场的经营情况和营业范围进行调整。要切实把动态管理考核的重点转向工程的质量、安全和单位的社会信誉上来。通过有升有降的动态管理来推动企业的发展，促进企业素质的提高。只有这样，才能确保工程质量和施工安全。有针对性地进行现场抽查，在工程用户上核查施工企业的施工队伍、项目负责人、施工设备和施工文件等质量要素。对那些投机取巧、偷工减料和安全保证，用足质量一票否决权，凡是与备案不符的坚决处罚，决不迁就。要实行消防工程备案制度，规范日常管理，促进消防施工企业良性发展。
消防工程不同于一般工程，它是安全工程，因此消防工程施工单位依据iSo9000标准建立文件化的质量体系顺理成章，非常必要。要确立富有实际内涵的质量方针和质量目标，配备足够合理的人力、物力、财力等资源，合理构架组织机构，全面落实消防工程施工质量管理措施。要建立完善并落实企业技术负责人、项目负责人、施工调试人员三级质量管理岗位责任制度。要建立完善企业内部消防设施施工操作技术规程和调试检测规程;要落实作业现场质量记录和工程完工检验试验制度;要落实采购验收、施工和调试器具校验、纠正预防以及内部质量审核制度等。提高企业的管理素质，要针对项目的特点，把重点转移到项目上来，走质量效益型的发展道路。
五、结束语：
随着市场经济的深入发展，客观上对消防工程资质管理工作的要求越来越高;对所从事的消防工程质量要求也越来越高;让我们以《消防法》为指针，进一步树立质量意识，扎实工作，积极实践，敢于开拓，为提高消防工程质量发挥更主动更积极的作用。
参考文献：
1、《消防设施工程专业承包企业资质等级标准》建设部2001第87号令
消防工程相关规范篇4
摘要:城镇商品房日常消防安全管理存在问题，从建筑消防设施、物业管理服务单位履职、建筑工程前期审核与备案及竣工消防验收与备案等方面分析了存在隐患的成因，提出了消除隐患的建议
关键词:商品房；建筑消防设施；物业管理
目前商品房消防设施建设和管理问题非常突出，严重危及到广大人民群众的生命财产安全，必须采取切实的措施加以解决。笔者近十年一直从事建筑工程设计消防审核和日常消防监督，就结合实践，谈谈当前城镇商品消防安全隐患成因和对策。
1城镇商品房消防设施建设和管理存在的突出消防安全隐患
当前城镇商品房消防设施建设和管理主要存在以下突出安全隐患：一是有的商品房建设完工后，居民入住几年后还未申请消防验收；二是有的商品房未办理消防审核审批手续，房屋已完工并有居民入住；三是有的商品房经过消防机构审核验收合格后，由于管理不力，造成室内消火栓箱内无栓口、水带、水枪及无灭火器材，建筑物火灾自动报警和自动喷水灭火系统损坏，不能正常工作和使用;
2城镇商品房存在消防安全隐患的主要因素
2.1开发商图赢利，重效益，严重忽视消防安全。
一些开发商只顾计算房屋开发成本，缩减消防设施建设等的投入，更有甚者居然搞移花接木，在进行工程报审时，各类消防设施设计齐全，达到国家相关技术标准规范的规定，工程竣工后经消防部门验收一通过，就把室内消火栓系统的水枪、水带和建筑物配置的灭火器等拆下，转移到新开发的商品房去应付验收，拆东墙补西墙。一些开发商在进行成片的小区开发时，开发的建筑工程动工快、进展迅速，房屋卖出去了资金回笼了，而配套的消防水源、消防通道等小区消防基础设施就不完善了，从而就欠下了一笔消防设施历史帐，给开发小区自身消防安全留下了先天性的火灾隐患。
2.2物业管理机制和措施不健全，造成消防安全管理失控漏管。
物业管理作为社会服务管理行业，在我国现阶段管理还不规范，物业管理人员认识不到位，造成包括建筑内消防设施和建筑物外环境消防基础设施等建筑公共消防设施日常管理和维护保养措施不落实，导致消防安全管理失控漏管现象存在。
2.3部分建筑工程设计、施工不按照国家相关消防技术标准规范执行。
有些设计单位急于承揽业务，以开发商为中心，开发商怎么说他就怎么干，根本不管消防设计规范的具体规定。在设计中，人为将消防设施删掉或打规范的插边球；一些设计单位注重建筑室内消防设施设计，而忽视建筑所在区域的消防基础设施的规划、设计。在消防工程施工中有些消防工程施工队伍专业技术人员水平低，对国家消防技术标准规范不了解，不按规程和设计施工，造成技术性错误；有的消防工程施工单位为了达到工程中标目的，尽力压低报价，采用不符合标准的材料施工和施工中偷工减料，致使消防设施本身成为不安全隐患；另外，工程监理工作不规范，监理不到位，施工现场无人管理，消防工程隐蔽部分施工监督不到位或无人监督，也是造成消防设施施工质量问题的主要因数之一。
2.4消防监督措施不到位，消防工程建设监督不力，存在执法手软现象。
由于消防警力不足等原因，消防部门对建筑工程消防监督大多限于工程设计方案、施工图纸审核和工程竣工验收，而平时对工程建设施工期间现场监督检查缺少，管理不落实，有些监督人员专业技术水平不高，对一些与规范不相符合的施工把关不严，使消防设施建设监督失控漏管，在工程竣工验收时也未严格按照设计审核的意见验收。
3消除城镇商品房火灾隐患的几点对策
商品房消防安全隐患，严重危及到广大人民群众的生命财产安全，必须采取切实的措施加以解决，“安居”才能“乐业”，一个人一生也许只购卖一套住房，购买的住房消防设施不完善，日常消防安全管理不到位，如果发生事故，那将是“辛苦几十年，一把火回到解放前”，后果是残酷的，教训是深刻的。所以，笔者认为要杜绝以上安全隐患，必须做到以下几点：
3.1加强物业管理，落实消防设施日常维护保养措施。
目前，商品房开发建设主要有几种情况，一是沿街道建设房屋，建设完后房屋销售给居民，后期就无管理单位及人员；二是小区开发建设，工程完工后有物业管理公司管理。对于第一种情况，应成立业主委员会，由业主委员会成员组成防火安全委员会，负责管理居住建筑房屋消防设施和日常消防安全巡查、检查。对于第二种情况，现在开发的居住房屋较多，实行物业管理公司管理，进一步规范物业管理工作，要求负责对小区包括建筑消防设施、建筑区域消防基础设施等在内的建筑公共性设施的管理、维护、保养，负责提供消防安全防范服务和小区日常消防安全巡查、检查，确保各项消防设施的完整好用。
3.2加强设计、施工队伍管理，严格按照国家消防技术标准规范设计和施工。
对建筑设计人员、施工队伍技术人员进行消防技术标准规范培训学习，了解掌握规范和国家的相关政策法规，设计单位应当建立消防设计责任制，法定代表人负责组织本单位的消防设计管理工作，检查审核消防设计质量，技术负责人应当把消防设计纳入工程设计审核范围，凡不符合消防技术标准的工程不应签发和出图纸资料。施工单位必须按照批准的消防设计图纸施工安装，不的得擅自改动。
3.3加强消防监督检查，严格消防执法。
各级公安消防机构要加强对商品房消防设施建设的执法监督工作，严格按照国家消防技术规范把好审核和验收关，在严格把好商品房建筑消防基础设施验收关的同时，特别加强对开发小区公共消防基础设施建设的审验把关，保障城市消防规划的实施和落实；杜绝一切消防执法人员在消防设施建设上的违法违规、失职行为，为建筑工程消防设施建设营造一个良好的消防安全内环境，确保商品房屋消防设施这一建筑和区域自防自救的生命线得到保障。
4结束语
总之，当前城镇商品房屋消防安全隐患整治工作虽然复杂而艰巨，只要各级各部门高度重视，采取积极有效的果断措施，商品房屋消防安全隐患一定能逐步减少或消除，人民居住场的所消防安全状况一定会得到很大的改观，人民才更加“安居”与“乐业”。
参考文献
消防工程相关规范篇5
关键词：消防工程质量监督
中图分类号：tU998.1文献标识码：a文章编号：
0引言
消防安全是建筑工程安全使用的必要保障，消防系统的检测和验收主要由公安部门实施。但建筑工程的材料耐火性，消防疏散通道，电气报警联动，水、气体灭火，防排烟也是建筑安全和功能的重要组成部分。因此，在建设实施过程中，建设工程质量监督部门也应当从建筑安全、功能、耐久性的角度出发，实施对工程的质量监督。
1关于质量责任问题
消防工程是构成建设工程的基本单元，因其专业要求严和技术含量大而直接关系到整个建筑物的消防安全，关系到防火灭火的成败。因此质量责任至关重要，必须给予极大的关注。《建筑法》、《消防法》和公安部106号令《建设工程消防监督管理规定》等法律、法规都明确规定了要对消防工程实行消防监督、专业许可。消防
工程专业设计、施工以及临理是整体建筑没计、施工等的专项工程，是重要的特殊工程，那么相关各方的质量责任如何呢?首先，建设单位应当将建设工程的消防设
计、施工发包给具有相应资质等级的消防工程专业设计、施工企业。在依法委托建设工程监理时，须将建筑的消防工程质量一并委托给监理单位。须按消防设计要求采购设备，不应指使施工企业使用不合格的消防产品。其次，设计单位要严格执行国家消防法律法规和工程的防火技术规范，特别是有关工程的防火安全强制性条款，要将重点放在消防监督审核上。我们的建审部门应当是代表政府的消防监督机关，对部分建设工程实行抽查制。即法定代表人要对消防设计负管理责任、总工程师对消防设计进行审核、具体设计人员对消防没计负直接责任。最后．施工企业首先要严格按照消防没计规范进行专业施工。其次，要模范遵守防火没计、施工和验收规范以及行业标准，发现违规和缺陷要主动及时报告，切实做到正确的合乎规范的安装施工。消防工程专业施工企业要对技术人员进行质量教育，协助甲方选择质优价廉的消防产品。消防工程安装施工完毕但末通过消防验收之前，消防工程专业施工企业应对整个消防系统负责。
2对消防工程实施质量监督的合法性
1）监督依据的合法性。工程建设的规划、设计及施工规范对消防都有相当完备的规定，而且消防的质量规范体系主要也是由这部分规范标准构成的。建设工程强制性标准中有近一半的内容都涉及消防安全，因此，建设工程管理部门应当按照各专业规范，特别是按照强制性标准对消防工程实施监督验收和管理。
2）监督内容的合法性。
按照《建筑工程施工质量统一标准》的分部划分，消防工程分别隶属于主体结构、装饰装修、给水排水、电气、智能建筑等各个分部，气体灭火一般可划分在给排水分部。对建筑各分部的质量监督，就包括了消防工程这部分内容。
3对消防工程实施质量监督的必要性
1）消防工程的质量是建设工程质量的一部分，对消防工程质量的管理也是建设工程质量管理体系的一部分。
消防工程同样是由建设、设计、监理等参建单位实施的，质量监督机构的职能就是对这些参建单位的行为和建设的实体实施质量控制，从项目内容和行为主体上，消防工程都是这样一个管理体系的一部分。这就是说，消防工程与建设工程是紧紧关联的，是不可分割的，这就决定了其不可能独立于建设工程的质量管理体系之外。
2）建设管理部门的监督管理是消防工程质量和耐久性的必要补充。质量监督机构对消防工程的监督管理侧重于建设过程中实体质量的控制，公安消防部门则侧重于保障工程的使用功能。虽然使用功能是消防工程的最终目的，但施工质量恰恰是消防使用功能可靠性和耐久性的基础。只要在设计、施工过程中严格按照土建、安装等各专业规范的要求，一丝不苟地保证质量，就能够从根本上保证建筑防火设施的可靠性和耐久性。例如，吊顶内隐蔽安装的喷淋、报警、联动、防排烟管线等的施工质量，是消防工程发挥功能的重要条件，建设部门特别是质量监督机构对水、电、空调等各方面的监督管理，对保证这些管线的质量起到了非常积极的作用。可见，质量监督机构对消防工程的管理是公安消防管理的有益补充，两种监督管理殊途同归，并不矛盾，是一种相辅相成的工作分工与配合。二者可以互为补充，在实施各自的监督职能中互相配合，互为保障。
3）建设管理部门对建筑的监督管理较为完整，整体性强，是对专业化、针对性强的消防管理的必要补充。
建设管理部门特别是质量监督机构对工程质量的监督管理，是对工程整体的质量控制，与公安消防部门有针对性、专业化的监督管理形成了互补。消防工程融于建筑的方方面面，而建筑工程又处处涉及消防安全，质量监督机构从整体上对工程的各个分部进行质量控制，把存在于工程中的消防隐患及时消除，对各种消防设施的施工质量进行监督，较为完整地对包括消防工程在内的工程整体实施了监督管理，客观上对消防工程实施了非专业化的质量控制。
4）建设管理部门的监督管理能够在建设的初期阶段及早的发现消防问题。在建筑规划、图纸审查、质量监督等工作中，建设、规划部门能够及早地发现消防问题，及早地进行防范和处理。例如，建筑群规划设计中安全疏散不满足消防要求，小型住宅或商用建筑必须设置消防设施而没有采取消防措施，这些情况往往因为现场情况复杂，在建设初期成为公安消防部门管理的盲点和弱点，而建设管理部门能够及早地发现问题，与消防部门配合，实施有效管理。
4如何实施消防工程的质量监督
各地工程质量监督部门在实施消防工程质量监督时，应当与公安消防部门互相协调，在履行自己的职能的同时，避免重复管理，避免重复的、多余的验收和检测，配合公安消防部门开展工作，保证建筑防火安全。
1）图纸必须经过消防部门审查。工程施工图一般在设计院应经过防火审核，在施工前应进行消防部门的专项审查。
2）建设工程各专业之间应当互相协作，共同从建筑、结构、装饰、水、电、空调各专业来检查监督消防工程的防火灭火功能。
a建筑专业应当关注建筑的总平面布局及火灾疏散是否符合防火要求；
b结构专业应当关注对建筑构件的燃烧性能和耐火极限是否符合防火要求；
c装饰专业应当关注工程中各种装饰材料的燃烧性能是否满足防火要求；
$给排水专业应当关注水（气体）等灭火系统是否能够实施有效的灭火作用；
d电气专业应当关注电气设备和线路是否能够避免电气火灾隐患；火灾报警和消防联动的系统是否能够正常工作，及时准确报警，快速有效联动；
消防工程专业跨越比较大，例如，某地就曾发生过在装饰设计中把内走道自然排烟的窗进行了封闭，严重影响了消防排烟，这是一个典型的涉及建筑装饰和通风空调两个专业的消防隐患，这类问题就需要各专业互相配合、共同解决。特别需要强调的是，消防工程的大部分规定都涉及建设工程强制性标准，参与监督验收的人员更应当对参建单位的质量行为和质量实体实施严格有效的监督控制。
3）对于消防部门的地方规定应当给予足够的尊重。消防工程有其专业性和特殊性，消防部门对施工单位实施专业的资质管理和图纸审查，并有着一些高于国家规范标准的地方规定，因此在实施质量监督过程中，应当尊重消防部门的意见，只要不违背国家规范标准，就可以参照消防部门的意见进行验收。
5什么样的建筑必须要求消防验收
建筑工程种类很多，在什么样的建筑必须进行消防专项审查验收这个问题上，还存在疑虑。如果是小型住宅或者干脆就是一个纪念塔构筑物，没有
消防设施，是否应当进行消防验收才可以竣工备案？这个问题笔者认为可以参照以下原则；
a公共建筑必须经过消防验收；
b有消防设施的建筑，必须进行消防验收；
c小型建筑可以以小区、社区、广场等为单位进行总体消防验收，并将验收结论作为单位工程的消防验收结果；
d建筑工程一般都应当具备消防许可文件才可以进行竣工验收。
6结束语
建筑防火是建筑安全的核心问题之一，作为对建设工程实施质量控制的质量监督机构责无旁贷，如果不能对有关消防安全的工程内容实施有效的监督管理，就是工作失职。公安消防部门并没有、也不可能替代建设部门的监督管理，事实上，公安消防的专业监督管理是针对建设工程整体中消防这一涉及人员生命安全的、特别重要的部分进行的强化监督和专业化管理。
参考文献：
消防工程相关规范篇6
关键词：建筑工程；消防工程；隐患；；缺陷；对策
abstract:theauthordiscussesmanyyearsworkexperience,existingintheconstructionoffireengineeringoffirehazardapreliminaryanalysis,andinthelightoftheseproblems,andputsforwardthewholecoursequalitycontrolmeasures.
Keywords:buildingengineering;Fireengineering;Hiddentrouble;;thedefects,countermeasures
中图分类号：tU74文献标识码：a文章编号：
随着社会的快速发展，在建筑工程中，消防工程也是比较重要的部分，是整体建筑物防火的重要组成部分，直接关系到居民的人生及财产安全。因此，消防工程质量非同寻常，至关重要。施工过程中，必须在设计、施工安装、产品质量和消防验收等诸多环节严格把关。否则就会留下火灾隐患造成不安全因素，建筑消防设施如果失效，建筑一旦发生火灾，火势将迅速扩大蔓延，就会造成重大经济损失和人员伤亡。
一、建筑消防工程隐患成因
(一)消防设计缺陷
建筑设计单位在进行建筑消防工程设计时，有一些消防工程的消防设计没有严格执行国家的消防法律、法规和工程的消防技术规范，特别是有关工程的消防安全强制性条款，因而在上述情况的原因下出现了种种问题。
1．建设单位为了节约资金，找一些挂靠的设计单位或委托个人设计，他们在进行消防工程设计时，套用他人的图纸，作出的设计根本不能满足实际需要。如在对某单位建筑自动喷水系统进行测压时，由于设计单位选用管道增压泵型号不符，导致管道承受不了过大压力而爆裂。
2．设计单位或设计人员不具备该类工程的设计资质、水平低、综合能力差，直接影响了消防工程设计的质量。如有的将报警阀设计在吊顶内，因而无法观察报警显示信号，无法实施现场操作。
3．设计单位缺乏消防责任意识，为了增创效益，尽量满足建设单位的要求，降低防火设计标准，对于消防工程中严重违反国家消防工程技术标准的要求，有时听之任之，不按国家消防工程技术标准设计，应按GB50045―1995(2005年版)《高层建筑设计防火规范》设计的工程却按GB50016―2006(建筑设计防火规范》设计，一些应上的消防工程未上。
4．设计人员不能熟练掌握消防技术规范和标准要求，缺乏防火设计知识，他们在实际工作中很难作出符合建筑消防工程防火设计规范、保障安全的消防设计，从而人为造成设计的不合法。
(二)消防工程施工安装缺陷
消防工程是构成建筑工程的基本单元，其专业技术要求严格，因为，这些因素直接关系到整个建筑物的消防安全。所以，消防工程的质量尤为重要。但有些消防工程在施工中就留下了先天性的火灾隐患，如使用防火性能不符合规定的建筑材料和构件，擅自降低施工标准，因而在上述情况的原因下出现了种种问题。
1．部分建设和施工单位存在违反消防法规及有关消防技术规范施工的行为，加上一些施工单位工程技术人员业务水平低，综合素质差，严重缺少复合型人材。专业消防工程公司在承接建筑工程消防系统施工时，有的消防工程在火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统的施工中未按设计要求选材，以普通电线电缆取代阻燃或耐火电线电缆，一旦起火，电线电缆无法发挥作用，致使整个消防工程处于瘫痪状态；有的消防工程给水管网所使用的型钢、钢管未达到现行国家标准，有的单位甚至局部使用废旧管材，造成消防工程未达到使用年限就失效。有的只是承接报警系统、应急广播系统、水喷淋、消火栓和气体灭火系统，而其防排烟、正压送风、防火门、卷帘门以及电源的安装，则由土建公司或其他水暖公司负责施工，有的自动喷淋管道采用焊接方式连接，而不是按照国家消防技术规范要求，要经过二次镀锌防腐处理才可投入安装。这些情况势必影响了消防工程的质量，给消防工程留下了先天性的火灾隐患，从而影响了自动消防系统的长期有效运行。
2．部分建设单位为了节约资金减少开支，自行施工，或者是承包给消防工程施工单位，自己购置设备和构件，施工单位为了能获得利益，对所进的设备和构件质量是否合格不闻不问。使用不符合消防要求的消防产品和构件进行施工，特别是一些隐蔽工程，随意降低消防工程施工标准，对此类工程的施工只停留于表面，而未作技术推敲并运用科学、统一的方法进行检测和试验。如有的将火灾探测器安装在空调送风口旁，在厨房间选用感烟探测器。有的水喷淋头被风管、结构梁和柱等遮挡，影响水流扇形喷洒。有的湿式报警阀水管被杂物堵塞，不能报警，还有的漏水，延时器不能及时灌水，水力警铃不能工作。目前，消防工程专业施工队伍之多，相互竞争激烈，出现争相压价的局面，所以施工企业就得靠偷工减料等手段获得经济利益，工程质量就无从保证。
(三)消防工程产品质量缺陷
消防产品的质量优劣，对消防系统能否正常运行起着关键作用。然而由于消防产品质量监督法规不健全、技术检测手段等原因，消防产品的生产和售后过程中出现了问题。
1．消防企业的短视。一些企业存在追求眼前利益的短期行为，靠偷工减料来降低成本。有些建设单位为了压缩成本，故意购买质次价廉的消防产品。
2．消防产品售后服务薄弱。消防产品更新换代速度较快，一些企业已不生产一些老型号的产品，加之企业售后服务又跟不上，一些早期消防产品一旦发生故障，使用单位很难买到相应的配件，消防系统难逃瘫痪厄运。
3．消防产品质量监督检测不力。有的企业生产的火灾自动报警器误报率高，使用单位经历了多次的虚惊后，产生麻痹思想，有的索性停用消防设施。
4．消防工程验收缺陷。验收是消防工程最后一个环节，现在的消防工程验收大部分是施工单位委托中介组织或单位进行验收，而他们全部是经营性企业，以经济利益为主，只要给钱，有的验收企业就放宽标准，消防工程的质量无论是合格还是不合格都能通过。如大部分验收企业验收时只注重系统是否满足消防功能，忽视了施工的安装质量，这样问题非常严重，由于忽视安装方面的质量要求，往往会造成系统运行不可靠，发生烧毁设备的严重事故。
二、建筑消防工程隐患整改对策
首先，要抓好消防工程设计关。为了加强对从事消防工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书，同时设计单位及其具体工作人员必须认真学习消防法律、法规和技术标准，提高其业务水平，不要越权设计；必须了解消防技术规范、规章的要求，必须明确建筑防火材料、构件和消防设备、型号、性能等技术指标，使用程序合法，实体合格的消防产品及其辅助产品。设计单位应当建立消防设计责任制，即法定代表人要对消防设计负管理责任，总工程师对消防设计进行审核，具体设计人员对消防设计负直接责任。
其次，应全面提高消防工程建设质量。施工单位首先要在消防工程施工的监督上“提早介人、高标准、严要求”，严把消防工程的消防审核关，严格执行国家相关的消防技术规范的要求，施工单位不得擅自改变原设计进行施工，这是最基本的要求。其次要严格执行施工和验收规范以及行业标准，发现违规和缺陷要及时报告消防部门，不能明知有问题而带“病”施工，要协助建设单位、设计单位完善主体消防设计，特别是消防工程专业内容，要对消防工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核检查，做好记录，不合格的坚决不能使用。切实做到符合消防技术规范的安装施工。消防工程施工单位要对工程技术人员进行施工质量方面的教育，并协助建设单位选择质优价廉的消防产品。另外，消防工程施工单位的工程技术人员要不断加强学习，提高理论水平和实际施工经验，施工单位应当培养对整个消防系统具有整合能力的复合型人材。工程质量的高低牵扯到建设单位、施工单位和供货方等诸多方面，一定要分清责任，各负其责。
第三，要把好消防产品质量和消防验收关，必须从以下方面人手。一是要开展建筑消防设施施工监理，实行对施工单位资质的动态管理，加大抽查力度，根据施工单位进入市场的验收情况和验收范围随时进行调整，要把动态管理考核的重点转向验收质量和单位的社会信誉上来。二是要开展建筑消防设施检测，成立消防设施检测专门机构，并通过有升有降的动态管理来推动消防工程公司的发展，促进消防工程公司员工素质的提高，才能保证消防工程的验收质量。三是要加强建筑消防设施的维护管理，消防工程交付使用后，建筑的管理、使用单位要负责消防设施的日常维护保养，采用履行经济合同的形式，确保消防设施正常运行。并要对那些以盈利为目的，投机取巧，忽视工程质量，消防安全的企业，不满足工程质量实行一票否决，吊销营业执照。四是要依法督促各单位落实建筑消防设施维护保养制度，并依据消防法律、法规，对忽视消防安全，久脱不改的单位依法进行处罚，决不能养患成灾。建筑消防工程在设计、施工、产品质量和消防验收等环节存在的缺陷，导致了隐患的产生，其整改对策是通过建设、设计、施工、监理等单位和公安消防机构相互协调与配合而共同完成的，消防工程的质量直接关系到建筑消防安全，同时，要加强建设单位、设计单位、施工单位、监理等单位对消防安全负责的态度，严格执行国家消防技术规范的标准要求，确保消防工程质量，才能有效遏制重特大火灾事故的发生。
参考文献：
[1]GB50016―2006，建筑设计防火规范[S]．
[2]GB50045―95(2005年版)，高层民用建筑设计防火规范[S]．
消防工程相关规范篇7
消防水泵通常几十千瓦，功率较大，在启动时相应的启动电流也大，火灾发生后，如电源容量不足，就会造成同一电网供电的其他消防设备端电压大大降低，使得一些消防监控设备主机重启或死机，极大地影响了火灾的控制与扑救。又加之工程上考虑到减小启动时对机械部件的冲击和影响，消防水泵大多要采用降压启动方式。消防水泵一般为鼠笼式三相异步电动机，其降压启动方式有定子绕组串电阻降压启动、自耦变压器降压启动、固态软启动器和星三角降压启动四种方式。定子绕组串电阻降压启动方式虽然控制结构简单，但在启动时电阻上会消耗电能，产生大量热能，而水泵控制柜内线路、元器件密集，有可能造成不良影响，因此无论生活水泵还是消防水泵，通常都不采用此种方式。对此，国家建筑标准设计图集《常用水泵控制电路图》（10D303-3）中也未采纳此种降压启动控制方式。自耦变压器降压启动方式，降压启动效果好，但自耦变压器自身价格较贵，体积较大，不允许频繁操作，且结构相对复杂易出问题。对此，《常用水泵控制电路图》（10D303-3）中消防水泵采纳了此种降压启动方式，而产品标准规范《固定消防给水设备》（GB27898-2011）5.14.8条规定：“降压启动电路不得使用自耦变压器”，但设计标准规范《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）中11.0.14却规定：“消防水泵宜采用自耦变压器降压启动”。对此规范冲突，笔者请教过《消防给水及消火栓系统技术规范》编制组组长，回复说编制规范的专家对此问题看法不一致。考虑的规范的从严要求性和两部规范的用词不同，笔者建议消防水泵尽量不采用自耦变压器降压启动。固态软启动器降压启动方式，由于固态软启动器具有软启动、软停车、轻载节能和多种保护功能，在建筑工程中应用很多。但固态软启动器正常工作要耗电，属于有源器件，价格较贵，结构复杂，易受电网谐波影响，且使用维护技术要求高。对此，虽旧版的《常用水泵控制电路图》（01D303-3）中消防水泵采用了此种降压启动方法，但在新版的《常用水泵控制电路图》（10D303-3）中消防水泵取消了此种降压启动方法，《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）中11.0.14也明确规定：“消防水泵不宜采用有源器件启动”。星三角降压启动方式，控制线路简单，启动电流小，在建筑工程中应用广，但其只适用于正常运行时电机内部绕组接法为三角形的消防水泵。对此，《常用水泵控制电路图》（10D303-3）中消防水泵泵采用了此种降压启动方法，《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）中11.0.14也规定：“消防水泵宜采用星三角降压启动”。综上，对于小功率的消防水泵，稳压泵、消防电梯排水泵等采用全压直接启动方式，对于大功率的消防增压水泵或主泵，则应采用星三角降压启动方式。如消防水泵电机内部绕组正常接法为星形，可考虑采用自耦变压器降压启动方式。但实际工程中由于三角形接法较星形接法启动、运行力矩大，而消防水泵启动和运转都需较大力矩，故水泵电机为星形接法情况较少见。
2消防水泵的联动触发信号
当前，消防水泵的联动控制设计主要依据的规范有：《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）、《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）和《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014），对于消防水泵的联动启动触发信号有明确规定。
2.1消火栓泵消火栓按钮的动作信号仅作为启动消火
栓泵的联动触发信号，不再是旧版规范中规定的直接启动消火栓泵，而是由消防联功控制器联动控制消火栓泵的启动。规范中新规定的三种启动消火栓泵的触发信号：消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关信号，是直接控制启动消火栓泵。此外，消防控制室应能显示消火栓按钮的正常状态、动作状态和位置信息以及管网最低压力报警信息。
2.2喷淋泵喷淋泵应由报警阀压力开关的动作信号
作为触发信号，直接控制启动喷淋消防泵，且压力开关的动作信号应反馈至消防联动控制器。针对上述规范规定，消防监督和消防施工人员应注意，直接启动控制方式是不受消防联动控制器手动或自动状态影响，触发信号要直接接入消防水泵控制柜中，因此在图纸审核时，火灾自动报警系统的系统图中应有相应的线路连接。另外，压力开关、管网低压压力开关等动作信号，规范中规定要反馈至消防控制室，这意味着该器件应有两组触点输出信号，一组接入消防水泵控制柜直接启泵，另一组接到火灾自动报警系统的控制模块上反馈动作信号。笔者所在学校去年新建实验室，在采购压力开关时发现众多国内厂商中，只有三家厂家生产的压力开关能提供两组输出触点，其他厂家的产品仅有一组输出，那么其实际安装时，要么不是直接启动，要么无信号反馈，不符合规范要求。在建筑工程消防验收或检查时，如压力开关等器件由于穿管布线不便检查，可采取下述方式测试。使消防联动控制器处于手动状态，在消防水泵房处放水测试，如消防水泵能正常启动且消防联动控制器上有该器件的动作反馈，此种情况说明是符合规范要求；如消防水泵不能启动或消防联动控制器上无该器件的动作反馈，则表明是不符合规范要求。对于消火栓按钮，在消防联动控制器处于手动状态时，则只应有信号反馈而不能启动消火栓泵，否则是不符合规范要求的。
3消防水泵的状态信号反馈
《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）中规定，消防控制室应能显示消防水泵电源的工作状态、故障报警信息和消防水泵的启停状态、故障状态、动作反馈信号。根据上述规范规定，消防监督人员应注意：
3.1消防水泵电源工作状态监控有无
国家标准《消防设备电源监控系统》（GB28184-2011）和国家建筑标准设计图集《消防设备电源监控系统》（10CX504）都已颁布实施，消防设备的电源监控系统在产品、设计、施工上是有规范和标准依据的，因此标准实施日期之后的新建、该建和扩建工程都应用消防设备电源监控系统，对消防设备的供电电源和备用电源的工作状态和故障报警信息进行监控。而实际工程中，有许多建筑中并未设置，消防控制室无法监控消防设备的电源状态，对此消防监督人员在建筑工程审核时应加以注意并要求建筑设计院增设。
3.2消防水泵手动和自动状态信息反馈的有无
对于消防水泵的启停状态、故障状态信息反馈，实际工程中通常都具备，但大多缺少消防水泵手动和自动状态的信息反馈。实际监督检查时，经常会发现消防水泵控制柜上的档位开关处于手动挡，而《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）和《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）中都有类似规定：应处于自动启泵状态。由于没有系统状态档位信息的反馈，消防控制室就无法实时的监控消防水泵是否处于自动工作状态。相关规范中虽未明确要求消防水泵应反馈自动、手动工作状态信息，但在《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）中4.5条规定：“消防设施及相关电气控制柜具有控制方式转换装置的，其所处控制方式宜反馈至消防控制室”。此外，《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）5.3.8条规定：“消防控制室应能显示防排烟系统的手动、自动工作状态”。因此，笔者认为，消防水泵系统的手动和自动状态应同防排烟系统一样，也必须反馈至消防控制室。这样，不仅消防控制室可实时监控消防水泵所处的系统工作方式，而且与城市消防远程监控中心联网后，监控中心也可实时监控消防水泵的系统工作方式，便于消防监督人员管理查看。对此要求，在《常用水泵控制电路图》（10D303-3）所给消防水泵的电气原理图中，均已留有相应接线端子用来反馈信息，如图1所示。但在实际工程中，消防工程公司在施工时往往不予接线。对此，消防监督人员应加强监管，在消防控制室内查看有无此类信息反馈。
4结束语
消防工程相关规范篇8
关键词：建筑；消防设施；标准化；管理
Doi：10.16640/ki.37-1222/t.2016.24.099
人们在使用建筑前期，都要进行相应的安全监测，以使建筑中的消防设施能够安全使用。建筑消防设施保障着建筑的安全，如果建筑发生火灾，可以起到灭火、救火的作用，所以，在日常管理工作中，要对消防设施规范管理，从而提高我国建筑消防设施的管理水平。
1建筑消防设施标准化管理遵循的原则
1.1建设统一的消防设施管理标准
根据我国公安部门对建筑消防设施的标准化管理，对宾馆、商场以及KtV等场所都设立了一定标准。因为这些场所聚集的人群比较多，若发生火灾将会造成严重的人员伤亡、财产损失等现象，所以，首先要在这些区域建立消防安全标准。在这些场所构建的标准具有一定要求，不仅要制定出相关的消防方案，为建筑火灾做好充分的准备工作，还要加强消防控制室与配电室的应急操作方案，保证消防方案能够发挥其较大的应用作用。
1.2建设统一的建筑消防设施标志标准
为建筑消防设施建立统一的标志，因为标志能够使人们获得更多的消防安全知识，实现标志的统一性，人们能更清晰的了解这些标志的主要含义。而且，实现统一的标志还能为建筑消防实现一定的预警作用，人们在火灾发生期间，也能根据这些警示标志安全撤离。所以说，为建筑消防设施建设统一的标志是消防设施安全管理工作中的重要内容。
1.3促进建筑消防设施管理内容与程序的规范性
促进建筑消防设施管理内容与管理程序更为规范，相关部门要为建筑消防设施管理工作构建统一的执行内容，并使人们能够充分了解并有效完成执行任务，以促进建筑消防设施发挥的作用。在对建筑消防设施管理内容进行制定期间，还要明确其管理的程序，保证在最大程度上降低建筑物的损坏程度。还要对建筑消防设施进行定期检查、维护，避免建筑消防设施在使用期间因为老化、损坏等影响建筑物的安全。
2建筑消防设施管理中存在的问题
2.1单位的消防安全管理
一些部门的消防管理意识不强，对火灾造成的后果没有充分的认识。对消防安全工作的认识不够主要表现在四方面，其一，消防安全的责任人员形成的主观意识不强，他们认为消防工作是消防部门主要执行的范围，只要在平时做好辅助工作就可以，对单位中存在的火灾隐患也不够积极，特别在标准化管理工作执行条件下，没有根据消防部门的标准要求严格执行，各个单位也没有积极执行起来。其二，虽然一些部门制定了相关的实施制度，但实际上，并没有将制度积极落实。一些部门在执行工作中，按照标准的、规范的制度执行，并张贴一些消防标志，在检查、值班工作中进行记录等相关工作，但该工作从根本上并没有促进防火工作的有利实施，一些巡查工作在执行条件下面对形式化。其三，建筑消防设施管理中没有将维护管理工作放在首位，特别是一些新建立的单位，在对项目建设实施过程中，虽然在前期工作中重视消防设施的积极建设，一些设施也通过了验收。但在后期，由于对消防设施没有进行长期的科学维护，也没有对人员进行专门的培训等，并过多的依赖消防工程，降低了定期检查、定期维修等工作的实施效率，从而造成了严重的损坏现象。其四，消防安保工作实现的职业化发展没有积极落实，在对其检查过程中，一些单位，特别是高层物业单位为了降低建设成本，减少了专业消防人员的数量，并让一些门卫、保安等监管消防设施，但这些人员由于工作调动比较频繁，他们也没有经过专业、系统的培训，缺乏消防知识，遇到一些小问题也无法解决，从而造成严重的事故。
2.2社会中介组织的参与
目前，在消防工作中，参与的社会中介组织一般为消防工程、施工企业、消防器材的销售部门以及维修部门等，为了实现建设标准化，建筑消防设施检测部门、维修部门要在其中发挥其较大作用，不仅要提升检测效率以及维修保障率，还要对存在的故障与问题严格解决[1]。但这些效果的实现，一些单位是被动接受的。根据对设备故障存在的原因进行分析，第一，消防施工部门的施工的质量不够，导致一些设施发生故障，目前，各个地区存在严重的工程转包现象，不仅没有专业的技术人才，相关的施工人员也没有经过严格的消防设计、没有按照产权房的设计严格施工，从而导致一些系统出现故障。第二，一些消防工程的施工企业为了降低使用成本，使用不合理的消防产品，这样，不仅影响了消防设施的质量，还会加速消防设施功能老化、组件损坏等现象。第三，对于一些消防检测机构，在追求经济效益基础上，与一些单位擅自降低标准，并出具一些虚假广告。甚至有些依靠不正规手段经营、维修消防设施，从而使一些消防设施在市场流通上出现一定的混乱现象，也在较大程度上影响了消防设施质量与管理工作的积极完成。并且，自动消防产品更新速度比较快，出售后的质量也无法保证，不仅服务的职能比较差，一些产品的备件也比较少，从而导致系统出现问题，得不到有效的修复等。
2.3消防监督与执法
在建筑消防设施标准化建设过程中，各个部门只重视制度建设，在期间进行标志张贴以及填补记录等工作，但对单位中的消防设备却没有严格的监督。其一，没有形成多个部门的共同管理，一些行业部门也没有充分发挥其自身职能，导致“一家管”的现象更为严重[2]。如：一些消防设施维护企业在管理期间，没有与工商部门、建设部门有效协调，从而出现严重的混乱现象。其二，一些消防监督人员执行的监督能力和监督水平不高，在日常监督工作中无法发现其中存在的问题，仅仅还保留在消防设施的设置方面。其三，针对建筑消防设施维护工作中存在的问题，执行的工作也不到位，虽然在监督检查工作中记录了建筑消防设施问题，但并没有完全反映出来，如果要求维保单位对其整改，也没有按照我国的消防法以及相关规定对其严格处罚，从而降低了实际的消防监督工作以及执法工作力度。
3建筑消防设施标准化管理的对策
3.1加强宏观调控
做好建筑消防设施建设的宏观调控，要加强政府的积极执行。政府要将建筑消防设施管理的标准化纳入到生产安全、安全治理以及有效检查等工作中去，并保证具有明确的建设目标以及实施步骤。政府在执行过程中，还要定期举办相关的研讨会议，并保证每年都能对其审核，如果在审核期间出现不达标的企业，要将其安全生产的评定资格取消。同时，各个地区还要根据自身的实际情况，将规范化管理工作作为各个部门每年评价的重要指标，如果存在一些不达标的企业，需要根据消防部门的相关意见，严格执行，以促进社会生产的安全性。
3.2发挥市场经济
在建筑消防设施建设过程中，要充分发挥市场经济的积极引导作用。在消防工作严格执行过程中，不仅要利用行政手段，还应对市场经济手段进行优化、调整，并保证单位负责人能够获取正确的价值取向[3]。例如：在税收政策执行下，要减少一些建筑消防设施的建设费用与维护费用；在保险形式下，应开放费率的管理与控制，并使保险商家根据市场的具体情况进行调节。如果是一些建筑消防设施管理比较好的单位，要将其评价先进的消防安全技术管理单位，其中的保险费率也应适当的降低。根据以上两个方面的分析，可以说，多个方面都会影响相关人员在消防工作中的价值取向，因此，无论在市场经济发展中，社会责任形式下都应保证消防安全工作的积极完成。
3.3规范中介组织
促进中介组织的规范化，加强建筑消防设施质量监管工作。在具体优化过程中，首先要促进建设部门、工商部门之间的联系，建设部门在发放资质期间，不仅要明确出消防工作、检测工作的主要标准，还要对相关人员进行培训，以保证相关的人员在工作中取得合理资质。对于工商部门，它的营业执照要根据施工中各个等级的管理，严格禁止一些低级资质的施工部门承接业务，以保证整体的施工质量。并且，还要促进消防设计、施工检查工作以及验收工作的严格性，保证建筑消防设施检测工作、维护保养工作的规范化。期间，如果中介组织存在一定的违法行为，还要加大力度对其处罚。在管辖的区域内，还要构建维修、保养、检测以及质量保证体系等，并定期将这些标准公布到社会上去，从而提升工作的的实施质量[4]。
3.4增强法人职责
加强“四个能力”建设，使单位法人在消防工作中能够增强自身的责任和意识。在建筑消防设施标准化实施以及“四个能力”建设过程中，要对相关人员的消防安全工作进行培训，并促进专题培训工作的积极开展。在教授期间，不仅要了解我国消防法律法规以及相关标准，树立安全消防安全责任意识，还要将消防安全工作纳入到工作中的各个方面，将“以人为本”的发展理念作为企业全过程管理工作的主要内容。在对其监督检查过程中，消防安全管理人员、法人等都要在现场对存在的问题进行分析，并对其制定出合理的实施计划[5]。其次，加强消防安保职业化管理工作的严格性，以保证所有的人员都能带证上岗。
3.5完善安全评价体系
在建筑消防设施规范管理工作中，建立完善的消防安全评价体系，并形成一个长期的管理执行机制。促进社会单位消防安全评价体系的构建，要对其合理分类，并保证评价内容的规范化与标准化。在社会单位执行过程中，要按照规范化的执行要求构建全面的排查机制，从而保证排查工作的严格性。还要根据实际的发展情况建设与社会上的消防中介组织构建合适的技术服务机制，并将技术作为一定的支撑条件，从而保证人员都能清晰的掌握消防安全知识。其次，建立完善的培训机制，使单位各个级别的人员都能具备较高的消防安全素质。在消防监督期间，还要根据社会中的“四个能力”工作的建设与发展，制定政府主导机制，保证政府能够将责任积极落实[6]。最后，制定等级评定机制，根据社会上公示单位的消防安全现状，制定出合理的考评机制，从而保证各项工作都能积极落实。
4总结
根据以上对建筑消防设施标准、问题以及解决对策的阐述，加强建筑消防设施标准化管理具有十分重要的作用，在执行过程中，针对管理制度的缺乏、消防方案的设计问题以及人员自身素质等相关问题，要对其严格解决，不仅要提高消防人员的综合素质与自身能力，还要充分了解我国的消防标准，以保证我国建筑消防设施管理的更规范，从而保障人们生命、财产的安全性。
参考文献：
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[2]刘泽群.加强建筑消防设施标准化管理的思考[J].黑龙江科技信息，2014（22）：204-204.
[3]吕金涛，黄漫玲.建筑消防设施标准化管理浅析[J].商品与质量，2015（28）：98-98.
[4]郭世炜.建筑消防设施标准化管理的分析[J].建材与装饰，2013（06）：251-252.
消防工程相关规范篇9
【关键词】消防中介；管理；问题
现在很多消防部门开始采用中介机构的模式，发展中介机构服务能够使消防部门一心一意的搞自己的消防业务，能有效地解决严重不足的消防监督力量矛盾；还能够提高消防管理的准确性、系统性和有效性；加强消防中介机构管理能解决消防机构在工作中的既是运动员又是裁判员的问题，有利于在消防管理上公平、公正。加强发展消防中介机构的管理能够使消防单位全面且深入地进行各类消防服务，不断地提高消防机构的管理水平，还能促进新的消防服务产业快速形成，迅速推进消防工作社会化，优化消防安全环境，所以、加强消防中介机构管理的意义重大。
1、消防中介机构管理面临的困难和问题
1.1法律法规的支持不足
我国的《消防法》对消防中介机构和他们的服务并未进行明确界定，无论是从国家层面到地方级别都没有专门的中介机构管理的相关法规。在上个世纪90年代的后期颁布的消防中介机构管理的相关规范性的文件一直面临着立、改、废等问题，要想规范消防中介机构的管理，必须先有相关的法律法规来使其有法可依，有法能依，这是做好消防中介机构管理的前提。
1.2消防技术规程的缺乏
随着我国消防要求不断提高，消防社会化进程不断加快，消防中介服务的类别应相应扩大。原来是由消防部门来实施的部分工作将由中介机构来实施，还有一些原本没有纳入消防监督管理，由社会实施的工作也将进入中介机构的管理范围，除了消防设施的维修、检测、质检外，中介机构的业务还包括消防工作人员的职业培训、消防技术规范和法规的咨询、火灾损失核定、消防工程的监理、消防安全评估、重大火灾隐患评定等，但是目前没有一个完善的消防技术规程，致使消防机构的管理范围、目标、任务不够清晰、明确，这样可能导致消防中介机构的管理混乱。
1.3政府监管不到位
现在公安消防机构对一些消防中介机构已经无法进行审批，同时地方上又放弃了对这些机构的监督管理，消协也未对中介行业进行自律管理，有的地方是由省消协管理的，但这种管理没有权威授权，其合法性受到大众质疑，管理效果也不尽人意。市场如果控制不到位肯定会出现市场混乱，其突出表现在一些根本没有资质单位和个人严重地扰乱市场、他们给出的检测质量不高、报告不规范、私刻公章出具虚假报告等，消防中介机构的生存、发展蒙受了重大损失，大家的消防安全利益已经受损。
1.4消防行业自律能力不足
一些地方在对消防检测单位进行扩容之后，打破了独家垄断、地区垄断，逐渐形成多家竞争的局面。但是目前的建筑消防检测仅仅在新建工程，对相关电气检测没做规定，当然检测市场容量也是有限的，这样会导致各家检测单位进行价格战、关系战，甚至出现恶意降价、相互干扰等行为，致使检测质量及声誉下降，这些都严重影响消防验收工作，该现象应引起相关消防部门和消协的重视，着力整顿。在消防监督不能直接对市场进行干预的情况下，亟待解决消防行业的自律机制问题。
2、规范和发展消防中介机构管理的措施
2.1尽快完善行政法规和技术标准体系
要通过完善《消防法》来界定中介机构服务的种类，保证所产生的文件具有法律依据和地位；要制定专门的中介机构管理规章，明确他们成立的条件、管理要求、服务内容、收费标准和法律责任等；根据不同中介机构的服务性质，制定出合适的国家标准、行业标准、地方标准及运行程序。
2.2坚持中介管理为消防法定许可的前提
消防中介机构的发展不能离开消防管理机构对被管理者的严格要求。明确法规规定是相应中介机构能够被消防审批认可的前提条件，消防中介要严格遵守，认真执行，不能擅自缩小或扩大中介服务项目，还要要防止中介机构服务的走样。
2.3建立行业协会规范运作
中介机构的日常行为需要通过消防协会来进行规范，因此我们要从上而下组建不同层次、不同类别的消防协会,特别是发展基层的消防协会,以便能够直接进行中介机构的管理服务工作同时要广泛吸引有关职能部门和社会消防专业人士进入，这样就能充分体现消防协会的权威性、广泛性，还要建立消防行业的自我约束、自我管理及共同发展的运作机制,充分提高服务质量，创造出最好的社会、经济效益。
3、规范消防中介机构管理需要把握的环节
首先要把握好消防中介服务宗旨，保证在管理过程中不偏离，确保被委托方能够最大程度符合消防安全要求。中介机构必须对被委托方和消防部门进行负责，不受利益驱使哄骗消防部门。消防部门也要严格地控制中介机构的收费，不能巧立名目进行乱收费，间接增加监管对象负担。
二是把握监督执法同行业管理没有越位。很多消防协会是由消防部门来进行牵头组建的，但消协不是其附属机构，消防监督执法应发挥纠错和指导功能，但不宜行政干预，不可相互替代，要调动每个积极因素，建立较好的行业自律、自管机制。
三是平衡好经济、社会效益。中介机构既能更有效地帮助相关单位使其符合消防安全条件，产生较好的社会效益同时又实行有偿服务，追求一些经济效益。当然社会效益必须放在首位，任何中介机构不能为取得经济效益而牺牲了其社会效益。
4、结论
消防中介机构管理出现的问题已经影响到了消防事业的发展，因此我们要迅速采取措施，把握好消防管理工作中的几个点，促进消防中介管理的快速发展，使其产生较好的经济、社会效益。
参考文献
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[3]张璐.如何规范消防中介检测机构的检测行为[J].消防科学与技术,2005,(1).
消防工程相关规范篇10
关键词：建审；现场勘查；图纸审核；消防设施审核；消防用水量计算
中图分类号：F407文献标识码：a文章编号：1009-2374（2009）05-0139-02
从建审工作的内容和性质来分析，其定义可概括为：具有从业资质的消防监督人员在规定的时限内依据相关法律、法规和技术标准，对新建工程消防设计进行审核、对已竣工工程进行消防验收以及对施工现场进行消防监督检查的具体行政行为。毋庸质疑，建审工作是消防监督工作的源头和重要组成部分，做好建审工作对于树立消防部队的良好形象，控制火灾隐患存量，减少火灾隐患增量，构建和谐社会具有举足轻重的意义。在此，笔者将结合实际工作中经常遇到的问题，阐述一下自己的见解，与大家分享。
一、规范运用问题
建审工作的基本要求是以事实为依据，以法律为准绳。因此，在日常工作中，无论出具《建筑设计防火审核意见书》还是《建筑工程竣工消防验收意见书》等许可类法律文书，无论同意与否，都应当有充足的依据，即现场清、规范明、站得住、驳不倒。但是要将所有的法律、规范和技术标准都背得滚瓜烂熟显然是不切实际也是没有必要的。对此，我们应当分为两个层次：第一、对于经常用到的《消防法》、《建筑设计防火规范》（以下简称《建规》）、《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）等要熟练掌握、深入钻研、灵活应用；第二、对于其它规范要总体把握、熟练应用，能够迅速、准确地查找到相应条文依据。
对于规范的学习和把握，在熟练掌握、运用原文的基础上，千万不要忽略以下几个方面：名词解释（在规范的开头或末尾）；备注（在每条规定之后）；用词说明（在规范末尾）；附录（在规范末尾）；使用范围（在规范的开头）；实施日期（在规范的开头）。这些非条文文字对于我们实际工作会有很大的帮助。
随着我国市场经济发展的日新月异，规范修订步伐也相应加快。例如，《建规》（GBJ16-87）自1987年版到2001年版实施了14年，再到2006年版（GB50016-2006）仅实施了5年。再如《高规》（GB50045-95）自1995年版到2001年版实施了6年，再到2005年版仅实施了4年，而目前又在广泛征求意见，准备修订。因此，作为建审工作人员一定要与专业书店、出版机构或设计人员建立长期、稳固的联系，以便在第一时间掌握新规范、新技术的出版、修订信息，并及时运用到日常工作中去。否则，用旧规范解决新问题，不仅“驴唇不对马嘴”，而且一旦遇到上访、上诉等情况只会“败下阵来”。
二、现场勘查问题
建审工作不能偏离法律、法规和技术标准的要求，也不能远离现场这一客观实际而纸上谈兵。一般说来，建审人员深入施工现场主要有以下三种情况：
（一）办理审核前的施工现场勘察
建审人员在出具《建筑设计防火审核意见书》之前，首要做的工作是审查报送的图纸、资料并对施工现场进行勘察。在进行勘察时应当仔细、深入地对照规划图，不仅要看本工程也要看周围相邻工程，主要是建筑布局和防火间距是否合理、是否符合规范要求以及附近消防水源、消防车道的设置情况。建筑布局一旦确定，若在防火间距、消防车道等方面遗留下火灾隐患，将是无法补救和整改的。
（二）施工过程中的监督检查
建审人员应当经常深入施工现场进行消防安全监督检查，尽可能做到难点在一线破解、矛盾在一线化解。其作用主要有：（1）及时发现施工过程中造成的火灾隐患，防患于未然；（2）及时发现擅自变更原设计或违反《建筑设计防火审核意见书》施工的行为；（3）及时发现隐蔽工程中出现的问题；（4）及时发现施工现场存在的火灾隐患，确保施工过程中的消防安全；（5）能够向设计、施工、监理人员学到更多的在图纸上学不到的知识和技能。
（三）工程竣工后的现场勘验
建筑工程竣工后、使用前，开发、建设单位必须向原审核的消防机构申请消防验收。在进行建筑工程消防验收时必备几样物品：测距仪或卷尺、审核意见书、竣工图等。
现场勘验的步骤大体分为：（1）查看防火间距、消防车道、消防水源、耐火等级、建筑构造是否符合规范要求；（2）安全疏散、防烟防火分区、疏散指示标志、事故应急照明、消防电梯是否符合规范要求；（3）室内消火栓给水系统、火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、消防控制室是否符合规范要求；（4）内部装修、灭火器配置情况是否符合规范要求。
三、图纸审核问题
图纸审核是建筑设计防火审核工作的主要内容和重要环节。图纸审核的步骤可归纳为：先后内部、先整体后局部、先土建后水电、先主体后附属。
图纸审核的重点是：（1）具有甲、乙、丙类火灾危险性的厂房、仓库，储罐区和高层厂房；（2）高层、地下民用建筑；（3）重要的公共建筑；（4）学校、幼儿园、图书馆、档案馆等场所。图纸审核的难点是消防用水量以及建筑消防设施，下面就这两个问题具体分析一下：
（一）消防用水量的计算
任何建筑物、构筑物、储罐区、堆场的消防用水量无外乎室外消防用水量与室内消防用水量总和。对于建筑物、构筑物，无论是室内、外消火栓还是自动喷水系统，其用水量都是单位时间内用水量与灭火延续时间的乘积。而单位时间内用水量与灭火延续时间这两个参数均可在《建规》、《高规》中查到。
对于堆场，仅需要计算室外消火栓单位时间内用水量与灭火延续时间的乘积。对于甲、乙、丙类液体储罐区，消防用水量是灭火用水量（水枪用水量）与冷却用水量的和。其中灭火用水量可从《建规》、《高规》、《泡沫灭火系统设计规范》中查到，是一个固定值。而冷却用水量则要根据着火罐、相邻罐的不同组合得出不同的数值，并取其中最大值。
（二）建筑消防设施审核
要做好建筑消防设施的审核工作，首先要彻底理解、掌握相关规范。《建规》、《高规》告诉我们何时何地设置消防设施，而《自动喷水灭火系统设计规范》、《火灾自动报警系统设计规范》则告诉我们该如何设置消防设施。
对于火灾自动报警系统，在审核时要注意以下几个方面：（1）消防控制室的位置；（2）系统供电；（3）联动功能；（4）探头的选型和布置。
对于自动喷水灭火系统，在审核时要注意以下几个方面：（1）消防泵房的位置；（2）消防泵的功率和备用泵；（3）消防泵进、出水管的环状连接；（4）喷头的布置；（5）消防水池、消防水箱的容积和连接。
另外，为了减少投资、缩短工期，依据规范要求可采取以下措施：（1）当室外给水管网供水充足且在火灾情况下能够保证连续补水时，消防水池的容量可减去火灾延续时间内补充的水量；（2）室内消火栓给水管网宜与自动喷水灭火系统的管网分开设置，当合用消防泵时，供水管路应在报警阀前分开设置。