建筑安装工程费篇1
关键词：建筑安装工程造价费用
中图分类号：tU198文献标识码：a
前言
建筑安装工程费用建设项目的重要组成部分,也是工程造价控制的主要对象,其计取办法及方式的合理与否,不仅直接关系到工程造价的高低,同时也涉及到建筑市场改革与发展的方方面面,对我国建筑市场的健康发展起着十分重要的作用。
一、建筑安装造价工程的特点
1、涉及的材料众多，价格差异比较大
建筑安装是一项细致又巨大的工程，在进行安装材料的选购过程中，一项工程的一个材料就有不同的材质、规格与价位。例如，法兰就分为平焊法兰、对焊法兰、螺纹法兰、承插焊法兰等等。
2、新工艺、新材料、新技术层出不穷
随着社会的发展，技术的进步，建筑安装也随之不断发生变化，特别是近几年，我国实现了与国际接轨，在工艺、材料技术方面都越来越先进。新的材料与技术能够避开传统材料与技术的缺点，使得建筑安装工作变得简单起来，例如，现在建筑安装中智能水表代替的传统的水表，使得水表管理变得方便易行。
3、变更、签证情况较多
在建筑安装过程中，由于安装施工设计图不能够完全体现现实中安装的思想，许多管道不能在设计图中出现，同时，安装工程设计还要与土建工程、装饰工程相配合。这样的情况，使得许多设计还要在具体施工中加以商讨与完善，一边变更、一边签证，具体很大的随意性。
4、现有的安装定额标准落后于建筑安装领域的发展
近几年，建筑安装领域随着国民经济的发展也不断的创新，现有的安装定额标准已经滞后于建筑安装领域的发展了。随着新材料与新工艺的出现，市场上材料的价格也与以前有很大的差异，这就使得以前的安装定额标准与实际情况不符，工程造价方面难以控制。
5、安装中暗装情况较多
在实际安装过程中，由于美观等因素的影响，许多东西需要暗装，即装在墙里面。因此，在工程完成后，不易进行验收与检查，对于材料的检查与成本计算困难，甚至出现偷工减料的情况。
二、我国现行建筑安装工程费的构成
建筑安装工程费由直接工程费、间接费、计划利润、税金等4个部分组成。
1、直接工程费
直接工程费是指,建筑安装工程在施工过程中直接耗费在工程上的活劳动和物化劳动,由直接费、其它直接费、现场经费组成。直接费是施工过程中直接耗费的、构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。其它直接费是指直接费以外施工过程中发生的其它费用。现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用,包括临时设施费和现场管理费。
2间接费
建筑安装工程间接费是指,虽不直接由施工的工艺过程所引起,但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理,以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。由企业管理费、财务费和其它费用组成。
3计划利润及税金
建筑安装工程费中的计划利润及税金是,建筑安装企业职工为社会劳动所创造的那部分价值,在建筑安装工程造价中的体现。
三、工程项目成本费用控制过程中的问题
1、我国大部分的建筑安装企业在工程项目的成本费用控制过程中，忽视了利、权、责三者的重要性，模糊其概念，只是简单地将控制工程项目成本费用的职责赋予给个人，项目管理不够全面。所以，这就很难形成一套完善的、健全的成本费用控制机制。
2、成本管理意识薄弱，缺少目标成本控制
在工程项目成本费用控制中意识淡薄、方法简单，未设定具体的成本控制目标，未编制成本费用预算，存在较大的随意性，以及缺乏对工程项目成本费用进行严格的审核和监督。
3、欠缺有效的、针对现场施工材料管理的制度
由于现场施工材料管理人员受到了外界各方面的利益误导和自身工作的不负责，在各个关口并没有严格执行材料控制制度，尤其是在发放材料时，没有进行实地考核，往往会造成施工材料的严重浪费，而且余料也未退库，缺乏有效地监管制度对其约束。
四、建筑安装企业工程成本费用控制的对策
1、合理构建项目部
项目部是企业工程的临时性派出机构，是现场施工的最高管理者，是控制成本费用的关键部门。在设置项目部时，应该始终坚持“事前准备、事中控制、事后纠偏”的动态管理控制原则，项目部的监管人员要频繁的到施工现场巡视指导工作。对于在工程成本费用控制活动中表现良好的施工人员（例如工作效率高、节约施工材料等）给予一定的精神奖励和物质奖励，加强现场施工人员对成本费用控制的意识，提高对节约施工成本的积极性。在设置项目部时应该着重考虑下述岗位：
管控经理；对工程的阶段性成本和总成本有着准确的分析和预测，其主要职责就是履行项目的审核工作，统筹资金，核发外包单位的工程款项、施工人员的工资、施工材料及费用地控制等；
合同管理员；在工程施工之前就必须对合同交底，在施工过程中严格按照合同中规定的条例进行，严格监督，及时处理工程索赔工作和办理工程变签证，做好甲方和乙方之间的交流工作；
成本核算员；施工材料的领用和发放实行统一审批，以甲方合同为依据，并且要准确计算出材料的实际需求量，核定施工中的成本；收集完工工程的成本数据作为成本分析考核的依据，给成本费用的预算和决策提供有效的支持。
2、保证项目管理人员的稳定
目前，施工现场管理人员的流动性比较大，这就增加了工程成本费用控制的难度。项目部在工程施工之前，就应该建议一套完善的施工管理制度和成本控制制度，以及确定施工人员和管理人员的数量，保持其稳定性，明确各人员的利、权、责，确立全体人员的成本目标责任。
3、提高施工人员的工作效率
要采用多种激励性的机制来充分调动施工人员的工作积极性，并不断研究出简单有效的施工工序，进而大大提高施工人员的效率。一方面将会大幅度的缩短施工周期，另一方面还能切实提高建筑施工质量；注重提高施工队伍的工作效率，给企业创造最大的经济效益和社会效益。
4、节约施工材料
施工材料的消耗在工程项目的全过程成本中占据到了相当大的比例，通常会超过50%。随着现代建筑技术的不断进步，建筑的未来发展面向智能化、绿色化、节能化，还将继续增加施工材料成本的比例。所以，施工材料的监督管理人员必须制定出一套完善的材料管理制度，建立建全材料台账，从材料的采购、运输、验收、发放、使用、回收等多个环节进行严格控制，提高施工材料的使用率，以达到节约施工材料、降低工程项目施工成本的目的。
5、强化施工管理费用的有效控制
在支出水平基本合理和稳定的状况下，工程项目的延迟完工或提前完工，就将对施工管理费用支出的超支和减少有着直接影响；其次，施工管理费用的消耗状况也将会直接影响到全过程的施工管理费。所以，建筑安装企业在能够保护施工质量达到标准的情况下提前完工，缩短施工周期，减少工程管理时间，进而能减少施工管理费用的支出。对于有些费用支出数额较大的工程项目，必须要项目经理审核通过后方可实行。工程完工后，项目经理应组织有关人员立即清理现场的剩余材料和机械，辞退临时员工，支付各项应付的费用，以防止工程竣工后，继续发生包括管理费在内的各种费用。及时进行竣工结算及办理工程移交手续。采取各种有效手段，减少不必要的开支。
结束语
在建筑安装企业工程成本费用控制过程中，其成本管理人员应该因地制宜，灵活运用。虽然工程的施工难度、规模大小、治理机制都千差万别，然而在实际的施工过程中均需要对人力资源、费用开支、物质资源等方面进行严格地控制，降低工程的成本费用，给企业带来更多的经济效益。
参考文献
[1]贾森林.建筑安装工程造价审核方法探讨[J].科技创新导报.2009(04)
[2]徐春媛.建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策[J].科技信息.2009(10)
建筑安装工程费篇2
【关键字】房地产开发会计核算
在新会计准则体系以及《企业会计制度》中均没有房地产开发企业成本核算的具体规定，笔者根据新准则的要求结合房地产开发企业会计核算的实际情况，对房地产开发企业“建筑安装工程费”的核算所使用的会计科目、核算程序做如下介绍:
一、应使用的主要会计科目
1.原材料。本科目核算房地产开发企业库存的各种材料设备，包括原料及主要材料、辅助材料、工程设备、外购半成品(购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等的计划成本或实际成本。根据房地产开发企业的实际情况，可在本科目下设置“库存材料”、“库存设备”两个二级明细科目，再按材料设备的保管地点(仓库)，材料设备的类别、品种和规格等进行明细核算。原材料的主要账务处理:(1)企业购入并已验收入库的材料设备，按计划成本或实际成本，借记“原材料”，按实际成本，贷记“材料采购”或“在途物资”科目，按计划成本与实际成本的差异，借记或贷记“材料成本差异”科目。(2)自制并已验收入库的材料，按计划成本或实际成本，借记“原材料”，按实际成本，贷记“开发成本”科目，按计划成本与实际成本的差异，借记或贷记“材料成本差异”科目。(3)委托外单位加工完成并已验收入库的材料，按计划成本或实际成本，借记本科目，按实际成本，贷记“委托加工物资”科目，按计划成本与实际成本的差异，借记或贷记“材料成本差异”科目。(4)生产经营领用材料设备，借记“开发成本”、“开发间接费用”、“销售费用”、“管理费用”等科目，贷记“原材料”。(5)企业拨给承包单位抵作预付备料款或预付工程款的材料设备，借记“预付账款”科目，贷记“原材料”。(6)出售材料结转成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”。(7)发出委托外单位加工的材料，借记“委托加工物资”科目，贷记“原材料”。本科目期末借方余额，反映企业库存材料的计划成本或实际成本。
2.应付账款。本科目核算房地产开发企业因购买材料物资(含设备)和接受劳务供应等应付给供应单位的价款，以及因出包工程应付给工程承包单位的工程价款。本科目应按应付账款类别设置明细科目，如“应付购货款”、“应付工程款”等，并分别按供应单位和承包单位的户名设置明细账进行明细核算。应付账款的主要账务处理:(1)企业购入材料物资发生的应付账款应按全部金额，借记“原材料”科目，贷记本科目。如果上述物资的货款已经预付，则应将预付的货款自“预付账款”科目转入本科目，借记本科目，贷记“预付账款”科目;支付货款时，应扣除已付的货款;偿付的货款，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。(2)企业接受供应单位提供劳务而发生的应付款项，应根据供应单位的发票账单，借记有关成本费用科目，贷记本科目;支付款项时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。(3)企业与承包单位结算工程价款时，根据经审核的承包单位提出的“工程价款结算账单”结算工程款，借记“开发成本”科目，贷记本科目。扣回预付工程款和备料款时，借记本科目，贷记“预付账款”科目。支付给承包单位工程款时，借记本科目，贷记“银行存款”科目。(4)企业开出、承兑商业汇票抵付应付账款时，借记本科目，贷记“应付票据”科目。
3.预付账款。本科目核算房地产开发企业按照工程合同规定预付给承包单位的工程款和备料款，以及按照购货合同规定预付给供应单位的购货款。预付给承包单位抵作备料款的材料也在本科目核算。本科目应设置以下两个明细科目:(1)预付承包单位款。(2)预付供应单位款。预付账款的主要账务处理:(1)企业预付给承包单位的工程款和备料款，借记本科目，贷记“银行存款”科目。(2)拨付承包单位抵作备料款的材料，借记本科目，贷记“原材料”等科目。(3)企业与承包单位结算工程价款时，根据承包单位提出的“工程价款结算账单”结算工程款，借记“开发成本”科目，贷记“应付账款--应付工程款”科目，同时从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款，借记“应付账款”科目，贷记本科目。(4)企业预付给供应单位的货款，借记本科目，贷记“银行存款”科目。收到所购物资的发票账单，根据发票账单的应付金额，借记“原材料”科目，贷记“应付账款”科目，同时将预付的货款自本科目转入“应付账款”科目，借记“应付账款”科目.贷记本科目。预付账款不多的企业也可将预付的账款直接记入“应付账款”科目的借方，不设置本科目。
4.开发成本。本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出，也在本科目核算。出租开发产品经营业务中发生的按月计提的出租开发产品摊销等可直接计入“其他业务成本”科目，不通过本科目核算。企业为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息支出。以及企业行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用应作为期间费用直接计入当期损益，不在本科目核算。企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等属于直接费用，直接计入本科目(有关成本核算对象的成本项目中);应由开发产品成本负担的间接费用，应先在“开发间接费用”科目进行归集，月末再按一定的分配标准分别计入有关的开发产品成本。开发成本的主要账务处理:(1)企业开发的土地、房屋、配套设施和代建工程等，采用出包方式建设的应根据承包企业提出的“工程价款结算账单”承付工程款，计入本科目(有关成本核算对象的成本项目中)，借记本科目，贷记“应付账款--应付工程款”科目“。(2)企业开发的土地、房屋、配套设施和代建工程等采用自营方式的，发生的各项费用可直接计入本科目(有关成本核算对象的成本项目中)，借记本科目，贷记“原料”、“银行存款”等科目。企业已经开发完成并验收合格的土地、房屋、配套设施和代建工程，应及时进行成本结转，月终结转成本时，按实际成本，借记“开发产品”科目，贷记本科目。本科目的期末余额为在建开发项目的实际成本。
二、”建筑安装工程费“的核算程序
房地产开发企业”建筑安装工程费“核算的一般程序是:(1)施工单位根据合同约定，缴纳履约保证金。(2)开发商根据合同约定，支付一定的工程预付款、备料款。(3)开发商购买钢材、水泥、商品混凝土等甲供材料，并供应到施工现场。(4)施工单位报送”已完工程形象进度“，并提供”工程价款结算账单“。(5)向施工单位结算甲供材料价款，抵作工程进度款。(6)开发商根据应付工程款扣除预付工程款、甲供材料价款后支付工程进度款。(7)办理工程结算，除预留工程保修金外，支付工程尾款给施工单位。
建筑安装工程费篇3
【关键词】建筑机电安装工程，特点，造价控制，因素，控制措施
1.建筑机电安装工程造价的技术特点
建筑机电安装工程具备以下几个方面的特点：
1.1建筑机电安装工程的材料品种、规格多。用于建筑机电安装工程的材料有很多种类、规格，而且，不同种类的阀门也具有相似的使用功能，所以，这几种阀门都可以用于一些非工业工程中。但是，对于同一类的阀门来说，又有很多不同的品种，如螺纹的、法兰的，从材质对其进行分类，又可以分为马铁铜芯与全铜的等等。
1.2建筑机电安装工程中的安装、暗敷较多。现代的建筑在保证质量的同时也在不断的追求美观。所以，在工程完工后，工程现场要求不能够发现机电安装所使用材料的规格、尺寸等。因此，在安装过程中很容易出现偷工减料的现象，为安装工程带来了质量威胁。
1.3建筑机电安装工程具有很多新材料、工艺和施工方法。在最近几年，很多新材料、新产品的出现给一些传统产品带来了很大的冲击力，例如机电安装中的排水工程，传统使用的是镀锌钢管，而现在已经逐步被塑料、铝塑复合管等替代，而且，水电相结合的远程水表已经成为了水表发展的一个崭新的方向。
2.影响建筑机电安装工程造价控制的因素
2.1机电安装工程设计水平。建筑机电安装工程造价中初期的工程设计占据了百分之五十，由此可以看出工程设计对安装工程造价控制的重要性。在工程设计中，如果设计方案不合理，那么会直接影响到材料的选择与采购，进而间接的影响工程造价的控制。目前，机电安装工程的设计人员的素质参差不齐，而且工程的管理也缺少合理化，这对于一个工程项目的设计来说，就不能选择合适的人员来完成方案设计，不仅对工程的质量带来了隐患，而且对于机电安装工程的造价、工期，项目设计单位都会有严重的影响。此外，受到市场机制的影响，设计人员在材料选择、采购等方面也向业主进行推荐，并从中收取回扣，这也对建筑机电安装工程造价控制产生了一定的影响。
2.2施工技术与施工人员素质。现在有很多施工企业用减少投资来提高利润，所以在企业内部缺少质量监督以及造价管理等部门的设置，这些施工企业都是通过以下几种方法来获取丰厚利润：（1）在签订合同的过程中，使用条款漏洞来使得建筑机电安装工程造价突破成本预算。（2）施工企业对工程进行造价预算与极端性的成本结算时，都是从自身的角度出发，不按照规范对工程量进行计算，尤其是充分利用定额中存在的活口来获取利润。（3）施工单位在收取工程安装费用的时候，不按照固定的规范来进行，同时也不采用施工资质等来进行取费，进而提高了建筑机电安装中的造价。（4）在目前的安装工程中，施工企业没有计入材料的价格。在进行价格记录之前，首先要对价格进行确认。而在安装工程进行过程中，用低价格来进行大量低质材料的采购，这不仅仅严重增加了安装工程的造价，而且还给工程质量带来了严重的威胁。（5）工作重复或者进度超前报量。对于相同的工作，只是对它进行少许的改变以及装饰，就像建设单位进行报量，以此来向建筑单位获取更多的安装工程造价款项，而且，施工单位收取费用也是采取提前的方式，避免在工程竣工后出现工程款纠纷等状况。
2.3工程变更多。在安装工程进行过程中，受到很多因素的影响会对工程的设计造成变更或者修改。怎样处理未来的或已经发生的方案修改费用，会对建筑机电安装工程造价产生直接影响。因此，对于工程造价预算不精确的企业来说，增加造价的概率更高。
3.加强建筑机电安装工程造价的控制措施
3.1强化材料选择对造价的控制。建筑单位在进行材料招标时，就要从技术、价格、售后等多方面对供应商进行比选。由于机电安装工程都是由多系统构成，因此，使用的材料也是多种类的，价格高低也各有不同，而材料价格是影响机电安装工程造价的直接因素。所以，对材料价格进行造价控制是对整个工程造价控制的有效手段。例如，一些大型的空调机组，它是由变压器、开关柜以及水泵都多个组件构成，在工程造价中，安装费，人工费等费用由施工单位直接负责，而选购这些组件则由建筑单位负责进行采购。同时，很多大型的机电装饰都具有很高的专业性，因此价格会相应较高，对造价的影响较其他材料来说影响更大，所以通过对供应商的供货能力、速度、质量等方面的比较以选择合适的供应商，进而获得最优价格，实现建筑机电安装工程造价的有效控制。
3.2加强施工设计对造价的控制。在安装工程开始进行之前，要对施工图纸、招标文件以及合同等相关文件给以充分的把握和了解，尤其是对合同条款中的内部因素进行仔细的分析，并找出相应的造价控制点，提前准备预防措施。同时，安装工程中的管线都是采取较为密集的布置方式，因此，管线之间会出现交叉等现象，所以，要对图纸进行严格的会审工作，对施工单位提出的问题给以合理、经济的解释。如果发现图纸设计中出现了矛盾，要及时提出对方案修改的建议，减少返工现象，造成资金的浪费，增加工程造价。
3.3慎重选择分包单位对造价进行控制。在安装工程建设过程中，很多项目环节都需要委托专业性的单位来完成，例如，变配电所的安装，煤气等工程安装等。但是，这些工程单位一般都是在相应行业中实行垄断的经营方式的，一般来说，建筑项目中的变电所安装就是由三个部门来负责的，而且价格都是固定的，并没有讨价还价的机会。所以，在选择分包单位时，要慎重选择。为了在保证质量的前提下，有效降低建筑机电安装工程造价，在选择分包单位时，首先要同时吸引多家施工单位，采用招标机制来刺激他们之间的竞争，进而选择报价较低，质量优的承包商，其次，对各个承包商的性价比进行比较，不要只偏重质量或者价格等单方面因素就选择承包商。
3.4严格把握安装工程变更签证。施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象，处理不妥就会给施工方留下索赔的伏笔。因此造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格，进行技术经济分析比较，检查每个子项单价、数量和金额的变化情况，按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格，计算该项划等号变更对总投资额的影响。如果待工程变更付诸实施后再去核实计量，现场已面目全非，不但核量不准即使核准了，也木已成舟，难以更改。
结束语
在建筑机电安装工程造价中，主要有土建费用，建筑安装费用以及其他建筑机电安装工程管理等费用共同构成，在这些工程造价中，机电安装费用在建筑机电安装工程造价中占据最为重要的地位。因此必须对其进行严格控制。
参考文献：
[1]王从蓉，浅论如何有效进行机电工程造价管理[J]，中国科技博览，2010
建筑安装工程费篇4
关键词：建筑设备安装成本问题
建筑设备安装成本问题贯穿于房屋建设、生产、延伸的全过程。对于规模较大、功能较多的现代化建筑，建筑设备安装工程由于项目多，技术含量高，涉及的管理部门多，设备安装成本往往很难控制。因此，在比较成熟的建筑工程造价管理行业中，设备安装成本控制成为项目建设成本控制的主要工作。在此，笔者对建筑设备安装成本控制存在的主要问题进行了分析，并提出了加强建筑设备安装成本控制的对策。
一、目前建筑设备安装成本存在的问题
建筑设备安装工程的造价越来越引起人们的重视，并且其中设备造价比重较大，造价波动弹性空间较大，控制好的话，经济效果较明显。如何对建筑设备安装工程造价进行有效控制呢，本文拟就建筑设备安装工程在设计、施工及结算审核等主要建设过程中造价控制问题进行分析。
（一）初步设计阶段问题
一个高水准的设计队伍和一个好的设计方案对降低工程造价和控制工程成本，以及确保工程质量提供了可行的先决条件和实现工程质量优良的可能性。设计质量是否达到国家标准、功能是否满足使用要求，不仅影响项目投资额的多少，还影响项目交付后的经济效益。所以，建设工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键。高水准的设计可以节约投资，低素质的设计，盲目追求安全系数，设计过于保守必定增加工程成本，因此，控制工程造价必须从设计抓起[1]。长期以来，设计阶段的造价控制没有引起足够的重视，没有充分地认识到设计保守，任意加大安全系统，提高建筑标准，不重视设计方案的选择对资金造成严重的浪费。设计单位普遍存在重设计，轻经济，忽视了经济方面的控制，而把如何降低工程造价看成与自己无关的职责。例如同一品牌发电机的价格会因为产地不同而有差异,一般来说,美国产的发电机要比其他国家产的价格高大约10%。进口柴油发电机价格采用CiF价的比较多[2]。
（二）造价管理人员问题
技术设计阶段是建筑工程造价成本控制的关键与重点。工程设计对工程造价的影响可达75%以上[3]。当前，各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐，加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响，针对每一个工程项目，在设计人员安排上不可能择优组合，这直接影响建设工程的质量、造价、工期。由此可见，设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少[4]。
（三）施工阶段问题
施工阶段在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时，施工单位往往从自身角度考虑，故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价，对定额中的活口，更是加以充分利用，低类高套，增加安装工程造价。安装工程未计价材料的价格，目前是实行市场价。在进入计价表之前，必须经建设单位的价格认定。
（四）结算审核问题
结算审核中最重要的环节在于安装工程的单价核实，该部分往往有较大的“水分”，对安装材料及设备单价的把握尺度大小是安装工程结算审核的难点也是重点。安装材料、设备的价格受市场因素影响较大，并有造价站公布的信息价，市场上问到的供销商口头价，以及实际购买的合同价或发票价等三种来源的价格，而且这三种价格有时差别还比较大。
二、建筑设备安装成本控制的对策
从建筑设备安装成本的问题着手,把握好设备安装工程建设的每个阶段,是做好安装工程成本控制的前提和根本出发点。通过科学有效的成本控制,采用合理的技术措施,在提高员工素质,完善企业各项成本管理制度,企业项目管理水平就会不断提高,才能在激烈的竞争中长盛不衰。
（一）优化设计方案
一是对设计方推荐或者规定使用的设备和材料,进行核查鉴定,在市场价格、质量、厂商信誉度等方面进行合理的分析,从本工程的实际情况出发,选择建筑安装工程项目的设计图纸,保证所选用的设计在预算控制计划之内,切实的在工程的设计阶段就抓好工程的造价管理。[7]二是设计单位应加强对经济工作的管理，制定相应的措施，对大中型项目的定案，应请经济管理人员参加，使其了解工程的全貌，提出合理的工程造价，在设计过程中，设计人员应与经济管理员相互配合，多次的对设计方案进行分析、比较、使设计方案更为科学合理，经济适用。三是设计单位应加强对经济工作的管理，制定相应的措施，对大中型项目的定案，应请经济管理人员参加，使其了解工程的全貌，提出合理的工程造价，在设计过程中，设计人员应与经济管理员相互配合，多次的对设计方案进行分析、比较、使设计方案更为科学合理，经济适用。
（二）在施工过程中，建筑设备安装工程的成本控制
建筑设备安装工程的成本是初步设计概算和施工图设计预算的主要费用，即概算和预算工程造价。也是工程招标标底和投标价格的主要编制方法，因此施工过程中做好动态成本管理,建立工程成本台账(包括合同及无合同费用台账、设计变更台账、现场签证台账和成本超支报警台账);对施工过程中发生的现场签证及设计变更,一单一估算,一单一确认,并及时检查现场施工情况,尽量避免先施工,后预算。每季度进行项目成本核算和经济活动分析,对目标成本的执行情况进行阶段性检查和总结,分析成本发生的增减动态和趋势,并通过分析成本细项超支发生的原因,及时制定控制成本的措施。对费用较大的项目进行现场复核或追踪。
（三）结算审核问题的对策
一是核对施工合同条款。当一个建筑设备安装工程项目审核开始时，就该首先核对施工合同条款，应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部设备安装工程并验收合格才列入竣工结算。二是检查隐蔽验收记录、落实设计变更签证所有隐蔽工程均需进行验收，两人以上签字，实行监理的项目应给监理工程师确认，审核竣工结算时应该对隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整，工程设备量与竣工图一致方可列入结算。三是认真核实单价、注意各项费用计取建筑安装工程的费用。标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额套使用的建筑安装工程费用定额及有关规定先审核各项费率，价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，在核实特殊费用和计算程序，特别应注意安装工程各项费用的记取基数是否以人工费为基数。
三、结语
要做好建筑设备安装工程成本控制,保证设备安装工程的可行性和先进性,一定严肃认真,慎选慎用设计方案,做好优化设计方案,采用招标方式，在施工过程中每季度进行项目成本核算和经济活动分析,对目标成本的执行情况进行阶段性检查和总结,并在工程竣工时进行检查考核,进行成本分析,以更好的完善建筑设备安装成本控制。
参考文献：
[1]王建军.浅谈建设工程造价控制[J].科学之友，2010（9）：72.
[2]程现秀.浅谈高层建筑电气安装工程造价管理[J].科技资讯，2011（18）：66.
建筑安装工程费篇5
设备及工、器具购置费是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产中的积极部分；在工程建设项目中，设备及工、器具购置费占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。在成本的管理过程中我们要注意以下几点：
⑴设备的原价：指国产或进口设备的原价；
⑵设备运杂费：除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。在这个过程中要在各个环节都要控制，保健设备的原价和运费等，因为设备及工、器具购置费都是经过各项费用组成的，所以在财政过程中都要控制其成本的产生。
建筑安装工程费主要由四部分组成：直接费、间接费、利润和税金组成。而直接费又包括直接工程费和措施费组成的；直接工程费是指施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械费。措施费是指实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用，所谓非实体性项目是指其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，并且不形成最终的实体工程，如大型机械设备进出场及安拆、文明施工和安全防护、临时设施等；措施费项目的构成需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素；因此我们在建筑安装工程费的管理过程中不只是对工程量的简单计算，而要综合项目的具体实际情况，对人工费、材料费、机械费和措施费等也要仔细的研究，然后再给出适当的价格，这也是我们控制的一个重点。建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起的，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用，由规费和企业管理费组成，该费用一般都是按照工程建设项目的等级和各地方的定额标准进行规定的费率执行，其竞争性相对要小一些，但也是不能忽视的项目。建筑安装工程费中的利润及税金是建筑安装企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现；利润是指施工企业完成所承包工程所获得的赢利；在建筑产品的市场定价过程中，应根据市场的竞争状况适当确定利润水平，确定的利润水平过高可能会导致丧失一定的市场机会，确定的利润水平过低又会面临很大的市场风险，相对于相对固定的成本水平来水，利润率的选定体现了企业的定价政策，利润率的确定是否合理地反映出企业的市场成熟度；建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城市维护建设税及教育费附加；其费用都根据其工程造价确定而上交于国家税收部门的，其费用没有竞争优势，也不需要去进行竞争的。
工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。固定资产其他费用包括建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘测设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施费；这些费用相对比较固定，都是由建设单位根据项目的具体实际情况向相关部门所交纳的费用，其竞争性相对比较低。无形资产费用指直接形成无形资产的建设投资，主要包括专利及专有技术使用费；该费用一般都是建设单位与相关单位进行协商而使用的该费用。其他资产费用指建设投资中固定资产和无形资产以外的部分，主要包括生产准备及开办费等。
建筑安装工程费篇6
这些建筑业的总分包合同经常涉及到总分包间营业税的差额抵扣，总包向分包收取配合费用或管理费用，总包代替分包扣缴营业税，总分包间的违约金和材料领发使用等涉税问题。为了控制和降低总分包间的税收成本和控制税收风险，必须对以上总分包合同中的涉税问题加强管控，为此，本文主要就建筑业总分包合同中的涉税风险问题进行剖析，在此基础上，提出一些管控策略。
一、总分包合同的涉税风险分析
通过对全国建筑业的调研，发现建筑业总分包合同中主要出现以下涉税风险。
（一）总分包间差额抵扣营业税的风险分析
在建筑业总分包间差额抵扣营业税的风险主要体现以下几方面：
1．建筑工程的转包不可以差额抵扣营业税
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（中华人民共和国建设部124号令）第十三条规定：“禁止将承包的工程进行转包。不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为。”《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条第（三）项规定：“纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。”基于这些政策法律规定，在建筑工程总分包之间，如果总承包方把工程转包给个人还是建筑企业（无论有无建筑资质），则总承包方必须全额缴纳营业税，而不能差额抵扣营业税。
2．总承包人把建筑工程分包给个人或没有建筑资质的公司，不可以差额抵扣营业税
《建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。”同时，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第八条规定：“严禁个人承揽分包工程业务。”第十四条第（一）规定：“分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的是违法分包。”根据以上政策法律规定，如果总承包人将建筑工程分包给个人或没有建筑资质的公司，必须全额缴纳营业税，而不可以差额抵扣营业税。
3．安装工程、装修工程、修缮工程和其他工程的总分包之间不可以差额抵扣营业税
《营业税暂行条例》第五条第（三）项规定：“纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。”基于此规定，总分包之间差额抵扣营业税，只限于建筑工程。根据国家税务总局关于印发《营业税税目注释》（试行稿）的通知(国税发[1993]第149号)第二条的规定，所谓建筑工程是指新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或支柱、操作平台的安装或装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业在内。因此，如果安装工程、装修工程、修缮工程和其他工程的总承包方把其中的部分安装工程、装修工程、修缮工程和其他工程分包给其他人（无论是个人还是公司），都不能享受差额抵扣营业税的税收待遇。
4.总包人没有履行抵扣营业税的法定申报程序，不可以差额抵扣营业税
为了抵扣营业税，总承包人必须履行一定的法定申报程序。概而言之，主要符合以下申报程序：分包人必须向总包人开具建安发票，而且总承包人必须向建筑劳务所在地地税局提供分包人开具的建筑业发票和税收缴款书复印件；有的地方税务机关要求分包额除以总包额小于50%。《建筑法》第二十九条第二款规定：“施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”基于此规定，一个建筑工程的主体工程在总工程中一定超过50%，有的地方税务局在审查总分包时，如果总包只做工程的一小部分，则认定为总包发生转包行为，不可以差额抵扣营业税。
另外，总承包人必须持总分包合同到工程所在地的地税局进行备案登记，并且必须向工程所在地的地税局进行建筑工程项目登记，申报纳税。
（二）总分包之间的配合费和违约金的税务风险
总分包之间的配合费和违约金的税务风险主要体现在，总包向分包收取的配合费和违约金以及分包向总包收取的违约金是否要缴纳营业税。具体分述如下：
1.总包向分包收取配合费用是否要缴纳营业税
建筑安装工程费篇7
目 录
总说明
第一部分
建设工程费用组成
一、直接费
二、间接费
三、利润
四、税金
第二部分
各类工程适用范围
一、施工总承包
二、专业承包
三.劳务分包
第三部分
工程类别划分
一、工程类别划分标准
二、工程类别划分说明
三、工程类别确认报告单
第四部分
各类工程费率
一、各类工程费率
二、费用计取规则：
三、工程费用取费程序表
总说明
一、辽宁省建设工程计价依据《辽宁省建设工程费用标准》（以下简称费用标准）是工程量清单计价、编制招标控制价或拦标价的依据；是编审建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是调解处理工程纠纷、鉴定工程造价的依据；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础；是编制投资估算指标、概算（定额）指标的基础。
二、本费用标准与2008年辽宁省建设工程计价依据《a建筑工程计价定额》、《B装饰装修工程计价定额》、《C安装工程计价定额》、《D市政工程计价定额》及《e园林绿化工程计价定额》配套使用。
三、本费用标准中的企业管理费、安全文明施工措施费，投标人在投标报价时，可根据本企业管理水平和工程实际适当调整，但不得低于本费用标准的90%。
四、本费标准中的规费，按核定的施工企业规费计取标准执行。
五、工程量清单计价中的综合单价，应按本费用标准的“工程费用取费程序表”中的管理费和利润计算方法并考虑风险组成综合单价。
六、使用1996年《全国统一房屋修缮工程预算定额辽宁省单位估价表》、1993年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表（市政维修）》、1998年《全国统一仿古建筑预算定额》的工程，可按2008年相应计价定额的人工、材料、机械单价进行换算，按照本费用标准相应标准计取各项费用。
七、2008年辽宁省建设工程计价依据计价定额材料费中不包括材料检验试验费。招投标工程由投标人在投标报价时自行确定；非招投标工程，工程结算时按实际发生计入其他项目费。
八、本费用标准中的“×××以上”，不包括×××本身，“×××以下”，包括×××本身。
第一部分
建设工程费用组成
根据建设部、财政部建标[2003]206号文件《关于印发＜建筑安装工程费用项目组成＞的通知》精神，结合我省实际情况，确定建设工程费用项目组成如下：
建设工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。
一、直接费
直接费由计价定额分部分项工程费和措施项目费组成。
（一）计价定额分部分项工程费：由直接工程费和技术措施费组成。
直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：
⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
⑵工资性津贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
⑷职工福利费：是指按规定标准计取的职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费等。
2.材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：
⑴材料原价（或供应价格）。
⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
⑸检验试验费：是指对原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品进行鉴定、检查所发生的费用。（2008年各专业计价定额的材料费中未含该费用）
3.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。
施工机械台班单价由下列七项费用组成：
⑴折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
⑵大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理费，以及恢复其正常功能所需的费用。
⑶经常修理费：是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障扣除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
⑷安拆费及场外运输费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运输指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用（计价定额中已列安拆和场外运输项目的除外）。
⑸人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工资。
⑹燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等费用。
⑺养路费及车船使用税：是指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
技术措施费：是指计价定额中规定的，在施工过程中耗费的非工程实体的措施项目及可以计量的补充措施项目的费用。内容包括：
1.大型机械设备进出场及安拆费：是指计价定额中列项的大型机械设备进出场及安拆费。
2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等安、拆、运输费用及模板、支架的费用。
3.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用。
4.垂直运输费。
5.施工排水及井点降水。
6.桩架90°调面及移动。
7.其他项目。
（二）措施项目费：是指计价定额中规定的措施项目中不包括的且不可计量的，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括：
1.安全文明施工措施费：
⑴文明施工与环境保护费：是指施工现场设立的安全警示标志、现场围挡、五板一图、企业标志、场容场貌、材料堆放、现场防火等所需要的各项费用。
⑵安全施工费：是指施工现场通道防护、预留洞口防护、电梯井口防护；楼梯边防护等安全施工所需要的各项费用。
⑶临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
内容包括：临时宿舍，文化福利及公用事业房屋与构筑物；仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
2.其他措施项目费：
⑴夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费用。
⑵二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
⑶已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
⑷市政工程施工干扰费：市政工程施工中发生的边施工边维护交通及车辆、行人干扰等所发生的防护和保护措施费。
⑸冬雨季施工费。
冬季施工费：是指连续三天气温在5℃以下环境中施工所发生的费用，包括人工机械降效、除雪、水砂石加热、混凝土保温覆盖发生的费用。
雨季施工费：是指雨季施工的人机降效、防汛措施、工作面排雨水。
⑹上述内容未包括在工程实施过程中发生的措施费用。
二、间接费
由企业管理费和规费组成。
（一）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：
1.管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。
2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁等费用。
5.生产工具用具使用费：是指施工机械原值在2000元以下、使用年限在2年以内的不构成固定资产的低值易耗机械，生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费；以及支付给工人自备工具补贴费。
6.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
7.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项费用。
8.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
9.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
10.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险费用。
11.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各项费用。
12.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
13.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、定位复测费等。
（二）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。，内容包括：
1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳工程排污费。
2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。
3.社会保障费
⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
⑵失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。
⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
⑷生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的女职工生育保险费。
⑸工伤保险费：是指按照《辽宁省工伤保险实施办法》（辽宁省人民政府令第187号）的规定：为保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿，促进工伤预防和职业康复，维护职工的合法权益，分散用人单位的工伤风险的保险费。
4.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
5.危险作业意外伤害保险：是指按照《中华人民共和国建筑法》规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
三、利润
是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
四、税金
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
第二部分
各类工程适用范围
一、施工总承包
1.房屋建筑工程。适用于工业、民用与公共建筑工程。
2.机电设备安装工程。适用于一般工业、公用工程及公共建筑的机电设备安装工程。
3.市政公用工程。适用于城市道路、桥涵、隧道工程；城市给水、排水、燃气、热力管网安装工程；公用广场工程；给水厂及污水处理、给水、污水暗渠工程、雨水泵站、液化气储罐场（站）、各类城市生活垃圾处理工程中的基础等工程；其他各类构筑物工程。
二、专业承包
（一）建筑工程类
1.地基及基础工程。适用于各专业地基及基础工程。
2.土石方工程。适用于各专业人工、机械土石方工程。
3.钢结构工程。适用于各专业钢结构工程（包括网架，轻型钢结构工程）的制作与安装。
4.高耸构筑物工程。适用于各类烟囱、冷却塔、筒料仓、电视塔以及附属工程和其他高耸构筑物工程。
5.建筑防水工程。适用于各类建筑物、构筑物防水工程。
6.附着升降脚手架工程。适用于各类附着升降脚手架的制作、安装、施工。
7.金属门窗工程。适用于各类铝合金、塑钢等金属门窗工程。
8.预应力工程。适用于各专业预应力工程。
9.爆破与拆除工程。适用于各等级大爆破工程、复杂环境深孔爆破工程、其他爆破拆除工程。
10.防腐保温工程。适用于建筑工程防腐保温。
（二）装饰装修工程
1.建筑装饰装修工程。适用于各类建筑物、构筑物装饰装修工程。
2.建筑幕墙工程。适用于各类型建筑幕墙工程。建筑幕墙包括：全隐框玻璃墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、无框玻璃幕墙；各类金属板、人工造板及石材幕墙；其他各类建筑幕墙。
（三）机电设备安装工程
1.机电设备安装工程。适用于一般工业和公共、民用建设项目的各类机电设备的安装、10千伏及以下变电站工程、非标设备、储罐的制作安装等工程。
2.电梯安装工程。适用于各类型电梯的安装工程。
3.消防工程。适用于各类消防设施工程。
4.起重设备安装工程。适用于各类起重设备安装与拆卸。
5.建筑智能化工程。适用于各类建筑智能化工程。包括：计算机管理系统、楼宇设备自控系统、保安监控及防盗报警系统、智能卡系统、通讯系统、卫星及公用电视天线系统、车库管理系统、综合布线系统、计算机网络系统、广播系统、会议系统、视频点播系统、智能化小区综合物业管理系统、可视会议系统、大屏幕显示系统、智能灯光及音响控制系统、火灾报警系统及计算机房等工程。
6.炉窑工程。适用于各类炉窑砌筑工程。
7.化工石油设备管道安装工程。适用于化工、石油、石油化工装置的设备、管道安装工程。
8.管道工程。适用于各类管道及其配套工程的施工。管道工程内容包括：输送原油、成品油、天然气、燃气、热力；矿浆、灰浆；输水、供水、排水等各介质的钢管道、铸铁管道、混凝土管道等的制作与安装。
9.防腐保温工程。适用于机电设备安装工程各专业防腐保温。
（四）市政工程与园林绿化工程
1.环保工程。适用于各类环保工程。包括：禽、畜粪便沼气池工程；厌氧生化处理池工程；火电机组燃煤气脱硫工程；工业及集中供热燃煤锅炉烟气脱硫工程；工业项目（含核工业）噪声、有害气体、粉尘、污水、工业废料的综合处理工程；医院医疗污水处理等工程。
2.桥涵工程。适用于各类桥涵工程。
3.隧道工程.适用于各类隧道工程。
4.市政路面工程。适用于市政、小区各类路面和桥面工程。
5.市政路基工程。适用于市政、小区各级道路的基层等工程。
6.城市轨道交通工程。适用于城市地铁、轻轨等轨道交通工程。
7.城市及道路照明工程。适用于各类城市广场、道路、建筑物外立面、公共绿地等照明工程（含变电站、配电室）。
8.园林古建筑工程。适用于各种规模及类型的仿古建筑、园林建筑、园林绿化及古建筑修缮工程。
三.劳务分包
劳务分包适用于木工、砌筑、抹灰、石制、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电、钣金、架线作业工程。
第三部分
工程类别划分
一、工程类别划分标准
工程类别
划分标准
说明
一
1.单层厂房15000㎡以上；2.多层厂房20000㎡以上；3.单体民用建筑25000㎡以上；
单层厂房跨度超过30m或高度超过18m、多层厂房跨度超过24m、民用建筑檐高超过100m、机电设备安装单体设备重量超过80t、市政工程的隧道及长度超过80m的桥梁工程，可按二类工程费率。
4.机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在1500万元以上；5.市政公用工程工程费（不含设备）3000万元以上。
二
1.单层厂房10000㎡以上，15000㎡以下；
2.多层厂房15000㎡以上，20000㎡以下；
3.单体民用建筑18000㎡以上，25000㎡以下；
4.机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）1000万元以上，1500万元以下；5.市政公用工程工程费（不含设备）2000万元以上，3000万元以下；
6.园林绿化工程工程费500万元以上。
单层厂房跨度超过24m或高度超过15m、多层厂房跨度超过18m、民用建筑檐高超过80m、机电设备安装单体设备重量超过50t、市政工程的隧道及长度超过50m的桥梁工程，可按三类工程费率。
三
1.单层厂房5000㎡以上，10000㎡以下；
2.多层厂房8000㎡以上，15000㎡以下；
3.单体民用建筑10000㎡以上，18000㎡以下；
4.机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在500万元以上、1000万元以下；5.市政公用工程工程费（不含设备）1000万元以上，2000万元以下；6.园林绿化工程工程费200万元以上，500万元以下。
单层厂房跨度超过18m或高度超过10m、多层厂房跨度超过15m、民用建筑工程檐高超过50m、机电设备安装单体设备重量超过30t、市政工程的隧道及长度超过30m的桥梁工程，可按四类工程费率。
四
1.单层厂房5000㎡以下；2.多层厂房8000㎡以下；3.单体民用建筑10000㎡以下；
4.机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在500万元以下；
5.市政公用工程工程费（不含设备）1000万元以下；6.园林绿化工程工程费200万元以下。
二、工程类别划分说明
1.建筑物按经审图部门审定后的施工图并按单项工程进行划分。
2.以工程造价为标准划分类别的工程，其工程造价为经批准的工程概算（或估算）投资并扣除设备费。
三、工程类别确认报告单
工程名称
工程性质
业主名称
建筑工程建筑面积（㎡）
机电设备安装等工程工程费（万元）
市政公用工程工程费（万元）
业主确认工程类别
业主公章 负责人签字
年
月
日
工程造价部门
报告表收讫章
负责人签字
年
月
日
说明：
1.工程性质按本费用标准第二部分各类工程选用范围的规定确定。
2.本表一式多份，向工程造价主管部门报告后，业主留存一份、随报审的招标文件送招投标管理部门一份、作为招标文件内容之一送每位投标人。
第四部分
各类工程费率
一、各类工程费率
1.安全文明施工措施费 单位：%
工程
项目
工程 类别
总承包工程
专业承包工程
建筑工程、
市政工程
机电设备
安装工程
建筑工程类、
市政园林工程
装饰装修工程、
机电设备安装工程
一
7.00
6.40
5.00
4.40
二
8.00
7.40
6.00
5.20
三
9.20
8.60
7.00
6.40
四
10.40
9.60
7.80
7.00
2.企业管理费 单位：%
工程
项目工程
类别
总承包工程
专业承包工程
建筑工程、
市政工程
机电设备
安装工程
建筑工程类、
市政园林工程
装饰装修工程、
机电设备安装工程
一
12.25
11.20
8.75
7.70
二
14.00
12.95
10.50
9.10
三
16.10
15.05
12.25
11.20
四
18.20
16.80
13.65
12.25
3.利润
单位：%
工程 项目工程 类别
总承包工程
专业承包工程
建筑工程、
市政工程
机电设备
安装工程
建筑工程类、
市政园林工程
装饰装修工程、
机电设备安装工程
一
15.75
14.40
11.25
9.90
二
18.00
16.65
13.50
11.70
三
20.70
19.35
16.75
14.40
四
23.40
21.60
17.55
15.75
4.劳务分包工程
单位：%
取费基数
费用项目
劳务分包工程人工费
1.安全文明施工措施费
4
2.企业管理费
10
3.利润
5
5.市政工程工程施工干扰费：沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪五市以人工费+机械费之和的4%计算；其他九市按上述五市50%计取。
6.夜间施工和白天施工需要照明费按下表计算：
单位：元/工日
项
目
合计
夜餐补助费
工效降低和照明设施折旧费
夜间施工
13
5
8
白天施工需要照明
8
-
8
7.冬雨季施工费： 单位：%
项
目
计价定额分部分项工程费中人工费+机械费之和为基数
冬季施工
6
雨季施工
1
注：冬季施工工程量，为达到冬季施工标准所发生的工程量；雨季施工为全部工程量。
二、费用计取规则：（一）总承包与专业承包工程
总承包与专业承包工程以计价定额分部分项工程费中的人工费+机械费之和为计费基数（其中人工费不含机械费中的人工费）；计价定额分部分项工程费为：
工程量×计价定额中的定额基价+主材费+材料价差。
（二）劳务分包工程计费基数
劳务分包工程，不分工程类别、专业、企业级别，以计价定额中的人工费为基数计取费用。
三、工程费用取费程序表
序号
费用项目
计算方法
1
计价定额分部分项工程费合计
工程量×定额基价+主材费+材料价差
1.1
其中人工费+机械费
2
企业管理费
1.1×费率
3
利润
1.1×费率
4
措施项目费
1.1×费率、规定、施工组织设计和签证
5
其他项目费
6
税费前工程造价合计
1+2+3+4+5
7
规费
1.1×核定费率及各市规定
8
工程定额测定费
（6+7）×规定费率
9
税金
（6+7+8）×规定费率
10
工程造价
6+7+8+9
1.措施项目费用组成表
4
措施项目费
计算方法
4.1
安全文明施工措施费
1.1×费率
4.2
夜间施工增加费
按规定计算
4.3
二次搬运费
按批准的施工组织设计或签证计算
4.4
已完工程及设备保护费
按批准的施工组织设计或签证计算
4.5
冬雨季施工费
1.1×费率
4.6
市政工程干扰费
1.1×费率
4.7
其他措施项目费
2.规费费用组成表
7
规
费
计算方法
7.1
工程排污费
按工程所在地规定计算
7.2
社会保障费
1.1×核定费率
7.3
住房公积金
1.1×核定费率
7.4
危险作业意外伤害保险
由各市造价管理部门按有关规定确定
8
工程定额测定费
按规定
3.其他项目费用组成表
5
其他项目费
5.1
暂列金额
5.2
暂估价
5.3
计日工
5.4
总承包服务费
5.5
工程担保费
建筑安装工程费篇8
为贯彻落实住建部《关于开展建筑施工安全质量标准化工作的指导意见》（建质〔20nn〕232号）和市建委《关于进一步开展建筑施工安全质量标准化达标创建工作的实施意见》（建安〔20nn〕93号）文件精神，切实加强建筑施工安全质量标准化示范工地管理工作，强化企业安全生产主体责任，建立自我约束、持续改进的安全生产长效机制，提高企业安全管理水平，推动全市安全生产状况的进一步稳定好转，我市各级安全监督管理部门大力宣传创建工作，统筹规划，分步实施、树立典型、以点带面，推动了建筑施工安全质量标准化工作，20nn年我市建筑施工安全质量标准化创建工作取得了一定的成效。现总结如下：
一、创建总体情况
20nn年全市共创建市级安全质量标准化示范工地（小区）85项，比20nn年54项增加31项，增长57.4%；总创建面积162.6万㎡，比20nn年96.7万m2增加65.9万m2，增长68%。其中标化小区13项，比20nn年增加8项。省标工地5项与20nn年持平。85项标化工地中市本级27项，定远14项，全椒12项，明光11项，天长8项，凤阳8项，南谯区3项，来安2项。
二、企业创建达标率情况
我处对20nn年在市本级范围内承建工程的施工企业创建达标率进行了统计。共统计51家施工企业，创建达标率符合要求的有16家，不达标的35家，其中有30家一项标化未创。
本次统计考虑是第一年进行统计，结合我市创标工作实际，统计时遵循以下几条原则：1、对1000平方米以下的工程、钢结构一层厂房、学校加固工程、市政工程暂不作统计。2、20nn年4月1日前，未创标但是工程主体已封顶的项目不作统计。3、20nn年12月31日前，工程未创标但工程形象进度尚未达到创标条件的不作统计，纳入20nn年统计。4、20nn年统计过的项目，20nn年将不再进行重复统计。5、施工企业在外地承建的工程和创标项目不在本次统计范围内。6、采用项目数达标率和建筑面积达标率两个指标，其中一个指标符合要求，即为合格。
建筑安装工程费篇9
关键词：营改增；安装企业；税收筹划方案
中图分类号：F426.92；F406.7文献识别码：a文章编号：1001-828X（2017）013-0-01
引言
建筑安装企业税筹筹划方案的合理性与可行性，直接影响企业发展情况，与企业经济收益直接挂钩，为了促进健康、稳定、持久发展，“营改增”的实施优化了我国的税制结构，减轻了企业的税收负担，体现了税收公平的原则，同时也对经济发展带来了良好的影响，是我国经济发展的必然结果。
一、建筑安装业“营改增”的意义
1.建筑安装业在运营的过程中具有“营改增”的有利条件。因为在这个行业中资金是处于一个良性的循环状态，资金在供、产、销等过程中都有其一定的资金形态，但是不论在哪一个环节中处于何种状态，最终资金都会回归于货币资金的形态，所以，建筑安装业在计算增值税的销项税额以及进项税额的时候很容易计算。
2.建筑安装业是符合我国营改增的税收要求的一个行业。因为之前建筑安装业在缴纳营业税的时候，基本都是进行核定征收，这时候建筑安装业维持日常运营所需要使用的机械设备以及材料就会因为核定征税的原因，那以获得购买发票。
3.建筑安装业的税收管理难度大，根据建筑安装业的特点，税务机关在进行征税的时候，无法确定其成本和收益，所以多数都是采取核定征收，这时候就会导致一些税款的流失，所以在建筑安装业实行营改增，能够完善其征收增值税的链条，加强对其的税务监督和管理。
二、税务筹划背景及企业简介
营改增是我国一项重大的税制改革项目，通过这个改革之后，一些企业的经营模式、预算编制等多个方面都会发生变化，这也给一些企业带来一个全新的发展。面对营改增这一大的浪潮，通过结合建筑安装业在营改增中出现的问题，制定出相应的解决方案。
建筑安装企业在实际运营的过程中既可以承包总工程业务有可能承包工程的部分业务。所以建筑安装企业在承包不同的工程时，所签订的合同也是不同的。如果建筑安装企业签订的是承包合同，那么就是建筑安装企业是整个工程的承包人，如果是分别合同，那么建筑安装企业就只是负责建筑工程的一部分。在这里是针对建筑安装企业是承包人的时候，对其进行的税务筹划方案设计。
三、建筑安装企业营业税缴税现状及经营特点
1.营业税缴税现状
建筑安装企业在缴纳营业税的时候，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，将其收到的所有来自建设单位的工程款都算作是营业额，进而按照3%的税率进行缴纳i业税，对于购买的原材料的增值税不予抵扣。如果建筑安装企业将工程承包给他人，那么去除付给他人的款项，剩下的就为建筑安装企业的营业额。
2.建筑安装企业经营特点
因为建筑安装企业所承包的工程都是具有较长的工程期限，在一个自然年度基本都是不能够进行最终结算，针对这种情况，税务机关要求建筑安装企业安装工程的进度进行营业税的缴纳，对于一些能够在一个自然年度结束的工程，就要求其在工程结束之后缴纳营业税。
四、营改增改革后的影响及应对措施
1.对财务预算的影响
营改增之后，建筑安装企业中的财务科目产生如下变化：首先，应该营改增之后，工程在结算时候人的收入都是不含税的收入，所以将之前比会有下降的趋势，所以企业应该将年的预算进行调整；其次，因为营改增之后，进项税额能够抵扣，所以应该单列出来，进而全年的预算成本就会降低；最后，营业税金及附加这一科目，只是反映企业中的附加税费，所以全能的税金预算也应该下调。
2.对企业经营的影响
在营改增之后，建筑安装企业的工程收入以及成本和税金都会发生变化，所以在计算工程项目的毛利润的时候，毛利润率也就会发生变化，这时候财务人员在进行计算时，应该与业务部门取得一些合同中的财务信息，进而确定毛利润的计算方法。
3.对企业资金流的影响
因为建筑工程的工期都比较长，所以前期施工的过程中都会发生垫资的现象，进而在工程完工之后才会收到款项。增值税是根据增值税发票进行税款的缴纳和抵扣，所以，不论是什么时候只要开出增值税发票，建筑安装企业就需要缴纳增值税，所以企业就需要支出一定的资金。因为工程结束之后尾款还是需要一段时间之后才能够收回，在这个过程中企业会遇到资金紧张的问题，这时候企业多数会要求分包方进行垫资，而这时候就不能够取得相应的进项发票来抵扣进项税额，最终导致企业的一些进项税额无法抵扣，使得企业进行一个恶性循环之中。
4.对账务核算的影响
建筑安装企业在进行营改增之后，在财务核算科目中营业收入、营业成本、营业税金及附加、应交税费这几个科目都会发生一定的变化，比如，应交税费中，就需要下设两个二级科目，分别是应交增值税和未交增值税这两个科目，如果企业需要还应该设立相应的三级科目。比如，企业在这一会计期间发生了计提项等明细内容时，就应该设置相应的计提项财务科目。
5.对发票管理的影响
企业的财务人员在取得发票的时候，要注意取得的发票是否符合增值税进项税抵扣的要求，因为如果发票不合格，将会使得企业中一些进项税不能被抵扣，会给企业带来一定的负担。
6.对纳税申报的影响
建筑安装企业在进项营改增之后，税收缴纳的地方会发生变化，变为国家税务局。增值税的计算以及缴纳工作也比较复杂，管理上也变得相对严格，并且惩处的力度也比较大。所以建筑安装企业在营改增过渡时期，有很多的问题需要注意。
7.涉税事项管控的影响
建筑安装企业在营改增之后，有很多经济事项的支出都可以进行销项税的抵扣，所以财务人员在进行财务核算的时候要将思路进行开扩。比如，在一个工程施工中，水电费的支出也是一个不小的费用，之前这些费用支出都不会抵扣营业额，但是在营改增之后，只要企业能够取得正规的水电费的发票，就可以用于企业中的销项税的抵扣，财务人员在建筑安装企业的经营中所出现的费用支出应该多加注意。
五、结语
本文从四个部分对建筑安装企业营改增背景下税务筹划方案的相关问题进行分析研究，通过本文的研究能够发现，企业发展与企业税收筹划不可分割，相关管理者与财务工作人员应该明确营改增的内容，并积极进行税筹方案筹划，为企业提供更加健康、和谐的发展环境。
参考文献：
建筑安装工程费篇10
【关键词】建筑安装；目标成本；成本控制
通过合理控制建筑安装企业的成本能有效提高项目的经济效益，能对建筑行业以及项目的经济效益与发展产生直接影响。因此，在建筑安装企业施工过程中通过强化成本控制管理，能有效提高建筑安装企业的成本管理水平以及建筑安装项目的经济效益。
一、目标成本管理
所谓目标成本管理就是指将项目的成本作为管理的最终目标，是企业经营过程中的一种有效的成本控制策略。在实施目标管理工作中，项目成本是最直接的对象。目标成本管理方法源自于企业目标管理体系，即企业在承包安装项目的过程中通过目标体系提取对应的成本目标，从而指导及规划成本所发生过程中的所有费用信息，最终达到提高企业的资本效益、降低资本损耗的目的。在实施目标成本管理的过程中，要在对应时间段内根据目标管理设定的具体目标，例如利润总额、成本总额等，并将之作为组织与动员全体员工的最终目标，为实现项目成本管理的总目标提供标准化的参考。
在具体的实施过程中，完成总目标的设置之后，安装企业的各个部门必须制定与自身项目内容相关的具体成本控制细节，对总目标进行分解，从而形成完善的制度体系。在这个过程中，目标成本与目标成本管理之间应该采取辩证统一的方式对待，将成本管理作为一种方法和手段，而目标成本则作为管理的对象和目标。
二、建筑安装企业应用目标成本管理过程中存在的问题
当前，目标成本管理方法已经在我国部分建筑安装企业中得到了较为广泛的应用，而且取得了对应的应用效果。但是，在具体的执行过程中依然存在些许问题，需要结合实际情况予以解决。
1.目标成本管理的范围较窄
在实施建筑安装企业的目标成本管理工作中，虽然重视分析企业内部价值链的作用，而对企业外部价值链不予重视，造成了目标成本管理范围较窄的问题。在具体的执行过程中，考虑得更多的是生产过程中的目标成本，而对经营、销售、售后服务等内容的目标成本管理没有予以足够的重视，从而导致企业内外目标成本管理相互脱节的问题。对于建筑安装企业来讲，工程项目成本核算工作难以有效开展，更没有将成本核算与生产经营有效的结合起来，从而导致目标成本管理的实施范围较窄，不利于企业生产经营成本的全面控制。
2.目标成本管理的方法较为粗放
建筑安装企业在对目标成本进行具体划分的过程中，所划分的依据和原则较为粗略，划分在一处的成本管理对象之间通常没有必然的联系，或者联系较少，不能将其独立施工的工程实际能力予以体现。在具体的执行过程中，仅仅只是关注显性成本，而不重视隐性成本。同时，只重视财务信息，忽略了非财务方面的信息，直接造成了建筑安装企业在具体的管理过程中因为施工不当而造成的损失和浪费问题，使得项目执行的隐性成本增加。
3.内部参与的积极性较低
目标成本管理方法并不只是建筑安装企业领导以及财务管理人员的职责，而应该让所有公司内部的员工都参与到成本控制工作中去。当前，诸多的建筑安装企业没有重视对参与安装人员的工作培训，使得员工的工作效率以及工作能力不能得到充分提高。而在企业的生产经营过程中，员工作是企业的主力军，在工程建设的各个环节需要其发挥对应的主导作用，并在实际的操作过程中执行对应的目标成本，若员工的工作积极性较低，将直接造成工作效率低、生产成本高的问题。
三、安装工程目标成本管理的有效要措施1.采用合同控制完善目标成本管理的范围
采用合同控制方法进行成本管理是当前建筑安装企业成本管理的重要途径，同时也是完善目标成本管理方法体系，降低企业利润成本、提高企业经营效益的有效方式。在实际的执行过程中，可以通过项目经理所签订的目标责任书保证工程项目按时、按质、按量的完成。为了确保确定的总目标成本能够更好的分解、落实，项目经理应该会同项目内部成员以及其他业务部门签订详细的成本控制合同，从而有效的拓展成本管理控制的范围，实现对建筑安装企业全周期的管理控制。
2.实施费用控制策略，细化目标管理控制内容
通常，建筑安装企业的目标成本控制策略的具体执行是交由企业的成本控制部门与项目部门具体执行和管理的，同时结合具体的情况提出了一整套完善的成本控制管理方法。为了保证所确定的目标成本最终得以实现，必须从影响安装施工成本的若干费用，例如材料费、人工费、机械费以及间接费等费用进行针对性的管理。其中，建筑安装工程项目中人工费用占工程总费用的12%左右；设备安装过程中的材料费用的比例最大，而且对项目成本和利润产生直接影响。因此，在成本控制过程中通过采用量价分离的基本原则，对材料用量进行控制，并设置采购价格底线，遵照企业内部所制定的价格参照表予以采购，获得批准之后再予以实施。同时，还要对设计图纸进行严格审核，掌握工程项目施工的实际进展，及时的发现其中存在的主要问题。建立一整套完善的结算制度体系，在整个过程中，财务部门必须对财务开支进行审核，进行全周期的监督，从而达到对工程项目成本全面控制的目的。
3.加强内部控制，提高员工参与积极性
在企业实施目标成本管理控制过程中，提高企业员工参与的积极性是企业成本管理控制的另一个重要管理方式。为了提高员工参与的积极性，可以通过内部控制的方式，采取有效的激励手段刺激员工参与成本控制的积极性。例如，将员工的绩效考核成绩与成本控制成果结合起来，并将之与对应的奖励和惩罚结合起来，从而使得企业内部齐心进行成本控制，提高企业员工的工作效率、降低企业的生产经营成本。
参考文献：
[1]田喜芳.目标成本管理方法在建筑安装企业的应用[J].财经界，2013（32）.