建筑企业考察报告篇1
一、xx3家建筑企业的主要特点
xx市是全国闻名的“建筑之乡”。xx省32家国家特级建筑企业（其中：国企x家，民企xx家，年产值x万亿元），xx就有x家，占了半壁江山。xx四建、六建、xx集团是其中有代表性的的3支劲旅。它们都有5个共同的特点：
一是“大”——经济体量大。3家企业旗下均拥有数十个子公司、区域性公司，集建筑设计、科技研发、建筑施工于一体，年产值都在140亿元以上。四建集团2013年完成产值261亿元，缴纳地方税收x亿多元，占通州区地税总额的25%，实现净利润2亿元。
二是“强”——综合实力强。企业集体经济雄厚，家家都有几十亿元的资产，公司总部大楼气势恢宏，办公、酒店、居住等设施成龙配套。3家企业10年前就晋升为特级资质，都是“中国民营企业500强”，名次靠前。各家企业人才聚集，技术力量雄厚。四建集团拥有一级注册建造师x多人，二级注册建造师x多人。
三是“多”——精品项目多。四建集团夺得鲁班奖十连冠，拥有“鲁班奖”、“国优奖”、“詹天佑奖”等部级优质工程大奖x项，六建、xx集团鲁班奖都在x项以上。
四是“高”——管理水平高。3家企业管理模式虽然不尽相同，但都建立起符合企业实际、行之有效的现代企业制度，信息化管理手段运用到企业经营管理和办公的各个方面。
五是“好”——精神状态好。xx建筑人思想观念前卫，谦和文明。有高度的亲和力和向心力，言谈举止显示出自信和底气，成功的喜悦溢于言表。
二、xx3家建筑企业发展的主要经验
xx地处长江三角洲，紧邻大上海。建筑业的发展有着深刻的地理、历史、文化、政策渊源。上海的人才科技文化的直接辐射和带动、江浙人的精明与务实、国家和地方政策的倾斜扶持等优势，是xx市建筑业成功辉煌的重要外部因素。从3家建筑企业讲，其成功的关键在于把灵活的体制机制和科学的管理相结合。主要经验是：
（一）坚持把改革作为发展动力。四建和六建原是国有企业，xx集团原是镇属集体企业，3家企业先后进行了四次改制。2000年，第一次改制，退出政府序列，形成了政府控股、经营层持大股、职工持小股的股权结构。2003年，进一步深化改革，公有股全部退出，成为真正意义上的民营企业。2005年，进行第三次改革，大胆吸纳社会资本，增资扩股，壮大体量。2011年又进行了第四次改革，股份向经营层和企业骨干集中，内部股权部分流转。改革激发了企业的活力和潜能，增加了企业发展的动力，一次次改制，带来一次次跨越发展。四建集团在2000年改制时，年产值只有x亿元，7年后就到达x亿元。
（二）不断推进企业管理创新。3家企业在组织结构上均是集团公司、子公司（区域性分公司）、项目部三个层级。集团公司只负责对子公司、分公司实施宏观管理和高、精、尖重大项目的协调，不直接从事经营。子公司和区域性公司负责对项目部实施管理和经营。项目部管理人员全部由集团公司派出，由管理团队管理项目部，项目经理实行风险抵押承包。对项目经理，按业绩、人品、诚信，实行aBC三个档次的评级管理，优胜劣汰。集团公司对下属公司实行经营承包责任制，超利部分待工程款全部结算到位后按比例分成。公司印章由集团管理，投标等资料使用资料专用章。3家企业晋升特级资质后，根据企业业务发展的需要，自己组织科研人员设计、编程，开发软件，形成了独特的信息化管理平台和网络，并且运用到各个方面，真正做到了管理精细化。
（三）科学确立企业发展战略。四建集团承建的所有项目，全部实行公司自主经营。x集团60%的项目由项目经理承包经营，x%的项目由公司自主经营，x%的项目合作经营。四建集团在巩固壮大建筑主业的同时，开始实施战略转移，重点放在战略投资上。六建集团在经营战略上，实行“队伍随着项目走，大中城市大作为”，不断向省会大城市、经济热点地区优化转移，公司市场遍及全国20多个省市区。同时，大力实施经营结构多元化战略。既抓好传统主业，又充分发挥建筑产业关联度高的优势，拉长产业链条。先后涉足地铁、道路、桥梁、景观、园林。绿化等领域，并相继在二、三线城市启动了房地产开发，实现了主业与多业的联动发展。2013年成立如云信息科技股份有限公司，以移动互联、物联网、云计算等新一代信息技术为支撑，推出中国第一朵“建筑行业云”。其“建筑行业云服务平台”荣获2013年度中国建筑行业创新产品奖。
（四）大力实施人才强企工程。企业第一次改制时，通过股权激励的办法，留住了大批的业务技术骨干。以后，千方百计引进人才，每年从大专院校应届毕业生中招聘专业对口的优秀大学生几十名、上百名，为企业发展注入源源不断的新鲜血液。同时，加大人才的教育培养力度，依托大学和行业专家的优质资源联合办学，开设在职工程硕士班、企业总裁班、项目管理精英培训班。为企业老总和企业管理人员提供国际最前沿的管理理论和运作知识，用先进的理念武装员工头脑，促进员工知识不断更新，素质不断提高。为了留住人才，3家企业都采用了薪酬+股份的办法，从经济待遇上稳住了人心，调动了员工的工作积极性。
（五）深入推进企业文化建设。充分发挥党组织、工会、共青团的作用，以企业网站、报刊为平台，以各种主题活动为载体，着力打造富有特色的企业文化，陶冶性情，凝聚人心，形成了各自的企业精神、使命、愿景和核心价值观。四建集团形成了“利益共享、共同富裕、股权流动”的企业文化内核。xx集团形成了“机制激励人、文化塑造人、事业凝聚人”的企业文化内核。六建集团的《铁军报》、xx集团的《xx建设》内刊，办得生动活泼、丰富多彩，分别被评委全国建筑行业和xx省优秀报纸。
三、学习借鉴xx经验的几点建议
学习考察xx建筑企业，让大家增长了见识，开阔了眼界，受到了教育。它山之石，可以攻玉。学习借鉴xx经验，对xx集团下一步改革和发展提出如下建议：
第一，统一思想，正确认识自我。xx集团是一个有着近30年光荣发展历史的企业。当年，现在的老总们“一把泥刀走天下”，摸爬滚打，历尽艰辛，通过几十年的艰苦创业，不懈奋斗，才有了xx集团今日的成就。如今，xx集团已经成为全省知名、在全国有一定影响的大型建筑企业。当然，对比xx的建筑企业，我们在综合实力、核心竞争力、科技管理水平诸方面还存在一定差距。我们既不能妄自菲薄，也不能固步自封，自我满足，止步不前。当前，我们公司正处在发展的关键阶段，需要公司上上下下正视自我，团结聚力，实干发力，同心同德同向同行，为把xx集团做大做强，实现“xx梦”而努力奋斗。
第二，深化改革，实现制度创新。xx建筑企业发展壮大的法宝之一是不断进行改革，通过改革来调整影响和阻碍生产力发展的内部生产关系，形成符合和促进生产力发展需要的现代企业制度。由于体制的原因，我们的经营机制比较灵活，但是管理相对松散、粗放。建议从x个方面分步进行改革，通过改革推进制度创新。一是股权制度改革。尝试实行股权流动，将股权集中到现有的经营管理层和业务技术骨干，充分发挥股权的激励和约束作用。二是经营体制改革。在市场成熟、条件具备的地方，考虑建立区域性分公司，成熟一个建一个，由公司派出管理人员直接管理。三是资金投放体制改革。改由公司总部直接对项目部借贷为对区域性公司借贷，先行试点，逐步推开。四是管理制度改革。成立大法务部，一块负责对项目部印章、分包合同、材料购销合同、劳务合同的管理，一块负责对资金投放、使用的管理和借款清收，实行有效监控。五是机关工作人员分配制度改革。建立绩效考核目标责任制，根据岗位职责和工作任务完成情况，付给相应薪酬。
第三，搞好自营，壮大集体经济。要下决心推进公司自主经营，今年内起步，争取用3—5年的时间，使公司自主经营的比重达到x—x%。通过扩大自主经营，优化公司经营结构，壮大集体经济，不断改善和提高员工经济待遇。要想方设法，集中财力，重新选址，建设真正体现xx形象的多功能的“xx大厦”，扩大xx集团的影响力和吸引力，为今后的发展构建更高层次、更高品位的大平台。
第四，完善战略，实施转型升级。利用现有人才优势，完善产业链条。一是着手筹建、认真办好公司自己的甲级建筑设计院。二是加大科技研发力度，开拓钢结构业务，力争5年内建成产能x万吨以上的钢结构基地，最终向“研发—设计—制作—施工”一体化的全产业化链条迈进。三是认真研究战略转移。从传统的建筑施工逐步向战略投资转变，全方位、多领域参与市场竞争，不断提高xx的市场渗透力和占有率。从而实现真正意义上的转型升级，为企业进一步做大做强和整体上市打下坚实基础。
建筑企业考察报告篇2
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建筑企业考察报告篇3
关键词：房屋建筑质量管理控制
abstract:withtherapiddevelopmentoftheconstructionindustryofourcountryhousing,aswellastheimprovementoflivingstandards,hasputforwardhigherrequirementsonthequalityofhousingconstruction.inordertoeffectivelyimprovethequalitymanagementleveloftheconstructionofhousing,musttakeeffectivemeasures.thispaperanalyzestheexistingproblemsinhousingconstruction,andputforwardinpracticalworktoimprovethequalityofmanagementmeasuresofhousingconstructionshoulddosomework.
Keywords:controlofhousingconstructionqualitymanagement
中图分类号：tU71文献标识码：a文章编号：2095-2104（2013）
随着一些重大工程质量事故的发生，人们对房屋建筑工程的质量要求也越来越高，建筑行业间的竞争也尤为激烈。为了更好地保证房屋建筑工程质量，提高施工企业的行业竞争力，施工单位在施工过程中应着重做好质量管理工作，明确质量管理工作的重要性。
一、质量是企业生存与发展的基础
1、质量是建筑施工企业效益的基础
取得经济效益是建筑企业在市场经济竞争中的首要目标。各种各样的经济效益途径，必须以保证产品质量为前提。只有高质量的房屋建筑产品才能赢得市场的认同，才能取得消费者的信任，才能够得到业主的认同，才能够取得经济效益和社会效益。
2、质量是建筑施工企业发展的保障
随着建筑市场竞争越来越激烈，房屋质量是建筑施工企业的生存之本。只有取得优良的质量，才能保证企业竞争力，才能保障建筑施工企业的长远发展。
在保证房屋质量的基础上，采取合理的措施，降低成本，提高服务，才能增加建筑施工企业的竞争力，稳定市场。质量是建筑施工企业信誉的源泉，只有保证房屋产品质量，以及服务质量，才能塑造企业的形象和信誉，使企业立于不败之地。
3、质量是社会经济和技术水平发展的综合体现
我国的经济体制正从粗放型向集约型、量变向质变的转变，因此，我们因不断强调质量的重要性，形成以质量竞争为主，在质量的保障前提下，不断推动社会经济发展，发展科学技术水平。质量不仅是市场竞争的主要手段，而且是一个国家社会经济、科技水平发展综合反映。
二、提高建筑工程施工的质量管理措施应做好以下几个重点工作。
1、提高地勘质量，夯实地基
（1）在项目实施过程中建设单位委托勘察设计时，应该核查勘察设计单位是否具备相应资格和资质等级。同时，要加强对中标施工单位、监理单位的协调管理，监督其严格按规范要求进行施工、监理。
（2）勘察单位应严格遵守建设部《建设工程勘察质量管理办法》，严格按照国家有关法律、法规和规范，承揽和开展勘察业务活动。工程勘查技术人员必须满足资格要求；勘察大纲、勘察点定位、高程测量、钻探、岩土描述、取样、地下水、原位测试等勘察基本要素必须符合国家规范规定；工程勘察资料、土工试验数据必须真实、可靠；不得恶意压价竞争，偷工减料，弄虚作假，编造数据。
（3）各勘察、设计单位要全面检查本单位已完成的高层建筑工程项目的勘察资料、试验数据是否真实、可靠，施工图设计文件中是否存在安全隐患。发现问题要及时采取纠正措施，已通过施工图审查的，要及时联系原审查机构，并将修改后的施工图文件报原审查机构审查；已开工建设的，应及时报告建设行政主管部门并通知施工单位立即停工，采取补救措施。
（4）施工图审查机构应严格按照国家规范和施工图审查要求，对勘察报告和施工图审查文件进行复查，发现有违反强制性规范和安全隐患的，应要求建设单位和勘察设计单位整改，存在严重安全隐患的，应及时报告当地建设行政主管部门。
2、提高建筑工程图纸设计质量
（1）加强对设计单位的内部管理，提高各承包设计所、(室)以及各分支机构的业务素质，加强监督力度，缩小所审图纸的出图范围，增加院审的工作量，认真实行传统的校对、审核制度，明确责任，不走过场，对不合格的设计和深度不够的设计绝能草率出图。
（2）提高审图机构的总体水平，正确把握审查尺度，在满足强制性技术标准的前提下，加强审图力度，扩大审图范围。加强主要专业之间的沟通，减少错、漏、碰、缺现象的发生，建立激励机制，把减少浪费、节约资金纳入审图内容。同时，严格把关，提高审图质量。
（3）杜绝设计中的浪费，勘察报告中提供的地基承载力已经留有一定余地。但在设计时，不少设计人员不再进行修正，直接使用报告中的数据，有的还会再降低一些，而上部荷载仍习惯按设计荷载计算，已有很大的安全储备。但在设计中，不论是地下室筏板基础还是独立基础，往往还要随意增加相当厚度的砂砾石垫层，对多层砖房的条形基础，多数也是大开挖，砂砾石垫层或大范围挤密桩处理，缺乏认真分析和经济对比。
（4）要定期组织施工图审查机构开展技术交流，对某些共性问题和疑难问题，要统一认识，统一口径，避免对同样的问题提出不同的要求，对标准规范中不明确的技术问题，及时向规范管理部门咨询，求得合理解决。
3、选择施工队伍
施工队伍素质的高低直接影响工程质量的好坏一个项目工程建设立项批准之后，必然经过招投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备、资金情况以及拟承担工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理。三是查，即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书。四是访，即走访已交付使用工程的甲方，征求使用单位对工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能靠关系，走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍。
4、签订好施工合同
施工队伍确认后，建设单位即应与其签订合同（或协议），将甲乙双方的关系用法律条文写下来，合同内容必然严密，条款详尽、责任明确、奖罚分明、要求合理、手续完备、查核布据。合同签订前有上级主管业务部门报告，全责签订后，经当地公证部门公证存在法律监督。
5、选择良好的质量监督机构
必须选择符合相应资质条件，信誉优良和技术装备较强的监理单位。制定监理规划和监理实施细则，提高监督执法的透明度，建立健全工程质量监督告知制度，使工程质量真正建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法有机结合。为了保证监督的有效性和权威性，尤其现场监理监督机构应不断提高监督队伍的质量控制措施。监理部门、质量监督部门要不断提高自身业务水平，掌握基本设计理念，理解设计要求，熟悉设计图纸，及时发现问题，配合施工单位正确处理施工中的技术问题，取得施工单位的信赖和支持。
6、工程质量控制措施的落实到位
（1）加强高层建筑的“三线”控制工作。轴线、标高线、垂直度类似于建筑物的经络，对高层建筑来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准的现象，造成严重的质量事故或者埋下安全隐患，因而必须确保万无一失。
（2）为了确保总工期目标，必然实行分段控制、动态控制。在项目实施过程，要依据变化后的实际情况，在影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。
（3）严把材料质量关。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。对所有原材料必须做到“三有”“质保书”、“出厂合格证”、“有关试验报告”。审核施工方提供的材料计划的准确性，设备进场的合理性，以及建设方供货的及时性，协调建设方、施工方的供需矛盾。严查材料的使用认证，以防错用或使用不合格材料。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量。重视装饰质量：在施工装饰阶段，事实上要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一等，要有新创新、新工艺。抓好关键部位施工。
（4）加强各方面人员的管理，层层落实到位。特别是有责任心、经验丰富的施工人员是项目质量控制的基础。对工程质量起到至关重要的作用。
三、对建筑成品进行保护
对建筑中的成品，如果没有具体的妥善安排及保护，会造成大量的成品浪费以及浪费大量的人员对其进行维护以保证其质量。这样，往往会让它的质量大大的下滑，因此，在施工前我们对其编制好保护措辞，认真的完成对成品材料的保护工作。
1、制定组织措施
其中包含建立成品材料保护组织，具体交给技术有关领导负责，同时并组织相关的工长及组长参加，在工程竣工阶段还要增设专职管理成品人员，从而建立成品在竣工后的交接以及检查等。
2、保护措施
其中主要包含遮挡、包扎以及封闭等。遮挡：就是对一些可能被下面的施工工序污染和极其容易被破坏的部位，所采取的遮盖以及挡护等措施。包扎：是对一些容易碰到、易损以及易脏等部位，所采取的包扎措施。
四、结语
总之，建设一个好的房屋是每一个建筑工程技术人员的责任，我们要保质保量的为人民服务，遵循工作准则。质量控制是工程管理最主要的工作，也是工程项目的重点，更是决定建筑质量的关键。我们要提高房屋建筑施工工程管理，就要认真，负责、规范化的进行项目管理，不断提升施工项目管理水平，少做“垃圾工程”，多造福百姓是我们每个建筑同仁的义务。百年大计，质量为本，质量是房屋建筑本身的真正生命，要保证质量，就要提高工程管理。
参考文献：
[1]田景富，郑实.建筑工程管理的质量控制要素[J].科技信息（科学教研），2008（1）.
建筑企业考察报告篇4
（一）强化节能目标考核。全面总结年节能工作开展情况，发扬成绩，查找不足，巩固工作成果。进一步完善节能降耗统计、监测、考核三个体系，强化节能目标责任考核。年，根据市政府与区政府签订的节能目标责任书，万元GDp能耗比上年降低3．6％以上，规模以上工业万元增加值能耗比上年降低4．49％以上，对市下达的节能任务目标进行分解，落实到各街道、开发区、管理区，并签订节能目标责任书。继续实行“双目标”考核，把节能目标完成情况作为经济社会发展综合评价体系和干部考核评价的重要内容，实行问责制，落实“一票否决”制度和“四不一奖”规定。
（二）完善节能工作推进机制。进一步完善节能减排、建设节约型社会、发展循环经济和发展节能环保产业领导机构“四位一体”的工作机制。坚持集中统一的节能工作部门联席会议制度，及时研究分析节能工作进展情况及存在的问题，提出工作措施。充分发挥区节能减排工作领导小组的综合协调作用，对全区节能降耗工作进行协调调度和指导。完善节能工作定期督查和调度制度，定期对各街道、开发区、管理区节能工作情况进行专项督查。建立健全能耗报告制度和约谈机制。
（三）合理控制能源消费总量。探索建立强度指标与总量指标相结合的节能指标体系，通过实施能耗总量控制，确保完成能耗强度目标。将节能评估审查作为控制能源消费增量和总量的重要措施，严格执行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不断完善重大耗能项目专家评审制度和高耗能项目等量淘汰制度。完善科学化、常态化的节能预警调控机制，按照科学监测、超前把握、提前干预的原则，加强监测预警，及时跟踪监测各重点耗能企业能源消费指标。加强对高耗能单位和新增用电量较大单位的用电监控，适时启动节能预警调控方案。
（四）强力推动节能技术进步。把加快节能技术进步、深入挖潜节能改造作为推进节能降耗的重要措施抓紧抓好，实施锅炉窑炉改造、电机系统节能、能量系统优化、余热余压利用、节约替代石油、建筑节能、绿色照明等节能改造工程，以及节能技术产业化示范工程、节能产品惠民工程和节能能力建设工程。鼓励坚持以企业为主体，加大重大共性节能技术和关键技术的开发力度，加快推进太阳能光热技术工业应用、热泵技术工业应用、高效节能产品等先进适用共性技术和产品的推广应用。充分利用区节能专项资金导向作用，组织实施一批节能示范项目。加大国家、省、市政策争取力度，积极申报中央预算内投资项目、节能技改项目和省重大节能技术产业化项目，最大限度的争取上级政策资金支持。完善项目管理机制，强化项目监管，全面推广合同能源管理机制，积极组织节能服务公司通过国家备案审核，提炼申报合同能源管理项目。
（五）大力发展循环经济。重点培育循环经济示范企业、循环经济示范模式。重点推进建筑废弃物和餐厨废弃物资源化利用，年内争取建筑废弃物资源综合利用企业达到3家，餐厨废弃物资源化利用和无害化处理项目建设取得重大进展。推进资源综合利用工作，力争在工业及生活污水处理、畜禽粪便产沼发电等方面取得较大突破。加大工业废渣的综合利用。强化再生资源回收利用管理，完善静脉产业链条，加强对废旧金属、废旧轮胎、废旧家电、废塑料、废橡胶、废旧铅酸电池等再生资源的回收利用，年内资源综合利用企业数争取达到6家以上。继续推进清洁生产，力争年内完成审核验收单位达到4家以上。
（六）强化重点企业节能管理。实施节能管理数字化工程，建立健全全区重点耗能企业能耗动态监管系统和平台。依法加强重点用能单位节能管理，与重点耗能企业签订节能目标责任书，国家万家企业节能低碳行动企业至年累计实现节能量1．75万吨标准煤。构建全员参与的节能低碳企业文化，将节能低碳融入企业研发、生产和管理每一个环节。推行能源管理师制度，力争年内培训能源管理师10人以上。加强企业能源计量监测，推进企业能源管理体系建设，开展重点用能企业能源审计。深入开展能效对标活动，加强能效标杆企业建设。实行能源利用状况报告制度。建立企业用能总量与单位能耗指标相结合的节能目标考核制度，对未完成年度节能任务的企业，强制进行能源审计，限期整改。
（七）深入开展重点领域节能。积极推进建筑领域节能，新建建筑实行更加严格的建筑节能标准。完成既有居住建筑供热计量及节能改造、机关办公和大型公共建筑能耗监测及节能改造、太阳能建筑一体化应用任务。推进交通运输节能，积极发展城市公共交通，科学合理配置交通资源，优化交通运输结构，鼓励推广新能源汽车等高效低耗车型。加快太阳能热水器在农村的普及应用。推动商业和民用节能。在商贸服务业和旅游业开展节能低碳行动，加强商业企业、酒店宾馆能耗计量统计和管理，鼓励应用高效空调、楼宇能源管理系统等节能技术产品。落实节能产品惠民补贴政策，在居民中推广使用高效节能家电、照明产品。减少一次性用品使用，限制过度包装，抑制不合理消费。加强公共机构节能，鼓励利用合同能源管理模式实施节能改造。建立完善公共机构能源审计、能效公示和能耗定额管理制度，加强能耗监测平台和节能监管体系建设，开展节约型公共机构示范单位创建活动。
建筑企业考察报告篇5
是执法严格，力求取得实效。在年12月下旬和年1月上旬，县建设、交通等部门根据各自职，对所辖企业开展了重点检查。县劳动保障局分别与建管局和街道开展了二次专门检查，县劳动保障局和建管局对建筑工地农民工工资支付进行检查，并成功调处1起包工头欠薪逃匿事件，为15名农民工挽回损失1.2万元；劳动保障局和街道对租赁厂房企业的重点区域老泰坦厂房进行了专门检查，对在该区的26家租赁厂房企业进行逐个检查，涉及职工800多人，对在检查中发现的拖欠工资、未签订劳动合同、未缴纳社会保险等违法行为责令限期整改，取得了较好效果。
二、存在的一些问题
一是习惯性欠薪现象仍未得到有效制止。职工当月工资通常要隔月后甚至更长时间才能支付，职工对这种工资支付方式习以为常，大多数企业能在年底以前结清工资，但如果遇到企业经营亏损或倒闭，不能按惯例付清工资，就会引起社会问题。我县胶丸、机械和轴承等薄利行业的中小加工企业不同程度地存在习惯性欠薪问题。在老泰坦的租赁厂房企业也有2家是隔月支付工资。
二是建筑行业劳资纠纷隐患较大。建筑施工企业中，由于层层转包现象普遍、工时计算困难等原因，包工头卷款逃匿、民工工资无着落现象时有发生，这也是劳资纠纷在春节前的“重灾区”。虽然近年来一直在加大宣传力度和执法力度，特别是自2008年以来，对建筑施工企业进行了花名册、劳动合同、考勤表、工资单的“四统一”规范化要求，但由于建筑工地农民工流动性较大，管理难度大，实施也存在一定差距。从落实情况来看，只支付生活费不支付工资的现象依然严重，劳资纠纷隐患仍然较大。
三是纠纷处置力量仍为薄弱。随着劳动保障监察投诉、劳动争议仲裁案件的急剧增加，凭现有劳动保障监察工作人员的力量已力不从心，特别是基层劳动保障队伍，显得尤为薄弱。
三、下阶段工作打算
一是继续开展清薪维稳检查。下周，我县将准备召开清薪维稳工作会议，对防范处置企业拖欠职工工资工作再次作动员部署，县政府将与各乡镇街道签订年度目标责任书；春节前将组织一次专项检查，重点关注可能发生欠薪逃匿的企业、租赁厂房企业和工程款尚未到位的建筑施工企业。
建筑企业考察报告篇6
关键词：岩土勘察；存在问题；解决对策
随着建筑种类的多样化，建筑施工对岩土勘察技术的要求也越来越高。由于岩土勘察涉及到地基的建设，一旦出现勘测结果的偏差，就容易降低地基的承载能力。因此，加快岩土勘察技术的研究对提升建筑物施工质量以及降低生产成本至关重要。
1岩土工程中勘察技术的应用
1.1岩土勘察的类型
岩土勘察虽然在房屋的地基建设中有着比较广泛的应用，但是并非仅仅局限在这一方面，根据施工环境的不同，笔者将岩土勘察涉及到的建筑领域分为以下几个方面：首先是交通建设，铁路、公路的建设都离不开地基的施工，在施工前对岩土的土质进行勘察，有助于施工方对施工环境有所了解。第二是水利工程的包括桥梁、码头等水利工程的建设。第三就是房屋建筑的岩土勘察，这也是勘察技术应用最为广泛的领域[1]。对于这种大型的建筑工程而言，岩土勘察的技术都有明确的标准，大型建筑物的施工往往将岩土的勘察作为非常重要的一环，勘察工作要严格按照施工的具体规范进行。
1.2岩土勘察的内容
对用于工程承载的施工现场进行地质检查，记录相关的数据参数，描绘出土层的测绘图。采集土质的样本，并送到工程的技术部门进行化验，目的是对土质的强度有所了解，以便选择不同的施工技术和施工设备，对于土质的要求应尽量遵循刚性的原则，虽然施工时开采的难度较大，但是坚硬的土质是保证施工质量的保证，具体的内容以及标准如下图所示：
2岩土勘察中存在的问题
2.1岩土勘察公司存在的问题
近年来，为了满足市场上施工企业对土质勘察的需要，兴起了一批专业的岩土勘察公司，一方面解决了施工企业内部技术的匮乏，另一方面也加快了企业的施工进度，提升了岩土勘察的准确性。但是，公司出于勘察成本的需要，不得不缩短用于岩土勘察的时间，再加上岩土勘察技术依旧停留在传统的勘察手段之上，使岩土勘察的准确性大打折扣；野外的岩土勘察工作在很大程度上会受到环境因素的影响，不能够合理的对勘察地点的进行选择，导致勘察的结果难以全面的反映出勘察的土质情况，再加上勘察市场的泛滥，很多技术不过关的企业纷纷加入到了市场的竞争之中，为岩土勘察工作埋下了严重的安全隐患[2]。
2.2取样次数不够
通常情况下，对于一般的工程来说取样大致需要分为六次即可，对于某些大型的工程的来说，可以适当的增加取样的次数。为了方便施工操作，节省勘察使用的时间，就私自减少的了取样的次数，导致所取的样本存在着一定的误差，样本的采集要尽量遵循代表性原则，力求样本能够全面的反映出施工现场的岩土情况。
2.3记录不准确
当岩土的采样流程完成之后，就需要对样本进行分析记录，岩土的记录应该认真仔细，尽量防止数据参数的遗漏，很多技术人员在进行数据记录时难以做到完全的准确，总是会出现一些细小的纰漏，经常性的出现记录数据与实际数据的偏差，这些微小的偏差在施工过程中会被放大，施工的可靠性会有所下降，施工记录中存在的问题主要有以下几个方面：首先，技术人员没有及时的对采取的样本进行处理分析，样本长期的暴露在空气之中，水分会逐渐散发，在对土质进行化验时，就会存在着很大的误差。然后，施工人员在取样时没有按照施工规范进行，取土时没有在钻好的孔洞中进行提取，而是在管内随意敲出部分的样土进行化验。企业不重视对岩土记录人员的培养，记录工作经常是由没有经验的实习生进行记录，缺乏对岩土种类的了解，记录数据时容易出现混淆。最后，对于数据的分析与测算不仔细，测算完成之后有没有对测算结果进行检验，也是造成勘测误差的集中表现。
2.4原位测试中存在的问题
原位测试是岩土勘察中的一项重要工作，由于其应用技术比较繁杂，因此，经常会在实际操作中出现很多的问题，在设备正式投入使用之前，如果没有对设备进行归零操作，就会导致测试出来的数据有所偏大；在进行贯入试验时，没有对贯入的路径以及设备零件进行校正，勘采过程中操作的不规范经常会造成孔底有大量的残留物，容易出现缩颈的情况，测量出来的高度相较于实际会有所偏小；新型的动力探测手段与传统的探测手段相比，连续性有所缺陷，重型探测设备往往就是一步到位，碎石土的评价指标难以得到有效的评估，不能全面的反映出岩土的基本情况。
3岩土勘察问题的解决措施
3.1管理机制的完善
岩土勘察工作要尽量选择一些大品牌、口碑好的公司，施工单位可以直接与资质优秀的公司签订合同，但是这种情况下施工单位往往会处在一个被动的地位，因为这类公司的要价相对比较高，但是施工质量有所保证，当然，企业也可以通过招标的方式，即可以在一定程度上保证岩土勘察的质量，也能够节省大量的成本投入。合同的签订要明确双方的责任，使项目负责的单位时刻保持警惕性，即便是最后的工程出现问题，也可以将损失降低到最小的范围以内。
3.2加强技术培训
与其在勘察公司上投入较多的时间和成本，还不如完善自身的企业机制，通过技术人才的引进，构建起属于自己企业的勘察部门，虽然在引进此类技术员工时，员工的技术是企业考查的重要标准之一，但是由于勘察工作涉及到诸多的细节方面，因此，心理素质的考查也显得尤为重要。加强企业内部的培训，开展专业性的讲座将勘察经验传播给年轻的技术勘察人员，也可以与同类行业之间合作，组织丰富多样的交流活动，实现勘察经验在员工之间的共享。
3.3合理编写资料
岩土的分析与资料的编写有着很强的时效性，尽量在岩土勘采出来之后，就对岩土的土质进行分析记录，防止因水分的挥发造成的数据准确性下降的问题，资料的编写工作尽量不要采用分工的形式，勘察报告的编写者需要深入到实际的勘察过程当中，只有对施工现场有着全面的了解之后，才能保证报告编写的准确。如果在编写过程中出现了上下数据的不统一、预判与实际不吻合的情况时，就要对数据的测算全程进行检验，找出计算中存在的问题，并进行校正，直到将结论与实际的误差限制合理的标准之内，才能对报告的结果进行描述。
4结束语
岩土勘察工程是建筑施工的重要组成部分，勘查技术与勘查记录工作的困难对施工质量提出了很大的挑战，伴随着信息技术的不断发展，勘查技术将会朝着信息化的方向发展，不过从目前勘察的现状来看，在接下来的一段时间内还离不开技术人员的操作。为此，加快对勘查技术与设备的研究，提升员工的技术水平，对勘查施工的进步具有重要的意义。
参考文献
[1]赵光华.浅析岩土勘察工程行业存在的问题与解决措施[J].四川建筑，2012（04）.
建筑企业考察报告篇7
2006年,勘察设计站工作以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以“构建城乡建设发展新高地”为目标，以“科学的发展观”为统领,紧紧围绕我市建设工作中心任务，规范市场秩序，提高勘察设计质量，贯彻执行建筑节能标准，推动勘察设计创新创优，强化抗震管理，并取得一定成效。
一、2006年工作完成情况
今年，全市勘察设计行业完成建筑面积平方米，实现产值万元，比去年同比增长%。审查各类建筑工程210项，建筑面积340万平方米，审查违背强制性条文138条，发现重大安全隐患30个，不良报告记录数2条，经审查修改设计后节省投资约450万元。建设五湖新区、东湖上城等建筑节能小区9个，187.8万平方米，全部实现节能50%，下发规范性文件11个，集中组织3项专项检查，通报企业3家，处罚2家，罚款4000元；其中抗震加固调查50万平方米。引进高水平设计院18家，来我市承接设计任务。
（一）完善管理，严格监督，培育健康有序的市场
加强市场管理，建立“公开、公平、公正”竞争有序的市场是维护企业的合法权益，确保勘察设计质量的重要保障。工作中，我们积极完善管理机制，强化行为监督，以确保勘察设计市场健康有序发展。
——严格资质管理，提高队伍素质。今年，在资质年检及审批工作中，我们坚持“四公开”和“四严格”的原则（即公开管理权限、公开审批条件、公开审批程序、公开审批标准、严格条件、严格程序、严格管理、严格监督）加大管理。
一是加大年检审查力度。在今年的年检中，先后聘请17位专家，分企业资质考核组、市场行为考核组、设计质量考核组，采取打分的方法，对全市46家勘察设计企业进行检查。年检合格的企业共计38家，占总数83%，年检基本合格的企业8家，占总数17%。此次检查,在总结经验的同时对行业存在的重效益、轻质量，重图面、轻文字，重时限，轻把关等普遍问题进行了通报,并制定了整改措施。通过年检使各勘察设计企业进一步认清形势，找准企业的立足点，确定了企业的发展目标。
二是严格对勘察设计的资质审批。制定了“控制短线、发展长线、控制数量、发展质量”的勘察设计队伍发展战略，严格按建设部颁发的资质标准进行资质初审，今年增项、转正勘察设计企业共7家，无新增企业，从源头上控制了整体队伍结构和素质。
——规范准入条件，创造良好环境。引进高水平、高质量的市外、省外单位参与我市勘察设计市场竞争，有助于提高我市勘察设计水平，繁荣建筑创作，但管理措施必须跟上；才能达到既开放市尝又稳定和规范市场的目的。为此，我们进一步健全完善准入、备案、清出等各项制度。实行资质与资格双重挂钩、动态管理，提高外埠入庆企业标准，改变外埠勘察设计企业的备案方法。对甲级勘察设计企业变逐项备案为年度备案，并对该单位承担的项目进行跟踪问效。对于严重扰乱我市勘察设计市场的外地、市乙级以下中、小勘察、设计企业，或勘察设计市场信誉较差的，不得进入我市勘察设计市场承揽勘察设计任务。同时将外埠注册管理权限下放至五区、四县建设局及开发区建设局，充分发挥县、区建设局的能动性，简化了办事手续，既有利于外省市高水平、高质量的队伍进入我省，又规范了他们的市场行为，收到了很好的效果。今年先后有北京航天设计院、哈尔滨工业大学建设设计研究所、上海同济大学设计研究院等18家外埠企业来我市承接任务，极大地丰富了我市的勘察设计创作。
——加大清理整顿，维护正常秩序。工作中，我们更新固有的“重许可、轻监管”的观念。并从实际出发，转变管理方式。
一是充分调动基层管理部门的积极性。从我市勘察设计市场违章现象分布情况看，勘察设计行业管理薄弱的县、乡、镇等地往往是违章多发地区，故仅仅依靠市勘察设计主管部门来管好市场是远远不够的。为此，我站将勘察设计市场监管权力下放，明确各自责任和管理目标，鼓励县、区自行检查、监督本地区勘察设计单位对行规行约的执行情况。同时建立了每年评选一次优秀勘察设计基层管理部门制度；
二是充分发挥工程技术人员和工程建设者参与市场管理的积极性，鼓励他们举报市场违章行为。对于群众举报来信，做到事事有落实、有结果。今年9月份，我站接到袁旭阳反映大庆市日月星工程存在设计问题的来信后，派专人深入现场
共5页,当前第1页1，走访设计院及时调查解决问题，并向省主管部门和局领导进行了情况汇报。
三是集中组织检查，严格查处市场不规范行为。6月份，我们下发了《大庆市建设关于开展工程勘察设计市场及质量工作的检查通知》（庆建函【2006】29号）后，由徐国有副局长带队，开展了全市开发、勘察设计市场检查。随机抽查了在建工程勘察项目65个，其中公共建38个，住宅小区27个，依据国家和省有关的勘察设计法律法规，对无证挂靠、越级设计、拉人设计、代签图章等严重扰乱市场的行为进行了严查。对新潮丽水华城、正大方盛等4家工程下发了限期整改通知单，对未备案的哈尔滨方舟设计院、黑龙江省寒地勘察院分别处以3000元和1000元罚款。促进了我省勘察设计市场的健康、有序发展。
（二）健全机制、繁荣创作，提升勘察设计质量
勘察设计质量是决定工程建设质量的首要环节，它关系到国家财产和人民生命的安全，关系到建设投资的综合效益，也反映一个城市的科技水平和文化水平，因此，我站一直把勘察设计质量工作作为重点，以促进工程勘察设计质量的提高。
——健全机制监管，确保工程质量。9月份，我站在勘察设计质量大检查中发现湖滨教师花园、八一农大住宅楼和传染病院综合楼在工程勘察设计活动中违反《建设工程勘察质量管理办法》、《建设工程勘察设计管理条例》有关规定，并下发了《关于湖滨教师花园、八一农大住宅楼、传染病医院综合楼工程勘察设计质量问题的通报》（庆建函【2006】38号）文件，以及《关于加强工程勘察钻探现场质量管理的通知》（庆建发【2006】42号文件）。两个文件分析了质量问题的原因同时又对勘察设计单位提出的要严格程序控制，建立健全质量管理机制，实施勘察设计质量回访制度的要求，并对施工图勘察审查机构在工程勘察报告中认为有必要的项目，统一委托大庆市勘察设计协会工程勘察分会进行钻探质量复查。
——营造创作环境，搞好四优工作。按照《关于开展二oo五年度全拾四优”评选活动的通知》（黑建设[2006]3号）的文件要求，营造良好创作环境，组织全市的勘察设计单位参加设计大赛。市勘察设计企业在这次勘察设计大比拼中“大胆实践，精心创作”，取得优异成绩，实现我市在“四优”参赛史上新的突破。共评选获奖项目90个，我市获奖项目28个，占全省三分之一，大庆油田工程有限公司和大庆石油化工设计院设计的大庆油田化学助剂厂二次加工加氢改质，重整扩建及聚丙烯工程储远系统配套工程、大庆石化总厂炼油系统工程总体设计均获工业项目一等奖。
——严格施工图审查，强化质量监管。今年以来，我市的施工图审查工作以《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查实施办法》（黑建设【2007】21）文件为依据，强化勘察设计质量和市场的监管，认真实施施工图设计文件审查制度，施工图审查工作取得显著成效。截止目前，审查各类建筑工程210项，建筑面积340万平方米，审查违背强制性条文件138条，发现重大安全隐患30个，不良报告记录数2条，经审查修改设计后节省投资约50万元。
一是建章立制，规范施工图审查行为。将建筑工程施工图设计审查纳入基本建设程序，实施施工图审查登记备案制，未经施工图审查或者审查不合格的，未经建设行政主管部门备案的工程不得招投标，不得开工建设。
二是统一审查的范围，明确审查重点。规定在我市除抢险救灾、军事建设工程及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅外的新建、扩建、改建的建设工程全部实行施工图审查。重点要求新建设的住宅楼（小区）必须要有天然气管道系统、主城区新建设住宅楼（小区）必须配套优质饮用水；新建居住建筑全部实现建筑节能，集中采暖系统采用双管取暖，分户控制。未满足上述条件的施工图，其审查不予通过。
三是制定行业自律公约，建立严格的内部管理制度。指导两家审查机构建立自立公约，明确价格，明确责任，明确施工图审查程序，规范审查管理。行业公约的出台大大地增强了施工图审查机构的服务意识，积极主动地为业主和勘察设计单位服务。
四是将审查与教育、审查与处罚相结合。要求审查机构对施工图设计文件审查中发现的质量通病，认真进行归纳、总结，并通过网站和集中组织设计人员学习等形式，减少设计通病的发生。
五是建立学习型的队伍。要求各审查机构确定技术负责人、技术带头人，积极参加设计人员培训班、促进设计人员正确理解、掌握相关规定和设计方法，提高自身业务素质。今年，两家审查机构先后派出多名业务骨干参加了公用建筑节能和施工图审查要点培训班。从而建立了一支业务素质较好、责任感强的审查队伍。
（三）
共5页,当前第2页2强化宣传、闭合管理，开创建筑节能工作新局面
大力推进建筑节能工作是建设节约型社会的重大课题，是实现大庆可持续发展的重要举措，工作举足轻重，刻不容缓。
一是强化宣传，统一思想。为了达到宣传活动效果，我们抓好载体。第一，注重构建服务管理平台。召开县区建筑节能主管部门的动员会，使全市相关部门的思想统一到发展建筑节能是实现大庆可持续发展的重要认识上来。第二，注重构建新闻报道的宣传平台。年底，我站通过近半个月的艰苦工作，上上下下几易其稿，几番修改，在大庆日报发表了《大力推进建筑节能，实现大庆能源经济的可持续发展》和《建筑节能发展趋势》两篇文章，成为今年建设局宣传工作的一个亮点。第三，注重构建信息交流平台。下半年，我站我们创办了《建筑节能摘要》，包括：动态信息、专家评说、地市经验、视点等栏目。该摘要旨在宣传建筑节能有关政策、方针，交流先进地市经验、探索我市建筑节能工作的新思路、创新建筑节能工作的新机制。现已发刊3期，受到了局领导的表扬。
二是创新管理模式，规范建筑节能管理工作。今年我们在节能工作中坚持“以政策制度、标准规范为保障，贯彻落实建筑节能工作”的工作思路。在管理中结合实际，创新管理模式。逐步实现了节能工作"闭合"管理的模式，具体是把建筑节能工作纳入设计、施工图审查、施工、监理、工程质量监督及竣工验收等建设管理环节，各有关建设职能部门分头把关，共同管理。实行"设计审查制度"、"备案稽查制度"、"产品见证取样制度"、"竣工验收制度"和"统计报告制度"。为促进节能验收的科学性和公正性，我们依托大庆市石油技术学院成立了建筑节能检测站，负责对节能住宅的现场检测，对建筑能耗和热性能指标进行评价。
三是开展建筑节能监督检查，督促建筑节能标准的实施。为进一步提高对抓好建筑节能工作重要意义的认识，切实做好建筑节能的监管工作；督促各地严格执行新建建筑必须节能50%的设计标准；总结建筑节能工作中好的做法和经验，及时发现存在的问题并提出改进措施。我站下发了《关于开展建筑节能专项检查的通知》（庆建发【2006】41号），10月份在进行了各县、区自查的基础上，由徐国有副局长带队进行了全市的建筑节能专项检查。通过检查发现各市对建筑节能工作的重视程度有了普遍提高，也发现了各地好经验、好做法与存在主要问题。经过汇总，印发了全市节能工作检查的通报。
四是开展节能工作的调研，争取节能专项资金。我们依据现阶段我市节能工作的主要任务和工作计划，并经过充分的调研论证，向市发改委申请节能专项基金约为527.4万元，目前正在审批中。
（四）深入贯彻《防震减灾法》，加强抗震设防管理工作
一是积极开展村镇建设抗震防灾工作。林甸县的7.25地震发生后，勘察设计站马上启动防震应急预案，迅速组织油田设计院及石油学院的专家赴林甸灾区进行实地调查，并联合地震局，聘请省内外地震专家到我市就大庆市工程抗震防灾形式进行专题座谈。
二是开展抗震加固调查。落实省政府第23次、28次政府专题会议和8月19日全省地震重点监视防御区防震减灾工作会议要求，以政府办名义下发了《大庆市人民政府办公室关于开展全市建设工程抗震设防及加固情况调查的通知》（庆政办发【2006】76号）文件，经过一个月的时间，共调查1298项，50多万平方米，对这些项目进行了摸底鉴定，掌握了工程情况。
虽然我站在今年工作中取得一定的成绩，但是也清醒地认识到我们在工作中存在的问题。目前我市勘察设计行业主要在以下四个方面存在问题：
一是勘察设计企业竞争能力不强。主要表现在体制、机制、经营模式、服务功能、管理水平等方面。绝大多数勘察设单位还是大而全、小而全的综合院等，专业院所寥寥无几。在服务功能上大多还是局限在勘察设计这个主业上，与国外公司从前期策划、可行性研究、招投标、造价咨询到设计监理以及后期服务，可提供全过程、全方位的项目管理服务有很大差距。在管理水平上，还徘徊在计划经济体制管理没有与市场机制接轨。人才流失严重令人堪忧，仅今年上半年就有3名注册师离开大庆上南方就职。
二是勘察设计的质量和水平不高。我市勘察设计队伍总共46家，专业技术人员3519人，但有较强竞争实力的勘察设计单位不多，人均产值也未达全国平均水平。主要表现为设计作品低，设计作品多数重复以往，无新意、无突破、无主题、无创举，与我市城市建设的高标准不合拍，而且违反国家强制性标准，设计深度不足，错漏碰缺问题普遍存在,在成果评比中，除工业项目外的其实项目获奖成果的比例也较低。
三是建筑节能推广步伐
共5页,当前第3页3不大。还处在起步阶段、县城进度缓慢、对建筑节能的重要性和紧迫性认识不足；节能标准执行不到位、节能技术水平不高、比较成熟先进的新型节能结构体系没有大面积推广应用，新建建筑节能达标率低；供热改革滞后、建筑节能与热费不挂钩、没有形成建筑节能激励机制；节能专项资金不足；支持研究、推广建筑节能新技术力度不够。
二、2007年工作要点
2006年勘察设计站工作思路是：深入贯彻落实党的十六大，十六届三中、四中全会精神，坚持科学发展观，紧紧围绕“构建全面发展战略新高地”这个中心，按局工作部署，进一步解放思想，以大力建筑节能为重点，以提升勘察设计质量为主线，积极培育和发展勘察设计单位整体竞争实力；积极培育和发展更加公开、公正、公平、有序的勘察设计市场，确保整个行业健康、持续、快速发展，为全市的城乡建设做出更大的贡献。
重点做好以下工作：
（一）再上一个台阶。即勘察设计质量要上一个新台阶。第一要建立企业的自律机制。抓好勘察设计单位的自律，使之认真履行对质量的经济责任和法律责任，促进单位内部建立严格的质量责任制度，明确各部门和岗位的质量责任，落实到单位法人代表和设计个人。继续推行So9000系列标准认证，确保勘察设计成果符合强制性标准和规范要求。重点完成开发区规划建筑设计院、市规划设计研究院的质量认证工作。第二要要建立完善的监管机制。大力推进施工图设计文件审查制度，这是政府对勘察设计质量监督的一项强制性行为，我们要坚持把行政性审查重点放在履行基本建设程序和市场主体行为上，技术审查重点放在强制性标准和规范方面，看是否符合抗震、消防、环保、无障碍设计等要求，基础处理，结构设计是否安全可靠，未经审查或审查不合格的工程不准开工。第三要建立工程设计保险机制。以社会力量分担工程建设风险，通过试点建立工程设计保险的法规和配套制度，并在全省工程勘察设计行业全面展开，促进设计质量的提高。
（二）组织好两次会议。一是大庆市建筑“四节”新技术推广会。，我们拟组织召开一次大规模的建筑节能新技术推广会，重点推广介绍用热计量、地源热泵、中水回用、节水器材、太阳能集热、太阳能照明、沼气使用等国内外建筑节能领域的新技术，新产品，要借助建筑节能新技术推广会这个平台，让政府管理部门、开发企业、设计企业、科研工作者对节能工作有一个新的认识，让节能新技术的推广者与使用者建立面对面的联系。通过新技术推广会推动节能工作，为下一步我市全面开展建筑“四节”工作奠定基础，使我市节能工作走上新台阶。二是大庆市勘察设计技术研讨会。我们将聘请有关专家，组织召开大庆市勘察设计技术研讨会，重点对于技术人员流失问题、设计质量、设计技术、设计深度、标准规范理解差异，以及我市勘察设计行业存在的共性问题研讨，通过研讨，寻求解决的途径，学习省内、外勘察设计行业的先进经验，提升我市勘察设计质量。
（三）实施三个阶段，大力发展建筑节能。第一步是启动宣传阶段，利用报纸、电视、宣传单等形式，在全市掀起建筑节能宣传浪潮，达到全民了解，全民关注，全民参与的效果。第二步是建筑节能测试及既有建筑节能改造试点阶段，注重发挥专家的技术优势，通过节能测试及对既有房屋建筑节能改造取得第一手材料，为今后供热体制改革提供数据依据，为建筑节能改造积累经验。第三阶段是总结论证阶段，成立专家咨询委员会，研究大庆市建筑节能目标、实施步骤、激励政策等，并结合大庆实际组织修编、新编建筑节能标准设计图，力求形成相对完整、使用方便的系列图集，解决节能工作中的实际问题。
（四）出台四个规定。拟出台四项规定，第一是《大庆市建筑节能认定管理办法》。我们拟通过《大庆市建筑节能认定管理办法》，对达到建筑节能标准的，予以认定，未达标者，不能投入使用，并追究责任，提高节能建筑的节能质量。第二是出台《大庆市建筑节能工作实施意见》，通过制定我市节能工作中短期工作的指导方针，有计划、有步骤、有目的推进节能工作。第三是制定《大庆市勘察设计专业技术人员引进、奖励政策》，人才是勘察设计企业发展的生命力，我们一直强调重视人才，但是缺少之方面的相关政策，拟通过制定对专业技术人员的奖励和激励政策，留住人才、吸引人才、聚集人才。第四是制定《大庆市施工图审设计文件查实施细则》，施工图审查工作运作几年来，每年都有提高、每年都有进步，但没有适合我市施工图审查工作的相关制度。拟通过《大庆市施工图审查实施细则》将审查工作程序、审查深度及审查人员管理等内容规范化。
（五）构建五个平台。第一是建立企业信誉信息平台，让企业的信誉度为大建设单位、开发单位、监理单位及施工单位所了解，并接受监督。第二是设计成果信息平台，对我市
共5页,当前第4页4勘察设计企业历年来的优秀作品，对国内、省内优秀设计作品进行展示，开阔视野，加强比照。第三是专业人才信息平台，包括专业人才资历及取得的成绩，让专业人才为大家所熟悉，让专业人才对我市城市建设所做的贡献被大家所了解。第四是施工图审查信息平台，这个信息系统是对审查工作的实时监督及反溃对每个季度已完成和未完成的审查项目进行公示，接受社会监督。第五是建立建筑节能信息平台，将节能有关情况数据、节能有关数据、节能有关知识、节能工作进展做成专题，在网上公布。通过这五个平台的建设，加强工作的透明度，广泛接受各方面的意见及建议，推动我们的工作更好地向前发展。
建筑企业考察报告篇8
一、牢“意识防线”
“物必先腐，而后虫生。”首先是加强党员领导干部和关键岗位工作人员的廉洁意识教育。
一是做好常态学习。利用经营班子例会、月度/季度经营分析会、生产协调会、“三会一课”等平台及时组织学习宣贯《廉政准则》《纪律处分条例》《问责条例》等廉洁文件精神，厘清界定履职行为“边界”。
二是开展专项行动。开展落实中央八项规定及实施细则等专项检查、推进“回头看”，持续深化整行风、转作风、改文风，大兴廉洁、高效新风；倡导和践行“光盘行动”“绿色办公”“绿色出行”，从身边小事做起、从我做起，从点滴行动培养绿色环保、健康文明、勤俭节约的好习惯。
三是开设“道德讲堂”。通过讲述分享身边敬业奉献、廉洁奉公的道德模范故事，颂扬“存好心、说好话、行好事、做好人”的道德风尚。
四是抓好重点宣教。对新任、转任领导干部及时开展任前廉洁谈话，将廉洁从业情况纳入年度述职考核和人才盘点中。通过组织党员干部和关键岗位工作人员参观监狱、看守所及廉洁文化教育基地等，通过以案说法、现身说法等形式，帮他们算清人生“七笔账”：政治账、经济账、名誉账、家庭账、亲情账、自由账、健康账。
二、筑牢“制度防线”
制度硬约束。强调，反腐倡廉必须常抓不懈，拒腐防变必须警钟长鸣，关键就在‘常’、‘长’二字。要通过完善体制机制建设，筑牢反腐倡廉“制度防线”。
一是实行“三重一大”民主决策机制。落实民主集中制原则，企业的“三重一大”事项集体讨论决定，落实支委会前置讨论要求，一把手“末位表态”，确保科学民主决策。
二是实行年度“双向”述职述廉制度。党组织书记（一把手）不仅要向上级党组织报告履职情况，而且要向全体党员和职工代表报告工作，通过述职、述廉，督促党风廉政建设主体责任的落实。
三是实行“签字背书”制度。按照上级要求，基层党组织书记要分别与上级党委及本级单位分管领导、各部门负责人、项目负责人签订《党风廉政建设责任书》，形成“一级抓一级、层层抓落实”的责任体系，督促各级领导干部落实“一岗双责”。
四是实行党员干部廉洁档案制度。按照“一人一档”原则，每个党员干部建立廉洁档案，将个人报告的重要事项、年度考核任免和奖惩情况等信息及时记录在案，为上级选人用人提供清晰可靠的参考依据参考。
五是实行廉洁监督员制度。企业的所有招议标、询价竞价等业务均有现场随机抽签确定的廉洁监督员到场全程监督审核，确保业务在阳光下开展。
此外，通过开展纪检监察“创亮点工程”活动，针对企业生产经营管理中的风险点和薄弱环节开展专项效能监察，及时排查和发现问题和不足，抓好整改落实和补强措施，堵塞效益管理效益漏洞。
三、筑牢“文化防线”
文化软牵引。“教化废而奸邪并出，教化行而习俗善也。”如果不重视廉洁文化建设，腐败文化便会趁虚而入，侵蚀人们的灵魂，误导人们的行为。
一是打造廉洁文化宣传阵地。要按照“三区四有五上墙”要求，在显眼位置建立廉洁文化墙，通过制作张贴廉洁海报、悬挂廉洁标语，营造以廉为荣、以腐为耻的浓厚文化氛围。
二是开展廉洁文化特色活动。深入开展“纪律教育月”活动，通过党课讲廉、影片观廉、案例警廉、以史明廉、读书思廉、书画展廉、短信宣廉、家庭助廉等系列活动，宣扬诚信经营、敬业爱岗、拼搏奉献、廉洁自律的优秀品质，形成“人人思廉、全民崇廉”的党风廉政建设新格局，在广大干部职工中构筑起“文化防线”。
四、筑牢“监督防线”
阳光是最好的防腐剂。加强和改进监督，确保各项业务在阳光下运行，也是企业健康可持续发展的必备条件。
建筑企业考察报告篇9
一、宁波市建筑垃圾管理情况
宁波市城市建筑垃圾的管理模式为市、区（县）分级管理模式，城市管理局是全市建筑垃圾处置管理的行政主管部门，市市容环境卫生管理机构具体负责组织实施管理工作。各县（市）、区城市管理（建设管理）部门是本行政区域内建筑垃圾处置管理的行政主管部门，负责本辖区内建筑垃圾的处置管理工作。
《城市建筑垃圾管理规定》（建设部139号令）颁布实施以后，宁波市城市管理局依法对城市建筑垃圾的运输、处置及经营服务企业实行许可管理；宁波市建设委员会对城市建筑垃圾的运输、处置及经营服务企业实行市场准入管理，凡从事城市建筑垃圾经营服务企业，必须取得城管部门颁发的《城市建筑垃圾经营服务企业资格证书》；对建筑工地市容环境卫生管理采取签署责任书和预收卫生保洁费用的措施。对全市渣土运输车辆的实施密闭改装管理工作，目前其相关政策正在报批。在建筑垃圾消纳处置管理工作方面，主要以调剂利用回填为主，目前宁波市还没建设有专用建筑垃圾消纳场地。
二、镇江市建筑垃圾管理情况
镇江市（地级市）城市建筑垃圾的管理模式为统一管理模式，城市管理局是全市建筑垃圾处置管理的行政主管部门，其直属单位镇江市特种垃圾管理处（全民事业单位）具体负责组织实施管理工作。在管理体制上从有利于建筑垃圾管理出发，建立与之相适应的管理机制：市公安局交巡警支队机动大队成立四中队，6名干警与渣土管理处合署办公；市城管行政执法支队成立直属三大队也与渣土管理处合署办公。这种管理体制，加大了管理力度，融管理、服务和执法于一体，提高了行政管理效能。
镇江市建筑垃圾处置管理的地方性法律法规相对比较健全，制定了《镇江市城市建筑垃圾工程渣土管理的暂行办法》、《镇江市城市建筑垃圾工程渣土和特种垃圾管理规定》、《<建筑垃圾、工程渣土准运证><建筑垃圾、工程渣土处置证>使用暂行规定》、《镇江市建筑垃圾处置核准业务工作规定》、《镇江市渣土运输行业行为规范》、《建筑垃圾、工程渣土运输车辆安装使用gps全球定位系统暂行规定》等10多个规范性文件。对建筑工地的监督管理方面，要求各施工工地出入口路面必须硬化处理，配备洗车（洗轮机）设备，并确定一名卫生监督员，不经监督员同意，车辆不准出场。同时采取预收一定数量的卫生保洁费用，以利于开展监督考核。
早在20__年的时候，镇江市对从事建筑垃圾运输车辆实行密闭装置的改造，由市政府办公室牵头，市城管局、执法局、公安局、交通局、环保局、质监局联合下发通告，提出具体工作要求。为推动这项工作的开展，市政府还决定，采取优惠的鼓励政策，在规定的时间内进行车辆改造的，市政府给予经费补贴。全市120余辆建筑垃圾运输车辆，市政府共补贴40多万元。同时为了遏制建筑垃圾运输车辆乱弃土偷倒行为，对车辆利用gps全球定位系统实施全程监控。
在建筑垃圾消纳处置管理工作方面，主要以调剂利用回填为主，目前镇江市政府还没建设有专用建筑垃圾消纳场地。目前，镇江市从事建筑垃圾处置施工单位有18家，其中主城区有5家。主城区有建筑垃圾弃置场4家。为了加强行业管理，镇江市于20__年12月经市民政部门批准，成立了镇江是建筑垃圾处置协会，经过2年多的引导和强化，其行业自律管理步入健康有序的发展轨道。
三、南京市建筑垃圾管理情况
南本文来源：文秘站京市城市建筑垃圾的管理模式为市、区（县）两级级管理模式，市市容管理局是全市建筑垃圾处置管理的行政主管部门，南京市固体废弃物管理处（全民事业单位）受南宁市市容管理局委托，依法按照《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》、《南京市市容管理条例》、《南京市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定》、《南京市工程施工现场管理规定》等法律、法规的要求，负责对全市建筑垃圾、工程渣土处置情况进行检查、监督、指导、协调工作。主要包括：负责渣土的产生、运输、消纳和建筑垃圾综合利用、处置的管理；制定全市渣土管理的发展规划和日常整理工作；负责全市渣土管理信息收集、统计及上报工作；指导、协调、检查各区渣土业务管理工作；负责南京市建筑垃圾、工程渣土的处置核准，核发建筑垃圾、工程渣土运输准运证；负责南京市建筑垃圾、工程渣土处置场的设置审批；并依法对渣土处置违章行为进行查处。
南京市对市区建筑施工工地的监管力度大，对市区主要施工工地的出入口均安装设置无线视频监控设施，对施工工地出入口路面硬化、进出车辆冲洗和保洁行为实施监管。
在建筑垃圾工程渣土运输车辆监管方面，南京市于20__年已经实施渣土运输车辆密闭化改装、和市场准入管理工作，相关的政策法规健全，渣土运输行业自律管理规范。
20__年11月22日，南京市政府颁布实施第262号人民政府令，进一步规范渣土设置场的审批和监管，以奖励的措施鼓励部门、单位和广大市民对规定的实施进行监督，加大了建筑垃圾处置监管力度。与此同时，在建筑垃圾消纳处置（调剂）管理方面，南京市固体废弃物管理处制定了渣土（泥浆）处置场的审批条件及标准、渣土处置费补偿标准及审批规定，使渣土（泥浆）消纳处置场的审批和监管工作更加规范化。
四、意见和建议：
综合这次考察的情况，3个城市在建筑垃圾处置管理方面的管理模式、体制合理，相应的建筑垃圾处置管理职能明确；建筑垃圾管理相关政策法规比较健全，都有一个互通的建筑垃圾核准信息监控平台和有效的联动机制。结合我们的工作实际，为逐步做好建筑垃圾处置管理工作，建议：
1、建立健全建筑垃圾处置核准信息互通监控信息平台，同时制定出台建筑垃圾运输市场准入管理规定并组织实施。促使我市城市建筑垃圾排放、运输、消纳处置核准和监督管理工作进一步规范化。
2、筹备成立建筑垃圾运输企业协会，并建立一个建筑垃圾（土石方）回收调剂利用交易平台，通过引导和行业自律，促使城市建筑垃圾（土石方）的回填市场行为进一步规范化。
建筑企业考察报告篇10
【关键词】岩土工程勘察住宅建筑
住宅一直是我国重要的一大民生问题，它关系着人民居住环境和居住质量的好坏。而岩土工程是在建造住宅项目的首要工序，因此在住宅项目建造过程中必须对所要建设的岩土、地基进行科学、细致的勘察，以为建筑物质量提供最基础的保障。
一、岩土工程勘察在住宅建设项目中的意义
岩土工程勘察是按开发商的要求对所建设住宅项目施工地进行地质勘测和分析，并做出科学的勘察数据，以便能更好的为人民群众建造出高质量的住宅，提供更好的居住环境，使人们的生活质量得到有效的改善。
岩土勘察的工作内容主要是对施工场所的地质勘察及测绘、土样采集、原位测试、室内试验、现场测试及检验等，最终根据这些条件及手段，对地质条件进行定量定性判定，出具满足不同需求的检测报告，为施工设计及建造提供基础数据支持。
随着科学技术的逐渐进步，所使用的现代化仪器用于住宅建筑项目也越来越多，如电磁场测试技术、电子光学、纳米测量技术以及声波测试、遥感测试等技术，这些先进技术的不断应用，为岩土工程勘察更好的提供了科学的、准确的数据和参考资料，使得人们的住宅建筑更牢固、更舒适。
二、岩土工程勘察在住宅建筑项目中应用的一些问题
虽然我国在岩土工程勘察过程中，岩土工程勘察工作一直有所提高，取得了一定的进步，但在工民建设过程中还是存在着一些问题，其主要内容如下：
1.准备工作做的不完善。因为住宅项目建筑中，一般工期都会比较紧张，一些勘察企业为了在工作初期准备工作做的不完善，对开始勘察的资料准备不全，对所要建造工程地面平整度、结构形式了解不清，没有一个详细的数据，缺乏设计单位的勘察要求就开始对住宅建筑项目进行勘察。由于前期的准备工作做的不完善，会导致在实际进行中的勘察数据不标准，缺乏准确度和精确度。
2.勘察布点设置不合理。由于目前岩土工程勘察市场不够规范，导致了好多勘察企业用不良竞争的方式，压低价格，在实施中却没有足够的经费，不能按照国家规定的标准和审核来进行有效的勘察，从而影响到勘察过程中出现布点设置不合理，不能按照相关方案来执行勘察，所得到的数据偏差太大，不能作为有效的设计，对住宅建筑项目安全质量问题深有影响。
3.工作人员缺乏工作积极性。工作人员比较懒散对相应该取样和勘察的孔数量不足，不能达到相关文件的规定。忽视了变异性的分析，对异常值的处理不够精确，在操作过程中布点不够精确，孔与孔之间的距离和和深度没有做到位，不能达到应有的执行标准开展工作。
4.对较难勘察的地质结构缺乏数据的准确度。比如在温差条件特别大的冬天和夏天，杆长和孔底不进行校正，当缩颈和孔底有有残留时，标贯器能否没入应测试孔底不能确定，使得得到的数据与实际数据有一定差异；对于易出现碎石的土基，重型和超重型触探缺乏连续贯入。
5.勘察报告做的不够全面。在向相关部门递交勘察报告时，存在着内容不规范、参数不够全面、结论建议总结不够透彻等。
三、岩土工程勘察在住宅项目中应用一些需要改进的措施
总结以上我国在岩土工程勘察在住宅项目中存在的种种问题，必须要进行一些措施给予改进，更好的解决我国民生问题，提供修有住宅建筑，让人们的生活质量得到更好的改善。
1.加强地域地质的资料收集。为了能让勘察工作人员详细的了解到所建造住宅项目地貌地质、地形结构等外在因素，可以减少工作的盲目性，所以要加强资料收集，可以降低勘察时的成本，使勘察工作效率和质量都能得以提高。比如普通荷载较轻的建筑物地基可采用自然地基，勘察时孔的深度一般要结合当地地质结构合理进行勘察。对于乙级地基基础设计的框架结构建筑，普通的深度如果不能达到要求，可以进行深度加深勘察。其次根据不同的地质性质进行勘察，地质条件好、厚度大的可适当减少勘察孔深度，对于地质条件差的可以适当增加其勘察深度，其间距密度可以适当增加。
2.通过严格审查勘察工作来促进市场的规范。为了使工程勘察在住宅项目应用工作中能做到高效率、高质量。必须要对勘察现场加强监督检查，防止工作中的遗漏，对勘察报告作出详细的审核，做到勘察报告中的工作量和数据详细、真实，对地质参数报告进行详细的审查，这样能有效的杜绝勘察单位的恶性竞争，能达到市场的规范化。
3.加强人力资源建设。任何机构和单位都不可缺乏专业人才的培训和管理，勘察单位也一样，要不断的扩充勘察人员的知识储备量，学习先进的技术之手用于在实践勘察工作中去，对工作人员实行专业技能审核，颁发技术证书，实行认证上岗制度，加强实施注册岩土工程师的考评，通过对企业资质和工作人员的从业资质的双重控制来实现规范市场，提高行业的勘察技术水平的目的。
4.多使用现代高科技，进行勘察技术的革新。目前科技技术的快速发展，使得高科技应用于岩土勘察工程非常广泛，也非常的有效，能起到速度快、成本低、准确度高、信息量大等特点，因而要多使用现代高科技技术，一方面能提高岩土勘察工程的整体技术水平，另一方面也为我国民众住宅提供了更安全、更质量的保证。
5.加强对区域地质地貌研究，制定合理的区域勘察标准。我国首先是一个拥有960万平方公里面积的超级大国，各区域的地貌特征、地质形态分别不一，即使采用全国规范的勘察标准，也会存在环境和特定因素上的差异，所考究的指标不能作为准确的地域性指标。所以必须要加强对区域地质地貌研究，以便更准确的书写出详实的勘察数据和结果，能达到规范地方区域的勘察标准。
四、总结
我国人民住宅建筑一直是社会非常关注性的一个问题，合理、有效的进行岩土工程勘察工作，做出准确的详细参数，是建造优质住宅项目的关键。经常听长者告诫我们要脚踏实地的做人，住宅建筑项目也是一样，如果根基不稳很容易造成坍塌事故的发生，住宅项目又是重要的民生工程之一，岩土工程勘察工作的质量好坏与住宅项目的地基好坏有着密不可分的联系。因此，为了给能让我国人民居住上更安全、更舒适、更高质量的住宅，必须要做好岩土勘察工程工作，勘察出详细的资料和数据给委托方，让建筑公司建造更多、更好、更安全、更高质量的人民住宅，从而提高人民的生活质量，让人们的生活环境和居住环境更舒适、更安逸。
【参考文献】
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