全球20大城市房价 哪些城市房价最高？

房价一直是民生讨论的重点问题。有人统计过全世界城市的房价排名，其中香港排名第一。那么，哪些城市排名靠前呢？下面小编就来带个介绍。

　　全球城市房价排名前20

世界各城市房价排名前20，中国占10席！

其中中国居世界第一，房价高达每平米21万。具体排名如下：3360

1.中国香港21万/平

2.美国纽约，17万/平

3.英国伦敦14万英镑/平

4.新加坡10万/平

5.韩国首尔9万

6.日本东京8万

7.中国和澳门79，000人

8.印度孟买75000人

9.法国巴黎72000人

10.中国北京7万

11.中国深圳66000

12.中国上海65，000

13.慕尼黑63000

14.中国厦门49，000元

15.德国柏林45，000

16.中国广州42000

17.越南胡志明市4万

18.中国杭州39，000

19.迪拜39000

20.泰国曼谷38000

21.中国三亚38000人

意大利罗马26000英镑

23.中国南京，36000

你觉得这个排名靠谱吗？

房价居高不下的原因是什么？

真相1:供需矛盾

第一，无限的住房需求。城市化的快速发展推动更多的人向城市迁移，从而催生了大量的住房需求；与此同时，银行通过按揭贷款为住房需求者创造了几乎无限的购买力。

第二，土地供应有限。城市中不可再生和有限的土地供应导致住房供应非常有限。因此，不断上升的住房需求总是大于有限的住房供应。

真相2:房价与地方财政有关联

一是地方政府依赖地价融资。“土地财政”和“土地财政”是城镇化发展最有效的融资手段，即通过出让城镇土地使用权获得财政收入。中国特有的国有土地制度为政府垄断土地市场创造了条件，于是地方政府通过出让土地使用权这一隐性财富推动了当地城市化的发展，但也使得地方财政高度依赖土地价值，或者说房地产和房价。

第二，房价和地方政府挂钩。房价和地价挂钩，地价和金融挂钩，金融和城镇化挂钩。因此，经济增长、地方财政、银行和房地产之间存在着复杂的关系。

真相3:房价意味着财富

第一，高房价是有买家支撑的。是地价推动的，但房价最终是老百姓出的，按揭贷款最终是购房者收入偿还的。所以支撑房价的其实是人的收入，所以购房者不希望房价下跌，但不希望房价下跌的就是不愿意的人。

第二，房价意味着家庭财富。住房是几代人家庭财富积累的结果。房价的涨跌直接影响家庭财富的多少。房价下跌，就意味着全民财富缩水，直接影响经济增长和发展。