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家庭理财保障规划十篇

发布时间:2024-04-25 19:44:33

家庭理财保障规划篇1

D:首先,这是个财务分析工具,客户只需回答一些基本问题,便可以了解自己的财务安排是否健康,再有针对性地去调整财务缺口,完善家庭保障计划。

譬如,通过“财务需求分析工具”中的“子女教育需求分析”功能,客户只需提供一些简单信息,例如预计子女接受大学教育的时间、教育所需年限、预估每年教育费用等,就可以很快知道未来所需的教育金额,应该如何筹划。这个测算不见得要多么精准,重要的是帮助客户梳理家庭财务状况,了解现阶段家庭生活中存在的问题,未来生活中所需的资金多少。

从我们的调查来看,内地有计划将子女送往海外求学的比例高达82%。但这样的想法如何保障,长期的财务打算必须考虑经济的起伏、通货膨胀的因素,也包括其他可变的因素。

以我自己为例。作为3个孩子的父亲(注:丁国良是香港人),我在每个孩子出生时,为他们做出了教育金规划。但计划没有变化快,第一个孩子2008年出国留学时选择了医科,学制是5年。而当初我是按照3至4年的学制来进行教育资金规划的,这对我来说就是个阶段性的缺口,这个缺口是多大?需要通过这个工具来测算,再重新规划调整。

可见,家庭理财规划不是一劳永逸的,同样一个家庭在不同的阶段、不同的背景和条件下,对理财的需求都会不断变化的。所以一定要不时根据变化进行财务需求测试和评估,尽早了解家庭财务需求的短板,然后有针对性地调整理财规划。

iF:通常提到保障性就是指保险,汇丰的这一家庭理财服务为何也打保障概念?

D:子女教育、医疗保健、安家置业、退休养老这些家庭生活的基本需求都属于这个保障概念,而且这是一系列的金融服务。

4月份汇丰在京、沪、广、深等9个城市对中高收入人群进行了一项调查,78%的人认为,拥有财富是为了给家庭提供安逸的生活和保障,他们最关J心的项目是子女教育、财富增长和提高生活品质。因此,中国内地居民对财富的安排大都以家庭为重。

尤其在经历了金融危机后,很多人对经济起伏给家庭财富、家庭财务规划带来的影响深有感触。

iF:金融危机的确让银行的理财能力受到考验,这样的一对一的服务更像你们了解客户的一个平台。

D:这是当然。在经历金融危机之后,无论是银行还是客户都已经谨慎很多,人们除了关注财富增值,也明白了增值为的是幸福生活有长远的保障。也就是说,只有实现合理的风险管理和合适的资产配置,才能保障家庭生活的幸福。

对银行而言,也只有了解了自已的客户,才能了解他们到底需要什么样的产品,以及他们真实的风险承受能力。之前,我们接触过不少客户,都认为自己有足够的风险承受能力,事实却不然。

iF:看来,汇丰的保障性理财服务推出还是很及时的。

D:汇丰卓越理财的客户大都是事业有成人士,每天工作繁忙,少有时间打理自己的资产。但他们非常关心家庭资产的安排,也很关心目前经济状况下如何在资产安排里多一些保障,这需要有专业的考虑。所以,汇丰新业务推出后,客户的反响不错。

家庭理财保障规划篇2

不了解真实财务信息做规划

理财市场日渐成熟,但人们对产品的关注往往多于理财规划。财务规划实际操作起来并不容易,理财师最担心客户提供的财务状况不够真实,无法掌握其真实财务信息,因而一切规划都无从谈起。

人们担忧个人隐私泄露,不愿将家庭财务的真实信息透露给理财师,这样的财务规划必然不准确。所以,你要么告诉真实的财务信息给理财师,要么就自己动手了解家庭财务状况,并学做财务规划。要知道,财务规划是理财规划的基石,有了财务的分析,“上层建筑”才有望达成。

理财目标不明确

“相比国外的投资者,国内投资者最大的特点就是在投资理财时频繁地买进卖出。”恒安标准人寿首席营销官张见表示,“导致这一现状的根本原因,是投资者没有明确的家庭财务规划目标。”

具体的理财目标是理财规划的重点。别人会向你建议不同的理财目标,但是你自己必须明确究竟想要何种目标。张见认为,个人最重要的是要了解并确定自己的财务目标,不要有太多的随意性,或者盲目性,然后根据目标来设计并实施理财方案,并根据市场自身的变化进行调整,便它一直跟随目标而动。

财务规划不从长远期考虑

花旗银行连同清华大学的一项调研结果显示,尽管中国城镇家庭收入和资产显著增长,但相当一部分人群缺乏长期、系统的财务规划。比如没有从人生阶段的长远期着手,没有考虑自己退休后的财务规划。

从家庭理财的角度来看,人的一生可以分为不同的阶段,在每个阶段中,人的收入、支出、风险承受能力与理财目标各不相同,理财的侧重点也应不同。因此,我们需要确定自己阶段性的生活与投资目标,时刻审视自己的资产分配状况及风险承受能力,不断调整资产配置,选择相应的投资品种与投资比例。

认为省钱就是财务规划

在生活中,很多人理财,最直接的做法就是省钱,认为省钱就是理财。但在家庭财务规划中,理财师往往不太建议客户缩减家庭开支,因为这与生活水平息息相关,如果理财规划意味着降低生活水平,那规划本身的意义也就不太大。

财务规划的核心是让家庭了解自身的财务状况、目前理财目标和家庭风险。所以,省钱并不能达到理财的目的。而财务规划更有利于过度开支的家庭通过财务分析,利用多元化的手段,防止过度开支。可通过记账软件了解家庭支出,并控制开支,然后将家庭的结余进行合理的保险和投资规划。

把钱都存成长期储蓄

很多人为了得到更多的利息,常常不加思量,就把钱都存成长期储蓄,比如5年期或是3年期。

把钱都存到长期储蓄,不仅达不到理财的目的,还丧失财务规划机会。一旦家庭急需用钱时,再去办理提前支取,虽然提前支取的部分会按照活期利率算利息,没支取的资金按照原来的利率算利息,但是这样,一是流动性不足,二是会有利息损失。所以,你需要将长期、短期储蓄以及活期按比例进行规划好。

认为投资就是财务规划

很多人把投资股票、基金、保险、房产等同于家庭财务规划,还专注于单纯的理财产品排行的研究,或是依靠理财软件完成财务规划。这种投资虽然可能一时会有获利的,但这并不是真正意义上的财务规划,也很容易让自己成为金钱的奴隶。

财务规划不能公式化地套用现金规划、消费支出规划、教育规划、风险规划与保险规划、税收筹划、投资规划、退休养老规划、财产分配与传承规划,而是通过财务规划,让家庭财务状况更健康、更稳固、更安心,心理的需要逐步得到满足,生活更幸福。这也恰恰是财务规划的意义所在。

把理财等同于投资或投机

很多人认为家庭理财就是投资,把理财=投资=投机=追求高回报、高风险(产品)。实际上,理财和投资是有区别的。投资为博取利益的最大化,而理财实际上是做资产的配置,在确保资金稳定的前提下,追求一个稳定而长期的收益。所以,理财并不等于投资,更不等于投机,理财是一种长期的、理性的、专业化的投资行为。

在恒丰财富高级顾问唐绍云看来,投资赚钱并不是我们真正生活或理财要追求的目标,而是实现我们生活目标的工具和途径而已,它最大的意义在于平衡人生不同时期的收支不平衡。

忽视了保险规划

实际上,科学的家庭财务规划是按比例分配的,保障、消费、投资一样都不能少。

“在合理规划家庭财务的过程中,投资者需要了解各种投资理财工具的风险和收益特性,避免投资组合与投资目标出现错配。”有着16年保险从业经验的恒安标准人寿首席营销官张见表示,“由于保险的特殊性质,普通投资者理解困难,常常在家庭财务规划中忽视保险的作用。”

在理财金字塔中,风险防范是基础,包括银行储蓄、社会保险和商业保险;其次是家庭的债务,比如购房贷款等;再者是消费基金,包括购车、旅游、购房、教育等基金和日常的生活消费;最后考虑投资,包括股票、期货、房地产、黄金、艺术品收藏。

为了发财买保险

“买保险是不能发财的,保险只是一种财务安排,买保险是为转移风险。”国家理财规划师专业委员会秘书长刘彦斌说,人买保险的目的不是发财,而是避免因意外疾病或年老而变穷。要知道,保险是一种保障性的理财工具,指望通过买保险发财不可能,除非是死亡或高残,保险公司才会赔付高额的保险金。

先给孩子投保

家庭理财保障规划篇3

作为家庭理财不可缺少的一部分,保险规划受到越来越多家庭的重视。对保险知识缺乏的家庭来说,听取理财师的建议成了投保前的必修课。不过,有些理财师是否真的能够做到度身定做呢?

北京奥运会期间,为奥运冠军理财风靡一时。在保险规划方面,各路理财高手更是对运动员的收入、健康、家庭状况作了深入分析并一一给出投保建议。有不少理财师为姚明这位无冕之王作了理财规划。让我们来看看其中一位理财规划师的保险建议:

为保证缴费能力,姚明的保险计划缴费期限应该设定在其收入的高峰期间内完成,以10年之内缴清为宜。建议姚明将每年投入1817万元人民币用于保险费用的支出,其中978万元作为保障型保险产品的保费,占其年收入的8.5%;839万元作为保本型年金保险的保费,占其年收入的7.25%。

为姚明制订的保险规划大多与此类似,建议他拿出年收入的10%~15%投保保险。这看似能够自圆其说的保险规划却存在一个问题,身价上亿元的姚明是否需要投保保险产品呢?对于风险,他自身的经济实力难道不足以应对吗?换句话说,即使姚明今天就退役了,以后没有任何收入了,以他目前积累的资产,不够养活自己和家人一辈子吗?

还有不少为体育明星而作的保险规划也大同小异,如王励勤、林丹、郭晶晶等人,都被建议购买高额的身故、健康保险,而且均以年收入的10%左右作为保费的衡量标准。

那么,这10%的比例科学吗?真的对所有人都适用吗?

保险规划不应生搬硬套

理财规划、保险规划讲究的是因人而异、量体裁衣,这不仅仅指保险产品的选择,还包括了是否有必要投保保险产品、怎样设计保险框架才能充分有效等。不过,不少理财规划师在面对客户时,却以专业的名义直接跳过了“是否需要保险”这一步,并直接将保费定位在年收入的10%左右。

难道对于富有的家庭、拮据的家庭、单身家庭、丁克家庭或者单亲家庭等各式各样家庭形态,10%都是放之四海而皆准的保障吗?如是这样,岂不人人都能成为保险规划师了?这样无差异的保费计划又怎能体现保险的度身定做,因需投保的精神,又怎能为家庭真正抵御风险呢?

例如,非常富有的家庭按10%的比例,可能每年会花上数百万元、上千万元买保险,有这个必要吗?他们的保障很可能是过量的、重复的。而对于经济压力较大的家庭来说,保障基本生活才是关键,家庭收入10%的投入,可能会加剧家庭经济问题,在得到有效保障前,很可能已经发生支付危机。对于那些迫切需要保险保障的家庭来说,10%的投入比例可能未必足够,一旦出险,到手的赔付可能依旧无法弥补实际的损失,无法摆脱经济难关。

不同情况的家庭如果都生搬硬套10%的年收入比例投保保险,显然并不科学。那么,这个10%的衡量标准是如何而来的呢?

所谓的年收入10%作为保费支出,是多年前美国根据全国民众投保的保费、年收入情况计算得出的平均值,是一个由现实投保情况得出的统计值。以此来衡量保费虽然具有一定的参考意义,但并不对所有人适用。而且,近年来,随着美国经济的发展,个人收入和保险市场的变化,美国人投保的保费占年收入的比例正在下降,已经跌至5%左右。那么,我们的保险规划师是否也该根据美国的最新数据给出新的保险规划呢?

情况各异保险需求亦不同

其实,制订家庭保险规划的第一步应从是否需要保险保障人手。对于一部分人群,完全可以减少保费支出甚至不进行商业保险投保,而对于另一部分人群来说,保险的保障可能非常迫切、不仅仅是个人的保护伞,更是家庭经济的有力后盾。

再以姚明为例,虽然他是运动员,健康情况比较特殊,很容易为伤病所困扰甚至影响事业发展,但是,如今身价上亿元的他存在什么不能承受的风险呢?医疗费用再高,也无法与他的收入相比,反之,如果投保高额健康保险,很可能过量投保(健康险赔付是以实际花去的医疗费用为基础,不会超额赔付,保险金额只是赔付上限)。其次,巨额的寿险、养老险成本颇高,如果将保险金额看作保费的一种投资回报,那么同样每年千万元的投入,或许其他投资途径获取的经济收益会更好。

当然,这并不是说姚明的生活中就完全没有风险,比如他突然受了重伤,运动生涯中止等等,问题是我们目前国内市场上还没有承担这一风险的保险品种,而其他险种的赔付额远远要小于他的支付能力,所以,这样的保险不买也罢。

最近,网络上对单身白领的投保计划展开讨论,有人建议投保寿险、重疾险、养老险,年保费逾万元。其实,对于单身白领来说,最大的风险来自疾病,患病后不仅需要支出医疗费用,原本的收入也会减少,这是个人经济的最大风险。而寿险、养老险则不用放在首选考虑范围内。因为已积累的家庭资产可以防范身故风险,使父母养老无忧,而节省下的保费可以通过投资保障自身养老无忧。这样考虑下,逾万元的保费显得有些奢侈。

当然,对于某些人来说,依靠保险防范风险势在必行,并且投保的金额还不能太低。家庭顶梁柱就是属于这类人群。许先生35岁,每月的月收入20000元,太太月入4000元,目前每月房贷需要归还6000元,还欠款50万元,每月生活花销4000元。除房产以外家庭资产拥有10万元。显然,许先生挑起了家庭的重担,一旦他遇到什么风险事故,家庭的经济会陷入困境。给许先生购买寿险、重疾险就显得非常必要了,而且保额不能太低,至少应保证房贷的偿还没有压力。

此外,单亲家庭中,父亲或母亲购买足额的保险产品也是为下一代提供经济保障的有效手段。由于家庭收入来源单一,一旦父亲或母亲身故、患病,子女的生活就失去了保障。所以,需要依靠保险为这些家庭难以承受的风险做规避,保障事故发生后,家庭生活可以延续。

其实,每个家庭的经济情况、成员的收入、年龄、职业等等各不相同,理财师的保险规划当然不能一成不变。应当从家庭需求出发,配置合理的保险产品,至于保费的多少,应是保险方案下得出的结果,而非方案制订的前提。否则便有点本末倒置了。

应把“无法承受”作为投保标准

家庭理财保障规划篇4

几年前,为方便照看孩子,李女士辞职做了家庭主妇。现在女儿上小学三年级,李女士每天除了接送小孩,还兼职运营着公众号,每月有1000元左右的额外收入贴补家用。老公是家庭主要经济支柱,年收入20万元,有职工社保。一家三口每年的生活开支需要10万元,目前存款有50万元。眼看自己和老公今年要奔四了,她希望寿险规划师帮他们规划一下养老生活。

一、案例分析

从李女士家庭的财务情况来看,主要存在三个理财问题:一是家庭收入方面比较单一,整个家庭的收入来源主要来自于先生的薪资和一些储蓄利息;其次,投资方面过于保守,家庭盈余全部进行银行储蓄;第三,家庭保障不足,经济支柱的先生只有基础的职工社保,没有额外补充商业保险,自己因为做了全职太太,连最基础的社保也没有。如果仅靠先生的那点退休金,根本保证不了未来夫妇俩的退休生活质量。

二、理财建议

针对李女士家庭面临的三个需要解决的理财问题,给予以下几个方面的投资理财建议。

1.现金规划:保留3-6个月的生活支出费用作为紧急备用金。

首先,李女士家庭不需要50万元全部存银行,只需保留3~6个月的生活支出来作为紧急备用金,即2.5~5万元,可以以定期存款的形式持有。按照资金的流动性情况,李女士可以分别存3个月、6个月和1年期,虽然定存的收益率不高,但流动性强,提前支取本金安全,只是利息会少点。如果想简单操作,也可以放在余额宝等短期理财账户里,既灵活,又可以享受日利息。

2.保障规划:以经济支柱的先生为主,自己和孩子的保障为辅。

先生是家庭唯一的经济支柱,而造成这根家庭支柱收入中断的风险就是这个家庭的主要风险,这部分风险主要包含两块,即因疾病或意外导致的身故或失能。所以,保险规划的重点就在于一旦发生上述风险,保险所能提供的赔偿要能够弥补未来收入的缺口,从而不致影响家人的生活。从专业角度来看,寿险保额一般设为年收入的10倍,同时附加一定额度的重大疾病保险。另外,家庭用于保障类的保费支出控制在家庭年收入的20%都是合理的。

本案例中,李女士家庭保障类保费控制在4万元以内都是合理的,可以用其中的2.5万元帮先生补充200万元保额的意外险和定期寿险,以及60万元保额的长期重大疾病保障。剩余的预算帮李女士补充30万元长期重疾保障并附加投保人豁免,给孩子补充45万元的长期重疾保障并附加投保人豁免,合计保费不超过4万元。

这样经济支柱的保障额度充足,其他家庭成员也都拥有一定额度的长期重大疾病保障(大病保障对被保险人的身体健康状况要求严格,所以直接补充长期保障型的,可以保证续保且保费不会随年龄增长而递增)。

3.投资理财和未来保障规划:重新配置家庭资产,适当增加投资和保险,提前规划养老。

李女士家庭有50万元银行存款,可以按家庭理财习惯和资金使用功能进行重新配置。从李女士家庭之前的投资方式来看,属保守型投资者,而且李女士家庭目前的理财目标是规划未来的养老。所以,综合上述两点可以对50万元资金按5∶5的比例,分别投资风险资产和无风险资产,其中50%的资金可以考虑股票型基金或债券型基金的投资方式,让资产增值。如果夫妻俩都没有做股票基金投资的时间和能力,也可以选择有实力的保险公司推出的投连险,如安今年年初刚刚推出来的“超级魔方”计划,享受基金中的基金的待遇,还能按需附加需要的保障,未来还能转换为养老金。剩余50%的资金可以考虑投保分红型年金保险产品,尤其是李女士,因为没有固定工作的社保,且女性往往比男性长寿,未来可能会面临好多年独居生活的情况,所以,配置一份源源不断且终身领取的养老型保险非常有必要。如以先生为投保人、李女士为被保险人,设计一份年缴5万、5年缴、55周岁开始领取的终身养老金保险,并附加投保人豁免,可以锁定一份专款专用的养老金来保证未来的养老生活质量。

另外,李女士家庭的年收入扣除年支出,每年还会有10万元的盈余,也可以按照上述比例进行投资与理财分配,用于建立孩子的教育金和先生的养老金,也可以用于改善生活品质。

家庭理财保障规划篇5

王先生,36岁,月收入1.45万元,年终奖3.50万元,月生活支出2500元;王太太,32岁,月收入1.50万元,年终奖3.00万元,月生活支出2000元;孩子刚出生,月生活支出2000元。王先生家庭有2套自住房,其中一套市值150万元,有80万元贷款未还清,每月还款6600元;另一套市值140万元,有45万元贷款未还清,每月还款7400元。王先生还投资了一套公寓,市值42.5万元,月租金收入2000元。家用车2辆,每辆市值10万元,每月用车支出约3500元。王先生和王太太均有社保,并购买了商业保险。王先生的商业保险保额为20万元,公司负担一部分保费,每年自己交纳2500元保费;王太太的商业保险保额为25万元,公司同样负担一部分保费,每年自己交纳3000元保费。其他费用支出每年1万元。王先生家庭有现金和活期存款1万元,定期存款4.5万元,基金1.2万元,每月理财收入约300元,黄金2.1万元。王先生希望盘点家庭现有的财务情况,并制订一份理财规划,满足在孩子18岁时筹备50万元教育金及换一套120平方米房产的需求。陈玉罡,中山大学管理学院财务与投资系教授,中山大学并购重组研究中心秘书长

家庭财务状况诊断

王先生家庭资产负债及收入支出情况分别见表1、表2。

从表1来看,王先生家庭负债占资产的比重为34.6%,家庭财务较安全,风险评级为中等风险。

从表2来看,夫妻二人的月总收入2.95万元,其中,男方月收入1.45万元,占比45.6%;女方月收入1.50万元,占比47.17%。目前,家庭月总支出为2.40万元,其中,日常生活支出6500元,占比27.08%;月房贷还款支出1.40万元,占比58.33%。日常支出占月收入比重为20.44%,低于50%,表明家庭控制开支的能力较强,具有一定储蓄能力。月房贷还款占月收入的比重为44.03%,超过40%,表明家庭财务风险较高。每年可结余14.31万元,留存比例为32.04%,家庭储蓄能力较好。

家庭理财规划

王先生家庭理财规划可从以下几方面入手。

应急规划

王先生家庭需准备12.30万元应急准备金,其中1/6以活期存款形式保留,另外5/6购买货币基金。

长期保障

王先生年收入20.9万元,已购商业保险保额为20万元,若发生意外情况,可保障其1年的收入。如果希望保障未来5年的收入,且覆盖房贷风险,则保险缺口为125万元。若将保费控制在年收入的10%~15%,王先生可增加1.84万~2.89万元保费以加强长期保障。

王太太年收入21万元,已购保险保额25万元。若希望保障未来5年的收入,同时覆盖房贷风险,则保险缺口为142.5万元。将保费控制在年收入的10%~15%,王太太可增加1.80万~2.85万元保费以加强长期保障。

子女教育规划

如果希望在孩子18岁时为其筹备50万元教育金,按7%的年收益率测算,每月需定投基金1172元。如果考虑学费上涨因素,按3%的通胀率计算,则定投金额需增加至1990元。

养老规划

王先生夫妇每月的生活费用为4500元,按3%的通胀率计算,23年后王太太退休时将这笔费用将上涨至8881元,24年后王先生退休时这笔生活费用将上涨至9148元。由于王太太先退休,因此以王太太的退休时点测算养老金,测算结果为266万元。如果这笔费用的50%可由社保满足,另外50%需要自行筹备,则王先生家庭每月需定投1953元。

换房规划

上述基本规划完成后,王先生家庭的月结余为3857元,年结余为3.84万元,留存比例为8.61%,说明家庭现有财务资源足以支撑上述基本规划。

王先生希望在2年内换一套120平方米的房产,改善居住条件。由于受限购政策的影响,王先生必须出售手中的一套自住房。可将市值140万元的自住房出售,扣除45万元贷款及税费后,约可获得90万元现金。出售该房产后,贷款减少45万元,每月还款支出减少7400元,家庭可动用的投资资产为98.8万元。如果王先生按照上述4个基本规划调配财务资源,则2年可筹备的首付款约为130万元。如果新购买的房产只能贷款30%,贷款利率预计为6.15%,则王先生可负担的房价为186万元,按照120平方米计算,即可负担的购房单价为1.56万元/平方米。

家庭理财保障规划篇6

家庭财务状况诊断

刘先生家庭资产负债及收入支出情况分别见右栏表1、表2。

从表1来看,刘先生家庭负债占资产的比重为25.38%,家庭财务较为安全,风险评级为中等风险。刘先生家庭处于成长期,家庭最大的开支是保健医疗、学前教育、智力开发等费用。同时,随着子女自理能力增强,父母精力充沛,又积累了一定的工作和投资经验,投资能力大大增强。

从表2来看,夫妻二人的月总收入为2万元,其中,男方月收入为1.2万元,占比60%;女方月收入为0.8万元,占比40%。男女双方经济地位相近,同时构成家庭经济支柱。目前,刘先生家庭的月总支出为1.12万元,其中,日常生活支出为6500元,占比58.04%;月房贷还款支出为3700元,占比33.04%。日常支出占月收入的比重为32.5%,低于50%,家庭控制开支的能力较强,具有一定的储蓄能力。月房贷还款占月收入的比重为18.5%,低于40%,家庭财务风险较低,处于较为安全的水平。从年结余来看,刘先生家庭每年可结余11.36万元,留存比例为42.39%,储蓄能力较好,为未来家庭财富增长奠定了基础。

家庭理财规划

一个完整的家庭财务规划包含应急准备、长期保障、子女教育、退休养老4个基本规划。在做好这4个基本规划的基础上再进行房产规划、投资规划等,才能使家庭财务有健康的根基。

应急规划

做好应急准备是应对家庭紧急情况的重要措施,对先生家庭来说,需要准备6.12万元作为应急资金。目前家庭的活期存款仅4万元,还需增加2万元应急资金。可将其中的1/6以活期存款方式保留,另外5/6购买货币基金或余额宝、理财通等类货币基金产品。

长期保障规划

对于有孩子的家庭来说,长期保障是一项必不可少的规划。刘先生家庭的理财意识较强,除社保外,夫妻二人还各自购买了保额为20万元的商业保险。不过,这一保额只能保障意外情况出现时家庭未来1年的收入。在考虑房贷风险的情况下,如果需要保障意外情况出现时未来5年的收入,刘先生的保额缺口为87.8万元,刘太太的保额缺口为57.8万元。从保费支出来看,男方可增加的保费额度在10900~19100元;女方可增加的保费额度在3900~9100元。

子女教育规划

刘先生夫妇的孩子6岁,希望在孩子18岁时为其准备100万元教育金,假设通胀率为3%,年均投资收益率为7%,在不考虑学费按通胀率上涨的情况下,每月需投资4450元;考虑学费上涨的情况下,每月需投资6345元。

养老规划

刘先生夫妇二人的月生活支出为4500元。由于刘太太的退休时间早于刘先生,因此按照刘太太的退休时间测算养老费用。目前,距刘太太退休还有24年的时间,假设生活费按照3%的通胀率增长,到刘太太退休时,夫妻二人每月需要的生活费用将上涨至9148元。退休后夫妻二人所需的生活费共计274万元,如果其中的50%由社保提供,另外50%需要自行筹备,刘先生家庭可通过每月定投1845元实现。

基本规划完成后的收入支出情况

上述4项基本规划完成后,刘太太家庭的月结余和年结余分别为3505元和9860元,表明刘先生家庭现有的财务资源足以支撑上述规划,家庭的年结余资金可作为每年的亲子旅游费用。

实施策略

第一,刘先生家庭需要准备6.12万元的应急资金,目前活期存款仅4万元,需补充2万元。补充之后,其中1万元可以活期存款形式保留,其余5万元用于购买货币基金。

第二,如希望增强长期保障,刘先生可增加的商业保费在10900~19100元,刘太太可增加的商业保费在3900~9100元。

第三,刘先生家庭每月可定投6345元,作为孩子的教育金储备。如果账户资金在孩子18岁前达到100万元的储备目标,可将账户内资金转为债券,以保证其18岁时账户中有100万元资金可用于支配。

家庭理财保障规划篇7

陕西省保障性住房管理办法最新版第一章总则

第一条为加强保障性住房的管理,根据国家和我省有关政策规定,结合实际,制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内保障性住房的规划、建设、分配、退出、运营和监督等管理。保障性住房是指廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房。

第三条省人民政府对本省保障性住房工作负总责,并对省级有关部门和各设区市人民政府实施目标责任制管理。

市、县(市、区)人民政府负责本行政区域内保障性住房的建设和管理。

街道办事处(乡镇人民政府)负责保障性住房申请的初审工作。

社区负责保障性住房的申请受理工作。

第四条省住房城乡建设行政主管部门负责编制全省保障性住房建设规划,并会同发展改革、国土、财政、民政、林业等部门,按照各自职责,指导和监督全省保障性住房管理工作。

市、县住房和城乡建设行政主管部门具体负责本区域保障性住房工作的实施和管理,并会同相关部门制定本区域保障性住房工作具体的规划、计划和落实措施,完善规章制度,规范管理程序,健全准入和退出机制。

第二章项目管理

第五条保障性住房目标任务应当纳入项目投资计划管理。发展改革部门会同住房和城乡建设部门、财政部门按照上级政府下达的保障性住房目标任务,积极落实项目,加快前期工作,编报年度投资计划,并按要求逐级上报。

第六条所有保障性住房建设项目要严格按照国家和省上的有关规定,履行审批程序,及时办理项目立项审批、规划、土地、环评、节能等手续。

第七条省发展改革委要按照中央下达的新建廉租住房投资规模计划,会同省住房城乡建设部门共同审定年度廉租住房投资项目计划,并及时下达。

第八条省住房城乡建设部门会同省财政、发展改革部门对各市上报的新建公租房、廉租房购改租项目进行审查,对审查通过的项目纳入全省年度项目计划,列入年度中省资金补助范围。

第九条市、县(市、区)发展改革部门会同住房城乡建设、财政等部门对本区域经济适用住房、限价商品房目标任务内的项目及时立项,并报上级主管部门备案。

第十条列入计划的项目,应足额按时建成,不得多报少建。项目计划原则上不得调整,确需调整的,必须按程序报原项目批准部门核准。

第三章规划与设计

第十一条市、县(市、区)人民政府应当编制保障性住房建设规划、年度计划,明确保障性住房建设规模、土地、资金安排、项目布局、套型结构和工作机制等内容,并向社会公布。

保障性住房建设应当符合城乡总体规划、土地利用总体规划,优选规划设计方案,遵循经济适用、生活设施配套齐全、满足基本使用功能等要求。

第十二条保障性住房建设项目应当依据经批准的土地利用总体规划、城乡规划,选择在地质条件安全可靠、环境适宜、公共交通相对便利和商业、教育、医疗、文化等公共设施及市政配套相对完善的区域,本着节约集约用地的原则,充分利用储备土地、闲置土地,挖潜利用存量土地和产业结构调整土地。

第十三条保障性住房的建筑设计应当符合节能、省地、环保要求,积极推广应用先进、成熟、适用、安全的新技术、新工艺、新材料、新设备。

第四章土地管理

第十四条保障性住房建设用地应当纳入年度土地供应计划,指标单列,应保尽保。市、县(市、区)人民政府应当进一步提高审批效率,对于急需建设的保障性住房项目应当优先使用政府储备土地,采取即报快批方式,缩短审批时限,加快供地速度。

保障性住房建设单位未取得原批准职能部门同意,不得改变保障性住房建设用地用途。

第十五条市、县(市、区)人民政府要对列入保障性住房年度建设计划的建设用地实行统征统迁。

第十六条廉租住房、政府投资的公共租赁住房和经济适用住房建设用地采用划拨方式供地。

其他方式投资的公共租赁住房建设用地可以采取市场方式出让,也可以经过有资质的土地评估机构评估后以租赁或者作价入股等方式有偿使用。

限价商品住房建设用地,应当在市、县(市、区)人民政府限定房价的基础上,通过招、拍、挂方式出让。

第五章资金管理

第十七条各级政府应当确保保障性住房建设资金,可以按下列渠道筹集:

(一)各级财政预算安排的专项建设资金;

(二)提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额;

(三)不低于3%的土地出让成交价款(含招、拍、挂、协议出让等);

(四)保障性住房建设融资(包括银行贷款和住房公积金贷款等);

(五)出租出售保障性住房的收益;

(六)国家代地方发行的债券;

(七)保障性住房配建商铺等商业配套设施的出售、出租收入;

(八)其他方式筹集的资金。

第十八条廉租住房纳入财政预算内基本建设程序管理,省级财政部门根据省级发展改革部门会同省级住房城乡建设部门审定的年度廉租住房投资项目计划下达中省补助资金预算;公共租赁住房由省级住房城乡建设部门会同省级有关部门审查通过并纳入全省年度项目计划,省级财政部门按计划任务下达中省补助资金预算。

第十九条各级财政部门要按照上级政府签订的目标责任书确定的任务,以及省住房城乡建设、发展改革、财政等部门联合审定的项目批复计划,按照实施进度拨付保障资金。

纳入中省资金补助的保障性住房项目取得施工许可证后拨付中省补助资金;建设单位根据施工进度将建设资金向施工单位予以拨付。

第二十条各级财政部门要切实加强保障性住房资金的使用管理,及时将中省市县筹集的保障性住房资金全部进入保障性住房资金特设专户,实行专项管理、专账核算、封闭运行、专款专用,严格按照规定用途使用,不得截留、挤占、挪作他用,也不得用于平衡本级预算。

省财政部门依据省住房城乡建设、发展改革、财政等部门联合审定的项目批复计划,对市、县资金使用管理情况进行定期和不定期检查。

第二十一条符合租、购保障性住房条件的职工家庭可用住房公积金支付保障性住房房价款、租金。推进住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点。

第六章建设管理

第二十二条保障性住房建设应当严格执行基本建设程序、国家有关技术标准和强制性规定。开工项目和竣工项目信息应在开工和竣工验收后20个工作日内按项目逐个公开。

第二十三条保障性住房来源包括:

(一)政府投资建设的住房;

(二)政府购买、改造、租赁的住房;

(三)政府依法收回、没收的住房;

(四)企业或者其他组织按照与政府约定建设的住房;

(五)住房建设中配建、代建的保障性住房;

(六)其他途径筹集的住房。

产权存在争议或者纠纷、存在质量安全隐患或者不符合保障标准的房屋,不得作为保障性住房房源。

第二十四条以配建方式建设廉租住房、公共租赁住房的,配建的建筑面积、建设标准、收回和收购条件、价格等内容应当作为取得国有建设用地的前置条件,并在国有建设用地划拨决定书或者国有建设用地使用权出让合同中明确约定。

配建廉租住房、公共租赁住房的具体办法,由市、县(市、区)人民政府制定。

第二十五条保障性住房套型建筑面积应当按下列标准控制:

廉租住房在50平方米以内;

公共租赁住房在60平方米以下;

经济适用住房在60平方米左右;

限价商品住房在80-100平方米。

第二十六条市、县住房城乡建设行政主管部门依法对保障性住房的质量及造价等工程建设活动进行监督管理。开发建设单位应当对其开发建设的保障性住房在合理使用寿命内的质量承担责任。

第二十七条廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房建设项目,免征城市基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性基金。

电力、通讯、市政公用事业等企业要对保障性住房适当减免入网、管网增容等经营性收费。各项税收按照国家规定从低征收。

第二十八条市、县(市、区)人民政府应当将城镇住房保障人员经费和工作经费纳入财政预算,保证工作的正常开展。对在城镇住房保障工作中作出显著成绩的单位和个人给予表彰和奖励。

第二十九条省、市、县住房城乡建设行政主管部门应当建立住房保障信息管理系统,建立申领和退出廉租住房租赁补贴发放的个人信息、各类保障性住房建设项目信息等内容的电子档案,及时更新和维护数据,健全保障性住房档案检索体系,做好档案的录入、管理、使用、移除等工作。

第七章分配管理

第三十条保障性住房供应对象为城镇低收入、中等偏下收入、中等收入住房困难家庭。

低收入家庭收入线,根据《陕西省城市低收入家庭认定实施办法》(陕民发〔20xx〕57号)的规定,按照当地低保家庭收入线的1.5倍以下确定。

中等偏下收入家庭收入线按照当地城镇居民家庭人均可支配收入的80%以下确定。

中等收入家庭的收入线按照当地城镇居民家庭人均可支配收入为上限确定。

住房困难家庭按照家庭人均住房建筑面积低于当地城镇人均住房建筑面积的60%确定。

市、县(市、区)人民政府应当结合当地社会经济发展、居民收入和住房水平,合理划定城镇居民低收入、中等偏下收入、中等收入标准和住房困难标准。

第三十一条廉租住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭。

公共租赁住房保障对象为城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难者。

经济适用住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭,并与廉租住房保障对象衔接。

限价商品住房保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。

第三十二条符合下列条件的可依照本办法申请租赁或购买1套保障性住房:

(一)满足市、县(市、区)人民政府规定的户籍、劳动关系和各项社会保险要求;

(二)符合市、县(市、区)人民政府划定的收入和财产标准;

(三)无房或者现住房面积低于市、县(市、区)人民政府规定的住房困难标准;

(四)市、县(市、区)人民政府规定的其他条件。

第三十三条居民申请租用、购买保障性住房应当提供以下材料:

(一)家庭成员身份证件、户口簿等;

(二)家庭成员婚姻状况证明、收入证明;

(三)用人单位证明、劳动用工合同及社保证明;

(四)所在单位或者居住地街道办事处(乡镇人民政府)出具的住房情况证明;

(五)市、县(市、区)人民政府规定的其他需要提供的材料。

第三十四条申请保障性住房的家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的成员作为申请人。

申请人向户籍所在地社区提出申请。

申请人为外来人员的由用人单位或本人向住地社区提出申请。

未设社区的,申请人可直接向住地乡镇人民政府提出申请。

第三十五条社区应及时受理申请材料,并将符合条件的申请材料报送街道办事处(镇人民政府),同时在社区公示申请人名单。

街道办事处(镇人民政府)对申请材料进行审查,对申请人的家庭收入、住房状况等是否符合规定条件进行认定,并将符合条件的家庭报市、县住房城乡建设行政主管部门核准。

第三十六条街道办事处(镇人民政府)应当在申请人户籍所在地、居住地或工作单位将审核结果公示15日,公示内容包括申请人姓名、收入、住房等情况。

市、县住房城乡建设行政主管部门对公示期满无异议的予以核准。核准结果在申请人户籍所在地、居住地或工作单位公示15日,并在当地电视、报纸、政府网站等媒体上公开。

第三十七条对拒不配合调查,申请材料不齐全、不真实或者经审核不符合条件的,初审、复审或者审核部门应当退回其申请,书面告知申请人,并说明理由。

申请人如有异议,可以自收到书面告知之日起20日内,向原初审、复审和审核部门申请复核。原初审、复审或者审核部门应当自收到复核申请之日起15个工作日内进行复核,并将复核结果书面告知申请人。

第三十八条保障性住房实行轮候分配制度,按照抽签、摇号或其他公平、公正的方式确定轮候及分房顺序。未经相关程序不得擅自改变分配对象和轮候次序。

第三十九条有下列情形之一的保障对象,予以优先分配:

(一)享受城镇最低生活保障的家庭;

(二)孤寡老人;

(三)家庭成员属于残疾、重点优抚对象以及获得省级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的;

(四)居住在危房的。

第四十条各市、县住房城乡建设行政主管部门应当将保障性住房的地段、户型、面积、价格、交付期限及供给对象等信息及时向社会公开。

各市、县住房城乡建设行政主管部门应当将保障性住房的配租、配售对象的姓名、家庭人口、收入、配租配售的房屋面积等信息及时在当地电视、报纸、政府网站等媒体上公开。

第八章运营管理

第四十一条保障性住房运营管理的责任主体为保障性住房产权所有部门或单位。

第四十二条廉租住房租金和经济适用住房售价实行政府定价,租金成本由房屋的维修费和管理费构成,并与城镇低收入家庭的经济承受能力相适应。公共租赁住房租金和限价商品房售价实行指导价管理,租金成本由房屋的折旧费、维修费、管理费、贷款利息等构成。

第四十三条保障性住房的物业服务费实行政府指导价,由使用人承担。

第九章退出管理

第四十四条享受保障性住房的对象有下列情况之一的,由市、县住房城乡建设行政主管部门作出取消保障资格的决定,保障性住房产权所有部门或单位收回或者回购保障性住房:

(一)虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入、财产、住房等情况取得保障性住房的;

(二)违规出售、出租、出借,或者擅自改变住房用途且拒不整改的;

(三)无正当理由连续6个月以上未在廉租住房或者公共租赁住房居住的;

(四)无正当理由连续6个月以上未交纳廉租住房或者公共租赁住房租金的;

(五)家庭的收入、财产、人口、住房等情况发生变化,不再符合廉租住房或者公共租赁住房保障对象条件的;

(六)其他违反保障性住房政策规定的。

第四十五条已经享受廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房的保障对象购买其他住房的,应当办理退出手续。

第四十六条住房城乡建设行政主管部门做出取消保障资格的决定后,应当在5日内书面通知当事人,说明理由。当事人对取消保障资格决定有异议的可按照有关规定向有关部门申诉,当事人无异议的应当在规定期限内退回住房。

第十章监督管理

第四十七条保障性住房住户不得擅自改变房屋用途,不得损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施。

第四十八条住房城乡建设行政主管部门应当加强保障性住房的成本控制,实行明码标价,不得在标价之外收取任何费用。

第四十九条各级住房城乡建设行政主管部门应当依法履行监督管理职能,定期或者不定期对保障性住房进行监督检查,监督检查结果要及时向社会公布,并通过设立举报电话、信箱、电子邮箱等方式畅通信访举报渠道,接受社会监督。

第五十条违反本办法规定,应当退出保障性住房而拒不退出的,由市、县有关行政管理部门依法申请强制执行

第五十一条享受保障性住房的保障对象违反本办法第四十四条、第四十七条的,由市、县住房城乡建设行政主管部门责令限期改正;情节严重、拒不改正的,取消保障资格,收回保障性住房;被取消资格的保障对象在5年内不得再次提出住房保障申请。

第五十二条对各相关管理部门的工作人员在住房保障管理工作中玩忽职守、滥用职权的,依法追究责任。

第十一章附则

第五十三条本办法未尽事宜,按照国家有关规定执行。

陕西出台保障性住房管理办法解读《办法》对于地方政府及相关部门的职责作出了规定。市、县(市、区)人民政府应当编制保障性住房建设规划、年度计划,明确保障性住房建设规模、土地、资金安排、项目布局、套型结构和工作机制等内容,并向社会公布。保障性住房建设用地应当纳入年度土地供应计划,指标单列,应保尽保。市、县(市、区)人民政府对于急需建设的保障性住房项目应当优先使用政府储备土地,采取即报快批方式,缩短审批时限,加快供地速度;对列入保障性住房年度建设计划的建设用地实行统征统迁;廉租住房、政府投资的公共租赁住房和经济适用住房建设用地采用划拨方式供地。

《办法》还要求各级财政部门切实加强保障性住房资金的使用管理,及时将各级保障性住房资金全部进入保障性住房资金特设专户,实行专项管理、专账核算、封闭运行、专款专用,严格按照规定用途使用,不得截留、挤占、挪作他用,也不得用于平衡本级预算。符合租、购保障性住房条件的职工家庭可用住房公积金支付保障性住房房价款、租金。同时,推进住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点。

《办法》要求,保障性住房建设项目应当选择在地质条件安全可靠、环境适宜、公共交通相对便利和商业、教育、医疗、文化等公共设施及市政配套相对完善的区域,本着节约集约用地的原则建设。保障性住房建设开工项目和竣工项目信息应在开工和竣工验收后20个工作日内按项目逐个公开。开发建设单位对其开发建设的保障性住房在合理使用寿命内的质量问题要承担责任。省、市、县住房和城乡建设部门应当建立住房保障信息管理系统,建立申领和退出廉租住房租赁补贴发放的个人信息、各类保障性政府项目信息等内容的电子档案,以便于管理。

根据《办法》规定,陕西省的保障性住房分为廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房4大类。不同类型的保障性住房,套型建筑面积也有不同的标准。保障性住房来源包括:政府投资建设的住房;政府购买、改造、租赁的住房;政府依法收回、没收的住房;企业或者其他组织按照与政府约定建设的住房;住房建设中配建、代建的保障性住房等。产权存在争议或者纠纷、存在质量安全隐患或者不符合保障标准的房屋,不得作为保障性住房房源。

保障性住房供应对象为城镇低收入、中等偏下收入、中等收入住房困难家庭。廉租住房和经济适用住房供应对象为城镇低收入住房困难家庭。公共租赁住房供应对象为城镇中等偏下收入住房困难家庭和新就业职工、外来务工人员。限价商品房供应对象为城镇中等收入以下住房困难家庭。

家庭理财保障规划篇8

2007年被评为上海市“十佳理财团队”。)

80后多为独生子女,受过良好教育,工作稳定且收入颇丰。但由于从小倍受父母的呵护,长大后容易消费冲动无计划,大多不善理财。这样的两个人结合后,碰到的不仅仅是家庭文化的碰撞,家庭财务规划也将面临巨大挑战。如何正确处理适度消费、家庭保障以及资产稳步增值等等一系列接踵而至的问题,是80后夫妇亟待破解的一道难题。

针对80后夫妇的特点,我们的建议是“起步早规划,全盘赢全程”。

首先,80后的家庭生活刚刚开始,尚在婚姻的起步和摸索阶段,越早开始财务规划对于家庭的积累越重要。我们都知道财富的积累是以一种滚雪球的方式堆积而起的,事实上我们积累的速度和比率并不取决于我们自己,而是取决于整个资本市场的大环境。我们唯一能做的是在一定的情况下积累可投资金额及增加投资期限。因此,理财要趁早。

其次,80后理财要有人生全局观,不能只图眼前的享乐,而透支未来养老的财富。其实财富规划所要规划的是一生的财富,是现在有形以及未来无形的财富。比如说,年轻夫妇对于未来职业的规划也是一种理财规划,而且是职业生涯的一场持久的规划。所以,“理财”不是简单的“有财才理,更是要无财生财,有财求恒,恒者自安。”没有财,要想生财之道以开源,有了财要时刻考虑如何使财富稳健增长,最终获得财富并要使财富为自己所用,安享自己的精彩人生。

上海银行・80后理财锦囊:

一、缩减开支,在不影响生活质量的前提下减少冲动消费,实现“节流”。80后的主要特点注重生活品质并喜欢享乐,消费行为较冲动,因此,可调节和缩减的幅度较大,建议余下闲散资金,进行投资或培训。

二、做好职业生涯规划,真正实现“开源”。理财规划不仅仅是实现财务上保值增值,而是一个人一生的生涯规划。合理的职业生涯规划也是一份合理的理财规划,它使理财者在获得社会认同感的同时,收入也得到增加。建议年轻夫妇各自为自己建立一个中长期的职业生涯规划,与此同时,规划好家庭的角色,谁扮演家庭的bread-eaner,谁作为支持者。家庭收入结构和角色安排的合理性十分重要,也会为减少家庭摩擦、促进家庭和谐沟通起到支持作用。

三、为家庭保障添加“双保险”。在各自单位提供的社会保障之外,建议给收入占主导的一方定期寿险及附加意外、健康险。随着近年女性得病率的提高,建议女性家庭成员也适当购买重大疾病险。

四、坚持定期定额、长期投资。由于初始资产积累较少,因此,目前80后夫妇的投资结构往往品种单一,风险集中。如何使金融资产实现长期稳步增值是他们所面临的主要问题。基金定投是最佳选择。该方式可以将每月余下的储蓄投资于业绩优秀的基金,交给专业团队进行打理,分享资本市场长期的资本利得。

家庭理财保障规划篇9

追求整体资产组合效用最大化

家庭理财是一项系统工程,需要用一生的时间和精力来周密规划、精心打理,既要保证现有资金的流动性,又不能让其贬值。家庭理财,首先面临的就是投资工具和领域的选择,而资产的收益与风险以及相互制约关系,应作为考虑的基本点。简而言之,就是要对各种投资方式进行合理组合。因为资产间具有替代性与互补性,家庭投资组合追求的不是单一资产效用的最大化,而是整体资产组合效用的最大化。这就需要扩大投资渠道,科学组合,有效分散风险,最大限度地发挥资金的使用效应。

在后危机时代,国际国内经济形势都在不断调整和变化中,投资市场持续震荡,通胀预期升温。在此环境下,我们选择理财工具和方式时,既要具有灵活性。还要保证家庭资产长期的保值增值,而分红保险正是满足这些要求的投资工具之一。

分红保险,是指保险公司将其经营成果优于定价假设的盈余,按一定比例向保单持有人进行分配的人寿保险产品。传统险都有一个固定的预定利率,风险保障是固定不变的。与传统保险产品相比,分红险除了可以享受传统险固定的预定利率和风险保障外,还可以享受保险公司的经营成果,即参加保险公司包括投资在内的经营管理活动所得盈余的分配。因此,它可以有效地帮助避免利率波动和通货膨胀给客户资产带来的风险,并且使客户轻松地享受到保险公司的机构投资优势和专家理财服务。

“鸿鑫人生理财计划”七巧玲珑

成功的家庭投资理财,一方面需要加强家庭理财的科学规划,建立适合自身的理财方式,另一方面也需要金融机构开发出更多更好的理财产品。太平洋寿险最近推出的“鸿鑫人生理财计划”,包括主险“鸿鑫人生两全保险(分红型)”和附加险“附加鸿鑫人生加倍关爱重大疾病保险”。“鸿鑫人生理财计划”可谓七巧玲珑。

第一巧:巧理财,终生年年祝福金 客户购买了“鸿鑫人生理财计划”后,自合同生效日起,每年都可领到相当于主险基本保险金额9%的祝福金。首期祝福金于合同生效日即可领取,无需长期等待。收益返还频率高、速度快,年年享有一笔稳定的现金流,最大可能满足客户灵活理财的需求。祝福金如果不领取,可以复利累积生息,同时也可实现长期财务增值规划。

第二巧:巧保值,七十还本祝寿金 作为一款强大的理财计划,“鸿鑫人生”充分考虑到了老百姓理财看重保本的特点。客户除了每年固定得到一笔祝福金之外,在70周岁时,还可领取到一笔相当于已交主险保费总额的祝寿金,既保证了资金安全,又可用于养老生活支出,提高晚年生活的品质。同样,祝寿金如果不领取,也可以复利累积生息,作为给自己和家人的一笔庞大的资金储备。

第三巧:巧防范,抵御风险保障金 保险的本质是实现保障,分红保险作为理财工具的同时,也很好地体现了保险的本质,客户投保之后,将拥有终身身价保障。人身安全是家庭最大的财富,我们在不断探索理财方式的同时,更要考虑到在保障资金收益安全之外,还可做到身故风险的防范,彰显周到全面的人性关怀。

第四巧:巧增值,复利累积红利金 中国老百姓的理财观念日趋成熟,我们已经走过了片面追求收益最大化的阶段,开始更多地选择在保本的同时有稳定的投资收益。公司每年根据分红保险的业务经营状况,确定红利分配方案,您可以每年享受到公司经营的成果。红利可留存在公司的红利账户,以复利累积生息,有效抵御通货膨胀。

第五巧:巧关怀,加倍体贴关爱金 该理财计划特设重大疾病关爱金,用加倍关爱呵护人生长路。若患合同约定的重大疾病且符合理赔条件,将每年获得一笔金额等同于祝福金的重大疾病关爱金,增强生活保障,彰显人性关怀。重大疾病关爱金如不领取。还可留存于公司累积生息。

第六巧:巧呵护,人性彰显豁免金 若患合同约定的重大疾病且符合理赔条件,除可获得重大疾病关爱金之外,对分期支付保费的,公司将逐期豁免剩余保费,切实减轻客户的经济负担,而且还继续享有保障计划的各项权益。

家庭理财保障规划篇10

一、私营企业主的理财误区

1、私营企业主缺乏应有的理财知识。私营企业想要做大做强,除了和经营有关,和企业的财务管理制度也密不可分。通过调查了解发现,一部份私营企业主由于知识层次不高,缺乏应有的理财知识,另有一部份私营企业主忙于企业的经营管理决策、疲于应付各式各样的应酬或各式各样的费用审核控制,而缺乏应有的企业理财知识和税务意识,导致公私账目混乱的情况已是屡见不鲜,账目的混乱直接影响到企业财税规划,科学的财务规划在某些业务环节更能合理避税。在一些规模不大的私企里,往往没有自己的财务监管人员,到结账时便外包给税务师作报表核算,企业内没有自身的财务制度,更谈不上“科学”二字。企业主缺钱用便从公司账目上提取,甚至自己的配偶、子女也可随便从公司账目上提取现金用作个人消费支出,再列入公司账目“差旅费”、“管理费用”等科目。这种做法,往往在被税务机关查出后,不仅企业得补交所得税,还需缴纳罚金,正因个人消费不能作为税前扣除,违反了税法的规定。

2、家庭财产与企业财产合二为一。在一些私营企业中,企业主仍然给自己支付极低的工资,而将个人和家庭开支记入公司管理成本中。“既然钱都是自己的,无论放在公司还是自己的账户里,都没有什么区别。”在这些企业主的思想意识上,将个人生活开支记入企业成本及费用,不仅能减少个人所得税,还能抵减企业利润,从而减少企业所得税,正可谓“一举两得”。不少私营企业主认为“公司财产也是我的财产,为何要分开?我为何不能动?”,“赚了钱都投入企业,花钱时找企业拿”。一些企业主公私账户混为一体,家庭需要资金支出便从企业提取,企业资金周转不灵便将家里的钱往公司砸,发觉公司账面不平便让财务通过做账解决,通过做假账来掩盖业务流程的不合理,甚至设计出另外一种业务过程来达到少交税的目的。事实上,这便已构成了偷税行为。其实,企业主只是企业法人代表,并不能因此将公司财产与个人家庭财产混为一体。他们并没有意识到问题的严重性,一方面,税务局已经明确将这类纳税档案归为“虚假申报”,属于偷漏税行为。一旦被税务稽查部门查出,轻则补税罚款,重则被判处刑罚(根据刑法规定,偷漏税行为最高刑罚为无期徒刑)。另一方面,将公司和家庭的财务合为一体往往现金流易出现问题,导致将家庭财务风险与企业财务危机交叉混合,可能导致企业衰落。

3、私营企业主缺乏对理财风险的预警。由于私营企业主的收入不很稳定,也没有进入国家社会医疗保障范围,因此,私企老板应尽早在年轻时给自己做一份全面的人生保障规划。私企老板及家人需考虑意外伤害及医疗保障、住院费用报销及补贴、重大疾病保障,以弥补家庭整体保障需要。由于企业受经济周期和政策性风险影响较大,同时竞争压力也不断升级,使私营企业主的收入不确定性增加,如近年的贸易磨擦不断升级,由于欧盟和美国对我国纺织品出口进行设限,导致了众多贸易公司的倒闭。因此,要长久地做“富人”,私企老板应该首先“富家庭”,家庭是最稳固的保障线。

二、私营企业主的理财筹划

1、私营企业主应提高理财筹划意识。私营企业主在时刻关注企业经营的同时,应熟悉国家的财经政策,熟读国家的税法规定和相关的财务知识,制定规范的企业财务制度,以便更好地规划企业发展,并使得家庭免受企业财务风险之累。私营企业主理财需要把家庭和企业账户分开,一旦企业发生风险时才不至于使得家庭财政出现危机。依税法规定,我国的个人独资企业和合伙企业的经营所得,比照个体工商户的生产、经营所得征收个人所得税,不少企业主将自己的开支都列在企业账目上,甚至买车买房都列入公司账目,但是这些项目列入公司账目上,往往会得不偿失。2003年财政部、国家税务总局已联合发出通知,明确规定个人投资者的消费性支出不得在税前扣除。个人独资企业、合伙企业的个人投资者以企业资金为本人、家庭成员及其相关人员支付与企业生产经营无关的消费性支出,以及购买汽车、住房等财产性支出,视为企业对个人投资者的利润分配,并入投资者个人的生产经营所得,依照“个体工商户生产、经营所得”项目计征个人所得税。除个人独资企业、合伙企业以外的其他企业的个人投资者,以企业资金为本人、家庭成员及其相关人员支付与企业经营无关的消费性支出以及购买汽车、住房等财产性支出,视为企业对个人投资者的红利分配,依照"利息、股息、红利所得"项目计征个人所得税。企业的上述开支不允许在所得税前扣除。而针对个人投资者从其投资的企业借款长期不还的问题,通知规定,纳税年度内个人投资者从其投资企业(个人独资企业、合伙企业除外)借款,在该纳税年度终了后既不归还,又未用于企业生产经营的,其未归还的借款可视为股东的红利分配,依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。

2、私人企业主公私受益的理财筹划。从上述税法中可以看出,公司财产和个人消费支出有严格的区分,不能将个人消费列在公司支出中以逃避税收。在合法的前提下,也可以通过划分物品的使用权而增加企业主家庭收入,从而减低总成本;同样,也可以利用资产的属性和特性来巧妙避税,从而增加公司实际资产。私营企业主把公司财务和家庭财务独立核算后,企业主可以将公司占用个人财产产生的费用全部列入公司费用。通过增加企业的租赁费用支出和房产、汽车等支出,这样做就增加了企业税前费用列支,减少企业在税收方面的支出。比如,公司的房产和车辆是企业主自己所有的话,企业主可以适当地向公司收取租金,这样也可以为家庭增加一定的现金收入。将企业财产与家庭财产分离,即将企业无偿使用的房产、汽车改为租赁使用,尤其是企业大量占用家庭的财产(房产、车产)时候,如果不注意规避这方面的风险,这将影响家庭的财务状况。辆车的日常费用(油费、过路过桥费)均纳入公司费用中列支;另外,家庭的通讯费用亦可通过某些方式纳入公司费用中列支。这样就减少了家庭的现金流出。

3、私营企业主要做好长期理财筹划。由于目前影响中国私营企业主收入的因素较多,收入不很稳定,特别是贸易企业受政策性风险影响较大,如近年中美纺织品贸易导致了众多贸易公司的倒闭。因此,要长久地做“富人”,私企老板应该首先“富家庭”,家庭是最稳固的保障线。私营企业主每年年终可以将企业所赚取的收入按比例地提取作为自己的收入后转为家庭收入,这样就能增加家庭财务的保障。另一方面,私营企业主及其家庭成员多数没有进入国家社会医疗保障范围,因此,私企老板在进行理财规划时,应该尽早给自己和家人做一份全面的人生保障规划。如私企老板及家人需考虑意外伤害及医疗保障、住院费用报销及补贴、重大疾病保障,以弥补家庭整体保障需要;退休养老计划,以中国目前的情况来看,现在每月8000元生活水平,一对夫妻就可以过悠闲的退休生活。如某私企老板,在距离退休年期27年做退休计划,以预期平均通胀率3%的水平计算,每月退休支出的未来值则是17965元;而足够20年退休生活所需共4311600元。因此,私企老板应该为自己考虑购买理财产品,确保退休前一年退休基金能达到4311600元或以上。

4、私营企业主的投资理财筹划。一些私营企业主经过多年的经营拼搏,积累了一定的资金,由于受到市场变化及其他因素的影响,其资金投向受制约严重。对此,私营企业主可以投资收藏品,例如器皿、字画等,这些竞拍所得的艺术品不是用于装点企业门面,便是用于搞企业博物馆,旨在提升企业形象和品位。这些收藏品可以归结为企业的固定成本,每年提取折旧列入成本中,因为在我国的企业所得税法中并没有把收藏品排除在固定成本之外,只要符合“不属于生产、经营主要设施的物品,单位价值在2000元以上,并且使用期限超过两年的,也应当作固定资产”这一条例即可。收藏品作为固定资产,每年都得折旧,最终在账面上消耗为零资产,可是一般收藏品的价值只会往上攀升,甚至淘到好的收藏品还可以有大幅度的升值空间,从而也增加了公司的实际总资产。