广州新房如何办理房产证 广州新房如何办理居住证

1.检查开发商资质手续是否健全，五证是否齐全。房地产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等文件到房地产交易所办理买卖登记。

2.报名需要带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件材料。

3.在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。

4.交易所将向买方签发房产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

5.办理完买卖过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖契约，在三个月内向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

6.申请需要的证件材料有：出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。新房房产证如何办理的具体要求如上。只要符合以上条件，经房产管理部门审核后，即可领取房产证。