全款买房后，仍然可以申请公积金贷款，但必须在新房产证下来之前。一旦新的房产证下来，就不能再申请公积金贷款，只能通过补充抵押申请商业贷款。过程如下。
1.买方和房东签订买卖合同。在买卖合同中选择公积金贷款作为付款方式，并通过补充协议约定以下事项：除定金外的剩余房款何时交付，银行贷款以何种方式过户给买受人；并要求房东配合贷款。
2.公积金管理部门初审。购房人申请公积金贷款并准备相关材料，公积金管理部对购房人提交的贷款材料进行初审。
3.住房和个人信用评估。公积金贷款中心指定的评估机构对买方拟购买的房屋进行评估，并出示评估价格，以确定马先生的贷款金额。
4.公积金管理部门审核；公积金管理部将对购房者的贷款信息、个人信用信息、房屋鉴定结果进行审核。
5.买方可以选择担保公司或其他担保方式完成相关手续，然后由担保中心或贷款经办部门的工作人员告知买方签订贷款相关合同的时间、需要携带的资料以及需要支付的担保服务费。
6.面签，购房者在贷款办理部门工作人员的指导下签订贷款合同。
7.银行贷款，银行贷款一般是打入贷款服务机构的账户，凭借之前的约定，机构将银行贷款转给买方。
8.买方需要按照《借款合同》的约定每月还款。