房贷利率转换成LPR好还是固定利率好？ 房贷利率转换成年利率

1.虽然银行会提供浮动和固定贷款报价，但在预期LPR下降的背景下，客户通常会选择浮动利率报价，因为利差已经固定。如果LPR因经济复苏和通胀上升而处于上升周期，抵押贷款利率也将上升，而如果之前签订了固定利率，抵押贷款成本将保持不变。

2.对于贷款客户来说，选择哪种定价方法最重要的是判断LPR的未来走势。如果预期利率会下降，你应该选择浮动利率，也就是LPR，然后你正好可以把房贷利率降下来；如果未来预期更高，应该选择固定利率来锁定利率。