建筑工程行业报告篇1
关键词：建筑施工企业工程总承包可行性分析
中图分类号：tU7文献标识码：a文章编号：
1、国内建筑施工企业开展国内工程总承包业务特点分析
随着国内国际市场的进一步接轨，工程建设市场正在发生深刻变化。目前我国建筑市场上的工程总承包存在如下特点：
1.1工程总承包业务覆盖面有限，工程总承包业务受业主专业能力以及认识能力所限。
工程总承包业务覆盖面有限——经过二十多年的发展，工程总承包在我国从无到有，取得了很好的效果，积累了一定经验。但相比发达国家，工程总承包模式在我国的推广面还太小，仅占国内建设活动经济总量的不到1%。施工企业的总承包在绝大多数情况下局限于施工总承包。真正意义上含设计阶段的工程总承包是非常少的，常常局限于世界银行贷款项目、外资项目或合资项目。
工程总承包业务受业主专业能力以及认识能力所限——由于国内很多房地产开发单位专业能力较强，具备很多专业职能管理部门，具备较强的专业管理能力，对工程总承包的刚性需求并不高。同时，由于部门利益、个人利益的驱使，容易在业主班子内部形成多个利益主体。将工程肢解发包、指定关系发包商，这些不符合社会化大生产要求行为可以说在我国社会各个层面是普遍存在的，因此说把工程承包过程划分的越细就越利于利益分配，越增加当权者施展权利的空间。
1.2承包商关键能力不足
我国绝大多数施工企业不具备完善的总承包管理体制和完整的项目管理体系，在咨询设计能力、计算机应用能力、技术支持能力、合约管理能力、专业施工协调能力以及相应的资金运作能力和融资能力等关键能力与国际工程总承包商相比有较大的差距。特别是针对国内业主进行工程总承包管理时，很多设计工作、专业承包工作、深化设计工作都交由其他企业办理，可以近似认为将很多重要工作转包的概念。
1.3、工程总承包业务缺少法律地位和配套措施
我国目前形成的资质就位与实践需求差距极大，立法未在引导市场进步中起积极作用。虽然《中华人民共和国建筑法》提及要“提倡对建筑工程实行工程总承包”，国家有关部委也颁发了一些推行工程总承包的法规文件，但在入门的门槛上缺少法律定位。比较明显的就是资质的定位和划分与推行工程总承包背道而驰。我国建筑业的资质定位是工程监理、咨询、设计、施工条块分割，三权鼎立，特别是关于工程总承包的招投标法以及符合国际惯例的工程总承包合同文本仍是空白。相当部分的城市把一项工程划分成设计、施工、监理等分别进行招投标。
配套管理措施的缺失也是造成工程总承包业务推广不利的另一个原因，例如：法律、法规对发包方关于工程总承包发包的行为要进行规范，特别是很多国家财政投资的项目可以进行强制性工程总承包规定，这样才会引起行业的重大变革。我国国内很多财政投资项目由于相关利益部门太多，经常在权衡利弊的情况下进行分割发包，造成工程总承包业务推广不利。
2、国内建筑施工企业开展国际建筑工程总承包业务特点分析
建筑业是国民经济和社会发展的基础产业，是衡量一个国家和地区工业化水平的重要标志之一。在国家“走出去”战略的推动下，我国建筑企业国际业发展迅猛，对外承包工程企业也获得了迅速的成长，但我国建筑企业营业额总和在国际市场上的份额还很低，还有很长的路要走。如果以整个世界建筑市场作为一个大的竞争平台来看，作为世界建筑业成员的我国国内建筑企业在国际上进行工程总承包业务承揽的情况如下：
2.1工程承包业务范围、规模不断扩大
改革开放至今，我国在国际工程总承包的业务范围以及工程规模、造价是不断增长的。1979年，中国公路桥梁工程公司中标伊拉克摩苏尔四桥项目，工程造价金额为3352万美元，成为当年我国对外签订的最大工程承包项目。30年来，我国建筑企业对外承包的大型工程项目的规模记录被不断刷新，业务规模实现跳跃式增长，我国对外工程承包和设计咨询业务总量规模持续快速扩大，先后突破1亿美元、5亿美元、10亿美元、60亿美元和80亿美元大关。到2007年的776亿美元和406亿美元，年均增长率分别达到31.88％和29.37％。
2.2业务立足第三世界及发展中国家，利润率较低
从我国建筑施工企业走出国门直到今天，取得了一定的成绩，但是不得不承认一个事实，我们的业务基本来源于第三世界及发展中国家，在我们承包国际工程的过程中，足迹遍布非洲、中东、以及其他第三世界国家。
2.3存在的其他问题和原因
首先，我国建筑企业缺乏复合型的国际工程总承包管理人才。人才缺乏一直是影响我国对外工程承包的主要问题，是我国企业与国际大承包商之间存在较大差距的重要原因。中国承包商的管理水平、人才结构、人才储备都需要快速提升与加强。企业需要能够与国外合作伙伴流畅沟通、熟悉国外市场环境和规则、又懂技术能管理的复合型人才。
其次，宏观经济影响我国建筑企业的国际竞争优势。人民币升值对中国承包商的影响很大，大型项目的施工周期往往很长，且合同大多以美元计价，人民币的升值将直接减少企业的利润。在人民币仍面临巨大升值压力的情况下，中国企业在国际工程承包市场的竞争优势被削弱。目前中国经济面临高通胀的压力，紧缩的货币政策会对企业经营产生很大的影响。银根紧缩，企业贷款难度增加，需要前期大量投入的工程承包行业受到影响更大，不利于我国建筑企业承接大项目。
第三，我国建筑企业融资能力弱。国际建筑工程总承包需要承包商带资承包，与国际大型建筑承包企业相比，我国建筑企业的自有资金少，不能满足承包大型国际项目流动资金的需要；并且我国的建筑总承包企业在国际上的声誉和一些国外大的总承包商还有很大差距，取得国际金融机构支持的难度相当大，而我国银行对企业的信贷限额度不能满足承接国际工程的需要。我国的出口信贷利率比其他国家贷款利率高、还款期短，降低了我国建筑企业在带资承包的国际工程项目中的竞争力。
第四，从我国国内建筑企业或具备工程总承包能力的企业来看，具备能够承揽国际建筑工程总承包业务的应该是少数，目前能够在国际上让人认可、有过业绩并具备一定实力的工程总承包企业无外乎中铁工，中铁建，中建等大型央企，相比国内其他众多的大中小型建筑企业来说，可谓凤毛麟角。
建筑工程行业报告篇2
关键词认识实习教学模式建筑工程技术专业
《认识实习》是建筑工程技术专业实践性教学环节之一。通过专业认识实习，使学生直接接触实际，激发学习兴趣，引导学生进入专业领域，建立一定感性认识，初步了解专业概况，为今后专业课的学习打下良好的基础。但是，目前大部分的教学模式就是参观施工现场，这样并不能全面的发挥认识实习课程的作用，本文根据作者多年的教学经验，结合学生特点，做了更多更丰富的教学模式尝试，取得了一定的效果。
一、实地参观
1.校内参观。校内参观的目的是在指导老师的讲解下，带领学生熟悉房屋构造和装修做法，了解建筑材料的特性及应用，引导学生善于观察，积极利用身边已有建筑物，提高自身的观察能力和欣赏水平，积累实践经验。要求学生做好笔记，记录指导老师的讲解要点以及需要思考的问题。
2.校外参观。校外参观的目的是通过参观在建工程及阅读施工图纸，进行现场比较，进一步培养学生的空间想象能力，提高识读工程图的能力。参观实际建筑，进一步提高学生对建筑文化、建筑知识以及建筑施工、建筑材料的认识，巩固和扩大所学理论知识，提高学习积极性。
通过实习，与工人和基层生产人员密切接触，学习他们的优秀品质和先进事迹，培养学生劳动的观点，发扬理论联系实际的作风，为今后从事生产技术管理工作奠定基础。
这要求学生做好笔记，记录现场工程师的讲解要点以及需要思考的问题。
二、收集1-2项著名建筑物资料
1.世界名筑的资料收集。为了培养学生对建筑工程技术专业的兴趣和收集资料的能力，让学生去关注世界上非常有名的现代建筑，了解世界先进的技术、材料、工艺等，并收集整理自己最感兴趣的建筑物的效果图、工程概况和特点等资料，编辑出来，运用所学知识品评著名建筑的优缺点，作为实习报告的一部分。
2.中国鲁班奖项目的资料收集。这个环节除了培养学生对建筑工程技术专业的兴趣和收集资料的能力以外，最主要的是了解中国建筑最高奖项――鲁班奖的由来和意义，以及关注国内先进的施工技术水平和先进的材料、工艺等，进行国内外的对比，提高学习积极性，争做国家栋梁人才，赶超世界先进水平。收集整理自己最感兴趣的建筑物的效果图、工程概况和特点等资料，编辑出来，运用所学知识品评鲁班奖建筑的优缺点，作为实习报告的一部分。
三、课堂汇报
建筑工程技术专业的毕业生是面向施工生产一线的懂技术、会管理的应用型人才，所以语言表达能力和管理能力是必不可少的，并结合现阶段学生活泼、爱表现的特点，设计了这个环节。
学生依次上讲台，用ppt汇报自己收集的世界名筑和中国鲁班奖项目，汇报完成后，负责答疑同学们提出的疑问。学生在这个环节的表现是最积极地，为了尽善尽美，他们总是会很认真地做好充足的准备，不仅培养了对专业的兴趣，而且专注力也得到了锻炼，所以效果非常好。
四、撰写认识实习报告
实习报告是反映学生对实习内容理解的深度，也反映学生分析和归纳问题的能力。实习报告是评定实习成绩的重要依据。实习结束时学生应按实纲的要求，进行全面的分析和总结，及时写出实习报告。认识实习报告需要涵盖认识实习的所有环节，心得体会、收获总结以及参观时老师提出的思考题的解答。
五、答辩
认识实习按一门独立课程考核记分，认识实习成绩按出勤、汇报情况、实习报告以及答辩四项严格考核。考核成绩分配图见图1所示。
图1考核成绩分配图
答辩环节是为了督促学生认真对待认识实习这门课程，根据学生自己撰写的实习报告，指导老师提出问题，学生闭卷解答，这是专门增加的一门考核手段。成绩的评定要按课程的目的要求，突出学生独立解决工程实际问题的能力和创新性的评定。按优秀、良好、中等、及格和不及格五级评定。
六、结束语
《认识实习》是建筑工程技术专业非常重要的一门实践课程，主要通过实践参观的方法引导学生进入专业领域，建立感性认识。本文在原有实践参观的的基础上，增加了收集著名建筑物资料、汇报、撰写实习报告和答辩等教学模式，更加丰富了认识实习的教学内容，培养和锻炼了学生理论联系实际、收集资料、语言表达以及写作等综合能力，经过三年的教学实践证明，效果显著。
参考文献
[1]张宝，曹璇，郭华军.关于工科专业认识实习教学的现状与思考[J].科技信息（学术研究），2007.
建筑工程行业报告篇3
【关键词】建筑工程；试验检测；资料探讨
1.前言
建筑工程试验检测资料是建筑工程归档技术资料中及为重要的一个部分，它是反映建筑工程施工过程中各个环节施工质量的基本数据和原始、法定依据；是反映工程质量的客观真实的见证资料；是评价建筑工程质量的主要依据；是建筑工程综合评定质量等级的一项重要内容；更是竣工交付使用的资料的核心。做好建筑工程检测资料管理工作，对于确保工程结构安全和工程的使用有着重要的意义。
2.建筑工程技术资料管理中存在的问题
2.1试验、检测资料不齐。建筑工程项目中，规范对各项原材料、分项工程的检测数据都有明确的试验和检测要求，所有的质量检测数据都应按照规程、规范要求进行送检、见证、取样和抽检。通过在施工过程中及时进行相应的检测，详细、准确地予以记录并妥善保管。原材料及成品、半成品进场时的质量一般是通过进场检验产品合格证、出厂检验报告反映，但由于供应商不规范，出厂检验报告和合格证常常不能与进场材料同步到位并保持证物一致，导致检测、证明材资料不齐全、实际使用的材料与出厂证明的质量、规格等不一致，无法归档。如某工程进户门出厂合格证明上为丁级防盗门，而实际使用的却是普通的钢质门、钢板厚度也不足产品合格证上的规格；又如工程中经常会碰到送检的材料质量是正品，而使用的则是质量不同的材料，这类材料大多发生在电线、pVC管材；钢材送检中的炉批号很少能物、证对号等。
2.2资料信息不详、不全。现场所抽样检测的分项工程部位、样品规格、取样地点等信息不详细，样品规格不明确、负工差已被生产商利用，资料中半成品未说明加工单位或加工企业无企业名称，导致无从追朔。
2.3取样频率、试验频率、检测数量不足。对于原材料试验、取样频率，桩基工程的检测数量等现行工程施工、验收规范都有明确规定。但施工现场极少能做到按规范的要求进行取样、检测，或取样不及时、少取样、取样代表性差等现象。如钢筋进场时分期分批、少数量进，而且炉（批）号不同，生产厂家、直径和钢种也不同，有时虽然生产厂家、炉号、直径等相同，但重量超过规定的数量只取一组试样、少于60t的漏取、数量更少的则不取等；桩基检测中为了节省检测费用，随意减少静载检测、动检中的三桩只检测一桩，且在检测中选择表观质量相对较好的桩等，代表数量的不确切，检测频率不足和有意识的选检等，若将些材料用于工程的重要结构或部位中、在这些选检、少检、漏检的桩基中却却是质量不合格的产品，都会给工程留下事故、安全隐患。
2.4资料书写和格式不规范。规范对试验、检测资料的书写都有严格的规定和要求，应按规定的格式填写、字迹清楚，采用黑色钢笔或签字笔、字迹清晰，如填写错误需更正时采用“双杠改”并加盖改正人的名（章），空白项目用“/”划掉，不能用涂改液进行修改。在很多施工资料中，有的字迹潦草，难以辨认；有的用圆珠笔书写；有的错了用涂改液随意改写等。
2.5试验、检测资料还有一个更为重要的内容，就是签字程序的合法性，所有试验、检测结果都必须是签字齐全并具有法律效率。对于法定检测单位出具的检测报告不得有改动，如确实是检测单位改动的，必须加盖单位公章，对施工资料中采用的复印件应当加注原件的存放处。
2.6检测试验的取样及资料管理。随着高层建筑和大型建设项目的出现和增加，建筑工程施工期从开工到竣工所需要的时间比较长、建筑用材的复杂性增加和新材料、新技术、新工艺的出现使检测试验项目增多。所以建筑工程检测试验资料的数量不断地增加和内容增多、复杂，这从某些方面也增加了建筑工程资料管理的难度，要求检测项目的多。施工过程中各阶段的检测资料繁多、跨时长，检测、试验人员变动和检测报告、取样数量、试验科目没有统一的编号和专人的管理则成为检测、试验资料管理不善的主要问题。
2.6.1影响检测试验资料质量的主要因素为：检测试验人员专业水平低、不按规范要求进行取样、测试导致检测试验数据失实；检测试验人员主观上存在某些不正当的要求，有意对送检材料进行刁难，人为控制检测试验数据；检测、试验人员对试验结果判定依据、标准及设计、技术文件未进行正确细仔地对照，特别是发生变更后技术文件对照，或对检测结果的数据不能按正确的方法进行统计分析、计算、对检测试验报告的正确填报导致检测报告错误；检测、试验资料管理人员对国家档案法规和工程资料的质量标准、规范不了解，重要性认识不够，造成资料管理丢失、随意补办，失去检测试验报告的不正确。如某工程系国家免检钢厂，第一次送检的钢筋检测报告中有二组不同规格的钢筋被检测为不合格，尔后在第二次见证送检后又被报告均为合格质量。
2.6.2资料管理制度不完善。建设工程施工时间长，在此期间检测试验人员的变动、施工过程中检测资料的收集、整编、归档不及时、保管不妥，使检测试验资料发生中断、遗失等。检测试验人员调动时，资料不能完整地交接，接手人员对前面的检测试验实施情况不清楚；随意补办、人情检测试验报告；检测试验报告不按照规范要求进行签发将造成检测试验报告的失实。
3.提高检测试验资料质量的方法与措施
3.1提高检测试验人员的职业道德基准和专业技术水平能力。检测试验的正确很大程度上取决于检测试验人员的职业道德和专业技术水平能力。首先要按照规范进行检测、试验；其次按照正确的方法进行操作、分析、统计计算，得出科学正确的检测试验结果；最后按法定程序进行签字报告。公正、科学地检测试验，程序化、规范化地统计、计算、分析，结论合法、负责任地报告。
3.2检测应当按照施工质量标准规定的项目内容、频次进行，完成试验记录资料，确保检测试验结果正确、资料及时性、真实性，通过检测试验促进工程质量的提高。
3.3健全完善检测试验资料管理制度。法定检测试验单位在一定范围内对建筑工程质量具有绝对的权威性，工程质量监理、监督、施工单位均根据检测、试验结果判定工程的质量，所以检测试验资料的完整性、连续性、正确性决定着工程的生命。检测试验报告、资料的管理极为重要，完善检测试资料的管理对保证对保证工程质量和安全有着更重要的意义。特别是应该禁止伪造检测资料，复印资料和报告应当加盖检测试验报告单位原章，需要在复印件上加盖原章的报告必须要有原始检测试验报告的依据或经查阅原始报告后才能加盖原章，做到检测试验工作程序化、规范化、标准化，确保工程检测资料权威性，为工程的运行管理和维修提供真实可靠信息。
建筑工程行业报告篇4
1建筑工程地质勘查概述
建筑工程地质勘查，主要是由专业的勘查人员利用各种仪器设备，针对施工现场及周边区域的地质条件进行勘查，然后对收集到的各类数据进行分析，判断其可能对施工造成的影响，然后通过合理的规划设计和调整，确保施工的顺利进行，使得建筑工程能够与周边的环境相互协调。在建筑工程建设中，开展地质勘查工作的主要目的，是保障工程的顺利施工，勘查的内容需要实现全面覆盖，包括地形地貌、地质水文等。从我国目前的经济发展情况分析，城市化进程的加快以及人们生活水平的提高极大的推动了建筑行业的发展，对于地质勘查工作也提出了更高的要求，应该认识到，在建筑工程设计施工前，做好地质勘查工作是非常重要的，能够为设计提供合理的参考依据，排除地质条件异常的地点，确保建筑工程的施工进度和施工安全，也可以有效节约工程的成本造价［1］。
2建筑工程地质勘查中存在的问题
2．1认识问题
调查显示，现阶段许多地质勘查报告并非由专业的地质勘查人员书写，报告没有经过专业人员的校对，存在着制图错误、数据错误或者定义不明确的问题，更加缺乏对于地质报告的严格审核。从这些问题可以看出，当前我国对于建筑工程地质勘查工作的重要性认识不足，缺乏足够的重视，也没有形成一套相对完整规范的体系来对地质勘查报告进行约束，使得勘查结果的作用难以充分发挥。
2．2质量问题
在建筑工程地质勘查工作中，质量问题是一个必须关注的核心问题，一旦质量不达标，则地质勘查工作的效果也就无从谈起。比较常见的质量问题包括概念的混淆、勘查地点不合理、数据采集不完整、作业方式落后等。一方面，与理论分析相比，实际操作中使用的地质勘查方法和数据计算方法可能存在一定的差异性，得到的地质勘查结果会有所不同，加上理解和认知层面的问题，容易导致地质勘查报告概念的混淆，影响其参考价值;另一方面，技术条件的限制使得很对地质勘查人员无法对施工现场地质的形态分布进行明确，也无法准确探知地下是否存在着溶洞、断层等问题，数据的缺失影响了地质勘查结果的准确性［2］。
2．3技术问题
技术人员的缺失是引发技术落后的关键因素，从目前来看，许多建筑设计人员都没有认识到地质勘查报告的重要作用，仅仅是将其作为一个参考资料，影响了设计的合理性和有效性。
2．4监管问题
一般情况下，地质勘查工作都是在工程前期进行的，通过对现场地质条件的检测分析，得到完整的地质报告，为工程的设计和施工提供必要的指导和参考。不过，由于技术条件落后，勘查手段单一，多数企业在地质勘查中得到的数据信息不足，无法保证方案的最优化。同时，地质勘查属于野外作业，不仅容易受到各种因素的影响，也存在着一定的安全隐患，如果缺乏监督管理，放任勘查单位独立完成所有的工作，很容易引发施工漏洞。
3建筑工程地质勘查问题的应对措施
针对建筑工程地质勘查中存在的问题，建筑企业必须重视起来，加强与地质勘查单位的沟通和交流，提出明确的要求，同时做好必要的监管工作，以确保地质勘查的良好效果，为工程的施工提供参考和引导。
3．1及时更新认识
在建筑工程建设中，地质勘查的作用有两个，一是了解建筑施工现场地基的地质构成，二是通过地质分析得到相应的力学指标，为地质环境的改善和处理提供参考意见。为了保证建筑工程的施工质量和施工安全，地质勘查必须严谨，勘查结果也必须准确可靠。对于设计施工人员和相关管理人员而言，应该认识到地质勘查的重要性，及时对自身的观念进行更新，确保地质勘查工作的有序开展，使得地质勘查成果可以得到充分的利用，保证建筑工程施工的顺利进行［3］。
3．2强化项目管理
应该认识到，项目管理是建筑工程建设中一个至关重要的工作，直接影响着工程整体的施工效果。通过强化地质勘查，完善地质勘查管理制度，可以实现职能的精细化，实现对每一个技术人员的明确分工，在这种情况下，勘查的结果将会更加可靠，更加完整，同时也更加准确。对于勘查部门而言，必须重视对于建筑工程勘查合同以及地质勘查报告的审核与管理工作，对地质勘查得到的数据信息进行核实，做好必要的分析计算，进一步强调对于工程项目的全生命周期管理，在充分保证建筑工程施工质量和施工安全的前提下，使得其可以按时完成。
3．3注重人员培训
专业的技术人才是保证地质勘查工作成效的关键，也是推动地质勘查行业稳定健康发展的重要动力，因此，必须加强对于勘查人员的教育和培训工作，在条件允许的情况下，可以定期将勘查人员送到专业机构中，参与技能培训，利用理论结合实际的方法，使得工作人员能够掌握最新的地质勘查技术，可以对地质勘查设备进行熟练操作。同时，应该构建起完善的标准和规范，对地质勘查工作的基本流程进行明确，对勘查人员进行分级，依照地质勘查的难度，做好任务分配，对于技术较高、成果显著的人员，应该予以一定的奖励，推动技术人员之间的良性竞争。
3．4加大监管力度
为了切实保证地质勘查工作的有效性，对其中存在的问题进行解决，有必要做好地质勘查工作的监督管理。事实上，在当前的地质勘查工作中，许多勘查人员并没有对工作的内容进行明确，很容易出现遗漏，影响勘查报告的完整性。而做好监管工作，能够实现勘查任务的合理分配，也可以有效减少人为因素导致的误差问题，进一步提升地质勘查的水平和质量［4］。
4结语
总而言之，地质勘查工作在建筑工程建设中是一个非常关键的环节，勘查的结果直接关系着建筑的设计施工效果，必须得到足够的重视，采取切实有效的措施，解决地质勘查中存在的问题，保证勘查结果的准确性，为建筑的顺利施工提供良好的保障。
作者:林晓聪单位:上饶市鸿安水利水电勘测设计咨询有限公司
参考文献:
［1］汲生伟，花尉攀．多层建筑工程地质勘查技术分析［J］．山西建筑，2015(23)．
［2］张社．建筑工程地质勘察相关问题的分析［J］．价值工程，2014(8)．
建筑工程行业报告篇5
近日，东方慧博咨询公司与北京建筑业人力资源协会联合了《2004建筑及房地产人才市场发展趋势》研究报告（以下简称报告）。报告预测，2004年北京建筑及房地产行业人才需求增长幅度将超过25%，达到6.4万人。
十大热门专业
从整个行业来看，对大中专毕业生的需求将占需求总量的40%左右，建筑施工企业预计将吸纳60%的毕业生，另有20%的毕业生将进入咨询监理类企业。与中专或大专毕业生相比，本科生求职将具有一定的优势。目前，对本科生的需求已占行业毕业生需求量的80%。
苦读多年的专业是否能为企业所青睐，也是大中专毕业生最关心的问题。报告预测，作为连续三年的热门专业，建筑工程、建筑学、电气工程技术、给排水工程仍将排名前四。随后是供暖通风与空调、工程造价管理、财务管理、企业管理、房地产经营与管理、管理工程专业。而历年大中专毕业生需求总量的80%都集中于这十大热门专业，预计今年仍会如此。
十大热门职位
在2004年，预计对专业技术类职位的人才需求量将占总需求的61%，管理类职位为34%，高管职位为5%。技术类专业人才一直是建筑、房地产企业招聘的主要目标，而现在行业的高增长势必带来此类人才需求量的放大。
对于已经进入职场的成熟人才来说，他们将发现2004年85%的用人需求都集中在国有、有限责任公司和股份制企业，而招聘将集中于十大职位。即工程造价、项目经理、设计师、电气工程师、建筑师、暖通工程师、专业工长、销售人员、土建工程师和工程部经理。报告预测，2004年最为紧缺的是建筑师和规划设计人员，占紧缺人才的37%，专业工程师、监理工程师、财务管理与投资人员、电气工程师和项目经理也名列紧缺人才之中。
企业最难招聘的人才
建筑工程行业报告篇6
关键词：建筑节能工程技术资料管理
abstract:atpresent,ourcountryisinthehousingthepeakconstructionperiod,buttheconstructionofourcountrythesourcesofenergytouseefficiencyislow,energyconservationprojecthasattractedalotofattentionandincludedinthenationalkeyproject.althoughinrecentyearsrelevantspecificationfilenotfollowingtheperfect,butthebuildingenergy-savingengineeringdatamanagementhasnotcausedtakeseriously,inthispaper,buildingenergysavingengineeringdatamanagementisdiscussed.
Keywords:energy-savingbuilding,engineeringtechnology,informationmanagement
中图分类号：C816文献标识码：a文章编号：
一、前言
当前，我国正处在房屋建设的高峰时期，但我国建筑业能源利用效率却很低。随着我国经济建设步伐的加快，建筑耗能也迅速增长，而且建筑耗能占全社会总耗能的比例不断上升。因此发展节能与绿色建筑已刻不容缓，建筑节能已经成为一项长期而紧迫的战略任务，特别在建筑业,节能工作更加重要。目前,我国已意识到这个问题的严重性,国家已开始强制推广执行建筑节能工程。建筑节能工程的工程技术文件作为现代新型建筑工程的重要组成部分,越来越受到国家建设部门的重视,已经作为工程建设的强制规范。但建筑节能工程涉及多个专业，资料管理难度大。
随着法律法规的完善，相关规范不断出台，特别是《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）已颁布实施，明确规定建筑节能工程作为单位建筑工程的一个分部工程，建筑节能验收资料应该单独组卷。因此，建筑节能工程技术资料管理必须引起各方高度重视，确保建筑节能工程顺利推广。
二、现阶段建筑节能技术资料管理存在的问题
1、建筑节能建材在造价上相对于非节能建材明显要高,因此有些开发商为减少成本,要求设计单位不用节能材料，用非节能建材代替节能材料,通过低价位的竞争和选用低质量的材料,来谋取房地产开发的最大利益。
2、设计图纸未能达到节能标准,或部分设计未达到节能验收深度，部分设计参数、指标无注明，或者看重建筑外立面的美观而采用不利于保温节能的设计。
3、施工过程中，施工单位偷工减料、不按图纸施工；节能工程材料检验、施工不符合规范要求；监理单位不严格把关。
4、施工企业管理混乱，工程技术管理人员责任心不强，对建筑节能工程质量验收规范不熟悉，未能及时做好材料送检、资料整理。
三、工程管理实例
1、工程概况：广州市某工程项目总建筑面积约30.8万平方米，其中地上建筑面积为22.7万平方米。建筑层数为：一栋20层东塔楼，一栋20层西塔楼，两层裙楼和两层地下室，建筑总高度为100.05米。该工程涉及的节能分部内容较多，主要包括围护结构建筑热工部分、暖通空调部分、照明设计部分等。
2、节能工程资料管理情况
为确保节能工程能顺利开展，以现行规范及验收标准为依据，参建各方各付其职，以工程技术资料为指引，以资料管理统筹工程管理各环节，推进节能工程按规范要求实施。
2.1建筑节能材料收集的文件内容
2.1.1综合文件是指工程开工前各种设计、方案、图纸审查及各种前期准备工作而产生的文件。包括:1)初步设计审批文件;2)施工图建筑节能专项审查及附件;3)公共建筑节能设计审查备案表；4)图纸会审和设计交底记录;5)设计变更通知单;6)施工组织设计和施工方案审批文件;7)施工组织设计和施工方案;8)其他应当归档的文件。
2.1.2原材料合格证及试验报告。材料、设备是节能工程的物质基础。凡设计有要求的应符合设计要求，同时也要符合国家有关产品质量标准的规定，即对它们的质量进行“双控”。
2.1.3各检验批、分项、分部验收资料。建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。建筑节能工程应按照分项工程进行验收，当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。
2.2施工前准备工作
2.2.1资料收集。在节能工程施工前要充分做好准备工作，制定有针对性的施工方案、管理制度，并及时收集节能分部前期资料。1）图纸会审，对验收标准、实施的可行性、设计意图等进行会审；2）编制施工方案，内容包括工程概况、编制依据、设计说明、主要分项工程施工方法、质量管理、风险防范等；3）对材料进场时间、检验标准、检测单位、检测时间等详细列出，合理安排材料进场及检测时间，确保合格材料用在工程上；4）工程技术交底，包括设计交底、施工技术交底、资料交底，确保各施工人员明白设计意图、明确施工技术要求、质量保证措施以及工程技术资料收集要求，确保节能工程施工与资料同步进行。
2.2.2材料、设备的检验。材料和设备的进场验收是把好材料合格关的重要环节，进场验收通常可分为三个步骤：首先是对其品种、规格、包装、外观和尺寸等“可视质量”进行检查验收，并应经监理工程师或建设单位代表核准。其次是对质量证明文件的检查，主要包括质量合格证、中文说明书及相关性能检测报告、型式检验报告等，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。对于建筑节能效果影响较大的部分材料和设备应实施抽样复验，确保用在工程上的材料、设备均满足规范要求。
2.3建筑节能工程施工质量控制的要求
2.3.1节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合，资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。
2.3.2建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：
（1）建筑节能工程采用的材料、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。
（2）建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验及监督抽检。
（3）建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。
（4）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接验收检查。隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。
2.4建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求；
2.4.1围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。
2.4.2热工性能现场检测全部合格。
2.4.3质量控制资料和文件应完整。质量控制资料和文件的完整包含以下内容：
（1）设计施工图和专项审查文件；
（2）设计与施工执行标准、文件；
（3）材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；
（4）材料、部品及配件的抽样复验报告及监督抽检报告；
（5）各检验批、分项、专项的验收记录；
（6）施工记录；
（7）各项隐蔽验收记录；
（8）质量问题的处理记录；
（9）热工性能现场抽样检测报告；
（10）其它应提供的资料。
2.5建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则：
2.5.1民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及配套的验收规范执行，竣工前应先进行节能工程专项验收并办理监督验收登记手续。
2.5.2民用建筑节能工程质量达不到规范合格标准不得进行验收。
2.5.3民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分。
2.5.4民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册，并打好页码。
2.5.5质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外墙外保温或外墙内保温子分部划入装饰装修分部工程。
四、工作建议
通过有效管理，以技术资料管理促进工程建设管理，以规范化、标准化的资料管理促进工程进度、质量、安全管理工作全面提升，上述建筑节能工程技术资料规范化管理得到了各方的好评。根据工程的实践，现提出几点工作建议：
1、规范管理、落实责任，共同推进建筑节能工程的管理。建筑节能工程涉及多个专业、多个部门，业主、设计、监理、各专业施工单位必须共同努力，落实责任、加强监管、沟通，才能使工程管理、资料管理有效推进。
2、严格把关，按基建程序、现行国家规范进行管理。建筑节能工程从立项、资金落实、图纸设计、材料设备的选定、施工单位选定、各施工工序的管理等各环节都密不可分。节能工程特别容易在立项、资金等前期环节不重视而导致设计、施工无法实施的情况时有发生。
3、以资料管理指导工程管理。资料归档，涉及的内容包括开工前、施工过程及工程竣工验收全过程的资料，而且大部分的资料是事后难以弥补，因此必须以资料管理来指引工程日常管理。
4、实行总承包管理，总承包单位必须认真履行总承包管理职责，要求各专业分包单位按规范、按要求进行施工管理，及时对材料、设备进行送检，对检验批、分项分部工程及时办理验收。
5、加强事前沟通，特别是与设计单位，对材料、设备、施工工艺等均要在设计图纸上明确要求，便于采购、施工、资料收集以及最终验收。
五、结语
建筑工程行业报告篇7
【关键词】建筑工程；造价指数；指数编制；动态管理
1、建筑工程造价指数的主要内容
建筑工程造价指数，包括单项价格指数、设备价格指数、建筑安装工程造价指数、建设项目工程造价指数等。
与物价指数、股市各种指数一样，工程造价指数是说明不同时期单项价格和综合价格的相对变化趋势和变化幅度的指标，是研究工程造价动态性的一种重要工具。工程造价指数分单项价格指数和综合造价指数两种类型。单项价格指数分别反映了不同时期建设工程施工中，人工、材料、机械台班等价格报告期对基期的比值。综合造价指数则是综合反映不同时期分部分项工程、单位工程、单项工程和建设项目的综合造价报告期对基期的比值。
2、工程造价指数的分类
工程造价指数是经济类指数在建设工程领域内的具体应用，是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据。它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是实现工程造价动态管理的信息基础。根据工程造价指数的内涵及作用，可以将工程造价指数分为个体指数和总指数两大类，如图1所示。个体指数包括主要设备及材料价格指数、主要工程消耗量指标指数，而总指数主要包括针对各类工程的造价规模指数、各类工程的单方造价指数、各类工程的综合平均价格指数、各类工程的综合平均数价格指数以及各类工程的要素价格指数（包括综合平均价格指数和综合平均价格指数）。
图1工程造价指数分类
3、建筑工程造价指数编制范围
该文在参考各地区建筑工程造价指数编制范围的基础上，将工程造价指数划分为要素价格指数、建造成本指数和综合造价指数。其中，要素价格指数和建造成本指数属于单项价格指数，综合造价指数包括建筑工程综合造价指数和各单位工程综合造价指数，其具体编制范围如图2所示。
图2建筑工程造价指数体系
4、建筑工程造价指数编制方法
4.1个体指数的编制方法
一般用报告期和基期指数指标直接相比后即可得到。其计算公式为式中表示个体指数：分别表示基期和报告期指数指标。
4.2总指数的编制方法
（l）综合指数。综合指数能够准确且较全面地反映所研究的多要素现象的综合变动程度和随之而产生的绝对效果。
（2）质量指标综合指数。它是反映质量指标在一定时期的综合变动程度的指标.如产品成本综合指数、商品价格综合指数等。以报告期数量指标为同度量因素，其计算公式为（帕氏质量指标综合指数）：以基期数蛋指标为同度量因素，其计算公式为（拉氏质量指标综合指数）。式中表示数量指标综合指数：分别表示基期和报告期的价格：分别表示基期和报告期的数量。
（3）数量指标综合指数。同质量综合指标一样，数量指标综合指数的计算方法也存在两种不同公式：以报告期质量指标（价格）为同度量因素其计算公式为：（帕氏数量指标综合指数），以基期数量指标为同度量因素其计算公式为：（拉氏数量指标综合指数）。
综合指数的计算可遵循如下基本原则：质量指标综合指数的计算是将同度量因素数量指标固定在报告期上，即采用拉氏指数公式：数量指标综合指数的计算是将同度量因素质量指标固定在基期上，即采用派氏指数公式。
（4）平均指数。平均指数主要有加权算术平均指数和加权调和平均指数两种常用的编制形式。为了保证分析指数更具有现实的经济意义，在编制平均指数时应尽可能地选择使用加权平均指数。
5、建筑工程造价指数在工程造价中的应用
5.1建筑工程造价指数在前期决策阶段的应用
当前我国的建筑工程前期阶段工作主要分为项目规划、建议书、预可行性研究以及可行性研究的4个阶段。建筑工程项目的前期决策对整个工程的影响是不言而喻的，前期决策的好坏直接影响到以后工程的投资、进度、质量、效益等全部要素。而如何尽可能地将各种因素对工程造价的影响和趋势考虑进去是前期决策者所需要考虑的主要问题，而建筑工程造价指数无疑可以为决策者提供更加理性的量化数据，并对数据加以各种形式的分析，为决策者提供可靠的数据依据。决策者可以根据建设工程造价指数所反映的各种价格指数的变化来制定施工计划、施工预算、资金筹措方案等重要的前期决策。
5.2建筑工程造价指数在投标阶段的应用
长期以来，我国招标阶段一直采用单一的定额计价模式，即，各建筑单位按照统一的计算规则和行政主管的统一的人工、机械使用、材料和设备单价进行统一的成本、利润和税金的核算，并考虑其它的不可预见因素进行统一的核算。为避免单一定额计价模式造成的上述不利影响，现在各建筑施工单位使用建设部规定的工程量清单计价规范，根据各自投标单位既往的工程造价材料指数和自身的潜在实力进行自主报价。这其实只是定额计价模式的沿用，因为各施工单位目前都没有指定相应的企业定额（即企业施工定额），因此也就无法进行投标核算的改革，所以只能按照原来的定额计价模式进行投标核算。而建筑工程造价指数的编制无疑为很多中小企业的报价核算提供了更加可靠而又符合自身特点的核算方法。
5.3建筑工程造价指数在结算阶段的应用
建筑工程造价指数由于动态地反映了各种价格指数的浮动变化，所以在结算阶段能够有助于合同承包双方更加合理地达成结算价格。当前我国现有的建筑工程造价结算方法主要依据中标合同的价格以及当地工程造价管理部门的相关条件文件，这无疑对建设周期长的承包单位造成一定的损失。建筑工程造价指数的引入可以使施工双方在合同签订时就将价格的浮动可能写入合同中，从而解决了原来由于合同内单一的固定价格而为最后结算造成的偏差问题。而最终核算时，双方根据具体的指数变化来进行合理的核算，从而使得无论是合同的签署还是
最终核算的价格都更具科学性和合理性，保证了双方的利益。
建筑工程行业报告篇8
一、前言
为了加强建筑工程勘察设计质量监督与管理，保护国家财产和人民生命安全，维护社会公众利益，二ooo年二月十七日建设部印发了《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》。随即施工图设计文件审查工作全面展开。
通过施工图审查，能够将不合理、不全面、不经济、不安全的因素发掘出来，并及时得以补充和纠正，消除对工程安全构成潜在威肋因素，确保建筑工程安全、满意地使用。
二、岩土工程专业施工图审查的范围和内容
根据建设部文件精神，进行施工图审查的范围为建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程及城市公用基础设施工程。
施工图审查的内容：主要分为政策性和技术性二方面。就岩土工程而言，政策性审查主要指对其资质、承揽业务范围及从业人员资格是否合乎要求的审查；技术审查的主要内容为：工程勘察是否按照国家强制性技术规范要求合理布置了勘探点，其数量、深度、测试项目是否满足规定要求，数据采集是否全面，勘察结论是否全面正确等。
三、岩土工程勘察存在的主要问题
从岩土工程专业施工图审查结果来看，主要存在以下问题：
1、在勘探点布置上缺少人工探井或探井数量不足
此问题主要出现在一些多层建筑、小型建筑的勘察报告中。在Ⅲ、Ⅳ级自重湿陷性黄土场地上，探井数量也存在少于取土勘探点1/3的现象。
2、勘探孔深度不足
从规范要求来看，勘察孔深度应能控制主要受力层，对有特殊要求的建筑物控制性孔深度应能满足控制地基压缩层厚度的要求。在现场勘察时，还应根据场地具体地质、地理、环境条件对勘探深度进行调整，满足设计单位进行多种地基处理方案比较时评价地基的需要，否则就可能造成勘探深度不足，勘察结论不全面的问题。例如某单位所提出的九层商住楼勘察报告，其控制性孔深度只有30米（地层全由黄土组成），而基础埋深为-5.0米，报告建议及设计拟采用的桩基桩长为25米，显然勘探点深度不满足桩基计算的要求。此类问题多出现在地基处理方案采用桩基和人工地基条件下需要验算变形的工程当中。
3、数据采集不全面
勘察成果报告中反映出的数据采集不全面是许多报告存在的主要问题。例如：某单位办公楼岩土工程勘察报告，地基持力层主要为黄土状土和砂类土，黄土状土的取样数量仅为5件，砂类土中标准贯入原位测试数据只有4件。另外有为数不少的勘察报告特别是多层岩土工程勘察报告，固结快剪数量小于6组，而且主要在基坑以内。这样一方面使土样试验结果的代表性可能会带来一定误差，另一方面当采用其它型式边坡支护措施（如支护桩）时，给支护设计参数造成数据上的盲区。
4、土工试验项目不全，压力段不合理
对于水土腐蚀性分析，不少勘察单位在周围没有确切资料的情况下，只做一组腐蚀性分析试验。对于饱和粉土未进行粘粒含量试验。对于挖填方场地，未能按照设计地坪标高测试土的湿陷系数、自重湿陷系数，压力段测试不合理。部分有可能采用复合地基的小高层建筑物，地基主要持力层范围内土层的最大试验压力未能达到自重压力与附加压力的总和，不能提供有效压力段下的压缩模量值，导致地基沉降无法计算。
5、抗震参数提供不准确
突出表现在市、县、区以外建于山前、沟谷、河流低阶地中的建筑工程勘察报告中，应划为抗震不利地段的建筑场地却划为一般地段，应划为一般地段的场地却划为抗震有利地段。对于高度超过24米的丙类建筑物未进行剪切波速测试或测试孔的数量达不到规范要求，仅仅依靠土的特性划分了场地土类型和建筑场地类别。存在饱和粉土、砂土的建筑场地，考虑到进行地基处理，未进行液化判定或判定结论缺乏准确性（未能按规范要求取水位值进行判定计算）。
6、相邻建筑物影响在勘察报告评价中重视不够
在许多新建、改建、扩建工程当中，往往会面临相邻建筑物问题。作为勘察报告，不论是评价地基处理方案、降水设计方案、边坡支护方案，还是评价地基变形均应考虑到相邻建筑物因素的存在，否则就可能对工程施工和使用安全构成威胁。
7、对设计单位提出的勘察技术要求认识不清
勘察必须依据规范和技术要求进行，一旦对技术认识不清，就会在评价岩土工程特性中出现偏差。
例如对多层建筑，当拟采用条形基础时，作为设计人员，提出的线荷载值为轴力，其单位为kn/m。该值只包括了上部结构荷载，不含基础自重。在进行地基验算时，许多勘察工作者直接用条形基础宽度去除条基线荷载，把商值作为基底压力对待，显而易见，这样的计算结果缺少了基础自重。使下卧层本不能满足强度要求的地基处理方案，由于应力减小变成了可行性方案。例如某单位对一栋5层框架结构综合楼提出的岩土工程勘察报告，在地基处理方案评价就出现了类似情况。
四、出现以上问题的主要原因
之所以出现以上问题，主要是有些勘察技术人员对规范、业务学习不够，同时也是由于市场经济条件下，有些勘察单位随意压价，为了降低工程勘察成本，不断缩减工作量，造成勘察工作质量不高、深度不足。
五、解决途径
1、作为每一位勘察工作者，应当不断加强对专业知识和技术性规范的学习，提高自己的业务能力，树立质量第一的思想，真正做到数据可靠、评价准确、建议的地基处理方案和基础型式技术可行、经济合理。
2、加强政府监管力度，从根本上杜绝各种随意压价、恶性低价竞争、随意缩短工期、偷工减料、不按标准进行勘察的行为。
3、严格执行施工图审查制度，坚持先勘察、后设计、再施工的基本程序，避免各种不安全因素带入建筑工程之中，危及工程安全使用。
建筑工程行业报告篇9
【关键词】节能；材料
abstract:thisarticlecombinedwithpracticalworkingexperience,describedprojectsupervisionmechanismhowtobuildingenergysavingconstructionsitesupervision,inordertomaketheprojectintheconstructionpreparationstage,constructionstageandacceptancestagetomeetthebuildingenergysavingstandards.
Keywords:energyconservation;newmaterial
中图分类号；tU201.5文献标识码：a文章编号：
1施工准备阶段监控
1.1应明确监理控制及审查内容
建筑节能工程开工前，总监理工程师应审查承担建筑节能工程的施工企业（包括分包单位的）相应的资质、质量管理体系、施工质量控制和检验制度、施工技术标准是否符合要求。
1.2对审查合格的施工图设计文件的熟悉和确认
1.2.1检查施工图文件审查结论是否合格；
1.2.2未经施工图审查机构审查的施工图或不合格的施工图文件不得在施工中使用，若发现以上情况时，应及时向建设单位和有关部门报告，要求按有关规定进行送审。
1.3参加施工图设计文件的交底、图纸会审
1.3.1总监应组织专业监理工程师熟悉施工图并对图纸中存在的问题做好书面记录；
1.3.2专业监理工程师熟悉施工图设计文件后，应参加建设单位组织的设计文件交底会，对施工图中墙体、门窗、屋面、楼板、地面、等围护结构体系及采暖空调系统等及其他系统的建筑节能设计、对选用的节能型用能系统、节水或可再生能源的利用及维护和保养等方面进行了解、咨询或确认，同时可提出疑问和建议，有权对不符合建筑节能标准的提出质疑；
1.3.3总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认，同时项目监理机构应配合建设单位做好有关建筑节能的设计文件交底、会审的工作和记录；
1.3.4对施工图修改或施工时要求变动施工图时，必须要经过原设计人员的签字；涉及到建筑节能效果时，还应送原施工图审图机构重审。
1.4编制监理规划中的建筑节能监理方案和节能监理实施细则。
1.5工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，施工组织设计应包括建筑节能工程的施工内容，并提出审查意见，经总监理工程师审核。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的建筑节能工程专项施工技术方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核。
1.6审核建筑节能检测单位的资质，是否具备相应资质要求。
2施工阶段监控
2.1建筑节能材料、构配件、设备报验的审批：
2.1.1进场检验情况，审查建筑节能材料、构配件、设备的品种、规格、数量、外观和尺寸、是否与出厂合格证、技术标准、使用说明和备案证、及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备还应有出入境商品检验资料；建筑节能认定标识证书、生产许可证、安全生产许可证和生产供应商的资质、营业执照等等等文件资料；检查质量证明资料，是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符，性能指标是否建筑节能的标准；
2.1.2建筑节能材料应按有关规定进行见证取样送检，监理应检查检测机构出具的检测报告是否合格并及时做好材料进场见证台帐；
2.1.3对不符合建筑节能标准、不符合已审查合格的设计文件规定和要求的建筑材料、构配件、设备、监理工程师不予签证并不得在工程上使用；
2.1.4坚决杜绝国家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用；
2.1.5新材料、新工艺、新技术、新设备应要求施工单位送报相应的施工工艺措施和证明资料，并按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应组织对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并审核专门的施工技术方案。
2.2施工中的巡视、旁站
2.2.1在施工现场进行巡视监督检查施工单位按照建筑节能设计文件、相关规范标准和施工方案进行施工；
2.2.2建筑节能工程旁站监理：对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，专业监理工程师应当实施专项旁站监理，并记好旁站监理记录；
2.2.3在巡视旁站中发现有不符合建筑节能标准、设计文件规定和要求的或有质量问题时，在发出口头指令后，要及时签发监理工程师通知要求整改。若拒不整改时，项目监理机构有权向建设单位和相关部门报告。
2.3对建筑节能工程变更审查；
2.4建筑节能工程检验批、分项工程质量验收审查，对符合要求的予以签认，允许进入下道工序；
2.5对怀疑或无法直接判断或者认为存在严重施工缺陷的重要建筑节能部位可要求委托有资质的检测机构进行建筑节能施工质量检测。
3竣工验收阶段监控
3.1监理控制及审查内容
1）审查建筑节能工程质量控制资料和现场检验报告等资料，主要有：设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；主要材料、设备和构件的质量证明文件、材料设备进场检验记录、进场复验报告、见证取样试验报告；隐蔽工程验收记录和相关图像资料；检验批、分项工程验收记录；建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场实体检验报告；风管及系统严密性检验报告；现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；设备单机试运转及调试记录；系统联合试运转及调试记录；系统节能性能检验报告；其他对工程质量有影响的重要技术资料；
2）总监理工程师组织监理人员对施工单位的建筑节能分部工程进行现场检查，符合要求后，予以批准节能分部工程验收。同时编制节能分部工程监理质量评估报告，质量评估报告应明确节能施工执行建筑节能标准和设计要求的情况及节能工程质量评估结论；
3）组织建筑节能分部工程专项质量预验收和协助建设单位竣工验收；
4）其他各种竣工资料审查。
4监理工作方法及措施
审查、复核、旁站、见证、平行检验、巡视、工程验收等方式，同时可以通过样板施工示范，以推动节能工作地开展。
4.1审查内容：
1）审核节能工程设计施工图纸的有效性；工程设计施工图纸应已通过图纸审查机构的审核。
2）审查施工单位企业资质和人员资格；监理审核承包单位的营业执照、企业资质证书、安全生产许可证等资料。重点审查是否具有符合工程规模要求的相应资质、安全生产许可证是否在有效期内；施工单位是否有健全质保体系、安保体系及各项管理制度；审查项目负责人、管理人员及特殊工种的资质与条件是否符合工程任务的要求，确保施工队伍具有承担本工程任务的资质，以及施工的技术能力和管理水平满足工程建设的需要，经监理工程师审查认可后进场施工。
3）审批、审定施工组织设计（方案）。结合工程实际条件和状况，要求施工单位在节能保温施工开工前报送详细的节能施工技术质量、安全方案（工程开工前报送施工组织设计）。监理工程师应着重审查：专项节能工程施工方案是否满足设计图纸、节能规范、标准和强制性标准要求、主要技术组织措施是否具有针对性，施工程序是否合理，材料的质量控制措施，施工工艺是否能够合理地指导施工；对特殊部位（门窗口、阳角、变形缝等）是否明确专项措施、要求和质量验收标准，是否确定节能工程施工中的安全生产措施、环境保护措施和季节性施工措施。施工技术方案应由施工单位先审批后再向项目监理机构报审，经专业监理工程师和总监理工程师审查批准后方可施工，监理应按照审批后的施工方案检查验收。
建筑工程行业报告篇10
关键词：旅馆设计浙江大学开题报告范文杭州论文开题报告
一、课题的来源、目的意义(包括应用前景)、国内外现状及水平
1)课题的来源
根据指导老师布置的《浙江大学毕业设计(论文)任务书》。此次毕业设计来源于工程实际：南方某市沿街道地段新建一旅馆;地基面积80m×60m=4800m2。
2)目的意义
目的：此次毕业设计资料来源于工程实际：南方某市沿街道地段新建一旅馆，通过毕业设计全面掌握建筑结构设计、结构设计图、建筑施工图及施工图概预算的原理，编制施工组织是设计和概预算;
意义：1、巩固本人三年来在校期间所学的基本理论和专业知识;巩固、深化、拓宽所学过的基础课程、专业基础课和专业课知识，提高综合运用这些知识独立进行分析和解决实际问题的能力;以及锻炼自己画图、识图能力;
2、解决土木建筑工程设计中各方面问题所需的综合能力和创新能力，达到初步了解与掌握一个建筑方案设计和结构工程的实际工作内容和设计工作的方法与步骤;
3、充分理解和正确掌握多层房屋结构的受力特点和内力分析计算方法，熟悉建筑及结构设计方面相应的规范和规程,以及掌握方案设计和结构设计软件中天正及cad的性能及其操作使用方法。
4、通过毕业设计全面掌握建筑设计的基本原理，绘制建筑结构施工图.全面掌握建筑中旅馆设计的基本原理、功能组合,完成一栋建筑的结构设计,绘制建筑结构图和建筑施工图,并进行相应的机构布置.。
3)国内外现状及水平
国内：基础国内一般采用人工挖孔桩基础：人力消耗较大，比较落后;在机械挖孔方面技术比较先进，但是推广面较窄;主体结构施工方面，大多是采用钢筋砼，在帮扎施工上，手工施工较多;砼浇筑技术在国际上比较先进的，商品砼浇筑方便、简洁;砌体结构施工与国际接轨，采用人工砌筑;但是在脚手架的安装方面采用折叠式里脚手架，安全稳定，转运灵活方便;防水工程普遍采用改性沥青防水卷材柔性防水。
国外：德国建设矿井井筒采用7层防水工艺，即混凝土、砌块、沥青石渣、不锈钢板、沥青石渣、砌块、混凝土。造价是中国自防水井筒工程4-5倍。瑞典、加拿大在渗水环境中锚喷，采用放水支护法，用钢丝和橡胶制成半圆型胶管，用粘结剂粘在渗淋水处，/tuijiankaiti/排至基础面盲沟，在管外锚喷，把管埋在喷层之内，喷层是外混凝土内部流水的现状。日本多采用改性水玻璃——水泥浆等，有计划的设计压力、输浆量、封水效果等。俄罗斯采用粘土浆，无约束注浆法施工，即不设计压力、输入量，只是把设备安好，一直注，什么时候压不进浆则停工，无帷幕防区，工期长，治水率低。
二、课题研究的主要内容、基本要求、研究方法或工程技术方案和准备采取的措施
主要内容：建筑方案设计、建筑技术设计、建筑结构设计、施工组织设计
基本要求：每人独立完成毕业设计全部任务，要求每人完成一套建筑结构设计施工图和相关的建筑说明及结构计算书，编制施工组织设计，严禁抄袭。
①建筑结构施工图要求：图幅采用2号图纸，比例：1：100(节点详图，构件配筋图除外)
②建筑结构施工图表达方式：采用cad绘制，打印成图.
③图纸装订：按设计说明，建筑施工图，结构施工顺序装订.
④设计资料装订：论文建筑设计说明，机构计算书，施工组织设计文件一并严格规范要求成册.
⑤图纸的内容标注必须规范符合制图标准.
方
法：1、采用砖混结构。
2、从设计的功能上根据现代旅馆的设计要求，根据现代人的生活物质条件的提高，设计多种多样住宿环境，以满足不同人的住宿要求。
准备采取的措施：通过课题研究，收集必要的原始数据和勘测设计资料，综合考虑总体规划、基地环境、功能要求、建筑经济以及建筑艺术等多方面的问题，进行设计并绘制成图纸。
四、总的工作任务，进度安排以及预期结果
1)工作任务
独立完成该旅馆的建筑结构设计，为保证设计的准确性，方便与下步工作的顺利进行，在实际工作过程中进行检查，并在每项进度安排中进行对该项的总体检查，达到预期结果。
2)进度安排
2007年3月12日-2007年3月19日完成开题报告,建筑方案设计
2007年3月20日--2007年4月4日建筑技术设计
2007年4月5日--2007年5月5日
建筑结构设计
2007年5月6日--2007年5月22日 施工组织设计
2007年5月23日—2007年5月底 毕业设计资料整理归档，准备毕业答辩资料
3)预期结果
1)全面掌握建筑结构设计的基本原理。
2)掌握普通旅馆的结构设计与施工设计。
3)绘制施工平面图。