房改买卖合同效力的认定方法
1.福利分房是计划经济体制的产物。以单位福利的形式分配给个人的住房福利房也有房产证，即上市交易有期限，一般需要五年；
2.房改房又称已购公房，是指享受国家房改优惠政策的房屋。即居民将改建的公房从标准价或成本价中扣除。房改分为成本价、标准价、中央生产房等类型，每种类型的住房交易方式不同；
3.对于这类房屋，如果出让人有独立的产权证，那么与第三方签订的买卖合同的效力就不应受到单位规定的影响。基于对员工福利的考虑，
房改买卖合同效力的认定方法
1.福利分房是计划经济体制的产物。以单位福利的形式分配给个人的住房福利房也有房产证，即上市交易有期限，一般需要五年；
2.房改房又称已购公房，是指享受国家房改优惠政策的房屋。即居民将改建的公房从标准价或成本价中扣除。房改分为成本价、标准价、中央生产房等类型，每种类型的住房交易方式不同；
3.对于这类房屋，如果出让人有独立的产权证，那么与第三方签订的买卖合同的效力就不应受到单位规定的影响。基于对员工福利的考虑，